綠地中心項目策劃幕墻工程招標(biāo)文件

1、金融城綠地中心項目幕墻工程招標(biāo)文件工 程 名 稱： 金融城綠地中心項目幕墻工程 招 標(biāo) 人 ： 廣州綠地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣東華審造價工程師事務(wù)所有限公司 日 期： 2014 年 4 月 25日目 錄 TOC t cyc1,1,cyc2,2 投標(biāo)須知前附表 PAGEREF _Toc287350170 h 1第一章 投標(biāo)須知 PAGEREF _Toc287350171 h 3一、綜合講明 PAGEREF _Toc287350172 h 3二、投標(biāo)人資格要求及必須提交的資料 PAGEREF _Toc287350173 h 3三、工程招標(biāo)范圍、內(nèi)容及承包方式 PAGEREF _Toc

2、287350174 h 3四、工程現(xiàn)場條件和注意事項 PAGEREF _Toc287350175 h 4五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 PAGEREF _Toc287350176 h 4六、結(jié)算的依據(jù)、原則 PAGEREF _Toc287350177 h 4七、工期要求和規(guī)定 PAGEREF _Toc287350178 h 4八、投標(biāo)文件的內(nèi)容與編制要求 PAGEREF _Toc287350179 h 5九、投標(biāo)文件的提交 PAGEREF _Toc287350180 h 6十、項目競爭性談判 PAGEREF _Toc287350181 h 6第二章 合同文本 PAGEREF _Toc287350182

3、h 7第三章 技術(shù)規(guī)范 PAGEREF _Toc287350183 h 22第四章 投標(biāo)文件格式 PAGEREF _Toc287350184 h 24一、封面 PAGEREF _Toc287350185 h 25二、技術(shù)標(biāo)格式 PAGEREF _Toc287350186 h 26三、商務(wù)標(biāo)格式 PAGEREF _Toc287350187 h 30附件一：法定代表人授權(quán)書 PAGEREF _Toc287350188 h 33第五章 工程量清單 PAGEREF _Toc287350189 h 34投標(biāo)須知前附表序號內(nèi) 容講 明 與 要 求工程概況工程名稱：金融城綠地中心項目幕墻工程工程地址：廣州市

4、天河區(qū)招標(biāo)承包范圍本次招標(biāo)并發(fā)包的范圍為圖紙及設(shè)計講明規(guī)定的與外立面有關(guān)的全部內(nèi)容。包括但不限于以下內(nèi)容：框架式鋁合金隱框玻璃幕墻、鋁板開啟扇、鋁合金百頁、欄桿、鋁材窗窗盒、出入口玻璃雨篷、雨篷鋼結(jié)構(gòu)、大堂地彈門、旋轉(zhuǎn)門等。幕墻室內(nèi)側(cè)與吊頂天花、樓板、窗臺等能夠從室外看得見部位的收邊口及幕墻室外側(cè)與地面散水、屋面女兒墻、屋面防水保溫層等部位的收邊收口等。工程承包方式包深化設(shè)計、包供貨、包試驗(yàn)、包調(diào)試、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包四性試驗(yàn)、包驗(yàn)收通過、包保修的方式進(jìn)行承包，分部分項部分綜合單價包干、項目措施費(fèi)合價包干。工期要求（請工程部確定）打算開工日期：售樓部：2014年

5、10月1日開工，2014年11月30日完工其余部分：2015年3月1日開工，2016年1月31日完工（具體開工時刻以甲方發(fā)出的開工令為準(zhǔn)）質(zhì)量要求驗(yàn)收合格。投標(biāo)人資質(zhì)等級通過擇優(yōu)程序確定的正式投標(biāo)人（發(fā)放招標(biāo)文件時刻：2014年4月 25日地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)云城西路882號5樓綠地集團(tuán)廣東事業(yè)部合約部,聯(lián)系人：范工 電話取招標(biāo)文件須繳納工本費(fèi) 500元/本踏勘工程現(xiàn)場投標(biāo)單位自行組織踏勘現(xiàn)場，現(xiàn)場聯(lián)系人：廖偉明 ，聯(lián)系電話標(biāo)截止時刻截止時刻：2014年5月 4日 地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)云城西路882號5樓綠地集團(tuán)廣東事業(yè)部合約部談判時刻電話通知

6、。投標(biāo)文件份數(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)正本壹份，副本一份，技術(shù)標(biāo)正本壹份，副本貳份，經(jīng)濟(jì)標(biāo)以及技術(shù)標(biāo)的電子版一份。請以一張光盤形式提交。投標(biāo)保證金投標(biāo)單位須在遞交投標(biāo)文件時一并提交人民幣叁萬元整（￥300，000.00）的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬確認(rèn)單，招標(biāo)單位不接收現(xiàn)金作為投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入戶名：廣州綠地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，帳號：675657744985 ，開戶銀行“中行廣州白云支行”。投標(biāo)有效期投標(biāo)截止時刻后玖拾個日歷天投標(biāo)答疑 HYPERLINK mailto:請于6月3日中午12時前將投標(biāo)疑問word版本發(fā)送到32337862 請于4月28日10:00前將投標(biāo)疑問word版本發(fā)送到郵箱，同時附上蓋章掃描件

7、。疑問回復(fù)將于4月30日10:00前以蓋章掃描件形式回復(fù)到各單位郵箱，請注意查收。注：本表與下文敘述有差異者，以此表為準(zhǔn)。第一章 投標(biāo)須知一、綜合講明招標(biāo)人（業(yè)主）：廣州綠地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)代理：廣東華審造價工程師事務(wù)所有限公司工程概況： 工程名稱：金融城綠地中心項目幕墻工程（以下稱本工程）工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)。工程內(nèi)容及結(jié)構(gòu)形式：幕墻工程。二、投標(biāo)人資格要求及必須提交的資料投標(biāo)人必須具有獨(dú)立的法人資格和相應(yīng)的施工承包資質(zhì)。幕墻工程施工一級資質(zhì)或幕墻工程專業(yè)承包一級資質(zhì)及幕墻專項工程設(shè)計甲級資質(zhì)。投標(biāo)人具有擬擔(dān)任本工程所需的一級或以上資質(zhì)的項目經(jīng)理，項目經(jīng)理須已通過年審并在廣州市建

8、委備案，并持有項目經(jīng)理安全培訓(xùn)考核合格證（B類）并提交證明資料。外地企業(yè)必須在本工程所在地政府部門辦理外地企業(yè)承接備案登記表并提交證明資料。三、工程招標(biāo)范圍、內(nèi)容及承包方式本工程招標(biāo)內(nèi)容及承包范圍：金融城綠地中心項目幕墻工程的深化設(shè)計和施工，幕墻總面積約34300平方米工程及施工圖范圍內(nèi)的所有工程和所須完成的所有工作。包括但不限于以下內(nèi)容：框架式鋁合金隱框玻璃幕墻、鋁板開啟扇、鋁合金百頁、欄桿、鋁材窗窗盒、出入口玻璃雨篷、雨篷鋼結(jié)構(gòu)、大堂地彈門、旋轉(zhuǎn)門等。幕墻室內(nèi)側(cè)與吊頂天花、樓板、窗臺等能夠從室外看得見部位的收邊口及幕墻室外側(cè)與地面散水、屋面女兒墻、屋面防水保溫層等部位的收邊收口等。承包方式

9、：包深化設(shè)計、包供貨、包試驗(yàn)、包調(diào)試、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包四性試驗(yàn)、包驗(yàn)收通過、包保修的方式進(jìn)行承包，分部分項部分綜合單價包干、項目措施費(fèi)合價包干；本合同價款包括但不限于完成該工程項目的人工費(fèi)（包括加班費(fèi)）、主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工生活水電費(fèi)（含發(fā)電增加費(fèi)）、附材費(fèi)（包括埋件）、機(jī)械進(jìn)出場及使用費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)（含專利使用費(fèi)）、加工費(fèi)、安裝費(fèi)、安裝設(shè)施搭設(shè)、檢查檢測費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、保險費(fèi)、治理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、配套費(fèi)、施工人員食宿費(fèi)、竣工圖紙費(fèi)、工程內(nèi)外清潔費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、安全文明施工相關(guān)措施費(fèi)費(fèi)用、臨時設(shè)施費(fèi)、成品愛護(hù)費(fèi)，政策性文件規(guī)定

10、及風(fēng)險、責(zé)任等所有費(fèi)用。除分部分項工程量變化同意調(diào)整合同總價外，乙方在合同履行期間不得再以其他任何名義計取其他費(fèi)用調(diào)整合同總價。四、工程現(xiàn)場條件和注意事項4.1 臨時用水：地塊已安裝一個市政給水管接口，管徑為 DN100。4.2 臨時用電：地塊已安裝一個變壓器（630KVA）。4.3 具體現(xiàn)場情況投標(biāo)單位自行聯(lián)系投標(biāo)須知前附表內(nèi)聯(lián)系人，如投標(biāo)人在招標(biāo)人開標(biāo)前未以書面形式對現(xiàn)場提出異議的，視為投標(biāo)人已充份了解本工程現(xiàn)場情況并將各種風(fēng)險已考慮入投標(biāo)價格中，中標(biāo)后不得以現(xiàn)場情況為由增加任何費(fèi)用?，F(xiàn)場踏堪費(fèi)用由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計中明確要采納的國家、部頒、地點(diǎn)的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)

11、程、規(guī)范。本工程項目的施工和驗(yàn)收均按照施工圖紙與合同文件上的講明和中國及廣州市的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本工程要求的質(zhì)量等級為一次性驗(yàn)收合格。六、結(jié)算的依據(jù)、原則投標(biāo)人須依照招標(biāo)人提供的工程量清單按綜合單價進(jìn)行報價，分部分項部分綜合單價包干，工程量按實(shí)結(jié)算；措施費(fèi)總價包干。七、工期要求和規(guī)定本工程打算開、完工日期要求：詳見投標(biāo)須知前附表。本工程中標(biāo)人應(yīng)在上述期限內(nèi)完成本招標(biāo)文件工程承包范圍條款中所有工作內(nèi)容，具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)應(yīng)服從招標(biāo)人的安排。工程完工，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交完工報告，由招標(biāo)人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收時刻不做工期累計。工程驗(yàn)收合格，則中標(biāo)人提交完工報告的當(dāng)天即為完工日期；如驗(yàn)收不合格需返工，則返工工期

12、將作為工期累計。八、投標(biāo)文件的內(nèi)容與編制要求本工程投標(biāo)文件由技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、電子文檔三部分組成，其中技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)裝訂成冊。投標(biāo)文件的內(nèi)容：技術(shù)標(biāo)內(nèi)容：（不局限于以下內(nèi)容）綜合講明施工現(xiàn)場平面布置圖；施工技術(shù)方案；施工進(jìn)度打算表及保證措施質(zhì)量治理措施；安全文明施工措施；選用的要緊施工機(jī)械及相應(yīng)的證明資料；機(jī)械、人員調(diào)配打算。擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理及要緊治理人員名單、資質(zhì)證明和簡況。法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)托付書、營業(yè)執(zhí)照、資格證書、類似工程業(yè)績、信譽(yù)情況介紹及有關(guān)證明資料。商務(wù)標(biāo)的內(nèi)容：（不局限于以下內(nèi)容）投標(biāo)書綜合講明工程匯總表、分部分項工程量清單報價表、措施費(fèi)計價表（一）、措施費(fèi)計價

13、表（二）、其他費(fèi)用表、分部分項工程量清單要緊綜合單價分析表、要緊工日、材料報價表。電子文檔要求：所有投標(biāo)內(nèi)容須提供電子文檔壹份，包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。電子文檔與書面投標(biāo)文件須保持一致，當(dāng)發(fā)生不一致時，以書面投標(biāo)文件為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的編制要求：投標(biāo)文件一式一份，正本一份，副本一份，電子文檔一份。各投標(biāo)文件封面要相應(yīng)地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。正本與副本如有不同時，則以正本為準(zhǔn)。要求投標(biāo)文件中投標(biāo)文件每冊扉頁或封面必須加蓋投標(biāo)人公章，并由投標(biāo)人法定代表人或其托付代理人完整簽名。若投標(biāo)文件未按以上規(guī)定正確簽署，將可能直接導(dǎo)致廢標(biāo)。九、投標(biāo)文件的提交投標(biāo)文件密封提交并應(yīng)符合下列要求：（1）寫明本須知所述

14、招標(biāo)人的名稱、項目名稱；（2）寫明投標(biāo)人的名稱并在騎縫處加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人或其托付代理人的私章，否則該投標(biāo)文件將被拒絕；（3）投標(biāo)文件正本、副本及電子版應(yīng)分開密封。投標(biāo)文件必須按本須知前附表所規(guī)定的日期和時刻送達(dá)指定地點(diǎn)。招標(biāo)人有權(quán)要求延長遞交投標(biāo)文件的截止期限，招標(biāo)人與投標(biāo)人在原投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力和義務(wù)將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。投標(biāo)人能夠在本須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面通知的形式修改或撤回其投標(biāo)文件。投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和發(fā)送，還要在內(nèi)層和外層包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。十、項目競爭性談判招標(biāo)人按前附表確定的時刻和地點(diǎn)組織談

15、判會議。投標(biāo)人須派代表參加。談判結(jié)束后授以合同。第二章 合同文本合同編號： 金融城綠地中心項目幕墻 工程承包合同工程地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)建設(shè)單位：廣州綠地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包單位： 二零一四年 月一、合同協(xié)議書工程總承包方：（以下簡稱甲方）幕墻工程承包方（以下簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、等價有償、公平、老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲方托付乙方來承包金融城綠地中心項目幕墻工程。經(jīng)充分共同協(xié)商，甲乙雙方就金融城綠地中心項目幕墻工程事宜，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。乙方必須依照甲方的具體要求與甲方簽訂本合同，且對甲方合理施工要求不得提出異議，否則因此而造成

16、項目工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方所受損失。本工程概況金融城綠地中心項目幕墻工程（以下簡稱本工程）位于廣州市天河區(qū)，建筑面積約34300m2。場地周邊市政道路已開通，場地地面有臨時建筑，場地臨時電、臨時水已接通。本工程承包范圍、內(nèi)容及承包方式1、承包范圍：金融城綠地中心項目內(nèi)幕墻工程設(shè)計圖紙、工程講明、標(biāo)準(zhǔn)和工程規(guī)范范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。包括但不限于以下內(nèi)容：框架式鋁合金隱框玻璃幕墻、鋁板開啟扇、鋁合金百頁、欄桿、鋁材窗窗盒、出入口玻璃雨篷、雨篷鋼結(jié)構(gòu)、大堂地彈門、旋轉(zhuǎn)門等。幕墻室內(nèi)側(cè)與吊頂天花、樓板、窗臺等能夠從室外看得見部位的收邊口及幕墻室外側(cè)與地面散水、屋面女兒墻、屋面防水

17、保溫層等部位的收邊收口等。乙方負(fù)責(zé)本期（或時期）幕墻設(shè)計方案的報審工作并通過業(yè)主計發(fā)部的審批同意，并按經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理審核的幕墻施工方案配合總包單位進(jìn)行幕墻施工。按發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙、圖紙會審紀(jì)錄和有關(guān)變更文件、資料、招標(biāo)文件、承包人投標(biāo)文件以及雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容。乙方負(fù)責(zé)按業(yè)主、甲方的工期要求制定詳細(xì)的工期進(jìn)度打算報監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方負(fù)責(zé)本工程安全責(zé)任；對現(xiàn)場所有其他的已完建筑及建筑裝修、設(shè)備、器具、綠化苗木不得破壞，施工時如損壞甲方、第三人的財產(chǎn)或造成人身傷亡的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2、工程內(nèi)容：在約定工期內(nèi)按照設(shè)計文件及審定的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工等

18、。3、承包方式：乙方按上述承包范圍包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包施工全部風(fēng)險。（1）依照發(fā)包人提供的要求及相關(guān)資料、招標(biāo)范圍，由承包人對招標(biāo)范圍包施工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包驗(yàn)收通過及相關(guān)服務(wù)、包維修的方式承包。按雙方確認(rèn)的工程量清單中的綜合單價、綜合合價承包本工程。承包人的綜合單價及以綜合合價包干的項目不因施工期間的任何因素、條件變化而調(diào)整。甲方除按價格條款付款并同意施工成果外，不再承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。乙方保證制作提供的材料設(shè)備和承包的工程通過有關(guān)部門的驗(yàn)收。（2）凡本合同范圍內(nèi)的金融城綠地中心項目幕墻工程且該工程在乙方施工資質(zhì)許可范

19、圍內(nèi)的，均屬乙方承包范圍。乙方不得以該價格未列入合同“附件一：分部分項工程綜合單價清單一覽表”而拒絕施工。此類工作內(nèi)容出現(xiàn)時，以乙方報價，甲方審核確定的單價作為工程量統(tǒng)計及結(jié)算依據(jù)，出現(xiàn)爭議時雙方同意協(xié)商解決，乙方不得以價格未談妥為由阻礙工程進(jìn)度。假如因乙方緣故造成工程延誤或由此阻礙工程安危給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合同工期開工時刻（暫定）：2014年 月 日完工時刻（暫定）：2014年 月 日（請工程部確定）合同金額1、工程總造價：經(jīng)雙方確定本合同工程造價暫定為人民幣 萬元（大寫： 萬元整）。2、最終結(jié)算方式：以本工程金融城綠地中心項目幕墻工程清單報價為基準(zhǔn)，分部分項工程單價包干，

20、工程量按實(shí)結(jié)算；措施費(fèi)總價包干。3、本合同金額包括為完成本工程范圍所需之全部的費(fèi)用，包括但不限于完成該工程項目的人工費(fèi)（包括加班費(fèi)）、主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工生活水電費(fèi)、附材費(fèi)（包括埋件）、機(jī)械使用費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)（含專利使用費(fèi)）、技術(shù)措施費(fèi)、加工費(fèi)、安裝費(fèi)、安裝設(shè)施搭設(shè)、檢查檢測費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、保險費(fèi)、治理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、配套費(fèi)、施工人員食宿費(fèi)、竣工圖紙費(fèi)、工程內(nèi)外清潔費(fèi)、安全文明施工相關(guān)費(fèi)用、成品愛護(hù)費(fèi)，政策性文件規(guī)定及風(fēng)險、責(zé)任等所有費(fèi)用。除分部分項工程量變化按固定綜合單價同意調(diào)整合同總價外，乙方在合同履行期間不得再以其他任何名義計取其他任何費(fèi)用調(diào)整合同總價。

21、4、合同金額中已包含乙方完成各類調(diào)試及驗(yàn)收取證所需費(fèi)用。合同金額不含總包治理配合費(fèi)。組成合同的文件1、分包合同由以下文件構(gòu)成，且互為講明，但在出現(xiàn)模糊和/或歧義時，應(yīng)按以下先后次序作出解釋。建設(shè)單位有權(quán)對如此的模糊和/或歧義向分包商公布任何指示加以解釋和校正，且此類指示具有優(yōu)先解釋效力。 a). 分包合同協(xié)議（如有時）； b). 中標(biāo)通知書及其補(bǔ)充條款； c). 分包合同條件第二部分專門合同條件，附件； d). 建設(shè)單位與分包商簽約前的備忘錄、會議紀(jì)要、協(xié)議等議標(biāo)過程文件； e). 招標(biāo)文件的其它部分； f). 分包合同條件第一部分通用合同條件； g). 工程圖紙； h).現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他

22、有關(guān)技術(shù)要求； i). 技術(shù)講明； j).發(fā)包人針對本工程建設(shè)治理制訂的各項制度； k).分包商標(biāo)價的工程量表（單價合同）的構(gòu)成明細(xì)； l).分包商的其它投標(biāo)文件；2、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。4、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。合同生效 1、合同訂立時刻： 年 月 日2、合同訂立地點(diǎn)：3、本合同雙方約定 后生效。4、 合同份數(shù)：正本2份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)1份，副本6份，發(fā)包人4份，承包人2份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地 址

23、：地 址：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）托付代理人：（簽字）托付代理人：（簽字）電 話：電 話：傳 真：傳 真：開戶銀行：開戶銀行：帳 號：帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：二、通用條款（略）三、專 用 條 款（一）、甲方工作1、甲方派駐的工程師姓名： 廖偉明 職務(wù)： 項目總經(jīng)理 職權(quán)：代表甲方行使工程治理職權(quán)，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查并確認(rèn)。 2、甲方有權(quán)依照合同文件要求，對乙方的工作（工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工、材料供應(yīng)、現(xiàn)場配合等）進(jìn)行監(jiān)督檢查，若乙方違反合同文件約定，甲方有權(quán)提出停工、勒令整改，并做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰直至調(diào)換乙方。3、甲方應(yīng)按約定的時刻和要求完成

24、以下工作：（1）施工場地具備施工條件的完成時刻：開工前3日內(nèi)完成。（2）由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時刻：合同簽訂后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。 （3）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)操縱點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前以書面形式提供。（4）負(fù)責(zé)提供現(xiàn)狀水電，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，生活用水、電費(fèi)用需單獨(dú)掛表計量，乙方自備發(fā)電機(jī)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（6）按合同相應(yīng)條款及時向乙方撥付工程款。 （二）、乙方工作1、乙方指派 為本工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。2、乙方須按甲方的工期要求，向甲方提供現(xiàn)場施工有關(guān)技術(shù)交底、安全交底等工程資料。3、負(fù)責(zé)幕墻設(shè)計方案的報審

25、并通過業(yè)主計發(fā)部的審批同意，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審核確認(rèn)后在分包工程中使用，所有設(shè)計圖紙必須符合國家現(xiàn)行的和廣州市有關(guān)的設(shè)計規(guī)范的要求，并負(fù)責(zé)幕墻方案報審并對方案獲得有關(guān)部門的審批負(fù)責(zé)。4、乙方須按甲方的工期要求，向甲方提供工程進(jìn)度打算，若乙方不能按照甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度打算施工時，應(yīng)依照甲方的要求提交一份修訂的進(jìn)度打算，以保證所承包工程施工內(nèi)容如期竣工。5、乙方應(yīng)在進(jìn)場 10日內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提供本合同項下一份詳細(xì)的進(jìn)度打算，乙方的進(jìn)度打算應(yīng)依照甲方的進(jìn)度打算編制，甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在 3日內(nèi)批復(fù)，批準(zhǔn)后，乙方方可執(zhí)行。6、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。所有設(shè)備和工程驗(yàn)收

26、前均由乙方妥善保管，如有損壞或遺失均由乙方負(fù)責(zé)，同時施工工期不予調(diào)整。7、隱蔽工程在隱蔽前_1_天，由乙方通知甲方、監(jiān)理單位到場檢查，若不按時到現(xiàn)場檢查的，乙方可自行檢查后隱蔽，并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄。若未通知甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收乙方就進(jìn)行隱蔽施工的，甲方、監(jiān)理單位有權(quán)要求進(jìn)行破壞檢查，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若事后甲方、監(jiān)理單位提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費(fèi)用和因此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由要求復(fù)查方承擔(dān)，所耽擱的時刻應(yīng)順延工期；復(fù)查不合格，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。 8、工程竣工未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)工程成品、半成品的愛護(hù)，在此期間發(fā)生損壞，由乙方出資修復(fù)。9、乙

27、方進(jìn)場施工時應(yīng)自覺遵守甲方有關(guān)施工現(xiàn)場治理的有關(guān)規(guī)定，服從甲方現(xiàn)場工程師及監(jiān)理工程師治理。承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜等安全責(zé)任；對現(xiàn)場所有其他的建筑及建筑裝修、設(shè)備、器具、綠化苗木不得破壞，施工時如損壞甲方、第三人的財產(chǎn)或造成人身傷亡的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。10、乙方應(yīng)自竣工之日起 14 日內(nèi)，向甲方提供竣工資料等各 3 套，編制竣工圖所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行完成本合同范圍內(nèi)的施工工作，包括提供所有有關(guān)人員、材料、設(shè)備和工程治理，并對所有有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全和施工協(xié)調(diào)等方面向甲方負(fù)完全責(zé)任。12、乙方在合同簽訂后 3 日內(nèi)必須向甲方提交乙方進(jìn)場時刻

28、、完成時刻、施工進(jìn)度表，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行，否則，造成的責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。13、乙方應(yīng)做好施工紀(jì)錄、隱蔽工程紀(jì)錄、匯合施工技術(shù)資料作為交工文件移交總包方。14、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計、國家現(xiàn)場驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量在驗(yàn)收時一次通過。15、乙方在施工過程中，塵埃、噪音和施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生如違反廣州市有關(guān)部門的規(guī)定及要求，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行解決。加強(qiáng)現(xiàn)場治理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保消防環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的治理規(guī)定，做到文明施工。16、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、方案和甲方的要求施工，未經(jīng)甲方許可不得擅自修改。 17、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計、國家

29、現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量在驗(yàn)收時一次通過。18、在合同簽署后兩日內(nèi)，需由乙方完成禪城綠地金融中心項目#1辦公樓幕墻工程的施工組織設(shè)計并得到甲方、監(jiān)理單位的確認(rèn)。其確認(rèn)并不能免除乙方設(shè)計質(zhì)量或設(shè)計缺陷應(yīng)承但的責(zé)任。 19、自覺同意甲方及有關(guān)主管部門的治理監(jiān)督和檢查，確保施工機(jī)械安全性能良好，操作人員持上崗證上崗；同意甲方及有關(guān)主管部門日常對機(jī)械設(shè)備材料質(zhì)量，操作人員的有效證件持上崗證情況的檢查。（三）、質(zhì)量要求及驗(yàn)收1、質(zhì)量要求：（1）質(zhì)量等級： 符合建設(shè)部、廣州市建委頒發(fā)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)總體施工質(zhì)量目標(biāo)。乙方按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包工包料、包質(zhì)

30、量、包驗(yàn)收、包施工、包工期、包風(fēng)險等，按照甲方確認(rèn)的設(shè)計施工圖、材料，承包金融城綠地中心項目幕墻工程工作。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖紙和國家頒發(fā)的相關(guān)建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并同意甲方、監(jiān)理單位現(xiàn)場代表的監(jiān)督，隨時同意工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。（3）質(zhì)量要求：合格。（4）在本合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對由于設(shè)計、工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷或故障負(fù)責(zé)。若出現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)在收到甲方通知后1個日歷天內(nèi)，免費(fèi)負(fù)責(zé)更換有缺陷的施工、零部件或設(shè)備。對由于乙方直接責(zé)任造成的損失，甲方保留索賠的權(quán)利。（5）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、拆

31、除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方緣故達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。2、驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方通過自檢認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前 5天向監(jiān)理單位及甲方提供 3套完整資料和完工驗(yàn)收申請報告。由乙方組織甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計參加初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后，乙方仍需做好成品愛護(hù)工作。整體工程竣工后，由乙方組織有關(guān)部門并通知甲方、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門對乙方施工的工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在驗(yàn)收后假如甲方、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門提出修改意見，乙方應(yīng)按修改意見修改，并承擔(dān)由于乙方緣故造成修改的費(fèi)用。 （2）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后 7 日內(nèi)完成甲方提出的整改內(nèi)容，并通過

32、復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格后，撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料，并負(fù)責(zé)拆除自搭臨建及清除自身遺留垃圾，做到場平料清，并不得向甲方收取任何費(fèi)用。（3）由于乙方自身緣故造成移交延遲 5 日以上的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，此期間發(fā)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，在此期間乙方仍負(fù)有愛護(hù)自身已完工程的全部責(zé)任。（4）工程（包括單項工程）未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提早使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3、特不講明：由于該分項工程是由乙方設(shè)計、施工，因乙方設(shè)計、施工緣故給甲方或第三方造成損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。（四）、安全文明施工1、乙方必須遵守廣州市建委頒布的廣州市建設(shè)工

33、程施工安全治理規(guī)定和廣州市建設(shè)工程文明施工治理規(guī)定。2、建筑和生活垃圾不得隨意丟棄，必須統(tǒng)一收集于現(xiàn)場垃圾存放點(diǎn)及時清運(yùn)，材料和施工設(shè)備按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)碼放整齊，施工現(xiàn)場必須有降塵措施。不得有垃圾和泥土灑落在現(xiàn)場和現(xiàn)場以外的道路上，必須設(shè)專人負(fù)責(zé)清掃。并隨時同意行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的組織治理工作，認(rèn)真制定安全生產(chǎn)措施，嚴(yán)禁違章施工，搞好防火、防盜、防環(huán)境污染、擾民與民擾、成品愛護(hù)等相應(yīng)工作，做到文明施工，隨時清理施工現(xiàn)場。4、乙方要依照國家或廣州市的有關(guān)規(guī)定，提供安全施工方案并滿足有關(guān)部門的檢查或者立項、開工要求。5、乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安

34、全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。6、若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告建設(shè)主管部門并通知甲方和監(jiān)理單位。乙方應(yīng)積極采取搶救措施，發(fā)生的費(fèi)用全部由責(zé)任方承擔(dān)，并承擔(dān)事故全部責(zé)任。7、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒垃圾，乙方施工人員不得有打架斗毆、偷竊行為，以上事項若發(fā)生，甲方有權(quán)對乙方處以罰款。（五）、合同價款支付1、合同價款支付方式為：A:本工程無預(yù)付款B:售樓部幕墻施工完成，支付當(dāng)次完成產(chǎn)值的50%；C:北側(cè)主樓裙樓封頂，支付當(dāng)次完成產(chǎn)值的50%；D:主塔樓施工至11層，支付當(dāng)次完成產(chǎn)值的50%；E：主塔樓施工至22層，協(xié)助甲方取得預(yù)

35、售證后，支付當(dāng)次完成產(chǎn)值的50%；F：主塔樓施工至31層，支付當(dāng)次完成產(chǎn)值的50%；G：南側(cè)裙樓封頂，支付當(dāng)次完成產(chǎn)值的50%；H：主塔樓封頂，以上各節(jié)點(diǎn)均衡支付至已完總產(chǎn)值的70%；I:乙方提供竣工驗(yàn)收資料完全并經(jīng)資料驗(yàn)收通過后提供結(jié)算書，甲方審核完畢，雙方簽字認(rèn)可后一個月內(nèi)付至結(jié)算額的95%； J:剩余5%待乙方保修期滿后付清。2、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付工程價款。3、乙方保證所提供賬號資料準(zhǔn)確無誤，若因開戶名稱、開戶銀行、銀行賬號有誤，由此產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任由乙方、承擔(dān)。如乙方收款銀行賬號發(fā)生更變，也應(yīng)及時書面通知甲方，否則，由此產(chǎn)生的付

36、款退票及一切后果由乙方承擔(dān)。4、乙方必須按甲方支付的工程款項提供標(biāo)有省、市地點(diǎn)稅務(wù)局監(jiān)制章的工程發(fā)票。（八）、結(jié)算結(jié)算工程量：分部分項工程綜合單價包干，工程量依照甲方現(xiàn)場確認(rèn)的竣工圖及現(xiàn)場簽證按實(shí)結(jié)算，措施費(fèi)總價包干。工程設(shè)計變更由甲方設(shè)計方相應(yīng)人員共同書面簽字蓋章后方可生效。工程簽證由甲、乙、監(jiān)理方相應(yīng)人員共同書面簽字蓋章后方可生效。結(jié)算資料：提供本工程的符合要求的全套竣工結(jié)算資料（含竣工圖及相應(yīng)竣工資料、竣工結(jié)算書）一套并保證其資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。會議紀(jì)要、技術(shù)核定單、簽證、核價單必須為原件。工程最終結(jié)算價款計算方法為：工程最終結(jié)算價款=（綜合單價結(jié)算工程量）+包干措施費(fèi)代扣費(fèi)本項目業(yè)主

37、已托付廣東華審造價工程師事務(wù)所有限公司承擔(dān)全過程造價操縱及竣工審價服務(wù)。工程項目結(jié)算審價核減額超過5%以上的審價費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若發(fā)生此費(fèi)用將由業(yè)主或甲方從付予乙方的工程進(jìn)度款額中扣除。6、施工過程中發(fā)生設(shè)計變更或簽證，承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行： （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中只有類似于變更工程的價格，能夠參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，套用廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）、廣東省安裝工程綜合定額（2010）、

38、廣東省建設(shè)工程計價方法（2010），費(fèi)率按投標(biāo)費(fèi)率，如無投標(biāo)費(fèi)率，按定額最低費(fèi)率計算；人材機(jī)價格套用廣州市造價治理部門頒發(fā)的施工期信息價，如信息價上面沒有的材料，執(zhí)行業(yè)主批價。5、甲方不提供場內(nèi)工人宿舍，由乙方自行在場外解決。（九）、違約、索賠和爭議1、違約（1）施工期間，乙方應(yīng)按照業(yè)主、甲方的總體進(jìn)度要求，編制施工打算，一經(jīng)批準(zhǔn)，應(yīng)按打算完成。由于乙方緣故導(dǎo)致各單項工程不能按期完成時，每延誤一天，乙方按工程決算總價的千分之一向甲方支付違約金（各單項工程累計計算）。（2）乙方提供施工的工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，或進(jìn)度上不符合甲方要求的，視為乙方違約，乙方應(yīng)無條件返工，直

39、至合格，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失。（3）因乙方緣故工程竣工一次性驗(yàn)收未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方須自費(fèi)修至約定標(biāo)準(zhǔn)，因不合格返工，工期不予順延。（4）除如遇不可抗力因素（如暴雨、暴雪、七級以上大風(fēng)等）或甲方緣故造成停工，工期可相應(yīng)順延外，若乙方無正當(dāng)理由未能按本合同約定工期完成施工驗(yàn)收合格，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2、爭議（1）因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或由主管部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，依法向甲方所在地人民法院起訴。（2）發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程： 單

40、方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致的； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方同意； 法院要求停止施工。 （十）、其他 1、乙方交付的竣工資料，必須按照國家檔案治理的有關(guān)規(guī)定及廣東省建筑安裝工程施工技術(shù)資料匯編的要求執(zhí)行。2、本合同工程的保修期自本工程驗(yàn)收合格之日起兩年。保修期內(nèi)如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在接到通知后的 4 個小時內(nèi)派員維修，且由此引起的損壞，乙方免收一切費(fèi)用；若非質(zhì)量問題引起的損壞，乙方可適當(dāng)收取更換的材料、部件的成本費(fèi)。若乙方在收到通知后不及時派員維修，甲方可另請人員修理，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。3、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：（1）工程

41、因質(zhì)量不符合規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。（2）乙方若不按合同規(guī)定履行合同義務(wù)，甲方將追究承包人責(zé)任，并向乙方賠償其造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。（3）甲方若未按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追索其造成的經(jīng)濟(jì)損失。（4）乙方必須自行完成本合同工程，本工程嚴(yán)禁乙方轉(zhuǎn)包或分包，否則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)按合同總價的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方報價清單為本合同的組成部分。5、其他未盡事宜按國家現(xiàn)行法規(guī)辦理6、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。（十一）、合同生效合同訂立時刻：2014年 月 日合同訂立地點(diǎn)：廣州市 本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。甲方：（公章） 乙方：（公章）法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號：第三章 技術(shù)規(guī)范 一、本工程有關(guān)設(shè)計單位編制的施工圖中的設(shè)計講明。（見附件） 二、上述設(shè)計講明中明確要采納的國家、部頒