[遼寧]15萬平六星級酒店綜合體擴(kuò)初及施工圖設(shè)計_secret

1、PAGE PAGE 47 擴(kuò)初及施工圖設(shè)計任務(wù)書酒店部分設(shè) 計 類 別：酒店設(shè) 計 階 段：擴(kuò)初及施工圖委托方(甲方)：簽 發(fā)(簽章)：_承接方(乙方)： 編 制 時 間：目錄1 項目概況2 設(shè)計依據(jù)3 設(shè)計范圍4 設(shè)計原則5 設(shè)計要求6 成果及深度要求6.1建筑專業(yè)6.2結(jié)構(gòu)專業(yè)6.3給排水系統(tǒng)6.4消防水系統(tǒng)6.5空調(diào)、通風(fēng)和采暖系統(tǒng)6.6強(qiáng)電系統(tǒng)6.7弱電系統(tǒng)注：本任務(wù)書目前僅作為設(shè)計院招標(biāo)報價所參考的工作深度樣本，正式任務(wù)書將在合同簽訂時一起提供。項目概況 位于市區(qū)東北部東港區(qū)。本項目是市重點工程的配套項目，用于接待以后每年定期在召開的世界財富論壇的貴賓，將具備世界水準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)全面的功能

2、設(shè)施和新穎現(xiàn)代的空間造型。酒店綜合體由一棟六星級酒店、一棟五星級酒店和5A級寫字樓組成，兩座酒店設(shè)置在裙房及北側(cè)38層約150米的塔樓中，寫字樓塔樓在南側(cè)，46層高度接近200米。酒店寫字樓地上面積15.2萬平米, 地下4萬平米。 酒店寫字樓裙房以兩座酒店的公共配套功能為主，首層為各自的大堂和自助餐飲區(qū)和風(fēng)味餐廳，二層為中西正餐廳，三層為會議及宴會區(qū)，包括1600平米雙層挑高的宴會廳和大小多個會議廳。另外三層還設(shè)置五星酒店的康體娛樂設(shè)施，包括泳池、SPA和健身球類設(shè)施等。四層設(shè)置六星酒店的康體娛樂設(shè)施。酒店塔樓下部為五星級酒店客房，上部為六星級酒店客房，享有東、北、西三個觀海景觀，將形成規(guī)模檔

3、次最高的酒店集合體。裙房東側(cè)部分從一層至四層是定位最高的會員制俱樂部，具備高級餐飲、演藝和豪華桑拿功能。寫字樓大堂設(shè)在裙房南側(cè)，為1200平米雙層挑高大堂，整體為智能5A級高檔辦公樓。集團(tuán)的總部將設(shè)在寫字樓頂部。 將采用超高層混合結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代體系玻璃幕墻外立面，整體標(biāo)準(zhǔn)是集團(tuán)目前項目中的最高級別，建成之后必將成為新的城市地標(biāo)和商務(wù)酒店活動中心，承擔(dān)起對外交流和城市形象的首要責(zé)任設(shè)計依據(jù)國家與地方現(xiàn)行各種規(guī)范、規(guī)程及強(qiáng)制性條文，規(guī)劃主管部門、消防、人防、水、電、煤氣、市政等有關(guān)部門的意見和要求。規(guī)劃主管部門給定的規(guī)劃設(shè)計條件和已批復(fù)的詳細(xì)規(guī)劃圖紙。測繪部門提供的實測地形圖和地質(zhì)水文勘測資料。建設(shè)區(qū)

4、域內(nèi)的管網(wǎng)綜合外線圖。經(jīng)商業(yè)規(guī)劃研究院確認(rèn)的建筑設(shè)計方案，市規(guī)劃局審批通過后的審查方案 （包括總圖、各層平面圖、立面效果圖、剖面圖及豎向設(shè)計圖等）。經(jīng)酒店建設(shè)公司確認(rèn)的機(jī)電初步設(shè)計圖紙和機(jī)電初步設(shè)計報告。施工圖設(shè)計任務(wù)委托書（本書）。雙方簽定的設(shè)計合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見施工圖設(shè)計合同）。酒店建設(shè)公司相關(guān)設(shè)計意見及要求。酒店管理公司的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計范圍本次設(shè)計范圍包括所有酒店部分的初步設(shè)計，豎向設(shè)計，施工圖設(shè)計。具體內(nèi)容如下：本工程整體地下室施工圖設(shè)計：地下三層（暫定）。場區(qū)豎向設(shè)計和場內(nèi)管網(wǎng)綜合施工圖設(shè)計。地上裙房配套部分施工圖設(shè)計：地上一層、地上二層、地上三層、地上四層（暫定）

5、。地上高層塔樓施工圖設(shè)計：地上五層至地上三十八層（暫定）。按國家規(guī)范要求的場區(qū)無障礙設(shè)計。負(fù)責(zé)完成室內(nèi)外裝修過程中的施工配合圖（含室內(nèi)裝修、外立面裝修、樓體夜景照明、音響、監(jiān)控、廚房、洗衣房等）及相關(guān)消防等深化設(shè)計的政府報審工作。后期配合酒店機(jī)電設(shè)計及精裝修設(shè)計提出的對于建筑及結(jié)構(gòu)部分的設(shè)計要求，進(jìn)行的相應(yīng)的配合及調(diào)整。根據(jù)聲學(xué)顧問對建筑聲學(xué)的要求（隔聲、隔振等），配合完成建筑、結(jié)構(gòu)與聲學(xué)相關(guān)施工圖設(shè)計。上述各項設(shè)計圖紙包含：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)電、弱電及相關(guān)的設(shè)備圖紙等。關(guān)于甲方另行委托的立面等專項設(shè)計施工圖成果落實。設(shè)計原則本項目為五星級和六星級高檔酒店的綜合體，在國內(nèi)屬于很少見的

6、組合形式，設(shè)計應(yīng)首要考慮雙酒店運(yùn)營的經(jīng)濟(jì)合理性和豪華酒店的舒適便利性?！耙匀藶楸尽保岢G色建筑、生態(tài)建筑和節(jié)能建筑的理念，突出智能、人性、個性、自由、效率，追求優(yōu)化經(jīng)濟(jì)設(shè)計，增強(qiáng)建筑的市場競爭力。結(jié)合整體概念規(guī)劃設(shè)計方案、市政配套條件、地質(zhì)勘察報告等有關(guān)資料考慮，項目的施工圖設(shè)計過程中應(yīng)重點考慮如下方面原則。規(guī)范性原則。符合國家、省、市的現(xiàn)行建筑、消防等節(jié)能規(guī)定和規(guī)范，設(shè)計內(nèi)容及深度必須符合甲方向政府各部門進(jìn)行申報各種技術(shù)論證、手續(xù)所需的深度。協(xié)調(diào)性原則。設(shè)計師應(yīng)該全面掌握業(yè)主酒店管理公司及其他業(yè)主委托的專業(yè)顧問設(shè)計要求，充分及合理體現(xiàn)設(shè)計的細(xì)節(jié)。價值實現(xiàn)原則。設(shè)計應(yīng)采用靈活的手法，包括高效

7、利用空間，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，節(jié)能等，以增強(qiáng)建筑的吸引力。建筑開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性原則。相關(guān)材料應(yīng)具屬于通用型產(chǎn)品以保證項目開發(fā)的經(jīng)濟(jì)性要求；設(shè)計應(yīng)充分考慮現(xiàn)有施工技術(shù)，包括選擇易于施工的材料。采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)和設(shè)計，保證產(chǎn)品及材料長期運(yùn)營經(jīng)濟(jì)，并要在其使用壽命內(nèi)取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。靈活性原則。充分考慮樓宇定制化的市場趨勢，保留建筑未來改造的彈性空間。長期運(yùn)營的經(jīng)濟(jì)性原則。綜合考慮結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等因素，以最少的能耗和運(yùn)行費(fèi)用來提供一個舒適的內(nèi)部環(huán)境，運(yùn)行費(fèi)用包括管理費(fèi)用。 適應(yīng)性原則。設(shè)計應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)市政條件和相關(guān)法規(guī)和設(shè)計慣例，并符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境要求。符合初步設(shè)計的設(shè)計原理和設(shè)計原則及初

8、步設(shè)計中給出的系統(tǒng)類型和基本結(jié)構(gòu)。符合業(yè)主提供的酒店設(shè)計要求，主要內(nèi)容是五星級酒店的基本要求和參數(shù)指標(biāo)?？沙掷m(xù)發(fā)展原則。充分考慮項目的未來發(fā)展的需求，同時積極利用有關(guān)的節(jié)能環(huán)保技術(shù)措施。設(shè)計要求整體要求各專業(yè)設(shè)計應(yīng)遵照本任務(wù)書的要求，具體條件及注意事項見各專業(yè)設(shè)計委托書。對以上各文件中若有不明之處，應(yīng)及時與項目公司、商業(yè)規(guī)劃研究院、酒店建設(shè)有限公司聯(lián)系。 未加說明部分均執(zhí)行建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定及國家和市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。為了使項目的設(shè)計管理規(guī)范化、程序化，現(xiàn)規(guī)定所有各專業(yè)的施工圖設(shè)計及變更必須經(jīng)項目公司、商業(yè)規(guī)劃研究院確認(rèn)后方可實施。其中機(jī)電專業(yè)還需經(jīng)酒店建設(shè)公司確認(rèn)后方可實施。施工圖

9、紙中所有垂直交通（客梯、貨梯、扶梯、人行步道等）均需注明服務(wù)對象、下達(dá)層站等并編號。機(jī)電系統(tǒng)各專業(yè)設(shè)計圖紙圖紙至少應(yīng)包括下列方面的圖紙：設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、平面圖、設(shè)備機(jī)房詳圖、各機(jī)電管井詳圖、主要設(shè)備的安裝布置圖、二次控制和原理圖、管線穿線技術(shù)要求和接線原理等。施工圖紙中所有管井、風(fēng)道均需注明服務(wù)對象并編號。配合土建施工所需要的所有預(yù)留預(yù)埋圖。提供包括各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備選型、主要技術(shù)規(guī)格和數(shù)量的設(shè)備和材料清單。機(jī)電系統(tǒng)應(yīng)是與建筑和結(jié)構(gòu)以及機(jī)電系統(tǒng)各專業(yè)之間已經(jīng)進(jìn)行了充分相互協(xié)調(diào)的，不應(yīng)出現(xiàn)遺漏和偏差。給出個專業(yè)之間的界面劃分和接口條件以及樓控點表等。圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計要求，并滿足業(yè)主、酒店管理

10、公司及業(yè)主委托顧問的設(shè)計要求。并滿足通過施工圖審核的規(guī)定要求。機(jī)電施工圖除了要滿足建設(shè)部所要求的施工圖審核外，還需要通過業(yè)主所聘請的機(jī)電顧問的審核。管線綜合圖在部分主要專業(yè)機(jī)房所在的樓層應(yīng)給出綜合管線平面圖用以排布個專業(yè)排部各自的專業(yè)管線，關(guān)鍵的位置應(yīng)配置適當(dāng)?shù)钠拭鎴D。在所有的精裝修區(qū)域，機(jī)電管線綜合后的機(jī)電空間的要求應(yīng)該滿足業(yè)主對于建筑空間的凈空要求。各專業(yè)系統(tǒng)計算書提供各專業(yè)負(fù)荷計算書，用以對初步設(shè)計的各項設(shè)計參數(shù)進(jìn)行復(fù)核和優(yōu)化。包括并不限于以下的計算書：暖通專業(yè)：空調(diào)冷熱負(fù)荷計算書、各個功能區(qū)域的冷熱負(fù)荷計算書、所有空氣處理設(shè)備的選型計算書（風(fēng)量、風(fēng)壓、制冷制熱量）、所有通風(fēng)設(shè)備的選型計

11、算書（風(fēng)量、風(fēng)壓）、所有消防設(shè)備的選型計算書（風(fēng)量、風(fēng)壓）、各個水系統(tǒng)的循環(huán)水泵的選型計算書（循環(huán)水量、水壓）、各個水系統(tǒng)的定壓補(bǔ)水設(shè)備的選型計算書。給排水專業(yè)：每日的冷熱水水量計算、熱水耗熱量計算、排水量計算、雨水量計算。所有水泵（給水泵、潛水泵、熱水循環(huán)泵、泳池水循環(huán)泵）的選型計算書（循環(huán)水量、水壓）、所有換熱器（容積式換熱器、泳池板式換熱器）、水箱。消防水專業(yè)：所有水泵（噴淋泵及其穩(wěn)壓泵、消火栓泵及其穩(wěn)壓泵）的選型計算書（循環(huán)水量、水壓）。強(qiáng)電專業(yè)：柴油發(fā)電機(jī)負(fù)荷計算（市電停電狀態(tài)）、柴油發(fā)電機(jī)負(fù)荷計算（市電停電，并火災(zāi)消防狀態(tài)）、電氣負(fù)荷計算表。弱電專業(yè)：電話和數(shù)據(jù)統(tǒng)計點表、樓宇自控點

12、位表。精裝區(qū)內(nèi)的機(jī)電施工圖的圖紙深度給排水專業(yè)：廚房、洗衣房、客房層布草間：需要根據(jù)廚房顧問提供的點位圖，將冷熱水、排水均接駁到位，并達(dá)到施工圖深度。衛(wèi)生間：裙房區(qū)公共衛(wèi)生間需要將冷熱水、污廢水均接駁到位，并達(dá)到施工圖深度。客房衛(wèi)生間僅需出一個標(biāo)準(zhǔn)客房衛(wèi)生間的的冷熱水、污廢水接管大樣圖。SPA：僅需將冷熱水、污廢水甩口至用水區(qū)。暖通專業(yè)：廚房、洗衣房：需要將相關(guān)的空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均設(shè)計預(yù)留，并將風(fēng)管甩至廚房、洗衣房。精裝區(qū)內(nèi)的所有風(fēng)管、風(fēng)口均應(yīng)設(shè)計出來，但不需要標(biāo)注定位尺寸。強(qiáng)電專業(yè)：廚房、洗衣房、客房層布草間：需要根據(jù)廚房顧問提供的點位圖，將電力均接駁到位，并達(dá)到施工圖深度。精裝區(qū)內(nèi)的插座均需

13、設(shè)計到位。精裝區(qū)內(nèi)的照明系統(tǒng)只需設(shè)計到分區(qū)配電箱。弱電專業(yè)：精裝區(qū)內(nèi)的所有的弱電點位均需設(shè)計到位，但不需要標(biāo)注定位尺寸。小市政管線綜合圖各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距。場外管線接入點的位置。管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點上下管線的標(biāo)高或間距。Xnian成果及深度要求建筑專業(yè)總平面、地下室平面設(shè)計：根據(jù)商業(yè)規(guī)劃研究院確定的總平面圖、地下室平面圖、各層平面圖進(jìn)行施工圖設(shè)計。準(zhǔn)確計算并列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在各層平面圖中標(biāo)注各層面積以及列出各個功能房間的使用面積一覽表?？偲矫鎴D：標(biāo)注各單體的施工放線定

14、位。要求室內(nèi)外高差不超過600mm，各個單體的0.000需與甲方通過0.000論證會后核定。豎向設(shè)計圖：需重點解決建筑物內(nèi)各種管線的豎向設(shè)計，使建筑物內(nèi)部各種管線既能滿足設(shè)計要求又能滿足各功能空間凈高的要求。完成管線綜合圖，需重點解決建筑物的各種管線與城市道路、室外場地排水、城市管網(wǎng)的相互關(guān)系，需重點解決地下室管線與地下室凈高的關(guān)系，需解決室外各種管線之間的關(guān)系，需解決場地排水、坡道及無障礙設(shè)計等問題。管網(wǎng)綜合圖：需做好室內(nèi)外各種管線綜合設(shè)計，滿足建筑凈高的要求，解決好室外管線綜合問題，注明場外管線接入點的位置標(biāo)高。地下室：應(yīng)做好各個防火分區(qū)的設(shè)計，疏散樓梯設(shè)計應(yīng)滿足民用建筑防火規(guī)范要求，合理

15、設(shè)置各送排風(fēng)室及風(fēng)井。應(yīng)規(guī)劃好建筑物整體及個別業(yè)態(tài)的設(shè)備機(jī)房，應(yīng)設(shè)計好地下停車庫內(nèi)停車位及車行路線，層高應(yīng)滿足機(jī)械停車的需要，行車道應(yīng)滿足小型箱式貨車的需要。地下室組合平面（紅線內(nèi)所有建筑）：應(yīng)特別注意進(jìn)排風(fēng)井、設(shè)備吊裝孔洞、泄爆面、人防出入口、機(jī)動車出入口等各類出地面建（構(gòu)）筑物的位置、體量、立面設(shè)計處理，使之既符合相關(guān)強(qiáng)制性設(shè)計規(guī)范要求，又滿足酒店的交通、景觀、噪音、環(huán)境控制等經(jīng)營要求。平面設(shè)計結(jié)合各功能空間合理布置防火分區(qū)，疏散出入口、疏散樓梯應(yīng)滿足民用建筑防火規(guī)范要求，合理設(shè)置各送排風(fēng)室及風(fēng)井。合理布置平面設(shè)計，解決豎向交通及功能流線等問題，滿足酒店各功能房間的設(shè)計要求。酒店精裝區(qū)吊頂

16、標(biāo)高要求：酒店首層層高：大堂凈高應(yīng)不小于13米。酒店裙房其它層層高：宴會廳凈高應(yīng)不小于9米?？头繉幼叩赖膬魧挘弘p邊走道凈寬應(yīng)不小于1.8米，單邊走道凈寬應(yīng)不小于1.6米。客房凈高不小于3.3米，客房層走道凈高不小于2.5米，客房衛(wèi)生間凈高不小于2.4米。各層組合平面（紅線內(nèi)所有建、構(gòu)筑物）應(yīng)著重考慮酒店的整體垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)，地下室需設(shè)置垃圾間。立面設(shè)計：高層酒店外墻面考慮高檔材料，原則上不采用全玻璃幕墻。 裙房部分可以考慮多采用石材。需要考慮外幕墻與結(jié)構(gòu)層的關(guān)系。在做立面設(shè)計時應(yīng)在平面功能基礎(chǔ)上認(rèn)真研讀，對暴露在外立面透明材料的內(nèi)部材料及功能位置應(yīng)著重考慮，避免外觀不和諧。對于幕墻部分，需要考慮機(jī)電

17、專業(yè)要求預(yù)留的外墻通風(fēng)口處理方式（一般設(shè)置防水百葉）?？紤]主入口雨棚處的建筑及結(jié)構(gòu)處理方式（雨蓬尺寸及要求結(jié)合具體項目由規(guī)劃院及酒店公司確定）。著重處理好主要出入口的效果，突出酒店建筑豪華大氣、優(yōu)雅現(xiàn)代的特點，具備國際高水準(zhǔn)和地標(biāo)建筑的處理手法，并同時嚴(yán)格控制成本。主入口設(shè)計應(yīng)結(jié)合立面要求統(tǒng)一處理。 需要為屋頂設(shè)計擦窗機(jī)，并預(yù)留施工條件。塔樓幕墻重要立面考慮整體的LED夜景圖案系統(tǒng)?？傮w剖面圖（橫、縱面各兩個，必要時補(bǔ)充重要部位剖面圖）。對設(shè)備層的層高及位置，上下關(guān)系應(yīng)認(rèn)真考慮，需要滿足衛(wèi)生防疫的要求及疏散要求，在通設(shè)備夾層的位置更應(yīng)著重考慮。垂直交通設(shè)計客梯載重量：載重量大于1.6噸/臺。提

18、升速度根據(jù)酒店管理公司要求指定。開門方式：中分雙開門。提升高度：約150m（暫定）。平均等候時間： 40秒。五分鐘運(yùn)載率：1215%。貨梯載重量：高層和裙樓每組貨梯需保證各有一臺載重量1.6噸/臺的貨梯（暫定）。門寬1.8m。提升速度1.5m/S。開門方式：中分雙折雙開門。提升高度：約33m（暫定）自動扶梯傾角：30。梯階凈寬：1m。速度：0.5m/s。提升高度：F1:8m F2:6.0m F3:5.5m 一般技術(shù)要求地下室防水等級：除配電房外均為二級防水（可考慮內(nèi)防水做法）。地下室停車場要考慮排水溝。門窗：除有特定要求以外，外門窗采用不銹鋼或噴涂鋁合金框透明玻璃。內(nèi)門均為成品鋼質(zhì)防火門或裝飾

19、門。裝修做法（以下標(biāo)準(zhǔn)作為參考設(shè)計，具體施工時做法另詳）詳附表： 樓號面層材料使用部位樓地面大堂石材電梯廳石材公共走道地毯疏散樓梯間瓷磚地下停車場防滑地坪公共衛(wèi)生間瓷磚辦公區(qū)地毯屋面非上人屋面設(shè)備用房機(jī)電類機(jī)房為靜電地板，其他為瓷磚其他據(jù)圖紙內(nèi)墻面大堂石材公共走道石材、軟包、涂料疏散樓梯間涂料地下停車場涂料設(shè)備用房瓷磚、涂料公共衛(wèi)生間瓷磚辦公區(qū)涂料其他據(jù)圖紙?zhí)炫锾旎ò宕筇弥行牡鯚艉奢d大于30噸公共走道吊頂疏散樓梯間涂料地下停車場涂料設(shè)備用房機(jī)電類控制機(jī)房吊頂、其他涂料公共衛(wèi)生間吊頂辦公區(qū)吊頂其他據(jù)圖紙墻體材料裙房主體石材和玻璃幕墻高層主體玻璃幕墻外墻材料裙房部分石材幕墻、玻璃幕墻高層部分石材幕

20、墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻屋面所有屋面均需美化處理。如設(shè)置屋頂花園，應(yīng)考慮屋頂覆土荷載；如屋面設(shè)置休閑娛樂設(shè)施如小型餐吧、泳池等需要建筑及結(jié)構(gòu)進(jìn)行細(xì)致考慮。冷卻塔的位置應(yīng)考慮對酒店和立面的影響。裙房的屋面雨水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)地區(qū)不同，酌情考慮，在做屋面有組織排水時候應(yīng)認(rèn)真考慮屋面設(shè)備及景觀的要求。對于屋面設(shè)施的位置及荷載應(yīng)予以配合，承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計，并確保設(shè)備的安全性及穩(wěn)定性。結(jié)構(gòu)部分 (此部分參數(shù)為虛擬數(shù)值)項目概況建筑結(jié)構(gòu)的安全等級和設(shè)計使用年限建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：X級。結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限：50年。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：X級。地下室的防水等級：X級。自然條件基本風(fēng)壓：XX kN/m2。地面粗糙度類別：XX類

21、?；狙海篨XkN/m2?？拐鹪O(shè)防的有關(guān)參數(shù)：本工程地區(qū)抗震設(shè)防烈度為XX度，設(shè)計基本地震加速度值XXg，設(shè)計地震分組為第XX組，XX類場地，設(shè)計特征周期XX秒。場地的標(biāo)準(zhǔn)凍深：XX米。場地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件：詳見XX巖土工程勘察報告。荷載標(biāo)準(zhǔn)值恒荷載：屋面、樓面、地面以及建筑隔墻的恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)本設(shè)計任務(wù)書建筑部分要求使用的材料、墻體厚度及裝修標(biāo)準(zhǔn)計算確定。對于清水房或者存在二次裝修的標(biāo)準(zhǔn)房，均按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)確定恒載?；詈奢d使用活荷載除特別標(biāo)明外其他按照國家現(xiàn)行荷載規(guī)范GB50009-2001取值。消防車道、消防登高場、消防車重300kN，考慮荷載的最不利布置及車輪下墊層的應(yīng)力擴(kuò)散

22、，按照結(jié)構(gòu)效應(yīng)的等效原則，換算為等效均布荷載，基礎(chǔ)、裂縫控制只考慮平時使用荷載，梁、柱、樓板強(qiáng)度設(shè)計時考慮消防車荷載組合。當(dāng)結(jié)構(gòu)板上存在覆土或其它填充物時，消防車的輪壓需要考慮應(yīng)力擴(kuò)散予以折減后作用于結(jié)構(gòu)梁板上，消防車荷載按照規(guī)范要求進(jìn)行最不利布置計算梁板的截面和配筋，柱、基礎(chǔ)設(shè)計以及裂縫寬度控制不考慮消防車荷載，但應(yīng)滿足正常使用荷載的要求。設(shè)備荷載，根據(jù)各專業(yè)提供的條件進(jìn)行設(shè)計。廚房：5.0 kN/m2（降板區(qū)域填料按照恒載考慮）。宴會廳、會議室：3.0kN/m2。地下雙層機(jī)械停車庫5.0kN/m2。屋面花園（屋面美化）3.0kN/m2。特殊荷載宴會廳、大堂需要考慮大型水晶吊燈的荷載，在具體

23、燈具確認(rèn)以前，請按以下原則預(yù)留：大堂預(yù)留一組45t水晶吊燈；宴會廳按6個分隔考慮，每個分隔預(yù)留一組15t水晶吊燈。屋頂需要預(yù)留擦窗機(jī)的荷載。制冷站、鍋爐房內(nèi)管道采用吊裝，機(jī)房內(nèi)的梁板需要考慮預(yù)留該部分的足夠荷載。主要結(jié)構(gòu)材料鋼筋：梁主筋采用HRB400級鋼筋，其它部分鋼筋根據(jù)施工可區(qū)分性及經(jīng)濟(jì)性原則選用?；炷?構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度等級備注基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)C30地下室底板采用抗?jié)B等級為S8的防水混凝土墻、柱C60C40地下室外墻采用抗?jié)B等級為S8的防水混凝土板、梁C40C30樓梯C25構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過梁C20后澆帶采用比相應(yīng)構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度等級高一級的微膨脹混凝土標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求

24、砌體：填充墻體采用項目所在地普遍采用的輕質(zhì)材料。型鋼、鋼板、鋼管：Q345。結(jié)構(gòu)選型基本要求：要求采用不設(shè)永久縫的整體式地下室。采取相應(yīng)的結(jié)構(gòu)措施,使地下室滿足以頂板作為上部建筑物嵌固端的要求。為減少地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)干硬縮，要求在縱橫向設(shè)置后澆帶。上部結(jié)構(gòu)宜少設(shè)永久縫，當(dāng)建筑物長、寬超限時，應(yīng)采用相應(yīng)的結(jié)構(gòu)措施及施工措施調(diào)節(jié)溫度應(yīng)力。樓蓋一般采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)布置時，應(yīng)充分考慮建筑空間要求，必要時，可以考慮布置寬扁梁、鋼骨砼梁或預(yù)應(yīng)力砼梁。地上結(jié)構(gòu)設(shè)計：塔樓采用XX結(jié)構(gòu)體系，裙房采用XX結(jié)構(gòu)體系?；A(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計：地下室?；A(chǔ)：本工程高層塔樓部分采用XX基礎(chǔ)，XX基礎(chǔ)持力

25、層在第XX層。裙房及單獨(dú)地下室部分采用XX基礎(chǔ)，基礎(chǔ)上表面與防水板頂面齊平，為便于施工，縮短工期，柱之間不宜設(shè)梁。限額設(shè)計：限額設(shè)計指標(biāo)詳見設(shè)計合同，乙方應(yīng)通過基礎(chǔ)方案、結(jié)構(gòu)方案的比選優(yōu)化，使設(shè)計成果的材料含量指標(biāo)控制在限額設(shè)計指標(biāo)之內(nèi)。其它：結(jié)構(gòu)設(shè)計時需要適當(dāng)考慮屋面室外廣告位的預(yù)埋件。給水排水系統(tǒng)總體施工圖的設(shè)計原則上應(yīng)依照初步設(shè)計中提出的方案。有不同意見之處，應(yīng)在與業(yè)主充分協(xié)商后，再確定是否修改。應(yīng)通過分析確定是否應(yīng)該和在何處需要采取水處理措施以盡可能滿足酒店各功能區(qū)域用水需求同時考慮減少設(shè)備維護(hù)需要。水管應(yīng)該根據(jù)規(guī)范進(jìn)行消毒，未軟化的水可供冷卻塔補(bǔ)水和游泳池補(bǔ)水等處使用。熱水供應(yīng)應(yīng)在熱

26、交換站集中設(shè)置換熱器，以滿足酒店各功能區(qū)域的熱水需要。衛(wèi)生間污廢水分流排放到市政系統(tǒng)。廚房含油污水需經(jīng)隔油池隔油后再排放到市政系統(tǒng)。暴雨排泄由市政系統(tǒng)處理，符合規(guī)范要求。在地下或基礎(chǔ)內(nèi)的排水溝內(nèi)設(shè)置沉積物的攔截口和清掃口。在酒店豎向管井布置時應(yīng)預(yù)留一定的上下水條件，以便于后期經(jīng)營中加設(shè)衛(wèi)生間的需要；使用節(jié)水閥，同時從初期投入成本、節(jié)水、改善維護(hù)條件和使用年限等方面進(jìn)行評估。根據(jù)大樓今后管理需要應(yīng)考慮能源計量如：冷水表、熱水表等。設(shè)計范圍及內(nèi)容根據(jù)建筑功能要求，本項目給/排水系統(tǒng)包括：生活給水系統(tǒng)。生活熱水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)。雨水系統(tǒng)。游泳池池水過濾系統(tǒng)。本設(shè)計不包括園林、水景、廚房、洗衣房、桑拿系

27、統(tǒng)，但為其提供供水、排水的接駁點。市政水源生活給水和其它一般用水皆由市政供水管供應(yīng)，市政供水為雙路，在本建筑紅線內(nèi)成環(huán)，供本建筑生活用水及室內(nèi)、外消防用水。當(dāng)?shù)毓芫W(wǎng)水壓為MPa。給水系統(tǒng)根據(jù)本項目特點，給水系統(tǒng)將按酒店的實際需要分別設(shè)置各自獨(dú)立的供水系統(tǒng)。酒店給水系統(tǒng)當(dāng)?shù)厥姓此|(zhì)總硬度（以CaCO3計）為119mg/L（詳見水質(zhì)檢測報告）。酒店要求生活用給水硬度：100120mg/l。洗衣房用給水硬度：50mg/l。為了降低自來水硬度，酒店生活用水?dāng)M采用軟化、過濾及紫外線消毒處理后送至酒店各用水點。軟化水水質(zhì)：軟水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按洗衣房用水與生活用水分別執(zhí)行。酒店的生活水泵房及洗衣房機(jī)房集中設(shè)于

28、地下層，其中設(shè)置2個不銹鋼生活軟水箱、2個不銹鋼洗衣房軟水箱、軟水器、過濾器、消毒設(shè)備、變頻供水泵組等相關(guān)設(shè)備。酒店供水分為裙房、地庫和客房三個部分，均由生活軟水箱結(jié)合變頻泵供水，并根據(jù)供水分區(qū)壓力要求進(jìn)行分區(qū)。每個分區(qū)采用一組變頻泵供水，各分區(qū)靜水壓力均不超過0.45MPa，且每區(qū)配水支管壓力在0.20-0.45MPa之間。洗衣機(jī)房給水由單獨(dú)一組變頻泵從洗衣房軟水箱取水供應(yīng)。B空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水冷卻塔位于酒店建筑屋頂，由于空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水無需進(jìn)行水質(zhì)軟化，冷卻塔貯水與消防水池合用，并于消防泵房內(nèi)單獨(dú)設(shè)置一組空調(diào)補(bǔ)水變頻泵。補(bǔ)水按存儲2小時用水量計算。裙房、地庫的設(shè)備機(jī)房補(bǔ)水系統(tǒng)優(yōu)先采用市政管網(wǎng)供水，在

29、有生活熱水區(qū)域內(nèi)采用低區(qū)供水設(shè)備供水。C泳池系統(tǒng)補(bǔ)水泳池系統(tǒng)補(bǔ)水無需進(jìn)行水質(zhì)軟化，由空調(diào)補(bǔ)水變頻泵供水，水泵出水口設(shè)紫外線消毒器，泳池平衡水箱補(bǔ)水管處設(shè)減壓閥組。熱水系統(tǒng)酒店需提供全日制集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)。熱源熱交換器采用容積式換熱器。每個區(qū)設(shè)兩個換熱器（互為備用）。換熱器集中設(shè)于換熱站內(nèi)。生活熱水的供回水溫度為60 /50。熱水系統(tǒng)的分區(qū)同給水系統(tǒng)。熱水系統(tǒng)應(yīng)保證客房衛(wèi)生間熱水能在5秒內(nèi)出流，公共區(qū)衛(wèi)生間、廚房熱水能在8秒內(nèi)出流。對于個別不易滿足出水時間的衛(wèi)生間，可采取局部電伴熱的方案。熱水循環(huán)管道采用同程布置，設(shè)置循環(huán)水泵進(jìn)行機(jī)械循環(huán)，熱水水源是來自同區(qū)冷水給水系統(tǒng)。游泳池用水采用獨(dú)立的加熱

30、系統(tǒng)，獨(dú)立設(shè)置板式換熱器于泳池處理機(jī)房內(nèi)。同時由于泳池區(qū)采用了除濕熱泵系統(tǒng)，在除濕的同時可以回收熱量用于池水加熱。冷、熱水系統(tǒng)系統(tǒng)計量廚房、洗衣房、泳池、健身、桑拿/洗浴、美容美發(fā)、精品店、KTV、冷卻塔補(bǔ)水、機(jī)房補(bǔ)水均需設(shè)水表計量，暫按機(jī)械式水表設(shè)計。排水系統(tǒng)除0.00以下區(qū)域外，本項目排水采用污、廢分流系統(tǒng)。生活污水經(jīng)室外化糞池凈化處理后排入市政排水管，酒店客房區(qū)域洗浴廢水則直接排入市政排水管。0.00以下污廢水采用合流，用潛水泵提升排出。酒店0.00以上排水采用重力方式排出。設(shè)置專用通氣立管以達(dá)到更好的排水水力條件，在客房衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)置器具通氣管。燃?xì)忮仩t房排水經(jīng)鍋爐房內(nèi)集水泵坑勾兌冷水

31、降溫后再排出室外（蒸汽鍋爐高溫排水設(shè)擴(kuò)容器降溫）。廚房的含油廢水經(jīng)室內(nèi)地下室隔油池處理后排入市政排水管網(wǎng)。廢水設(shè)置事故跨越管，匯總后接入化糞池出口檢查井。車庫入口處結(jié)合建筑設(shè)計方案設(shè)置集水坑，排除坡道雨水。澆灑道路廢水、綠化排水則和雨水直接排入市政雨水管網(wǎng)。中水系統(tǒng)（不適用）按國內(nèi)規(guī)范要求本項目設(shè)置中水處理系統(tǒng)。酒店獨(dú)立設(shè)置一個中水處理站。酒店衛(wèi)生間浴盆、盥洗廢水回收至中水站，空調(diào)冷凝水視管線路由情況再考慮是否回用至中水處理站。經(jīng)中水處理設(shè)備處理后，由變頻供水泵回用于沖廁、車庫沖洗等用。中水供水方式為水箱+變頻水泵，采用變頻泵分區(qū)，每個分區(qū)靜水壓力不超過0.45MPa，且每區(qū)配水支管壓力在0.

32、35MPa左右。雨水系統(tǒng)屋頂雨水將采用重力內(nèi)排水方式，裙房屋面采用壓力內(nèi)排水方式。雨水重現(xiàn)期取p=年；屋面雨水排水+溢流排水滿足降水總設(shè)計重現(xiàn)期50年的要求（需與建筑專業(yè)配合設(shè)計屋面溢流排水）。建筑屋面雨水排水經(jīng)雨水管網(wǎng)匯合后排至市政雨水管網(wǎng)，紅線內(nèi)綠植區(qū)雨水，通過土壤下滲補(bǔ)充及涵養(yǎng)地下水源。游泳池處理系統(tǒng)酒店游泳池循環(huán)系統(tǒng)包括過濾和消毒處理等裝置。過濾采用石英砂過濾器，消毒采用臭氧。系統(tǒng)循環(huán)方式采用逆流循環(huán)方式，經(jīng)細(xì)篩柵去除毛發(fā)等污物，注入明礬，以增強(qiáng)凝聚力及過濾效果，再經(jīng)高速壓力式砂濾器過濾，然后轉(zhuǎn)入臭氧接觸缸作氧化消毒，再經(jīng)活性碳過濾器過濾后，池水已基本完全消毒及過濾，再注入適量次氯酸鈉

33、以維持處理后池水的消毒能力。游泳池設(shè)計水溫28，循環(huán)周期4h，日補(bǔ)水量占池水總?cè)莘e的10%。建筑用地紅線內(nèi)市政給排水管線應(yīng)配合室內(nèi)給排水管道位置預(yù)留出紅線內(nèi)小市政給排水管線路由。設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)需要提出給水排水的接口位置，由業(yè)主與政府相關(guān)管理部門協(xié)調(diào)后最終確定給排水接口位置和管線路由。管材管道系統(tǒng)管道部位管材接口給（冷）水管酒店供水管鋼塑復(fù)合管絲扣，法蘭熱水管酒店供水管紫銅管焊接，溝槽中水管酒店供水管鋼塑復(fù)合管絲扣法蘭排水管地面上柔性離心鑄鐵管節(jié)套接口污廢水管/專用透氣管地面上/地下柔性離心鑄鐵管節(jié)套接口泵送排水管地面上熱浸鍍鋅鋼管絲扣雨水管地面上熱浸鍍鋅鋼管溝槽埋地球墨鑄鐵管承插連接消防水系統(tǒng)

34、設(shè)計范圍及內(nèi)容：根據(jù)建筑功能要求，本項目消防系統(tǒng)包括：室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)水噴霧系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)滅火器配置消防用水量消防用水量按照國家規(guī)范計算。本項目消防水池位于地下層（與大商業(yè)合用），獨(dú)立設(shè)置酒店消防水泵房，泵房內(nèi)設(shè)置消火栓泵、噴淋泵、水噴霧泵組及消火栓、噴淋穩(wěn)壓泵組，分別供給酒店室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火及水噴霧滅火系統(tǒng)。酒店屋頂水箱間內(nèi)設(shè)18m3酒店屋頂消防水箱。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，按規(guī)范要求，用水量為40升/秒，火災(zāi)延續(xù)期為3小時。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向通過減壓閥進(jìn)行分區(qū)。本工程按一次火災(zāi)考慮。屋頂消防水箱位于建筑群最高建筑屋頂上，為本工程提供穩(wěn)壓管接口。消火栓將按規(guī)

35、范要求安裝于各樓層及其消防電梯前室，地下室和明顯便于取用的地方，消火栓的間距，能保證同層相鄰兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位。每個消火栓均配置水帶、水槍和消防卷盤。消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的環(huán)管相接，每套水泵接合器流量為15L/s。自動噴水滅火系統(tǒng)室內(nèi)噴淋系統(tǒng)，按規(guī)范要求，用水量為40升/秒，火災(zāi)延續(xù)期為1小時。室內(nèi)噴淋系統(tǒng)豎向通過減壓閥進(jìn)行分區(qū)。本工程按一次火災(zāi)考慮。屋頂消防水箱位于建筑群最高建筑屋頂上，為本工程提供穩(wěn)壓管接口?？刹辉O(shè)噴淋的地區(qū)只有：變配電房、電豎井、少于5 m2的水管豎井和衛(wèi)生間、公共淋浴間的淋浴區(qū)、電梯機(jī)房及有其它固定自動滅火系統(tǒng)保護(hù)的房間。除以上區(qū)域外

36、，酒店各層、裙樓各層、地下停車庫、電梯前室、設(shè)備機(jī)房（制冷站、水泵房、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等）均設(shè)置自動噴淋裝置。車庫按中危險II級設(shè)計，用水量為40升/秒，其余部分按中危險I級設(shè)計，火災(zāi)延續(xù)期為1小時，最不利點噴頭水壓不少于0.13MPa?？头坎糠謪^(qū)域采用快速響應(yīng)擴(kuò)展覆蓋面水平邊墻型噴淋頭（噴頭流量系數(shù)K=115）。噴淋水泵接合器與自動噴淋干管在濕式報警閥前相接，每套水泵接合器流量為15L/s。每層噴淋信號閥及水流指示器應(yīng)設(shè)在水管豎井內(nèi)、后勤區(qū)（避開公共區(qū)域）等不易受干擾但易于維修位置。設(shè)置自動噴淋的區(qū)域及相關(guān)要求如下：- 面積大于5 m2的衛(wèi)生間、大于5 m2的水/空調(diào)管井、大于2 m2的衣帽

37、間等須有噴淋頭。- 高天花區(qū)如大堂、宴會廳應(yīng)設(shè)置噴淋頭（即使超過8 m 高度）。-在桑拿房需設(shè)計噴淋頭（采用141 高溫噴淋頭）。-室內(nèi)游泳池應(yīng)設(shè)置自動噴淋（包括泳池水面上方）。-須在疏散樓梯頂及底部設(shè)計自動噴淋，頂部若有冰凍情況，可將頂部噴頭下移一至二層。-在消防中心、樓宇自控控制室、音響控制間、手機(jī)信號機(jī)房及電視接收設(shè)備間等地區(qū)設(shè)計自動噴淋，噴淋頭盡量避開主要設(shè)備上方 ，可采用側(cè)噴噴頭，水管不進(jìn)入機(jī)房（注意：除電話交換機(jī)房、計算機(jī)房外所有弱電設(shè)備房暫按水噴淋系統(tǒng)設(shè)計, 需要項目公司咨詢當(dāng)?shù)叵谰郑舢?dāng)?shù)叵谰钟蟹磳σ庖娍刹捎脽o管網(wǎng)七氟丙烷/ IG541 氣體滅火系統(tǒng), 但須妥善設(shè)計安裝）。

38、-增加高溫噴淋頭（260 ）在廚房排煙罩風(fēng)管內(nèi)，水平每隔3 米放噴淋頭及在豎直風(fēng)管最高處，有廚房排煙罩風(fēng)管穿過各樓層至屋面排放，須增加噴淋頭在風(fēng)管最高處，噴頭可就近與噴淋管道相連。噴淋水管在排油煙風(fēng)管外部，用法蘭作活動接口，以保證噴淋支管接入，便于檢修。-布草井內(nèi)須增加噴淋頭在隔層及頂部，噴頭可就近與噴淋管道相連，可設(shè)隱蔽式噴頭。-除客房層以外各層凈空高度大于800mm的吊頂內(nèi)須增加噴淋頭。-有蓋占用地區(qū)：如卸貨平臺，無冰凍情況下，須設(shè)噴淋頭。-根據(jù)精裝要求，布置在精裝區(qū)的所有下噴頭均采用隱藏式快速響應(yīng)噴頭。水噴霧滅火系統(tǒng)本工程中在柴油發(fā)電機(jī)房、油箱間和鍋爐房采用水噴霧滅火系統(tǒng)。設(shè)計噴霧強(qiáng)度為

39、20L/min.m2，噴頭的工作壓力為0.35MPa，設(shè)計用水量估算為21升/秒，火災(zāi)延續(xù)時間為0.5小時。所需水泵結(jié)合器與噴淋系統(tǒng)合用。建筑滅火器本工程公共區(qū)、餐飲、走道手提滅火器按中危險級設(shè)防A類火災(zāi)設(shè)置；地下車庫按中危險級A、B類火災(zāi)設(shè)置；廚房按中危險級C類火災(zāi)設(shè)置； 變配電室、交換機(jī)房、消防控制室等電氣用房按中危險級E類火災(zāi)設(shè)置，變配電室采用手推車式磷酸銨鹽滅火器。氣體滅火系統(tǒng)電話機(jī)房、通訊中心設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)裝置。提醒應(yīng)分隔主要設(shè)備及值班辦公為2 個區(qū), 后者可采用噴淋保護(hù)。廚房排油煙罩安裝自動噴灑滅火系統(tǒng)（ANSUL廚房排煙罩滅火系統(tǒng)）。系統(tǒng)動作時須自動切斷本爐灶供煤氣閥門，及反饋

40、訊號至消防中心。管材管道系統(tǒng)管道部位管材接口室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)自動噴淋給水系統(tǒng)酒店消防供水管DN80內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管螺紋連接DN80內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管溝槽連接空調(diào)設(shè)計部分 總體空調(diào)形式的選擇應(yīng)在與業(yè)主充分進(jìn)行論證后再確定。無論是否考慮了自然條件或是否針對特定客戶的使用情況進(jìn)行設(shè)計，對酒店建筑來說，舒適、靈活、經(jīng)濟(jì)、持久和成本效益都是采暖通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的關(guān)鍵因素。要有效布置建筑的機(jī)械設(shè)備，但是不能因此而占用或破壞可出租的空間。底層和樓頂?shù)姆块g位置要結(jié)合成本進(jìn)行分析。系統(tǒng)要易于服務(wù)與維護(hù)。系統(tǒng)、設(shè)備和操作過程應(yīng)該將能耗和維護(hù)人員的需求減到最小。要根據(jù)使用期限來評定所有的機(jī)械系統(tǒng)和能源。系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)

41、重點考慮空調(diào)使用的靈活性?？照{(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置時應(yīng)分區(qū)設(shè)置各系統(tǒng)，以便分區(qū)管理、分戶計量的需要；系統(tǒng)在維持一定溫度和濕度時能夠安靜運(yùn)行并能根據(jù)情況調(diào)整負(fù)荷。盡量減少通風(fēng)的噪音和通過管道或其它服務(wù)設(shè)施傳播的噪音。各種噪聲都會破壞客人的舒適感和安全感，必須采取措施消除噪聲。聲音的傳播系數(shù)等滿足設(shè)計原則及要求。采用適當(dāng)?shù)拇胧┦箼C(jī)械設(shè)備的振動與周圍的結(jié)構(gòu)隔開，把影響控制在ASHRAE標(biāo)準(zhǔn)的最小要求以內(nèi)。系統(tǒng)和注意事項設(shè)備工程師應(yīng)通過對技術(shù)指標(biāo)，造價和使用年限等的比較來對初步設(shè)計的方案進(jìn)行驗證并優(yōu)化。仔細(xì)研究24小時服務(wù)要求下的備用空調(diào)解決方案。對于中央控制室、綜合布線室、消防中心、設(shè)備和配電機(jī)房的空調(diào)系

42、統(tǒng)，應(yīng)予以合理考慮?？照{(diào)機(jī)房應(yīng)有較好的隔聲和密閉性，空調(diào)機(jī)房的外門應(yīng)向外開啟，應(yīng)考慮搬運(yùn)設(shè)備的入口或預(yù)留安裝孔洞。應(yīng)由暖通工程師負(fù)責(zé)完成初步設(shè)計空調(diào)冷熱負(fù)荷的數(shù)值計算的復(fù)核。考慮能量儲存和熱量再利用問題，每個系統(tǒng)都應(yīng)為業(yè)主考慮以下標(biāo)準(zhǔn)：初期投資成本運(yùn)行成本 維護(hù)成本（包括：預(yù)防性的維護(hù)和修理）使用年限 其他無形因素建設(shè)的可行性通過對不同類型的能源管理系統(tǒng)(EMS)等的計算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行評估，以確定哪種系統(tǒng)在運(yùn)行效率和能量貯存方面最為有效。該系統(tǒng)由業(yè)主認(rèn)可的制造商提供，并簽訂可按年續(xù)約的維護(hù)協(xié)議。此系統(tǒng)還應(yīng)納入到樓宇綜合智能化管理體系中。必須評估可選的控制裝置。應(yīng)該包括控制規(guī)范和系統(tǒng)說明，以使維

43、護(hù)人員易于了解掌握。設(shè)計范圍及內(nèi)容空調(diào)系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防、排煙系統(tǒng)、熱交換站、燃?xì)忮仩t房等。設(shè)計單位除提供相關(guān)施工圖紙外，還需提供以下設(shè)計資料：提供空調(diào)逐時負(fù)荷計算書、熱負(fù)荷計算書、設(shè)備選型計算書、提供空調(diào)系統(tǒng)水力計算書。室內(nèi)設(shè)計參數(shù)各區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：客房區(qū)/Guestroom：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)人員新風(fēng)排風(fēng)噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季客房232250452100m3/h-NR30客房衛(wèi)浴-20-90m3/hNR30客房走廊2420-2AC/H-NR38服務(wù)間2520-0%3AC/HNR40酒店大堂接待區(qū)/Reception ：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)

44、人員新風(fēng)排風(fēng)噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季大堂242150408m2/p30m3/h-NR38電梯廳242150408m2/p30m3/h-NR38前臺辦公室242150405m2/p30m3/h-NR38樓梯-10-NR40酒店公共區(qū)域/Public：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)人員新風(fēng)排風(fēng)噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季大堂吧242150404m2/p30m3/h+5%NR38全日餐廳242150402m2/p30m3/h+5%NR38中/西餐廳242150402.5m2/p30m3/h+5%NR38咖啡/酒吧242150402m2/p30m3/h+5%NR38KTV242050402m2/

45、p30m3/h+10%NR40商店242150404m2/p20m3/h-NR38衛(wèi)生間2421-12AC/HNR40酒店商務(wù)區(qū)/Businesses：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)人員新風(fēng)排風(fēng)噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季會議室232150402m2/p40m3/h-10%NR35貴賓室232150404m2/p40m3/h-10%NR35多功能廳232150402m2/p40m3/h+5%NR35商務(wù)中心242150408m2/p30m3/h-10%NR35前廳/走廊242050404m2/p20m3/h-NR40酒店宴會區(qū)/Conference and Banqueting：區(qū)域干球溫度

46、()相對濕度 (%)人員新風(fēng)排風(fēng)噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季宴會廳232150401.5m2/p40m3/h0%NR38前廳232150403m2/p20m3/h-20%NR38康體中心/Health Club：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)人員新風(fēng)排風(fēng)噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季接待242150408m2/p30m3/h-NR38更衣室2421-10%6AC/HNR38游泳池2928656010m2/p注 1+10%NR38健身房2421504010m2/p50m3/h-20%NR38美容美發(fā)2421504010m2/p30m3/h+10%NR38SPA2625-20%10AC/HNR38

47、酒店后勤區(qū)/Back of House：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)人員新風(fēng)排風(fēng)噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季后勤辦公242150408m2/p30m3/hNR38行政辦公2321504010m2/p40m3/h-20%NR35工程師 辦公室242150408m2/p30m3/h-20%NR38員工服務(wù)2521-0%4AC/HNR38員工更衣2521-10%6AC/HNR38員工餐廳252150401.5m2/p30m3/h+10%NR38工作間2620-10%6AC/HNR45通訊中心2621-8m2/p30m3/h0%NR38保安監(jiān)控242150408m2/p30m3/h0%NR38電話

48、機(jī)房2621-8m2/p30m3/h0%NR38洗衣房2818-20%注 2NR45垃圾間1512-20%20AC/HNR45服務(wù)走廊2520-0%2AC/HNR45廚房2621-20%注 3NR45準(zhǔn)備廚房1818-0%3AC/HNR45面包房1818-20%注 3NR45餐具間1818-3AC/HNR45酒庫1218-3AC/HNR45食物儲藏2720-0%3AC/HNR45儲存室-18-0%2AC/HNR45酒店機(jī)電用房/Plant Room：區(qū)域干球溫度()相對濕度 (%)新風(fēng)排風(fēng)噪聲（dB）夏季冬季夏季冬季制冷站355-注 4注 4NR60鍋爐房355-注 5注 5NR60換熱站35

49、5-8AC/H8AC/HNR60通風(fēng)機(jī)房355-NR55變配電室405-注 6注 6NR55發(fā)電機(jī)房455-注 7注 7-電梯機(jī)房355-注 8注 8NR60水泵房355-6AC/HNR60中水機(jī)房355-20%12AC/HNR60地下車庫-5-20%6AC/HNR50注解：游泳池新風(fēng)設(shè)計基于消除室內(nèi)余濕、稀釋氯氣和滿足人員舒適需要，為保證室內(nèi)負(fù)壓排風(fēng)量在新風(fēng)量基礎(chǔ)上增加10。洗衣房通風(fēng)用于排出室內(nèi)設(shè)備散熱及滿足洗衣設(shè)備的局部排風(fēng)要求，為保證室內(nèi)負(fù)壓新風(fēng)量在排風(fēng)量基礎(chǔ)上減少20；洗衣設(shè)備的排風(fēng)量最終應(yīng)由洗衣房顧問提供。在方案階段，可按20000m3/h預(yù)留總排風(fēng)量，并劃分2個排風(fēng)系統(tǒng)，60%的

50、排風(fēng)預(yù)留給烘干機(jī)，烘干機(jī)排風(fēng)進(jìn)入主風(fēng)道前需要設(shè)過濾網(wǎng)；另外40%的排風(fēng)預(yù)留給其他區(qū)域和設(shè)備。風(fēng)機(jī)均選用單速風(fēng)機(jī)。補(bǔ)風(fēng)機(jī)（帶冷熱盤管）設(shè)計一臺，并按雙速設(shè)計。廚房/面包房排風(fēng)分為局部排油煙、全面排風(fēng)和洗碗間排風(fēng)，為保證室內(nèi)負(fù)壓新風(fēng)量在排風(fēng)量基礎(chǔ)上減少20；廚房的局部排油煙和洗碗間的排風(fēng)量最終應(yīng)由廚房顧問提供。在方案階段，排風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留按中餐80AC/H，西餐60 AC/H，員工餐廳40 AC/H計算，和3m凈高計算排風(fēng)量。原則上大型廚房應(yīng)設(shè)計3個排風(fēng)系統(tǒng)（排油煙+全面排風(fēng)+洗碗間排風(fēng)）和2個補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)（全面換氣補(bǔ)風(fēng)和排油煙補(bǔ)風(fēng)）。全面排風(fēng)換氣次數(shù)取15AC/H。小型廚房可僅提供1個排風(fēng)系統(tǒng)（排油煙）

51、和1個補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)（提供空調(diào)預(yù)冷和預(yù)熱）！送、排風(fēng)機(jī)均應(yīng)為雙速風(fēng)機(jī)。整個廚房區(qū)的風(fēng)量平衡、及運(yùn)行策略如下：忙時：排油煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行，全面換氣排風(fēng)機(jī)關(guān)閉，補(bǔ)風(fēng)來自排油煙補(bǔ)風(fēng)、全面換氣補(bǔ)風(fēng)和鄰室（餐廳）滲漏風(fēng)。閑時：全面換氣排風(fēng)機(jī)運(yùn)行時，排油煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉，補(bǔ)風(fēng)來自全面換氣補(bǔ)風(fēng)和鄰室（餐廳）滲漏風(fēng)。廚房內(nèi)需要設(shè)計 事故排風(fēng)和機(jī)械排煙。排油煙風(fēng)機(jī)不得用于機(jī)械排煙。制冷站（電制冷）除設(shè)計平時通風(fēng)系統(tǒng)（6 AC/H）外，還應(yīng)設(shè)計事故排風(fēng)，排風(fēng)量12 AC/H。制冷站值班室設(shè)計空調(diào)系統(tǒng)。鍋爐房設(shè)計的平時通風(fēng)系統(tǒng)（6 AC/H），補(bǔ)風(fēng)還應(yīng)增加燃燒用空氣量。另還應(yīng)設(shè)計事故排風(fēng)，排風(fēng)量12 AC/H。鍋爐房值班室設(shè)計空調(diào)系

52、統(tǒng)。變配電室設(shè)計的通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)滿足排出設(shè)備發(fā)熱量的需要。并補(bǔ)充額外的分體空調(diào)降溫。發(fā)電機(jī)房的通風(fēng)除滿足在發(fā)電機(jī)工作時的要求，尚應(yīng)在發(fā)電機(jī)停機(jī)時滿足3 AC/H的要求。日用油箱間應(yīng)設(shè)有換氣不小于3次/h的機(jī)械通風(fēng)裝置。電梯機(jī)房的通風(fēng)應(yīng)當(dāng)滿足機(jī)房內(nèi)發(fā)熱設(shè)備的散熱需要，發(fā)熱量大時應(yīng)補(bǔ)充分體空調(diào)降溫。人員密度參數(shù)中“面積”采用使用/營業(yè)面積?？照{(diào)冷源考慮酒店冷負(fù)荷的特點以及酒店管理的便利，為酒店設(shè)計獨(dú)立的制冷站。制冷機(jī)的臺數(shù)3臺，當(dāng)其中一臺制冷機(jī)故障時，其余制冷機(jī)仍能滿足最大冷負(fù)荷的75%。制冷劑采用環(huán)保冷媒R134a。冷凍水供回水溫度，冷卻水供回水溫度為應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c和本項目的負(fù)荷特點確定，原則上

53、應(yīng)是在滿足空調(diào)需要的前提下，加大供回水溫差，減少運(yùn)行能耗。對應(yīng)冷水機(jī)組的配置冷卻塔，并布置在酒店屋頂。如冷卻塔需要冬季運(yùn)行，則需要在冷卻塔集水盤和冷卻水管將分別配設(shè)電加熱器和伴熱電纜以防止在冬季運(yùn)行時水的凍結(jié)。根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c，考慮是否利用冷卻塔在冬季提供“Free Cooling”。電梯機(jī)房設(shè)計獨(dú)立分體空調(diào)。消防控制室/保安監(jiān)控室、客房部、計算機(jī)房、垃圾處理間設(shè)計分體空調(diào)。如室外機(jī)位置不易解決，可以采用水冷式（如水環(huán)熱泵），其冷卻水來自酒店廚房冷庫冷卻水系統(tǒng)。熱源全年有市政熱源空調(diào)、采暖和生活熱水的熱源均來自市政熱源，均通過設(shè)置換熱器制取所需要的熱水。每個系統(tǒng)的換熱器數(shù)量不少2臺，互為備用

54、。在市政熱源的檢修期，應(yīng)設(shè)置檢修期用的鍋爐來滿足期間的熱量需求。僅冬季有市政熱源（不適用）由于僅在冬季有市政熱源，空調(diào)、采暖在冬季可以利用市政熱源。生活熱水需要全年供應(yīng)，故需要設(shè)置鍋爐來滿足要求。鍋爐的容量還應(yīng)當(dāng)考慮在過渡季節(jié)采暖的熱負(fù)荷。無市政熱源（不適用）空調(diào)、采暖和生活熱水的熱源均來自項目自建鍋爐房，再通過換熱器制取所需要的熱水。應(yīng)當(dāng)通過分析確定是否采用吸收式制冷機(jī)組來提供空調(diào)冷負(fù)荷和采暖熱負(fù)荷?？照{(diào)熱水的供回水溫度應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c和本項目的負(fù)荷特點確定，原則上應(yīng)是在滿足空調(diào)供熱需要的前提下，加大供回水溫差，減少運(yùn)行能耗。廚房24h冷庫制冷機(jī)用中央冷卻水為滿足廚房冷庫制冷機(jī)的散熱需要，

55、設(shè)計中央冷卻水系統(tǒng)。冷卻塔采用閉式冷卻塔，一用一備，布置在酒店的屋頂。由于冷庫系統(tǒng)屬于重要的功能區(qū)，其制冷和冷卻系統(tǒng)均應(yīng)有足夠的可靠性。所以不僅冷庫制冷機(jī)需要納入應(yīng)急供電系統(tǒng)，而且中央冷卻水系統(tǒng)中的相應(yīng)容量的水泵和冷卻塔需要納入應(yīng)急供電系統(tǒng)。冬季內(nèi)區(qū)新風(fēng)免費(fèi)制冷處于內(nèi)區(qū)的宴會廳、餐廳可采用加大新風(fēng)量的方式來獲取低溫的送風(fēng)。加濕方式空調(diào)系統(tǒng)的加濕方式應(yīng)采用干蒸氣加濕的方式。當(dāng)采用市政蒸汽時，應(yīng)利用市政蒸汽作熱源，末端采用二次汽化加濕器。洗衣房蒸汽根據(jù)酒店管理公司的要求，洗衣房的蒸汽需要由酒店自己的蒸汽鍋爐供應(yīng)。蒸汽鍋爐應(yīng)考慮一備一用。蒸汽系統(tǒng)需要設(shè)計凝結(jié)水回收系統(tǒng)。空調(diào)水系統(tǒng)水系統(tǒng)形式應(yīng)可以滿足

56、靈活適應(yīng)末端冷/熱負(fù)荷的變化的要求。水泵的運(yùn)行頻率可以根據(jù)末端負(fù)荷的變化自動調(diào)整。FCU、AHU/PAU采用四管制水系統(tǒng)。在過渡季節(jié)，F(xiàn)CU可以根據(jù)客人要求供冷或供熱。而AHU則根據(jù)室外的溫度自動選擇制冷或加熱。冷/熱水系統(tǒng)的應(yīng)至少劃分為3個系統(tǒng)：高阻力設(shè)備（AHU/PAU）、客房區(qū)低阻力設(shè)備（FCU、RAD等）、和非客房區(qū)低阻力設(shè)備（FCU、RAD等）。特殊情況時，低阻力設(shè)備可以接入高阻力的系統(tǒng)，反之不接受！地板采暖系統(tǒng)納入到FCU系統(tǒng)，并采用溫控中心！采暖、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)客房區(qū)：客房：客房內(nèi)設(shè)計風(fēng)機(jī)盤管+預(yù)處理新風(fēng)的空調(diào)形式。新風(fēng)通過中央新風(fēng)處理機(jī)集中進(jìn)行預(yù)處理，由豎向管道輸配至每層各客房

57、，每層新風(fēng)主管同時負(fù)擔(dān)酒店層內(nèi)走廊新風(fēng)?？头啃l(wèi)生間設(shè)計集中排風(fēng)系統(tǒng)?？客鈮Φ男l(wèi)生間設(shè)計電暖氣，滿足冬季室內(nèi)溫度要求。為提高新風(fēng)量、排風(fēng)量的準(zhǔn)確控制，在每個豎向的新風(fēng)支管和排風(fēng)支管處設(shè)計定風(fēng)量閥?？头孔呃群碗娞輳d：設(shè)計4管制風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。服務(wù)間：設(shè)計FCU系統(tǒng)+機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。大堂接待區(qū)：大堂：該區(qū)域作為酒店的主要出入口，設(shè)計的空調(diào)形式為一次回風(fēng)全空氣定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，并輔助低溫地板輻射采暖。地板輻射采暖采用混水溫控中心。為了在過渡季節(jié)實現(xiàn)免費(fèi)制冷，要求服務(wù)該區(qū)域的AHU采用雙風(fēng)機(jī)，根據(jù)室外空氣焓值確定是否采用全新風(fēng)運(yùn)行。大堂接待、辦公和前廳：該區(qū)域采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)的空調(diào)形式。公共區(qū)：全日餐廳、中

58、餐廳、風(fēng)味餐廳：由于有許多的包房，故空調(diào)系統(tǒng)需要采用具有末端調(diào)節(jié)功能的系統(tǒng)，如一次回風(fēng)全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)或PAU+FCU。為了防止餐廳氣味的外泄，排風(fēng)量大于新風(fēng)量，令餐廳內(nèi)保持負(fù)壓。餐廳內(nèi)排風(fēng)可作廚房補(bǔ)風(fēng)通過設(shè)在餐廳與廚房間的連通管進(jìn)入廚房。氣流流動方向：前廳餐廳廚房。為了在過渡季節(jié)實現(xiàn)免費(fèi)制冷，要求服務(wù)該區(qū)域的AHU采用雙風(fēng)機(jī)，根據(jù)室外空氣焓值確定是否采用全新風(fēng)運(yùn)行。餐廳區(qū)前廳：設(shè)計的空調(diào)形式為一次回風(fēng)全空氣定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)。公共衛(wèi)生間：根據(jù)制冷/供熱的需要，設(shè)計了FCU系統(tǒng)，根據(jù)通風(fēng)的需要，設(shè)計機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)則通過連接鄰近區(qū)域的導(dǎo)風(fēng)管滲透進(jìn)入。商務(wù)/會議區(qū)：會議室：此區(qū)域設(shè)計的空調(diào)系統(tǒng)

59、是FCU+PAU。送風(fēng)、排風(fēng)風(fēng)機(jī)為雙速風(fēng)機(jī)。宴會廳：為每個活動分區(qū)設(shè)計了1臺雙風(fēng)機(jī)、一次回風(fēng)全空氣定風(fēng)量空調(diào)機(jī)組。AHU 包含了送風(fēng)機(jī)、回風(fēng)機(jī)和全熱回收段。送風(fēng)口采用適合高大空間的風(fēng)口類型。宴會廳AHU 的送風(fēng)機(jī)、回風(fēng)機(jī)需要設(shè)計變頻器，可根據(jù)回風(fēng)溫度調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速。雙風(fēng)機(jī)的AHU可以在過渡季節(jié)實現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行。宴會廳前廳：與宴會廳采用了同樣的空調(diào)系統(tǒng)和同樣功能的AHU。康體中心：接待、健身房：這些區(qū)域采用的空調(diào)形式是FCU+PAU。更衣室：采用FCU輔助低溫地板輻射采暖系統(tǒng)供冷和供熱，根據(jù)通風(fēng)換氣的需要設(shè)計了機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。走廊區(qū)域輔助低溫地板輻射采暖。SPA：根據(jù)通風(fēng)的需要，設(shè)計了機(jī)械送

60、排風(fēng)系統(tǒng)。冬季PAU送熱風(fēng)，并輔助低溫地板輻射采暖用于區(qū)域加熱。為了防止潮濕的空氣外泄，SPA區(qū)保持負(fù)壓。區(qū)域內(nèi)敷設(shè)低溫地板輻射采暖。SPA包房內(nèi)需要設(shè)計FCU。游泳池：采用的空調(diào)系統(tǒng)是一次回風(fēng)全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)，AHU采用除濕熱泵。除濕熱泵除濕時所吸收的熱量和壓縮機(jī)的壓縮熱首先用于對送風(fēng)的加熱，其次用于泳池水加熱，剩余部分通過戶外冷凝器散至室外。對于游泳池的空調(diào)系統(tǒng)除了保證舒適的環(huán)境外，還要防止圍護(hù)結(jié)構(gòu)發(fā)生結(jié)露。在整個池岸區(qū)域的地面均設(shè)計了低溫地板輻射采暖系統(tǒng)，維持地面溫度在30。為了防止潮濕的空氣外泄，泳池區(qū)域保持負(fù)壓。泳池區(qū)域的氣流流動方向：接待 更衣室游泳池。后勤區(qū)：辦公：采用的空調(diào)系統(tǒng)