淺析合同解除和相關(guān)問(wèn)題

1、淺析合同解除及相關(guān)問(wèn)題一、合同解除的概念。合同的解除，是使有效合同失去其效力的法律行為。具體的講，就是指合同有效成立之后，當(dāng)解除條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)?lái)消滅的法律行為。1、以有效成立的合同為標(biāo)的。法律設(shè)立合同解除制度，旨在解決如下問(wèn)題：合同有效成立后，由于主觀或客觀情況變化，使合同的履行成為不必要，或者不可能，如果再讓合同繼續(xù)發(fā)生效力，約束當(dāng)事人各方，不但對(duì)其中一方甚至各方有害無(wú)益，還會(huì)妨害市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的順利發(fā)展，只有允許有關(guān)當(dāng)事人解除合同，或者賦予法院適用情勢(shì)變更原則解除合同的權(quán)力，才會(huì)使這個(gè)問(wèn)題得到解決，不至于背離合同制度設(shè)立的旨意，使有效合同得到法

2、律保護(hù)，強(qiáng)化其法律效力，同時(shí)，又不致過(guò)于僵化和欠缺人文關(guān)懷。不允許合同解除有時(shí)會(huì)帶來(lái)的后果是：不利于合同法律制度完成其交易安全和財(cái)產(chǎn)流通增值的任務(wù)。2、合同解除必須具備法律設(shè)定的解除條件。合同一經(jīng)有效成立，即具有法律效力，當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格遵守，不得擅自變更和解除，這是合同法律的重要原則。只有具備法律規(guī)定的條件時(shí)，合同才得以解除，否則便是違約。違約是不守信、無(wú)故違反合同，是有能力履行合同而不履行，應(yīng)承擔(dān)違約的法律后果,其不產(chǎn)生解除合同的法律效果，也不享受合同解除后法律給予的適當(dāng)保護(hù)。也就是說(shuō)，違約和合同解除是兩個(gè)不同的概念。至于合同解除的條件有哪些，稍后細(xì)論之。3、合同解除必須有意思表示。合同

3、解除的條件回答的是可不可以解除合同。具備了解除條件的合同，一種情形是相關(guān)當(dāng)事人即獲得了解除合同的權(quán)利，依其單方意思表示即可解除合同，但是，具備解除條件的合同并不自動(dòng)、當(dāng)然解除，如果解除權(quán)人不做表示，合同依然具有約束力。欲使具備解除條件的合同實(shí)現(xiàn)解除，相關(guān)權(quán)利人應(yīng)向?qū)Ψ阶龀鲆馑急硎荆锤鶕?jù)法律規(guī)定或合同約定行使解除權(quán)，這種解除可以稱為通知解除。另一種情形是協(xié)議解除，即雙方重新協(xié)商一致，以一個(gè)新的合同消滅一個(gè)在先的合同，和前述單方解除不同：?jiǎn)畏浇獬囊罁?jù)來(lái)自法定或約定的原因，之消滅完全是基于解除權(quán)人一方的意思表示，故解除權(quán)屬于形成權(quán)。4、解除的效力是合同關(guān)系的消滅。合同解除，合同當(dāng)事人間的權(quán)利義務(wù)

4、歸于消滅，合同不再具有約束各方的法律效力，但是，這并不意味著各方之間不存在任何法律關(guān)系，合同約束力的結(jié)束，又往往是其他法律關(guān)系如返還不當(dāng)?shù)美?、賠償責(zé)任關(guān)系的開始。二、合同解除和鄰近概念的不同1、合同解除和違約不同依法或依約解除的合同，產(chǎn)生解除的法律效果，解除人的相關(guān)權(quán)利受法律保護(hù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，而違約是對(duì)法律所保護(hù)的合同關(guān)系的人為破壞，是法律所禁止的，相關(guān)責(zé)任人可能受到法律的強(qiáng)制或制裁。2、合同解除和合同無(wú)效不同。合同無(wú)效，是指合同徒有成立形式，而嚴(yán)重欠缺有效要件。合同法第五十二條、第五十三條規(guī)定的情形。無(wú)效合同往往當(dāng)事人清楚設(shè)立合同的預(yù)期目的、并積極追求這種目的，當(dāng)事人意思表示真實(shí)、一致，

5、符合的要件，但由于違法或損害公序良俗而得不到法律的保護(hù)。無(wú)效的合同自始無(wú)效，并不可補(bǔ)正，也就是說(shuō)其后發(fā)生任何事也不能使之有效。3、合同的解除和合同的撤銷不同。合同的撤銷，是指意思表示有瑕疵或不真實(shí)的合同，因撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)而自始喪失法律約束力的制度。撤銷的對(duì)象是欠缺有效要件的合同，而非充足有效成立的合同。可撤銷的合同在合同法上稱為可變更、可撤銷的合同，是否變更、撤銷，由權(quán)利人決定并請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，當(dāng)事人不得自行為之，如其沒有提出請(qǐng)求并確定撤銷的，合同繼續(xù)有效，這也是和合同解除的區(qū)別之一。4、合同解除的終止和適當(dāng)履行的終止不同。合同的適當(dāng)履行是合同當(dāng)事人按照合同的約定，全面、按時(shí)、

6、妥善的加以履行，是合同目的得以實(shí)現(xiàn)，是合同權(quán)利義務(wù)按照時(shí)的預(yù)想正常完成，這和合同解除之非正常消滅合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系是截然不同的。另外，在合同成立問(wèn)題上，要約的撤回（或撤銷）、承諾的撤回都是阻止合同有效成立的行為，是在合同成立之前，而不是在合同有效成立之后，因此撤回和解除相去甚遠(yuǎn)，區(qū)別更加明顯5、以解除的效力來(lái)達(dá)到溯及消滅合同原定效力的目的，這是解除和免除的區(qū)別所在免除是合同有效，債權(quán)人以單方意思表示放棄債權(quán)的法律行為。綜上所述，合同的解除、無(wú)效、撤銷、適當(dāng)履行、免除債務(wù)等，共同成為消滅（或阻止發(fā)生）合同權(quán)利義務(wù)的原因，但它們的職能和適用范圍各有不同，各有其自己的特點(diǎn)。三、合同解除的條件及適用當(dāng)事

7、人一方享有解除合同的權(quán)利，稱解除權(quán)，解除權(quán)是一種形成權(quán)。發(fā)生解除權(quán)的原因由法定和約定之分。1、法定解除。法定解除權(quán)的發(fā)生原因，是由法律直接規(guī)定的，合同法第九十四條規(guī)定了合同解除的共通原因，除此之外還在合同法分則規(guī)定了某類合同解除的特殊原因。（一）不可抗力。發(fā)生不可抗力并使合同所設(shè)立的的目的不能達(dá)到，發(fā)生履行不能時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同。履行不能是免除履行合同債務(wù)的原因，發(fā)生不可抗力時(shí)，債務(wù)人可行使解除權(quán)，徑直消除債務(wù)之關(guān)系，免除債務(wù)。但在債務(wù)人可歸責(zé)時(shí)，債務(wù)的履行關(guān)系并不消滅，即如果履行不能是由于一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)行為造成的，可轉(zhuǎn)換為負(fù)損害賠償之債務(wù)，值得一提的是此項(xiàng)下仍是在討論基于合同的賠償責(zé)任

8、，換言之是履行存在瑕疵責(zé)任，對(duì)其中的過(guò)錯(cuò)應(yīng)和侵權(quán)行為法中作為構(gòu)成要件的過(guò)錯(cuò)應(yīng)加以區(qū)別。（二）拒絕履行。拒絕履行就是毀約，是指在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，債權(quán)人可徑自行使解除權(quán)，但需具備三個(gè)條件：一是債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是明確表示或者以自己的行為表明不履行，三是有履行能力。如果拒絕履行的不是主要債務(wù)，債權(quán)人不享有解除權(quán)，而應(yīng)通知催告?zhèn)鶆?wù)人繼續(xù)適當(dāng)履行,或請(qǐng)求法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁判，強(qiáng)制債務(wù)人繼續(xù)履行。（三）延遲履行。是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的情形。債務(wù)人延遲履行的，債務(wù)人得行使解除權(quán)解除合同。但得否徑直解除，我國(guó)合同法規(guī)定了兩種

9、基本情況，應(yīng)區(qū)別對(duì)待。一種是延遲履行屬于一般履行瑕疵，不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，貝燉經(jīng)過(guò)催告?zhèn)鶆?wù)人程序，也即寬限期限制度，經(jīng)催告在寬限期內(nèi)仍不履行的，才發(fā)生解除權(quán)。另一種延遲履行造成合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)，屬于根本違約，在債務(wù)人延遲履行使合同目的不能達(dá)到的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告徑直解除合同。這一類延遲履行因已使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，法律允許債權(quán)人徑直解除，以救濟(jì)自己的權(quán)利。（四）違法履行。因當(dāng)事人的違法履行使合同目的不能達(dá)到的，相對(duì)人可徑直解除合同。違法履行是指違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，而且該違法行為是履行合同債務(wù)的行為，不是合同之意思表示違法，如意思表示違法則合同無(wú)效，不能適用合同解除制度。（五）情事變更

10、。情事變更是指履行合同時(shí)的外部情況和條件發(fā)生重大變化，以致于按照合同履行會(huì)發(fā)生看似合法但嚴(yán)重不合情不合理也沒有必要的情形。情勢(shì)變更一般賦予司法或仲裁機(jī)關(guān)以更大的自由裁量權(quán)，由于其原因機(jī)理和適用情況較為復(fù)雜，在此不敢冒然多言，暫略。（六）特殊解除原因。上述是法律規(guī)定的合同得以解除的共通原因，此外還有特殊類型合同的解除原因，這些特殊原因通常規(guī)定在該具體合同的分則或相關(guān)法律中，例如不安抗辯權(quán)人解除權(quán)，承攬人解除權(quán)，保險(xiǎn)人解除權(quán)等。2、約定解除約定解除是合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商一致的方法，在合同中或合同成立后生效前約定保留解除合同的權(quán)利。約定解除不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使，此種合同實(shí)

11、際上是一個(gè)附條件的合同，或是以“后合同”解除“前合同”。約定解除權(quán)即可為一方保留，也可為雙方保留。約定解除的前提條件是當(dāng)事人協(xié)商一致，并不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和第三人的合法權(quán)利。四、合同解除的程序解除權(quán)的原因發(fā)生后，并不當(dāng)然發(fā)生解除的效力，只有當(dāng)事人為解除合同行為，合同才因解除而消滅。1、主體和客體。行使解除權(quán)的主體包括解除權(quán)人以及他們的代理人、繼承人或合同地位受讓人。2、解除權(quán)的行使方法。（一）須有意思表示。解除權(quán)的行使，應(yīng)向當(dāng)事人為意思表示，該意思表示須以通知方式為之，法律另有規(guī)定的，遵行其規(guī)定。例如某些法規(guī)規(guī)定解除特定合同須以書面方式。（二）相對(duì)人對(duì)解除權(quán)有異議的，解除權(quán)人可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除的效力。（三）解除權(quán)行使不可分原則。在解除權(quán)人或相對(duì)人為多數(shù)人時(shí)，解除的意思表示應(yīng)由全體或向全體為之（四）解除權(quán)消滅不可分原則。在多數(shù)人之債，解除權(quán)人中有一人喪失解除權(quán)的，解除權(quán)對(duì)其他人也消滅。（五）法律對(duì)解除合同有特殊規(guī)定的，如應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的則按特別規(guī)定履行手續(xù)。五、合同解除的法律后果合同經(jīng)解除，其效力消滅。但合同是溯及消滅還是向?qū)?lái)消滅，應(yīng)視合同類型而定。通常持續(xù)性合同解除后，其效力只向?qū)?lái)發(fā)生，已履行的義務(wù)繼續(xù)有效，如供電合同等；一次性合同解除后，其效力溯及既往，合同視為自始不成立，當(dāng)事人已履行或因不履行而