萬菱項(xiàng)目介紹資料

1、萬菱匯鳥瞰效果圖萬千步伐，萬千精彩所謂“得天河者得廣州”，作為廣州甚至華南地區(qū)最大的商圈，天河商圈黃金大道上商鋪之多，是廣州其它商圈無法比擬的。2010年第一季，天河商圈又一超大面積、超大規(guī)模的復(fù)合型Mall萬菱匯將揭開其神秘面紗。萬菱實(shí)業(yè)（廣東）有限公司董事總經(jīng)理王惠貞女士介紹萬菱匯萬菱匯新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場Mall圈的光環(huán)效應(yīng)目前，每天至少有50萬年輕白領(lǐng)人士進(jìn)出天河商圈，可見天河商圈是全國綜合MALL、主題MALL最集中之地。萬菱匯的入駐，將進(jìn)一步擴(kuò)大天河商圈規(guī)模和范圍，形成mall商圈的集群效應(yīng)，引領(lǐng)區(qū)域商圈升級，擴(kuò)大商圈的輻射能力，將廣州周邊城區(qū)乃至整個(gè)珠三角城市消費(fèi)群都吸納至天河商圈，滿

2、足人們購物、休閑、娛樂、健身等多重消費(fèi)需求，與天河城、正佳廣場及正在興建的太古匯形成互為促進(jìn)、互相支撐的商業(yè)格局，加速天河商圈的成熟和繁榮，在各MALL間形成良性循環(huán)競爭，促進(jìn)天河MALL圈不斷向上發(fā)展，力促天河商圈發(fā)展為“中華第一商圈”。萬菱匯采取最先進(jìn)現(xiàn)代MALL的經(jīng)營理念，注重營運(yùn)模式、品牌引進(jìn)、軟硬件配套、業(yè)態(tài)差異化，以建成本身的特色及引導(dǎo)時(shí)尚生活，使天河MALL商圈產(chǎn)生光環(huán)效應(yīng)。萬菱匯采取了以“主力店+半主力店”并配合特色零售店鋪的策略，形成獨(dú)特的商戶組合。保證了購物中心整體鮮明定位，給消費(fèi)者帶來新穎潮流的購物體驗(yàn)。萬菱匯開始接受招商登記后，眾多國際品牌已搶先洽談?wù)J租條件并落實(shí)意向，

3、西班牙服裝品牌ZARA決定進(jìn)駐廣州，更在萬菱匯開設(shè)旗艦店，ZARA為年輕人至喜歡的國際時(shí)裝品牌，屆時(shí)定必為廣州增添時(shí)尚潮流。萬菱匯位于天河中心，白領(lǐng)、外籍人士較為集中，萬菱匯引進(jìn)眾多中西特色餐飲，業(yè)態(tài)比例高達(dá)25%，把這里打造成一個(gè)時(shí)尚潮人聚集地。萬菱匯另一特色是引入了很多獨(dú)特的生活潮流商品，讓這些店鋪均衡地集中分布，對比，為顧客提供差異化購物體驗(yàn)，形成人氣新焦。市男女購物消費(fèi)，每天進(jìn)出天河商圈人數(shù)有望增幅達(dá)率，打造大中華最為蓬勃的消費(fèi)市場。形成一個(gè)生活時(shí)尚街，與其它天河購物中心形成鮮明開業(yè)后萬菱匯的強(qiáng)勢注入將吸引更多都15%左右，同時(shí)將擴(kuò)大零售商業(yè)消費(fèi)比萬菱匯除了在業(yè)態(tài)組合上建立自己的特色，

4、硬件投入更是大手筆。人流有效地串聯(lián)一起，為一站式購物帶來舒適和寫意。更讓萬菱匯為廣州的商業(yè)增添繽紛色彩，是天河萬千人流的注意。38部電梯把各層的一條在天河路上350米長的LED燈帶MALL圈別具一格閃閃生光的地標(biāo)，吸引著把多業(yè)態(tài)的購物環(huán)境融合一用充滿愉悅的購物心萬菱匯由國際知名的仲量聯(lián)行提供最優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，起，創(chuàng)造出具有國際特色的購物環(huán)境，使購物者流連忘返于吃喝玩樂，情來享受一體化的購物享受。萬菱匯位于天河路和體育中心的交匯點(diǎn)，是天河最黃金的商業(yè)地帶，加上位于1、3號(hào)地鐵線的出口，更有BRT及60多路公交車無縫對接保證了充足的人流，這將會(huì)令萬菱匯成為天河人氣MALL的楷模。再依托著上述的

5、軟硬件配套，業(yè)態(tài)特色等要素，這將萬菱匯的有效商圈伸延至可達(dá)200300公里，輻射整個(gè)南中國。萬菱匯MALL的發(fā)展創(chuàng)新對廣州市現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著重要的促進(jìn)作用，推動(dòng)廣州商業(yè)發(fā)展的新趨勢，促進(jìn)了廣州商業(yè)的國際化進(jìn)程。超大商業(yè)綜合體非凡萬菱匯商場部分將于2010年第一季開業(yè)的萬菱匯，是集酒店服務(wù)公寓、甲級寫字樓及大型購物商場于一身，位居天河路黃金十字交匯的罕有大型綜合商業(yè)體，總建筑面積規(guī)模超過23萬平方米。一站式配套，集購物休閑、辦公應(yīng)酬、豪華高尚住宅于一體，配套完善齊全，價(jià)格和檔次都將面向廣州高消費(fèi)群，成熟完善，人流暢旺，為“逛街購物”寫下全新定義，演繹吃喝玩樂新一面！廣州第一間，西班牙時(shí)裝品

6、牌ZARA率先進(jìn)駐萬菱匯，除此之外更囊括時(shí)下炙手可熱的名品外衣，流行國外名牌手袋、出自名家的華麗飾品、色彩萬千的化妝品以及難以取舍的跨國界美食，讓人隨時(shí)與美麗邂逅，與精彩同行。萬菱匯營造一站式吃喝玩樂休閑模式，令顧客體驗(yàn)逛街購物新樂趣，萬菱匯勢必將成為廣州重要的購物地標(biāo)新熱點(diǎn)。國際甲級寫字樓廣州新地標(biāo)打造49層高國際甲級寫字樓，配備高科技智能化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)辦公智能化，樓宇自動(dòng)化，通訊傳輸智能化，消防智慧化，安保智慧化的開放式的辦公空間。萬菱國際中心憑靠天河路及體育東路，坐擁360度全方位景觀，科學(xué)清晰的人流管理，寫字樓設(shè)有18部客用電梯，分高、中、低層區(qū)運(yùn)作，減低電梯大堂人流負(fù)荷。萬菱國際中

7、心聚集全球精英團(tuán)隊(duì)，締造城市商務(wù)中心的新地標(biāo)?！熬R”TheOneLink廣州服務(wù)式公寓新標(biāo)準(zhǔn)“君臨”TheOneLink多種靈活間隔空間組合，由單身套間到空中別墅都各具特色。多樣化的戶型面積，自住、投資皆相宜，黃金地段稀缺公寓，是城市價(jià)值最高體現(xiàn)，近在咫尺享受都市繁華生活！依托國際知名品牌仲量聯(lián)行豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，打造舒適貼心的國際酒店式管理。TheOnelink君臨歷久彌新的時(shí)代感設(shè)計(jì)，配上全LowE中空玻璃幕墻，中央空調(diào)設(shè)計(jì)加上補(bǔ)新風(fēng)系統(tǒng)實(shí)屬廣州罕見，盡顯人性化設(shè)計(jì)，締造廣州服務(wù)式公寓最高標(biāo)準(zhǔn)，打造廣州住宅建筑的傳奇！群星拱月，雄踞廣州CBD核心萬菱匯盤踞廣州市天河中軸位置，高高在上。

8、南眺廣州雙子塔、廣州圖書館、電視塔等，都市中軸美景盡收眼底。北覽廣州天河核心商圈繁華都市CBD核心商務(wù)圈珠江新城，以及景色，臨近正佳廣場、太古匯、天河城、維多利廣場、時(shí)代廣場、天河火車東站、天河體育中心、中信廣場，都市繁華便利璀璨生活咫尺可及。無與倫比的便利交通萬菱匯地處天河中軸，充分展示繁華便利都市生活圈景象，具有得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢。內(nèi)外環(huán)保道路相連，與廣州東站僅5分鐘車程，港粵往來更為便利，通，與珠三角城市建立緊密聯(lián)系。東西干道天河路、天河北，南北干道體育東、體育西，及依托珠三角城際軌道交黃埔大道、廣州大道、華南快速干線等組成中央交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)筑萬菱匯奢華地位。地鐵號(hào)線、3號(hào)線直達(dá)，BRT接駁地鐵口，令城市通達(dá)更為便利。萬菱匯令您生活圈層更豐富多1彩，盡享輝煌璀璨人生！萬菱實(shí)業(yè)不斷向前，不斷跨越萬菱實(shí)業(yè)（廣東）有限公司自1991年起致力開發(fā)國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，深具豐富的專業(yè)地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)、雄厚的投資實(shí)力，先后開發(fā)了多個(gè)國內(nèi)驕人的項(xiàng)目。時(shí)數(shù)年，傳承萬菱實(shí)業(yè)設(shè)計(jì)精粹，集多年建筑經(jīng)典，經(jīng)過多次修改調(diào)整，力求盡善盡美，達(dá)而萬菱匯項(xiàng)目的設(shè)計(jì)更是歷到最佳效果。將廣州都市中心綜合體項(xiàng)目建