規(guī)劃設(shè)計(jì)管理程序

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理程序編號(hào)：ZGYC-QP-PR003版號(hào)：A/0頁碼： 第 PAGE 5 頁 共 NUMPAGES 5 頁規(guī)劃設(shè)計(jì)管理程序編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人1.目的為規(guī)范研發(fā)部設(shè)計(jì)管理和操作程序，以保證設(shè)計(jì)管理和操作全過程的計(jì)劃性和有效性。2.適用范圍適用于研發(fā)部設(shè)計(jì)管理和操作的全過程。3.術(shù)語和定義 暫無4.職責(zé)4.1集團(tuán)研發(fā)部和公司總經(jīng)理層負(fù)責(zé)整個(gè)設(shè)計(jì)流程中的審批確認(rèn)。4.2研發(fā)部負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目與設(shè)計(jì)相關(guān)的過程管理和操作。4.3相關(guān)部門，包括總經(jīng)辦、營銷部、成控管理部、工程管理部、項(xiàng)目部、財(cái)務(wù)管理部、客戶服務(wù)中心、物業(yè)公司，負(fù)責(zé)在整個(gè)設(shè)計(jì)流

2、程中與部門相關(guān)的工作。5.工作程序5.1投資分析階段5.1.1根據(jù)公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可研工作的要求和相關(guān)部門提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料（包括總經(jīng)辦的基礎(chǔ)資料、營銷部的產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求、競爭樓盤資料和市場意見、工程管理部的工程技術(shù)資料、成控部的成本測(cè)算）開展投資分析階段工作，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)部分；5.1.2本階段工作詳見設(shè)計(jì)前期作業(yè)指引；5.2設(shè)計(jì)前期階段5.2.1在集團(tuán)立項(xiàng)審批通過后，開始設(shè)計(jì)前期階段工作，完成概念設(shè)計(jì)研究，并制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃，報(bào)集團(tuán)研發(fā)部確認(rèn)；5.2.2在概念設(shè)計(jì)研究結(jié)論和項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃經(jīng)集團(tuán)確認(rèn)后，編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)書，上報(bào)集團(tuán)研發(fā)部備案；5.2.3本階段工作詳見設(shè)計(jì)前期作業(yè)指引

3、；5.3實(shí)施方案階段5.3.1根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)書完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體方案設(shè)計(jì)、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、總圖方案深入設(shè)計(jì)，并通過集團(tuán)研發(fā)部確認(rèn)，形成實(shí)施方案，詳見實(shí)施方案設(shè)計(jì)作業(yè)指引；5.3.2根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)書完成景觀方案設(shè)計(jì)和景觀實(shí)施方案設(shè)計(jì)，并通過集團(tuán)研發(fā)部確認(rèn)，詳見景觀設(shè)計(jì)作業(yè)指引；5.3.3根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)書和營銷公司所提的銷售包裝總體計(jì)劃完成賣場銷售包裝設(shè)計(jì)方案，并通過公司內(nèi)審查確認(rèn)，詳見室內(nèi)設(shè)計(jì)作業(yè)指引；5.4施工圖階段5.4.1根據(jù)實(shí)施方案形成的施工圖設(shè)計(jì)條件圖，完成施工圖設(shè)計(jì)，并通過公司內(nèi)部審查確認(rèn)，進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段，詳見施工圖設(shè)計(jì)作業(yè)指引的要求；5.4.2完成景觀施工圖設(shè)計(jì)，并通

4、過公司內(nèi)部審查確認(rèn)，進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段，詳見景觀設(shè)計(jì)作業(yè)指引的要求。5.4.3完成賣場銷售包裝施工圖設(shè)計(jì)，并通過公司內(nèi)審查確認(rèn)，進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段。同時(shí)樣板間進(jìn)行物品采購，詳見室內(nèi)設(shè)計(jì)作業(yè)指引及室內(nèi)裝飾施工作業(yè)指引的要求。5.5施工現(xiàn)場配合階段5.5.1根據(jù)建筑施工現(xiàn)場配合作業(yè)指引、景觀設(shè)計(jì)作業(yè)指引、室內(nèi)裝飾施工作業(yè)指引完成本階段工作。6.支持性文件6.1 ZGYC-WI-PR004設(shè)計(jì)前期作業(yè)指引6.2 ZGYC-WI-PR006方案階段設(shè)計(jì)作業(yè)指引6.3 ZGYC-WI-PR007圖紙報(bào)建作業(yè)指引6.2 ZGYC-WI-PR008 實(shí)施方案設(shè)計(jì)作業(yè)指引6.3 ZGYC-WI-PR009施工圖設(shè)計(jì)作業(yè)指引6.4 ZGYC-WI-PR013施工現(xiàn)場配合作業(yè)指引6.5 ZGYC-WI-PR012景觀設(shè)計(jì)