XXX體育館綜合樓工程監(jiān)理大綱資料

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。XXX體育館綜合樓工程監(jiān)理大綱-xxxxx體育館綜合樓工程監(jiān)理大綱xxxx工程監(jiān)理有限公司xxxxxxEngineeringSupervisionLtd.目錄前言.4第一章工程項(xiàng)目概況.5.一、工程概況.6第二章工程項(xiàng)目監(jiān)理階段、范圍、目標(biāo)、依據(jù)、程序.6一、監(jiān)理階段及監(jiān)理范圍.6二、監(jiān)理目標(biāo).6三、監(jiān)理工作依據(jù).7四、監(jiān)理工作程序.8第三章項(xiàng)目監(jiān)理部組織方案.9一、擬建“直線制”結(jié)構(gòu)形式的現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部.9二、擬派項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員.10三、選派本項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師.11四、項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員的職

2、責(zé)分工.12第四章對(duì)本工程監(jiān)理實(shí)施方案13一、監(jiān)理工作重點(diǎn)13二、對(duì)本工程監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn)13三、對(duì)本工程監(jiān)理管理工作的重點(diǎn)41第五章工程質(zhì)量控制方案46一、工程質(zhì)量的事前控制.46二、施工過程中的質(zhì)量控制.47三、工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量控制.48第六章工程進(jìn)度控制.50一、確定工程進(jìn)度控制分解目標(biāo).50二、確定影響工程進(jìn)度的控制點(diǎn).50三、審批本項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃及年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃.51四、監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況.51五、工程進(jìn)度控制的方法與措施.51六、針對(duì)本工程進(jìn)度控制重點(diǎn).53第七章工程造價(jià)控制方案.54一、確定工程造價(jià)的最易突破口.54二、審批工程計(jì)量及工程款支付.54三、審批工

3、程竣工結(jié)算.54四、審批工程變更方案及價(jià)款.55五、工程造價(jià)控制方法與措施.55六、針對(duì)本工程造價(jià)控制重點(diǎn).56第八章合同及相關(guān)事項(xiàng)管理.57一、委托監(jiān)理合同的管理.57二、承包單位施工合同的管理.57三、分包合同的管理.57四、合同爭議的管理.57五、合同違約的管理.57六、設(shè)計(jì)變更、洽商的管理.57七、工程暫停及復(fù)工的管理.58八、工程延期的管理.58九、費(fèi)用索賠管理.58第九章信息資料管理.58一、信息資料管理原則.58二、信息資料管理方法.59第十章安全監(jiān)理工作29一、施工階段安全監(jiān)理的主要法規(guī)依據(jù)60二、制定安全文明施工控制目標(biāo)60三、制定安全文明施工監(jiān)督控制計(jì)劃60四、安全監(jiān)理檢查

4、的主要項(xiàng)目62五、施工安全監(jiān)控62第十一章施工準(zhǔn)備及保修階段的監(jiān)理工作.64一施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作.64二、工程保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容.66前言我公司承接監(jiān)理任務(wù)總的指導(dǎo)思想是為了維護(hù)和發(fā)揚(yáng)本公司多年來取得的良好社會(huì)信譽(yù)，竭盡全力為本工程項(xiàng)目在預(yù)定的投資、工期、質(zhì)量目標(biāo)范圍內(nèi)，使建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)效益更高、施工進(jìn)度更快、施工質(zhì)量更好。力求通過目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理與業(yè)主和施工單位一起共同努力實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)定目標(biāo)。A.正確合理科學(xué)地確定投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)值。根據(jù)目標(biāo)控制需要，將各項(xiàng)目標(biāo)進(jìn)行分解，形成目標(biāo)控制系統(tǒng)，以便于實(shí)施。此外還要制定各項(xiàng)目標(biāo)的綜合控制措施、力保項(xiàng)目目標(biāo)的

5、實(shí)現(xiàn)。B.動(dòng)態(tài)控制貫穿于監(jiān)理活動(dòng)的全過程，通過監(jiān)理活動(dòng)跟蹤、及時(shí)準(zhǔn)確地掌握現(xiàn)場信息，及時(shí)分析對(duì)比實(shí)際目標(biāo)值和計(jì)劃目標(biāo)值，及時(shí)采取糾偏措施、確保計(jì)劃目標(biāo)值實(shí)現(xiàn)。C.要求監(jiān)理人員自覺、主動(dòng)地進(jìn)行組織協(xié)調(diào)工作，解決好與業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備供應(yīng)、政府部門、科研咨詢和其他單位之間以及人與人之間的組織協(xié)調(diào)工作。D.加強(qiáng)信息管理工作，使整個(gè)監(jiān)理工作過程處于良好的受控狀態(tài)，把信息管理能力作為考核監(jiān)理人員的基本素質(zhì)之一。把信息管理工作納入計(jì)算機(jī)管理重要內(nèi)容。E.加強(qiáng)合同管理工作，控制整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施的全過程，為實(shí)現(xiàn)投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)的有效控制，為施工過程能產(chǎn)生較大經(jīng)濟(jì)效益做出努力。F.我公司在該工

6、程項(xiàng)目監(jiān)理的全過程中，堅(jiān)決執(zhí)行施工監(jiān)理守法、誠信、公正、科學(xué)準(zhǔn)則a守法：認(rèn)真遵守和貫徹國家和本市的有關(guān)工程建設(shè)的政策法規(guī)和規(guī)定。b誠信：監(jiān)理工作要實(shí)事求是，認(rèn)真履行合同規(guī)定的義務(wù)和權(quán)利。c公正：秉公辦事，維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，不損害承包單位權(quán)益，不謀取不正當(dāng)權(quán)益。d科學(xué)：采取科學(xué)的手段，以監(jiān)測、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第一章工程項(xiàng)目概況一、工程概況1.工程名稱：體育局綜合樓2.工程建設(shè)地點(diǎn)：xxxxx3.工程建設(shè)規(guī)模：7850平方米4.建設(shè)單位：xxxx5.設(shè)計(jì)單位：xxxxx6.質(zhì)量等級(jí)：合格7.工程投資：*萬元8.工程性質(zhì)：民用第二章工程監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍、目標(biāo)、依據(jù)

7、、程序一、監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)工程的工程監(jiān)理（主要包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、空調(diào)采暖、電氣、電訊消防等，設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目），含質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制并完成合同管理和信息管理，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)各方關(guān)系。二、監(jiān)理目標(biāo)：根據(jù)我公司與業(yè)主簽訂的委托監(jiān)理合同的約定，為了與業(yè)主和施工單位一起共同實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目預(yù)定的總目標(biāo)，所制定的監(jiān)理工作目標(biāo)包括三項(xiàng)內(nèi)容，即工程質(zhì)量控制目標(biāo)、工程進(jìn)度控制目標(biāo)及工程造價(jià)控制目標(biāo)。我公司將從以下幾方面來保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)：1駐地項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置完全能滿足本工程監(jiān)理服務(wù)責(zé)任所需的駐地監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)；2駐地項(xiàng)目監(jiān)理單位人員我們保證嚴(yán)格履行招標(biāo)文件中的相關(guān)規(guī)定；3規(guī)

8、范監(jiān)理行為為保證本工程監(jiān)理服務(wù)工作的順利進(jìn)行，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格要求駐地項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的行為必須符合建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程，為建設(shè)單位提供良好的監(jiān)理服務(wù)。三、監(jiān)理工作依據(jù)：1.中華人民共和國頒布的建筑法、安全生產(chǎn)法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、合同法、招標(biāo)法、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002版；2.國家及地方政府有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)文件；3.建設(shè)部及地方建委有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的法規(guī)、規(guī)范文件；4.本工程招標(biāo)文件；5.本工程設(shè)計(jì)圖紙及文件；6.招標(biāo)方有關(guān)工程管理文件；7.建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理委托合同；8.建設(shè)單位與承建單位簽訂的建設(shè)工程施工合同；9.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000；10

9、.建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；11.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002；12.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002；13.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002；14.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-82-2004；15.屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002；16.地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002；17.玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003；18.建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002；19.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001；20.建筑給

10、水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；21.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002；22.通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50243-2002；23.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)GB50325-2001；四、監(jiān)理工作程序：本項(xiàng)目在施工監(jiān)理階段的監(jiān)理工作程序，分為施工準(zhǔn)備建立階段工作程序；施工過程監(jiān)理階段工作程序；以及竣工驗(yàn)收監(jiān)理階段工作程序等三大監(jiān)理階段工作程序；工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序、工程進(jìn)度控制工作監(jiān)理程序、工程造價(jià)控制工作監(jiān)理程序等三大目標(biāo)控制監(jiān)理工作程序以及合同管理、信息管理有關(guān)細(xì)部的監(jiān)理工作程序，都要根據(jù)其包含的具體監(jiān)理工作內(nèi)容，分別地制定出相

11、應(yīng)的監(jiān)理工作程序。為此要求監(jiān)理人員在編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)，以條文或框圖的形式制定出所需要監(jiān)理工作程序。在具體制定監(jiān)理工作程序時(shí)，要求遵照下列原則進(jìn)行：1.監(jiān)理工作程序要明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限。2.監(jiān)理工作程序要體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制，要結(jié)合工程特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作成效。3.當(dāng)涉及到建設(shè)單位和施工單位工作時(shí)，要符合施工合同及委托監(jiān)理合同規(guī)定。4.在監(jiān)理工作程序?qū)嵤┻^程中出現(xiàn)問題時(shí)，要求項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)實(shí)際情況的變化對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。本項(xiàng)工程的監(jiān)理工作程序在項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則文件中，根據(jù)監(jiān)理工作的具體情況進(jìn)行制定和修改補(bǔ)充。第三章項(xiàng)目監(jiān)理部的組織方案在施工監(jiān)

12、理階段組建一個(gè)精干、高效的現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部，并使其有序的正常運(yùn)行，是確保實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)的基本前提。為此要求必須制訂出科學(xué)地符合實(shí)際的項(xiàng)目監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)方案，合理的配備項(xiàng)目監(jiān)理部的各層次、各專業(yè)的監(jiān)理人員，選定項(xiàng)目監(jiān)理部的總監(jiān)理工程師。一、擬建“直線制”結(jié)構(gòu)形式的現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部：1.本項(xiàng)目監(jiān)理部與公司的關(guān)系：根據(jù)本工程項(xiàng)目的性質(zhì)、特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度以及施工環(huán)境等諸多因素，考慮到本項(xiàng)目工程的重要性，為確保本項(xiàng)工程的監(jiān)理目標(biāo)，經(jīng)本公司認(rèn)真研究，確定本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按公司直屬的重點(diǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部組建。2.本項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部組織擬采取按專業(yè)性質(zhì)劃分的直線制監(jiān)理組織形式。工作內(nèi)容工作內(nèi)容工作內(nèi)容工作

13、內(nèi)容原材料檢查質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制原材料檢查質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制技術(shù)文件統(tǒng)計(jì)報(bào)表監(jiān)理月報(bào)項(xiàng)目檔案管（整）理原材料檢查質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制總監(jiān)理工程師代表：土建監(jiān)理工師：暖通監(jiān)理工程師：電氣監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師：經(jīng)濟(jì)信息專業(yè)監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)3.本項(xiàng)目監(jiān)理部采用兩級(jí)管理層次本項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)分兩個(gè)管理層次及決策層次（管理決策系統(tǒng)）和控制作業(yè)層（操作實(shí)施系統(tǒng)）組成。3.1決策層（管理決策系統(tǒng)）：由總監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師代表組成，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的質(zhì)量策劃、進(jìn)度審批、投資簽審、合同管理、信息處理及內(nèi)外協(xié)調(diào)等項(xiàng)職責(zé)。3.2控制作業(yè)層（操作實(shí)施系統(tǒng)）：由土建、設(shè)備、電氣、經(jīng)濟(jì)四個(gè)專業(yè)

14、組組成。3.2.1土建、設(shè)備、電氣三個(gè)專業(yè)組分別由本專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員組成；負(fù)責(zé)本專業(yè)的“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”全部監(jiān)理工作的具體實(shí)施，重點(diǎn)負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)理工作。3.2.2經(jīng)濟(jì)信息專業(yè)組：由經(jīng)濟(jì)師、造價(jià)師、預(yù)算員、資料員組成。主要負(fù)責(zé)造價(jià)控制的具體實(shí)施及合同管理工作；以及文字處理收發(fā)文、行政后勤等工作。3.3本項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)有技術(shù)保證系統(tǒng)，為確保項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理工作質(zhì)量，由公司總工辦領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)技術(shù)組長負(fù)責(zé)解決本項(xiàng)目監(jiān)理過程中的出現(xiàn)的重大技術(shù)問題，并協(xié)同工程監(jiān)理部對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行考核。二、擬派項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理人員1.現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備的原則：1.1從人員結(jié)構(gòu)上首先考慮專業(yè)配套齊

15、全，在建筑安裝工程的施工監(jiān)理階段一般以土建專業(yè)為主、水電經(jīng)濟(jì)專業(yè)為輔，進(jìn)行合理搭配。1.2其次考慮人員的專業(yè)水平、工程經(jīng)驗(yàn)及工作經(jīng)歷等因素，按職稱結(jié)構(gòu)，高級(jí)、中級(jí)、初級(jí)合理搭配，按年齡結(jié)構(gòu)老、中、青合理搭配，以中年人為主。1.3為確保監(jiān)理工作質(zhì)量，要求項(xiàng)目監(jiān)理部所有成員必須經(jīng)過監(jiān)理培訓(xùn)，持證上崗，注冊監(jiān)理工程師占半數(shù)以上。1.4從人員配套的數(shù)量上首先考慮工程對(duì)象的復(fù)雜程度及監(jiān)理規(guī)模，投資額，來確定合理的人力投入1.5根據(jù)擬派往的監(jiān)理人員自身業(yè)務(wù)水平、人員素質(zhì)工作經(jīng)驗(yàn)等情況，以確保實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作目標(biāo)為前提，合理的確定監(jiān)理人員數(shù)量。1.6擬派往的項(xiàng)目監(jiān)理部主要人員，詳見表9-5級(jí)表9-72、選派本項(xiàng)

16、目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師選派總監(jiān)的原則：具有三年以上同類工程經(jīng)驗(yàn)；具備擔(dān)任相應(yīng)建立工程的注冊總監(jiān)理工程師崗位證書；監(jiān)理工作能力突出，對(duì)外應(yīng)具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)關(guān)系能力，對(duì)內(nèi)應(yīng)具有較強(qiáng)的管理、指揮能力，確?，F(xiàn)場施工處于受控狀態(tài)；本項(xiàng)目部總監(jiān)相關(guān)資料詳見表9-63、項(xiàng)目監(jiān)理部人員職責(zé)分工3.1總監(jiān)職責(zé)：3.1.1確定項(xiàng)目監(jiān)理部人員分工和職責(zé)，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理部的全面工作；3.1.2檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。3.1.3主持編寫監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。3.1.4主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理部文件和指令；

17、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查3.1.5審核簽署承包單位申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算，審查和處理工程變更。3.1.6審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的軍工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。3.1.7調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。3.1.8組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段總結(jié)報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，主持整理監(jiān)理資料。3.2.總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定的或交辦的監(jiān)理工作3.2.2按總監(jiān)的授權(quán)，行使總監(jiān)的部分職責(zé)和權(quán)力3.2.3完成所負(fù)責(zé)的本崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)監(jiān)理資料及監(jiān)理日

18、記3.3.專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)分工：3.3.1.編制本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施細(xì)則。3.3.2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施3.3.3審查承包單位提交的設(shè)計(jì)本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更3.3.4負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收3.3.5根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記3.3.6參與編寫監(jiān)理月報(bào)3.3.7核查經(jīng)常材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等3.3.8負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作3.4.監(jiān)理員的職責(zé)分工：3.4.1在本專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作3.4.2檢查承包單位投入項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。3.4.3復(fù)核或從現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有

19、關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。3.4.4按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。3.4.5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出斌向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。3.4.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。第四章對(duì)本工程監(jiān)理監(jiān)理實(shí)施方案一、監(jiān)理工作重點(diǎn)1協(xié)助業(yè)主做好各項(xiàng)前期工作；2協(xié)助業(yè)主做好招標(biāo)工作；3審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促承建單位實(shí)施；4督促承建單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙施工；5審查承建單位或業(yè)主提供的材料和設(shè)備規(guī)格的質(zhì)量；6協(xié)助業(yè)主做好施工期間的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作；7協(xié)助承包單位合理規(guī)劃施工場

20、地，合理布置臨建、料場等；8協(xié)助承包單位合理組織流水作業(yè)；9協(xié)助參建各方合理安排施工交通；10協(xié)助主持審理工程出現(xiàn)的質(zhì)量事故；11監(jiān)督、檢查承包單位落實(shí)施工現(xiàn)場的安全與環(huán)境保護(hù)措施；12負(fù)責(zé)主持組織初驗(yàn)并參加業(yè)主組織終驗(yàn)。二、對(duì)本工程監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn)（一）建筑物總平面定點(diǎn)、定位測量及施工線恢復(fù)測量1.總平面定點(diǎn)定位測量1)監(jiān)控要點(diǎn)（1）場地主軸線（含短軸線）測設(shè)；（2）場地定位控制網(wǎng)校核；（3）導(dǎo)線網(wǎng)布設(shè)及導(dǎo)線測量等級(jí)（即水平角測設(shè)等級(jí)）核定；（4）高程網(wǎng)控制測量等級(jí)核定；（5）水準(zhǔn)基點(diǎn)標(biāo)樁埋設(shè)及高程引測校核。2)監(jiān)控措施（1）審核承包方使用的定點(diǎn)、定位測量儀器，主要查驗(yàn)儀器合格證、校測檢定報(bào)告紀(jì)

21、錄；（2）審核承包方提交的定點(diǎn)、定位測量方案；（3）跟蹤/巡視抽查施工測量過程與成果；（4）查驗(yàn)施工測量人員崗位證件；（5）查驗(yàn)施工測量計(jì)算書及其成果；（6）不定時(shí)、不定段、不定期抽測各控制點(diǎn)位的坐標(biāo)及高程。2.施工恢復(fù)線測量監(jiān)控施工線恢復(fù)測量是指基礎(chǔ)完成后，對(duì)各建筑物的定點(diǎn)、定位。1)監(jiān)控要點(diǎn)（1）主軸、短軸線樁；（2）施工段分界線水準(zhǔn)樁點(diǎn)；（3）施工中心線樁、邊線樁、豎曲線樁。2)監(jiān)控措施（1）審核承包方提交的施工線恢復(fù)測量方案；（2）查驗(yàn)施工段分界線水準(zhǔn)樁點(diǎn)位置及其高程測量成果；（3）施工主、次軸線樁、中心線樁、曲線樁位置及其高程測量成果。3.場地內(nèi)各建筑物定位測量：1)場區(qū)內(nèi)按總平面設(shè)

22、計(jì)要求，按總圖設(shè)計(jì)給定的建筑坐標(biāo)體系和軸線網(wǎng)，對(duì)每個(gè)建筑物進(jìn)行定位定點(diǎn)；2)監(jiān)控要點(diǎn)：（1）場區(qū)施工坐標(biāo)系和測量坐標(biāo)系的換算驗(yàn)證；（2）各功能區(qū)主軸線樁定位及建筑方格網(wǎng)施工測量監(jiān)測；（3）場區(qū)高程控制測量網(wǎng)的測量監(jiān)測。3)監(jiān)控措施：（1）審查承包方編報(bào)的總平面定點(diǎn)、定位測量方案；（2）主軸、次軸線樁坐標(biāo)與高程校核；（3）各功能區(qū)建筑物定點(diǎn)、定位樁校核；（4）巡視/跟蹤某功能區(qū)建筑物定位施測過程。4.施工定位測量精度要求：1)水平觀測應(yīng)符合控制測量中水平角觀測的有關(guān)規(guī)定且滿足相關(guān)規(guī)范的規(guī)定；2)高程觀測，若采用符合水準(zhǔn)測量時(shí)，應(yīng)符合控制測量中有關(guān)規(guī)定且滿足相關(guān)規(guī)范的規(guī)定；3)施工定位測量成果應(yīng)滿

23、足總平面各功能區(qū)建筑物定位定點(diǎn)測量成果和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。（1）監(jiān)控要點(diǎn)：a)基準(zhǔn)控制點(diǎn)標(biāo)高；b)建筑物主軸線坐標(biāo)及其與相鄰建筑物的相對(duì)坐標(biāo)關(guān)系。（2）監(jiān)控措施：a)審查承包方編報(bào)的本工程結(jié)構(gòu)施工測量方案；b)按施工段抽查或旁站監(jiān)督結(jié)構(gòu)施工測量過程及成果；c)審查承包方申報(bào)的結(jié)構(gòu)施工測量成果。5.施工測量監(jiān)控過程中緊急情況的處理：1)施工測量各方案未經(jīng)報(bào)驗(yàn)審批，不準(zhǔn)施測；2)凡遇風(fēng)力在3級(jí)及以上時(shí)，不準(zhǔn)施測；3)凡遇降雨時(shí)，不準(zhǔn)施測；4)凡發(fā)生曲光率極高的時(shí)段，不準(zhǔn)施測；5)凡發(fā)生能見度低于500m時(shí)，不準(zhǔn)施測。（二）土方工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1挖土方工程1）審查土方工程分包單位施工資質(zhì)；2）審核土方

24、工程施工方案，重點(diǎn)審查土方挖填及其施工安全防護(hù)措施；3）要求并巡視檢查土方工程分包單位是否按批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工；4）堅(jiān)持巡檢、抽查土方開挖的實(shí)際分層深度；重點(diǎn)檢查場平土方平衡高程或達(dá)到設(shè)計(jì)要求場平標(biāo)高時(shí)，場平土方留置情況；5）土方開挖時(shí)應(yīng)嚴(yán)密監(jiān)視是否存有洞穴、暗溝、建筑區(qū)域內(nèi)原有地下管線等影響土方開挖進(jìn)度時(shí)，協(xié)助建設(shè)單位、配合承建單位及時(shí)進(jìn)行探查并制訂處理方案；6）督促承建單位及時(shí)將棄土運(yùn)出，若需臨時(shí)堆土或留作回填土?xí)r，應(yīng)嚴(yán)格檢查堆土坡腳至場平土方平衡點(diǎn)的間距是否符合規(guī)范的規(guī)定；7）督促承建單位及時(shí)對(duì)開挖部分進(jìn)行抄平、修整；8）依據(jù)承建單位申報(bào)且經(jīng)監(jiān)理工程師審定的場平土方平衡方案，及時(shí)核定

25、場平土方挖填平衡工程量。2.護(hù)坡工程1）審查護(hù)坡工程分包單位的施工資質(zhì)；2）審核護(hù)坡工程的專項(xiàng)施工方案；3）護(hù)坡工程要嚴(yán)格按經(jīng)審批同意的護(hù)坡設(shè)計(jì)、施工方案施工；4）巡視檢查護(hù)坡工程施工單位按批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，應(yīng)遵循“分層開挖、分層支護(hù)”的原則，以確保護(hù)坡的安全與穩(wěn)定；5）護(hù)坡工程施工過程中，監(jiān)理工程師重點(diǎn)要檢查錨桿或土釘?shù)奈恢?、鉆孔直徑、深度及角度及錨桿或土釘插入的長度、鋼筋網(wǎng)片的綁扎與錨桿的連接質(zhì)量。檢查注漿配比、壓力、注漿量，檢查噴錨墻面的厚度及強(qiáng)度、錨桿或土釘應(yīng)力等，做好檢驗(yàn)批的驗(yàn)收工作；6）堅(jiān)持巡檢、監(jiān)測護(hù)坡的施工情況，隨時(shí)注意觀察坡頂或坡面的位移、坡頂沉降及周邊環(huán)境變化，如有異

26、常應(yīng)即時(shí)采取措施，恢復(fù)正常后方可繼續(xù)施工，以確保護(hù)坡的穩(wěn)定和安全；7）護(hù)坡工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。3.地基釬探1）地基土已挖至或經(jīng)回填后達(dá)到設(shè)計(jì)基坑（槽）底標(biāo)高，表面應(yīng)平整，線及坑（槽）寬、長均符合設(shè)計(jì)圖紙要求；2）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙繪制釬探孔位平面布置圖；3）輕便觸探動(dòng)力觸探類型、技術(shù)規(guī)格：（1）錘重10kg，正負(fù)誤差0.2kg；（2）落距50cm，正負(fù)誤差2cm；（3）觸探桿外徑25mm，每根長1.52.0m；（4）探頭直徑40mm，錐角600，錐底12.5cm2。4）每貫入30cm記錄一次錘擊數(shù)；5）驗(yàn)收合格的釬孔，進(jìn)行灌砂，每填入

27、30cm左右，可用鋼筋振搗一次；6）整理記錄：按孔順序編號(hào)，將錘擊數(shù)填入統(tǒng)一表格內(nèi)，字跡要清楚，打釬人要簽字，整理后歸檔。4.地基處理1)根據(jù)本工程地質(zhì)勘察報(bào)告的要求，確定是否進(jìn)行地基處理；2)如需進(jìn)行地基處理，則項(xiàng)目監(jiān)理部全力協(xié)助建設(shè)單位選擇地基處理專業(yè)施工單位，對(duì)其專業(yè)施工資質(zhì)和施工能力進(jìn)行審核和考察，優(yōu)選施工單位，以確保本工程項(xiàng)目的順利實(shí)施；3)審核該施工單位編制的地基處理方案，重點(diǎn)審核施工方法、施工組織、施工機(jī)械、質(zhì)量保證措施、工期安排等，提出監(jiān)理的意見、建議和要求；4)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，要求施工單位停止施工，由監(jiān)理組織建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位共同分析情

28、況，及時(shí)解決問題，消除質(zhì)量隱患，并形成文件資料，確保工程的正常進(jìn)行；5)協(xié)助建設(shè)單位聘請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對(duì)地基處理結(jié)果進(jìn)行檢測；6)對(duì)地基工程進(jìn)行驗(yàn)收：由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織勘察、設(shè)計(jì)、施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范及其它有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。5.回填土方（此分項(xiàng)工程在地下結(jié)構(gòu)完成且混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度等級(jí)后進(jìn)行）1）審核承建單位提交的本工程“土方回填施工方案”；2）填土前，應(yīng)對(duì)填方基底和已完成的隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收合格；3）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求和施工階段具備回填條件時(shí)，方可進(jìn)行基礎(chǔ)“肥槽”和房芯土方回填；4）將回

29、填處的各種垃圾清理干凈，達(dá)到要求后再進(jìn)行。填方土料應(yīng)符合規(guī)范要求；5）旁站檢查承建單位按批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工；6）嚴(yán)格控制土方回填用的土料土質(zhì)、灰土的比例和含水率；嚴(yán)格控制分層鋪土厚度，打夯時(shí)觀察夯位、觀測打夯遍數(shù)。對(duì)于因樓座基底不同埋深而存在的高低錯(cuò)臺(tái)土方回填留槎必須符合規(guī)范規(guī)定，每步臺(tái)階必須打夯密實(shí)。轉(zhuǎn)角部位采用人工夯實(shí)；7）施工方在回填前應(yīng)依據(jù)試驗(yàn)要求繪制“回填土取樣平面示意圖”并報(bào)監(jiān)理，再施工中應(yīng)嚴(yán)格按此圖及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行取樣試驗(yàn)工作。土方回填夯實(shí)后，按規(guī)定在現(xiàn)場做環(huán)刀取樣試驗(yàn)和物理指標(biāo)試驗(yàn)；8）土方施工接近水平的分層填土，應(yīng)夯實(shí)和測定夯實(shí)后的干容重。合格后，才能回填上一層；9）應(yīng)

30、分層分段回填，每層接縫處應(yīng)做成斜坡，夯跡重疊0.5-1.0m，上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開不小于1m；10）督促檢查或抽查承建單位對(duì)回填土方的分層回填厚度、夯實(shí)遍數(shù)、夯實(shí)密實(shí)度，并及時(shí)監(jiān)測回填土方夯實(shí)完成后的標(biāo)高；11）嚴(yán)格監(jiān)督承建單位對(duì)各段建筑物周邊“肥槽”及房芯土方回填施工質(zhì)量必須達(dá)到確保建筑物在壽命期使用年限內(nèi)其散水坡面不發(fā)生任何沉陷或裂紋的目標(biāo)；12）當(dāng)挖方或填方施工完畢，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，應(yīng)按要求填寫“分項(xiàng)/分部工程報(bào)驗(yàn)表”報(bào)送監(jiān)理簽認(rèn)，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。（三）基礎(chǔ)工程監(jiān)控要點(diǎn)1)嚴(yán)格審查基礎(chǔ)施工方案；2)對(duì)基礎(chǔ)使用的鋼筋加工進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控；3)抽查現(xiàn)場綁扎施工操作質(zhì)量；4

31、)對(duì)現(xiàn)場制作的鋼筋接頭（機(jī)械接頭或其它形式接頭）進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)，合格后方可用于本工程；5)嚴(yán)格檢查基礎(chǔ)模板支設(shè)質(zhì)量（具體量測模板高度、尺寸，支撐桿件間距、強(qiáng)度穩(wěn)定型，以及脫模劑涂刷質(zhì)量并進(jìn)行預(yù)檢）；6)協(xié)調(diào)承包單位避開寒冷天氣澆筑混凝土，加強(qiáng)對(duì)砼澆筑時(shí)的測溫，嚴(yán)格控制其內(nèi)外溫差，以防混凝土出現(xiàn)溫度裂縫和受凍；7)旁站監(jiān)督基礎(chǔ)混凝土澆筑施工過程質(zhì)量，嚴(yán)格檢查混凝土配合比、坍落度、澆灌與振搗質(zhì)量。（四）混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制要點(diǎn)1.重點(diǎn)環(huán)節(jié)、工序：1)本工程施工中各層標(biāo)高的測量精度問題，是做好主體結(jié)構(gòu)施工監(jiān)控的第一個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)；2)框架結(jié)構(gòu)抗震節(jié)點(diǎn)部位的鋼筋施工，按照“強(qiáng)制性條文”的規(guī)定，對(duì)節(jié)點(diǎn)鋼筋施

32、工操作質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，是做好主體結(jié)構(gòu)施工監(jiān)控的第二個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)；3)框架結(jié)構(gòu)抗震節(jié)點(diǎn)核心區(qū)模板支設(shè)方案及其模板支設(shè)剛度、強(qiáng)度、截面尺寸、緊固強(qiáng)度，是確保核心區(qū)柱梁交接部位截面尺寸滿足設(shè)計(jì)要求等均是施工難點(diǎn)，是監(jiān)控的第三個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)；4)柱、梁、板抗震節(jié)點(diǎn)核心區(qū)不同強(qiáng)度等級(jí)混凝土的澆筑是施工難點(diǎn)，如何控制不同強(qiáng)度等級(jí)混凝土不被混澆，是我們重點(diǎn)監(jiān)控和實(shí)施重點(diǎn)旁站監(jiān)理的實(shí)際操作工序；5)豎向受力鋼筋位置移位是施工中極易發(fā)生的質(zhì)量通病或施工難點(diǎn)，同時(shí)，豎向鋼筋的連接接頭位置及其質(zhì)量、鋼筋定位控制，是我們監(jiān)控的重點(diǎn)工序。2.結(jié)構(gòu)施工控制要點(diǎn)1)鋼筋工程審查鋼筋工程施工方案：審查解決鋼筋過密、鋼筋定位防止位

33、移的措施，檢查鋼筋錨固長度、接頭倍數(shù)，接頭型式及接頭位置要符合規(guī)范要求。嚴(yán)格控制鋼筋原材質(zhì)量，查驗(yàn)進(jìn)場材料的合格證、原材試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告，核對(duì)材料規(guī)格，并現(xiàn)場見證取樣，驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用。駐地項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)點(diǎn)部位鋼筋施工實(shí)施旁站監(jiān)理，并指定專人負(fù)責(zé)對(duì)該部位鋼筋的連接方式、錨固長度及位置及其質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查，重點(diǎn)檢查施工方案制定的各項(xiàng)措施是否得到落實(shí)，鋼筋保護(hù)層的厚度、鋼筋綁扎、鋼筋接頭等操作質(zhì)量；嚴(yán)格控制豎向受力筋的位移、節(jié)點(diǎn)部位受力鋼筋位置、規(guī)格、數(shù)量及抗震加密區(qū)箍筋的間距，特別是墻、板、柱、梁接頭位置鋼筋較密區(qū)的鋼筋排列順序；嚴(yán)禁鋼筋在接頭處進(jìn)行搭接。2)模板工

34、程審核模板施工方案：模板施工方案應(yīng)有以下措施，支撐穩(wěn)定、牢固措施，防止變形、跑位、脹模、漏漿措施，保證支模時(shí)軸線位置準(zhǔn)確、梭角方正、同心、角度等措施，陰陽角、樓梯間、電梯間等防止混凝土的錯(cuò)臺(tái)措施；現(xiàn)場周轉(zhuǎn)使用模板須清理后方可使用；專業(yè)監(jiān)理工程師檢查模板支撐及其支撐體系的架設(shè)、模板支設(shè)質(zhì)量，采取不間斷巡檢的方式進(jìn)行監(jiān)控和嚴(yán)格驗(yàn)收，確保安全與澆注質(zhì)量，模板經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行混凝土澆筑。3)混凝土工程專業(yè)監(jiān)理工程師審核混凝土施工方案，主要內(nèi)容包括：混凝土分層澆筑厚度、初凝時(shí)間及控制，施工縫和接頭處的處理，混凝土澆筑起始點(diǎn)，保溫養(yǎng)護(hù)措施、振搗方法及混凝土試塊制作；根據(jù)設(shè)計(jì)要求的混凝土強(qiáng)度等級(jí)；重點(diǎn)審

35、查商品混凝土攪拌站提出的混凝土配合比是否滿足設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格審核商混凝土出廠合格證。通過抽查商混凝土坍落度的方式隨機(jī)抽查進(jìn)場商混凝土的攪拌質(zhì)量，嚴(yán)格控制施工面上的混凝土入模與振搗的操作質(zhì)量，并嚴(yán)禁不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土發(fā)生混澆現(xiàn)象。在混凝土施工過程中實(shí)施連續(xù)旁站監(jiān)理，隨時(shí)跟蹤混凝土施工操作質(zhì)量。4)施工縫的處理：在施工方案中應(yīng)明確施工縫的設(shè)置位置，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后，方可按方案進(jìn)行施工；施工縫的處理應(yīng)：砼表面的浮漿應(yīng)剔除、砼表面應(yīng)鑿毛、變形的鋼筋應(yīng)進(jìn)行調(diào)整、銹蝕的鋼筋應(yīng)進(jìn)行除銹處理、澆筑前應(yīng)對(duì)砼表面進(jìn)行濕潤處理并鋪設(shè)相同成份的水泥砂漿。監(jiān)理工程師對(duì)施工縫的處理進(jìn)行檢查驗(yàn)

36、收，符合要求后方可進(jìn)行下道工序的施工。5)后澆帶的處理：后澆帶的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的要求；后澆帶必須達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的時(shí)間后，方可進(jìn)行澆筑；后澆帶內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，砼表面應(yīng)鑿毛，銹蝕的鋼筋應(yīng)進(jìn)行除銹，變形或損壞的鋼筋應(yīng)進(jìn)行修整；后澆帶的模板支設(shè)應(yīng)牢固、嚴(yán)密；后澆帶澆筑砼時(shí)，應(yīng)振搗密實(shí)；加強(qiáng)對(duì)后澆帶砼的養(yǎng)護(hù)。監(jiān)理工程師嚴(yán)格進(jìn)行每道工序的檢查和驗(yàn)收，符合規(guī)定并驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工。3.鋼筋工程質(zhì)量控制措施1)鋼筋的質(zhì)量要求：(1)鋼筋的外觀質(zhì)量要求如下：(a)、熱軋鋼筋：表面無裂縫，結(jié)疤、折疊，如有凸塊不得超過螺紋的高度，其它缺陷的高度和深度不得大于所在部位的允許偏差；(b)、熱

37、處理鋼筋：表面無肉眼可見的裂紋、結(jié)疤、折疊，如有凸塊不得超過橫肋的高度，表面不得沾有油污。(2)各類鋼筋的力學(xué)性能應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；(3)對(duì)進(jìn)場鋼筋進(jìn)行見證取樣，并核查試驗(yàn)報(bào)告，合格后方可允許使用；不合格的產(chǎn)品責(zé)令施工單位無條件退場。2)鋼筋工程施工中的質(zhì)量要求：(1)鋼筋安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范的要求；(2)鋼筋接頭的有關(guān)要求：(a)、受拉鋼筋綁扎接頭的搭接長度：普通混凝土直徑大于22mm的鋼筋不宜采用綁扎接頭；(b)、綁扎接頭區(qū)鋼筋接頭位置和橫向間距要求：L1.3L1，Sd且不應(yīng)小于25mm；(c)、搭接接頭區(qū)箍筋間距，受拉區(qū)間距不應(yīng)大于100mm，受壓區(qū)間距不應(yīng)大于10d，且不應(yīng)大于20

38、0MM；(d)、受力鋼筋采用焊接頭的位置區(qū)段的規(guī)定：當(dāng)受力鋼筋采用焊接頭時(shí)，接頭宜設(shè)置在受力較小部位，且在同一根鋼筋全長上宜少設(shè)接頭；承受均布荷載作用的屋面板、樓板、檁條等剪支受彎構(gòu)件，當(dāng)在受拉區(qū)內(nèi)配置的受力鋼筋少于3根時(shí)，可在跨度兩端各四分之一跨度范圍內(nèi)設(shè)置一個(gè)焊接接頭。設(shè)置在同一個(gè)構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開。在任一焊接接頭中心至長度為鋼筋直徑d的35倍且不小于500mm的區(qū)段1內(nèi)，同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭；在該區(qū)段內(nèi)有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率，應(yīng)符合下列規(guī)定：非預(yù)應(yīng)力筋受拉區(qū)不宜超過50%：受壓區(qū)和裝配式構(gòu)件連接處不限制。3）鋼筋工程的監(jiān)理質(zhì)量控制(1)鋼筋原材的

39、質(zhì)量控制(a)、審查施工單位報(bào)送的鋼筋出廠質(zhì)量證明書及材質(zhì)報(bào)告單，如為復(fù)印件，應(yīng)加蓋原件所在單位的印章；(b)、鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行外觀檢查，外觀檢查不符合要求的，應(yīng)勒令施工單位將其清退出場；(c)、鋼筋在加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象，應(yīng)要求施工單位根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)；(d)、監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的鋼筋復(fù)檢報(bào)告，對(duì)于復(fù)試不合格的鋼筋應(yīng)責(zé)令施工單位清理出現(xiàn)場；(e)、監(jiān)理工程師對(duì)單位工程鋼筋須實(shí)行有見證取樣和送檢制度，數(shù)量不得少于試驗(yàn)總數(shù)的30%。(2)鋼筋加工的質(zhì)量控制(a)、監(jiān)理工程師抽查施工單位鋼筋工

40、程施工技術(shù)交底記錄，記錄內(nèi)容中的要求是否符合設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)施工規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)要求；(b)、巡視施工單位的鋼筋加工現(xiàn)場，檢查施工人員是否按技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工；(c)、抽查加工完成的鋼筋下料、成形尺寸和形狀是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；(d)、抽查鋼筋接頭質(zhì)量：焊接接頭的焊接質(zhì)量、螺紋接頭的套扣數(shù)是否符合要求。(3)監(jiān)理工程師在巡檢過程中，應(yīng)要求焊工持證上崗，并對(duì)施工單位的鋼筋焊接接頭工藝試驗(yàn)進(jìn)行抽檢，檢查合格后方可進(jìn)行正式的鋼筋接頭焊接；(4)監(jiān)理工程師必須充分熟悉設(shè)計(jì)圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或機(jī)械連接或焊接要求，特別應(yīng)注意結(jié)構(gòu)某些部位配筋的特殊處理，對(duì)有關(guān)配筋變化的圖紙會(huì)審記錄和

41、設(shè)計(jì)變更通知單，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖上；(5)對(duì)鋼筋焊接或機(jī)械連接進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，不合格的要求進(jìn)行返工。審查施工單位報(bào)送的鋼筋焊接或機(jī)械連接接頭的機(jī)械性能試驗(yàn)報(bào)告單（應(yīng)按規(guī)范要求批量進(jìn)行），對(duì)于不符合規(guī)范要求的應(yīng)責(zé)令施工單位進(jìn)行返工處理；(6)在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)以監(jiān)理通知形式通知施工單位改正；(7)鋼筋保護(hù)層厚度的控制：檢查鋼筋保護(hù)層預(yù)留的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)督和督促施工單位采取有效的措施（用墊塊/墊圈/鋼筋支撐），來保證保護(hù)層的厚度；監(jiān)理工程師在拆模后對(duì)保護(hù)層厚度進(jìn)行抽測，結(jié)構(gòu)完成后由有資質(zhì)的檢測部門進(jìn)行檢查，檢測報(bào)告的結(jié)論

42、為合格，方可進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；(8)在施工單位質(zhì)檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；(9)對(duì)于以下幾點(diǎn)構(gòu)造措施，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)檢查：(a)、框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)及梁上有集中荷載處的附加吊筋，不得漏設(shè)；(b)、柱根部第一道箍筋和墻體第一道水平筋應(yīng)放在離結(jié)構(gòu)箍筋區(qū)長度不應(yīng)小于500MM；(c)、主次梁節(jié)點(diǎn)部位主梁箍筋應(yīng)按加密箍筋區(qū)長度不應(yīng)小于500MM；(d)、具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎距鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯(cuò)位；(e)、鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；(f)、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固

43、符合設(shè)計(jì)要求；(g)、澆注混凝土前，監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗(yàn)筋，如有問題及時(shí)通知施工單位，修整合格后方可澆注混凝土。4.模板工程質(zhì)量控制措施1)模板工程的質(zhì)量要求：（1）材料質(zhì)量要求（主要為木模板和組合鋼模板）(a)、木模板：木模板在拼制時(shí)，應(yīng)截去疵病部分，對(duì)不貫通截面的疵病部分可放在模板的反面；(b)、組合鋼模板：使用隔離劑時(shí)嚴(yán)禁污染鋼筋和混凝土；梁和樓板的支柱落在土地上時(shí)，應(yīng)將土地夯實(shí)并墊通長腳手板。在墻柱上繼續(xù)用鋼模板時(shí)，模板應(yīng)有可靠的支撐點(diǎn)；澆灌混凝土前應(yīng)檢查扣件規(guī)格與對(duì)拉螺栓，鋼楞應(yīng)配置和拉緊，位置及固定應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，鋼模板有足夠的整體剛度。(c)、模板工程的監(jiān)理質(zhì)量控制(2)審核模板工

44、程的施工方案：根據(jù)主體工程的結(jié)構(gòu)體系、荷載大小、合同工期及模板的周轉(zhuǎn)情況等，綜合考慮施工單位所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理，提出審核意見；1)對(duì)進(jìn)場模板規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行檢查；2)審查施工單位報(bào)送的模板隔離劑（脫模劑）的有關(guān)資料；3)墻、柱支模前應(yīng)先在基底彈線，以校正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)；4)為防止?jié)q模、跑模、錯(cuò)位，造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差、位置偏離、漏漿造成蜂窩麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計(jì)要求；5)對(duì)模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置、模板支搭情況及加固情況，應(yīng)認(rèn)真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象；6)梁、板底模當(dāng)跨度大于4m時(shí)應(yīng)起拱，設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，一般起拱高度宜為1/1000-3/1000；7)

45、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固定方法應(yīng)可靠，防止位移；8)模板在下列情況下要開洞：一次支模過高，澆搗困難；有大的預(yù)留洞口，洞口下難以澆注；有暗梁或梁穿過；鋼筋密集，下部不易澆筑；9)合模前鋼筋隱檢已合格，模板內(nèi)已清掃干凈，應(yīng)剔鑿部位已剔鑿合格，合模后核驗(yàn)?zāi)０逦恢?、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求才能澆筑混凝土；10)模板涂刷隔離劑時(shí)道德應(yīng)清除模板表面的塵土和混凝土殘留物，再涂刷，涂刷應(yīng)均勻，不得漏刷或玷污鋼筋；(3)混凝土整體結(jié)構(gòu)的拆模控制：(a)、整體式結(jié)構(gòu)承重模板，應(yīng)控制與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)到規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度時(shí)方可拆除；(b)、混凝土強(qiáng)度能保證其表面及其棱角不因

46、拆模而損壞；(c)、在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)暫停拆除，經(jīng)過處理后方可繼續(xù)；(d)、大模板墻體施工，在常溫下墻體混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到1.2Mpa。5.混凝土工程質(zhì)量控制措施1)混凝土工程的質(zhì)量要求：（1）混凝土組成材料的質(zhì)量要求：(a)、水泥進(jìn)場時(shí)，必須有質(zhì)量說明書，并應(yīng)對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、包裝（或散裝倉號(hào)）、出廠日期等檢查驗(yàn)收；(b)、選用水泥標(biāo)號(hào)時(shí)，應(yīng)以能使所配制的混凝土強(qiáng)度達(dá)到要求，收縮小，和易性好和節(jié)約水泥為原則；(c)、袋裝水泥在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)，應(yīng)防止受潮，堆垛高度不宜超過10袋，不同標(biāo)高、品種和出廠日期的水泥應(yīng)分別堆放；(d)、水泥如果受潮或存放時(shí)間超過三個(gè)

47、月，應(yīng)重新取樣檢驗(yàn)，并按其復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。（2）細(xì)骨料的質(zhì)量要求：混凝土的細(xì)骨料，一般應(yīng)采用級(jí)配良好，質(zhì)地堅(jiān)硬，顆粒潔凈的河砂，也可用山砂或用硬質(zhì)巖石加工的機(jī)制砂。各類砂應(yīng)分批檢驗(yàn)，各項(xiàng)指標(biāo)合格時(shí)方可采用；（3）粗骨料的質(zhì)量要求：混凝土的粗骨料，應(yīng)采用堅(jiān)硬的卵石或碎石，應(yīng)按產(chǎn)地、類別、加工方法和規(guī)格等不同情況，分批進(jìn)行檢驗(yàn)，機(jī)械集中生產(chǎn)時(shí)，每批不宜超過200m3；（4）水的質(zhì)量要求：水中不應(yīng)含有影響水泥正常凝結(jié)與硬化的有害雜質(zhì)和油脂、糖類及游離酸酸類等。（5）外加劑的質(zhì)量要求：(a)、必須有生產(chǎn)廠家出示的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量證明書；(b)、按照北京市建委在本市建設(shè)工程中使用認(rèn)證產(chǎn)品的監(jiān)督管理工作的

48、規(guī)定，凡在本市建設(shè)工程中銷售外加劑的，均須持有北京市建材行管辦統(tǒng)一印制的“北京市外加劑使用認(rèn)證產(chǎn)品銷售證”；2)混凝土配合比的質(zhì)量要求：（1）混凝土的配合比以重量比表示，并應(yīng)通過設(shè)計(jì)和試配選定，應(yīng)保證混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度；（2）混凝土配合比應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行計(jì)算并通過試配確定；（3）為節(jié)約水泥和改善混凝土的技術(shù)性能，在混凝土中摻入外加劑時(shí)，其摻入量應(yīng)參照產(chǎn)品說明和試配情況確定；（4）泵送混凝土的配合比宜符合下列規(guī)定：(a)、砂率宜為40%50%；(b)、最小水泥用量宜為300kg/m2；(c)、混凝土的坍落度宜為801800mm；(d)、宜摻加適量的外加劑。3)混凝土工程的監(jiān)理質(zhì)量控制：（1

49、）審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序、施工縫的設(shè)置；在施工現(xiàn)場拌制的混凝土，應(yīng)對(duì)混凝土攪拌站、水泥庫、砂石堆場的布置通盤考慮；砂石堆應(yīng)分隔開，砂石相互不得混雜；有一定的儲(chǔ)備量，能保證混凝土連續(xù)生產(chǎn)；（2）對(duì)混凝土生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查：(a)、攪拌機(jī)的配備應(yīng)能滿足混凝土澆注量的需要，且應(yīng)有備用攪拌機(jī)，攪拌機(jī)的加水系統(tǒng)應(yīng)準(zhǔn)確可靠；(b)、原材料必須過磅，計(jì)量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確；(c)、振搗棒（器）性能應(yīng)可靠；(d)、測量混凝土坍落度及制作試塊的試模應(yīng)配套，應(yīng)有備用件。（3）對(duì)原材料的質(zhì)量控制：(a)、按照原材料的質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原材料分批進(jìn)行檢查，并審核施工單位報(bào)

50、送的水泥復(fù)試報(bào)告單；(b)、散裝水泥要按照品種分倉貯存，代裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上，按品種分批存放，堆放高度不宜超過10袋，避免受潮結(jié)塊；(c)、外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防止混雜；(d)、拌制混凝土用水，應(yīng)檢查是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。（4）審核混凝土配合比：砼配合比應(yīng)送取現(xiàn)場的水泥，砂、石試驗(yàn)，應(yīng)委托有資質(zhì)的試驗(yàn)室計(jì)算試配合格的正式砼配合比通知單，才能準(zhǔn)許作為砼開盤鑒定的依據(jù)；（5）監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后，施工單位方可澆筑混凝土；（6）在混凝土工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控：(a)、對(duì)混凝土拌制的檢查：監(jiān)理工程師對(duì)商混供應(yīng)

51、站混凝土的拌制過程，要進(jìn)行不定期的抽查，抽查內(nèi)容有：原材料計(jì)量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)確，加料順序及攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求，測量坍落度；(b)、在施工現(xiàn)場，監(jiān)理工程師核查商混出廠合格證及相應(yīng)的資料，并抽測砼坍落度，見證施工單位隨機(jī)取樣制作試塊；(c)、砼澆筑前的準(zhǔn)備工作情況檢查：檢查施工機(jī)械設(shè)備工具的準(zhǔn)備情況、施工人員的組織及到位情況、商混的供應(yīng)情況、鋼筋和模板的檢查驗(yàn)收情況、預(yù)防出現(xiàn)爛根/漏漿等質(zhì)量問題的保證措施的落實(shí)情況等，各項(xiàng)條件具備后，方可進(jìn)行施工；(d)、混凝土的澆筑、接茬、振搗的控制：混凝土的澆筑順序和方法，事先應(yīng)周密考慮。對(duì)于大體積、大面積混凝土的澆筑，分層、分段要合理：層、段間的間隔時(shí)

52、間要計(jì)劃好。在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層；對(duì)配筋密集和預(yù)埋件較多的部位，應(yīng)認(rèn)真操作，振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件；(e)、對(duì)梁、板、柱抗震節(jié)點(diǎn)等重點(diǎn)部位的混凝土的澆筑實(shí)施連續(xù)旁站監(jiān)控。（7）施工縫的留置及處理的檢查：施工縫的留置位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求；（8）混凝土的養(yǎng)護(hù)檢查：監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位派專人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；（9）混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整：以混凝土同條件試塊強(qiáng)度，作為檢查混凝土拆模強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求；當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、漏筋甚至孔洞時(shí)，施工單位不得自行修整，

53、要做好詳細(xì)記錄，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對(duì)待，進(jìn)行修整，對(duì)于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同研究處理；（10）專業(yè)監(jiān)理工程師定期對(duì)混凝土澆筑施工質(zhì)量進(jìn)行定期抽查，并對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行驗(yàn)收。（五）砌體工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：砌體工程面廣量大，受工人技術(shù)水平因素影響也大，其施工質(zhì)量要重點(diǎn)控制?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師對(duì)砌體工程的監(jiān)理，一是要對(duì)進(jìn)場原材料及砂漿攪拌質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控；二是督促承包人制定切實(shí)可行的技術(shù)管理措施，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底；三是采取動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理，經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題，立即提出，及時(shí)糾正，對(duì)嚴(yán)重的要推倒返工。1質(zhì)量監(jiān)控1）磚墻施工前應(yīng)符合下列條件：（1）基礎(chǔ)

54、砌磚前基槽或基礎(chǔ)墊層施工應(yīng)均已完成，并辦理好工程隱蔽驗(yàn)收手續(xù)；（2）首層磚墻、柱砌筑之前，地基、基礎(chǔ)工程均已完成，并辦理好工程隱蔽驗(yàn)收手續(xù)；（3）首層磚墻、柱砌筑前應(yīng)完成室外回填土及室內(nèi)地面墊層，安裝好所有溝、井蓋板，并按設(shè)計(jì)要求及標(biāo)高完成水泥砂漿防潮層；（4）砌體砌筑前應(yīng)作好砂漿配合比技術(shù)交底及配料的計(jì)量準(zhǔn)備；（5）多孔磚在砌筑前一天澆水濕潤，濕潤后的多孔磚含水率宜為10%15%，不宜采用即時(shí)澆水即時(shí)使用。2）磚墻施工要點(diǎn)：（1）首層磚墻、柱砌筑應(yīng)彈出墻、柱邊線、軸線、門窗洞口平面位置線；（2）樓層磚墻、柱砌筑前，外腳手架已按施工要求搭設(shè)完成，并經(jīng)驗(yàn)收符合安全及使用要求；（3）砌體施工應(yīng)設(shè)置

55、皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定，磚塊規(guī)格和灰縫厚度以及門窗、樓板、過梁、圈梁、層架等構(gòu)件的位置。在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。皮數(shù)桿應(yīng)豎立于墻角及某些交接處，其距離以不超過15cm為宜；（4）根據(jù)皮數(shù)桿最下面一層磚的標(biāo)高，可用拉線或水準(zhǔn)儀進(jìn)行抄平檢查，如砌筑第一皮磚的水平灰縫厚度超過20mm時(shí)，應(yīng)先用細(xì)石混凝土找平，嚴(yán)禁在砌筑砂漿中摻加碎磚或砂漿找平，更不允許采用兩側(cè)砌磚中間填芯的找平方法；（5）砌磚前先拉準(zhǔn)線。一磚半厚以上的磚墻要雙面拉線，磚塊以準(zhǔn)線砌筑；（6）磚墻的水平灰縫和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)不低于80%；（7）磚

56、墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌起，對(duì)不能同時(shí)砌起而必須留槎時(shí)，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度應(yīng)不小于高度的2/3。如留置斜槎確有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外也可留直槎，但必須砌成陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋。拉結(jié)筋的數(shù)量為每半磚墻放置一根，至少兩根，直徑為6mm，間距沿墻高不超過500mm，埋入長度從留槎處算起，每邊不小于500mm，其末端應(yīng)有90度彎勾。不得留直槎；（8）隔墻（僅起隔離作用而不承重的墻）與墻如不同時(shí)砌筑時(shí)，可從墻中引出陽槎，并于墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，其構(gòu)造與上述相同，但每道不少于兩根；（9）如縱橫墻均為承重墻，在丁字交接處留槎，可在接茬處下部（約1/3接槎高）砌成斜槎，上部留成直槎，并加設(shè)拉結(jié)筋；（10）墻與

57、構(gòu)造柱應(yīng)沿墻高每50cm，設(shè)置2根6mm水平拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不少于1m，當(dāng)設(shè)計(jì)烈度為8度、9度時(shí)，磚墻應(yīng)砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30cm；（11）墻與填充墻的頂面與上層結(jié)構(gòu)的接觸處，宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊；（12）每層承重墻的最上一皮磚，在梁或梁墊的下面、磚墻的階臺(tái)水平面上以及挑檐、腰線等均應(yīng)用丁磚砌筑；（13）寬度小于1m的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑。3）磚墻施工時(shí)的要求：（1）當(dāng)建筑物相鄰部分高差較大時(shí)應(yīng)先建高層部分，以減少由于沉降不均勻而引起相鄰墻體的變形；（2）砌體相鄰工作段的高度差，不得超過一個(gè)樓層的高度，也不宜大于4m。工作段的分段位置宜設(shè)在伸縮縫、沉降縫、

58、防震縫或門窗洞口的位置；（3）砌體臨時(shí)間斷處的高度差，不得超過一步腳手架的高度；（4）設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)與建筑同時(shí)正確預(yù)留出或預(yù)埋，寬度超過30cm的洞口，應(yīng)設(shè)置過梁。預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理，如用木磚固定門框時(shí)，木磚木紋應(yīng)與釘子垂直；（5）下面墻身中不得留置腳手眼：半磚墻、寬度小于1m的窗間墻、磚過梁上與過梁成60度角的三角形范圍、梁及梁墊下及其左右各50cm的范圍內(nèi)，門窗洞口兩側(cè)18cm和轉(zhuǎn)角處43cm的范圍內(nèi)。在多孔磚外墻上禁止利用穿孔螺栓固定模板，以防止外墻滲水；（6）磚墻中預(yù)留的過人洞，其側(cè)邊離交接處的墻面應(yīng)不小于50cm，洞口頂部宜設(shè)置過梁；（7）當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，空

59、斗磚墻砌筑最低三皮和最頂兩皮應(yīng)用實(shí)心磚砌筑。當(dāng)墻上部支撐樓板時(shí)，樓板支撐面下34皮應(yīng)砌筑實(shí)心磚。建筑物的外墻陰陽轉(zhuǎn)角位、丁字墻壁接頭、屋檐和山墻壓頂下的兩皮磚部分、門窗立邊、過梁、寬1m以內(nèi)的窗間墻、梁和屋架支撐處按設(shè)計(jì)規(guī)定部分的預(yù)留溝槽洞口、預(yù)埋件（如混凝土框架柱伸出錨筋）以及安裝衛(wèi)生器具等邊緣部分，應(yīng)砌實(shí)心磚墻?？斩穳Ω酱u垛時(shí)，必須使磚垛和墻體相互搭接，并在磚垛處將空斗墻砌成實(shí)心砌體；（8）監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收。(六)屋面工程監(jiān)控措施1.組織承建單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，審核屋面工程施工方案和技術(shù)保證措施；2.屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)

60、隊(duì)伍進(jìn)行施工，監(jiān)理嚴(yán)格審查施工資質(zhì)，確認(rèn)后方可允許進(jìn)場施工；3.嚴(yán)格控制好所采用的防水、保溫隔熱材料質(zhì)量，核查所采用材料的產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，并對(duì)防水材料進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可用于本工程；4.監(jiān)理旁站檢查屋面工程施工過程，每道工序施工完后，要加強(qiáng)成品保護(hù)工作，每道工序檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工。監(jiān)理重點(diǎn)檢查：找平層的厚度、排水坡度、分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定；保溫層的含水率、鋪設(shè)接縫、鋪設(shè)質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定；卷材防水層的鋪貼方向、搭接寬度、施工方法、施工質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)