北京通州現(xiàn)代化國(guó)際新城規(guī)劃課件

1、北京通州現(xiàn)代化國(guó)際新城規(guī)劃方案2010年4月7日東方、太陽(yáng)升起的地方東方、不僅是地理位置還是首都北京城市發(fā)展的戰(zhàn)略方向北京的東方，百里長(zhǎng)安街東端的通州正在譜寫(xiě)著現(xiàn)代化國(guó)際新城的輝煌篇章環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈 通州，位于首都北京東部，地處長(zhǎng)安街軸線與東部發(fā)展帶節(jié)點(diǎn)，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈人流、物流、信息交匯的中心地帶。面積906平方公里，轄4個(gè)街道、11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全區(qū)常住人口109萬(wàn)，距天安門(mén)20公里、CBD13公里，距首都機(jī)場(chǎng)10公里，天津塘沽港100公里。良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為現(xiàn)代化國(guó)際新城的加速建設(shè)提供了十分有利的條件。 位于北京長(zhǎng)安街軸線與東部發(fā)展帶的節(jié)點(diǎn)之上，處于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)的核心樞紐位置。是首都參與環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)

2、圈的重要基地。通州與環(huán)渤海 八通輕軌直達(dá)通州，M1支、M6、M6支、S6等軌道即將啟動(dòng)建設(shè)。規(guī)劃中的R1、R1支、S3、S5等線路將覆蓋通州新城。交通便捷京津城際鐵路、京津二通道、京津塘、京沈、京哈等高速穿境而過(guò)。擁有朝陽(yáng)北路、朝陽(yáng)路、京通快速、通朝大街和京沈高速5條進(jìn)京通道。擁有通順路、壁富路、六環(huán)路3條通向首都機(jī)場(chǎng)的快速通道，機(jī)場(chǎng)巴士直達(dá)通州新城。交通便捷底蘊(yùn)深厚 通州歷史悠久，底蘊(yùn)深厚，始建與西漢初年，距今已有2200年歷史，是久負(fù)盛譽(yù)的水陸都會(huì)和盛極一時(shí)的皇家碼頭。京杭大運(yùn)河、乾隆御道碑、張家灣古城遺跡、燃燈佛舍利塔、三教廟等名勝古跡眾多，擁有高占祥、劉白羽、劉紹棠、黃永玉、馮其庸、韓

3、美林等一批文化名人，匯聚面人湯、大風(fēng)車、京東大鼓等特色民間藝術(shù)，世界聞名的中國(guó)宋莊聚集了3000多位知名當(dāng)代原創(chuàng)藝術(shù)家。深厚的歷史文化，為現(xiàn)代化國(guó)際新城注入了獨(dú)特的城市靈魂與內(nèi)涵。多河富水 通州多河富水，境內(nèi)分布著北運(yùn)河、潮白河、溫榆河、通惠河等13條河流，總長(zhǎng)245公里，千年運(yùn)河穿城而過(guò)，與擁有“六園十八景”的萬(wàn)畝濱河森林公園水綠交融，構(gòu)成了現(xiàn)代化國(guó)際新城獨(dú)有的城市景觀。新城規(guī)劃 規(guī)劃引導(dǎo)建設(shè)理念的創(chuàng)新與轉(zhuǎn)變?！叭宋?、科技、綠色”的首都北京，將通州新城作為實(shí)現(xiàn)世界城市目標(biāo)的戰(zhàn)略制高點(diǎn)，深化后的新城規(guī)劃更將世界頂級(jí)規(guī)劃的獨(dú)到見(jiàn)解融匯其中。 北京市城市發(fā)展空間結(jié)構(gòu)：兩軸兩帶多中心（長(zhǎng)安街發(fā)展軸、

4、中軸路文化軸；東部發(fā)展帶、西部生態(tài)涵養(yǎng)帶；多個(gè)服務(wù)全國(guó)、面向世界的城市職能中心）北京總體規(guī)劃新城定位通州是北京“兩軸-兩帶-多中心”城市空間新格局中長(zhǎng)安街軸線與東部發(fā)展帶的重要節(jié)點(diǎn)。通州是面向區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的綜合服務(wù)新城，北京參與環(huán)渤海區(qū)域合作發(fā)展的重要基地。通州是北京建設(shè)世界城市的重要組成部分，是體現(xiàn)低碳、生態(tài)、時(shí)尚、文化元素，踐行“人文北京、科技北京、綠色北京”理念的典型示范區(qū)。 市委、市政府把通州新城建設(shè)放在了北京建設(shè)世界城市的重要戰(zhàn)略位置，市委十屆七次全會(huì)明確提出“集中力量，聚焦通州，借助國(guó)際國(guó)內(nèi)資源，盡快形成與首都發(fā)展需求相適應(yīng)的現(xiàn)代化國(guó)際新城”，市政府工作報(bào)告指出，要“按照世界一流

5、水平高起點(diǎn)謀劃，實(shí)實(shí)在在地啟動(dòng)一批項(xiàng)目，努力取得重大突破，發(fā)揮好示范帶頭作用?！卑淹ㄖ莸男鲁墙ㄔO(shè)提高到前所未有的高度。首選起步區(qū)為五河交匯處，最終將發(fā)展成為與首都發(fā)展相適應(yīng)的，以人文、科技、綠色、低碳為理念的現(xiàn)代化消費(fèi)、文化、商務(wù)中心。新城定位 以通州新城定位為導(dǎo)向，依托古老的運(yùn)河、豐富的水系、深厚的文化和優(yōu)越的區(qū)位，在運(yùn)河兩岸48公里范圍內(nèi)，整合國(guó)際頂級(jí)資源，引進(jìn)一流合作伙伴，形成以高端商務(wù)為主體，以創(chuàng)意發(fā)展為動(dòng)力，以總部形態(tài)為特征的運(yùn)河北京新商務(wù)中心區(qū)，帶動(dòng)通州現(xiàn)代化國(guó)際新城梯次發(fā)展。 運(yùn)河北京新商務(wù)中心區(qū)規(guī)劃占地面積48平方公里，包括運(yùn)河核心區(qū)、協(xié)同發(fā)展區(qū)、生活配套區(qū)和發(fā)展備用區(qū)四大功能

6、片區(qū)，其中運(yùn)河核心區(qū)占地面積15.8平方公里.運(yùn)河北京新商務(wù)中心區(qū)運(yùn)河核心區(qū) 運(yùn)河核心區(qū)作為現(xiàn)代化國(guó)際新城建設(shè)的承載中心,率先啟動(dòng)的“兩高兩低”標(biāo)志性建筑位于運(yùn)河源頭五河交匯處，天然水面積達(dá)到1000畝以上，將形成現(xiàn)代化文明與傳統(tǒng)文化相輝映的魅力潞港。文化商務(wù)休閑區(qū)：主要包括文化博覽、文化演藝、運(yùn)河水鄉(xiāng)和商務(wù)酒店等特色區(qū)域。高端商住區(qū)：建設(shè)大型商業(yè)設(shè)施和高檔水景公寓，打造運(yùn)河沿岸最便捷、最宜居、最具活力的高端商住區(qū)。會(huì)展綜合服務(wù)區(qū)：著力建設(shè)國(guó)際一流的會(huì)展綜合服務(wù)中心，形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)密集區(qū)?？臻g布局 新城規(guī)劃用地范圍155平方公里，建設(shè)用地85平方公里，形成了“一河兩翼，南拓東進(jìn)，組團(tuán)發(fā)展”的

7、空間結(jié)構(gòu)，可承載百萬(wàn)人口，現(xiàn)已具備完整的規(guī)劃體系。通州新城規(guī)劃（2005年-2020年）文化商務(wù)休閑區(qū)區(qū)位圖 文化商務(wù)休閑區(qū)東至芙蓉路，南至新華大街，西至新華北路，北至京哈高速以北區(qū)域。占地485.75公頃。圖中紅線范圍為拆遷改造區(qū)域 高端商住區(qū)東至濱河西路，南至玉帶河大街，西至規(guī)劃趙登禹路大街，北至新華大街，區(qū)域面積37.6公頃（564畝）。 該區(qū)域已基本完成拆遷工作，拆遷住宅5151戶，拆遷面積17萬(wàn)平方米，拆除非住宅單元23家，拆除面積3.77萬(wàn)平方米。高端商住區(qū)區(qū)位圖 會(huì)展綜合服務(wù)區(qū)東至六環(huán)路，西南至濱河?xùn)|路，北至京秦鐵路，占地150.8公頃，規(guī)劃建筑面積148.8萬(wàn)平方米。 該區(qū)域需要拆遷村民1965人,國(guó)有土地934.5畝,剩余均為楊家坨集體土地。會(huì)展綜合服務(wù)區(qū)區(qū)位圖超星級(jí)