城市設(shè)計(jì)方案

1、重慶大學(xué)城城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢方案創(chuàng)作2008年11月哈爾濱工業(yè)大學(xué)深圳研究生院城市與景觀設(shè)計(jì)研究中心西城副都心東城副都心重慶市 一、設(shè)計(jì)篇：總體城市設(shè)計(jì)1、研究框架與研究?jī)?nèi)容 1.1 研究思路 1.2 研究?jī)?nèi)容 1.3 與東南方案比較2、重點(diǎn)論證的相關(guān)專題 2.1 功能定位 2.2 開發(fā)規(guī)模確定 2.3 觸媒理論應(yīng)用1、研究框架與研究?jī)?nèi)容1.1 研究思路1.2 研究?jī)?nèi)容1.3 與傳統(tǒng)框架比較1.1 研究思路1.2 研究?jī)?nèi)容1.2 研究?jī)?nèi)容1.2 研究?jī)?nèi)容1.2 研究?jī)?nèi)容1.3 與傳統(tǒng)框架比較一、項(xiàng)目總體框架1.項(xiàng)目背景2.規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)3.規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)4.規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍二、城市設(shè)計(jì)理念與目標(biāo)1.將綠

2、色城市設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)思想2.規(guī)劃設(shè)計(jì)理念與立意3.規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)與原則三、總體定位與空間規(guī)模1.發(fā)展條件的SWOTs分析2.國(guó)內(nèi)外相關(guān)案例的借鑒與啟示3.功能定位分析4.功能用地配置和空間規(guī)模引導(dǎo)四、總體城市設(shè)計(jì)及其系統(tǒng)規(guī)劃1.土地利用現(xiàn)狀2.土地利用規(guī)劃3.空間形態(tài)規(guī)劃4.道路交通規(guī)劃5.開敞空間規(guī)劃一、認(rèn)識(shí)：優(yōu)勢(shì)在哪？區(qū)域優(yōu)勢(shì)1 地理區(qū)位2 交通網(wǎng)絡(luò)3 生態(tài)資源二、提煉：如何發(fā)展？設(shè)計(jì)前提1 限制條件分析2 原有規(guī)劃解讀3 SWOTs分析4 目標(biāo)與定位三、創(chuàng)造：如何實(shí)現(xiàn)？總體構(gòu)想1 主輔相承的雙中心結(jié)構(gòu)2 合理調(diào)整的功能布局3 以人為本的交通系統(tǒng)4 生態(tài)連續(xù)的景觀格局四、展望：未來如何？空間特

3、征1 可識(shí)別之新城2 山水之新城3 活力之新城4 有序之新城2 重點(diǎn)論證的相關(guān)專題2.1 功能定位2.2 開發(fā)規(guī)模確定2.3 觸媒理論的應(yīng)用2.1 功能定位限定條件決定雙中心結(jié)構(gòu)自然山體生態(tài)廊道高壓走廊雙中心相互關(guān)系如何？如何合理定位，協(xié)調(diào)發(fā)展？（1）人口規(guī)模與需求分析（2）發(fā)展動(dòng)力分析結(jié)論: 兩中心一主一輔，主輔相承，互補(bǔ)共生。對(duì)雙中心合理定位，進(jìn)而科學(xué)確定發(fā)展規(guī)模、開發(fā)強(qiáng)度、容量等一系列問題。2.2 開發(fā)規(guī)模（西永-土主片區(qū)）質(zhì)疑原有控詳尋找科學(xué)的規(guī)模確定依據(jù)（1）以人口規(guī)模（需求）為依據(jù) 人口：18.3萬 A. C2類用地 總規(guī)：人均4.27平方米 B. 商業(yè)建筑 總規(guī)：人均1.2平方米

4、（2）對(duì)照同類中心區(qū) A. 新城中心區(qū) B. 重慶市其它中心區(qū) 對(duì)控詳?shù)亩空{(diào)整（1）商業(yè)用地（97公頃6065公頃）（2）商業(yè)規(guī)模（173萬30萬）（3）建筑總量（386萬200220萬）2.3 觸媒理論應(yīng)用 類似化學(xué)中的“催化劑” （動(dòng)力與形象）交通換乘樞紐的設(shè)置主題公園的設(shè)置輕軌沿線(TOD）重慶西永城市副中心城市設(shè)計(jì)西區(qū)方案介紹a.空間組織b.功能安排c.生態(tài)連續(xù)1.方案結(jié)構(gòu)生成控詳前提：1.科技大道，69米紅線？a.空間組織b.功能復(fù)合c.生態(tài)連續(xù)控詳前提：2.軸線的延續(xù)：綠化休閑步行道？空間組織：軸線a.空間組織b.功能復(fù)合c.生態(tài)連續(xù)大學(xué)城中心區(qū)還是城市中心區(qū)a.空間組織b.功能

5、復(fù)合c.生態(tài)連續(xù)大學(xué)城市a.空間組織b.功能復(fù)合c.生態(tài)連續(xù)生態(tài)連續(xù)：體育公園、大成湖公園如何能為中心區(qū)帶來好的環(huán)境？a.空間組織b.功能復(fù)合c.生態(tài)連續(xù)方案結(jié)構(gòu)：中央綠帶縱向商業(yè)軸文化功能散布綠帶2.方案生成a.建設(shè)量加大：400萬-560萬b.路網(wǎng)調(diào)整:控規(guī)路網(wǎng)、科技大道c.重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的論證d.街道空間研究2.方案調(diào)整、深化重慶西永城市副中心城市設(shè)計(jì)東區(qū)方案介紹規(guī)劃西湖水庫集裝箱節(jié)點(diǎn)站高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)背景條件用地：2.43km2功能定位：具有商務(wù)辦公、商貿(mào)金融、旅游休閑、商業(yè)功能的綜合性城市中心。 控詳解讀“共生”主題 城市與自然共生、工作與休閑共生方案架構(gòu)生態(tài)基質(zhì)動(dòng)力骨架 綠化網(wǎng)絡(luò)道路系

6、統(tǒng)空間塑造 功能構(gòu)成 行為組織 發(fā)展動(dòng)力外在條件內(nèi)在品質(zhì)好的城市設(shè)計(jì)作品？特有條件條件提煉優(yōu)勢(shì)山地城市特征，與人類活動(dòng)共生，塑造獨(dú)特的城市中心區(qū)風(fēng)貌。 限制將中心區(qū)一分為二；丘陵的留存對(duì)道路布置和功能布局多少會(huì)存在一定的沖突。條件提煉朝向分析坡度分析物理環(huán)境分析概念生成生態(tài)基質(zhì)概念綠島成鏈，綠色成網(wǎng)，留存生態(tài)之基質(zhì)方案基于對(duì)保存山體的分析，充分與公共綠地結(jié)合設(shè)計(jì)，或成組群，或成島鏈形態(tài)分布于中心區(qū)內(nèi)，與寨山坪延伸山體以及道路兩側(cè)綠化帶一起構(gòu)成了整個(gè)中心區(qū)廣泛的綠化網(wǎng)絡(luò)，塑造出花園中心區(qū)的空間意象。結(jié)合不同性質(zhì)用地賦予綠地各自功能，從而實(shí)現(xiàn)花園式中心區(qū)的理念。開發(fā)、保護(hù)、復(fù)合功能、強(qiáng)化四種方式挖

7、掘潛力。方案生成辦開發(fā)：主題公園時(shí)尚旅游保護(hù)：坡地公園城市山谷方案生成中央綠帶功能復(fù)合方案生成生態(tài)辦公理念方案生成周邊動(dòng)力：南側(cè)規(guī)劃的高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)用地的發(fā)展及北部西湖生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)可以起到帶動(dòng)中心區(qū)建設(shè)的作用，但其發(fā)展動(dòng)力仍較小，必須引入其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)或者重點(diǎn)項(xiàng)目，才能得到足夠的發(fā)展動(dòng)力。內(nèi)部品質(zhì)ABCD交通換乘樞紐動(dòng)力骨架西永組團(tuán)作為重慶市副中心和西部片區(qū)中心所在地，對(duì)交通可達(dá)性及交通方式多樣化提出了更高的要求。而聚集多種且大量的交通，必須有高效的轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)才能實(shí)現(xiàn)交通組織最優(yōu)。從區(qū)域功能布局及近期建設(shè)情況來看，東區(qū)缺乏足夠的發(fā)展動(dòng)力，設(shè)置大型轉(zhuǎn)運(yùn)樞紐將會(huì)起到較強(qiáng)的觸媒作用，刺激并帶動(dòng)中心區(qū)

8、的建設(shè)與發(fā)展。 動(dòng)力骨架動(dòng)力骨架動(dòng)力骨架概念商業(yè)為媒，商務(wù)為媒，發(fā)展動(dòng)力之骨架 以交通換乘樞紐為起點(diǎn)，組織南北向商業(yè)帶和東西向商務(wù)帶，形成十字形骨架，商業(yè)、商務(wù)活動(dòng)既相互分隔又緊密相連，為中心區(qū)發(fā)展提供持續(xù)的動(dòng)力。方案生成方案生成方案修改1.主題與概念是貫穿始終的靈魂。2.建設(shè)規(guī)模的日趨合理化：實(shí)現(xiàn)了理想-現(xiàn)實(shí)，人本-經(jīng)濟(jì)效益的轉(zhuǎn)變過程。 3.可行性項(xiàng)目的論證研究，主題公園、會(huì)展中心。方案修改方案修改 編制目的明確地位：通過嚴(yán)謹(jǐn)法律語言的表述和圖表/圖則的表達(dá)，使其成果適應(yīng)法制化管 理，確保城市設(shè)計(jì)成果的法律地位；結(jié)合兩者：通過對(duì)設(shè)計(jì)成果向管理文件的轉(zhuǎn)換，促進(jìn)設(shè)計(jì)過程與管理過程的結(jié)合；平衡利益

9、：通過彈性成果來平衡管理、公眾和開發(fā)的三方利益，提高城市設(shè)計(jì)成果 的可操作性。吸引投資：通過對(duì)城市設(shè)計(jì)中“觸媒”理論的應(yīng)用，形象性地向公眾展示未來發(fā)展的 遠(yuǎn)景構(gòu)想，使公眾了解城市的未來發(fā)展，使開發(fā)商認(rèn)識(shí)到該地區(qū)土地升 值的潛力，多渠道吸引建設(shè)資金，實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)目標(biāo)。宣傳意象：通過應(yīng)用美國(guó)城市設(shè)計(jì)師凱文.林奇的“城市意象”理論，編制宣傳手冊(cè)， 提升本區(qū)域的整體城市意象，喚起市民的公眾參與意識(shí)，實(shí)現(xiàn)開放的城 市設(shè)計(jì)運(yùn)作過程。重慶西永城市副中心城市設(shè)計(jì)工作流程二次訂單間接重慶西永城市副中心城市設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)成果建筑設(shè)計(jì)環(huán)境設(shè)計(jì)市政工程設(shè)計(jì)形體環(huán)境圖則導(dǎo)則轉(zhuǎn)譯城市設(shè)計(jì)成果作用過程城市設(shè)計(jì)法定文件硬性規(guī)定圖則

10、控制指標(biāo)控制指標(biāo)控制設(shè)計(jì)導(dǎo)則設(shè)計(jì)指要彈性引導(dǎo)引導(dǎo)棒子+糖果城市設(shè)計(jì)成果中的控制與引導(dǎo)研究框架 設(shè)計(jì)圖則與設(shè)計(jì)導(dǎo)則/設(shè)計(jì)指要最終成果城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則、圖則這部分內(nèi)容是與城市設(shè)計(jì)技術(shù)管理有關(guān)的文件，是在城市設(shè)計(jì)研究和設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上“轉(zhuǎn)譯”而來，是重慶大學(xué)城城市設(shè)計(jì)成果的操作性文件。其內(nèi)容包括具有控制性條文意義的“設(shè)計(jì)導(dǎo)則”和具有具體控制意義的設(shè)計(jì)圖表、設(shè)計(jì)圖則。 設(shè)計(jì)圖則與設(shè)計(jì)導(dǎo)則/設(shè)計(jì)指要最終成果城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則、圖則范圍與層次圖則導(dǎo)則的編制根據(jù)具體情況劃分為三個(gè)層次，即總體城市設(shè)計(jì)；局部城市設(shè)計(jì)和地塊城市設(shè)計(jì)，三個(gè)層次的城市設(shè)計(jì)除各自的“設(shè)計(jì)圖則/圖表”外，分別用“設(shè)計(jì)導(dǎo)則”和“設(shè)計(jì)指要”的形式對(duì)設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行表述。 設(shè)計(jì)圖則與設(shè)計(jì)導(dǎo)則/設(shè)計(jì)指要最終成果城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則、圖則 管理手冊(cè)最終成果城市設(shè)計(jì)管理手冊(cè)城市規(guī)劃管理者 對(duì)象：作用：管理手冊(cè)通過明確的使用步驟，把比較復(fù)雜的城市設(shè)計(jì)圖則、設(shè)計(jì)導(dǎo)則/設(shè)計(jì)指要梳理成針對(duì)一個(gè)個(gè)具體案例的工作程序，便于管理者查找每個(gè)地塊的硬性規(guī)定和彈性要求。通過管理手冊(cè)的使用，能使管理者和被管理者之間建立溝通和對(duì)話的橋梁， 宣傳手冊(cè)最終成果城市設(shè)計(jì)宣傳手冊(cè)對(duì)象：市民、游客、投資者和政府部門的管理者作用：以通俗易懂的語言，美觀活潑的圖示從對(duì)“城市設(shè)計(jì)”概念的理解出發(fā)主要