推進(jìn)葡萄酒莊產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)

1、目標(biāo)明確、聚合資源舉全鎮(zhèn)之力推進(jìn)葡萄酒莊產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)2010年，青龍湖鎮(zhèn)借助首都北京建設(shè)世界城市的契機(jī)，緊緊 “三化兩區(qū)”建設(shè)，實(shí)施“一城三區(qū)”發(fā)展思路，堅持走新型城市化道路，堅持走項(xiàng)目引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)的模式不動搖，堅定不移的實(shí)施培育發(fā)展高端葡萄酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展之路，以產(chǎn)業(yè)促發(fā)展，以產(chǎn)業(yè)促和諧，以產(chǎn)業(yè)保穩(wěn)定，以產(chǎn)業(yè)保民生，2010年取得了可喜的成績。按照區(qū)域性布局，組團(tuán)式規(guī)劃，板塊式發(fā)展，莊園式建設(shè)的原則，初步形成了已正式簽約入駐的大石河流域產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)和以國際紅就成為核心區(qū)的環(huán)湖流域產(chǎn)業(yè)展區(qū)的兩大產(chǎn)業(yè)發(fā)展新區(qū)，以葡萄酒產(chǎn)業(yè)為主題的淺山區(qū)高端葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)初見雛形，并以日新月異的發(fā)展速度穩(wěn)步前進(jìn)。2

2、010年實(shí)現(xiàn)稅收9598萬元，完成全年任務(wù)的109%，同比增長21%；財政收入實(shí)現(xiàn)2921萬元，完成了全年任務(wù)的129%，同比增長43%；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入完成29.8億元，完成了全年任務(wù)的100.3%，同比增長了10.4%；鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總收入完成23.4億元，完成了全年任務(wù)的102%，同比增長12%；農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)10964.2元，同比增長13.2%。2010年青龍湖作為全區(qū)葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展的起步區(qū)和核心區(qū)，為加快項(xiàng)目落地，加速產(chǎn)業(yè)發(fā)展，功能區(qū)初見規(guī)模，我們主要采取了以下幾方面措施，歸納概括為“一規(guī)劃、二借助、三創(chuàng)新、四到位”。一、以規(guī)劃為引領(lǐng)、堅定產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，謀劃產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)布局規(guī)劃是建設(shè)的“總

3、綱”，是發(fā)展的“龍頭”，在確定了發(fā)展目標(biāo)后，鎮(zhèn)黨委、政府積極與有關(guān)部門和專家聯(lián)系，就我鎮(zhèn)的實(shí)際情況和自然條件等因素進(jìn)行了全面的調(diào)查和論證，最終得出我鎮(zhèn)得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件、環(huán)境條件、土壤條件非常適合發(fā)展高端葡萄酒產(chǎn)業(yè)。更加堅定了我鎮(zhèn)發(fā)展葡萄酒產(chǎn)業(yè)的信心和決心。最終規(guī)劃設(shè)計了在鎮(zhèn)域內(nèi)14個淺山區(qū)行政村發(fā)展葡萄酒產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展總面積將近1.9萬畝。產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局分為兩個區(qū)域和一個核心區(qū)。兩個區(qū)域?yàn)榇笫恿饔?個村，涉及西莊戶、馬家溝、沙窩、口頭、辛開口、大苑上、南觀、北車營；環(huán)湖流域6個村，涉及上萬、北四位、焦各莊、南四位、西石府、曉幼營。一個核心區(qū)為國際紅酒城核心區(qū)，占地面積500畝，項(xiàng)目建筑面積為

4、11萬平方米。二、變外部資源為自身優(yōu)勢，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目落地一是抓時機(jī)，搶政策，合理的利用區(qū)委、區(qū)政府出臺的優(yōu)惠政策為己方的資源優(yōu)勢。認(rèn)真學(xué)習(xí)政策內(nèi)容，抓住關(guān)鍵點(diǎn)，最大限度的享受政策支持，利用政策資金扶持、手續(xù)辦理支持、產(chǎn)業(yè)落地幫持的條件，作為我鎮(zhèn)招商引資的突出優(yōu)勢資源，吸引來一大批有實(shí)力的企業(yè)和個人，為發(fā)展葡萄酒產(chǎn)業(yè)提供了良好的發(fā)展契機(jī)。二是抓實(shí)效，促成果，利用“蝴蝶”效應(yīng)，加快產(chǎn)業(yè)落地，新的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)初見規(guī)模。利用國內(nèi)知名企業(yè)廣州碧桂園集團(tuán)洽談合作發(fā)展葡萄酒莊園建設(shè)和參與核心區(qū)紅酒城建設(shè)為契機(jī)，加大宣傳，擴(kuò)大影響，樹立我鎮(zhèn)良好的投資環(huán)境形象，并適時的與洽談好的4家投資商舉行了盛大的簽

5、約儀式，將我鎮(zhèn)良好的投資環(huán)境氛圍推向了巔峰。三、以宣傳為媒介、創(chuàng)新“三個載體”，助推產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)順利實(shí)施推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，加快工作進(jìn)程，離不開行之有效的載體，為了使工作效果更突出，我們探索重新出“三個載體”。一是舉辦一系列的宣傳文化活動。舉辦了“龍舟競渡紅酒城”端午文化節(jié)系列活動、舉行了青龍湖國際紅酒城啟動儀式新聞發(fā)布會，承辦了以青龍湖國際紅酒城為主題的首屆北京青龍湖國際紅酒城自行車邀請賽。通過系列的文化、體育搭建了以文化、體育賽事活動為媒介，宣傳青龍湖、推介項(xiàng)目、合作發(fā)展青龍湖的嶄新平臺。二是成立青龍湖葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)會。通過產(chǎn)業(yè)協(xié)會來統(tǒng)一管理鎮(zhèn)域內(nèi)葡萄酒企業(yè)的對外宣傳、產(chǎn)品定價、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和

6、行業(yè)質(zhì)量等，協(xié)調(diào)鎮(zhèn)域內(nèi)葡萄酒產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)作發(fā)展關(guān)系、有序競爭關(guān)系、技術(shù)、資源共享關(guān)系等，從而形成產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)健康發(fā)展的了良好局面。三是成立獨(dú)立的法人公司參與鎮(zhèn)域內(nèi)葡萄酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。成立獨(dú)立法人，單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧的企業(yè)公司，全權(quán)協(xié)調(diào)解決政府、農(nóng)民、企業(yè)三者之間的關(guān)系。四、堅持“四個到位”，確保產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)健康、有序、快速、穩(wěn)步的發(fā)展一是堅持組織領(lǐng)導(dǎo)到位。堅持組織領(lǐng)導(dǎo)是工作成功的關(guān)鍵。為開展好工作成立了房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展指揮部，指揮部下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)制定國際紅酒城產(chǎn)業(yè)的政策意見、整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)等各方面工作。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中我們始終主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，鎮(zhèn)村領(lǐng)導(dǎo)合力抓的形式，按照高起點(diǎn)規(guī)劃

7、、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量經(jīng)營、高效能管理的原則開展工作，確保了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的健康性。二是堅持機(jī)制保障到位。堅持機(jī)制保障是工作成功的基礎(chǔ)。我們始終堅持市場化運(yùn)作，面對國際國內(nèi)進(jìn)行招商，確保公開、透明質(zhì)量。從產(chǎn)業(yè)最初的洽談、合同簽訂、生產(chǎn)建設(shè)、資金使用、運(yùn)營管理、市場銷售等和環(huán)節(jié)都有專門的管理制度和工作程序進(jìn)行監(jiān)督管理，從源頭上保證了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有序性。三是堅持指導(dǎo)監(jiān)督到位。堅持監(jiān)督指導(dǎo)是工作成功的途徑。我們打破原有的組織結(jié)構(gòu)，抽調(diào)力量、選派得力人手，全程指導(dǎo)監(jiān)督土地的流轉(zhuǎn)和項(xiàng)目的建設(shè)工作，對工作中出現(xiàn)的問題現(xiàn)場解決，及時解決，絕不拖沓，確保政令暢通，充分體現(xiàn)出工作進(jìn)展的快速性。四是堅持措施落實(shí)到位。堅持措施落是工作成功的核心。工作中實(shí)施倒逼機(jī)制，明確工作節(jié)點(diǎn)，排出工作的時間表，明確工作任務(wù)，落實(shí)到人，同時，制定工作的應(yīng)急預(yù)案，建工作窗口前移，提前化解矛盾，確保工作穩(wěn)步性。2010年全鎮(zhèn)上下空前團(tuán)結(jié)，取得了一定的成績。完成了1.9萬畝流轉(zhuǎn)土地的土地測繪、土樣檢測、地上植被調(diào)查、地上物評估工作，已完成90%的土地流轉(zhuǎn)任務(wù)，并與5家投資企業(yè)簽訂了正式合同，3家企業(yè)簽訂了意向協(xié)議，國際紅酒城建設(shè)項(xiàng)目用地前期手續(xù)已全部辦完，于2011年上半年掛牌招標(biāo)。2011年，是“十二五”規(guī)劃開局之年，是承載希望的一年。也是青龍湖發(fā)展的關(guān)鍵一年，我們堅信，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過青龍湖國際紅酒城項(xiàng)目和圍