2.預(yù)算定額的應(yīng)用

1、 主講人 ：馬行耀05工程建設(shè)定額原理與實(shí)務(wù)預(yù)算定額的組成1預(yù)算定額的應(yīng)用2課后作業(yè)3總說明 是對(duì)定額的使用方法及全冊(cè)共同性問題所做的綜合說明和統(tǒng)一規(guī)定。內(nèi)容一般有： 1、定額的性質(zhì)和作用 2、定額的使用范圍、編制依據(jù)和指導(dǎo)思想 3、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班共性問題說明和規(guī)定 4、定額基價(jià)編制依據(jù)的說明等 5、其他有關(guān)使用方法的統(tǒng)一規(guī)定分部工程定額（以浙江省2010版建筑工程預(yù)算定額為例） 上冊(cè)九章： 第一章 土石方工程 第二章 樁基礎(chǔ)與地基加固工程 第三章 砌筑工程 第四章 混凝土及鋼筋混凝土工程 第五章 木結(jié)構(gòu)工程 第六章 金屬結(jié)構(gòu)工程 第七章 屋面及防水工程 第八章 保溫隔熱、耐酸防腐工程

2、第九章 附屬工程下冊(cè)九章： 第十章 樓地面工程第十一章 墻柱面工程第十二章 天棚工程第十三章 門窗工程第十四章 油漆、涂料、裱糊工程第十五章 其他工程第十六章 腳手架工程第十七章 垂直運(yùn)輸工程第十八章 建筑物超高施工增加費(fèi)6分部工程組成定額表分部說明分部工程定額節(jié)工程量計(jì)算規(guī)則分部說明工程量計(jì)算規(guī)則定額節(jié)定額表預(yù)算定額基價(jià)的形成11 砂漿、混凝土強(qiáng)度等級(jí)配合比附錄一建筑機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額附錄二主要建筑材料損耗率表附錄三人工、材料機(jī)械臺(tái)班價(jià)格定額取定表附錄四（以浙江省2010版建筑工程預(yù)算定額為例）附錄12確定分部分項(xiàng)工程查定額判斷是否一致直接套用套用換算后定額定額調(diào)整和換算一致不一致定額總說明分

3、部說明附注等施工圖紙 設(shè)計(jì)說明做法說明 施工過程14 根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工過程選擇 從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法、材料規(guī)格選擇分項(xiàng)工程的名稱和計(jì)量單位要與預(yù)算定額相一致1、預(yù)算定額的直接套用15【例】試確定采用M10.0水泥砂漿砌筑燒結(jié)普通磚磚基礎(chǔ)200m3的預(yù)算價(jià)。 解：從建筑工程預(yù)算定額目錄中，查出燒結(jié)普通磚磚基礎(chǔ)的定額項(xiàng)目3-15，通過判斷可知，砌筑磚基礎(chǔ)分項(xiàng)工程內(nèi)容與定額規(guī)定相一致，即可直接套用定額。 定額表中查得砌筑磚基礎(chǔ)的定額基價(jià)為2754元 砌筑磚基礎(chǔ)工程定額直接工程費(fèi) =2754200/1055080.00（元）162、預(yù)算定額的調(diào)整與換算條件：當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與

4、定額的工作內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不完全相符，并且定額規(guī)定必須進(jìn)行調(diào)整時(shí)。套用方法：必須根據(jù)總說明、分部工程說明、附注等有關(guān)規(guī)定，在定額規(guī)定的范圍內(nèi)、用定額規(guī)定的方法加以換算。并在子目定額編號(hào)的尾部注明“換（或H）” ?；舅悸罚簱Q算后的定額基價(jià)=原定額基價(jià)+調(diào)整費(fèi)用（增加的費(fèi)用-扣除的費(fèi)用）。常見的幾種換算情況： 用量與單價(jià)同時(shí)調(diào)整與換算材料用量調(diào)整與換算 材料或機(jī)械臺(tái)班單價(jià)換算系數(shù)增減換算 （人、材、機(jī)消耗量調(diào)整）砂漿、混凝土配合比換算18砂漿換算 砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)和砂漿類型的換算實(shí)質(zhì)：砂漿價(jià)格的換算換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)+（設(shè)計(jì)砂漿單價(jià)-定額砂漿單價(jià)）*定額砂漿用量抹灰砂漿的

5、配合比和抹灰厚度、抹灰遍數(shù)的換算1、厚度相同，只換配合比時(shí)，人機(jī)費(fèi)不變，只調(diào)整材料費(fèi)。（換價(jià)）2、厚度不同，按每增減1mm子目調(diào)整。（調(diào)量）3、遍數(shù)不同，按分部說明規(guī)定，每100m2另增加（或減少）4.89工日。19例：M10混合砂漿砌混凝土實(shí)心磚一磚墻解：查定額號(hào)3-20H 計(jì)量單位：10m3 基價(jià)：2682元查附錄一：定額M7.5砂漿單價(jià)為181.75元/m3，設(shè)計(jì)M10砂漿單價(jià)為184.56元/m3。換算后基價(jià)=2682+（184.56-181.75）*2.36 =2682+6.63=2688.63元/ 10m3砂漿換算砂漿定額用量：2.36m3定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位基價(jià)（元）基價(jià)計(jì)算

6、式10-1+2H25厚1:2.5水泥砂漿找平層100692561+92+(189.2-173.92)*(2.02+0.51)10-1H+2H30MM厚1:2水泥砂漿找平層100847.69561+(207.7-173.92)*2.02+(92+(207.7-173.92)*0.51)*211-2H+50砼墻面四遍1:3石灰砂漿粉刷1001080971+1.039*(95.03-126.27)+14111-6H30厚磚墻面水泥砂漿粉刷三遍1001308872*30/20應(yīng)用舉例21混凝土換算 構(gòu)件混凝土的強(qiáng)度等級(jí)和混凝土類型的換算實(shí)質(zhì)：混凝土價(jià)格的換算換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)+（設(shè)計(jì)混凝土單價(jià)

7、-定額單價(jià)）*定額混凝土用量 樓地面混凝土的強(qiáng)度等級(jí)和混凝土類型的換算換算原因：設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同換算方法：按照細(xì)石混凝土樓地面子目調(diào)整。22例1：C25現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱解：查定額編號(hào)4-7H 計(jì)量單位：10m3 基價(jià)：2803元查附錄一：定額C20（40）混凝土單價(jià)為192.94元/m3，設(shè)計(jì)C25（40）混凝土單價(jià)為207.37元/m3，換算后基價(jià)=2803+（207.37-192.94）*10.15 =2949.45元/ 10m3混凝土換算混凝土定額用量：10.15m323例2： C15現(xiàn)澆現(xiàn)拌混凝土基礎(chǔ)墊層。 解： P129定4-1、附錄P294 換算后基價(jià) =2272+10.15

8、 （183.25-174.65）=2359.29（元/10m3）例3：C25先張預(yù)應(yīng)力空心板(12cm) 解：換算定額號(hào)：P200定4-311、附錄P295 換算后基價(jià)= 3546+10.30 （218.13-240.53）= 3315.28（元/10m3）混凝土換算定額編號(hào) 項(xiàng)目名稱計(jì)量單位基價(jià)（元）基價(jià)計(jì)算式4-131HC25現(xiàn)澆砼矩形柱10m323472209+(172.63-158.96)*10.154-127H杯型基礎(chǔ)砼C25（40）澆搗10m320781931+10.15*(172.63-158.96)+0.04*207.74-141H地下室內(nèi)墻混凝土C30/P8(40)J澆搗，墻

9、厚C20cm10m325522239+10.15*(189.78-158.96)4-132H門框混凝土C25（40）10m325402401+10.15*(172.63-158.96)4-135H框架梁、連系梁混凝土C30（40）澆搗10m323152110+10.15*(179.17-158.96)4-152H女兒墻壓頂混凝土C25（20）澆搗10m328282678+10.15*(182.02-167.24)應(yīng)用舉例25系數(shù)換算 按規(guī)定對(duì)定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)乘以各種系數(shù)的換算 例1：人工綜合挖樁承臺(tái)三類土，深度2.9米 解：根據(jù)題意和定額“定1-2”， 原基價(jià)2715元 100m

10、3。 新基價(jià)27151.08 2932.2元100m3例2：人工綜合挖樁承臺(tái)三類土，深度2.9米，全為濕土。 解：根據(jù)題意和定額“定1-2”， 原基價(jià)2049元/m3。 新基價(jià)27151.081.06 3108.13元m3注：當(dāng)同一項(xiàng)定額依據(jù)規(guī)定需要乘以兩個(gè)或兩個(gè)以上的系數(shù)時(shí)，采用連乘的方法。263、定額的缺項(xiàng)補(bǔ)充 條件：當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額的工作內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件完全不相符時(shí)或者由于設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)、新材料及新工藝時(shí)，預(yù)算定額中沒有這類項(xiàng)目，也屬于定額缺項(xiàng)時(shí)，就應(yīng)自行組價(jià)，補(bǔ)充定額。 方法：按照上一單元預(yù)算定額的編制方法，計(jì)算人工、各種材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，然后乘以人工工

11、資、材料價(jià)格及機(jī)械臺(tái)班使用價(jià)格并匯總。 編制后的補(bǔ)充定額須經(jīng)定額管理部門審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。271）根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)說明、標(biāo)準(zhǔn)圖做法說明，選擇預(yù)算定額子目。2）應(yīng)從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對(duì)，才能準(zhǔn)確地確定與施工圖相對(duì)應(yīng)的預(yù)算定額子目。3）施工圖中分項(xiàng)工程的名稱、內(nèi)容和計(jì)量單位要與預(yù)算定額子目相一致。4）理解應(yīng)用的本質(zhì)：是根據(jù)實(shí)際工程要求，熟練地運(yùn)用定額中的數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)物量和費(fèi)用的計(jì)算。并且要不拘泥于規(guī)則，在正確理解的基礎(chǔ)上結(jié)合工程實(shí)際情況靈活運(yùn)用。5）看懂定額項(xiàng)目表 6）重視依據(jù)：總說明、分部工程說明、附注。 28反鏟挖掘機(jī)挖含水率為30%的三類土,挖深4.5米,自卸汽車運(yùn)土5公里人工

12、挖房屋地槽地坑三類干土（深4.2m,有樁承臺(tái)）鑿人工挖孔樁樁頭（直徑900mm）800鉆孔灌注樁成孔(成孔長度36m,其中入巖1m)靜壓振拔式沉管灌注混凝土樁C20(40),樁長24m(安放鋼筋籠者),工程量140m3M10水泥砂漿砌筑弧形標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)M5水泥砂漿砌筑弧形標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)M7.5水泥砂漿多孔磚一磚墻M7.5混合砂漿砌1磚多孔磚圓弧形墻C20現(xiàn)澆泵送混凝土直形樓梯，底板厚度15厘米C25現(xiàn)澆砼矩形柱現(xiàn)澆混凝土屋面板復(fù)合木模,屋面板坡45度,平均層高5m課后作業(yè)：預(yù)制吊車梁安裝，單件體積8m3以內(nèi)，運(yùn)距50m懸挑陽臺(tái)每平米支?；鶅r(jià)(水平投影面積6m2,模板接觸面積10m2,支模高度4.5m

13、)鋼板止水帶，設(shè)計(jì)展開寬度500mm刷冷底子油一道，三氈四油不帶砂屋面防水層石油瀝青瑪蹄脂卷材屋面不帶砂三氈四油磚砌污水井（內(nèi)徑周長1.92m,井深1.38m)25厚1:2.5水泥砂漿找平層30MM厚1:2水泥砂漿找平層地面廣場磚(采用干硬性1：2水泥砂漿)鋪貼，拼圖案1:1.5白水泥白石子漿普通水磨石地面,加色粉螺旋形樓梯面做本色1:1.5白水泥白石子漿水磨石螺旋形樓梯水泥砂漿花崗巖27厚水泥砂漿找平層面上干硬性水泥砂漿鋪貼大理石1:3干硬性水泥砂漿鋪貼菱形廣場磚硬木長條平口地板鋪貼在細(xì)木工板上,地板200元/平米橡膠地板鋪在細(xì)木工板上,細(xì)木工板14.43元/平米大理石樓梯飾面,大理石1.8

14、平米/平米樓梯15厚半玻鋼化玻璃欄板鋁合金扶手,鋼化玻璃價(jià)150元/平米20厚水泥砂漿找平層,臺(tái)階側(cè)面花崗巖鋪貼砼墻面四遍1:3石灰砂漿粉刷30厚磚墻面水泥砂漿粉刷三遍窗臺(tái)線水泥砂漿粉刷弧形磚墻面抹水泥砂漿現(xiàn)澆砼雨蓬水泥砂漿抹灰,翻口高度350cm柱面1:1.5水泥白石屑斬假石1：3水泥砂漿粘貼外墻面磚（周長600mm）柱帽,一只.15厚水泥砂漿底,水泥砂漿粘貼花崗巖(花崗巖價(jià)按定額)磚墻面單向龍骨平面九夾板基層設(shè)鋁板墻面,2個(gè)洞/平米,開洞費(fèi)20元/個(gè)全隱框鋁合金幕墻（設(shè)計(jì)型材凈用1.08T/T）全隱框鋁合金幕墻茶色玻璃10mm現(xiàn)場制作某沿溝長100m,寬0.6m,側(cè)板高0.6m,水泥砂漿抹

15、灰,求每米基價(jià)墻面木龍骨九夾板平面基層，鋁塑板平面面層，木龍骨間距250*250mm弧形磚墻面抹水泥砂漿磚墻面界面處理后25mm厚聚苯顆粒保溫砂漿層（涂料面）紅櫸夾板二級(jí)天棚面層無亮鑲板門帶小玻璃口有亮半截玻璃門安裝5厚平板玻璃屋面30厚1:2水泥砂漿找平層五夾板基層紅櫸夾板面普通平面單扇空心門扇，銅合頁3只型鋼鋼管欄桿,紅丹防銹漆一度,銀粉漆二度窗臺(tái)板1平米,硝基清漆五遍木扶手五遍聚脂清漆磨腿帶鐵柵鋼窗油漆(紅丹一遍,銀粉漆二遍)屋面鋼結(jié)構(gòu)復(fù)雜平面招牌基層深度3.9m基礎(chǔ)混凝土運(yùn)輸腳手架用于油漆天棚的滿堂腳手架,天棚高度6.5米單層廠房天棚抹灰腳手架（檐高16.8米,層高15.45米）10米

16、高鋼筋砼倒錐形水塔深度3.9m基礎(chǔ)混凝土運(yùn)輸腳手架某單層廠房沿高12米,試計(jì)算滿堂腳手架基價(jià)建筑物垂直運(yùn)輸，檐高50m，層高6m，(執(zhí)行商品泵送混凝土定額)采用卷揚(yáng)機(jī)帶塔的建筑物（檐高30米）垂直運(yùn)輸房屋樁承臺(tái)地槽、坑挖土綜合，二類土濕土，深4m煙囪基礎(chǔ)挖二類濕土，深5m，坑底面積20m2反挖掘機(jī)挖土、自卸汽車運(yùn)土，運(yùn)距1000m以內(nèi)，三類土，深6m內(nèi)土壤含水分30%，墊板上作業(yè)反挖掘機(jī)挖土，三類土，深6m內(nèi)土壤含水分30%干鋪塊石墊層（上有砌筑工程）M5.0混合砂漿砌圓弧形標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)M2.5混合砂漿砌多孔磚墻（墻厚1磚半）M7.5混合砂漿多孔磚墻（墻厚1/2磚）靜力預(yù)應(yīng)力管樁，樁徑500mm

17、，共800m靜壓振拔式沉管灌注砼樁C20(40),樁長24，（安放鋼筋籠）工程量140m3靜壓振拔式沉管灌注砼樁C25(40),樁長30，（安放鋼筋籠）鉆孔樁機(jī)成孔，樁徑1200mm，工程量140m3鉆孔樁灌注現(xiàn)拌水下砼C25(40)鑿人工挖孔樁樁頭，樁徑800mm以上現(xiàn)澆砼異形柱復(fù)合木模，層高5m、現(xiàn)澆砼框架梁組合鋼模，層高6m、現(xiàn)澆砼樓板組合鋼模，層高5m、現(xiàn)澆砼屋面板復(fù)合木模，屋面板坡度45，平均層高5m現(xiàn)澆砼地下室外墻組合鋼模，層高6m現(xiàn)澆砼地下室內(nèi)墻復(fù)合木模，層高6m現(xiàn)澆砼懸挑陽臺(tái)模，支模高度4.5m杯型基礎(chǔ)砼C25（40）澆搗地下室底板（帶下翻梁）砼C30/P8（40）澆搗地下室外

18、墻砼C30/P8（40）澆搗，墻厚25cm地下室內(nèi)墻混凝土C30/P8(40)J澆搗，墻厚C20cm門框混凝土C25（40）框架梁、連系梁混凝土C30（40）澆搗女兒墻壓頂混凝土C25（20）澆搗杯形基礎(chǔ)商品泵送混凝土C30（20）澆搗，（假定混凝土單價(jià)為260元/m3)地下室地板（帶下翻梁）現(xiàn)拌泵送混凝土C30/P8（20）澆搗地下室外墻商品非泵送混凝土C250/P8(20)(假定混凝土單價(jià)為230元/m3)框架梁、連系梁現(xiàn)拌泵送混凝土C30（20）澆搗，檐高64m預(yù)制方樁混凝土C40（40）現(xiàn)場預(yù)制后張預(yù)應(yīng)力折線形屋架混凝土C50（20）現(xiàn)場預(yù)制、跨度24m現(xiàn)澆構(gòu)件（后張預(yù)應(yīng)力）中的非預(yù)應(yīng)

19、力螺紋鋼筋制作、安裝現(xiàn)澆構(gòu)件（后張預(yù)應(yīng)力）有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力鋼絞線制作，安裝預(yù)制托架梁螺紋鋼筋制作、安裝預(yù)制柱安裝，單位體積8m3以內(nèi)，運(yùn)距50m預(yù)制吊車梁安裝，單件體積8m3以內(nèi)，運(yùn)距50m預(yù)應(yīng)力空心板（采用卷揚(yáng)機(jī)帶塔）安裝，單件體積0.2m3以內(nèi)，無電焊、有堵頭廠房無框推拉大門，設(shè)計(jì)凈斷面；門扇立挺5.2*12.2cm、門板2cm木屋面板基層，有油氈，平口板，設(shè)計(jì)凈板厚1.5cm實(shí)腹鋼柱（5t以內(nèi)）制作、安裝（在鋼筋混凝土柱上）螺栓球節(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架（球殼曲面網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)）制作、安裝不銹鋼天溝制作安裝，天溝展開寬度700mm屋面C25（16）細(xì)石砼防水層，厚度3cm大型屋面板塑料油膏嵌縫，設(shè)計(jì)縱縫斷面積8cm2房屋伸縮縫聚氯乙烯膠泥嵌縫，縫斷面30*25mm2鋼板止水帶，設(shè)計(jì)展開寬度500mm磚砌窨井（內(nèi)徑