給排水系統(tǒng)養(yǎng)護規(guī)定

1、給排水系統(tǒng)養(yǎng)護規(guī)定1室內(nèi)給排水管理室內(nèi)給排水系統(tǒng)基本由以下幾個部分組成：引入管：穿越建筑物外墻或基礎(chǔ)進入建筑物內(nèi)的管段稱為引入管。室內(nèi)管網(wǎng)：由地下管道、立管、水平干管、支管等組成。配水點：水龍頭、消火栓、用水設(shè)備等。其他設(shè)備：根據(jù)建筑物的性質(zhì)、高度、消防等級而設(shè)置的加壓穩(wěn)壓設(shè)備、高位水箱及貯水池等。給水附件：閥門、消防系統(tǒng)的各種閥等室內(nèi)給水系統(tǒng)基本上時由以上部分組成，而對不同的建筑物由于性質(zhì)不同、要求不同，而使室內(nèi)給水系統(tǒng)簡單或比較復雜。2內(nèi)給水系統(tǒng)的分類生活給水系統(tǒng)包括飲用水及衛(wèi)生設(shè)備沖洗用水，一般飲用水與洗滌用水合用一個系統(tǒng)，這樣對有嚴格的要求，尤其當設(shè)有貯水池、水箱等取水及供水設(shè)備時，在

2、施工中應符合國家頒布的生活飲用水衛(wèi)生標準的要求，采用合理的潔具沖洗方式避免水的污染，并嚴格保證管道的嚴密性，防止器樂管道及周圍環(huán)境的污染。消防給水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)設(shè)置的必要性廠房、車房、超過800個位置的影劇院及禮堂、體育館；體積超過5000立方米的車站、碼頭、機場建筑物及展覽管、商場、門診及病房樓；教學樓、辦公樓、圖書管；超過6層的塔樓住宅；底層設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點的住宅樓；國家文物保護單位及木結(jié)構(gòu)的古建筑；其他性質(zhì)的超過5層的公共、民用建筑等必須有。消防栓系統(tǒng)主要由管道及消火栓箱組成，消火栓內(nèi)有水槍、水龍帶及消火栓（帶有求形閥門的龍頭），消火栓口徑有50mm65m硒種。消火栓系統(tǒng)設(shè)備保持著一定的水

3、壓，發(fā)生火災立即打碎箱門上的玻璃，打開消火栓，水即可通過水龍帶及水輪噴射，消火栓可明裝也可暗裝，消火栓由單口核雙口兩種，并可帶自救式轉(zhuǎn)盤裝置。自動噴灑消防系統(tǒng)自動噴灑消防系統(tǒng)時火災發(fā)生時布置在房間頂棚下面或吊頂上的噴灑自動噴頭，同時發(fā)水質(zhì)應出報警信號的消防系統(tǒng)。自動噴灑系統(tǒng)主要由火災報警閥、閥門、止回閥、噴灑頭及管道組成，對高層建筑需設(shè)置加壓穩(wěn)壓設(shè)備。自動噴灑系統(tǒng)的安裝：噴頭安裝在吊頂上時，應配合土建吊頂?shù)钠矫娌贾谩⒏叨?、及吊頂做法，在設(shè)置噴頭的房間內(nèi)，噴頭距墻面應部大于1.8m;噴頭之間不應大于3.6m,并案設(shè)計要求選擇噴頭的動作溫度。當選用玻璃泡式自動噴灑頭時，平時玻璃泡頂住噴頭內(nèi)的閥片，

4、使水不能流出，當發(fā)生火災時，室內(nèi)溫度升高使玻璃泡內(nèi)所充的易揮發(fā)的液體蒸發(fā)而體積膨脹，膨脹到一定程度時玻璃泡即破碎，閥門被管內(nèi)的水頂開，使水沿著噴頭下部齒形擋水板向四周水平噴射。噴頭之間的距離應保證覆蓋面積。噴頭布置：當室內(nèi)采用的吊頂為鋁合金龍骨礦棉板時，為了布置方便美觀，采用礦棉板（或其他材料的板）以選擇600miX600mm的規(guī)格為宜，可以盡量使噴頭的布置在板的中心位置，安裝噴頭時，應把擋水板及熱敏元件露出吊頂外，當?shù)蹴敻叨瘸^80cm時，且有風道布置時應考慮有向上及向下的噴水的雙層噴頭。水幕系統(tǒng)（略）其他類型消防系統(tǒng)泡沫消防二氧化碳及鹵代烷滅火（1301滅火系統(tǒng)）消防自動報警裝置（略）3生

5、產(chǎn)用水系統(tǒng)當工廠、車間由于生產(chǎn)工藝的需要，用水量大或?qū)λ畨河幸?，而生活用水量又小時，可將生產(chǎn)、生活用水系統(tǒng)合并為1個供水系統(tǒng)，當需要部間斷供水時，應設(shè)置雙環(huán)路形的供水方式。室內(nèi)給水系統(tǒng)給水方式簡單的基本給水方式設(shè)置水箱及水泵的給水系統(tǒng)分區(qū)、分壓給水系統(tǒng)氣壓給水系統(tǒng)4給水系統(tǒng)常用的管材、管件及閥門管材生活、消防用水一般采用鍍鋅鋼管，當管徑超過DN100-DN150且扣絲連接有困難時，對水質(zhì)要求嚴格時，可采用焊接管預組裝的方法，適當?shù)奈恢每刹挪捎梅ㄌm連接，然后拆下，鍍鋅后再次安裝。對埋地管道多采用承插給水鑄鐵管，接口采用石棉水泥或膨脹水泥接口。石棉水泥配制比例及材料要求：水泥標號不低于400號，

6、石棉宜用4級或5級；配合比（重量比）為石棉30%水泥70%水10%-12%（占干石棉水泥的總重量）。膨脹水泥接口材料主要是膨脹水泥和中沙。膨脹水泥宜用石膏磯土膨脹水泥或硅酸鹽膨脹水泥。出廠超過3個月者，應經(jīng)試驗鑒定后再用。砂應是水洗潔凈的中砂，最大粒徑不大于1.2mni含泥量不超過2%配合比宜采用膨脹水泥：中砂：水=1:1:0.3,當氣溫較高或風力較大時，用水量可稍增加。但不宜超過0.35。攪合均勻，外觀顏色一致，一次攪合量應在0.5h內(nèi)用完為宜。管件鋼管（焊接鋼管及鍍鋅鋼管）在安裝時常用的管件材質(zhì)可鍛鑄鐵，常用待管件有:起著對輸送的流體分流或合流的作用，分等徑及異徑2種形式，規(guī)格一般與鋼管配

7、套使用。等徑三通用公稱直徑表示，例如DN20DN25DN40三通即表示三通的3個口徑均為20mm25mm40mm異徑三通也用公稱直徑表示，例如：DN2520;DN32K25三通等。彎頭常用的90度和45度2種，有等徑彎頭和異徑彎頭，主要起著流體方向的作用。四通分等徑和異徑2種形式，均以公稱直徑表示，例如表示為DN20DN32DN40四通，異徑四通可表示為DN4025、DN25K20四通。活接頭（油任）活接頭可便于管道安裝和拆卸，規(guī)格及表示方法和管通的表示相同。管箍用于連接管道的管件，兩端均為內(nèi)螺紋，分同徑和異徑2種，以公稱直徑表示，例如DN25DN32K25管箍。絲堵用于堵封管道，常用在泄水管

8、道上。補心用于管道變徑。以公稱直徑表示，例如：DN2015、DN32K25補心對絲用于連接兩個相同管徑的內(nèi)螺紋管件或閥門，規(guī)格與表示方法與管子表示相同。填料的種類：麻制品石棉繩聚四氟乙烯閥門給水管道系統(tǒng)常用的閥門有截止閥、閘閥、止回閥、碟閥、旋塞閥、浮球閥等。接衛(wèi)生潔具配件包括使用在各種衛(wèi)生潔具幾用水點的水龍頭、水嘴等內(nèi)容。根據(jù)配水點不同的用途及建筑物內(nèi)衛(wèi)生間要求的檔次可分為普通水龍頭（鑄鐵、銅、不銹鋼材質(zhì)）、皮帶水龍頭（供實驗室用或其他沖洗用水）、潔具地角閥等。另外還包括有冷熱水嘴、混合水嘴、三聯(lián)水嘴、淋浴噴頭、腳踏式開關(guān)等。計量用戶水量時，均需安裝水表，一般把水表設(shè)置在室外，但有些建筑是將

9、水表安裝在引入管上。安裝水表時保證有大于管徑8-10倍的直管段。5設(shè)備事故處理制度設(shè)備一旦發(fā)生事故，影響到業(yè)主或客人的正常生活和活動時，必須馬上啟用備用應急設(shè)備，并保護現(xiàn)場，及時上報。有關(guān)領(lǐng)導人及有關(guān)人員要立即趕到現(xiàn)場檢查、分析、記錄及時做出處理。事故發(fā)生后，有關(guān)人員要將設(shè)備事故報告單送交有關(guān)領(lǐng)導批示后，由工程部和有關(guān)部門領(lǐng)導解決。對事故責任者，公司要查明原因，根據(jù)規(guī)定，視其情節(jié)輕重必要的經(jīng)濟處罰和行政處分，如果已觸犯法律，則按國家法律法規(guī)策程序處理。事故的事后處理要做到四不放過。事故原因不查清不放過。缺乏切實有效的防范措施不放過。缺乏常備不懈的應急彌補措施不放過。事故責任人和員工未受到教育不

10、放過。6新增設(shè)備管理制度公司各部門需增置的設(shè)備經(jīng)批準購買后，報工程部設(shè)備管理部門備案經(jīng)工程部進行可行性方面的技術(shù)咨詢后，才可確定裝修項目或增置電器及機械設(shè)備。各部門應設(shè)一名兼職設(shè)備管理員，協(xié)助工程部人員對設(shè)備進行管理，指導本部門設(shè)備者正確操作。設(shè)備項目確定或設(shè)備購進后，工程部負責組織施工安裝，并負責施工安裝的質(zhì)量。5、施工安裝由工程部及使用部門負責人驗收合格后填寫設(shè)備驗收登記單”方可使用。7維修報告制度有下列情況報告領(lǐng)班：主要設(shè)備非常操作的開停、調(diào)整及其他異常情況。設(shè)備出現(xiàn)故障或停機搶修。零部件更換及處理。維修人員的工作去向，客戶維修材料的領(lǐng)用。運行人員暫時離崗。對外班組及上級聯(lián)系。下列情況必須報告給技術(shù)主管（工程師）：重點設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異常情況采用新的運行方式。重點設(shè)備發(fā)生故障或停機搶修。系統(tǒng)故障及搶修。重要零部件的更換及處理加工改造。工具、備件、公共維修材料領(lǐng)用