物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化課件

1、物業(yè)管理-物業(yè)管理與社區(qū)文化2022/7/27物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化一、社區(qū)（一）社區(qū)的概念社區(qū)是指一定區(qū)域內(nèi)發(fā)生社會(huì)活動(dòng)和社會(huì)關(guān)系的具有某些共同意識(shí)、共同利益和行為的人群所組成的社會(huì)生活共同體。物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化一、社區(qū)（二）社區(qū)的要素物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化一、社區(qū)（二）社區(qū)的要素1、相對(duì)獨(dú)立和穩(wěn)定的地域2、一定規(guī)模和具有同質(zhì)性的人口3、以橫向分布和聯(lián)系為主要特征的公共利益的組織結(jié)構(gòu)4、相對(duì)穩(wěn)定和配套的公共設(shè)施5、居民有一定程度共性的文化心理和生活方式物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化一、社區(qū)（三）現(xiàn)代城市社區(qū)的特點(diǎn)1、人口高度集中2、居民以從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)為主3、社區(qū)成員的異質(zhì)性強(qiáng)4、

2、生活方式多樣化5、人際關(guān)系業(yè)緣化6、居民的組織化程度較高物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化一、社區(qū)（四）現(xiàn)代社區(qū)的分類1、按規(guī)模來區(qū)分2、按功能來區(qū)分3、按區(qū)位來區(qū)分4、按社區(qū)的形態(tài)區(qū)分物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化二、社區(qū)文化（一）文化廣義的文化：是指人類在社會(huì)實(shí)踐的歷史發(fā)展過程中創(chuàng)造的物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富的總和。狹義的文化：指一種社會(huì)意識(shí)形態(tài)和行為方式，包括文學(xué)、藝術(shù)、教育、道德、宗教、社會(huì)習(xí)俗、行為規(guī)范等內(nèi)容。物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化二、社區(qū)文化（二）社區(qū)文化的概念社區(qū)文化主要是狹義文化，它是指城市社區(qū)中科技、教育、文學(xué)、藝術(shù)、價(jià)值觀、民風(fēng)民俗等各種精神財(cái)富的總和。物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化二、社區(qū)

3、文化（三）居住小區(qū)社區(qū)文化的任務(wù)與特點(diǎn)1、居住小區(qū)社區(qū)文化建設(shè)的任務(wù)2、居住小區(qū)文化的性質(zhì)3、居住小區(qū)社區(qū)文化的特點(diǎn)物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化二、社區(qū)文化（三）居住小區(qū)社區(qū)文化的任務(wù)與特點(diǎn)1、居住小區(qū)社區(qū)文化建設(shè)的任務(wù)2、居住小區(qū)文化的性質(zhì)3、居住小區(qū)社區(qū)文化的特點(diǎn)（1）社區(qū)文化是一種認(rèn)同文化（2）社區(qū)成員是社區(qū)文化的主體（3）文化氛圍是營造社區(qū)文化的必要環(huán)境物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化二、社區(qū)文化（三）居住小區(qū)社區(qū)文化的任務(wù)與特點(diǎn)1、居住小區(qū)社區(qū)文化建設(shè)的任務(wù)2、居住小區(qū)文化的性質(zhì)3、居住小區(qū)社區(qū)文化的特點(diǎn)（1）業(yè)主文化背景的多樣性決定了社區(qū)文化建設(shè)的長期性（2）不同的社區(qū)成員結(jié)構(gòu)使 社區(qū)文化

4、建設(shè)具有層次性（3）文化認(rèn)同只選擇與本民族文化深層次的本質(zhì)相契合的內(nèi)容物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化二、社區(qū)文化 1、環(huán)境文化 2、行為文化 3、制度文化 4、精神文化（三）居住小區(qū)社區(qū)文化的內(nèi)容物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化三、物業(yè)管理與社區(qū)文化（一）物業(yè)管理與社區(qū)文化的關(guān)系物業(yè)管理社區(qū)文化？物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化三、物業(yè)管理與社區(qū)文化（一）物業(yè)管理企業(yè)與社區(qū)文化的關(guān)系物業(yè)管理社區(qū)文化？1、互為促進(jìn)2、互為利用3、互為約束物業(yè)管理物業(yè)管理與社區(qū)文化三、物業(yè)管理與社區(qū)文化（二）物業(yè)管理在社區(qū)文化建設(shè)中的作用1、在構(gòu)建社區(qū)文化的初期營造文化氛圍的基礎(chǔ)2、在社區(qū)文化形成過程中起引導(dǎo)作用3、物業(yè)管理企業(yè)能及時(shí)把認(rèn)同的文化要素形成規(guī)范和制度物