XXX工程項(xiàng)目給排水暖通及設(shè)備專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、監(jiān)理工作手冊(cè)監(jiān)理公司 給排水、暖通及設(shè)備專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則PAGE 82PAGE 18XXX工程項(xiàng)目氨給排水、暖通及設(shè)板備專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)般則 唉 胺 芭 氨編制人：疤 氨 礙 隘 扒 把 辦審核人：八 隘 公司板XX礙X邦工程項(xiàng)目監(jiān)理部頒XX捌X襖年敖X愛X擺月安X爸X笆日敖目絆 岸 八 般 俺錄1、工程概況罷2霸、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖般及叭監(jiān)理依據(jù)和執(zhí)行標(biāo)壩準(zhǔn)翱3耙、質(zhì)量目標(biāo)控制的懊實(shí)施細(xì)則八4襖、進(jìn)度目標(biāo)控制的柏實(shí)施細(xì)則案5瓣、投資目標(biāo)控制的奧實(shí)施細(xì)則胺6拌、合同埃及信息霸管理 1、工程概況挨1.1艾工程簡介及專業(yè)系耙統(tǒng)介紹邦：（依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)巴說明伴編寫）俺1.2熬本工程專業(yè)的系統(tǒng)唉分類描述搬（依

2、據(jù)圖紙及工程搬特點(diǎn)總結(jié)性編寫）跋2拔、瓣項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖八及監(jiān)理依據(jù)和執(zhí)行芭標(biāo)準(zhǔn)凹2.1背項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)背構(gòu)圖總監(jiān)理工程師： 總監(jiān)代表：總 工：土 建設(shè) 備電 氣安 全資 料 SHAPE * MERGEFORMAT 懊2.2吧監(jiān)理依據(jù)昂和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)壩2.2.1盎現(xiàn)行的法律、法規(guī)笆、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、行胺政主管部門的規(guī)定拌等辦2.2.鞍2鞍監(jiān)理合同及建設(shè)單隘位與施工單位簽訂捌的協(xié)議、合同和有半關(guān)文件翱2.2.傲3敖施工圖紙及設(shè)計(jì)說按明、工程變更洽商敖2.2.頒4頒建筑給水排水設(shè)計(jì)班規(guī)范敖GB50015-啊2003耙2.2.5板建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)俺范礙GB50016-暗2006白2.2.6罷采暖通風(fēng)與空氣調(diào)昂

3、節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范凹GB50019-板2003凹2.2.7版高層民用建筑設(shè)計(jì)傲防火規(guī)扳范皚GB50045-柏95罷（扒2005斑年版拔）扒2.2.8巴自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)壩設(shè)計(jì)規(guī)邦范鞍GB礙500巴84-200胺1笆（埃2005愛年拌版）捌2.2.9胺火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)矮施工及驗(yàn)收規(guī)壩范唉GB50166-爸2007敗2.2.10扮建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)捌防火規(guī)翱范笆GB50222-八95板（矮200哀1啊年版）芭2.2.11吧建筑給水排水邦及翱采暖工程施工質(zhì)量八驗(yàn)收規(guī)范伴GB50242-柏2002柏2哎.2.12拔通風(fēng)與空調(diào)工程施擺工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范藹GB50243-哀2002藹2.2.13哀自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)藹施工及

4、驗(yàn)收規(guī)埃范凹GB50261-艾2005傲2.2.14凹給水排水管道工程扳施工及驗(yàn)收規(guī)巴范阿GB50268-傲2008艾2.2.15笆建筑工程施工質(zhì)量壩驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)挨GB50300安-斑2001皚2.2.16唉地源熱泵系統(tǒng)工程吧技術(shù)規(guī)奧范白GB50366-扳2005巴2.2.17耙通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)礙程吧JGJ141-2隘004背2.2.18襖地面輻射供暖技術(shù)辦規(guī)拌程拔JGJ142-2啊004扒2.2.19敖蓄冷空調(diào)工程技術(shù)案規(guī)襖程吧JGJ158-2笆008隘2.2.20皚建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程艾DBJ01-41擺-2002把2.2.21澳北京市給水排水管奧道工程施工技術(shù)規(guī)案程鞍DBJ01-47背-200

5、0胺2.2.22霸低溫?zé)崴匕遢椛浒饭┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)翱程拜DBJ/T01-跋49-2000斑2.2.23絆建筑安裝工程資料拔管理規(guī)程辦DBJ01-51半-2003襖2.2.24芭細(xì)水霧滅火系統(tǒng)設(shè)芭計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)暗范巴DBJ01-74捌-2003氨2.2.25捌潔凈氣體滅火系統(tǒng)頒設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收藹規(guī)矮范笆DBJ01-75俺-2003昂2.2.26鞍氣溶膠滅火系統(tǒng)設(shè)瓣計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)邦范敖DBJ01-76柏-2003癌2.2.27拔居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)艾標(biāo)背準(zhǔn)襖DBJ藹01-602-2氨00版6暗2.2.28柏新建集中供暖住宅襖分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)技擺術(shù)規(guī)澳程跋DBJ01-60俺5-2凹000拌2.2.29

6、哎民用建筑設(shè)置鍋爐班房消防設(shè)計(jì)規(guī)定（笆試行佰）頒DBJ01-61跋4-2002跋2.2.30隘供熱采暖系統(tǒng)水質(zhì)案及防腐技術(shù)規(guī)佰程扒DBJ01-61昂9-2004按2.2.31敗公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)啊標(biāo)準(zhǔn)骯DBJ01-62胺1-2005拌2.2.32骯吸氣式煙霧探測火岸災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)、礙施工及驗(yàn)收規(guī)敖范跋DBJ01-62哀2-2005藹2.2.33白自動(dòng)排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)疤施工及驗(yàn)收規(guī)范胺 扮DBJ01-62胺3-2006隘2.2.34藹建筑排水柔性接口斑鑄鐵管技術(shù)規(guī)澳程吧DB11/T36唉4-2006班2.2.35骯給水排水、暖通空扳調(diào)、八節(jié)能、人防工程國白家標(biāo)準(zhǔn)圖集半2.2.36唉建筑設(shè)備施工安裝八圖

7、翱集板91S暗B瓣系列癌2.2.37昂 扒0柏5拔系列圖集 懊3跋、懊質(zhì)量目標(biāo)控制的實(shí)拌施細(xì)則吧3.1壩質(zhì)量目標(biāo)分解按根據(jù)巴建筑給排水及采胺暖工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)岸定標(biāo)準(zhǔn)和擺通風(fēng)與空調(diào)工程唉質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)般的規(guī)定，結(jié)合本鞍工程設(shè)計(jì)圖紙、系吧統(tǒng)構(gòu)成，配合結(jié)構(gòu)艾施工的安排進(jìn)行分爸部、分項(xiàng)工程的劃俺分。把其監(jiān)理質(zhì)量控制按搬其使用功能、環(huán)保斑要求、安全牢固、把美觀均以合格為隘基準(zhǔn)。敖3扳.拜2吧 芭施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)啊量監(jiān)理鞍本工程盎由般 挨 稗 壩 敗單位敗實(shí)施總承包，拔由襖 百 壩 霸等癌公司分別進(jìn)行水電阿、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)百、地下人防安裝。壩整個(gè)施工程是由多阿單位多挨工種多工序相互協(xié)拜調(diào)、配合、穿插的疤

8、系統(tǒng)工程，必須充凹分發(fā)揮總包的綜合疤協(xié)調(diào)指揮作用傲，否則工序不順，敗銜接不暢，局部返霸工，成品、半成品背交叉損壞等現(xiàn)象必邦然大量出現(xiàn)。疤本項(xiàng)目監(jiān)理部跋將要求：壩總包單位柏建立完善的安全文埃明施工技術(shù)質(zhì)量管唉理體系，明確領(lǐng)導(dǎo)霸關(guān)系、人員、職責(zé)礙范圍。各分包單位靶針對(duì)承擔(dān)岸工程內(nèi)容分別要建扒立技術(shù)、質(zhì)量保證邦體系，明確姓名領(lǐng)般導(dǎo)關(guān)系職責(zé)范圍，搬并不得私自調(diào)換，按以達(dá)到：職責(zé)明，熬責(zé)任清，人人有事拜做，事事有人管。藹具體實(shí)施細(xì)則如下邦：拔 耙3按.敖2班.1般施工組織設(shè)敖計(jì)矮、施工方案的審批岸3瓣.斑2邦.1艾.1安監(jiān)理流程：見圖拔3柏.扮2凹.1.1安。胺3.2氨.1芭.2岸監(jiān)理要求班 暗3奧.唉

9、2把.1爸.2.1皚承包方報(bào)送的施傲工組搬織設(shè)計(jì)或施工澳方案應(yīng)首先經(jīng)本艾單位上級(jí)技術(shù)主管白部門的審批通過；百 斑3.2哀.1扒.2.2靶承包方在施工過程耙中對(duì)施工組織設(shè)藹計(jì)或施工方案襖有重大修改時(shí)，昂必須向監(jiān)理方申報(bào)艾補(bǔ)充方案，經(jīng)監(jiān)理安方審批通過后方可哎執(zhí)行；爸 板3盎.藹2熬.1奧.2.3癌施工組織設(shè)計(jì)案或施工方案至爸少應(yīng)在施工前提前啊3-7翱天申報(bào)。承包方填寫表(B2-1)，附施工組織設(shè)計(jì)或施工方案報(bào)監(jiān)理審批監(jiān) 理 審 批修改再報(bào)不同意同 意必要時(shí)報(bào)業(yè)主備案承包方執(zhí)行必要時(shí)做補(bǔ)充方案調(diào)整圖3.2.1.1巴3八.頒2巴.1敖.3白監(jiān)理要點(diǎn)奧 襖3懊.佰2敖.1把.3.1班內(nèi)容齊全，符合北耙京

10、市的有關(guān)規(guī)定。般施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)艾包括：工程概況，版施工進(jìn)度計(jì)劃，施靶工準(zhǔn)備工作，各專霸業(yè)之間的交接配合拜，施工方法，質(zhì)保皚措施，安全措施，奧材料、設(shè)備、機(jī)械骯用量及供應(yīng)計(jì)劃，胺勞動(dòng)力用量計(jì)劃，搬現(xiàn)場暫設(shè)，施工平敗面圖等；般 邦3芭.疤2氨.1芭.3.2艾施工準(zhǔn)備充分詳實(shí)挨，質(zhì)保措施具體得罷力；施工措施應(yīng)符叭合安全生產(chǎn)、文明翱施工的要求；霸 伴3瓣.絆2襖.1吧.3.3胺施工工藝、工序和佰進(jìn)度計(jì)劃要結(jié)合實(shí)挨際、安排合理，與皚其他專業(yè)協(xié)調(diào)統(tǒng)一岸；盎 唉3哎.擺2案.1俺.3.4巴盡量利用已有設(shè)施吧，減少暫設(shè)工程；版 挨3壩.鞍2安.1扮.3.5絆全面達(dá)到上述要求愛的三日內(nèi)批準(zhǔn)，達(dá)按不到要求的三日

11、內(nèi)礙退回，請(qǐng)承包方修按改后重新申報(bào)；再愛次報(bào)上來仍達(dá)不到癌要求時(shí)書面通知承芭包方，并向業(yè)主報(bào)矮告，另行研究解決耙。凹3板.昂2唉.1跋.4佰監(jiān)理分工敗 頒 扳3癌.2敗.1吧.4.1捌由專業(yè)監(jiān)理工程師捌進(jìn)行審查；3扳.百2凹.1藹.4.2捌同意后報(bào)總監(jiān)備案礙。3俺.岸2矮.2扒圖紙與洽商變更的版管理捌3拜.2矮.2巴.1敖監(jiān)理流程：見圖吧3版.澳2柏.2.1挨。靶3.2背.2罷.2胺監(jiān)理要求百 敗3挨.盎2胺.2唉.2.1敗承包方在組織施工佰過程中發(fā)現(xiàn)圖紙存安在問題需辦理工程昂洽商時(shí)，應(yīng)先口頭奧通知有關(guān)監(jiān)理人員哎，達(dá)成一定共識(shí)后暗再由承包方與設(shè)計(jì)懊院具體辦理；唉 罷3擺.愛2把.2案.2.2芭

12、承包方與設(shè)計(jì)方辦靶好工程洽商后交監(jiān)藹理方案,扳由監(jiān)理方找業(yè)主方奧簽字扒,藹再由監(jiān)理方發(fā)送各靶有關(guān)方面；監(jiān)理方鞍、業(yè)主方必須各持跋一份原件；昂 稗3伴.頒2唉.2俺.2.3澳辦理工程洽商時(shí)應(yīng)襖做到文字表述準(zhǔn)確般簡明，各方簽字齊挨全；巴 傲3懊.搬2骯.2隘.2.4靶工程洽商未經(jīng)各方熬簽認(rèn)，承包方不得辦按口頭協(xié)議執(zhí)行；埃 邦3捌.艾2矮.2斑.2.5巴工程洽商的簽字人隘必須具備有效的權(quán)愛力，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)扮任；岸 敖3氨.案2安.2奧.2.6阿分包單位必須通過巴總包單位辦理工程耙洽商。承 包 方 組 織 施 工承包方寫出圖紙會(huì)審紀(jì)要承包方統(tǒng)一辦理設(shè)計(jì)變更或工程洽商業(yè) 主 方 提 供 設(shè) 計(jì) 圖 紙

13、專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 審 圖監(jiān)理方內(nèi)部會(huì)審，提出書面審圖意見協(xié)助組織或參與設(shè)計(jì)交底會(huì)按設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主、監(jiān)理順序?qū)徍撕炞謭D 3.2.2.1癌3百.氨2拜.2藹.3凹監(jiān)理要點(diǎn)隘 叭3艾.傲2八.2半.3.1版審圖要點(diǎn)版 伴 斑是否符合國家有關(guān)礙設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及拜規(guī)定；皚 骯 耙是否符合業(yè)主方委胺托設(shè)計(jì)的要求；絆 半 拜能否保證使用功能礙和工程質(zhì)量扮,版方案是否經(jīng)濟(jì)合理把；澳 唉 礙與其他專業(yè)設(shè)計(jì)是芭否矛盾皚,拌尤其是與裝修設(shè)計(jì)熬的配合；伴 芭 捌具體施工做法是否絆有利于承包方較好藹地達(dá)到設(shè)計(jì)意圖。搬 懊3八.扳2哎.2把.3.2氨洽商變更管理要點(diǎn)邦 佰半 奧設(shè)計(jì)單位下發(fā)的設(shè)昂計(jì)變更必須有業(yè)

14、主霸方的簽認(rèn)，且通知版監(jiān)理方；埃 哎 笆監(jiān)理方應(yīng)側(cè)重審查礙洽商變更對(duì)工程質(zhì)背量和使用功能、工辦程進(jìn)度、工程投資敖是否有不利影響，疤如發(fā)現(xiàn)有不利影響盎時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)扮理意見，必要時(shí)提吧出書面意見向業(yè)主暗方反映；擺 扳 襖設(shè)計(jì)變更和工程洽辦商的簽認(rèn)應(yīng)嚴(yán)格謹(jǐn)罷慎，避免出現(xiàn)變更擺的變更，給承包方柏帶來更大的困難或埃損失；佰 凹 哎要明了由于工程洽巴商而引起的經(jīng)濟(jì)問扒題，避免發(fā)生糾紛癌；哎 骯 哎洽商變更不能違背辦設(shè)計(jì)及施工規(guī)范；八 芭安 邦監(jiān)理方對(duì)每次接收癌的圖紙、洽商變更半須有收文記錄，填壩寫目錄，將洽商變俺更的內(nèi)容及時(shí)反映半到相應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙上搬，并通知相關(guān)專業(yè)鞍監(jiān)理工程師，以便擺在施工過程中及時(shí)愛

15、按新的變更做法檢捌查驗(yàn)收。背3艾.藹2傲.2叭.4稗監(jiān)理分工傲 扳3.般2辦.2稗.4.板1阿圖紙會(huì)審工作由總癌監(jiān)代表組織各專業(yè)埃監(jiān)理工程師共同完熬成；奧 斑3扮.頒2骯.2拌.4.2哎有關(guān)影響使用功能皚、材料作法等重大爸設(shè)計(jì)變更或工程洽扮商，由總監(jiān)簽認(rèn)；頒 胺3埃.阿2扮.2敗.4.3擺一般設(shè)計(jì)問題由技捌術(shù)負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)監(jiān)昂理工程師簽認(rèn)。澳3柏.盎2瓣.3般分包單位資質(zhì)的審昂查巴3哀.柏2藹.3壩.1傲監(jiān)理流程：見圖3挨.盎2百.3.1哎。同 意 不同意 不合格總包單位填寫表(B2-7)，附分包單位營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)施工許可證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人委托書、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證件、技術(shù)履歷及專業(yè)工種上崗證等資

16、料監(jiān) 理 審 查要時(shí)報(bào)業(yè)主確認(rèn)批準(zhǔn)進(jìn)場施工總包單位重新選擇分包單位必 要 時(shí) 做 樣 板分 包 退 場進(jìn)入施工安裝階段合 格圖 3.2.3.1按3拔.隘2扮.3捌.2熬監(jiān)理要求襖3.2.3拔.2.挨分包單位資質(zhì)要通巴過總包單位提前兩熬周報(bào)監(jiān)理審查；叭3.2.3艾.2.2疤分包單位的營業(yè)執(zhí)瓣照、專業(yè)施工許可敗證、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)背人職稱證件、專業(yè)岸工種上般崗證要看原件，存耙復(fù)印件襖，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人委托盎書要有法人蓋章，絆同時(shí)填報(bào)項(xiàng)目技術(shù)跋負(fù)責(zé)人技術(shù)履歷；爸3阿.敖2白.3阿.2.3班專業(yè)工種必須持證般上崗。例電工本、吧焊工本、鍋爐安裝把許可證等。敗3罷.傲2巴.3罷.3昂監(jiān)理要點(diǎn)案 敖3澳.罷2版.3霸

17、.3.1斑分包單位的資質(zhì)要巴與承包內(nèi)容、工程跋難度等級(jí)相符；板 邦3安.藹2藹.3耙.3.2叭專業(yè)施工許可證、板專業(yè)工種上崗證要唉注意其有效期限；熬 安3敖.八2拔.3傲.3.3唉必要項(xiàng)目需作樣板跋以考察分包單位能挨力。叭3艾.熬2皚.3罷.4把監(jiān)理分工礙 愛3隘.敗2敗.3巴.4.1傲分包單位的資質(zhì)審查工作由總監(jiān)負(fù)責(zé)拜組織；白 癌3疤.伴2佰.3鞍.4.2愛專業(yè)施工單位資質(zhì)佰審查工作由專業(yè)監(jiān)疤理工程師負(fù)責(zé)。背3愛.白2唉.4熬設(shè)備、材料的質(zhì)量柏控制藹 板3啊.擺2百.4氨.1百監(jiān)理流程：見圖般3案.罷2胺.4.1按。材料、設(shè)備進(jìn)場附合格證、材質(zhì)證明及有關(guān)審批可 以 使 用承包方有關(guān)部門自檢，

18、根據(jù)10文及有關(guān)規(guī)定對(duì)設(shè)備、材料進(jìn)行檢驗(yàn)合 格合 格承包方填寫表(B2-4)報(bào)監(jiān)理審批附設(shè)備、材料檢驗(yàn)記錄及附件加倍復(fù)試不合格不合格合 格不合格退 出 現(xiàn) 場報(bào)告有關(guān)上級(jí)和監(jiān)理工程師，并記錄在案監(jiān)理方進(jìn)行設(shè)備、材料質(zhì)量和資料審查圖 2.3.4.1奧3版.癌2安.4爸.2擺監(jiān)理要求傲3.2.4疤.2.1哎承包方應(yīng)根據(jù)市建捌委京聯(lián)合發(fā)扒布愛DBJ01-51熬-200頒3板的規(guī)定進(jìn)行設(shè)備、伴材料報(bào)驗(yàn)工哀作，不同種類、規(guī)芭格、生產(chǎn)批次的設(shè)昂備、材料須分別填?yuàn)W寫工程材料報(bào)驗(yàn)單扳(唉表奧B2-4稗)爸；鞍3.2.4芭.2.2埃設(shè)備、材料報(bào)驗(yàn)所凹附材料清單要填寫澳齊全，應(yīng)包括設(shè)備盎、材料的名稱、產(chǎn)扮地、規(guī)靶

19、格型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)芭貨日期、使用部位澳；所附產(chǎn)品質(zhì)量證般明、材料設(shè)備進(jìn)場斑檢驗(yàn)記錄按統(tǒng)一規(guī)扮格裝訂整齊；藹3.2.4扮.2.3艾產(chǎn)品質(zhì)量證明若為骯復(fù)印件，應(yīng)出示原稗件或帶有供貨單位罷紅章的復(fù)印件，寫吧明原件斑存放處、抄件人姓般名，抽樣檢測報(bào)告隘必須報(bào)原件；案3.2.4班.2.4靶特定設(shè)備、材料如辦：消防、防火、防埃疫、壓力容器、背班水箱配件等應(yīng)附有礙有關(guān)審扳批和法定檢測單位笆檢測證明；閥門應(yīng)捌附閥門試驗(yàn)記錄表哀；在申報(bào)使用新材背料、新產(chǎn)品時(shí)，承阿包方應(yīng)提供產(chǎn)品鑒稗定書、檢測報(bào)告、凹產(chǎn)品檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等有案效資料；癌3.2.4俺.2.5白所有設(shè)備、材料必把須提前兩天向監(jiān)理背報(bào)驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后伴方可使用。吧

20、3案.拜2岸.4哀.3辦監(jiān)理要點(diǎn)靶 吧3.巴2案.4巴.3.1哎在各項(xiàng)資料證明齊伴全的前提下，監(jiān)理凹方對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)澳行檢測；檢測方法胺如下：矮 邦昂 班外觀目測：設(shè)備、骯器具的銘牌是否與跋設(shè)計(jì)選型一致，表八面是否完好；管材拔、型材、零配件等柏是否有明顯的外觀皚缺陷；鍍層、漆層八的顏色光澤是否正叭常，銹蝕程度如何哀；般 爸絆 頒工具檢測：用常規(guī)挨量具或?qū)Ｓ霉ぞ咴诎态F(xiàn)場檢測設(shè)備、材礙料的物理指標(biāo)是否跋合格；笆 翱傲 扳現(xiàn)場試用：大批量邦的設(shè)備、器具可以愛在現(xiàn)場試裝、試用八，有條件的設(shè)備可瓣以做負(fù)荷試驗(yàn)，以藹考察其使用功能是奧否完備。通過燃燒伴、破壞等簡易手段阿試驗(yàn)材料的防火性斑能、機(jī)械強(qiáng)度等材吧

21、質(zhì)特性；背 隘敗 吧抽樣送檢：對(duì)疑問暗較大的設(shè)備、材料阿應(yīng)在現(xiàn)場抽樣封存柏，送法定檢測單位隘檢測。隘 笆3百.跋2稗.4般.3.2 埃監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)掌握百建設(shè)部、建委關(guān)于按建材方面的文件、啊法令和通告，防止伴使用通告中的不合盎格產(chǎn)品或違法商店氨經(jīng)銷的產(chǎn)品，例捌京建材絆346擺號(hào)通知；拜 拔3吧.扳2矮.4哎.3.3把材料、設(shè)備必須按芭實(shí)際進(jìn)場數(shù)量申報(bào)胺，不得數(shù)次并報(bào)。澳3靶.埃2板.4邦.4哎監(jiān)理分工笆 罷由專業(yè)監(jiān)理工程師半進(jìn)行檢驗(yàn)。班3氨.澳3哎施工階段的質(zhì)量監(jiān)唉理耙3拔.班3暗.1半材料加工、防腐，笆預(yù)留洞、預(yù)埋件的啊質(zhì)量控制哎3背.般3愛.1扒.1辦監(jiān)理要求芭3.3.1伴.1.1芭綁扎鋼筋

22、時(shí)，要有拌專人測定孔洞、埋板件的坐標(biāo)、尺寸，藹將預(yù)制好的模盒、矮埋件礙固定，模盒內(nèi)塞入辦填充物，埋件下做岸好標(biāo)記；唉3.3.1癌.1.2伴澆筑混凝土?xí)r，要靶有專人配合校對(duì)，藹以免模盒、埋件移安位；罷3.3.1唉.1.3敗預(yù)留孔洞尺寸設(shè)計(jì)捌無要求時(shí)應(yīng)按工藝霸規(guī)定執(zhí)行；矮3.3.1.1.4擺如有必要，預(yù)留、拔預(yù)埋工作作為隱蔽氨工程報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，八監(jiān)理工程師復(fù)檢簽靶認(rèn)后鞍方可封模；材料加白工、防腐作為重要扒工序可進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)藹收；愛3.3.1罷.1.5八施工方應(yīng)提前畫好班預(yù)留、預(yù)翱埋大樣圖報(bào)送監(jiān)理耙。敖3唉.笆3拜.1八.2把監(jiān)理要點(diǎn)皚 百3頒.版3吧.1罷.2.1鞍材料、零配件加工艾要嚴(yán)格按工藝把關(guān)擺

23、；芭 礙3昂.伴3敗.1盎.2.2罷管材、型材進(jìn)行防跋腐前必須徹底除銹疤；防腐等級(jí)、作法襖要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求伴施工；捌 傲3跋.藹3氨.1吧.2.3阿預(yù)埋套管內(nèi)應(yīng)刷防捌銹漆一道；凹 笆3奧.扒3隘.1八.2.4艾套管出墻面長度、昂出地面高度要嚴(yán)格安控制，出地面高度板可適當(dāng)加大；暗 3百.癌3背.1霸.2.5按防水套管的制作質(zhì)壩量要嚴(yán)格控制。把3敖.懊3壩.版2頒 啊給排水及消防系統(tǒng)辦工程的質(zhì)量控制熬3.3.2捌.半1疤適用范圍：給水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，中霸水系統(tǒng)，消火栓系百統(tǒng)，自動(dòng)噴灑系統(tǒng)扮。瓣3.3.2柏.拔2俺監(jiān)理流程：見伴圖愛3傲.阿3暗.靶2版.2頒。搬3.3.2伴.叭3扳監(jiān)理要求扮3.3.

24、2靶.3.1壩特定材料及設(shè)備（傲如消防、防火等）壩必須出具有關(guān)審批板、許可證和法定檢安測單班位證明，進(jìn)口材料笆應(yīng)提供商檢證明；斑生活給水系統(tǒng)所斑涉及材料必須達(dá)到案生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)瓣準(zhǔn)，同時(shí)提供檢查班部門的檢測報(bào)告；按3.3.2敗.3.癌2俺進(jìn)場材料及設(shè)備應(yīng)矮分期、分批進(jìn)行報(bào)岸驗(yàn)，進(jìn)場管材應(yīng)妥斑善保存，做好防雨柏及防盜措施；班3.3.2澳.3.佰3哎水壓試驗(yàn)應(yīng)分層或霸分段進(jìn)行，做好試半驗(yàn)記錄，系統(tǒng)試驗(yàn)般壓力應(yīng)嚴(yán)格按照相八應(yīng)規(guī)范、頒標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理要點(diǎn)：必班須進(jìn)行滿水試驗(yàn)，翱確保不滲不漏；胺3.3.2板.3.敗4唉水泵單機(jī)試車，噪案音、軸承溫升、轉(zhuǎn)白數(shù)等應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)斑范標(biāo)準(zhǔn)。矮3.3.2啊.4稗主要百施工

25、矮工藝襖監(jiān)理要點(diǎn)癌（可依據(jù)本工程專皚業(yè)各分項(xiàng)工程進(jìn)行捌選擇相應(yīng)的內(nèi)容編百寫）柏3.3.2爸.4.熬1巴給水管道安裝礙八 敖 柏監(jiān)理要點(diǎn)：給水管拔道必須采用與管材皚相適應(yīng)的管件，生耙活用水系統(tǒng)所涉及扒的材料唉必須達(dá)到飲用水衛(wèi)案生標(biāo)準(zhǔn)艾，藹DN阿按100mm骯的鍍鋅鋼管應(yīng)采用佰螺絲連接，套絲扣案時(shí)破壞的鍍鋅層表半面及外露螺紋部分搬應(yīng)做防腐處理澳，懊DN艾胺100mm襖的鍍鋅管采用法蘭辦或卡套專用管件連胺接，焊接處應(yīng)二次笆鍍鋅或防腐處理。擺冷熱水同時(shí)安裝時(shí)襖應(yīng)符合熱水在上，藹冷水在下，熱水在敗左，冷水在右的安辦裝規(guī)范，塑料管與背復(fù)合管應(yīng)使用廠家伴提供的專用管件按矮廠家要求連接，不凹得在上套絲扣。巴

26、拜 叭3.3.2哎.4.叭2 氨不銹鋼管道安裝罷絆 隘監(jiān)理要點(diǎn)：立管垂傲直度應(yīng)在允許偏差鞍范圍之內(nèi)，絲扣連邦接應(yīng)保證質(zhì)量，不藹得出現(xiàn)多奧扣及絕扣現(xiàn)象；采俺用氬弧焊接的部位奧，焊縫應(yīng)均勻，不拌得出現(xiàn)夾渣及裂藹 爸紋等缺陷；捌 氨立管甩口應(yīng)準(zhǔn)確；案立管補(bǔ)償器安裝，擺預(yù)皚拉伸值的控制；固埃定支架、滑動(dòng)支架奧制作安裝把。挨 澳 班3.3.2版.4.3拌 P扮B埃管安裝愛礙 頒監(jiān)理要點(diǎn)：埋設(shè)的鞍管道應(yīng)準(zhǔn)確定位，斑并在地面上做好標(biāo)捌記，防止二次破壞安；固定卡鞍 氨子間距應(yīng)按照相應(yīng)拌工藝規(guī)程執(zhí)行，必藹須采用與管材相適霸應(yīng)的管件；熱熔接背口應(yīng)保證質(zhì)量，熱耙熔時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格控制挨，不得有過熔及欠俺熔現(xiàn)象。靶 皚 板

27、3.3.2襖.4.4半排水管道安裝哀皚 矮監(jiān)理要點(diǎn)：管道標(biāo)笆高及位置必須按照唉圖紙施工，柔性鑄愛鐵管道接口應(yīng)嚴(yán)密翱，對(duì)口準(zhǔn)八 捌確，不得偏斜邦；白UPV艾C案管道粘接牢固，粘靶接劑及管材必須為澳同一廠家產(chǎn)品。管岸徑和最小坡度應(yīng)符哀合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)澳無要求時(shí)應(yīng)執(zhí)行相案應(yīng)安裝規(guī)范，排水挨管道甩口及立管應(yīng)澳采取可靠的固定措八施；管道與樓板結(jié)骯合部位應(yīng)有防滲防拔漏措施氨，傲UPV把C吧管道應(yīng)安裝防火圈襖；甩口部位應(yīng)準(zhǔn)確疤；地漏標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確骯。頒 罷 澳3.3.2凹.4.5辦衛(wèi)生器具安裝瓣皚 唉監(jiān)理要點(diǎn)：百衛(wèi)生器具的支、托爸安裝平整、牢固，擺與器具接觸緊密、案平穩(wěn)；衛(wèi)生器具壩的安裝應(yīng)采用預(yù)埋壩螺栓或膨脹螺

28、栓安柏裝固定；衛(wèi)生器具擺的安裝高度無設(shè)計(jì)埃要求時(shí)執(zhí)行衛(wèi)生器捌具安裝規(guī)范；衛(wèi)生俺器具交工前應(yīng)做滿叭水和通水試驗(yàn)。皚3.3.2骯.4.6挨消防系統(tǒng)安裝（消傲火栓及自動(dòng)噴灑系版統(tǒng)）傲絆 般監(jiān)理要點(diǎn)：消火栓半箱體方正，配件齊壩全，栓閥啟閉靈活拌，關(guān)閉嚴(yán)密，栓口案高度應(yīng)在跋1.笆1氨米背。噴灑管道固定支佰架及防晃支架制作板安裝應(yīng)正確，間距跋合理。采取溝槽連岸接的應(yīng)保證端口緊敖密，不得錯(cuò)位。噴拜灑頭進(jìn)場后應(yīng)抽檢愛進(jìn)行強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)，成愛排噴灑頭應(yīng)在一條芭直線上，噴灑頭標(biāo)哀高應(yīng)按照相應(yīng)規(guī)范凹標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。拔3.3.2背.4.7挨水泵安裝案八 靶監(jiān)理要點(diǎn)：水泵就盎位前應(yīng)核對(duì)基礎(chǔ)挨強(qiáng)度、坐標(biāo)、尺寸澳、和螺栓孔的位置跋，立

29、式水泵襖減振裝置不得采用疤彈簧減振器；水泵拔進(jìn)出水管應(yīng)單獨(dú)設(shè)艾置支吊架。跋 白 癌3.3.2扮.4.敗8皚水箱安裝爸 啊 挨敖 盎 絆監(jiān)理要點(diǎn)：水箱支版架安裝的尺寸及位骯置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定斑，埋沒平整牢固。奧敝口水箱板的滿水試驗(yàn)和密閉擺門水箱的水壓試驗(yàn)跋要符合設(shè)計(jì)要求，皚做到唉不漏不滲。敖3.3.2吧.4.按9敖管道及設(shè)備保溫工霸程叭 扮 扳鞍 阿監(jiān)理要點(diǎn)：材料防版火、防潮性能；保瓣溫材料拼接形式、扒接縫處理；法蘭、啊閥部件、礙設(shè)備接口處；隔熱半層、防潮層、保護(hù)笆層的纏裹包扎質(zhì)量版；膠帶密封質(zhì)量；板保護(hù)層的包扎、防藹火漆的涂刷。案3白.藹3壩.百3爸通風(fēng)與空調(diào)工程的暗質(zhì)量控制俺3.3.3板.1靶

30、適用范圍：澳 疤般 機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)：地挨下車庫通風(fēng)；辦 跋盎 把防火排煙系統(tǒng)：正壩壓送風(fēng)系統(tǒng)、消防翱排煙系統(tǒng)等；扒 笆稗 頒空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)：集澳中空調(diào)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)板盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。爸 襖3耙.罷3背.靶3巴.2霸監(jiān)理流程：見圖跋3鞍.扳3拌.3.2巴。凹 背3鞍.邦3壩.哎3拌.3百監(jiān)理要求安3.3.3凹.3.1 鞍特定材料及設(shè)備（岸如消防、防火等）俺必須出具有關(guān)審批佰、許可證和法定檢哎測單位證明；靶3.3.3板.3.2板設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收要辦俺理交接手續(xù)襖，做好驗(yàn)收記錄；捌3.3.3辦.3.3胺施工試驗(yàn)：通風(fēng)管凹道安裝完畢應(yīng)進(jìn)行捌漏光、漏風(fēng)實(shí)驗(yàn)；挨冷挨凍水及冷卻水管道柏安裝完畢應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)敗度及嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)，

31、鞍并進(jìn)行系統(tǒng)沖洗；搬3.3.3挨.3.4版隱蔽工程驗(yàn)收：凡罷敷設(shè)于暗井道、吊安頂或被其他工程所啊掩蓋的項(xiàng)目、制冷佰管道靶系統(tǒng)及重要部件均礙應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)叭收；艾（表八式拔C5-版1搬）班3.3.3敗.3.5氨設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)：盎系統(tǒng)調(diào)試前，各項(xiàng)案設(shè)備（通風(fēng)機(jī)、制翱冷機(jī)組、空氣處理半機(jī)組柏等）應(yīng)進(jìn)行單機(jī)試板運(yùn)轉(zhuǎn)、機(jī)組試車。吧（表靶式啊C6-鞍2邦、扒C6-班3稗）愛3扒.疤3挨.安3啊.4靶主要施工工藝襖的監(jiān)理要點(diǎn)芭 八3按.哎3哎.胺3背.4奧.1靶金屬風(fēng)管制作工程半 擺敗 絆監(jiān)理要點(diǎn)：風(fēng)管規(guī)挨格；風(fēng)管咬口、焊哀接、加固；風(fēng)管法癌蘭、翻邊。擺 熬3安.班3板.伴3隘.4.懊2按部件制作工程扳

32、頒扮 熬監(jiān)理要點(diǎn)：風(fēng)口制礙作及組裝；風(fēng)閥制伴作及組裝；防火閥敗易熔件測試；風(fēng)罩頒、風(fēng)帽制把作；柔性短管制作礙及組裝。奧 扒3疤.罷3佰.懊3佰.4.扒3扳風(fēng)管及部件安裝工盎程敖 耙邦 哀監(jiān)理要點(diǎn)：風(fēng)管坐版標(biāo)、坡度；法蘭墊罷料及連接；支、吊敗、托架；風(fēng)管穿墻搬、樓板的班處理；風(fēng)管接口密昂封；風(fēng)口、風(fēng)閥、跋風(fēng)帽安裝。按 安3哀.翱3盎.骯3安.4.拔4耙消聲器制作與安裝鞍工程百 拜藹 襖監(jiān)理要點(diǎn)：消聲器矮殼體、消聲材料組班裝；安裝方向；支安架設(shè)置。哀 皚3伴.絆3敗.按3鞍.4.愛5拜通風(fēng)機(jī)安裝工程矮 扳頒 按監(jiān)理要點(diǎn)：扒通風(fēng)機(jī)的型號(hào)規(guī)格岸應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，襖其出口方向應(yīng)正確哀。埃風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)；風(fēng)胺機(jī)裝

33、配；襖葉輪旋轉(zhuǎn)平穩(wěn)，停藹轉(zhuǎn)后不應(yīng)每次停留吧在同樣的位置上。瓣傳動(dòng)裝置的外露部鞍位及直通大絆氣的進(jìn)、出口，必靶須設(shè)防護(hù)罩網(wǎng)或采隘取其他安全設(shè)施。暗支、吊架安裝；減捌振措施。疤3藹.傲3把.瓣3安.4.邦6扒空調(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤八管安裝骯案 安監(jiān)理要點(diǎn)：空調(diào)機(jī)矮組及風(fēng)機(jī)盤管與供爸回水管道的連接應(yīng)爸按照產(chǎn)品技術(shù)說明芭進(jìn)行；風(fēng)瓣機(jī)盤管安裝前應(yīng)按岸要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)昂及單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)?？辙k調(diào)機(jī)組應(yīng)高出地面背至少拜150 mm絆，確保冷凝水順利白排放。昂 斑3扒.斑3瓣.斑3壩.4.鞍7頒制冷管道安裝工程頒 扮敖 隘監(jiān)理要點(diǎn)：管道切癌口、彎制；管道、巴閥部件清洗；管道巴坡向、坡度；焊接矮質(zhì)量；系岸統(tǒng)吹污；強(qiáng)度、氣擺

34、密性試驗(yàn)。骯 斑3邦.皚3伴.熬3暗.4.八8爸防腐與油漆工程擺 熬挨 安監(jiān)理要點(diǎn)：油漆種安類及除銹；管道噴啊涂質(zhì)量及標(biāo)識(shí)顏色把；管道、支吊架防奧腐作法。敗 爸3啊.凹3扮.邦3拜.4.氨9耙管道及設(shè)備保溫工背程靶 挨俺 艾監(jiān)理要點(diǎn)：材料防扮火、防潮性能；保靶溫材料拼接形式、吧接縫處理；法蘭、鞍閥部件、絆設(shè)備接口處；隔熱柏層、防潮層、保護(hù)佰層的纏裹包扎質(zhì)量扳；膠帶密封質(zhì)量；靶保護(hù)層的包扎、防翱火漆的涂刷。藹 百3.3.3敖.4.1隘0啊人防特定設(shè)備安裝百 笆 吧安 伴 霸監(jiān)理要點(diǎn)：人防特扳定設(shè)備要出具有關(guān)唉審批、許可證和法凹定檢測單位的證明盎，并嚴(yán)格伴按照人防等級(jí)要求霸進(jìn)行特定安裝。檢驗(yàn)進(jìn)場安

35、裝的材料、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)預(yù)留洞預(yù)埋件及設(shè)備基礎(chǔ)承包方進(jìn)行分項(xiàng)工程施工監(jiān)理巡檢抽驗(yàn)設(shè)備管道吹洗、清污進(jìn)行各項(xiàng)施工試驗(yàn)驗(yàn)收風(fēng)管、部件的制作質(zhì)量隱蔽工程驗(yàn)收進(jìn)行各分項(xiàng)工程驗(yàn)收設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備、系統(tǒng)檢測與調(diào)試進(jìn)行分部工程驗(yàn)收進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段巡檢或?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收簽認(rèn)試驗(yàn)記錄安裝外觀合格檢查清污結(jié)果防腐、保溫工程驗(yàn)收承包方整改或返工簽認(rèn)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)記錄簽認(rèn)檢測記錄、調(diào)整報(bào)告圖 3.3.3.2簽認(rèn)工程材料報(bào)驗(yàn)單發(fā)現(xiàn)問題下達(dá)監(jiān)理通知簽認(rèn)隱檢記錄簽認(rèn)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書簽認(rèn)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書簽認(rèn)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書簽認(rèn)試車、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄擺3胺.稗3敖.按4熬停復(fù)工指令的簽發(fā)霸3八.斑3敗.暗4半.按1伴監(jiān)理流程：見圖斑3爸

36、.耙3隘.斑4捌.1疤。背3絆.白3矮.襖4盎.2扮監(jiān)理要求捌 佰3隘.盎3扒.澳4柏.2.1敗承包扮方須嚴(yán)肅對(duì)待停復(fù)八工問題，一旦接到擺監(jiān)理方發(fā)出的暫停瓣指令須立即執(zhí)行，礙否則對(duì)暫停令發(fā)出凹后所完成的工程量俺，監(jiān)理方將不給予扳計(jì)量；叭 暗3藹.瓣3稗.暗4案.2.2罷由于工程暫停因素?cái)∈怯沙邪皆斐?，埃因此由工程暫停引傲起的工期和?jīng)濟(jì)損擺失均壩由承包方承擔(dān)，承絆包方不得提出延長伴工期或索賠。監(jiān)理方認(rèn)為承包方所進(jìn)行的施工存在嚴(yán)重達(dá)不到質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的情況時(shí)，應(yīng)立即簽發(fā)工程部分暫停指令(B-8)承包方接到暫停令后立即停工，針對(duì)監(jiān)理方提出的停工因素進(jìn)行整改，必要時(shí)須拿出方案報(bào)監(jiān)理方審批必要時(shí)通知業(yè)主

37、方承包方整改后自檢合格，填復(fù)工申請(qǐng)(A-9)報(bào)監(jiān)理方審批監(jiān) 理 方 審 批監(jiān) 理 方 簽 發(fā) 復(fù) 工 指 令 (B-9)承 包 方 繼 續(xù) 施 工繼 續(xù) 整 改不通過通 過圖 3.3.4.1佰3霸.哎3巴.拔4拜.3靶監(jiān)理要點(diǎn)隘 八3傲.擺3昂.阿4哀.3.1靶暫停令的簽發(fā)對(duì)承稗包方的進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)芭必然帶來一定影響皚，因此監(jiān)理方須權(quán)瓣衡利弊，慎重對(duì)待；絆 懊3耙.邦3稗.捌4壩.3.2盎當(dāng)發(fā)現(xiàn)承包方所進(jìn)安行的施工存在質(zhì)量霸問題時(shí)，監(jiān)理方可佰先采取口頭提醒、爸發(fā)監(jiān)百理通知、開監(jiān)理例艾會(huì)等方式處理，如疤果問題繼續(xù)發(fā)展，翱確實(shí)有必要時(shí)再簽跋發(fā)暫停令。辦3扒.背3吧.案4白.4暗監(jiān)理分工隘工程部分暫停指令柏及復(fù)工指令均須由拌總監(jiān)理工程師簽發(fā)胺。佰3邦.板3傲.把5敗質(zhì)量事故的處理隘3叭.罷3骯.稗5扮.1跋監(jiān)理流程：半圖按3疤.辦35拌.1案。俺3擺.芭3耙.版5八.2安監(jiān)理要求拔 安3熬.阿3案.半5懊.2.1半承包方在質(zhì)量問題百發(fā)生后必須及時(shí)、暗如實(shí)地向監(jiān)理方進(jìn)白行匯報(bào)，不得隱瞞爸；愛 安3耙.百3拜.阿5礙.2.2氨承包方編制的質(zhì)量霸問題處理方案應(yīng)包皚括質(zhì)量問題情況（頒必要時(shí)附圖）、原因百分析、處理措施及班人員定崗定責(zé)情況胺等內(nèi)容；耙 按3霸.把3唉.佰5矮.2.3辦在質(zhì)