集成思維在EPC項(xiàng)目中的應(yīng)用與實(shí)踐（PPT）

1、雙向交互Bi-directional & Interactive廣東南沙2018.12.13集成思維在EPC項(xiàng)目中的應(yīng)用與實(shí)踐主講人：鄧建國(guó)家政策演變Evolution of National Policy國(guó)家層面1418年逐年發(fā)布政策數(shù)量“”三局集成管理體系PIMS of China Construction Three Bureau項(xiàng)目集成管理體系（PIMS），是基于設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工管理（簡(jiǎn)稱EPCM）、矩陣式組織結(jié)構(gòu)所提出的“一體化”或“集成”管理體系文件，該套文件的制定充分結(jié)合了項(xiàng)目管理最佳實(shí)踐和項(xiàng)目管理理論知識(shí)。PIMS提交稿PIMS1.0項(xiàng)目管理知識(shí)體系（PMBCK）三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)精益建

2、造若干工作指南項(xiàng)目集管理標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主接受閱讀性強(qiáng)基層歡迎推廣價(jià)值高傳承局管理經(jīng)驗(yàn)適度創(chuàng)新與超前易于操作 持續(xù)改進(jìn)思維方式Way of Thinking線性思維系統(tǒng)思維集成思維思維方式Way of Thinking線性思維系統(tǒng)思維集成思維思維方式Way of Thinking線性思維系統(tǒng)思維集成思維Basic Profile項(xiàng)目基本概況工程造價(jià)暫定總價(jià)477996912.68元業(yè)主名稱廣州南沙重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)辦公室承包單位中建三局集團(tuán)有限公司（主）中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司（成）廣東省工程勘察院（成）資金來源廣州市南沙區(qū)財(cái)政局工程名稱南沙青少年宮合同范圍項(xiàng)目規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)勘察、設(shè)計(jì)及施工承建

3、模式EPC發(fā)包聯(lián)合體承建基本情況建筑面積56028平方米框架結(jié)構(gòu),地上5層,地下1層建筑高度23.9米R(shí)elevant Party項(xiàng)目相關(guān)方Main Terms of Contract合同關(guān)鍵條款招采界面除實(shí)體檢測(cè)、咨詢外，其他均由總承包單位負(fù)責(zé)造價(jià)控制概算不超投資估算，預(yù)算不超概算，結(jié)算不超預(yù)算質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)市優(yōu)1.5%，省優(yōu)2.5%，國(guó)優(yōu)4%合同價(jià)款實(shí)際合同價(jià)款以南沙區(qū)財(cái)政局審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)付款節(jié)點(diǎn)在簽訂修正合同后支付進(jìn)度款付款方式聯(lián)合體成員根據(jù)工作內(nèi)容分別向招標(biāo)人提交相關(guān)支付協(xié)議Exploration and Research on EPC Project Management集成思維下的

4、EPC項(xiàng)目管理探索與研究五大集成思想全需求集成全組織集成全資源集成全階段集成全專業(yè)集成全需求集成全需求集成 需求平衡下統(tǒng)一各方目標(biāo)Total Demand Integration Unified Objectives業(yè)主更快（工期）、更好（品質(zhì)）、更省（投資）完成建設(shè)監(jiān)理監(jiān)理合同范圍內(nèi)，確保安全質(zhì)量，完成施工任務(wù)政府確保安全質(zhì)量，完成建設(shè)任務(wù)總包交付令業(yè)主滿意的工程產(chǎn)品，同時(shí)實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化，并維護(hù)好企業(yè)的良好形象設(shè)計(jì)院按國(guó)家統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)借助設(shè)計(jì)施工一體化轉(zhuǎn)移部分專項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，如精裝、泛光等在設(shè)計(jì)施工融合過程中，享有一定的優(yōu)化分成分包通過與總包在專業(yè)能力上的不對(duì)等，實(shí)現(xiàn)效益最

5、大化全需求集成Total Demand Integration Unified Objectives全需求集成 需求平衡下統(tǒng)一各方目標(biāo)EPC項(xiàng)目首要的工作是做好項(xiàng)目各方的需求平衡，通過各方之間的相互交互和深度溝通，達(dá)成各方目標(biāo)的統(tǒng)一?！啊比枨蠹扇枨蠹?需求平衡下統(tǒng)一各方目標(biāo)工程品質(zhì) = 交付標(biāo)準(zhǔn) = 限額設(shè)計(jì)“”Total Demand Integration Unified Objectives全需求集成Total Demand Integration Case全需求集成 案例問題單方造價(jià)8267元/與“國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際領(lǐng)先”的標(biāo)準(zhǔn)不好匹配。解決分專業(yè)分功能分區(qū)域差異化限額劃分原則效果

6、力保幕墻、公裝、泛光高品質(zhì)確保有安全運(yùn)營(yíng)需求的專業(yè)非重點(diǎn)專業(yè)及部位的普通標(biāo)準(zhǔn)全需求集成Total Demand Integration Case全需求集成 案例做法辦公室一層多功能廳天花1、600*1200礦棉板1、60系列輕鋼龍骨2、12mm石膏板造型面層乳膠漆地面1、M20預(yù)拌干混砂漿找平層2、水泥自流平3、3.2厚地膠1、M20預(yù)拌干混砂漿找平層2、600*600方塊地毯3、主席臺(tái)區(qū)局部150mm高復(fù)合木地板地臺(tái)墻面1、基層膩?zhàn)觾杀?、面層白色無機(jī)涂料3、80mm高拉絲不銹鋼踢腳線1、鋼龍骨+阻燃板基層2、木飾面板成品掛板3、80mm高拉絲不銹鋼踢腳線不同功能區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比表序號(hào)專業(yè)主要

7、材料/設(shè)備品牌清單1幕墻工程鋁復(fù)合板阿魯克邦（德國(guó)）、歐瑞馳（澳大利亞）、拉爾斯（西班牙）2精裝修潔具科勒、TOTO、樂家3精裝修石膏板泰山 龍牌 可耐福4暖通水泵（空調(diào)水泵）賽萊默、威樂、格蘭富5消防給排水/消防水水泵白云、廣一、武漢中航主要材料品牌交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比表高標(biāo)準(zhǔn)普通標(biāo)準(zhǔn)高標(biāo)準(zhǔn)普通標(biāo)準(zhǔn)高標(biāo)準(zhǔn)普通標(biāo)準(zhǔn)Exploration and Research集成思維下的EPC項(xiàng)目管理探索與研究五大集成思想全需求集成全組織集成全資源集成全階段集成全專業(yè)集成全組織集成要建立跨組織高效的協(xié)同與聯(lián)動(dòng)，一是要明確各方的權(quán)責(zé)界面，二是建立高效的決策機(jī)制和管控流程，三是建立暢通的溝通機(jī)制，四是完善公平公正的互評(píng)

8、機(jī)制?！啊盇ll Organization IntegrationEnhance Control Efficiency全組織集成 組織協(xié)同下提升管控效率設(shè)計(jì)管理協(xié)議明確工作目標(biāo)，明晰權(quán)責(zé)界面。西南院分包商管理行為準(zhǔn)則規(guī)范分包商的管理行為，提升工程整體履約水平。分包商全組織集成All Organization IntegrationEnhance Control Efficiency全組織集成 組織協(xié)同下提升管控效率中建三局項(xiàng)目總體實(shí)施方案明晰參建方權(quán)責(zé)界面，規(guī)范管理流程。重點(diǎn)辦、廣建監(jiān)理西南院、咨詢單位EPC項(xiàng)目管理辦法建立部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，提速管理工作質(zhì)效。項(xiàng)目職能部門全組織集成All Orga

9、nization Integration Case全組織集成 案例送審金額 4.835億概算審定4.647億預(yù)算審定4.645億設(shè)計(jì)院造價(jià)指標(biāo)控制總承包建造+造價(jià)統(tǒng)籌專業(yè)分包主要材料設(shè)備詢價(jià)造價(jià)咨詢財(cái)審經(jīng)驗(yàn)、全專業(yè)造價(jià)項(xiàng)目掛網(wǎng)價(jià)4.67億審減比例0.97%Exploration and Research集成思維下的EPC項(xiàng)目管理探索與研究五大集成思想全需求集成全組織集成全資源集成全階段集成全專業(yè)集成全資源集成All Resources IntegrationHelp Reduce Costs and Increase Efficiency全資源集成 資源共享下助推降本增效需要參建各方消除隔閡，

10、保障各方優(yōu)勢(shì)資源為項(xiàng)目所用?！啊惫操Y源共享全資源集成 資源共享下助推降本增效 塔吊電梯腳手架總平面配電箱All Resources IntegrationHelp Reduce Costs and Increase Efficiency分供商資源互通全資源集成 資源共享下助推降本增效All Resources IntegrationHelp Reduce Costs and Increase Efficiency 資源整合與共享序號(hào)材料品種工程量（m2）分包報(bào)價(jià)（元/m2）設(shè)計(jì)院資源報(bào)價(jià)（元/m2）價(jià)差（元/m2）總價(jià)差額（萬元）1地膠15183.23380200180273.32室外GRC

11、933.61223110001231115.03無縫巖棉板11894.51472210262311.6 有利于降低工程投資有利于項(xiàng)目整體履約有利于保障項(xiàng)目品質(zhì)案例 / 設(shè)計(jì)院資源降本增效社會(huì)資源互融All Resources IntegrationHelp Reduce Costs and Increase Efficiency全資源集成 資源共享下助推降本增效問題5月22日首塊底板具備澆筑條件，已人防審查圖紙未出圖，無法辦理人防報(bào)監(jiān)。方法人防分包單位（當(dāng)時(shí)未最終定標(biāo)）與區(qū)人防辦溝通，先行預(yù)埋暫不驗(yàn)收審減比例5月23日順利澆筑第一塊底板，后完成人防報(bào)監(jiān)手續(xù)。報(bào)批報(bào)建政府監(jiān)管工程驗(yàn)收周邊環(huán)境充分

12、肯定和尊重各方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，做到專業(yè)人做專業(yè)事，實(shí)現(xiàn)知識(shí)的共享，共同推動(dòng)項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)履約。“”專業(yè)經(jīng)驗(yàn)共融All Resources IntegrationHelp Reduce Costs and Increase Efficiency全資源集成 資源共享下助推降本增效專業(yè)經(jīng)驗(yàn)共融中庭吊頂板合約歸屬的調(diào)整Total Stage Integration Improve the Degree of Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與招采融合 專業(yè)經(jīng)驗(yàn)共融Exploration and Research集成思維下的EPC項(xiàng)目管理探索與研究五大集成思想全需求集成全組織集成全資源

13、集成全階段集成全專業(yè)集成全階段集成設(shè)計(jì)與招采融合設(shè)計(jì)與建造融合設(shè)計(jì)與運(yùn)維融合招采與建造融合Total Stage Integration Improve the Degree of Integration全階段集成 階段融合下提高一體化程度EPC模式下，不是簡(jiǎn)單的E+P+C，而是做到“你中有我，我中有你”，達(dá)到深度融合。“”前置招采序號(hào)單位名稱專業(yè)類別聯(lián)系人1廣東省穗安地基工程公司基坑支護(hù)工程歐樹召2中建三局總承包公司安裝分公司安裝工程張勤3中建東方裝飾有限公司幕墻工程唐站嶺4建藝裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司精裝修工程張鵬5中建三局智能技術(shù)有限公司智能化工程李文振6中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司鋼結(jié)

14、構(gòu)工程謝廣杰7廣州恒一工程技術(shù)有限公司劇場(chǎng)精裝及音響彭靈8深圳市東方星園林綠化有限公司園林景觀李仁9廣州熱伙照明設(shè)計(jì)有限公司泛光照明郝文斌10迅達(dá)（中國(guó)）電梯有限公司永久電梯葉鵬11華發(fā)中建新科技（珠海）有限公司裝配式劉祥12廣東粵盛特種建材有限公司特種建材路超13廣東益安人防工程科技有限公司人防工程劉琦14北京東方高科舞臺(tái)科技有限公司舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備葛德剛15廣州市大安消防實(shí)業(yè)有限公司消防工程陳滋桐前置明確品牌檔次及早籌劃招采工作，降低成本。Total Stage Integration Improve the Degree of Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與招采融合分包前置融入設(shè)計(jì)

15、提高圖紙的準(zhǔn)確性，便于施工；精準(zhǔn)招采Total Stage Integration Improve the Degree of Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與招采融合優(yōu)選主流成熟品牌明晰材料設(shè)備參數(shù)規(guī)格普適性與開放性“”精準(zhǔn)招采產(chǎn)品名稱主要技術(shù)參數(shù)要求百特思舞臺(tái)飛達(dá)影視南藝LED 5度定焦成像聚光燈輸入電壓 AC100V240V 50/60Hz光源功率不低于400W燈珠壽命 50000小時(shí)控制功能 標(biāo)準(zhǔn)DMX512協(xié)議光束角度 5透鏡 菲涅爾透鏡光通量 24500lm色溫 3200K/5600K可選顯色性 CRI90信號(hào)輸入輸出 三芯/五芯卡儂頭插座電源插座 Powercon 輸入/

16、輸出 散熱系統(tǒng) 采用低噪音靜音風(fēng)扇，用導(dǎo)熱管傳導(dǎo)和空氣對(duì)流的散熱模式電源連接模式 電源兩進(jìn)兩出對(duì)應(yīng)產(chǎn)品型號(hào)：BTS8800-5輸入電壓 AC100V240V 50/60Hz光源功率不低于400W燈珠壽命 50000小時(shí)控制功能 標(biāo)準(zhǔn)DMX512協(xié)議光束角度 5透鏡 菲涅爾透鏡光通量 24500lm色溫 3200K/5600K可選顯色性 CRI90信號(hào)輸入輸出 三芯/五芯卡儂頭插座電源插座 Powercon 輸入/輸出 散熱系統(tǒng) 采用低噪音靜音風(fēng)扇，用導(dǎo)熱管傳導(dǎo)和空氣對(duì)流的散熱模式電源連接模式 電源兩進(jìn)兩出，同時(shí)接兩套不同的電源時(shí)，任何一組電源供電不了，第二組電源也可以馬上供電，不影響使用，保證

17、使用時(shí)萬無一失（需提供第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)的檢驗(yàn)報(bào)告及CE認(rèn)證）對(duì)應(yīng)產(chǎn)品型號(hào)：PH-LED450 電氣特性：電壓AC100240V 50/60Hz；功率450W；600W大功率LED光源模組；50000小時(shí)燈珠使用壽命；ARM7處理器，3%芯片恒流精度；內(nèi)置多組調(diào)光方案，適合各種使用場(chǎng)合；PWM數(shù)字調(diào)光系統(tǒng)，DMX512/手動(dòng)控制模式，亮度0100%線性可調(diào)；LCD顯示屏，實(shí)時(shí)顯示溫度功能；光學(xué)特性：光源光通量：28000 lm；色溫3000K/5700K；顯色指數(shù)Ra90；光束角：5/10/19/26/36/50可選；多層增透膜非球面成像鏡組，光效極高，光斑極佳，均勻度0.85；機(jī)械特性：高強(qiáng)度成

18、型鋁材結(jié)構(gòu)；成像體可旋轉(zhuǎn)25；不銹鋼光閘，不漏光；極其高效的液冷散熱系統(tǒng)；低噪音；采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的接線裝置；防護(hù)等級(jí)IP20；工作環(huán)境溫度-10 +40；對(duì)應(yīng)產(chǎn)品型號(hào)：CL-T300 LED5 電壓：AC 110V 60 Hz /220V 50Hz功率：300W光源：COB LED模組光通量：18500LM控制模式：DMX512或手動(dòng)模式通道模式：1個(gè)通道調(diào)光（0-100%）調(diào)光：16 bit線性調(diào)光刷頻：31.25KHz色彩還原：Ra96 R995 TLCI95色溫：3100K 或 5600K透鏡：5，10，14，19，26，36，50防護(hù)等級(jí)：IP20色彩還原度高，3100K LED模組光感

19、近似鎢絲燈的暖白光，Ra96 R995 TLCI95,色差小，色彩還原度高，滿足專業(yè)攝影攝像要求；發(fā)光效率高，光通量18500LM；照度高，光斑均勻，邊緣清晰；色溫正，3100K或5600K；可兼容5度、10度、14度、19度、26度、36度、50度；控制模式可選，DMX512或手動(dòng)調(diào)光兩種；通過3芯XLR連接器進(jìn)行DMX512輸入和串接；16bit高精度線性調(diào)光技術(shù)，31.25KHz刷新頻率，提供0-100%的平穩(wěn)調(diào)光效果，使調(diào)光過程中色移的情況減至最低水平，實(shí)現(xiàn)調(diào)光平滑。Total Stage Integration Improve the Degree of Integration全階段

20、集成 設(shè)計(jì)與招采融合精準(zhǔn)招采輸入電壓：AC100V240V 50/60Hz光源功率不低于：400W燈珠壽命： 50000小時(shí)控制功能： 標(biāo)準(zhǔn)DMX512協(xié)議光束角度： 5透鏡： 菲涅爾透鏡光通量： 24500lm色溫： 3200K/5600K可選顯色性： CRI90信號(hào)輸入輸出： 三芯/五芯卡儂頭插座電源插座： Powercon 輸入/輸出 散熱系統(tǒng)： 采用低噪音靜音風(fēng)扇，用導(dǎo)熱管傳導(dǎo)和空氣對(duì)流的散熱模式電源連接模式： 電源兩進(jìn)兩出輸入電壓： AC100V240V 50/60Hz光源功率：300W450W燈珠壽命：不小于 50000小時(shí)控制功能： 標(biāo)準(zhǔn)DMX512協(xié)議光束角度： 5光通量： 1

21、8500lm28500 lm色溫： 3000K3200K / 56005700K 可選顯色性： 90Total Stage Integration Improve the Degree of Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與招采融合效果避免技術(shù)壟斷化解約76.4萬元風(fēng)險(xiǎn)便利招采Total Stage Integration Improve the Degree of Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與招采融合序號(hào)材料名稱品牌（一）產(chǎn)地品牌（二)產(chǎn)地品牌（三)產(chǎn)地1GRG裝飾板廣東美穗廣東廣州廣州致臻廣東廣州勝帆廣東廣州2外墻磚白兔廣東佛山冠珠廣東佛山箭牌廣東佛山3熱彎玻璃隔斷南玻

22、廣東深圳佛山信義廣東佛山興業(yè)廣東廣州4JS防水涂料大禹廣東廣州東方雨虹廣東廣州科順廣東佛山5成品防火門廣東藍(lán)盾廣東廣州廣州白云南粵廣東廣州九安廣東廣州6電線、電纜廣州電纜廠廣東廣州番禺電纜廣東廣州廣東南纜電纜廣東廣州7給、排水管顧地廣東廣州聯(lián)塑廣東佛山雄塑廣東佛山8閥門廣州永泉廣東廣州廣州翔云廣東廣州廣州翔云廣東廣州9電纜橋架廣東金來廣東佛山廣東一通廣東廣州廣東卓亞廣東廣州10玻璃南玻廣東深圳信義廣東佛山中山格蘭特廣東中山11變頻磁懸浮冷水機(jī)組格力廣東珠海盾安廣東廣州歐科廣東東莞12調(diào)節(jié)閥，開閉閥，防火閥，消聲器，百葉風(fēng)口飛達(dá)廣州東莞南風(fēng)風(fēng)機(jī)廣東佛山盛杰廣東佛山13空氣源直熱式熱水機(jī)美的廣東佛

23、山格力廣東珠海志高廣東佛山充分考慮地域優(yōu)勢(shì)避免小眾與定制化考慮企業(yè)集采需求“”便利建造Total Stage Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與建造融合合署辦公，優(yōu)選工藝專業(yè)統(tǒng)籌，理清接口提早謀劃，永臨結(jié)合“”便利建造搭設(shè)支撐胎架高空原位散拼構(gòu)件地面拼裝兩層整體提升Total Stage Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與建造融合Total Stage Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與建造融合安全建造高支模密閉空間作業(yè)汽車吊行車路線及站位施工工序Total Stage Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與建造融合品質(zhì)建造1.考慮創(chuàng)優(yōu)做法，一次成優(yōu)2.前置圖紙深化，一次成

24、活3.專業(yè)圖紙融合，減少返工劇場(chǎng)看臺(tái)座椅送風(fēng)管道大樣圖舞臺(tái)樂池預(yù)埋件平面布置圖Total Stage Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與運(yùn)維融合安全運(yùn)維從功能著手，關(guān)注未來客戶群體使用的安全性。從運(yùn)維著手，關(guān)注物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)維的安全性。地 膠Total Stage Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與運(yùn)維融合經(jīng)濟(jì)運(yùn)維選用四節(jié)一環(huán)保的材料、設(shè)備及系統(tǒng)，提升建筑物整體節(jié)能率。南沙青少年宮項(xiàng)目通過選用高性能設(shè)備和材料，整體節(jié)能率達(dá)到32.7%，達(dá)到低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)。類型技術(shù)要求高性能遮陽(yáng)穿孔鋁板+高反射窗簾金屬孔板穿孔率30%；內(nèi)部窗戶可開啟；在建筑有高強(qiáng)度陽(yáng)光直射區(qū)域設(shè)置室內(nèi)可調(diào)節(jié)的高反射

25、窗簾。高性能空調(diào)系統(tǒng)磁懸浮冷水機(jī)組選取2臺(tái)額定制冷量為2050kW的磁懸浮離心式冷水機(jī)組，主機(jī)的部分負(fù)荷效率可達(dá)11。多聯(lián)機(jī)設(shè)備選用高性能設(shè)備。高性能設(shè)備水泵、風(fēng)機(jī)冷凍水泵變頻、冷卻水泵不變頻，水泵效率不得低于80%。；風(fēng)系統(tǒng)中AHU變頻，新風(fēng)機(jī)、通風(fēng)機(jī)功率大于3kW的變頻，其余風(fēng)機(jī)不變頻，消防風(fēng)機(jī)不變頻。智能照明智能照明LED高效照明系統(tǒng)，照明功率密度值控制在4-6W/。智能照明系統(tǒng)覆蓋建筑主要功能區(qū)域，不包含機(jī)房等區(qū)域。導(dǎo)光管主要在建筑頂層美術(shù)專業(yè)教室、書法教室、文化展示區(qū)、科普展覽區(qū)、機(jī)器人實(shí)驗(yàn)室和科技實(shí)驗(yàn)室等空間直接利用導(dǎo)光管進(jìn)行照明?？稍偕茉蠢锰?yáng)能光伏系統(tǒng)選取建筑屋面區(qū)域作為備

26、選位置，采用玻璃光伏建筑構(gòu)件的形式，應(yīng)用總面積為100。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)設(shè)備安裝在建筑屋面，應(yīng)用總面積為160，滿足建筑4層的主要生活熱水需求。Total Stage Integration全階段集成 設(shè)計(jì)與運(yùn)維融合便利運(yùn)維信息化、智能化互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)方訴求調(diào)研“”Total Stage Integration全階段集成 招采與建造融合管招采計(jì)劃保履約控招采質(zhì)量保履約促看樣定板保招采Exploration and Research集成思維下的EPC項(xiàng)目管理探索與研究五大集成思想全需求集成全組織集成全資源集成全階段集成全專業(yè)集成全專業(yè)集成設(shè)計(jì)接口建造接口Total Stage Integrat

27、ion Improve the Degree of Integration全專業(yè)集成 接口統(tǒng)籌下推進(jìn)工程履約合約接口工作界面劃分表、承包商商務(wù)合約接口接口矩陣設(shè)計(jì)接口需求及提資接口分工示意圖 施工集成進(jìn)度計(jì)劃工作面移交計(jì)劃工作面三級(jí)移交檢查接口移交清單合約接口Total Stage Integration Improve the Degree of Integration全專業(yè)集成 合約接口工作界面分判類別南沙青少年宮項(xiàng)目-精裝修分包與其他分包的商務(wù)合約接口精裝分包機(jī)電安裝分包機(jī)電安裝工程1.配合機(jī)電安裝單位進(jìn)行預(yù)埋預(yù)留開孔開洞。2.按照精裝修圖紙要求機(jī)電安裝單位規(guī)劃好點(diǎn)線面的布置工作，以免施

28、工過程中橫向縱向施工布局混亂。3.告知機(jī)電安裝單位精裝修施工進(jìn)度、作業(yè)面劃分、協(xié)商隱蔽時(shí)間。4.開關(guān)插座燈具潔具的采購(gòu)、安裝施工，三級(jí)配電箱（照明箱）到末端的管線安裝施工，衛(wèi)生間給排水由主管到末端的管道安裝施工。1.提供機(jī)電安裝各專業(yè)分包工程的施工圖紙。2.按照精裝單位的施工圖紙進(jìn)行機(jī)電范圍內(nèi)的合理布置基層管線及面層點(diǎn)位。3.機(jī)電安裝單位調(diào)試期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各單位自行承擔(dān)。4.機(jī)電安裝單位自行范圍內(nèi)的二次拆改剔槽、開孔、粉補(bǔ)、封洞工作由各單位自行承擔(dān)。5.作業(yè)面交接前的場(chǎng)地清理、各工種施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理。6.設(shè)備末端與裝飾界面的打膠收口工作。7.主給排水管的通試工作。8.自行作業(yè)范圍

29、內(nèi)或會(huì)影響到精裝修工程的成品保護(hù)工作。精裝分包土建分包1.根據(jù)精裝修設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)尺寸。2.檢查墻面、地面誤差，明確控制范圍。3.分區(qū)分作業(yè)面辦理工程作業(yè)面交接。1.主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行書面交接，對(duì)不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行整改。2.門窗及各預(yù)留洞口嚴(yán)格按照尺寸進(jìn)行預(yù)留。3.四口五鄰邊的安全防護(hù)工作及日常維護(hù)工作。4.臨水臨電設(shè)施施工到位及日常維護(hù)。5.作業(yè)面交接前的場(chǎng)地清理，施工過程中產(chǎn)生建筑垃圾的清運(yùn)（由垃圾池）。6.標(biāo)注標(biāo)高線、控制線并進(jìn)行書面移交。7.提供現(xiàn)場(chǎng)材料堆放區(qū)域、庫(kù)房。合約接口Total Stage Integration Improve the Degree of I

30、ntegration全專業(yè)集成 合約接口工作界面分判類別南沙青少年宮項(xiàng)目-機(jī)電安裝分包與其他分包的商務(wù)合約接口機(jī)電安裝分包精裝修分包精裝修工程1.根據(jù)精裝修位置完成公共區(qū)域消防指示燈、出口燈、應(yīng)急燈供應(yīng)與安裝。2.機(jī)電承包人按圖紙及規(guī)范要求完成精裝修區(qū)域給排水管道鋪設(shè)（衛(wèi)生間給排水管道，只在立管預(yù)留接口，）、管線可能與吊頂標(biāo)高打架的互相協(xié)調(diào)及管道標(biāo)高調(diào)整。3.根據(jù)精裝修位置完成室內(nèi)風(fēng)管與風(fēng)口接駁。4.所有精裝飾面與安裝設(shè)備觸面的收口打膠工作。5.按圖紙及規(guī)范要求完成精裝修區(qū)域電氣配管、配線、接線盒安裝，通風(fēng)管道及風(fēng)管安裝、管線可能與吊頂標(biāo)高碰撞的互相協(xié)調(diào)及管道標(biāo)高調(diào)整。1.精裝修與機(jī)電接觸面必要的封修工作；2.提供軸線、標(biāo)高、裝飾完成面控制線等給機(jī)電單位。3.提供精裝風(fēng)口帶點(diǎn)位，為機(jī)電承包人確定安裝標(biāo)高并在飾面上開孔。4.提供煙感、消防噴頭等設(shè)備具體安裝位置，為機(jī)電承包人確定安裝標(biāo)高并在飾面上開孔5衛(wèi)生間內(nèi)潔具及配套閥門、管道