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文檔簡介
1、工程編號: 合同編號: 廣東省建設(shè)工程施工合同范本2006年工程名稱: 百信廣場擴建改造工程 工程地點: 廣州市機場路 發(fā) 包 人: 廣州百美置業(yè)有限公司 承 包 人: 福建亨立建設(shè)集團有限公司 廣東省建設(shè)廳制目 錄 TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc255394797 第一部分 協(xié) 議 書 PAGEREF _Toc255394797 h 5 HYPERLINK l _Toc255394798 一、工程概況 PAGEREF _Toc255394798 h 5 HYPERLINK l _Toc255394799 二、工程承包范圍 PAGEREF _Toc255394
2、799 h 5 HYPERLINK l _Toc255394800 三、合同工期 PAGEREF _Toc255394800 h 5 HYPERLINK l _Toc255394801 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc255394801 h 5 HYPERLINK l _Toc255394802 五、合同價款 PAGEREF _Toc255394802 h 6 HYPERLINK l _Toc255394803 六、組成合同的文件 PAGEREF _Toc255394803 h 6 HYPERLINK l _Toc255394804 七、詞語含義 PAGEREF _Toc25539480
3、4 h 6 HYPERLINK l _Toc255394805 八、承包人承諾 PAGEREF _Toc255394805 h 6 HYPERLINK l _Toc255394806 九、發(fā)包人承諾 PAGEREF _Toc255394806 h 6 HYPERLINK l _Toc255394807 十、合同生效 PAGEREF _Toc255394807 h 6 HYPERLINK l _Toc255394808 第二部分 合同通用條款 PAGEREF _Toc255394808 h 8 HYPERLINK l _Toc255394809 一、總 則 PAGEREF _Toc2553948
4、09 h 8 HYPERLINK l _Toc255394810 1 定義 PAGEREF _Toc255394810 h 8 HYPERLINK l _Toc255394811 2 合同文件及解釋 PAGEREF _Toc255394811 h 11 HYPERLINK l _Toc255394812 3 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 PAGEREF _Toc255394812 h 12 HYPERLINK l _Toc255394813 4 通訊聯(lián)絡(luò) PAGEREF _Toc255394813 h 12 HYPERLINK l _Toc255394814 5 工程分包 PAGEREF _T
5、oc255394814 h 13 HYPERLINK l _Toc255394815 6 現(xiàn)場考察 PAGEREF _Toc255394815 h 14 HYPERLINK l _Toc255394816 7 投標(biāo)文件的完備性 PAGEREF _Toc255394816 h 14 HYPERLINK l _Toc255394817 8 文物和地下障礙物 PAGEREF _Toc255394817 h 15 HYPERLINK l _Toc255394818 9 事故處理 PAGEREF _Toc255394818 h 15 HYPERLINK l _Toc255394819 10 專利權(quán) PA
6、GEREF _Toc255394819 h 16 HYPERLINK l _Toc255394820 11 聯(lián)合的責(zé)任 PAGEREF _Toc255394820 h 16 HYPERLINK l _Toc255394821 12 保障 PAGEREF _Toc255394821 h 16 HYPERLINK l _Toc255394822 13 財產(chǎn) PAGEREF _Toc255394822 h 17 HYPERLINK l _Toc255394823 二、合同主體 PAGEREF _Toc255394823 h 17 HYPERLINK l _Toc255394824 14 發(fā)包人 PA
7、GEREF _Toc255394824 h 17 HYPERLINK l _Toc255394825 15 承包人 PAGEREF _Toc255394825 h 19 HYPERLINK l _Toc255394826 16 現(xiàn)場管理人員任命和更換 PAGEREF _Toc255394826 h 21 HYPERLINK l _Toc255394827 17 發(fā)包人代表 PAGEREF _Toc255394827 h 22 HYPERLINK l _Toc255394828 18 監(jiān)理工程師 PAGEREF _Toc255394828 h 22 HYPERLINK l _Toc2553948
8、29 19 造價工程師 PAGEREF _Toc255394829 h 24 HYPERLINK l _Toc255394830 20 承包人代表 PAGEREF _Toc255394830 h 25 HYPERLINK l _Toc255394831 21 指定分包人 PAGEREF _Toc255394831 h 26 HYPERLINK l _Toc255394832 22 承包人勞務(wù) PAGEREF _Toc255394832 h 26 HYPERLINK l _Toc255394833 三、擔(dān)保、保險與風(fēng)險 PAGEREF _Toc255394833 h 28 HYPERLINK l
9、 _Toc255394834 23 工程擔(dān)保 PAGEREF _Toc255394834 h 28 HYPERLINK l _Toc255394835 24 發(fā)包人風(fēng)險 PAGEREF _Toc255394835 h 29 HYPERLINK l _Toc255394836 25 承包人風(fēng)險 PAGEREF _Toc255394836 h 29 HYPERLINK l _Toc255394837 26 不可抗力 PAGEREF _Toc255394837 h 29 HYPERLINK l _Toc255394838 27 保險 PAGEREF _Toc255394838 h 30 HYPERL
10、INK l _Toc255394839 四、工 期 PAGEREF _Toc255394839 h 32 HYPERLINK l _Toc255394840 28 進度計劃和報告 PAGEREF _Toc255394840 h 32 HYPERLINK l _Toc255394841 29 開工 PAGEREF _Toc255394841 h 33 HYPERLINK l _Toc255394842 30 暫停施工和復(fù)工 PAGEREF _Toc255394842 h 33 HYPERLINK l _Toc255394843 31 工期和工期延誤 PAGEREF _Toc255394843 h
11、 34 HYPERLINK l _Toc255394844 32 加快進度 PAGEREF _Toc255394844 h 35 HYPERLINK l _Toc255394845 33 竣工日期 PAGEREF _Toc255394845 h 36 HYPERLINK l _Toc255394846 34 誤期賠償 PAGEREF _Toc255394846 h 36 HYPERLINK l _Toc255394847 五、質(zhì)量與安全 PAGEREF _Toc255394847 h 37 HYPERLINK l _Toc255394848 35 質(zhì)量的管理 PAGEREF _Toc25539
12、4848 h 37 HYPERLINK l _Toc255394849 36 質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc255394849 h 37 HYPERLINK l _Toc255394850 37 工程的照管 PAGEREF _Toc255394850 h 38 HYPERLINK l _Toc255394851 38 安全防護和文明施工 PAGEREF _Toc255394851 h 39 HYPERLINK l _Toc255394852 39 放線 PAGEREF _Toc255394852 h 41 HYPERLINK l _Toc255394853 40 鉆孔與勘探性開挖 PAGE
13、REF _Toc255394853 h 42 HYPERLINK l _Toc255394854 41 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 PAGEREF _Toc255394854 h 42 HYPERLINK l _Toc255394855 42 承包人采購材料設(shè)備 PAGEREF _Toc255394855 h 43 HYPERLINK l _Toc255394856 43 材料設(shè)備的檢驗 PAGEREF _Toc255394856 h 44 HYPERLINK l _Toc255394857 44 檢查和返工 PAGEREF _Toc255394857 h 46 HYPERLINK l _Toc255
14、394858 45 隱蔽工程和中間驗收 PAGEREF _Toc255394858 h 46 HYPERLINK l _Toc255394859 46 重新檢驗和額外檢驗 PAGEREF _Toc255394859 h 47 HYPERLINK l _Toc255394860 47 工程試車 PAGEREF _Toc255394860 h 48 HYPERLINK l _Toc255394861 48 竣工資料 PAGEREF _Toc255394861 h 49 HYPERLINK l _Toc255394862 49 竣工驗收 PAGEREF _Toc255394862 h 49 HYPE
15、RLINK l _Toc255394863 50 質(zhì)量保修 PAGEREF _Toc255394863 h 50 HYPERLINK l _Toc255394864 六、造 價 PAGEREF _Toc255394864 h 51 HYPERLINK l _Toc255394865 51 資金計劃和安排 PAGEREF _Toc255394865 h 51 HYPERLINK l _Toc255394866 52 工程量 PAGEREF _Toc255394866 h 51 HYPERLINK l _Toc255394867 53 工程計量和計價 PAGEREF _Toc255394867 h
16、 52 HYPERLINK l _Toc255394868 54 預(yù)留金 PAGEREF _Toc255394868 h 53 HYPERLINK l _Toc255394869 55 零星工作項目費 PAGEREF _Toc255394869 h 53 HYPERLINK l _Toc255394870 56 提前竣工獎與誤期賠償費 PAGEREF _Toc255394870 h 54 HYPERLINK l _Toc255394871 57 合同價款的約定與調(diào)整事宜 PAGEREF _Toc255394871 h 54 HYPERLINK l _Toc255394872 58 工程量的偏差
17、 PAGEREF _Toc255394872 h 55 HYPERLINK l _Toc255394873 59 工程變更 PAGEREF _Toc255394873 h 56 HYPERLINK l _Toc255394874 60 工程變更價款的確定 PAGEREF _Toc255394874 h 57 HYPERLINK l _Toc255394875 61 物價和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整 PAGEREF _Toc255394875 h 59 HYPERLINK l _Toc255394876 62 支付事項 PAGEREF _Toc255394876 h 59 HYPERLINK l _
18、Toc255394877 63 預(yù)付款 PAGEREF _Toc255394877 h 60 HYPERLINK l _Toc255394878 64 安全防護、文明施工措施費 PAGEREF _Toc255394878 h 61 HYPERLINK l _Toc255394879 65 進度款 PAGEREF _Toc255394879 h 62 HYPERLINK l _Toc255394880 66 費用索賠 PAGEREF _Toc255394880 h 63 HYPERLINK l _Toc255394881 67 竣工結(jié)算與結(jié)算款 PAGEREF _Toc255394881 h 6
19、4 HYPERLINK l _Toc255394882 68 質(zhì)量保證金 PAGEREF _Toc255394882 h 66 HYPERLINK l _Toc255394883 七、合同爭議、解除與終止 PAGEREF _Toc255394883 h 66 HYPERLINK l _Toc255394884 69 合同爭議 PAGEREF _Toc255394884 h 66 HYPERLINK l _Toc255394885 70 合同解除 PAGEREF _Toc255394885 h 68 HYPERLINK l _Toc255394886 71 合同解除的支付 PAGEREF _To
20、c255394886 h 69 HYPERLINK l _Toc255394887 72 合同終止 PAGEREF _Toc255394887 h 70 HYPERLINK l _Toc255394888 八、其他 PAGEREF _Toc255394888 h 70 HYPERLINK l _Toc255394889 73 繳納稅費 PAGEREF _Toc255394889 h 70 HYPERLINK l _Toc255394890 74 保密要求 PAGEREF _Toc255394890 h 71 HYPERLINK l _Toc255394891 75 廉政建設(shè) PAGEREF _
21、Toc255394891 h 72 HYPERLINK l _Toc255394892 76 合同份數(shù) PAGEREF _Toc255394892 h 72 HYPERLINK l _Toc255394893 第三部分 專用條款 PAGEREF _Toc255394893 h 73 HYPERLINK l _Toc255394894 1、定義 PAGEREF _Toc255394894 h 73 HYPERLINK l _Toc255394895 2、合同文件及解釋 PAGEREF _Toc255394895 h 73 HYPERLINK l _Toc255394896 3、語言及適用的法律、
22、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 PAGEREF _Toc255394896 h 73 HYPERLINK l _Toc255394897 4、通訊聯(lián)絡(luò) PAGEREF _Toc255394897 h 73 HYPERLINK l _Toc255394898 5、工程分包 PAGEREF _Toc255394898 h 74 HYPERLINK l _Toc255394899 14、發(fā)包人 PAGEREF _Toc255394899 h 74 HYPERLINK l _Toc255394900 15、承包人 PAGEREF _Toc255394900 h 75 HYPERLINK l _Toc255394901 1
23、7、發(fā)包人代表 PAGEREF _Toc255394901 h 75 HYPERLINK l _Toc255394902 20、承包人代表 PAGEREF _Toc255394902 h 75 HYPERLINK l _Toc255394903 21、指定分包人 PAGEREF _Toc255394903 h 75 HYPERLINK l _Toc255394904 26、不可抗力 PAGEREF _Toc255394904 h 75 HYPERLINK l _Toc255394905 27、保險 PAGEREF _Toc255394905 h 75 HYPERLINK l _Toc25539
24、4906 28、進度計劃和報告 PAGEREF _Toc255394906 h 76 HYPERLINK l _Toc255394907 29、開工 PAGEREF _Toc255394907 h 76 HYPERLINK l _Toc255394908 開工時間:2010年2月21日 PAGEREF _Toc255394908 h 76 HYPERLINK l _Toc255394909 31、工期及工期延誤 PAGEREF _Toc255394909 h 76 HYPERLINK l _Toc255394910 36、質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc255394910 h 76 HYPE
25、RLINK l _Toc255394911 41、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 PAGEREF _Toc255394911 h 76 HYPERLINK l _Toc255394912 42、承包人采購材料設(shè)備 PAGEREF _Toc255394912 h 76 HYPERLINK l _Toc255394913 45、隱蔽工程和中間驗收 PAGEREF _Toc255394913 h 76 HYPERLINK l _Toc255394914 47、工程試車 PAGEREF _Toc255394914 h 77 HYPERLINK l _Toc255394915 50、質(zhì)量保修 PAGEREF _To
26、c255394915 h 77 HYPERLINK l _Toc255394916 54、預(yù)留金 PAGEREF _Toc255394916 h 77 HYPERLINK l _Toc255394917 56、提前竣工獎與誤期賠償費 PAGEREF _Toc255394917 h 77 HYPERLINK l _Toc255394918 57、合同價款約定與調(diào)整事宜 PAGEREF _Toc255394918 h 77 HYPERLINK l _Toc255394919 58、工程量的偏差 PAGEREF _Toc255394919 h 78 HYPERLINK l _Toc255394920
27、 61、物價和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整 PAGEREF _Toc255394920 h 78 HYPERLINK l _Toc255394921 62、支付事項 PAGEREF _Toc255394921 h 78 HYPERLINK l _Toc255394922 63、預(yù)付款 PAGEREF _Toc255394922 h 79 HYPERLINK l _Toc255394923 64、安全防護、文明施工措施費 PAGEREF _Toc255394923 h 79 HYPERLINK l _Toc255394924 65、進度款 PAGEREF _Toc255394924 h 79 HYPE
28、RLINK l _Toc255394925 67、竣工結(jié)算與結(jié)算款 PAGEREF _Toc255394925 h 80 HYPERLINK l _Toc255394926 68、質(zhì)量保證金 PAGEREF _Toc255394926 h 80 HYPERLINK l _Toc255394927 69、合同爭議 PAGEREF _Toc255394927 h 80 HYPERLINK l _Toc255394928 74、保密要求 PAGEREF _Toc255394928 h 81 HYPERLINK l _Toc255394929 76、合同份數(shù) PAGEREF _Toc255394929
29、 h 81第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人:(全稱) 廣州百美置業(yè)有限公司 承包人:(全稱) 福建亨立建設(shè)集團有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項達成一致意見,訂立本合同。一、工程概況 工程名稱: 百信廣場擴建改造工程 工程地點: 廣州市機場路 工程內(nèi)容: 屋面鋼結(jié)構(gòu)加層、外墻面整飾 工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號: 資金來源: 自籌 二、工程承包范圍 承包范圍: 鋼結(jié)構(gòu)工程、外墻面裝飾工程 三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù):_240_天。擬從 2010 年 2 月 21 日開始施工,至 20
30、10 年 8 月 21 日竣工完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格 五、合同價款 合同總價(大寫): 暫定貳仟伍佰萬 元;(小寫): 暫定25000000.00 元。具體金額按竣工后雙方確認(rèn)的結(jié)算書為準(zhǔn)。六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工,并在質(zhì)量保修期(詳細(xì)起止日見專用條款相關(guān)規(guī)定)內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式
31、支付工程價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時間: 2010 年 2 月 10 日本合同訂立地點: 廣州市 發(fā)包人承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)地 址:廣州市機場路 地 址:黃埔大道122號512法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:電 話: 電 話:傳 真: 傳 真:開戶銀行: 開戶銀行:帳 號: 帳 號:郵政編碼: 郵政編碼:電子郵箱: 電子郵箱:第二部分 合同通用條款一、總 則1 定義定義 下列詞語或措辭,除特別說明外,在本合同中均具有以下賦予的含義:合同:指發(fā)包人與承包人之間為實施、
32、完成并保修合同工程所訂立 的合同。合同由通用條款第2.2款所列的文件組成。通用條款:指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要 訂立,通用于建設(shè)工程施工的條款。專用條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合 具體工程實際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。協(xié)議書:指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書。招標(biāo)工程應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂。中標(biāo)通知書:指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件。承包人投標(biāo)文件:指根據(jù)招標(biāo)文件編制完成并被中標(biāo)通知書接受的,承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技
33、術(shù)、經(jīng)濟文件。標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范:指本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范,以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補充、修改和批準(zhǔn)文件。圖紙:指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價 款能力的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主 體資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。分包人:指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格,并與承包人簽訂了分包 合同,分包一部分合同工程的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
34、工程造價管理機構(gòu):指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行 政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。第三方:除發(fā)包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。發(fā)包人代表:指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第17.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程設(shè)計且具有相應(yīng)工程設(shè)計 資質(zhì)的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理 資質(zhì)的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。監(jiān)理工程師:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由該單位提出,經(jīng)發(fā)包人依
35、據(jù)第18.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。造價咨詢單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程造價咨詢且具有相應(yīng) 工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。造價工程師:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程造價咨詢的單位委派的造價工程師。造價工程師由該單位提出,經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第19.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。承包人代表:指承包人指定的負(fù)責(zé)合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依據(jù)第20.1款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按照總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的實施、完成合同工程的天數(shù)。開工日期:指根據(jù)第29.1款規(guī)定,監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令后,按照 合同規(guī)
36、定承包人最遲開工的日期。計劃竣工日期:指自開工日期起至根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間(包括根據(jù)第31條和第32.2款規(guī)定所做的調(diào)整)。實際竣工日期:指承包人實質(zhì)完成合同工程或某單項工程并通過竣 工驗收的日期,實際竣工日期按照第33.2款規(guī)定確定。小時或天:指本合同中約定按小時計算時間的,從事件有效開始計算(不扣除休息時間);約定按天計算時間的,開始當(dāng)天不計入,從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限,但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。中標(biāo)價格:指中標(biāo)通知書中認(rèn)可的,中標(biāo)人實施、完成并保修合同工程的價格。合同價款:是指發(fā)
37、包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍內(nèi)合同工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項,其具體款項依據(jù)協(xié)議書中標(biāo)明的金額和合同約定的調(diào)整事項確定。費用:指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支,包括管理費和其他合理分?jǐn)偟拈_支,但不包括利潤。分部分項工程項目費:指為實施、完成并保修永久工程,發(fā)生于工程實體項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤,以及考慮的風(fēng)險因素。措施項目費:指為實施、完成并保修合同工程,發(fā)生于合同工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目費。工程款:指為實施、完成并保修合同工程,發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價款,包括進度款、結(jié)算款等。合同工程:指發(fā)包人承包
38、人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。永久工程:指根據(jù)合同約定應(yīng)實施、完成的永久性工程。臨時工程:指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。分包工程:指合同工程中,由分包人實施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。單項工程:指具有獨立的設(shè)計文件,竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成合同工程的單項工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。施工場地:指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。施工機械:指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品,但不包括用于或安裝在合同工程中的材料設(shè)備。書面形式:指合同文書、信件和
39、數(shù)據(jù)電文(包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。變更:指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理工程師根據(jù)第59條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改變。索賠:指合同履行期間,對于并非自己的過錯應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的 情況所造成的損失,并根據(jù)第31條和第66條規(guī)定向?qū)Ψ教岢鲑M用補償和(或)工期順延的要求。國家:指中華人民共和國。不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2 合同文件及解釋標(biāo)題和旁注 本合同條款的標(biāo)題和旁注不構(gòu)成合同的一部分。 合同文件組成及優(yōu)先順序下列組成本合同的文件是一個合同整體,彼此應(yīng)能相互解釋,互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛
40、盾時,組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下:協(xié)議書;履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議(含會議紀(jì)要、工程變更、簽證等修正 文件);中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)承包人投標(biāo)文件及其附件(含評標(biāo)期間的澄清文件和補充資料)(適 用于招標(biāo)工程);確認(rèn)的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書(適用于非招標(biāo)工程);專用條款;通用條款;標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;圖紙;工程量清單;專用條款約定的其他文件。 監(jiān)理或造價工程師作出解釋當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,由發(fā)包人承包人在不影響合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成,由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工
41、程師作出的解釋,按第69條規(guī)定處理。3 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范語言文字本合同所使用的語言文字為漢語。 適用法律和法規(guī)本合同適用的法律為國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間,發(fā)包人承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。 適用標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范發(fā)包人承包人應(yīng)遵守適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或發(fā)包人承包人在專用條款中約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱;國家沒有但行業(yè)有的,約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱;國家和行業(yè)沒有但廣東省有的,約定適用的廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)提供中文譯本;有異議時,以中文譯本為準(zhǔn)。 發(fā)包人對施工技術(shù)有特殊要求的,應(yīng)在
42、招標(biāo)文件中或在投標(biāo)報價前說明要求;承包人自主報價并按要求提出施工工藝。4 通訊聯(lián)絡(luò)通訊形式本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊(含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋鶓?yīng)采用書面形式,且只有在對方收到后方能生效。 發(fā)送通訊合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人,并按約定發(fā)送通訊。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊,另一方以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的,視為送達。5 工程分包分包工程的批準(zhǔn)承包人可依法分包工程。承
43、包人分包工程應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準(zhǔn),但下列情況例外:施工勞務(wù)作業(yè)分包;按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料設(shè)備;合同中已指定的分包工程。 簽訂分包合同承包人分包工程的,應(yīng)與分包人簽訂分包合同,并在分包合同簽訂后7天內(nèi)將分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。承包人有義務(wù)禁止分包人將分包工程再次分包。分包工程責(zé)任和義務(wù) 工程分包不能免除承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。分包工程價款結(jié)算與支付 分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)將分包工程價款全部支付給承包人,除
44、合同另有規(guī)定或取得承包人的同意外,發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價款。如發(fā)包人有要求時,承包人應(yīng)提供能表明已向分包人支付其應(yīng)得的任何款項等證明資料。否則,發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付的應(yīng)得款項。分包合同終止 無論何種原因,當(dāng)本合同終止時,分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止,但承包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項。6 現(xiàn)場考察發(fā)包人提供資料及雙方對此的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按第14.1款第(4)點規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料,并作為招標(biāo)文件的組成部分, 與招標(biāo)文件一齊發(fā)布。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé),承包人對其就上述資料的理解和應(yīng)用負(fù)責(zé)。 現(xiàn)場
45、考察和編制投標(biāo)文件承包人應(yīng)依據(jù)發(fā)包人按第14.1款第(4)點規(guī)定提供資料和自己對現(xiàn)場的考察來編制投標(biāo)文件。承包人的投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響,包括但不限于以下內(nèi)容:現(xiàn)場地質(zhì)情況及地形地貌和特征;水文和氣候條件;為實施、完成并保修合同工程所需的臨時工程和措施項目;為實施、完成并保修合同工程所需的材料采購和加工、設(shè)備的采購, 及所需的施工機械、周轉(zhuǎn)性材料、人員和管理等;場地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應(yīng)條件;可能對投標(biāo)報價有影響或起作用的其它情況。7 投標(biāo)文件的完備性投標(biāo)文件完備性和義務(wù)承包人投標(biāo)文件中的工程量清單所填單價和總價,應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的,并已包括了合同中規(guī)
46、定的承包人全部義務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:提供材料設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù); 實施和完成合同工程的義務(wù);工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。承包人報價的限制7.2 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目,應(yīng)認(rèn)為該項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中,發(fā)包人將不另行支付。8 文物和地下障礙物文物化石等物品保護在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后指令承包人保護好現(xiàn)場,并在收到通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包人承包人應(yīng)按文物管
47、理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,工期相應(yīng)順延。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時,致使上述文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。地下障礙物處置 本合同已明確指出的地下障礙物,應(yīng)視為承包人在報價時已預(yù)見其對施工的影響,并已在合同價款中考慮。本合同未有明確指出的地下障礙物,在施工中受到影響時,承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人,同時提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時內(nèi)予以確認(rèn)或提出修正方案,并發(fā)出施工指令,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令進行施工。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用和支付承包人合理利潤,延誤的工期相應(yīng)順延。9 事故處理安全事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全
48、事故,承包人應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門,通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人,并及時按政府有關(guān)部門的要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。事故爭議認(rèn)定 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。10 專利權(quán)侵犯專利權(quán)責(zé)任10.1 承包人在實施、完成并保修合同工程過程中所采用的施工工藝、施工機械和自身供應(yīng)的材料設(shè)備等,如因其商標(biāo)、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為,并引起索賠或訴訟,則一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟費和其他開支,均由承包人承擔(dān)。但因遵守發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范而造成的侵權(quán),則屬例外。版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán) 發(fā)包人承包人各自對屬于自己的設(shè)計圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識產(chǎn)
49、權(quán)。雙方簽訂本合同后,應(yīng)視為分別授權(quán)對方為實施合同工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對方同意,另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。11 聯(lián)合的責(zé)任共同的和各自的責(zé)任11.1 如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營,則聯(lián)合體各方應(yīng)在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書,作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。11.2 聯(lián)合體文件簽暑聯(lián)合體應(yīng)有一個被授權(quán)的、對聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位,并由該主辦單位指派專職代表負(fù)責(zé),有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意,聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動。12 保障合同雙方相互保障 合同一方應(yīng)負(fù)責(zé)和保障另一方不負(fù)責(zé)因
50、其自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠。但受保障的一方應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障的一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大,則損失擴大部分由自己承擔(dān)。承包人對發(fā)包人的保障 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不負(fù)擔(dān)因承包人移動或使用施工場地外的施工機械和臨時設(shè)施所造成的損害而引起的索賠。13 財產(chǎn)13.1 用于工程材料設(shè)備和機械的要求合同工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場,均應(yīng)視為專門用于實施合同工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準(zhǔn),承包人不得將它們移出現(xiàn)場,但用于運送材料設(shè)備、施工機械和雇員的運輸工具除外。13.2 發(fā)包人財產(chǎn)及其使用 如果發(fā)包人依據(jù)第70.3款規(guī)
51、定的情形解除合同,則現(xiàn)場的所有材料設(shè)備(周轉(zhuǎn)性材料除外)和合同工程,均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財產(chǎn),而且發(fā)包人有權(quán)留下承包人的任何施工機械、周轉(zhuǎn)性材料,直到永久工程完工為止。13. 3 承包人財產(chǎn)及其使用如果承包人依據(jù)第70.4款規(guī)定的情形解除合同,則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價款,并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項,承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場,直到發(fā)包人付完款項為止。二、合同主體14 發(fā)包人14.1發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按合同約定完成下列工作: 辦理土地征用、拆遷工作、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問題;
52、將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁至專用條款約定的地點,保證施工期間的需要;開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道,滿足施工運輸?shù)男枰?;向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料,以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料,氣象和水文觀測資料,相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料;辦理施工許可及其他所需證件、批準(zhǔn)文件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(承包人自身施工資質(zhì)的證件除外);確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點,組織現(xiàn)場交驗并以書面形式移交給承包人;組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底;協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系和鄰近建
53、筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護工作。雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理,具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定,招標(biāo)工程必須在招標(biāo)文件中予以明確。上述工作所需款額,除合同價款已包括之外,均由發(fā)包人承擔(dān)。14.2 發(fā)包人支付款項發(fā)包人應(yīng)按合同約定的期限和方式向承包人支付工程價款及其他應(yīng)支付的款項。14.3 發(fā)包人提供資料發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的,發(fā)包人可代為復(fù)制,復(fù)制費由承包人承擔(dān)。14.4 發(fā)包人提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的
54、時間提供施工場地。如果未注明時間,發(fā)包人應(yīng)在能使用承包人可以按進度計劃順利開工的時間內(nèi)給予承包人進入和使用施工場地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權(quán)利。14.5 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備要求發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,發(fā)包人應(yīng)按“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表”的要求及時向承包人提供材料設(shè)備。14.6 發(fā)包人未盡義務(wù)的責(zé)任發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù),導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費用,其增加的費用由發(fā)包人承擔(dān),工期相應(yīng)順延;給承包人造成損失的,發(fā)包人應(yīng)予賠償。15 承包人15.1 承包人工作 承包人應(yīng)按合同約定完成下列工作:按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成
55、并保修合同工程;按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度報告和進度計劃;承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施及要約標(biāo)志;按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施;遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全防護、文明施工等的管理規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人; 合同工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)已完工程的照管工作。照管期間發(fā)生損壞的,應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費用;發(fā)包人要求采取特殊保護措施的,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用;做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;遵守政府部
56、門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定,保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理,并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款;雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。15.2 承包人實施工作承包人應(yīng)按合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修合同工程。如果承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補救措施的,則發(fā)包人可自行或者指派第三方進行補救,因此發(fā)生的費用和損失由承包人承擔(dān)。該筆款項經(jīng)造價工程師核實后,由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項中扣除。15.3 承包人實施施工組織設(shè)計和工作安排承包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé),并應(yīng)向監(jiān)
57、理工程師提交為實施合同工程擬采用的施工組織設(shè)計和工作安排的詳細(xì)說明。如承包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大修改,應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。15.4 承包人對設(shè)計圖紙的使用和要求未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將合同工程設(shè)計圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施工期間,承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價工程師及有關(guān)人員進行工程檢查、檢驗時使用。15.5 承包人提供設(shè)計圖紙及其責(zé)任在承包人設(shè)計資質(zhì)的允許范圍內(nèi),如果合同約定由承包人設(shè)計,或為了配合施工,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計,則承包人應(yīng)按專用條款約定的時間將此類設(shè)計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師
58、審批。即使監(jiān)理工程師批準(zhǔn),承包人仍應(yīng)對其設(shè)計圖紙負(fù)責(zé)。15.6 承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人應(yīng)按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令,為下述人員從事其工作提供配合和協(xié)助:發(fā)包人的工作人員;發(fā)包人的雇員;任何監(jiān)督管理機構(gòu)的執(zhí)法人員。此類指令增加了承包人的工作或支出,包括使用了承包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等,構(gòu)成工程變更,按第60條規(guī)定調(diào)整合同價款。15.7 承包人未盡義務(wù)的責(zé)任承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù),導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費用,其增加的費用由承包人承擔(dān),工期不予順延;給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)予賠償。16 現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人應(yīng)任命代表
59、發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員,該類管理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師等。發(fā)包人如需更換任何管理人員,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人。在未將有關(guān)文件送交承包人之前,該項更換無效。后任管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。承包人代表任命和更換 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表,該代表的人選由承包人依法提出,經(jīng)發(fā)包人同意,在專用條款中寫明;建設(shè)行政主管部門有規(guī)定的,應(yīng)遵守其規(guī)定。招標(biāo)工程的承包人代表,應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。承包人代表如需更換,應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定,否則更換無效。承包人更換承包人代表的,應(yīng)至少提前7天以書
60、面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)予以答復(fù),否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行使合同約定的承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。監(jiān)理工程師代表任命和撤回 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外,監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表,亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回,均應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前,任何此類任命和撤回均為無效。承包人代表授權(quán)人選任命和撤回 除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外,承包人代表可將其職權(quán)以書面形式授予其臨時任命的一名合適人選,亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回,均應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)
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