二零二五版租賃房屋改造裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃房屋改造裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件3.改造裝修內(nèi)容3.1改造裝修范圍3.2改造裝修預(yù)算3.3改造裝修工期3.4改造裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格4.2材料及設(shè)備采購(gòu)方式4.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證5.改造裝修施工5.1施工隊(duì)伍及資質(zhì)5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工人員安全及環(huán)保要求5.4施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.產(chǎn)權(quán)變更及過(guò)戶7.1產(chǎn)權(quán)變更條件7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出租方：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.1.2承租方：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.2承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.3出租方電子郵箱：____________________1.2.4承租方電子郵箱：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明1.3.1出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.4租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)___元/月，支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。2.5押金及退還條件：押金為人民幣_(tái)___元，于簽訂合同之日支付。租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金無(wú)息退還。第三條改造裝修內(nèi)容3.1改造裝修范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面刷新、地板鋪設(shè)、水電改造等。3.2改造裝修預(yù)算：人民幣_(tái)___元，具體預(yù)算詳見(jiàn)附件一。3.3改造裝修工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.4改造裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。第四條材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格：詳見(jiàn)附件二。4.2材料及設(shè)備采購(gòu)方式：由出租方負(fù)責(zé)采購(gòu)，具體品牌、型號(hào)、規(guī)格及價(jià)格由雙方協(xié)商確定。4.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證：材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并由供應(yīng)商提供質(zhì)量保證。第五條改造裝修施工5.1施工隊(duì)伍及資質(zhì)：由出租方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。5.3施工人員安全及環(huán)保要求：施工人員應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工安全。5.4施工進(jìn)度及驗(yàn)收：施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。第六條質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。第七條產(chǎn)權(quán)變更及過(guò)戶7.1產(chǎn)權(quán)變更條件：在租賃期間，如因政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更。7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；8.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.4承租方未按約定進(jìn)行改造裝修或改造裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；8.2.2承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定退還押金；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂地法律規(guī)定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還押金。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、改造裝修預(yù)算、材料及設(shè)備清單等。12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人：出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________第十四條合同附件清單14.1改造裝修預(yù)算14.2材料及設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方定義8.1.1.1本合同中所述第三方，是指中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)代理方等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方。8.1.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2第三方介入的類型8.1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。8.1.2.2監(jiān)理方：對(duì)改造裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.3評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值、裝修成本等進(jìn)行評(píng)估。8.1.2.4維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。8.1.2.5保險(xiǎn)代理方：負(fù)責(zé)辦理房屋及裝修期間的保險(xiǎn)事宜。8.1.3第三方介入的條件8.1.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定；8.1.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。第八條（二）第三方責(zé)任限額8.2.1第三方責(zé)任限額8.2.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；8.2.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第九條（一）第三方責(zé)任界定9.1.1第三方責(zé)任界定9.1.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其行為或不行為導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.1.1.2第三方責(zé)任范圍應(yīng)與合同約定的服務(wù)內(nèi)容相符。9.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)9.1.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：違約金、賠償金、修復(fù)費(fèi)用等；9.1.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)程序：由受損方提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商或訴訟解決。第十條（一）第三方介入后的權(quán)利義務(wù)10.1.1第三方權(quán)利10.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；10.1.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。10.1.2第三方義務(wù)10.1.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；10.1.2.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量和效率，避免對(duì)甲乙雙方造成損失。第十一條（一）第三方變更與解除11.1.1第三方變更11.1.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確；11.1.1.2第三方變更后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響。11.1.2第三方解除11.1.2.1第三方解除合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確；11.1.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條（一）第三方費(fèi)用12.1.1第三方費(fèi)用12.1.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；12.1.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。第十三條（一）第三方保密13.1.1第三方保密13.1.1.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；13.1.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第十四條（一）第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理；14.1.1.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，作為本合同附件一。2.改造裝修預(yù)算詳細(xì)要求：列出改造裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、材料、設(shè)備、人工費(fèi)、總預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為改造裝修項(xiàng)目的詳細(xì)預(yù)算，作為本合同附件二。3.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：本附件為改造裝修所需的材料及設(shè)備清單，作為本合同附件三。4.施工圖紙及施工方案詳細(xì)要求：包括改造裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、施工流程、施工工藝等。說(shuō)明：本附件為改造裝修的施工圖紙及施工方案，作為本合同附件四。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出改造裝修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、功能性等方面的要求。說(shuō)明：本附件為改造裝修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，作為本合同附件五。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方（如中介方、監(jiān)理方等）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件為第三方資質(zhì)證明文件，作為本合同附件六。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件為不可抗力證明文件，作為本合同附件七。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：本附件為其他相關(guān)文件，作為本合同附件八。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；如損失超過(guò)違約金，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按約定進(jìn)行改造裝修或裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；如損失超過(guò)違約金，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；如損失超過(guò)違約金，第三方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：監(jiān)理方未按約定時(shí)間進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，監(jiān)理方應(yīng)支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；如損失超過(guò)違約金，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成合同約定的某項(xiàng)工作，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四版租賃房屋改造裝修合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2合同主體1.3房屋基本情況1.4改造裝修內(nèi)容1.5改造裝修費(fèi)用1.6改造裝修期限1.7材料及設(shè)備供應(yīng)1.8工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.9支付方式及期限1.10質(zhì)保及維修1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同變更及解除1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用于租賃房屋改造裝修項(xiàng)目，雙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，自愿簽訂本合同。第二條合同主體2.3甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為租賃房屋的承租方，雙方在本合同約定的范圍內(nèi)，就房屋改造裝修事宜達(dá)成一致。第三條房屋基本情況3.1房屋地址：[房屋地址]。3.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.3房屋面積：[房屋面積]平方米。3.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。第四條改造裝修內(nèi)容4.1改造裝修范圍：[改造裝修具體內(nèi)容，如：室內(nèi)墻面、地面、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等]。4.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)：[改造裝修標(biāo)準(zhǔn)，如：材料品牌、施工工藝等]。4.3改造裝修圖紙：[改造裝修圖紙名稱及編號(hào)]。第五條改造裝修費(fèi)用5.1改造裝修總費(fèi)用：[改造裝修總費(fèi)用金額]。5.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。5.3付款時(shí)間及金額：[具體付款時(shí)間及金額，如：開(kāi)工前支付50%，完工后支付50%等]。第六條改造裝修期限6.1改造裝修開(kāi)工日期：[開(kāi)工日期]。6.2改造裝修完工日期：[完工日期]。6.3改造裝修工期：[工期天數(shù)]。第七條材料及設(shè)備供應(yīng)7.1乙方負(fù)責(zé)提供改造裝修所需的材料及設(shè)備。7.2乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)滿足改造裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或退貨。第八條工程進(jìn)度及驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)按照改造裝修圖紙和約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按進(jìn)度完成改造裝修工程。8.2每完成一個(gè)階段的工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、滿足設(shè)計(jì)要求等]。8.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后，于[整改期限]內(nèi)完成整改，并重新驗(yàn)收。第九條支付方式及期限9.1乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交付款申請(qǐng)。9.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相應(yīng)憑證后，[付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.3逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。第十條質(zhì)保及維修10.1改造裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供[質(zhì)保期限]的質(zhì)保服務(wù)。10.2質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。10.3質(zhì)保期滿后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)合理期限內(nèi)的維修責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)向守約方支付[違約金比例]的違約金。11.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同變更及解除13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。13.2合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同有效期為[合同有效期]，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等職能的自然人、法人或其他組織。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。第十六條第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：16.1.1對(duì)改造裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；16.1.2提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題；16.1.3對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)；16.1.4對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行排查；16.1.5完成甲方和乙方委托的其他相關(guān)任務(wù)。16.2第三方的權(quán)利包括：16.2.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；16.2.2依據(jù)本合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；16.2.3依法向甲方和乙方提出意見(jiàn)和建議；16.2.4收取本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的關(guān)系，不得損害任何一方的合法權(quán)益。17.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同約定。17.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用職務(wù)之便謀取私利。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為本合同改造裝修總費(fèi)用的[責(zé)任限額比例]%。18.3甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定具體的責(zé)任限額。第十九條第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2合同變更應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。21.2合同解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，并妥善處理第三方的后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造裝修圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，詳細(xì)展示改造裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.材料設(shè)備清單：列出改造裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.改造裝修工程量清單：詳細(xì)列出每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量，作為計(jì)算工程費(fèi)用的依據(jù)。4.支付進(jìn)度表：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度和金額。5.驗(yàn)收記錄：記錄每個(gè)階段驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果和整改情況。6.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件。7.合同變更協(xié)議：如合同發(fā)生變更，雙方簽署的變更協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：如合同解除，雙方簽署的解除協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成改造裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]的違約金。示例：若乙方逾期5天完成工程，應(yīng)支付[逾期違約金比例]×5天的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不合格材料或設(shè)備，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付[逾期違約金比例]的違約金。示例：若甲方逾期10天支付款項(xiàng)，應(yīng)支付[逾期違約金比例]×10天的違約金。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中失職，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版租賃房屋改造裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2改裝工程基本信息1.3改裝工程范圍1.4改裝工程期限2.改裝工程費(fèi)用2.1改裝工程總價(jià)2.2改裝工程付款方式2.3改裝工程付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.材料與設(shè)備3.1材料設(shè)備清單3.2材料設(shè)備品牌、規(guī)格3.3材料設(shè)備質(zhì)量要求3.4材料設(shè)備采購(gòu)方式4.施工規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工規(guī)范要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督5.施工進(jìn)度安排5.1改裝工程分階段進(jìn)度計(jì)劃5.2施工進(jìn)度調(diào)整5.3施工延期責(zé)任6.安全與環(huán)保6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施6.2環(huán)保措施6.3安全事故處理7.房屋使用與保護(hù)7.1房屋使用要求7.2房屋保護(hù)措施7.3房屋損壞賠償8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.附件13.1房屋租賃合同13.2改裝工程圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________地址：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號(hào)：________地址：________房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋現(xiàn)狀：________1.2改裝工程基本信息改裝工程名稱：________改裝工程內(nèi)容：________改裝工程預(yù)算：________元1.3改裝工程范圍1.3.1水電改造：________1.3.2墻面裝修：________1.3.3地面裝修：________1.3.4門窗更換：________1.3.5其他：________1.4改裝工程期限改裝工程開(kāi)始日期：________改裝工程結(jié)束日期：________第二條改裝工程費(fèi)用2.1改裝工程總價(jià)：________元，大寫(xiě)：________2.2改裝工程付款方式：2.2.1首付款：________元，支付日期：________2.2.2進(jìn)度款：________元，支付日期：________2.2.3質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付尾款：________元，支付日期：________2.3改裝工程付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.3.1首付款支付后________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款。2.3.2甲方收到首付款后________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付進(jìn)度款。2.3.3改裝工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款。第三條材料與設(shè)備3.1材料設(shè)備清單：3.1.1水電材料：________3.1.2墻面材料：________3.1.3地面材料：________3.1.4門窗材料：________3.1.5其他材料：________3.2材料設(shè)備品牌、規(guī)格：3.2.1水電材料品牌、規(guī)格：________3.2.2墻面材料品牌、規(guī)格：________3.2.3地面材料品牌、規(guī)格：________3.2.4門窗材料品牌、規(guī)格：________3.2.5其他材料品牌、規(guī)格：________3.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：3.3.1材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2材料設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件。3.4材料設(shè)備采購(gòu)方式：3.4.1甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備。3.4.2乙方對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量和規(guī)格有監(jiān)督權(quán)。第四條施工規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工規(guī)范要求：4.1.1施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范。4.1.2施工過(guò)程中應(yīng)確保安全、環(huán)保。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1水電改造：符合國(guó)家相關(guān)水電改造標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2墻面裝修：墻面平整、無(wú)裂縫、無(wú)脫落。4.2.3地面裝修：地面平整、無(wú)裂縫、無(wú)脫落。4.2.4門窗更換：門窗安裝牢固、開(kāi)啟靈活、無(wú)變形。4.2.5其他：符合合同約定要求。4.3施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督：4.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。第五條施工進(jìn)度安排5.1改裝工程分階段進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1水電改造階段：________5.1.2墻面裝修階段：________5.1.3地面裝修階段：________5.1.4門窗更換階段：________5.1.5其他階段：________5.2施工進(jìn)度調(diào)整：5.2.1如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3施工延期責(zé)任：5.3.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條安全與環(huán)保6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施：6.1.1施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定。6.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。6.2環(huán)保措施：6.2.1施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵等污染。6.2.2施工結(jié)束后應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。6.3安全事故處理：6.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。6.3.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第七條房屋使用與保護(hù)7.1房屋使用要求：7.1.1乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞。7.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2房屋保護(hù)措施：7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。7.2.2乙方應(yīng)保持房屋外觀整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3房屋損壞賠償：7.3.1乙方在使用房屋過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。8.2.2乙方有嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用或存在安全隱患。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)。8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的糾紛。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商期限。9.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定。10.1.2乙方未按時(shí)支付租金或改裝工程費(fèi)用。10.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。11.3不可抗力解除后的處理11.3.1不可抗力解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同依法被撤銷。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第十三條附件13.1房屋租賃合同13.2改裝工程圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人。a)中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、裝修中介等。b)設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)房屋改造裝修設(shè)計(jì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。c)施工單位：負(fù)責(zé)房屋改造裝修施工的專業(yè)機(jī)構(gòu)。d)材料供應(yīng)商：提供裝修所需材料的供應(yīng)商。e)其他協(xié)助方：如監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。b)獲得甲方和乙方的配合與支持。c)在合同范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。b)保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程符合合同要求。c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)合同責(zé)任。15.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：a)第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任由本合同約定，如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)第三方對(duì)施工人員的責(zé)任：第三方對(duì)施工人員的安全、健康及合法權(quán)益負(fù)責(zé)。c)第三方對(duì)材料供應(yīng)商的責(zé)任：第三方對(duì)材料供應(yīng)商的供應(yīng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1.1甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入應(yīng)符合本合同約定和法律法規(guī)要求。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.3第三方介入的合同簽訂16.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限