2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修一體化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.裝修范圍及內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修3.1.1水電改造3.1.2瓦工工程3.1.3木工工程3.1.4防水工程3.1.5涂料工程3.2室外裝修3.2.1道路硬化3.2.2綠化工程3.2.3照明工程3.2.4園林景觀4.裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格4.2設(shè)備型號及產(chǎn)地4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收時間及方式6.工程款支付方式6.1預(yù)付款比例6.2進度款支付比例及時間6.3結(jié)算款支付比例及時間7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限7.2保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂時間12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理乙方：裝修工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概況2.1項目名稱商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修一體化項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米地上層數(shù)：層地下層數(shù)：層2.4項目工期合同工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.裝修范圍及內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修3.1.1水電改造：包括強電、弱電改造，滿足消防、照明、通訊等要求。3.1.2瓦工工程：包括墻面、地面瓷磚鋪設(shè)，衛(wèi)生間、廚房防水處理。3.1.3木工工程：包括吊頂、隔斷、家具制作等。3.1.4防水工程：按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行防水處理，確保防水質(zhì)量。3.1.5涂料工程：室內(nèi)墻面、頂面涂料涂刷，滿足環(huán)保要求。3.2室外裝修3.2.1道路硬化：室外地面硬化，滿足人車通行需求。3.2.2綠化工程：室外綠化設(shè)計、施工，包括植被種植、景觀小品等。3.2.3照明工程：室外照明設(shè)計、施工，滿足安全、美觀、節(jié)能要求。3.2.4園林景觀：室外園林景觀設(shè)計、施工，包括水體、雕塑、座椅等。4.裝修材料及設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格甲方提供材料品牌及規(guī)格清單，乙方根據(jù)清單進行采購。4.2設(shè)備型號及產(chǎn)地甲方提供設(shè)備型號及產(chǎn)地清單，乙方根據(jù)清單進行采購。4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求所有材料及設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量可靠。5.工程進度及驗收5.1工程進度安排甲方根據(jù)乙方提供的施工進度計劃，進行審批。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，進行分階段驗收。5.3驗收時間及方式分階段驗收，每個階段驗收合格后方可進入下一階段施工。6.工程款支付方式6.1預(yù)付款比例合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款。6.2進度款支付比例及時間每完成一個階段的施工，甲方在驗收合格后支付該階段工程款的比例為：第一階段20%，第二階段30%，第三階段30%，第四階段20%。6.3結(jié)算款支付比例及時間工程完工并驗收合格后，甲方在結(jié)算審核通過后支付結(jié)算款的比例為：結(jié)算款總額的80%。7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限室內(nèi)裝修工程保修期為兩年，室外裝修工程保修期為一年。7.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。8.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換費用。8.1.3乙方在施工過程中造成工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.4甲方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，均應(yīng)立即采取補救措施，減少對方損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工方案11.3材料及設(shè)備清單11.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程11.5其他相關(guān)文件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂時間本合同于2025年1月1日簽訂。12.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章的修改協(xié)議作為合同的補充部分。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同生效后，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照公平、誠實信用的原則進行解釋。14.3其他約定雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機構(gòu)、工程招標(biāo)代理機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方同意，并與乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合作協(xié)議中的職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進度、成本等進行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應(yīng)通知另一方。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對本合同項下的責(zé)任限額，由合作協(xié)議約定。16.2.2如無特別約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元。16.2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：因設(shè)計錯誤、監(jiān)理失職、檢測不實等原因造成的損失。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1如需變更第三方，甲方應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。17.1.2第三方變更后，合作協(xié)議中關(guān)于第三方的約定相應(yīng)變更。17.2第三方變更程序17.2.1甲方提出第三方變更申請。17.2.2乙方在收到甲方變更申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2.3乙方同意變更的，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。18.第三方保密18.1第三方保密義務(wù)18.1.1第三方對本合同及合作協(xié)議中的保密內(nèi)容，負(fù)有保密義務(wù)。18.1.2第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。18.2保密期限18.2.1本合同及合作協(xié)議中的保密期限為合同有效期及終止后年。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如出現(xiàn)重大過錯，甲方有權(quán)要求其退出。19.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)甲方同意，可以退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方提出退出申請。19.2.2甲方在收到第三方退出申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2.3甲方同意退出的，雙方應(yīng)簽訂退出協(xié)議，并終止合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含室內(nèi)外裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及必要的標(biāo)注和說明。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工工藝流程、施工質(zhì)量控制措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。3.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量等信息。說明：材料及設(shè)備清單是確保材料質(zhì)量的關(guān)鍵，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：明確各分項工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收時間及驗收方式。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，需確保驗收的公正性和有效性。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方提供的質(zhì)量保證書，包括質(zhì)量承諾、保修期限、聯(lián)系方式等。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，需確保保證書的真實性和有效性。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲方、乙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是確保施工安全的重要文件，需確保責(zé)任書的具體性和可操作性。7.工程款支付進度表詳細(xì)要求：列出各階段工程款支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：工程款支付進度表是確保工程款按時支付的重要依據(jù)，需確保進度表的準(zhǔn)確性和完整性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，需確保協(xié)議的明確性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方需支付（150120）×0.5%×合同總價款作為違約金。2.材料及設(shè)備不符合約定乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換費用。示例：若乙方提供的瓷磚質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換費用。3.施工過程中造成安全事故乙方在施工過程中造成工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定支付工程款甲方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定支付工程款時間為每月5日，實際支付時間為每月10日，則甲方需支付5×0.1%×逾期付款金額作為違約金。5.第三方違約第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位因失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修一體化合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（施工方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)綜合體項目日益增多。為滿足甲方商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修需求，提高商業(yè)綜合體的整體形象，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修一體化工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）室內(nèi)外裝修一體化：指將商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修工程作為一個整體進行設(shè)計和施工。（2）設(shè)計圖紙：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的包含設(shè)計說明、施工圖、效果圖等在內(nèi)的全套設(shè)計文件。（3）施工圖：指乙方根據(jù)設(shè)計圖紙，編制的包含施工工藝、材料、施工順序等內(nèi)容的施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修：指對商業(yè)綜合體室內(nèi)外進行裝飾、改造、維修等活動。（2）一體化：指將室內(nèi)外裝修工程作為一個整體進行設(shè)計和施工。（3）工期：指合同約定的完成裝修工程所需的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供施工圖紙、設(shè)計說明等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等相關(guān)資料進行施工。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。5.2合同履行地點：裝修工程地點為甲方商業(yè)綜合體室內(nèi)外。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等相關(guān)資料，進行室內(nèi)外裝修一體化工程的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的裝修工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將工程現(xiàn)場清理干凈。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括用于裝修工程的各類材料費用。（3）人工費：包括施工人員工資、管理費等。（4）設(shè)備租賃費：包括施工過程中所需租賃的各類設(shè)備費用。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成的工程量支付相應(yīng)的進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為竣工結(jié)算款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點后的10個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款應(yīng)在工程驗收合格后的30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的3個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的違約金。（2）如甲方在工程過程中擅自更改設(shè)計或要求乙方進行額外施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）如乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計方案等。（2）雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)信息、技術(shù)信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利。（2）乙方保留對設(shè)計圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如合同約定有知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，乙方保留對轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）任何一方提出的修改和補充建議，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行工程測量、設(shè)計變更等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，溝通工程進展情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供工程進度報告。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：（1）任何增減條款均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（施工方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及施工圖2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.預(yù)付款、進度款及竣工結(jié)算款的支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.法律法規(guī)及政策文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付款項。擅自更改設(shè)計或要求乙方進行額外施工。未按約定提供施工圖紙、設(shè)計說明等相關(guān)資料。（2）乙方違約：未按約定時間完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。施工過程中造成安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定支付款項，有支付憑證為證。甲方擅自更改設(shè)計或要求乙方進行額外施工，有書面記錄為證。甲方未按約定提供施工圖紙、設(shè)計說明等相關(guān)資料，有書面通知為證。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定時間完成工程，有工程進度記錄為證。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，有驗收報告為證。乙方施工過程中造成安全事故，有事故調(diào)查報告為證。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：施工過程中造成安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體指在商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修一體化合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。（2）第三方合同主體可以是監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量和安全，確保工程符合合同約定。（2）設(shè)計單位負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的設(shè)計方案和施工圖。（3）材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理要求進行施工。（2）設(shè)計單位有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整設(shè)計方案。（3）材料供應(yīng)商有權(quán)要求乙方按照材料清單進行施工。4.第三方義務(wù)：（1）監(jiān)理單位有義務(wù)對工程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。（2）設(shè)計單位有義務(wù)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計文件。（3）材料供應(yīng)商有義務(wù)保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。（3）乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)計變更進行確認(rèn)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)獲得預(yù)付款和進度款。（2）乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е碌墓こ虛p失進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方擅自變更設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方進行設(shè)計變更，乙方應(yīng)予以配合。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行驗收。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程驗收合格后獲得竣工結(jié)算款。（2）甲方有權(quán)要求乙方對工程進行保修。（3）甲方有權(quán)要求乙方對因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)責(zé)任。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方未進行設(shè)計變更，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修一體化合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同簽訂方式7.合同有效期8.合同保密條款二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目總投資6.項目進度安排7.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、工程范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修工程1.1墻面裝修1.2地面裝修1.3天花板裝修1.4門窗工程1.5雨水管道工程2.室外裝修工程2.1建筑外立面裝修2.2園林綠化工程2.3停車場裝修2.4公共設(shè)施裝修四、工程報價及支付方式1.工程報價1.1工程量清單1.2材料價格1.3人工費用1.4其他費用2.支付方式2.1預(yù)付款2.2進度款2.3驗收款2.4結(jié)算款五、工期及進度安排1.工期要求2.進度安排2.1施工準(zhǔn)備階段2.2施工階段2.3竣工驗收階段六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗2.1自檢2.2現(xiàn)場監(jiān)理2.3驗收七、材料供應(yīng)及驗收1.材料供應(yīng)1.1材料品牌1.2材料規(guī)格1.3材料數(shù)量2.材料驗收2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)2.2驗收程序2.3驗收結(jié)果處理八、施工安全及環(huán)境保護1.施工安全1.1安全責(zé)任1.2安全措施1.3安全培訓(xùn)2.環(huán)境保護2.1環(huán)保責(zé)任2.2環(huán)保措施2.3環(huán)保驗收九、合同變更及解除1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.解除條件5.解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同終止及解除1.終止條件2.解除條件3.終止及解除程序十三、合同附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：材料清單3.合同附件三：施工進度計劃4.合同附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：安全及環(huán)保措施十四、其他約定事項1.不可抗力2.通知與送達3.合同份數(shù)及效力4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修一體化合同2.合同編號：2025COMRM0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]6.合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章7.合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日8.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。二、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.項目類型：商業(yè)綜合體5.項目總投資：[項目總投資]6.項目進度安排：施工準(zhǔn)備階段：2025年1月1日至2025年2月28日施工階段：2025年3月1日至2025年12月31日竣工驗收階段：2026年1月1日至2026年2月28日7.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達到甲方滿意。三、工程范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修工程1.1墻面裝修：包括涂料、壁紙、石材等墻面裝飾材料施工1.2地面裝修：包括瓷磚、木地板、地毯等地面裝飾材料施工1.3天花板裝修：包括吊頂、隔斷等天花板裝飾材料施工1.4門窗工程：包括門窗安裝、玻璃安裝等1.5雨水管道工程：包括雨水管道安裝、檢修等2.室外裝修工程2.1建筑外立面裝修：包括外立面涂料、石材等裝飾材料施工2.2園林綠化工程：包括綠化種植、景觀設(shè)計等2.3停車場裝修：包括地面硬化、車位劃線等2.4公共設(shè)施裝修：包括公共區(qū)域裝修、標(biāo)識標(biāo)牌等四、工程報價及支付方式1.工程報價：[工程總價]1.1工程量清單：[詳見附件一]1.2材料價格：[詳見附件二]1.3人工費用：[詳見附件二]1.4其他費用：[詳見附件二]2.支付方式：2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%2.2進度款：每月支付合同總價的20%，分四次支付2.3驗收款：竣工驗收合格后支付合同總價的30%2.4結(jié)算款：最終結(jié)算時支付合同總價的30%，扣除質(zhì)保金后一次性支付五、工期及進度安排1.工期要求：總工期為12個月，即2025年3月1日至2026年2月28日2.進度安排：2.1施工準(zhǔn)備階段：完成施工圖紙會審、施工組織設(shè)計編制等工作2.2施工階段：按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成2.3竣工驗收階段：完成工程驗收，提交竣工資料，辦理竣工備案六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達到甲方滿意2.質(zhì)量檢驗：2.1自檢：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，確保工程質(zhì)量2.2現(xiàn)場監(jiān)理：甲方委派監(jiān)理工程師對施工過程進行監(jiān)督和檢查2.3驗收：工程完成后，雙方共同進行竣工驗收，合格后方可交付使用七、材料供應(yīng)及驗收1.材料供應(yīng)：1.1材料品牌：[詳見附件二]1.2材料規(guī)格：[詳見附件二]1.3材料數(shù)量：[詳見附件二]2.材料驗收：2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.2驗收程序：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收2.3驗收結(jié)果處理：不合格材料不得使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失八、施工安全及環(huán)境保護1.施工安全：1.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。1.2安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括但不限于安全防護設(shè)施、安全操作規(guī)程等。1.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。2.環(huán)境保護：2.1環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，減少施工對環(huán)境的影響。2.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，如噪音控制、粉塵處理、廢水處理等，保護環(huán)境。2.3環(huán)保驗收：工程完成后，乙方應(yīng)進行環(huán)保驗收，確保達到環(huán)保要求。九、合同變更及解除1.變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。3.變更內(nèi)容：包括工期、工程范圍、工程量、材料、價格等。4.解除條件：出現(xiàn)嚴(yán)重違約、合同目的無法實現(xiàn)等情況，雙方可以解除合同。5.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求、違反合同約定等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十二、合同終止及解除1.終止條件：合同期滿，且工程驗收合格后，合同終止。2.解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，或雙方協(xié)商一致解除合同。3.終止及解除程序：以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。十三、合同附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：材料清單3.合同附件三：施工進度計劃4.合同附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：安全及環(huán)保措施十四、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方。3.合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字：乙方（施工單位）簽字：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案進行修改，乙方應(yīng)無條件配合。1.2甲方有權(quán)決定工程進度和施工順序，乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)對施工過程中的材料、設(shè)備等進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.說明：2.1甲方作為建設(shè)單位，擁有對工程的整體規(guī)劃和決策權(quán)，乙方作為施工單位，應(yīng)服從甲方的管理。2.2甲方對設(shè)計方案進行修改，可能涉及工程進度和成本的變化，乙方應(yīng)予以理解和接受。2.3甲方對施工過程中的材料、設(shè)備進行檢查，是為了確保工程質(zhì)量和安全，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。1.2乙方有權(quán)對施工進度和施工順序進行調(diào)整，甲方應(yīng)予以同意。1.3乙方有權(quán)對施工過程中的材料、設(shè)備進行選擇，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.說明：2.1乙方作為施工單位，擁有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)知識，甲方應(yīng)尊重乙方的意見。2.2乙方對設(shè)計方案提出建議，可能有助于提高工程質(zhì)量和效率，甲方應(yīng)予以考慮。2.3乙方對材料、設(shè)備進行選擇，是為了確保施工質(zhì)量和安全，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1合同中引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理。1.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查和驗收。1.3第三方中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并督促整改。2.說明：2.1引入第三方中介機構(gòu)，可以客觀、公正地監(jiān)督施工過程，提高工程質(zhì)量。2.2第三方中介機構(gòu)對施工過程進行檢查和驗收，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保工程順利進行。2.3第三方中介機構(gòu)的通知和督促整改，有助于雙方共同維護工程質(zhì)量和安全。附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案進行修改，乙方應(yīng)無條件配合。1.2甲方有權(quán)決定工程進度和施工順序，乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)對施工過程中的材料、設(shè)備等進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.說明：2.1甲方作為建設(shè)單位，擁有對工程的整體規(guī)劃和決策權(quán)，乙方作為施工單位，應(yīng)服從甲方的管理。2.2甲方對設(shè)計方案進行修改，可能涉及工程進度和成本的變化，乙方應(yīng)予以理解和接受。2.3甲方對施工過程中的材料、設(shè)備進行檢查，是為了確保工程質(zhì)量和安全，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。1.2乙方有權(quán)對施工進度和施工順序進行調(diào)整，甲方應(yīng)予以同意。1.3乙方有權(quán)對施工過程中的材料、設(shè)備進行選擇，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.說明：2.1乙方作為施工單位，擁有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)知識，甲方應(yīng)尊重乙方的意見。2.2乙方對設(shè)計方案提出建議，可能有助于提高工程質(zhì)量和效率，甲方應(yīng)予以考慮。2.3乙方對材料、設(shè)備進行選擇，是為了確保施工質(zhì)量和安全，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1合同中引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理。1.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查和驗收。1.3第三方中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并督促整改。2.說明：2.1引入第三方中介機構(gòu)，可以客觀、公正地監(jiān)督施工過程，提高工程質(zhì)量。2.2第三方中介機構(gòu)對施工過程進行檢查和驗收，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保工程順利進行。2.3第三方中介機構(gòu)的通知和督促整改，有助于雙方共同維護工程質(zhì)量和安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：材料清單3.合同附件三：施工進度計劃4.合同附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：安全及環(huán)保措施6.合同附件六：甲方委托第三方中介機構(gòu)的協(xié)議7.合同附件七：施工圖紙及設(shè)計變更文件8.合同附件八：施工組織設(shè)計及施工方案9.合同附件九：施工合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程或未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方未按照合同約定進行材料采購或使用不合格材料。1.3乙方未按照合同約定進行施工安全及環(huán)境保護。1.4甲方未按時支付工程款項。1.5甲方未按照合同約定進行設(shè)計變更或工程調(diào)整。2.違約行為的認(rèn)定：2.1乙方未按時完成工程或未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗收不合格。2.2乙方使用不合格材料，經(jīng)第三方中介機構(gòu)檢測確認(rèn)。2.3乙方未按照合同約定進行施工安全及環(huán)境保護，經(jīng)第三方中介機構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)。2.4甲方未按時支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.5甲方未按照合同約定進行設(shè)計變更或工程調(diào)整，經(jīng)乙方書面通知后未在約定時間內(nèi)回復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保證金：指為保證合同履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對方的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，協(xié)商解決設(shè)計變更，并調(diào)整施工進度計劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響工程進度。解決辦法：乙方應(yīng)及時與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)，必要時可調(diào)整材料采購計劃。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方及相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修工程。2.工程投資規(guī)模較大的建設(shè)項目。3.需要第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督管理的工程。4.甲方或乙方為主導(dǎo)的工程合作。全文完。2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修一體化合同3合同編號_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體，為提升商業(yè)綜合體的整體形象和競爭力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修一體化工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.室內(nèi)外裝修一體化：指將商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修工程作為一個整體進行設(shè)計和施工。2.工程量清單：指甲方提供的室內(nèi)外裝修工程所需材料、人工、機械等資源的詳細(xì)清單。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單和設(shè)計要求，編制的室內(nèi)外裝修工程施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋1.室內(nèi)裝修：指對商業(yè)綜合體室內(nèi)空間進行裝飾、布置和改造，以滿足使用功能、美觀和舒適度的要求。2.室外裝修：指對商業(yè)綜合體室外空間進行裝飾、布置和改造，以提升商業(yè)綜合體的整體形象和競爭力。3.一體化：指將室內(nèi)外裝修工程作為一個整體進行設(shè)計和施工，實現(xiàn)資源共享、協(xié)同作業(yè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成室內(nèi)外裝修一體化工程；（2）對乙方提供的施工圖紙、工程量清單等進行審核；（3）監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量和安全。2.義務(wù)：（1）提供完整的工程量清單、施工圖紙和設(shè)計要求；（2）配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工和驗收；（3）按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供工程量清單、施工圖紙和設(shè)計要求；（2）對甲方提供的工程量清單、施工圖紙和設(shè)計要求進行審核；（3）在施工過程中，對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。2.義務(wù)：（1）按照甲方提供的工程量清單、施工圖紙和設(shè)計要求，按時、按質(zhì)、按量完成室內(nèi)外裝修一體化工程；（2）在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全；（3）按照合同約定，提交工程進度報告和工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度室內(nèi)外裝修一體化工程全部完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點室內(nèi)外裝修一體化工程施工地點為：__________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的工程量清單、施工圖紙和設(shè)計要求，進行室內(nèi)外裝修一體化工程的施工；2.甲方配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工和驗收；3.雙方按照合同約定，共同完成室內(nèi)外裝修一體化工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.室內(nèi)外裝修一體化工程全部完成并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；3.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：根據(jù)甲方提供的工程量清單和設(shè)計要求，乙方提供室內(nèi)外裝修一體化工程設(shè)計服務(wù)，設(shè)計費用為人民幣__________元。2.材料費用：根據(jù)工程量清單，乙方負(fù)責(zé)采購的裝修材料費用總額為人民幣__________元。3.人工費用：根據(jù)工程量清單和施工方案，乙方施工過程中的人工費用總額為人民幣__________元。4.機械費用：根據(jù)工程量清單和施工方案，乙方施工過程中使用的機械費用總額為人民幣__________元。5.管理費用：乙方在施工過程中產(chǎn)生的管理費用為人民幣__________元。6.其他費用：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，產(chǎn)生的其他費用另行計算。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的__________%作為預(yù)付款。2.進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方支付乙方已完成的工程價值的__________%作為進度款。3.驗收款：工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程價值的__________%作為驗收款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的__________%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。2.進度款：工程進度達到約定節(jié)點后__________個工作日內(nèi)支付。3.驗收款：工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時支付乙方款項。2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方在收到后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付__________%的逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。2.甲方未能按時提供施工圖紙或設(shè)計要求，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式同7.2支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保密工作的執(zhí)行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭議。2.爭議解決地點為：__________3.爭議解決機構(gòu)為：__________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的設(shè)計圖紙、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)；2.合同項下的工程款支付權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對室內(nèi)外裝修一體化工程的設(shè)計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對室內(nèi)外裝修一體化工程的調(diào)整和變更權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題提出解決方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定