建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作計(jì)劃總結(jié)

1、龍光亞灣花園（二期）建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司龍光亞灣花園(二期)建筑節(jié)能工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告一、工程概括：龍光亞灣花園(二期)由惠州市大亞灣龍光地產(chǎn)有限公司投資興建，汕頭市龍光建設(shè)有限公司承建，廣東省惠州市地質(zhì)工程勘察院勘察，深圳大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司監(jiān)理，惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和安全監(jiān)督站監(jiān)督。本工程位于惠州市大亞灣中心北區(qū)6路以北，二期總用地面積約46542卅，總建筑面積約17.2萬(wàn)卅。由4棟建筑物組成：3棟18層、1棟32層、地下室1層，首層部分為商場(chǎng)及配套設(shè)施的商住樓，最高建筑總高度為99.5m,最低建筑物

2、為61.6m,地下室層高為6.5m、5.9m、5.7m、5m4.2m等不同的標(biāo)高，商場(chǎng)層高為5.6m，二層高為4.2m，標(biāo)準(zhǔn)層為2.8m，框剪結(jié)構(gòu)建筑，設(shè)計(jì)抗震等級(jí)為7度設(shè)防，耐火等級(jí)為一、二級(jí)，安全等級(jí)為二級(jí)。二、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)：58棟節(jié)能設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，居住建筑夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ75-2003)，廣東省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則(DBJ15-50-2006)，民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50176-93，夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一廣東省實(shí)施細(xì)則(DBJ15-50-2006)。公共建筑公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(6B50189-2005)，民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范(6B

3、50176-93)。三、建筑節(jié)能措施：1、總體規(guī)劃：、總平面布局留有足夠的自然風(fēng)入口和出口，建筑群室外空間氣流暢通。、建筑物主立面以朝南和朝東為主，迎向夏季主導(dǎo)方向，有利于夏季自然通風(fēng)，降低空調(diào)荷載。、在滿足日照間距和衛(wèi)生間間距的前提下，盡量拉大建筑物間距，強(qiáng)化小區(qū)內(nèi)的通風(fēng)換氣。、采取立體綠化系統(tǒng)。地面綠化確保規(guī)定的綠化率，不做或少做硬質(zhì)鋪地，改做透水地面，減少地面熱反射，避免“熱島反映”，陽(yáng)臺(tái)綠化、入戶花園、屋頂花園等空中綠化可提高綠化率，并起到遮陽(yáng)降溫作用，有利于節(jié)能。2、單體設(shè)計(jì)：、采用簡(jiǎn)潔規(guī)整的體型，避免過(guò)多的凹凸變化，盡量縮小體型系數(shù)。、組織良好的穿堂風(fēng)，盡量使每戶或每室均有兩個(gè)朝向

4、可開窗采光通風(fēng)，有利于夏季降溫，降低空調(diào)能耗。、適當(dāng)控制穿墻面積比，使窗墻面積比盡量滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，特別是東、西向外墻，宜燒開窗或開小窗、不開窗。、適當(dāng)架空底層，以利通風(fēng)降溫，降低能耗。3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱設(shè)計(jì)：、屋面：采用30厚擠塑板保溫隔熱，倒置式防水屋面，淺色飾面層。、外墻采用200厚加氣砼砌塊，內(nèi)外批1：2.5水泥砂漿，不做外保溫，淺色飾面層。、外窗：外窗的可開啟面積和氣密性等級(jí)符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。、外遮陽(yáng)：利用陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、外廊、挑板等遮陽(yáng)。四、建筑節(jié)能分部分項(xiàng)施工情況：58棟主體結(jié)構(gòu)完成一定構(gòu)件數(shù)量后，各棟墻體砌筑于進(jìn)入施工，在各棟各層墻體砌筑基本完成后，門窗工程有序地進(jìn)入安裝，

5、從主體結(jié)構(gòu)、墻體、門窗、樓地面及各分項(xiàng)工程完成后，進(jìn)行屋面工程的清理，找平層保溫層隔熱、防水含細(xì)部等構(gòu)造的施工，于完成屋面工程，同時(shí)對(duì)通風(fēng)空調(diào)、配電與照明工程的管道預(yù)埋、穿管、敷設(shè)、設(shè)備及工藝等節(jié)能保溫隔熱及防水要求的部位進(jìn)行穿插施工。建筑節(jié)能項(xiàng)目進(jìn)入施工階段時(shí)，工程公司針對(duì)節(jié)能項(xiàng)目的特點(diǎn)，編制節(jié)能施工設(shè)計(jì)方案，對(duì)材料產(chǎn)品、設(shè)備及人力投入及時(shí)到位，面對(duì)新的建筑節(jié)能要求，新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品及設(shè)備的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及工期緊等，為保證建筑節(jié)能有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙的要求，克服困難，多次派請(qǐng)集團(tuán)公司節(jié)能方面的工程師進(jìn)行講解及現(xiàn)場(chǎng)工藝技術(shù)指導(dǎo)。從墻體砌筑一門窗一樓地面一屋面工程一通風(fēng)空調(diào)一配電照明等節(jié)能

6、要求，能按設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，對(duì)存在問(wèn)題能及時(shí)整改，在我部監(jiān)理嚴(yán)格控制下和質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督指導(dǎo)下，于2010年5月2日完成該分部分項(xiàng)工程的節(jié)能施工。五、建筑節(jié)能監(jiān)理控制情況：建筑節(jié)能工程進(jìn)行監(jiān)理階段，我部組織現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、強(qiáng)制性條文、及有關(guān)要求，認(rèn)真學(xué)習(xí)、鉆研，精心編制好監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、做到事前一事中一事后的控制，從建筑節(jié)能技術(shù)、材料產(chǎn)品和工藝設(shè)備，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見證檢測(cè)、檢查，保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度、壓縮強(qiáng)度和粘結(jié)強(qiáng)度。對(duì)節(jié)能新技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料及產(chǎn)品，我部嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱構(gòu)造要求，實(shí)施監(jiān)理工作，在工作質(zhì)量控制管理方面，以人

7、核心、預(yù)防為主，按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，做好審查、復(fù)核、圖紙會(huì)審、工程技術(shù)資料的收集、整理、檢查、隱蔽及相關(guān)圖像、旁站、見證，平行檢測(cè)、實(shí)體檢測(cè)。巡視及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)，嚴(yán)格按有關(guān)安全、節(jié)能的要求進(jìn)行跟蹤監(jiān)理，從墻體工程、門窗、樓地面、屋面保溫隔熱，防水及通風(fēng)空調(diào)，配電與照明等節(jié)能保溫、防水的部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，旁站，真實(shí)的記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知整改或發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，對(duì)各檢驗(yàn)批及隱蔽工程驗(yàn)收合格后，方可同意進(jìn)入下道工序的施工，確保建筑節(jié)能工程安全可靠及強(qiáng)制性條文的要求。六、墻體工程：在墻體施工實(shí)施監(jiān)理中，從加氣混凝土砌塊一保溫隔熱一增強(qiáng)網(wǎng)一外墻飾面磚，材料進(jìn)場(chǎng)、廠家質(zhì)保書、合格證的檢查等、并做

8、好見證取樣的工作，合格后進(jìn)入砌體的施工，同時(shí)對(duì)質(zhì)量和工藝的要求；每日砌筑高度，砌塊與墻柱相接處是否按要求，設(shè)置拉結(jié)筋、灰縫上下層是否十字錯(cuò)縫，轉(zhuǎn)角處的咬槎，外墻掛網(wǎng)牢固、批檔層的平整、垂直度等，對(duì)較易出現(xiàn)施工質(zhì)量通病的施工部位，加強(qiáng)巡查，該旁站的進(jìn)行旁站。同時(shí)對(duì)水電管道穿墻的熱橋部分加強(qiáng)檢查，在砂漿保溫層施工時(shí)，檢查控制；保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、裂縫、通縫等的檢查及技術(shù)指導(dǎo)。同時(shí)進(jìn)入門窗工程的安裝，檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)入外墻飾面磚的施工，確保外墻防水、內(nèi)外保溫隔熱的質(zhì)量合格。七、門窗工程：在墻體砌筑后，我部對(duì)進(jìn)場(chǎng)門窗材料復(fù)驗(yàn)及見證取樣、送檢，門窗安裝從基準(zhǔn)線一門窗框安裝

9、一固定塞縫，現(xiàn)場(chǎng)主要對(duì)基準(zhǔn)線復(fù)核、門窗框的垂直度、平整度，精角度，填嵌牢固性及工藝順序，至門窗固定塞縫、分層填塞，避免通縫、空鼓出現(xiàn)。同時(shí)檢查密封跳的固定位置，防止翹曲變形。玻璃安裝完成后，進(jìn)行打膠，主要檢查海綿棒塞入內(nèi)位置是否準(zhǔn)確，在門窗整個(gè)節(jié)能工程的監(jiān)理過(guò)程中、對(duì)傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見光投射比、中空玻璃露點(diǎn)等進(jìn)行日常跟蹤控制，關(guān)鍵部位旁站及記錄，從而確保門窗工程的節(jié)能和安全功能符合設(shè)計(jì)及要求。八、樓地面工程：從樓地面保溫及防水材料進(jìn)行檢查，對(duì)節(jié)能要求的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、防水等按規(guī)范條文見證取樣、檢測(cè)。各棟進(jìn)入地面施工，主要控制對(duì)地面清理、沖洗、防水層的施工、保溫砂漿配合

10、比、找平層厚度、平整度、接口處理、工藝、觀感、空鼓等進(jìn)行日常檢查監(jiān)督、及隱蔽工程的驗(yàn)收，保證樓地面節(jié)能保溫隔熱及防水符合相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。九、屋面工程：屋面工程施工，對(duì)節(jié)能保溫材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方同意進(jìn)入施工。從屋面找平層一防水層一保溫隔熱層到保護(hù)層。主要檢查基層清理、找平層的排水坡度，基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處及基層的轉(zhuǎn)角處，落水口有沒有按細(xì)部要求，進(jìn)行監(jiān)督，進(jìn)入防水層施工時(shí)，主要對(duì)穿過(guò)防水層的管道熱橋部位及泛水與卷材收頭進(jìn)行檢查，該旁站的時(shí)進(jìn)行旁站，屋面保溫層從天面層、女兒墻、突出的構(gòu)件，主要控制保溫層、配合比，的厚度、材料、縫隙填充、平整度、垂直度、接口處理，在保溫層施工完成后，立即進(jìn)入

11、保護(hù)層施工，并與完成后進(jìn)入試水，控制屋面工程、細(xì)部，防水及節(jié)能保溫隔熱質(zhì)量符合要求。十、通風(fēng)與空調(diào)安裝：通風(fēng)設(shè)備，自控閥口、儀表、絕熱材料、風(fēng)機(jī)盤機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲、功率和絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率等材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，我部水電工程師對(duì)其建筑熱工等技術(shù)性能參數(shù)及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行核查，從風(fēng)管制作、部件安裝、自控閥門與儀表安裝、風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備安裝到系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)與調(diào)試，主要控制風(fēng)管的材質(zhì)厚度，風(fēng)管連接的咬口。儀表、自控閥門和系統(tǒng)設(shè)備及聯(lián)動(dòng)，工作狀況是否正常，設(shè)備運(yùn)行情況的檢查，節(jié)能主要部位進(jìn)行旁站及記錄，確保系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)中，設(shè)備及主要部件的聯(lián)動(dòng)符合設(shè)計(jì)要求，動(dòng)力、協(xié)調(diào)、正確無(wú)異?，F(xiàn)象

12、。十一、配電與照明安裝；配電與照明的安裝，復(fù)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料、照明光源、燈具及其附屬裝置，低壓配電系統(tǒng)的電纜、電線的截面和每芯導(dǎo)體電阻值，設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)圖紙及合同要求?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)預(yù)埋構(gòu)件、預(yù)留空洞，預(yù)埋管線、線槽敷設(shè)、穿墻管，是否正確及節(jié)能熱橋要求，對(duì)關(guān)鍵部位旁站督促，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，對(duì)電線、電纜、開關(guān)、燈具等絕緣電阻進(jìn)行抽樣檢測(cè)，監(jiān)控線管的安裝工藝，保證配電與照明工程符合設(shè)計(jì)建筑節(jié)能安裝工程質(zhì)量及有關(guān)文件。十二、建筑節(jié)能檢測(cè)情況：二期建筑節(jié)能分部分項(xiàng)試驗(yàn)見證檢測(cè)報(bào)告，份，由惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)構(gòu)符合要求。十三、建筑節(jié)能質(zhì)量綜合意見：龍光亞灣花園二期，建筑節(jié)能分

13、部工程質(zhì)量控制資料，檢查情況符合要求，工程實(shí)體質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，未出現(xiàn)違反強(qiáng)制性條文的現(xiàn)象，所含各分項(xiàng)工程均合格。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果符合要求，綜合評(píng)定：龍光亞灣花園二期工程建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量核定等級(jí)為合格節(jié)能工程。十四、項(xiàng)目監(jiān)理組織及管理本項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)健全，監(jiān)理人員齊備，設(shè)施完善。擁有獨(dú)立的辦公室以及常規(guī)的檢測(cè)設(shè)施與儀器，監(jiān)理工作實(shí)行電腦化管理。公司組織的監(jiān)理班子十三人，均持證上崗。十五、三大目標(biāo)的控制根據(jù)本工程的特點(diǎn)結(jié)合業(yè)主的要求，監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)編寫“監(jiān)理規(guī)劃”，經(jīng)總工審核批準(zhǔn)。明確進(jìn)度、質(zhì)量、投資三大目標(biāo)。依據(jù)“監(jiān)理規(guī)劃”各專業(yè)監(jiān)理工程師編寫各分項(xiàng)工程的“實(shí)施細(xì)則”，明確操作程序

14、和質(zhì)量控制內(nèi)容。質(zhì)量控制在監(jiān)理過(guò)程中，自始至終嚴(yán)格執(zhí)行建筑法和惠州市有關(guān)建筑法規(guī)。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)要求施工。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。施工組織設(shè)計(jì)審批制度：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工人員、施工設(shè)備及材料的配備；每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度的控制；總的質(zhì)量、進(jìn)度控制目標(biāo)等。審核砼管樁施工組織設(shè)計(jì)，明確階段工期目標(biāo)。依據(jù)經(jīng)審核的施工組織設(shè)計(jì)定期檢查進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)了階段工程目標(biāo)。圖紙會(huì)審制度：質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、勘察及施工單位進(jìn)行了圖紙會(huì)審。綜合了各方對(duì)施工圖紙的一些意見和建議，統(tǒng)一了做法，通過(guò)直接交底解決了大部分疑難問(wèn)題，保證了施工及監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。材料見證送

15、檢制度：施工過(guò)程中嚴(yán)把材料關(guān)。建筑材料是工程的根本。樁身、承臺(tái)、地梁使用的鋼筋均按有關(guān)規(guī)定做見證送檢。色隱蔽工程驗(yàn)收及會(huì)簽制度：在本工程每道工序完成后，施工單位先行自檢，合格后再通知監(jiān)理人員隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行下道工序的施工。在工作中監(jiān)理工程師只要接到驗(yàn)收通知都及時(shí)組織驗(yàn)收，堅(jiān)持以規(guī)范為準(zhǔn)繩，嚴(yán)格要求。本工程質(zhì)檢及設(shè)計(jì)單位非常重視，隱蔽過(guò)程中均臨現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)。旁站制度：對(duì)于工程重要部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)我們實(shí)行了旁站監(jiān)理制度。在人工挖孔樁及承臺(tái)地梁施工過(guò)程中，實(shí)行三班制，全過(guò)程旁站?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)的砼施工過(guò)程中，隨時(shí)抽查砼的坍落度及現(xiàn)場(chǎng)砼振搗情況。砼外觀質(zhì)量檢查結(jié)果砼振搗密實(shí)，無(wú)蜂窩、麻面現(xiàn)象。砼試塊經(jīng)試壓檢測(cè)質(zhì)量全部符合要求。例會(huì)制度：每月定期二次例會(huì)，每次整理出會(huì)議紀(jì)要。對(duì)土建、水電等工程施工質(zhì)量提出要求，并明確完成時(shí)間及協(xié)調(diào)要求，會(huì)后跟蹤檢查落實(shí)。通過(guò)六項(xiàng)制度以及其他措施的貫徹落實(shí)，使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量全部符合要求。進(jìn)度控制根據(jù)施工合同經(jīng)審核的施工總進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)了階段目標(biāo)。投資控制每月及時(shí)、仔細(xì)審核工程量。嚴(yán)格控制合同外所增加的費(fèi)用，預(yù)防多報(bào)或虛報(bào)。安全文明施工每月定期四次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全文明檢查，按照安全管理檢查評(píng)