定額計價與工程量清單計價講義（116頁）

1、第三篇 定額計價與工程量清單計價6 定額計價一、定額計價法 亦稱工料單價法，是指根據(jù)招標文件，按照省級建設行政主管部門發(fā)布的建設工程計價定額中的工程量計算規(guī)則，同時參照省級建設行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料和設備價格信息及同期市場價格，計算出直接工程費，按xx省建設工程措施項目計價辦法規(guī)定的計算方法計算措施費，再按xx省建設工程造價計價規(guī)則計算出其他項目費、管理費、利潤、規(guī)費和稅金，匯總確定建筑安裝工程造價的計價方法，也是我國傳統(tǒng)的工程造價計價方法，是相對于工程量清單計價的一種工程造價計價模式。定額計價的過程：施工圖消耗量定額輔助材料價格機械臺班價格人工單價（市場價）未計價

2、材價格（市場價）來自價目表工程量計算書單位估價表直接工程費措施費 規(guī)費企業(yè)管理費直接費間接費利潤稅金單位工程預算定額計價工程造價的構成單位工程造價人工、材料、機械費間接費利潤稅金直接工程費措施費規(guī)費企業(yè)管理費直接費環(huán)境保護費文明施工費安全施工費臨時設施費夜間施工費二次搬運費冬雨季施工增加費已完工程設備保護費工程排污費工程定額測定費社會保障費(僅計稅)住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險二、定額計價計算程序序號費用項目名稱計 算 方 法一直接費（一）（二）（一）直接工程費工程量（定額工日消耗數(shù)量人工單價）（定額材料消耗數(shù)量材料單價）（定額機械臺班消耗數(shù)量機械臺班單價）計費基礎JF1按說明中“1、計費基

3、礎及其計算方法”計算（二）措施費1.1+1.2+1.3+1.41.1參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算1.2參照省發(fā)布費率計取的措施費計費基礎JF1相應費率1.3按施工組織設計（方案）計取的措施費按施工組織設計（方案）計取1.4總承包服務費專業(yè)分包工程費（不包括設備費）費率計費基礎JF2按說明中“1、計費基礎及其計算方法”計算二企業(yè)管理費（JF1JF2）管理費費率三利潤（JF1JF2）利潤率四規(guī)費4.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1安全文明施工費（一二三）費率4.2工程排污費按工程所在地設區(qū)市相關規(guī)定計算4.3社會保障費（一二三）費率4.4住房公積金按工程所在地設區(qū)市相關規(guī)定計算4

4、.5危險作業(yè)意外傷害保險按工程所在地設區(qū)市相關規(guī)定計算五稅金（一二三四）稅率六工程費用合計一二三四五計算程序說明1、計費基礎及其計算方法：專業(yè)名稱計費基礎計算方法裝飾、安裝、園林綠化、房屋修繕工程計費基礎JF1人工費工程量（定額工日消耗數(shù)量省價人工單價）裝飾、安裝、園林綠化、房屋修繕工程計費基礎JF2人工費按照省價人工單價計算的措施費中人工費和按照省發(fā)布費率及其規(guī)定計算的措施費中人工費之和2、有關措施費的說明（1）參照定額規(guī)定計取的措施費是指消耗量定額中列有相應子目或規(guī)定有計算方法的措施項目費用。例如：建筑工程中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、混凝土泵送費、腳手架費、垂直運輸機械費、構件吊裝機

5、械費等；安裝工程中施工現(xiàn)場臨時組裝平臺費、格架式抱桿費、球罐焊接防護棚費、腳手架費等。（注：本類中的措施費有些要結合施工組織設計或技術方案計算）（2）參照省發(fā)布費率計取的措施費是指按省建設行政主管部門根據(jù)建筑市場狀況和多數(shù)企業(yè)經營管理情況、技術水平等測算發(fā)布了費率的措施項目費用。包括夜間施工費、冬雨季施工增加費、二次搬運費以及已完工程及設備保護費等。（3）按施工組織設計（方案）計取的措施費是指按施工組織設計（技術方案）計算的措施項目費用。例如：大型機械進出場及安拆費；施工排水、降水費；設備、管道施工安全、防凍和焊接保護措施費以及按擬建工程實際需要采取的其他措施性項目費用等。（4）措施費中的總承

6、包服務費不計入計費基礎JF2，并且不計取企業(yè)管理費和利潤。3、房屋修繕工程中的土建、二次裝修工程材料費，應在按定額規(guī)定計算出的材料費的基礎上，乘以系數(shù)1.01。企業(yè)管理費635240利潤383023措施費夜間施工2.6二次搬運2.2冬雨季2.9已完工程保護1.3規(guī)費安全文明施工4.7（工業(yè)3.7）其中：1、安全施工2（工業(yè)1.0）2、環(huán)境保護0.33、文明施工0.64、臨時設施1.8工程排污費按所在地社會保障2.6住房公積金按所在地危險作業(yè)意外傷害按所在地稅金市區(qū)縣城鎮(zhèn)市區(qū)及縣城鎮(zhèn)以外3.483.413.28安裝工程費用費率（2011）三、工程類別劃分標準 （一）安裝工程類別的劃分 工程類別標

7、準劃分改變了原來按工業(yè)安裝、民用安裝和爐窯砌筑三大類五個類別等級十三項，現(xiàn)改為按設備安裝和爐窯砌筑二大類三個類別等級六項。其具體劃分標準如下： 設備安裝工程類別標準： I類 1臺重35t各類機械設備；精密數(shù)控(程控)機床；自動、半自動生產工藝裝置、配套功率1500kw的壓縮機(組)、風機、泵類設備；國外引進成套生產裝置的安裝工程。 2主鉤起重量橋式50t、門式20t起重設備及相應軌道；運行速度1.5ms自動快速、高速電梯；寬度11000mm或輸送長度100m或斜度10o的膠帶輸送機安裝。 3容量1000kVA變配電裝置：電壓6kV架空線路及電纜敷設工程；全面積防爆電氣工程。 4中壓鍋爐和汽輪發(fā)

8、電機組、各型散裝鍋爐設備及其配套工程的安裝工程。 5各類壓力容器、塔器等制作、組對、安裝、臺重40t各類靜置設備安裝：電解槽、電除霧、電除塵及污水處理設備安裝。 6金屬重量50t工業(yè)爐；爐膛內徑2000mm煤氣發(fā)生爐及附屬設備；乙炔發(fā)生設備及制氧設備安裝。 7容量5000m3金屬貯罐、容量1000m3氣柜制作安裝；球罐組裝；總重50t或高度60m火炬塔架制作安裝。 8制冷量4.2MW制冷站、供熱量7MW換熱站安裝工程。 9工業(yè)生產微機控制自動化裝置及儀表安裝、調試。 10中、高壓或有毒、易燃、易爆工作介質或有探傷要求的工藝管網(wǎng)(線)；試驗壓力1.0Mpa或管徑500mm的鑄鐵給水管網(wǎng)(線)；管

9、徑800mm的排水管網(wǎng)(線)。 11附屬于上述工程各種設備及其相關的管道、電氣、儀表、金屬結構及其刷油、絕熱、防腐蝕工程。 12凈化、超凈、恒溫、恒濕通風空調系統(tǒng)；作用建筑面積10000m2民用工程集中空調(含防排煙)系統(tǒng)安裝。 13作用建筑面積5000m2的自動滅火消防系統(tǒng)；智能化建筑物中的弱電安裝工程。 14專業(yè)用燈光、音響系統(tǒng)。II類 1臺重35t各類機械設備；配套功率1500kw的壓縮機(組)、風機、泵類設備；引進主要設備的安裝工程。 2主鉤起重量5t橋式、門式、粱式、壁行及旋臂起重機及其軌道安裝；運行速度1.5ms自動、半自動電梯；自動扶梯、自動步行道：I類以外其他輸送設備安裝。 3

10、容量1000kVA變配電裝置：電壓6KV架空線路及電纜敷設：工業(yè)廠房及廠區(qū)照明工程。 4蒸發(fā)量4th各型快裝(含整裝燃油、氣)、組裝鍋爐及其配套工程。 5各類常壓容器及工藝金屬結構制作、安裝；臺重40t各類靜置設備安裝。 6I類工程以外的工業(yè)爐設各安裝。 7I類工程以外金屬貯罐、氣柜、火炬塔架等制作安裝。 8I類工程以外制冷站、換熱站安裝工程。 9未有探傷要求的工藝管網(wǎng)(線)：試驗壓力1.0Mpa的鑄鐵給水管網(wǎng)(線)；管徑800mm的排水管網(wǎng)(線)。2011增加管徑小于500mm廠區(qū)給水、燃氣、采暖管道、電氣、儀表、金屬結構及其刷油、絕熱、防腐蝕工程；第5廠房內給水排水、采暖、消火栓系統(tǒng)安裝工

11、程。 10附屬于上述工程的各種設備及其相關的管道、電氣、儀表、金屬結構及其刷油、絕熱、防腐蝕工程。 11工業(yè)廠房除塵、排毒、排煙、通風和分散式(局部)空調系統(tǒng)；作用建筑面積10000m2民用工程集中空調(含防排煙)系統(tǒng)安裝。 12作用建筑面積5000m2的自動滅火消防系統(tǒng)；非智能建筑物中的弱電安裝工程。 13I類、II類民用建筑工程中及其室外配套的低壓供電、照明、防雷接地、采暖、給排水、衛(wèi)生、消防(消火栓系統(tǒng))、燃氣系統(tǒng)安裝。類 1臺重5t的各類機械設備：配套功率300KW的壓縮機(組)、風機、泵類設備；、II類工程以外的梁式、壁行、旋臂式起重機及軌道；各型電動葫蘆、單軌小車及軌道安裝；小型雜

12、物電梯安裝。 2蒸發(fā)量30 16000 18 10000 18 10000 其他 結構 單層 跨度 建筑面積 m m2 24 10000 18 6000 18 6000 多層 檐高建筑面積 m m2 50 16000 30 6000 30 6000 民用建筑 工程 公用 建筑 磚混 結構 檐高 建筑面積 m m2 30檐高50 6000面積50 12000 30 8000 30 8000 居住 建筑 磚混 結構 層數(shù) 建筑面積 層 m2 8層數(shù)12 8000面積17 12000 8 8000 8 8000 構筑 物工 程 煙囪 砼結構高度磚結構高度 mm 10060 6040 6040 水塔

13、高度容積 m m3 60 100 40 60 40 60 筒倉 高度 容積(單體) m m3 35 2500 20 1500 20 1500 貯池 容積(單體) m3300015001500單獨土石方工程 單獨挖、填土石方 m315000l0000500030 12 12定額計價時注意問題:1、水平運距和垂直運距（1）、水平運輸安裝物自施工現(xiàn)場內施工單位倉庫或現(xiàn)場指定堆放地點至安裝地點的水平運輸。設備水平運輸按100m計，材料、成品、半成品按300m計。執(zhí)行定額時,不論施工現(xiàn)場內的水平運輸距離多少,均不作調整。實際工程現(xiàn)場運距超過預算定額取定運距時，可另行計算現(xiàn)場的二次搬運費（措施費中）。（2

14、）、垂直運輸安裝物自設備安裝現(xiàn)場基準面運至安裝位置的垂直運輸。室內基準面以室內地平面正負零為準，室外基準面以安裝現(xiàn)場地平面正負零為準。設備垂直運輸按10m計，材料、成品、半成品構件等垂直運輸按六層（或20m）計。其超過部分的垂直運輸，在高層建筑增加費用中計取。2、定額中的各種調整系數(shù):（1）、換算系數(shù)：由于安裝工作物的材質、幾何尺寸及形狀或施工方法與定額子目規(guī)定不一致，需進行調整。 如管道安裝前集中刷油人工*0.7，五芯電纜*1.3。(各章節(jié))（2）、子目系數(shù)：由于特殊環(huán)境及條件進行調整。 洞庫暗室增加費、高層建筑增加費、操作物高度增加。(各冊)（3）、綜合系數(shù)：針對專業(yè)工程特殊需要、特殊環(huán)境

15、等進行調整。 腳手架搭拆、采暖系統(tǒng)調整費、通風空調系統(tǒng)調整費。(總說明、冊說明)先計算換算系數(shù)，再子目系數(shù)，最后計算綜合系數(shù)，且前項計算作為后項的計算基數(shù)。調整系數(shù)應注意的幾個問題：（1）超高增加系數(shù)：安裝物設計高度離操作地面的垂直距離。有樓層的按樓層地面計，無樓層的按設計地坪計。分10m、 15m 、 20m內、20m以上四個系數(shù)。計算該系數(shù)時,不再扣除起算點以下部分,按全部定額人工乘以規(guī)定系數(shù)。每冊的起算點不同：按冊分起算點計算的基數(shù)第1冊設備底座安裝超過10m人工、機械第2冊操作物離樓地面超過5m人工第6冊操作物高度超過20m，超過部分人工和機械1.3第7冊操作物離樓地面超過5m人工第8

16、冊操作物離樓地面超過3.6m人工第9冊操作物離樓地面超過6m人工（2）高層建筑增加系數(shù)：建筑物高度以室內設計地坪為準超過六層或室外設計地坪至檐口高度超過20米以上計取。以下情況不可計取：定額中包括的不再計取，如電梯等。高層建筑中地下室部分不能計取。層高不超過2.2米，不計層數(shù)。屋頂單獨水箱間、電梯間不能計算層數(shù)，也不計高度。同一建筑物高度不同時，可按垂直投影以不同高度分別計算。高層建筑物坡形頂時，可按平均高度計算。層數(shù)不超過六層，但總高度超過20米，按每層3.3米折算層數(shù)。頂層閣樓有居住功能的，則計算層數(shù)。其層高按平均高度計。該系數(shù)的計算包括六層或20m以下的全部工程。計算基數(shù)人工費乘系數(shù)。（

17、3）洞庫暗室增加系數(shù)：三個條件同時具備： 沒有自然采光 沒有正常通風 沒有正常運輸行走通道（地下室設有地上窗的除外）層數(shù)超過一層的地下室計取。計算基數(shù)人工、機械各增加15%。（3）民用安裝工程聯(lián)動試車費：范圍：在高層或公用建筑中，火災報警（感溫、感煙）系統(tǒng)，自動消防、噴淋系統(tǒng)，排風（煙）系統(tǒng)等聯(lián)系在一起的綜合調試，亦屬“聯(lián)動試車”范圍。通風空調系統(tǒng)中，需作恒溫、恒濕調試者亦屬“聯(lián)動試車”范圍。計取方式：按各系統(tǒng)工程人工費的10%計取，其中50%為人工費。該費用計入直接工程費。定額中對拆除項目的規(guī)定：本定額中第一冊機械設備安裝工程中對機械設備拆除已有規(guī)定，其他冊可按相應安裝定額人工、機械的50%

18、計算。如屬已投入使用工程的拆除，應執(zhí)行修繕定額有關規(guī)定。定額計價相關表格1、單位工程費用表2、單位工程預（結）算表3、單位工程主材表7 工程量清單計價 一、【工程量清單計價法】 亦稱綜合單價法，是指建設工程招標投標中，招標人按照國家統(tǒng)一的建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013,提供工程數(shù)量清單，由投標人依據(jù)工程量清單計算所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金，自主報價，并按照經評審合理低價中標的工程造價計價模式。簡言之，工程量清單計價法是建設工程在招標投標中，招標人（或委托具有相應資質的造價公司）編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標文

19、件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。二、綜合單價 1、定義 完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用 2、釋義 工程量清單計價法又叫綜合單價計價法，綜合單價是工程量清單計價的核心，失去綜合單價，工程量清單計價就等于失去了靈魂。新規(guī)范規(guī)定：工程量清單應采用綜合單價計價。 3、計算公式 綜合單價人工費+材料和工程設備費+機具使用費+企業(yè)管理費+利潤+由投標人承擔的風險費用+其他項目清單中的材料暫估單價。三、工程量清單的編制 1、要滿足編制招標控制價、投標報價和工程施工的需要，力求實現(xiàn)合理確定、有效控制

20、工程造價的目的。 2、要嚴格執(zhí)行編制工程量清單的五個統(tǒng)一（項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一）。 3、要保證編制質量，不漏項、不錯項、不重項，準確計算工程量?！揪幹乒こ塘壳鍐螒裱脑瓌t】 1、建設工程工程量清單計價規(guī)范和相關工程的國家計量規(guī)范； 2、國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法； 3、建設工程設計文件及相關資料； 4、與建設工程項目有關的標準、規(guī)范、技術資料； 5、擬定的招標文件； 6、施工現(xiàn)場情況、地質水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案； 7、其他相關資料。 【編制招標工程量清單的依據(jù)】 1、清單子目列項 2、五個要素的設置（編碼設置、名稱設置、特

21、征描述、計量單位、工程量計算） 【編制分部分項工程量清單的常見錯誤】 1、清單子目列項 漏項或重項錯誤 2、項目特征描述 描述不全或描述錯誤 3、工程量計算 計算錯誤 【編制分部分項工程量清單的關鍵環(huán)節(jié)】 1、編制難點綜述 （1）清單項目的設置 清單項目設置不準確或漏項的存在，會給招標人帶來較大的工程風險，在工程實施過程中，承包人可能會據(jù)此進行索賠。 （2）項目特征的描述 項目特征的描述不詳細、不明確或不清晰，容易給投標人造成理解上的誤差，使投標人在投標報價時難以把握并給今后的工程結算、價格調整、合同實施留下發(fā)生糾紛的活口。 （3）工程數(shù)量的計算 工程量計算錯誤，會影響投標人的報價分析，同樣也

22、會給發(fā)包人帶來風險，如投標人發(fā)現(xiàn)工程量計算錯誤，可能會采取不平衡報價技巧。【編制招標工程量清單的難點精析】 2、應對措施商榷 針對上述難點和存在問題，提出應對措施供商榷： （1）熟悉相關專業(yè)工程量清單項目，掌握相關專業(yè)計量規(guī)范中的工程量計算規(guī)則； （2）看懂設計圖紙，復查工程數(shù)量； （3）加強審核、防止漏算、避免重算、力求準確。工程量清單編制內容 1 一般規(guī)定 2 分部分項工程量清單 3 措施項目清單 4 其他項目清單 5 規(guī)費項目清單 6 稅金項目清單確定編制人及其資格、工程量清單的組成內容、編制依據(jù)、各組成內容的編制要求1、一般規(guī)定編制工程量清單應依據(jù)： 1計價規(guī)范、本規(guī)則以及國家或省、行

23、業(yè)有 關規(guī)定； 2按規(guī)定經具有相應資格的施工圖審查機構審查通過的建設工程設計文件； 3與建設工程項目有關的標準、規(guī)范、技術資料； 4招標文件及其補充通知、答疑紀要； 5施工現(xiàn)場實際情況、工程特點、常規(guī)施工方案； 6. 其他有關資料。1、一般規(guī)定招標人向投標人提供工程量清單時，應對下列內容予以說明： 1工程概況： 2工程招標和分包范圍； 3工程量清單編制依據(jù)； 4工程質量、工期、施工、材料等特殊要求； 5承包人對專業(yè)工程項目以及其他服務內容； 6招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號及其單價； 7其他需要說明的問題。2、分部分項工程量清單分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位

24、和工程量。工程量清單項目設置及計算規(guī)則 01-建筑工程，適用于工業(yè)與民用建筑物和構筑物工程。 02-裝飾裝修工程，適用于工業(yè)與民用建筑物和構筑物的裝飾裝修工作。 03-安裝工程，適用于工業(yè)與民用安裝工程。 04-市政工程，適用于城市市政建設工程。 05-園林綠化工程，適用于園林綠化工程。 新規(guī)范將原規(guī)范中的六個專業(yè)（建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山），重新進行了精細化調整: 1、將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個專業(yè)； 2、將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個新專業(yè)； 3、新增了構筑物、城市軌道交通、爆破工程三個專業(yè)。 調整后分為以下九個專業(yè)： （1）房屋建筑與裝飾工程 （2）仿古建筑工程 （3）通用

25、安裝工程 （4）市政工程 （5）園林綠化工程 （6）礦山工程 （7）構筑物工程 （8）城市軌道交通工程 （9）爆破工程 【清單項目及計算規(guī)則】 A.1.1 土方工程 工程量清單項目設置及工程量計算規(guī)則，應按表A.1.1的規(guī)定執(zhí)行。項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內容01 01 01 002挖土方1.土壤類別2.挖土平均厚度3.棄土運距 m3按設計圖示尺寸以體積計算。1.排地表水2.土方開挖3.擋土板支拆4.截樁頭5.基底釬探6.運輸 1分部分項工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位應按清單項目及計算規(guī)則的規(guī)定設置，十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名

26、稱和項目特征設置，同一單位工程的項目編碼不得有重碼。項目編碼 項目編碼 2分部分項工程量清單的項目名稱應按清單項目及計算規(guī)則的項目名稱確定。 3分部分項工程量清單的項目特征應按清單項目及計算規(guī)則規(guī)定的項目特征和工程內容要求，結合擬建工程項目的實際予以準確描述。項目名稱與特征項目名稱與特征 名稱：電力電纜 特征：1. 型號： YTTW-500 2.規(guī)格： 46 3.敷設方式：沿橋架或電纜溝支架敷設 （含防火封堵） 4分部分項工程量清單的計量單位應按清單項目及計算規(guī)則規(guī)定的計量單位確定。清單項目及計算規(guī)則中標有兩個或兩個以上計量單位的，應結合擬建工程項目的實際選用其中一個計量單位。 5分部分項工程

27、量清單中所列工程量應按清單項目及計算規(guī)則中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。計量單位與工程量3、措施項目清單 措施項目清單應根據(jù)擬建工程的實際情況列項。措施項目分為通用措施項目和專業(yè)工程措施項目。 通用措施項目可選擇列項；專業(yè)工程的措施項目可按清單項目及計算規(guī)則所列內容，對能夠預見肯定發(fā)生的按常規(guī)施工方法選擇列項。 通用措施項目一覽表 序號項 目 名 稱1夜間施工2二次搬運3冬雨季施工增加4大型機械設備進出場及安拆5施工排水6施工降水7留置設施、建筑物的臨時保護措施8已完工程及設備保護專業(yè)措施項目（土建）序號 項目名稱1.1混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.2腳手架1.3垂直運輸機械專業(yè)措施項目（安裝）

28、 序號項目名稱3.1腳手架3.2組裝平臺3.3設備、管道施工安全、防凍和焊接保護措施3.4壓力容器和高壓管道檢驗3.5焦爐施工大棚3.6焦爐烘爐、熱態(tài)工程費3.7管道安裝后充氣保護措施3.8隧道內施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施3.9格架式抱桿3、措施項目清單 規(guī)則中未列的措施項目，可根據(jù)工程實際進行補充。清單編制人自行補充的項目，應填寫在相應措施項目之后。對難以確定、影響造價較大的特殊措施項目，其費用可單獨列入其他項目清單內，但必須在招標文件中明確該特殊措施項目的范圍內容、暫估金額及計價方式。3、措施項目清單 措施項目中可以計算工程量的項目清單，宜采用分部分項工程量清單的方式編制

29、，應列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位列項。4、其他項目清單其他項目清單按照下列內容列項： 1.暫列金額； 2.暫估價：包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價、特殊項目暫估價； 3.計日工； 4.總承包服務費。 未列項目，招標人可根據(jù)工程實際進行補充。4、其他項目清單暫列金額的含義、作用：“招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用?！睍毫薪痤~由招標人根據(jù)工程項目的

30、規(guī)模、范圍、環(huán)境條件、資金狀況等因素在清單編制時予以明確。 暫列金額可按分部分項工程費用的10%15%估列。4、其他項目清單暫估價：招標人在工程量清單中應提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價、專業(yè)工程以及特殊項目的金額。特殊項目一般包括特殊措施、檢驗檢測、工程技術監(jiān)督等項目。 1.材料暫估價清單中，應包括由招標人提出的需要定為暫估價的和擬自行供應的材料明細及單價。 材料暫估單價與編制期工程所在地工程造價管理機構發(fā)布的材料信息價相比，其差值幅度不得超過5%，當?shù)毓こ淘靸r管理機構未發(fā)布信息價的材料單價，可由招標人根據(jù)市場狀況合理估列。 2.專業(yè)工程暫估價應由招標人列入總承包服務費清單與

31、計價表中。專業(yè)工程暫估價是包括規(guī)費、稅金在內的全部工程費用，僅作為計取總承包服務費的基礎。 3.特殊項目暫估價清單中應按招標文件明確的各特殊項目內容范圍、暫估金額計列。 4、其他項目清單計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。清單中，招標人應估列出完成合同約定以外零星工作所消耗的人工、材料和機械臺班的種類、名稱、規(guī)格及其數(shù)量。 1.為解決現(xiàn)場發(fā)生零星工作而設置； 2.以完成該項作業(yè)的人工、材料、機械臺班計量;3.計日工單價由投標人通過投標報價確定;4.項目和數(shù)量由發(fā)包人提出。4、其他項目清單總承包服務費：承包人為配合、協(xié)調招標人進行的工程

32、分包、自行采購的材料設備等進行的管理服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需要的費用。清單中，招標人應以“項”列出擬由投標人對招標人另行發(fā)包的專業(yè)工程和其他事項履行總承包服務的工程名稱、內容范圍、暫估價及計價要求。 對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)助和配合服務；對供應的材料、設備提供收、發(fā)、保管服務；對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理；對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理等。5、規(guī)費項目清單 根據(jù)國家、省級行政主管部門規(guī)定必須計取或繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。規(guī)費項目清單應按照下列內容列項： 1.安全文明施工費：包括環(huán)境保護費、文明施工費、臨時設施費、安全施工費； 2.工程排污費； 3.社會保障費：包括養(yǎng)老

33、保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費； 4.住房公積金； 5.危險作業(yè)意外傷害保險。6、稅金項目清單稅金項目清單應包括下列內容： 1.營業(yè)稅 2.城市維護建設稅 3.教育費附加 序號費用項目名稱計 算 方 法一分部分項工程費合計分部分項工程綜合單價（Ji）1.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1 人工費清單項目每計量單位（工日消耗量人工單價）1.1 人工費清單項目每計量單位（工日消耗量省價人工單價）1.2 材料費清單項目每計量單位（材料消耗量材料單價）1.2 材料費清單項目每計量單位（材料消耗量省價材料單價）1.3 施工機械使用費清單項目每計量單位（施工機械臺班消耗量機械

34、臺班單價）1.3 施工機械使用費清單項目每計量單位（施工機械臺班消耗量省價機械臺班單價）1.4企業(yè)管理費計費基礎JFQ1管理費費率1.5利潤計費基礎JFQ1利潤率分部分項工程量（Li）按工程量清單數(shù)量計算四、工程量清單計價計算程序二措施項目費單項措施費單項措施費1、按費率計取的措施費：計費基礎JFQ2措施費費率1+H（管理費費率+利潤率）2、參照定額或按施工方案計取的措施費：措施項目的人、材、機費之和計費基礎JFQ3（管理費費率利潤率）序號費用項目名稱計 算 方 法三其他項目費3.1+3.2+3.3+3.4（結算時3.2+3.3+3.4+3.5+3.6）3.1暫列金額按省清單計價規(guī)則規(guī)定3.2

35、特殊項目費用同上3.3計日工同上3.4總承包服務費專業(yè)分包工程費（不包括設備費）費率3.5索賠與現(xiàn)場簽證按省清單計價規(guī)則規(guī)定3.6價格調整費用同上四規(guī)費4.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1安全文明施工費（一二三）費率4.2工程排污費按工程所在地設區(qū)市相關規(guī)定計算4.3社會保障費（一二三）費率4.4住房公積金按工程所在地設區(qū)市相關規(guī)定計算4.5危險作業(yè)意外傷害保險按工程所在地設區(qū)市相關規(guī)定計算五稅金（一二三四）稅率六工程費用合計一二三四五計算程序說明1、計費基礎JFQ1：（1）建筑工程為（1.1+1.2+1.3）；（2）市政工程、市政養(yǎng)護維修工程為（1.1+1.3）；（3）裝飾、安裝、園

36、林綠化、房屋修繕工程為1.1。2、計費基礎JFQ2：（1）建筑工程為按省價計算的分部分項工程費合計中的人、材、機費之和；（2）市政工程、市政養(yǎng)護維修工程為按省價計算的分部分項工程費合計中的人機費；（3）裝飾、安裝、園林綠化、房屋修繕工程為按省價計算的分部分項工程費合計中的人工費。3、計費基礎JFQ3：（1）建筑工程為按省價計算的措施項目的人、材、機費之和；（2）市政工程、市政養(yǎng)護維修工程為按省價計算的措施項目的人機費；（3）裝飾、安裝、園林綠化、房屋修繕工程為按省價計算的措施項目的人工費。4、按費率計取的措施費公式中的H:（1）建筑工程為1.0；（2）市政工程、市政養(yǎng)護維修工程為措施費中人機費

37、含量；（3）裝飾、安裝、園林綠化、房屋修繕工程為措施費中人工費含量。建設工程工程量清單計價編制示例總說明分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單計日工項目表主要材料價格表單項工程投標報價匯總表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程第1頁共1頁序號單位工程名稱金額(元)其中(元)暫列金額專業(yè)工程 暫估價規(guī)費1濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程22979134.88 1936129.86 1400250.73 合計22979134.88 1936129.86 1400250.73 單位工程投標報價匯總表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水

38、質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第1頁共1頁序號項目名稱金額(元)其中:暫估價(元)1分部分項工程費18459787.38 2措施項目費410185.80 2.1措施項目費(一)45241.95 2.2措施項目費(二)364943.85 3其他項目費1936129.86 3.1暫列金額1936129.86 3.2專業(yè)工程暫估價3.3計日工0.00 3.4總承包服務費0.00 4規(guī)費1400250.73單位工程費用合計=1+2+3+4+522979134.88分部分項工程量清單與計價表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第

39、頁共4頁序號項目編碼項目名稱 項目特征計量 單位工程 數(shù)量金 額(元)綜合單價合價其中: 暫估價1040101002001挖溝槽土方1.土壤類別:堅土2.挖土深度:4m內29590.9616.00 473455.36 2040101006001挖淤泥1.挖淤泥深度:現(xiàn)場自行勘察545070.00 381500.00 6040501002001混凝土管道鋪設1.管材規(guī)格:D400鋼筋混凝土管（級）2.接口形式:承插式橡膠圈接口3.管有筋無筋:有筋4.基礎:180砂石基礎5.做法:06MS201-1-11、06MS201-1-236.輸送介質:雨水661210.00 138810.00 工程量清單

40、綜合單價分析表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第 頁共14頁序號編碼名稱單位工程量綜合單價組成(元)綜合單價(元)人工費材料費機械費計費基礎 管理費 和利潤1040101002001挖溝槽土方1.土壤類別:堅土2.挖土深度:4m內1.14 13.08 14.22 1.78 16.00 1-1211反鏟挖掘機裝車挖四類土h0.011.14 13.08 14.22 1-B30H槽坑回填水泥穩(wěn)定混合料h0.0126.60 154.17 0.80 27.40 6040501002001混凝土管道鋪設1.管材規(guī)格:D400鋼筋混凝土管（級）2.接口形

41、式:承插式橡膠圈接口3.管有筋無筋:有筋4.基礎:180砂石基礎5.做法:06MS201-1-11、06MS201-1-236.輸送介質:雨水30.45 164.66 9.85 40.30 5.05 210.00 6-485干鋪砂墊層100.03811.52 73.32 0.88 12.39 5-112D400鋼筋混凝土管鋪設(膠圈接口)100.118.93 11.34 8.97 27.90 主材-1010D400鋼筋混凝土管（級）180.00 工料機匯總表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第 頁，共3頁序號工料機編碼名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量

42、單價（元）合價（元）備注14綜合工日(市政)工日29479.4655.001621370.3021003鋼筋 10114.954500.00517275.001008鋼板、槽鋼0.469000.004140.0031558六角空心鋼kg137.184.72647.4941570鐵件kg579.365.503186.4853054模板木材100.652390.00240553.5063069木支撐67.602390.00161564.0074001水泥 32.5MPa2390.25390.00932197.5085001機磚 240X115X53千塊958.43410.00392956.3095

43、110生石灰2430.50380.00923590.00105142礦粉kg347072.690.1552060.90115144石粉3670.5285.00311994.20措施項目清單計價匯總表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段 第1頁共1頁序號項目名稱金 額(元)措施項目清單計價(一)45241.95 措施項目清單計價(二)364943.85 合 計410185.80措施項目清單與計價表（一）工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第1頁共1頁序號項目名稱計算基礎 費率(%)金 額(元)備注

44、1夜間施工費人工費+機械費723.03 2冬雨季施工增加費人工費+機械費10000.00 3場地清理費人工費+機械費4518.92 4中小型機械及工具用具使用費人工費+機械費10000.00 5施工因素增加費人工費+機械費20000.00 合 計45241.95 措施項目清單與計價表（二）工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱 項目特征計量 單位工程 數(shù)量金 額(元)綜合單價合價其中：暫估價1cs0401001腳手架1.部位:檢查井單排腳手架2.高度:4.0m內 100016.0016000.002cs040100

45、1腳手架1.部位:檢查井雙排腳手架2.高度:4.0m內 108622.0023892.003cs0401002混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.部位:基礎、池底2.高度:1.0m內 350.08850.0017504.404cs0401002混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.部位:檢查井2.高度:4.0m內 3029.9785.00257547.455cs0401003大型機械設備進出場及安拆費 項150000.0050000.00 合 計364943.85其他項目清單與計價匯總表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第1頁共1頁序號項目名稱計量單位

46、金額(元)備注1暫列金額項1936129.86明細詳見表-132專業(yè)工程暫估價明細詳見表-143計日工0.00明細詳見表-154總承包服務費0.00明細詳見表-16 合 計1936129.86暫列金額明細表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第1頁共1頁序號項目名稱計量單位暫列金額(元)備注1暫列金額項1936129.86 合 計1936129.86材料暫估價一覽表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第1頁共1頁序號材料名稱、規(guī)格、型號計量單位單價(元)備注合計專業(yè)工程暫估價表工程名稱：濟南市大

47、明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第1頁共1頁序號特殊項目名稱內容、范圍計量單位計算方法金額(元)備注 合 計計 日 工 表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第1頁共1頁編號項目名稱、型號、規(guī)格單位暫定數(shù)量綜合單價合價一人工80.001人工小計二材料1材料小計三機械1機械小計總 計0.00總承包服務費清單與計價表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第1頁共1頁序號項目名稱及服務內容項目費用(元)費率(%)金額(元)發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程2發(fā)包人

48、供應設備、材料合 計0.00規(guī)費、稅金項目清單與計價表工程名稱：濟南市大明湖及護城河水質保護工程第二標段濼源大街雨污水改造工程標段：第二標段第1頁共1頁序號項目名稱計算基礎費率(%)金額(元)1 規(guī)費 分部分項工程費+措施費項目費+其他項目費6.73 1400250.73 1.1安全文明施工費分部分項工程費+措施費項目費+其他項目費3.52 732374.82 1.1.1環(huán)境保護費分部分項工程費+措施費項目費+其他項目費0.241612.21 1.1.2文明施工費分部分項工程費+措施費項目費+其他項目費0.5104030.51 1.1.3臨時設施費分部分項工程費+措施費項目費+其他項目費1.8

49、2378671.07 1.1.4安全施工費分部分項工程費+措施費項目費+其他項目費1208061.03 1.2工程排污費分部分項工程費+措施費項目費+其他項目費0.26 54095.87 1.3社會保障費分部分項工程費+措施費項目費+其他項目費2.60 540958.68 1.4住房公積金 分部分項工程費+措施費項目費+其他項目費0.20 41612.21 1.5危險作業(yè)意外傷害保險 分部分項工程費+措施費項目費+其他項目費0.15 31209.15 合 計2173031.84 清單計價與定額計價的區(qū)別 清單計價與定額計價是產生在不同歷史年代的計價模式。 定額計價是計劃經濟的產物，產生在新中國成立之初，一直延用至今，可以說是一種傳統(tǒng)的計價模式。 清單計價是市場經濟的產物，產生在2003年，是以國家標準推行的新的計價模式。 他們之間的區(qū)別，可從多方面進行比較：區(qū)別（1） 定價理念不同定額計價清單計價政府定價企業(yè)自主報價競爭形成價格區(qū)別（2） 計價依據(jù)不同定額計價清單計價政府建設行政主管部門發(fā)布的消耗量（計價）定額和單位估價表國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范以及企業(yè)定額區(qū)別（3） 費用內容不同定額計價清單計價（1）直接工程費（2）管理費（3）利潤（4） 措施項目費（5）其他項目費（6）規(guī)費（7）稅金（1）分部分項工程費（2）措施項目費（3）其他項目費（4