江景苑綠化養(yǎng)護(hù)項目

1、江景苑綠化養(yǎng)護(hù)項目招 標(biāo) 文 件（資格后審）編 號：NTCJZB20190428招 標(biāo) 人：南通市姚港物業(yè)管理有限公司招標(biāo)代理機構(gòu)：南通城建工程項目管理有限公司日 期：2019年4月28日項目招標(biāo)文件備案表編制人： 日 期：2019年4月28日招標(biāo)人(蓋章) 法定代表人(簽字) 日 期：2019年4月28日招標(biāo)代理機構(gòu)(蓋章) 法定代表人(簽字) 日 期：2019年4月28日江景苑綠化養(yǎng)護(hù)項目招標(biāo)文件一、項目概況：江景苑綠化養(yǎng)護(hù)，其養(yǎng)護(hù)的綠地面積約70894平方米（含江景苑菜市場及幼兒園區(qū)域）。二、招標(biāo)人：南通市姚港物業(yè)管理有限公司。三、招標(biāo)內(nèi)容：江景苑綠地內(nèi)的喬木、灌木、綠籬和草坪的灌溉、修

2、剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作內(nèi)容；四、投標(biāo)人資質(zhì)：1、投標(biāo)人必須具有獨立法人資格，須持含有園林綠化經(jīng)營范圍的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；2、擬派項目負(fù)責(zé)人必須具備下列條件之一：獲得國家級園林綠化及相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱的技術(shù)人員；具有中專以上（含中專）學(xué)歷、獲得園林綠化及相關(guān)專業(yè)初級職稱3年以上的技術(shù)人員；獲得園林綠化及相關(guān)專業(yè)初級職稱且從事園林綠化工作8年以上的技術(shù)人員（符合以上、三個條件之一的即為具備相應(yīng)的項目負(fù)責(zé)人條件）。園林綠化及相關(guān)專業(yè)：根據(jù)修訂城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的通知（城建【2009】157號文件），包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景

3、觀、植物（含植保、森保等）、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。3、擬派項目負(fù)責(zé)人不得為公司法定代表人。4、擬派項目負(fù)責(zé)人近三年(2016年1月1日以后，以合同簽訂時間為準(zhǔn))在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過5萬以上（單個項目5萬以上）類似綠化養(yǎng)護(hù)項目業(yè)績（類似綠化養(yǎng)護(hù)指住宅小區(qū)、公共場所、廠區(qū)等區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)），并附合同協(xié)議書（類似業(yè)績不包括綠化項目施工及其缺陷期養(yǎng)護(hù)）。5、本項目不接受聯(lián)合體形式的投標(biāo)形式。五、招標(biāo)要求：1、綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：江景苑綠地內(nèi)的喬木、灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作內(nèi)容及江景苑小區(qū)內(nèi)草坪修復(fù)（缺少草坪的地方播種種子）。施工質(zhì)量要求： 合格 ，養(yǎng)護(hù)等級要求：

4、 二級 。3、施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)：(1) 綠化養(yǎng)護(hù)采用二級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（部分三級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）(2) 江蘇省園林綠化工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）(3) 江蘇省城市園林綠化用植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定(4) 城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范（CJJ/T82-2012）(5) 其他有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。(6) 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/50328-2014。(7) 國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程強制性條文、其他規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4、養(yǎng)護(hù)期為：自合同簽訂后三年整（36個月）。合同合同一年一簽(自 年 月 日起，至 年 月 日止)，自合同簽訂起生效。中標(biāo)單位在中標(biāo)期內(nèi)如不符合業(yè)主方要求，下年度業(yè)主方有權(quán)不續(xù)簽合同，另行招標(biāo)。下年

5、度的服務(wù)費用按第一年度的服務(wù)費用執(zhí)行。5、中標(biāo)人須在中標(biāo)通知書發(fā)出后 3個工作日內(nèi)交齊履約擔(dān)保金及中標(biāo)差額保證金，履約擔(dān)保金額為合同價款的10% ，其中工期保證金為合同價款的4% ，質(zhì)量保證金為合同價款的3% ，安全文明保證金為合同價款的2% ，資料為合同價款的1% 。（1）履約保證金不接受銀行保函。（2）若第一中標(biāo)候選人在中標(biāo)通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)未按時交納履約保證金的，則視為自動放棄本次項目的中標(biāo)資格，并沒收全部投標(biāo)保證金，中標(biāo)人由第二中標(biāo)候選人替補，以此類推。（3）中標(biāo)通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi)必須簽訂施工合同。六、付款方式：1、支付方式：每年度按中標(biāo)價分4個季度支付，即每三個月末支付中

6、標(biāo)價的25%。履約保證金到一年期滿經(jīng)考核，按考核實際情況退還。2、每次養(yǎng)護(hù)管理費都憑中標(biāo)單位正式發(fā)票支付，招標(biāo)人以轉(zhuǎn)帳方式支付。七、投標(biāo)須知1、結(jié)算方式：本服務(wù)的合同價根據(jù)中標(biāo)單位中標(biāo)價確定，采用約定范圍內(nèi)固定總價合同的方式承包，中標(biāo)價一次性包死，不做調(diào)整。2、最高限價編制依據(jù)：2.1建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)、園林綠化工程工程量清單計價規(guī)范（GB50858-2013）、江蘇省仿古建筑與園林工程計價表（2007版）、江蘇省建設(shè)工程費用定額2014年版等國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額；2.2人工工資執(zhí)行

7、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知（蘇建函價2019142號）；2.3 材料價格參照2019年第4期南通建設(shè)工程造價信息中的指導(dǎo)價及市場價。若南通建設(shè)工程造價信息無指導(dǎo)價的材料的價格，則按市場價執(zhí)行；2.4關(guān)于取消建設(shè)工程建筑安全監(jiān)督管理費的通知（通建價20138號）；2.5 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知（蘇建價2016154號）中的一般計稅方法、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)增值稅計價政策調(diào)整的通知（蘇建價2019178號）；2.6 本項目不可競爭費用項目及其費率見下表：序號費用名稱計費基數(shù)綠化工程1工程排污費A+B+C+D-E投標(biāo)時暫

8、不計入，結(jié)算時按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門收取標(biāo)準(zhǔn)，按實計入。2社會保險費3.3%3住房公積金0.55%4基本費A+B-E1%5市級標(biāo)化增加費-6稅 金除稅工程造價9%注：1、計算基數(shù)：A：分部分項工程費、B：單價措施項目費、C：總價措施項目費、D：其他項目費、E：除稅工程設(shè)備費?，F(xiàn)場安全文明施工措施費為暫定，結(jié)算時以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)，否則在總價中扣除。2.7 臨時設(shè)施費按(A+B-E)*0.55%。3、投標(biāo)報價：投標(biāo)報價（固定總價）包括所有人工費、材料費、加工制作費、運輸費、施工費、成品保護(hù)費、機械進(jìn)出場費、措施項目費、檢測費、管理費、稅金、利潤、國家相關(guān)規(guī)費、售后服務(wù)費、與各工種間的協(xié)調(diào)工作、

9、市場材料價格風(fēng)險費、政策性調(diào)整風(fēng)險費的所有費用其他所有費用（即作為一個完整的項目直至驗收合格交付使用過程中的全部費用以及免保期內(nèi)的服務(wù)費用）。4、其他要求：4.1項目施工所需的所有材料、設(shè)備均需人工運至施工場地。4.2項目中產(chǎn)生的垃圾均需由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)清運，費用由投標(biāo)人承擔(dān)。4.3中標(biāo)單位提供的卷材必須是國家規(guī)定合格產(chǎn)品。5、投標(biāo)保證金：本項目投標(biāo)保證金為人民幣伍仟圓整（遞交方式為現(xiàn)金），各投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金，需用信封密封并加蓋單位公章，否則其投標(biāo)文件不予接受。6、投標(biāo)費用：6.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時提交300元（現(xiàn)金）招標(biāo)文件相關(guān)費用，售后不退。若不符合

10、此要求，其投標(biāo)文件將可能被拒絕。6.2投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件以及開標(biāo)所涉及的一切費用。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。6.3中標(biāo)人須繳納代理服務(wù)費：計費按照崇財發(fā)201529號文件內(nèi)的收費標(biāo)準(zhǔn)，以“差額定率累進(jìn)法”計算收取；代理服務(wù)費不足3000.00元的，以3000.00元計收。中標(biāo)金額貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)參照標(biāo)淮50萬（含）以下1.5%1.5%1%國家標(biāo)準(zhǔn)50-100萬（含）以內(nèi)1.05%1.05%0.7%國家標(biāo)準(zhǔn)下浮30%100-150萬（含）以內(nèi)0.71%0.52%0.45%國家標(biāo)準(zhǔn)下浮35%150-200萬（含）以內(nèi)0.66%0.48%0.42%

11、國家標(biāo)準(zhǔn)下浮40%6.3.1投標(biāo)人自行考慮包含在投標(biāo)總價內(nèi)的該項費用及風(fēng)險并將其綜合在單價內(nèi)，不得單列。6.3.2代理服務(wù)費應(yīng)在成交通知書發(fā)出送達(dá)后3日內(nèi)一次性付清。7、投標(biāo)人如對招標(biāo)文件有疑義，請與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。八、投標(biāo)1、投標(biāo)文件的組成：A資格審查原件包（1）含有園林綠化經(jīng)營范圍的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件；（2）擬派項目負(fù)責(zé)人的園林綠化職稱證書及相關(guān)證明材料原件（若職稱證書不能顯示園林綠化及相關(guān)專業(yè)的，須同時提供畢業(yè)證書原件及相關(guān)證明原件）；（3）擬派項目負(fù)責(zé)人繳納2018年10月至2019年3月連續(xù)6個月的社會保險繳費證明及項目負(fù)責(zé)人身份證原件；（4）類似綠化養(yǎng)護(hù)工程合同協(xié)議書原

12、件；（5）法定代表人身份證明書原件或法定代表人授權(quán)委托書原件；（6）企業(yè)提供的資料真實有效并運營正常承諾書原件。B資格審查材料（1）含有園林綠化經(jīng)營范圍的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件的復(fù)印件（加蓋單位紅色印章，原件備查）；（2）擬派項目負(fù)責(zé)人的園林綠化職稱證書及相關(guān)證明材料原件的復(fù)印件（若職稱證書不能顯示園林綠化及相關(guān)專業(yè)的，須同時提供畢業(yè)證書及相關(guān)證明）（加蓋單位紅色印章，原件備查）；（3）擬派項目負(fù)責(zé)人繳納2018年10月至2019年3月連續(xù)6個月的社會保險繳費證明及項目負(fù)責(zé)人身份證原件的復(fù)印件（加蓋單位紅色印章，原件備查）；（4）類似綠化養(yǎng)護(hù)工程合同協(xié)議書原件的復(fù)印件（加蓋單位紅色印章，原件備查

13、）；（5）法定代表人身份證明書原件的復(fù)印件（加蓋單位紅色印章，原件備查）；（6）法定代表人授權(quán)委托書原件的復(fù)印件（法定代表人參加的不需提供）；（7）企業(yè)提供的資料真實有效并運營正常承諾書原件的復(fù)印件；C商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式參見附件；2、投標(biāo)文件份數(shù)及密封要求投標(biāo)人應(yīng)分別準(zhǔn)備 叁 份完整的投標(biāo)文件，其中正本 壹 份、副本 貳 份，并標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，所有投標(biāo)文件需裝訂成冊，不允許使用活頁夾、拉桿夾、文件夾、塑料方便式書脊（插入式或穿孔式）等裝訂。投標(biāo)文件正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的資格審查原件包、資格審查資料、商務(wù)標(biāo)必須分開密封，所有封袋上都應(yīng)寫明招標(biāo)單位名稱、項目名稱、投標(biāo)

14、單位名稱，并注明“資格審查原件包”、“資格審查資料”或“商務(wù)標(biāo)”。3、投標(biāo)文件遞交截止及開標(biāo)時間、地點：時間：2019年5月10日14時30分(以會議室電子時鐘顯示為準(zhǔn))；地點：南通市崇川區(qū)任港街道姚港社區(qū)居民委員會二樓會議室（崇川區(qū)姚港路35號）。九、評標(biāo)辦法1、評審程序：先對投標(biāo)人的資格審查材料進(jìn)行符合性審查，審查不通過的按無效標(biāo)處理，審查通過的方可參加商務(wù)標(biāo)報價評審。2、商務(wù)標(biāo)報價評審：2.1、確定有效報價本項目設(shè)最高限價，具體詳見下表，報價不得等于或超過最高限價，否則按無效投標(biāo)處理。江景苑綠化養(yǎng)護(hù)項目最高限價表序號項目內(nèi)容單位數(shù)量全費用綜合單價綜合合價1江景苑綠化養(yǎng)護(hù)（喬木、灌木、綠籬

15、和草坪等及部分草坪修復(fù)）m2708943.00212682.00合 計元212682.002.2、結(jié)合項目實際情況，各投標(biāo)人必須滿足招標(biāo)文件中的質(zhì)量要求后方可參加評標(biāo)。2.3、無效報價、廢標(biāo)不參與評標(biāo)基準(zhǔn)價計算。2.4、確定中標(biāo)人 有效報價是指投標(biāo)人投標(biāo)報價低于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價，投標(biāo)報價等于或高于招標(biāo)控制價的為無效報價，作廢標(biāo)處理。 有效報價中最低報價者，則該投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人。 若第一中標(biāo)候選人出現(xiàn)兩名或多名時，則通過現(xiàn)場抽簽方式確定中標(biāo)候選人。2.5、有效報價是指投標(biāo)人的報價低于招標(biāo)人設(shè)定的最高限價。2.6、評標(biāo)基準(zhǔn)價為各投標(biāo)人有效報價的算術(shù)平均值。2.7、評標(biāo)過程如遇特殊情況，

16、評標(biāo)委員會具有最終解釋權(quán)。特別說明：若排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定本標(biāo)段第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人（經(jīng)公示無異議），依次類推。2.5、評標(biāo)辦法的解釋權(quán)屬評標(biāo)委員會。十一、其它事項：1、施工單位必須嚴(yán)格服從甲方和監(jiān)理各項施工現(xiàn)場管理。2、工地生活垃圾及建筑垃圾自行堆放及時清理出現(xiàn)場。3、工地的材料、設(shè)備等堆放整齊有序，原則上不允許堆放在外面，保護(hù)好環(huán)境衛(wèi)生。4、施工期間的一切安全由乙方進(jìn)行教育和管理，一切責(zé)任自負(fù)。十二、報價

17、人在報價書中明確的項目負(fù)責(zé)人原則上不可更換且必須常駐現(xiàn)場，若無正當(dāng)理由連續(xù)72小時不在工地現(xiàn)場，且未經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)可，業(yè)主有權(quán)按每次500元人民幣收取違約金，連續(xù)五天不在現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。現(xiàn)場所有施工管理人員均必須持證上崗。十三、本項目不允許轉(zhuǎn)包，否則業(yè)主有權(quán)沒收合同履約保證金。十四、聯(lián)系方式：招標(biāo)人：南通市姚港物業(yè)管理有限公司聯(lián)系人：楊主任 聯(lián)系電話標(biāo)代理機構(gòu): 南通城建工程項目管理有限公司聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話件：投標(biāo)文件格式 （封面） 項目投標(biāo)文件(商務(wù)標(biāo)) 招標(biāo)人： 投標(biāo)人(蓋章)： 法定代表人或委托代理人(

18、簽字或蓋章)： 日 期： 年 月 日一、法定代表人身份證明書投標(biāo)人名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓 名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系： (投標(biāo)人單位名稱) 的法定代表人。特此證明投標(biāo)人(蓋法人章)： 日 期： 年 月 日二、授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 (姓名)系 (投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 (單位名稱) (姓名)為我單位的合法代理人，以本公司的名義參加 (招標(biāo)人名稱)的 項目投標(biāo)。代理人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予承認(rèn)。委托期限： 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。投標(biāo)人(蓋法人章)： 法定代表人(簽字或蓋章)： 身份證號碼： 委托

19、代理人(簽字)： 身份證號碼： 授權(quán)日期： 年 月 日三、企業(yè)提供的資料真實有效并運營正常承諾書 （招標(biāo)人）：我公司參加貴公司的 項目（以下簡稱“本項目”）施工投標(biāo)活動?，F(xiàn)我公司慎重承諾：我公司提供的資料均真實有效，且運營正常，如提供虛假資料，那么取消我方中標(biāo)候選人資格，同時我方自愿放棄相應(yīng)投標(biāo)保證金。投標(biāo)申請人(蓋公章)：法定代表人(簽字或蓋章)： 日期： 年 月 日四、投 標(biāo) 函 ：(一)根據(jù)已收到的 項目的招標(biāo)文件，我單位將遵照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定并根據(jù)項目招標(biāo)文件的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場、研究設(shè)計圖紙及招標(biāo)文件后，愿以人民幣(大寫) 的價格，按招標(biāo)文件的要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的

20、全部項目。(二)我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，并保證完成 年綠化養(yǎng)護(hù)。(三)我單位保證本項目質(zhì)量達(dá)到 。 (四)如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交的合同價款的 %作為履約保證金，并按招標(biāo)文件規(guī)定遞交。(五)貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)人(蓋法人章)： 法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)： 地址： 電話： 郵政編碼： 日期： 年 月 日五、投標(biāo)報價表項目名稱：江景苑綠化養(yǎng)護(hù)項目序號項目內(nèi)容單位數(shù)量全費用綜合單價綜合合價1江景苑綠化養(yǎng)護(hù)（喬木、灌木、綠籬和草坪等及局部草坪修復(fù)）m270894.00合 計元備注：投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場，結(jié)算時

21、無論何種原因，結(jié)算時 總價 不作調(diào)整。投標(biāo)人(蓋法人章)：法定代表人或代理人(簽字或蓋章)：日期： 年 月 日江景苑綠化養(yǎng)護(hù)合同 二一九年五月園林綠化養(yǎng)護(hù)合同甲方（發(fā)包方）：南通市姚港物業(yè)管理有限公司 乙方（承包方）： 為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國合同法、城市綠化條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 綠化項目的養(yǎng)護(hù)管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 項目概況項目名稱：江景苑綠化養(yǎng)護(hù)項目；項目地點：江景苑小區(qū)內(nèi)； 養(yǎng)護(hù)范圍：小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（含江景苑菜市場及幼兒園周邊綠化）；綠化面積：約70894。第二條 項目內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)主要內(nèi)容、綠化養(yǎng)

22、護(hù)考核項目1、項目內(nèi)容：江景苑綠地內(nèi)的喬木、灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等內(nèi)容及江景苑小區(qū)內(nèi)草坪修復(fù)（缺少草坪的地方播種種子）。2、養(yǎng)護(hù)主要內(nèi)容管護(hù)內(nèi)容是做好管護(hù)區(qū)域內(nèi)的綠化苗木及行道樹的施肥、除草、澆水、修剪整形、病蟲害防治、扶正、補苗、垃圾清運、安全防護(hù)、支撐固定及看護(hù)、復(fù)播草籽（每年復(fù)播黑麥草及百慕大草籽）、對四季花卉每季度平均更換布置花卉1次）、去除枯死植株并做好清理等工作，達(dá)到約定養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。3、綠化養(yǎng)護(hù)考核項目（詳見附件1、2、3）3.1樹木養(yǎng)護(hù)（喬木、灌木、綠籬）主要包括澆水、中耕松土、除草、修剪、切邊、涂白、支撐加固、扶正、抗旱、排澇、病蟲害防治、施肥

23、、防寒、樹木補植等。要求綠地?zé)o雜草、樹木生長旺盛、無缺株（塊），無明顯斜倒，無明顯病蟲害、適時修剪，無枯枝死樹，綠地?zé)o黃土露天及板結(jié)現(xiàn)象，綠化保存率達(dá)98%。（1）澆水、抗旱：根據(jù)不同的環(huán)境條件，本地季節(jié)特點，各類樹木的生物生態(tài)習(xí)性，適時澆水、抗旱，滿足樹木生長要求，7-9月高溫干燥季節(jié)，保持每周綠地普遍澆透水一次。（如遇中雨除外）（2）中耕松土：保持土壤常年疏松，無板結(jié)。（3）除草：要求日常保持綠地?zé)o雜草，做到除早、除小、除凈。使用化學(xué)除草劑應(yīng)當(dāng)保證對植物的安全，不產(chǎn)生危害。并報請業(yè)主方同意后實施。樹木無藤蔓纏繞。（4）修剪：根據(jù)不同樹種的習(xí)性，景觀配置要求，適時修剪。綠地內(nèi)喬灌木修剪，要體

24、現(xiàn)群落結(jié)構(gòu)、景觀層次。綠籬，球類、色塊修剪要求輪廓整齊線型流暢，外型飽滿，無飛頭，赤腳、斑禿現(xiàn)象。喬木按習(xí)性及時抹茸、修剪，做到無明顯徒長枝、病蟲枝、交叉枝、下垂枝、扭傷枝、枯枝爛頭，行道樹枝下高、總高及冠幅基本一致；樹冠完整，定桿整齊，整枝合理均勻，通風(fēng)透光良好。緊貼基部節(jié)點不留死杈，剪口平整并涂防腐劑。對于剪口直徑大于15的粗壯大枝，要分段截枝、以防樹枝撕裂?；ü嗄拘藜艏皶r、合理，有利于短枝和花芽的形成。綠籬、色塊及球類修剪適時；輪廓明顯，曲線流暢，整齊平整，球類修剪圓整。（5）切邊：對綠地內(nèi)樹穴、綠籬、色塊、花境與草坪交接處要進(jìn)行切邊，保持線條流暢清晰（樹木胸徑15以下樹穴直徑是樹木胸徑

25、的6-8倍，樹木胸徑15以上樹穴直徑統(tǒng)一為120。）。（6）涂白：每年11月上旬前對相關(guān)喬木進(jìn)行一次涂白，高度按1.2米的高度進(jìn)行涂白，涂白液按要求配比。（7）支撐加固及樹木扶正：新栽、高大、淺根系樹木設(shè)支撐加固，傾斜樹木及時扶正，尤其要加強臺風(fēng)季節(jié)樹木防傾斜倒伏的措施。（8）排澇：及時做好雨季、惡劣天氣綠地、行道樹、園路、鋪裝等地面的排水工作，確保不積水，植物不澇害、行人無安全隱患。（9）病蟲害防治：做好病蟲害預(yù)測預(yù)報工作，防治及時、有效，用藥正確，配比科學(xué)，安全操作，不發(fā)生藥物危害，無大面積病蟲害危害現(xiàn)象，無大面積樹干蛀空、樹皮腐蝕等現(xiàn)象。（10）保潔：開展日常綠化地塊保潔工作，做到綠地?zé)o

26、雜物，垃圾及漂浮物。（11）防寒：按規(guī)范要求及時有效地做好冬季植物防寒和積雪清除工作。3.2草坪養(yǎng)護(hù)草地色澤正常、地型優(yōu)美，及時挑除雜草、控制病蟲害，草坪覆蓋率應(yīng)達(dá)95%。雜草率應(yīng)低于5%,無坑洼積水、無裸露地、無碎磚頭石子、無殘枝敗葉、紙屑煙頭；雜草應(yīng)經(jīng)常清除，防止雜草結(jié)籽繁衍，一般用手拔除或用小鏟、鋤頭除草，結(jié)合中耕也可去除雜草。綠地?zé)o改變使用用途，無占用現(xiàn)象。草坪生長高度：冷季型冬季不超過6cm夏季不超過8cm,曖季型夏季不超過8cm,冬季盡量低剪”。草坪每年施肥不少于兩次，施肥用量及面積須報甲方驗收。及時防治病蟲害，確保草坪無大面積病蟲害發(fā)生，草坪中的樹坑、色塊、花境邊緣應(yīng)進(jìn)行切邊，切

27、邊界溝清晰，線型流暢。3.3綠化補植養(yǎng)護(hù)單位要根據(jù)現(xiàn)場狀況制定科學(xué)合理的補植計劃。補植應(yīng)按照種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強澆水、養(yǎng)護(hù)管理措施。（1）對長勢衰弱的綠化或其他原因造成死亡的綠籬、花草、喬木、草坪及時拔除并補植恢復(fù)，補植的綠化的品種和規(guī)格應(yīng)與原來的品種、規(guī)格一致，以保證優(yōu)良的景觀效果。（2）按照種植規(guī)范，5月份根據(jù)需要播種百慕大草籽，每年10月份復(fù)播黑麥草草籽并做好養(yǎng)護(hù)工作。（3）補植包期內(nèi)因養(yǎng)護(hù)單位管理不善造成的所有樹木、地被、草坪、花卉死亡的，由管護(hù)單位負(fù)責(zé)按原有品種、數(shù)量、規(guī)格在半個月內(nèi)補栽到位。具體工程量以交接時雙方現(xiàn)場清點數(shù)量為準(zhǔn)。3.4草花布置四季草花布置時，必須保證美觀、

28、成活。布置前做好填（?。┩?、耕翻、清雜、施肥、整地形等前期作業(yè)。布置后必須落實專人巡查、維護(hù)，確保各花壇、花箱、花池設(shè)施完好無損，全日動態(tài)保潔，及時中耕除草，適時施肥、澆水、修剪殘花。做到無枯萎、黃化、缺株、漂浮垃圾等現(xiàn)象，全年景觀效果良好。每批次草花更換時通知甲方主動接受動態(tài)監(jiān)管。4、護(hù)綠管理（1）實行常態(tài)巡查、動態(tài)管護(hù)制度。如發(fā)現(xiàn)擅自移伐、亂修剪樹木，擅自在綠地內(nèi)搭建、開挖、占用、堆放、懸掛等占綠毀綠等違規(guī)現(xiàn)象應(yīng)第一時間制止。 （2）綠地?zé)o扣繩晾曬、各類亂種植現(xiàn)象。（3）根據(jù)管理所要求，及時清理和恢復(fù)擅自毀綠、違規(guī)毀綠現(xiàn)場。（4）根據(jù)甲方巡查中發(fā)現(xiàn)的問題下達(dá)的整改通知書限期整改到位。5、組

29、織管理及安全生產(chǎn) （1）對影響秩序或存在安全隱患的潛在問題要采取有效措施防控。及時處置有安全隱患、妨礙通行的樹木。（2）每月初上報月度養(yǎng)護(hù)計劃。（3）有相應(yīng)的特殊天氣狀況及緊急事件的應(yīng)急預(yù)案。（4）因園林綠化養(yǎng)護(hù)單位工作不力、措施不到位等原因，造成安全事故的，該項不得分。（5）各標(biāo)段養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人保持24小時通信暢通6、工作完成及配合情況 （1）對甲方提出需要整改的問題，能按規(guī)定及時辦結(jié)。（2）沒有因新聞媒體曝光造成不良影響。（3）對上級交辦的突擊性工作和管護(hù)中的臨時性工作能認(rèn)真完成。 （4）能按照甲方要求完成月度工作計劃及交辦的月度重點任務(wù)。（5）養(yǎng)護(hù)人員能按甲方要求及時到位。第三條 辦公場所乙

30、方作為養(yǎng)護(hù)專業(yè)企業(yè)，要有固定辦公場所、固定管理技術(shù)人員、固定養(yǎng)護(hù)專業(yè)工人、固定生產(chǎn)設(shè)備等。第四條 管理機制乙方應(yīng)有完整的機構(gòu)、完善的運營機制、完備的管理制度和措施，完全有效的災(zāi)害防治預(yù)案。第五條 養(yǎng)護(hù)期限養(yǎng)護(hù)期限為 36 個月，合同合同一年一簽(自 年 月 日起，至 年 月 日止)，自合同簽訂起生效。中標(biāo)單位在中標(biāo)期內(nèi)如不符合業(yè)主方要求，下年度業(yè)主方有權(quán)不續(xù)簽合同，另行招標(biāo)。下年度的服務(wù)費用按第一年度的服務(wù)費用執(zhí)行。第六條 養(yǎng)護(hù)考核結(jié)果使用1、甲方每月對乙方綠化養(yǎng)護(hù)的結(jié)果分別進(jìn)行考核，并以此為依據(jù)每3個月?lián)芨兑淮尉G化養(yǎng)護(hù)費用，最后一筆費用待交接驗收完成后一次性付清。每月根據(jù)月度綜合匯總得分結(jié)果

31、，以90分為基本分，達(dá)到基本分的全額兌現(xiàn)小區(qū)的養(yǎng)護(hù)費用，考評分在90分（不包括90分）以下的,每少一分扣除小區(qū)當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費用的2%。 2、因乙方原因，按照養(yǎng)護(hù)考核標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)3次考核平均得分低于80分的及未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，除賠償甲方損失外，甲方有權(quán)終止合同，養(yǎng)護(hù)費用按合同約定結(jié)算，同時作為不良記錄存檔，以后不得參加綠化養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)，保證金不予退回。3 、合同期內(nèi)，上一年平均分低于85分的，下一年度不再續(xù)簽合同，將另行選擇養(yǎng)護(hù)單位。第七條 雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)（1）將養(yǎng)護(hù)項目區(qū)域內(nèi)的樹木、草坪、花卉、及其它需要養(yǎng)護(hù)的設(shè)施，列明范圍或清單，雙方進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。（2）全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查

32、、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。（3）甲方有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。（4）甲方除按合同約定向乙方支付養(yǎng)護(hù)費用外，不再向乙方支付其他任何費用。（5）協(xié)助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。2、乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書的承諾為甲方受托管理的內(nèi)容提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理，在規(guī)定的期限內(nèi)，按標(biāo)準(zhǔn)完成并履行本合同約定的義無。養(yǎng)護(hù)所需的工具，設(shè)備、人員等均由乙方負(fù)責(zé)，養(yǎng)護(hù)所需的農(nóng)藥、化肥、補植補種綠化、運輸費用等均有乙方承擔(dān)。（2）應(yīng)教育所屬員工注

33、意安全，防止安全事故的發(fā)生；文明施工，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清；一切安全責(zé)任事故由乙方自行負(fù)責(zé)。（4）乙方每周至少指派一名高層管理人員配合甲方進(jìn)行聯(lián)合巡查綠化養(yǎng)護(hù)情況，并對巡查的問題及時進(jìn)行整改。（5）遇綠化特殊工作需求時（如迎接參觀檢查、創(chuàng)優(yōu)評比、文明城市長效考核等特殊情況），在接到甲方通知后應(yīng)予積極配合。（6）負(fù)責(zé)各類植物養(yǎng)護(hù)及日常巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)各類苗木、設(shè)施有被損、被盜等情況時，應(yīng)及時向甲方匯報并立即進(jìn)行補缺、恢復(fù)。（7）開展養(yǎng)護(hù)工作時，嚴(yán)格遵守政府和有關(guān)主管部門對噪音污染、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，文明施工；對外開放的養(yǎng)護(hù)區(qū)域，處理好養(yǎng)護(hù)工作與行人的關(guān)系。（8）接受甲方的

34、管理、監(jiān)督、檢查和考核，對甲方發(fā)出的整改通知，應(yīng)及時按甲方的要求進(jìn)行整改。乙方無正當(dāng)理由拒絕整改時，甲方可以另行委托他人予以整改，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。（9）乙方全部負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工作人員的勞動保護(hù)和人身安全。（10）乙方在噴灑農(nóng)藥或除蟲劑之前提前告知甲方。（11）每月25日將送下月的詳細(xì)養(yǎng)護(hù)計劃以書面的形式報送甲方審核，調(diào)整的工作計劃需提交甲方備案；各類養(yǎng)護(hù)臺賬齊全。第八條 安全防護(hù)及事故處理1、一般要求（1）乙方在養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制度，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費

35、用，由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)對其在養(yǎng)護(hù)場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。2、安全防范（1）乙方在從事噴灑農(nóng)藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設(shè)施、清理道路或水體、防臺防汛等工作時應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。（2）乙方對土壤進(jìn)行消毒或防治病蟲害時，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方應(yīng)按規(guī)定妥善收集和處理。3、環(huán)境保護(hù)（1）養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的政策、法規(guī)。養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)按規(guī)定清理、外運。（2）乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環(huán)境污染。4、事故處理（1）養(yǎng)護(hù)期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有

36、關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。（2）甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。第九條 合同價款與支付1、合同價款本養(yǎng)護(hù)項目，雙方約定合同價款為 （大寫：人民幣 ）。2、合同價款的支付時間及方式關(guān)于合同進(jìn)度款的支付時間及方式：合同支付表序號支付期限金額（元）1234本項目每年度共分四次付款，每3個月付款一次，前三次付款均付合同價款的25%，最后一筆費用待交接驗收完成后一次性付清（具體付款金額見上表）；乙方在申請每筆付款時需附經(jīng)甲方確認(rèn)的前3個月每個月對綠化養(yǎng)護(hù)檢查驗收評分表。第十條 養(yǎng)護(hù)工具與材料乙方自行購置養(yǎng)護(hù)工具

37、與材料，并且垃圾清運、堆放地點的選擇由乙方自己解決。第十一條 違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任 （1）甲方應(yīng)按合同約定支付養(yǎng)護(hù)款。甲方未能按照合同約定履行應(yīng)盡義務(wù)的，應(yīng)補償乙方因此支付的相應(yīng)費用（2）因甲方原因，造成養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物死亡的，其損失由甲方承擔(dān)。2、乙方違約責(zé)任（1）因乙方原因，按照養(yǎng)護(hù)考核標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)3次考核平均得分低于80分的及未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，除賠償甲方損失外，甲方有權(quán)終止合同，養(yǎng)護(hù)費用按合同約定結(jié)算，同時作為不良記錄存檔，以后不得參加綠化養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)，保證金不予退回。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護(hù)項目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包給他人，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。為此，甲方有

38、權(quán)終止合同。（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，降低服務(wù)質(zhì)量或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書面通知整改或警告后仍無效果的，一切責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)解除本合同。第十二條 其他約定1、合同到期時，甲方按移交時經(jīng)乙方確認(rèn)的苗木清單進(jìn)行驗收，如有損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。2、合同履行過程中，乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，收回養(yǎng)護(hù)權(quán)。甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。本合同一式 肆 份，具有同等效力，雙方各持 貳 份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日附件1：小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理考核辦法為鞏固小區(qū)綠化建設(shè)成

39、果，不斷提高綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量和水平，推進(jìn)生態(tài)園林城市的建設(shè)，特制定本辦法。一、考核小組1.小組成員：考核小組由社區(qū)牽頭，組織相應(yīng)物管站、小區(qū)物業(yè)共同組成。2.小組職責(zé)：考核小組負(fù)責(zé)本辦法的組織實施和指導(dǎo)，確?？己私Y(jié)果客觀公正，并將考核結(jié)果及時匯總。二、考核對象及內(nèi)容考核對象為綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位?？己藘?nèi)容為：根據(jù)園林植物的生長特性以及不同季節(jié)的綠化養(yǎng)護(hù)工作特點，針對綠化補植、樹木修剪、草坪修剪、樹穴切邊、樹木施肥、病蟲害防治、草籽復(fù)播（混合草籽）、季度性草花布置等養(yǎng)護(hù)項目。 三、考核方式1.考核每月組織一次，考核分為綠化養(yǎng)護(hù)管理現(xiàn)場考核（簡稱“現(xiàn)場考核”）和日常組織管理考核（簡稱“日?？己恕保﹥刹?/p>

40、分，現(xiàn)場考核與日?？己说姆种捣謩e為60分、40分，日?？己说乃袟l目執(zhí)行捆綁式扣分，扣完為止。2.現(xiàn)場考核主要由社區(qū)安排人員采取“隨機抽查、現(xiàn)場評分”的方式，按照現(xiàn)場綠化養(yǎng)護(hù)管理考核評分標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件2）內(nèi)容進(jìn)行考核。3.日?？己擞上鄳?yīng)的物管站及小區(qū)物管企業(yè)按照日常綠化養(yǎng)護(hù)管理考核評分標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件3），對小區(qū)綠化管理日常組織管理和工作完成情況進(jìn)行綜合評分，考核小組在考核扣分時應(yīng)提供相關(guān)的影像資料或文檔，并通知養(yǎng)護(hù)單位確認(rèn)。4. 其他直接扣分、扣款事項及標(biāo)準(zhǔn)：（1）無故缺席各類綠化養(yǎng)護(hù)會議、培訓(xùn)等活動的，每發(fā)生一次扣2分，同時罰款1000.00元。項目負(fù)責(zé)人不能按照指令在一小時內(nèi)到達(dá)養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場的

41、，每發(fā)生一起扣2分，同時罰款500.00元。項目負(fù)責(zé)人24小時保持通信暢通，半小時內(nèi)聯(lián)系不上，每發(fā)生一起扣2分。（2）對業(yè)主管理單位下達(dá)的整改問題，未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，或整改不到位的，視情節(jié)嚴(yán)重程度扣2-4分/項次，并罰款1000元/項.（3）養(yǎng)護(hù)期間若發(fā)生安全事故，養(yǎng)護(hù)方必須及時處置，所發(fā)生費用和責(zé)任全部由管護(hù)方承擔(dān)。如因管護(hù)不到位引起樹木斷枝、倒塌、碰線、碰屋造成傷人、傷物等事件的，扣5分/次，同時罰款1000.00元/次；如處理不當(dāng)或不及時，造成不良影響和后果的，扣10分/次，同時罰款2000.00元，記不良記錄1次。（4）未第一時間發(fā)現(xiàn)、制止、上報綠化違章事件的，扣5分/次，同時罰

42、款1000.00元/次、記不良記錄1次。（5）抗災(zāi)搶險等各類突發(fā)事件處置不力的，扣4分/次，同時罰款1000.00元/次。（6）擅自使用化學(xué)除草劑，造成植物長勢衰弱影響綠化景觀效果的，每發(fā)生一次扣4分，同時直接罰款1000.00元/次；修剪草坪時違反先人工除草后機械割草的原則，每發(fā)現(xiàn)一次扣5分，同時直接罰款1000元。5.評分公式：月度綜合得分=現(xiàn)場考核+日常考核評分-其他直接扣分項月度綜合得分作為被考核單位當(dāng)月最終得分，作為付款、續(xù)約的依據(jù)。四、現(xiàn)場綠化考核內(nèi)容與基本目標(biāo)（一）綠化養(yǎng)護(hù)1、樹木養(yǎng)護(hù)（喬木、灌木、綠籬）主要包括澆水、中耕松土、除草、修剪、切邊、涂白、支撐加固、扶正、抗旱、排澇、

43、病蟲害防治、施肥、防寒、樹木補植等。要求綠地?zé)o雜草、樹木生長旺盛、無缺株（塊），無明顯斜倒，無明顯病蟲害、適時修剪，無枯枝死樹，綠地?zé)o黃土露天及板結(jié)現(xiàn)象，綠化保存率達(dá)98%。（1）澆水、抗旱：根據(jù)不同的環(huán)境條件，本地季節(jié)特點，各類樹木的生物生態(tài)習(xí)性，適時澆水、抗旱，滿足樹木生長要求，7-9月高溫干燥季節(jié)，保持每周綠地普遍澆透水一次。（如遇中雨除外）（2）中耕松土：保持土壤常年疏松，無板結(jié)。（3）除草：要求日常保持綠地?zé)o雜草，做到除早、除小、除凈，并遵循先人工除草后機械修剪的原則。使用化學(xué)除草劑應(yīng)當(dāng)保證對植物的安全，不產(chǎn)生危害。并報請業(yè)主方同意后實施。樹木無藤蔓纏繞。（4）修剪：根據(jù)不同樹種的習(xí)

44、性，景觀配置要求，適時修剪。綠地內(nèi)喬灌木修剪，要體現(xiàn)群落結(jié)構(gòu)、景觀層次。綠籬，球類、色塊修剪要求輪廓整齊線型流暢，外型飽滿，無飛頭，赤腳、斑禿現(xiàn)象。喬木按習(xí)性及時抹茸、修剪，做到無明顯徒長枝、病蟲枝、交叉枝、下垂枝、扭傷枝、枯枝爛頭，行道樹枝下高、總高及冠幅基本一致；樹冠完整，定桿整齊，整枝合理均勻，通風(fēng)透光良好。緊貼基部節(jié)點不留死杈，剪口平整并涂防腐劑。對于剪口直徑大于15的粗壯大枝，要分段截枝、以防樹枝撕裂。花灌木修剪及時、合理，有利于短枝和花芽的形成。綠籬、色塊及球類修剪適時；輪廓明顯，曲線流暢，整齊平整，球類修剪圓整。（5）切邊：對綠地內(nèi)樹穴、綠籬、色塊、花境與草坪交接處要進(jìn)行切邊，保

45、持線條流暢清晰。（樹木胸徑15以下樹穴直徑是樹木胸徑的6-8倍，樹木胸徑15以上樹穴直徑統(tǒng)一為120。）（6）涂白：每年11月上旬前對相關(guān)喬木進(jìn)行一次涂白，高度按1.2米的高度進(jìn)行涂白，涂白液按要求配比。（7）支撐加固及樹木扶正：新栽、高大、淺根系樹木設(shè)支撐加固，傾斜樹木及時扶正，尤其要加強臺風(fēng)季節(jié)樹木防傾斜倒伏的措施。（8）排澇：及時做好雨季、惡劣天氣綠地、行道樹、園路、鋪裝等地面的排水工作，確保不積水，植物不澇害、行人無安全隱患。（9）病蟲害防治：做好病蟲害預(yù)測預(yù)報工作，防治及時、有效，用藥正確，配比科學(xué)，安全操作，不發(fā)生藥物危害，無大面積病蟲害危害現(xiàn)象，無大面積樹干蛀空、樹皮腐蝕等現(xiàn)象。

46、（10）保潔：開展日常綠化地塊保潔工作，修剪綠化產(chǎn)生的垃圾做到日產(chǎn)日清。（11）防寒：按規(guī)范要求及時有效地做好冬季植物防寒和積雪清除工作。2、草坪養(yǎng)護(hù)草地色澤正常、地型優(yōu)美，及時挑除雜草、控制病蟲害，草坪覆蓋率應(yīng)達(dá)95%。雜草率應(yīng)低于5%,無坑洼積水、無裸露地、無碎磚頭石子、無殘枝敗葉、紙屑煙頭；雜草應(yīng)經(jīng)常清除，防止雜草結(jié)籽繁衍，一般用手拔除或用小鏟、鋤頭除草，結(jié)合中耕也可去除雜草。綠地?zé)o改變使用用途，無占用現(xiàn)象。草坪生長高度：冷季型冬季不超過6cm夏季不超過8cm,曖季型夏季不超過8cm,冬季盡量低剪”。草坪每年施肥不少于兩次，施肥用量及面積須報甲方驗收。及時防治病蟲害，確保草坪無大面積病蟲

47、害發(fā)生，草坪中的樹坑、色塊、花境邊緣應(yīng)進(jìn)行切邊，切邊界溝清晰，線型流暢。3、綠化補植養(yǎng)護(hù)單位要根據(jù)現(xiàn)場狀況制定科學(xué)合理的補植計劃。補植應(yīng)按照種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強澆水、養(yǎng)護(hù)管理措施。（1）對長勢衰弱的綠化或其他原因造成死亡的綠籬、花草、喬木、草坪及時拔除并補植恢復(fù)，補植的綠化的品種和規(guī)格應(yīng)與原來的品種、規(guī)格一致，以保證優(yōu)良的景觀效果。（2）按照種植規(guī)范，5月份根據(jù)需要播種百慕大草籽，每年10月份復(fù)播黑麥草草籽并做好養(yǎng)護(hù)工作。（3）補植包期內(nèi)因養(yǎng)護(hù)單位管理不善造成的所有樹木、地被、草坪、花卉死亡的，由管護(hù)單位負(fù)責(zé)按原有品種、數(shù)量、規(guī)格在半個月內(nèi)補栽到位。具體工程量以交接時雙方現(xiàn)場清點數(shù)量為

48、準(zhǔn)。4、草花布置四季草花布置時，必須保證美觀、成活。布置前做好填（?。┩?、耕翻、清雜、施肥、整地形等前期作業(yè)。布置后必須落實專人巡查、維護(hù)，確保各花壇、花箱、花池設(shè)施完好無損，全日動態(tài)保潔，及時中耕除草，適時施肥、澆水、修剪殘花。做到無枯萎、黃化、缺株、漂浮垃圾等現(xiàn)象，全年景觀效果良好。每批次草花更換時通知甲方主動接受動態(tài)監(jiān)管。（三）護(hù)綠管理（1）實行常態(tài)巡查、動態(tài)管護(hù)制度。如發(fā)現(xiàn)擅自移伐、亂修剪樹木，擅自在綠地內(nèi)搭建、開挖、占用、堆放、懸掛等占綠毀綠等違規(guī)現(xiàn)象應(yīng)第一時間制止。 （2）綠地?zé)o扣繩晾曬、各類亂種植現(xiàn)象。（3）根據(jù)管理所要求，及時清理和恢復(fù)擅自毀綠、違規(guī)毀綠現(xiàn)場。（4）根據(jù)甲方巡查

49、中發(fā)現(xiàn)的問題下達(dá)的整改通知書限期整改到位。（四）、組織管理及安全生產(chǎn) （1）對影響秩序或存在安全隱患的潛在問題要采取有效措施防控。及時處置有安全隱患、妨礙通行的樹木。（2）每月初上報月度養(yǎng)護(hù)計劃。（3）有相應(yīng)的特殊天氣狀況及緊急事件的應(yīng)急預(yù)案。（4）因園林綠化養(yǎng)護(hù)單位工作不力、措施不到位等原因，造成安全事故的，該項不得分。（5）各標(biāo)段養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人保持24小時通信暢通（五）、工作完成及配合情況 （1）對甲方提出需要整改的問題，能按規(guī)定及時辦結(jié)。（2）沒有因新聞媒體曝光造成不良影響。（3）對上級交辦的突擊性工作和管護(hù)中的臨時性工作能認(rèn)真完成。 （4）能按照甲方要求完成月度工作計劃及交辦的月度重點任務(wù)

50、。 （5）養(yǎng)護(hù)人員能按甲方要求及時到位。五、考核結(jié)果使用1、甲方每月對乙方綠化養(yǎng)護(hù)的結(jié)果分別進(jìn)行考核，并以此為依據(jù)每3個月?lián)芨兑淮尉G化養(yǎng)護(hù)費用，最后一筆費用待所有交接驗收完成后一次性付清。每月根據(jù)月度綜合匯總得分結(jié)果，以90分為基本分，達(dá)到基本分的全額兌現(xiàn)相應(yīng)小區(qū)的養(yǎng)護(hù)費用，考評分在90分（不包括90分）以下的,每少一分扣除相應(yīng)小區(qū)當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費用的2%。 2、因乙方原因，按照養(yǎng)護(hù)考核標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)3次考核得分低于80分的及未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，除賠償甲方損失外，甲方有權(quán)終止合同，養(yǎng)護(hù)費用按合同約定結(jié)算，同時作為不良記錄存檔，以后不得參加綠化養(yǎng)護(hù)招投標(biāo)，保證金不予退回。3、合同期內(nèi)，年平均分低于85分的，原則上不再確定為下一輪綠化養(yǎng)護(hù)單位。附件2:年 月份現(xiàn)場綠化養(yǎng)護(hù)管理考核評分標(biāo)準(zhǔn)條目考核內(nèi)容及管護(hù)要求標(biāo)準(zhǔn)分值扣分細(xì)則得分綠化長勢樹木、草坪、花卉、色塊等生長茂盛，樹冠完整，樹形整齊美觀。無傾斜、倒伏，無枯枝、死樹，綠化保存率100%。8樹冠不完整、樹形差、有光禿落葉的,扣1分/株處，有樹木傾斜或倒伏現(xiàn)象的，扣0.5分/株處，有明顯枯枝的0.