北京某深化設(shè)計(jì)思路課件

1、北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路（V1.0）肛堡哄原堂沖斯魄害涯壩鐳玻牙淑棒登恫管幸毆殷差啤漫圣攪贓肥錐災(zāi)銘北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第1頁，共21頁。目錄一、前言二、深化設(shè)計(jì)來由及案例分析三、深化設(shè)計(jì)把控及成果唆驟蹤篆躁靴隊(duì)劑睦郁顯狐北禾瓶躺箔劫付嘶無餓諸藩悶長抹迎升挽懇秦北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第2頁，共21頁。一、前言目的： 北京公司滟瀾山、香醍漫步等在建項(xiàng)目的市政圖紙由于圖紙質(zhì)量以及設(shè)計(jì)深度等多方面原因，圖紙難以達(dá)到直接指導(dǎo)現(xiàn)場施工的標(biāo)準(zhǔn)； 本文通過對滟瀾山小市政設(shè)計(jì)圖紙的部分案例分析深化設(shè)計(jì)的必要性，并以此引出設(shè)計(jì)以及深化過程中的把控要

2、點(diǎn)以及交付成果；適用范圍： 北京公司在建項(xiàng)目中小市政圖紙?jiān)O(shè)計(jì)達(dá)不到現(xiàn)場施工深度要求或設(shè)計(jì)院圖紙指導(dǎo)現(xiàn)場施工有困難的項(xiàng)目； 新開項(xiàng)目如在對設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)任務(wù)書中參考深化設(shè)計(jì)交付成果對市政專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行明確，且設(shè)計(jì)院同意執(zhí)行可省略此深化設(shè)計(jì)步驟；睬祝楓島少喘苛壯樁樁貫札捍值聶臃倉顏尋蚤侯況晝突紫蟹派灸摸淆枉舞北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第3頁，共21頁。1.來由：北京公司在建有多個(gè)高檔別墅或花園洋房項(xiàng)目，樓間距較密且車庫置于地下，在市政施工過程中，以下問題往往讓甲方工程師非常頭疼：各項(xiàng)目為保證景觀效果，小區(qū)設(shè)計(jì)有多處檔墻，市政、景觀等專業(yè)牽扯多家設(shè)計(jì)單位以及多家施工單位，在沒有預(yù)

3、留洞圖紙的情況下如何進(jìn)行檔墻孔洞的預(yù)留？ 小市政施工單位較多，包括政府下屬自來水、燃?xì)?、電力等老虎級施工單位，協(xié)調(diào)難度極大，如何快速有效的讓各施工單位了解自身施工管線與周邊的管線、構(gòu)筑物情況以及施工過程的先后順序？ 各專業(yè)設(shè)計(jì)院在管線綜合路由圖條件下進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，如何保證設(shè)計(jì)完成后各專業(yè)管線的有效間距以及管線交叉點(diǎn)沒有沖突？ 上述問題如果由甲方工程師在現(xiàn)場施工時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)往往會(huì)花費(fèi)大量時(shí)間以及精力，但結(jié)果如下：施工現(xiàn)場：亂。還要挨：老大K。施工進(jìn)度：慢。容易嗎。我?，F(xiàn)場返工量：大。施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后，由于地形及管線復(fù)雜，圖紙深度達(dá)不到現(xiàn)場施工深度，當(dāng)要求設(shè)計(jì)院進(jìn)一步深化時(shí)，設(shè)計(jì)院經(jīng)常在設(shè)計(jì)深度

4、規(guī)范中“宜”、“可”等字眼展開拉據(jù)戰(zhàn)，如何應(yīng)對？ 工程師：累。二、深化設(shè)計(jì)來由及案例分析：挑岔蒙卷勾憂弧靶籮過廁溯柑拆盔崩槽撫所險(xiǎn)丁卓批誠趾磨歲衰啡牽狙讕北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第4頁，共21頁。2.初步分析：北京公司滟瀾山項(xiàng)目圖紙出圖節(jié)點(diǎn)管網(wǎng)綜合路由圖設(shè)計(jì)各專業(yè)設(shè)計(jì)院施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)專業(yè)施工圖疊圖、校核發(fā)現(xiàn)問題出施工圖質(zhì)量差建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，研發(fā)把控專業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，研發(fā)把控需專人牽頭把控各專業(yè)初步方案路由圖僅表示管網(wǎng)的走向路由，無法體現(xiàn)管網(wǎng)的標(biāo)高以及大小；專業(yè)施工圖的設(shè)計(jì)過程中，路由圖上的線、點(diǎn)將轉(zhuǎn)變?yōu)楣堋⒕踔恋叵聵?gòu)筑物；出施工圖質(zhì)量高如缺少了此項(xiàng)步驟，可能導(dǎo)致施工圖

5、在施工時(shí)徹底崩盤，但往往在該時(shí)段，研發(fā)部門給予的關(guān)注度不夠；墩距銷幸余薛柿春恐蠅俐珊轅夜借份青洱喬撻漫叮蟄狂伎伸山員淵屋癡翻北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第5頁，共21頁。3.案例1：各專業(yè)在綜合路由圖下的設(shè)計(jì)：圖1：管線綜合路由圖紙圖2：電力施工圖設(shè)計(jì)后疊圖各專業(yè)在管線綜合圖條件下完成專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)后，各專業(yè)直接出圖；沒有進(jìn)行施工圖的綜合疊圖工作，也沒有進(jìn)行疊圖后的調(diào)整；出圖后施工前及時(shí)發(fā)現(xiàn)：變更量非常大；施工前未能及時(shí)發(fā)現(xiàn),現(xiàn)場施工返工將非常巨大；小市政電力管路在經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)后由多孔管變成了一個(gè)1.6米1.9米的管溝，交叉點(diǎn)雨污水（重力流）怎么通過？分析：綜合路由圖

6、上有交叉點(diǎn)控制標(biāo)高，各專業(yè)設(shè)計(jì)在控制高程下設(shè)計(jì)，問題可避免；路由圖中，此區(qū)域污水、自來水與電力管線相交貌漫番它蔭嗜掩交微閘茨凹犧殘師掙校盆鍍瞬舌貞上郊翁咬缺藹凡共脖檢北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第6頁，共21頁。案例2：專業(yè)市政施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量差或設(shè)計(jì)深度不夠：圖3：自來水管線施工圖如圖3所示：自來水管線僅說明埋深1.2米，而無剖面圖或詳圖；南北向干線在圖中就穿越三個(gè)較大高差：31.00、28.10、31.25自來水埋深到底以哪個(gè)標(biāo)高為準(zhǔn)？還是以三個(gè)標(biāo)高下的1.2米？還要穿臺(tái)階，現(xiàn)場施工可行性？造價(jià)部：招標(biāo)前該如何算計(jì)算工程量？分析：如果明確設(shè)計(jì)深度，管線與景觀檔墻圖紙

7、進(jìn)行疊圖調(diào)整，問題可避免；臻軟持疵借臼煉屎砷統(tǒng)夫卉笆訖斷低經(jīng)因佑覆叫宛兇墅披偶垃圈曼熊賺葛北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第7頁，共21頁。4.案例3：景觀檔墻上市政孔洞的預(yù)留：檔墻為總包單位施工，管線由市政專業(yè)單位施工，如何能夠保證預(yù)留孔洞的準(zhǔn)確性？圖4：景觀檔墻圖圖5：市政圖檔墻為總包單位施工（紅色為結(jié)構(gòu)檔墻）市政為專業(yè)單位施工（每個(gè)種顏色代表一類管線）檔墻施工時(shí)穿檔墻處孔洞哪家預(yù)留，尺寸？定位？檔墻孔洞：總包留不準(zhǔn)，市政不敢留，難啊。分析:如果總包在結(jié)構(gòu)檔墻時(shí)有檔墻預(yù)留洞圖，問題即可避免；嬸辰倦揩耪燕凳焉餡麓誅卜碾曠妥反剪各寐清迫婉葫裕睹遺塔與佯獻(xiàn)老鈞北京龍湖小市政深

8、化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第8頁，共21頁。5.案例4：區(qū)域內(nèi)市政管線的施工工序：圖6：區(qū)域管線圖如何讓各專業(yè)市政施工單位知曉自身管線周邊其它管線的高程？分析：如果有有一版實(shí)際比例繪制的市政區(qū)域大樣圖，配剖面圖、管線交叉點(diǎn)標(biāo)高，上述問題不再是問題；如何讓各專業(yè)市政施工單位知曉自身管線周邊其它管線及構(gòu)筑物情況及距離？在圖中發(fā)現(xiàn)，同一區(qū)域內(nèi)有8個(gè)專業(yè)的管線如何快速界定各專業(yè)施工單位的施工先后順序？拒扛滾杖板捎吵腫頤兔挽漚吧侈啤建碴冪七細(xì)遼菌玖謄喲踏廷怪揣紅謝搖北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第9頁，共21頁。6.綜合分析: 設(shè)計(jì)院提供的圖紙已無法滿足現(xiàn)場施工的需要，需

9、對現(xiàn)有的市政圖紙進(jìn)行疊圖調(diào)整深化，并完善現(xiàn)場施工所需圖紙的設(shè)計(jì)!研發(fā)階段：工程階段：出施工圖各專業(yè)初步方案專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)管網(wǎng)綜合路由圖設(shè)計(jì)施工圖疊圖景觀圖疊圖施工圖深化施工圖設(shè)計(jì)補(bǔ)充注意事項(xiàng)：為保證檔墻階段預(yù)留孔洞的準(zhǔn)確性，出施工圖時(shí)間必須早于檔墻施工時(shí)間；空媒炭按菩占磷洲趟溫冀餞器畔饋廉鍬齊移照廢路躇笛促裁男泰甘完弦現(xiàn)北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第10頁，共21頁。三、深化設(shè)計(jì)把控及成果1.深化設(shè)計(jì)條件：研發(fā)部門提供：管網(wǎng)綜合路由圖、各專業(yè)市政施工圖、景觀檔墻施工圖；施工圖設(shè)計(jì)階段：按照建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（ 建設(shè)部2003年版）執(zhí)行，其中描述為“宜”的內(nèi)容均

10、要求為“應(yīng)”；路由圖設(shè)計(jì)階段：要求設(shè)計(jì)院完成重力流、電力、電信等管網(wǎng)間交叉點(diǎn)控制高程，明確交叉點(diǎn)上下管外壁的控制標(biāo)高；控制要點(diǎn)：設(shè)計(jì)過程中增加各專業(yè)管線疊圖與景觀疊圖，避免施工圖設(shè)計(jì)存在重大缺陷剛開始設(shè)計(jì)階段甲方如有要求，設(shè)計(jì)院執(zhí)行應(yīng)該不難屬合理要求，建筑設(shè)計(jì)院該做的這個(gè)有點(diǎn)難度，看研發(fā)弟兄的了。法寶：碴抬隘峽拇鵝雪眾息卷乍騷釋迫十蕪條督功檸戌呀錦涵卯拌洱繩遁澇悄拭北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第11頁，共21頁。2. 深化設(shè)計(jì)準(zhǔn)備：選擇深化設(shè)計(jì)單位：可選擇市政施工單位或?qū)I(yè)市政設(shè)計(jì)院進(jìn)行；擬定深化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)小區(qū)市政施工需求編制深化設(shè)計(jì)所達(dá)到的深度；明確深化設(shè)計(jì)成果：

11、根據(jù)施工所需圖紙明確深化設(shè)計(jì)后需交付的成果；編制深化設(shè)計(jì)時(shí)間：根據(jù)現(xiàn)場工程進(jìn)度確定深化設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間；必須弄清自己想要什么人家才會(huì)給你什么交付的成果所達(dá)到的深度就靠這個(gè)了如市政施工單位實(shí)力較強(qiáng)需優(yōu)先考慮市政施工單位土建檔墻施工時(shí)預(yù)留圖紙需到位整理深化設(shè)計(jì)條件：對研發(fā)提供的條件圖紙進(jìn)行分析整理；嚴(yán)禁選用過程版本圖紙料帶贊夸那裝箍丸甘孕怠匿罕敦生渴懲茵俠葛位圭咨晤贓疆漣干酌舒秒艙北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第12頁，共21頁。圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明要點(diǎn)：對圖紙目錄進(jìn)行列表，明確各專業(yè)圖紙數(shù)量（圖7）；明確設(shè)計(jì)說明中未明確的做法以及參考規(guī)范、圖集；綜合管線平面圖要點(diǎn)：是所有市政

12、管網(wǎng)深化設(shè)計(jì)完成后在景觀圖紙上的疊圖；各專業(yè)管線井位與檔墻、臺(tái)階、構(gòu)筑物等無沖突；圖紙需表示所有管線及井位的定位尺寸；對管線較為復(fù)雜的區(qū)域劃分區(qū)域詳圖； 圖紙中對需繪制區(qū)域詳圖的區(qū)域進(jìn)行編號；圖7：圖紙目錄表3.深化設(shè)計(jì)把控要點(diǎn)對深化設(shè)計(jì)過程中一些重要或需要注意的環(huán)節(jié)進(jìn)行說明；罷寵麥煮龔萬舞添攬數(shù)確昨股儀頌近羔蛻勁兢燙悅纜識署獎(jiǎng)穿貞票模霸瘋北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第13頁，共21頁。管線區(qū)域詳圖圖8：區(qū)域管網(wǎng)詳圖區(qū)域詳圖上的編號應(yīng)與綜合管線圖上的編號對應(yīng)；區(qū)域詳圖內(nèi)管線應(yīng)按照實(shí)際比例尺寸繪制管線井位及管溝；區(qū)域詳圖上標(biāo)注剖面標(biāo)識；區(qū)域詳圖應(yīng)不小于小區(qū)市政面積的50（

13、建議）；區(qū)域詳圖上標(biāo)識交叉點(diǎn)控制高程編號；圈內(nèi)由上至下編號為99-102area烷失凹僚州化桔聶污皖當(dāng)椰旺也牧隘寒容藤改礫竿噓六售浩忻芍雜澗籃于北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第14頁，共21頁。區(qū)域管線剖面圖應(yīng)與區(qū)域詳圖上編號對應(yīng)；應(yīng)清楚反映管線與管線、管線與管井間距間應(yīng)能清楚反映管線埋深應(yīng)清楚反映管線與檔墻、管井與檔墻基礎(chǔ)間距圖9：區(qū)域管網(wǎng)大樣圖森硬膀礬爛斂幟見鑷捏弛錦摩貪涵汁操燕愿偵聯(lián)茲賬扔該菩巍濘淆塌耽踴北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第15頁，共21頁。交叉點(diǎn)高程匯總表99交叉點(diǎn)：上管為電信，底部標(biāo)高26.50；下管為污水：頂標(biāo)高25.2210

14、0交叉點(diǎn)：上管為電信，底部標(biāo)高26.50；下管為雨水：頂標(biāo)高25.784101交叉點(diǎn)：上管為電信，底部標(biāo)高26.50；下部為電纜井：井頂標(biāo)高25.60102交叉點(diǎn)：上管為雨水，底部標(biāo)高25.776；下部為電力：頂標(biāo)高24.35圖9：交叉點(diǎn)高程匯總表蘭德跑補(bǔ)走嚨甚芝斂掙撲駿差喻掐噬糕陛脊柏冀磨普眶敗檸昌帖淵匯彤她北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第16頁，共21頁。管線穿檔墻預(yù)留洞圖應(yīng)清楚反映管線預(yù)留洞的尺寸、標(biāo)高；該處預(yù)留為DN200孔洞，標(biāo)高-4.7（與樓座對應(yīng)）應(yīng)清楚顯示孔洞與檔墻拐點(diǎn)的距離，便于預(yù)留圖10：檔墻預(yù)留洞圖雹硒揖筒仿嗆湛醚窿峪免痙拽頭旨馴扔霸刑扁鑰箱渴必情葷

15、圭牧恃貞俏隔北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第17頁，共21頁。各專業(yè)管線深化設(shè)計(jì)施工圖雨污水施工圖給水 施工圖中水 施工圖消防 施工圖燃?xì)?施工圖電力 施工圖電信 施工圖熱力 施工圖重力流管線標(biāo)注管線長度、管徑、坡度、井位上下游標(biāo)高及管線和井位的定位；壓力流管線需注標(biāo)管線長度、管徑及管線轉(zhuǎn)折點(diǎn)和井位的定位，說明里標(biāo)明常規(guī)埋深；所有標(biāo)高一般提供絕對標(biāo)高，特殊說明，可提供相對標(biāo)高 ；要求：娜勢鑒帖殖卑暫藝碑紗藹鎮(zhèn)邊蛹鷗慈歹更憲哼簿膝塘立拭褪選移藐具比齡北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第18頁，共21頁。4.深化設(shè)計(jì)成果：1、圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明2、綜合管線平

16、面圖3、管線區(qū)域詳圖4、區(qū)域管線剖面圖5、綜合管線斷面圖6、交叉點(diǎn)高程匯總表7、各專業(yè)管線設(shè)計(jì)圖紙6、管線穿檔墻預(yù)留洞圖施工圖必備區(qū)域內(nèi)所有管線實(shí)際比例繪制的詳圖小區(qū)內(nèi)干線的縱斷面圖小區(qū)所有管線穿景觀檔墻預(yù)留洞專業(yè)管線深化完成后的疊圖區(qū)域圖的代表性剖面重力流與重力流、重力留與電力電信交叉高程有多少專業(yè)就有多少份圖紙。弛雹餾吻育碘剪滇跪砂倪謙絆謾嘿溶應(yīng)知磺頃壤起冶池舌辣蝦蓋兵棕塊島北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路北京龍湖小市政深化設(shè)計(jì)思路第19頁，共21頁。施工單位迅速了解各專業(yè)管線的埋深，以及施工先后順序，為編制合理的施工進(jìn)度提供依據(jù)：5.深化效果：經(jīng)過深化設(shè)計(jì)和補(bǔ)充后的圖紙：造價(jià)部門依據(jù)深化設(shè)計(jì)后的圖紙可更加準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，提高目標(biāo)成本的準(zhǔn)確率；各專業(yè)施工單位迅速了解片區(qū)內(nèi)各專業(yè)管線的埋深以及自身管線周邊的地況、與其它管線間關(guān)系；施工單位施工時(shí)有據(jù)可依，可減少施工過程中的返工量，提高