漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目

1、PAGE 第 頁(yè)第 頁(yè)漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目比選文件比 選 人：漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司2018年8月第 頁(yè)第 頁(yè)漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目比選公告我公司為漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目業(yè)主單位（比選人），現(xiàn)擬通過(guò)公開(kāi)比選確定漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心的保潔服務(wù)單位。具體事項(xiàng)如下：一、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱(chēng)：漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目2、服務(wù)地址：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公用房 3、服務(wù)規(guī)模：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于吉吉高辦公用房（其中一、二層為辦公用房，三層為配套宿舍），總建筑面積約1145平方米。4、服務(wù)內(nèi)容：（1）保潔范圍：一、二層

2、辦公區(qū)域（包括地板、辦公桌椅、衛(wèi)生間、門(mén)窗、玻璃、公共茶杯、茶幾等保潔），三層宿舍公共通道區(qū)域，從三與四層公共樓梯轉(zhuǎn)臺(tái)以下的樓梯區(qū)域，前后室外場(chǎng)地通道區(qū)域等。（2）服務(wù)要求：正常班要求每天六面精細(xì)清洗保潔。室外每天至少打掃一次，并時(shí)時(shí)保潔。室內(nèi)外每周六要大清洗一次。（3）服務(wù)人員要求：日常常駐保潔人員三人，年齡在50周歲以下，形象要好，至少要有兩年以上保潔經(jīng)驗(yàn)。中選單位提供的保潔人員未經(jīng)業(yè)主單位同意或業(yè)主單位認(rèn)為保潔人員服務(wù)質(zhì)量不能滿足要求的，業(yè)主單位有權(quán)要求更換。中選單位若有更換人員，需在一周內(nèi)補(bǔ)齊。（4）工作時(shí)間：日間值班兩人（8：00-13：00，下午14：30-18：00 夏令時(shí)相應(yīng)調(diào)

3、整）正常班三人全部到崗（晚上18：00-21：00）星期六星期天不能休息，正常上崗。（5）保潔用品：業(yè)主單位根據(jù)實(shí)際需要提供清單內(nèi)的保潔用品，中選人認(rèn)為業(yè)主單位的用品不能滿足其作業(yè)質(zhì)量要求而自行采購(gòu)的，該費(fèi)用由中選人自行支付；中選人不能以業(yè)主單位提供的用品質(zhì)量原因?yàn)橛梢蠼档驮u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。保潔人員不許私帶回家或故意浪費(fèi)（或破壞），每發(fā)現(xiàn)1人次罰款1000元。持保潔空瓶或已損壞的器具來(lái)領(lǐng)取新用品。業(yè)主單位提供的保潔用品清單：序號(hào)名稱(chēng)單位1拖把支2塑料水桶個(gè)3毛巾?xiàng)l4洗衣粉包5潔廁精瓶6馬桶刷個(gè)7蘆葦掃支8塑料掃支9竹掃捆10魔力擦個(gè)11鐵絲球個(gè)12洗潔精瓶13畚斗支14玻璃刮支15玻璃水瓶16小垃圾

4、袋包17塵推布條18塑料地刷支19伸縮桿支20噴壺個(gè)21大垃圾袋包22百潔布條23蜘蛛網(wǎng)掃個(gè)24除膠劑瓶25瓷潔劑瓶26保潔推車(chē)部二、資格條件：1、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（經(jīng)營(yíng)范圍需具備保潔服務(wù)）；2、法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表人身份證復(fù)印件；3、由法定代表人對(duì)授權(quán)代表人的授權(quán)書(shū)(授權(quán)書(shū)必須法人代表簽字，否則無(wú)效)；4、比選申請(qǐng)人應(yīng)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄并打印信用詳情（受懲黑名單須展開(kāi)），查詢(xún)的截止時(shí)間為比選截止日期前1-7天中的任一天的記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，其比選申請(qǐng)文件將被否決；5、參加比選活動(dòng)前一年內(nèi)，服務(wù)單位或其負(fù)責(zé)人未因經(jīng)營(yíng)

5、活動(dòng)違法違規(guī)被縣級(jí)以上行政主管部門(mén)處罰，無(wú)弄虛作假騙取比選資格；6、參加比選活動(dòng)前三年內(nèi)，服務(wù)單位或其負(fù)責(zé)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄，未被追究刑事責(zé)任；三、比選辦法：采用低價(jià)中選的方式。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目最高控制價(jià)為每年人民幣壹拾叁萬(wàn)陸仟捌佰元整（136800元/年）（包含發(fā)票稅率、利潤(rùn)、人員工資、管理成本、保潔人員的衣服、保潔穿戴、保險(xiǎn)、福利、飯卡等費(fèi)用）。五、服務(wù)期限：二年(自合同簽訂之日起計(jì)算，如業(yè)主單位與行政服務(wù)中心服務(wù)合同提前終止，則業(yè)主單位與中選人保潔外包合同相應(yīng)終止)。六、比選文件獲取時(shí)間：2018年8月23日至8月27日，在圓山新城網(wǎng)（/）“招標(biāo)采購(gòu)”欄下載比選文件

6、。七、比選時(shí)間：2018年8月28日09:30（北京時(shí)間）。八、比選保證金的提交:比選保證金為人民幣500元，提交比選資料時(shí)以現(xiàn)金形式繳納。（用信封密封并加蓋單位公章，封面寫(xiě)明項(xiàng)目名稱(chēng)及金額）。中選人未按規(guī)定繳納履約保證金或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，比選人有權(quán)沒(méi)收比選保證金，并要求其賠償因此造成的損失。未中選單位的比選保證金將在完成比選后當(dāng)場(chǎng)退還。九、本次比選公告同時(shí)發(fā)布在圓山新城網(wǎng)（/）、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)站（/）。十、聯(lián)系方式:聯(lián)系人：小邱 聯(lián)系電話比選人：漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司 日期：2018年8月23日第一章、比選文件須知一、項(xiàng)目概況:1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

7、漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目2、服務(wù)地址：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公用房 3、服務(wù)規(guī)模：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于吉吉高辦公用房（其中一、二層為辦公用房，三層為配套宿舍），總建筑面積約1145平方米。4、服務(wù)范圍：（1）保潔范圍：一、二層辦公區(qū)域（包括地板、辦公桌椅、衛(wèi)生間、門(mén)窗、玻璃、公共茶杯、茶幾等保潔），三層宿舍公共通道區(qū)域，從三與四層公共樓梯轉(zhuǎn)臺(tái)以下的樓梯區(qū)域，前后室外場(chǎng)地通道區(qū)域等。（2）服務(wù)要求：正常班要求每天六面精細(xì)清洗保潔。室外每天至少打掃一次，并時(shí)時(shí)保潔。室內(nèi)外每周六要大清洗一次。服務(wù)人員要求：日常常駐保潔人員三人，年齡在50周歲以下，形象要好，

8、至少要有兩年以上保潔經(jīng)驗(yàn)。中選單位提供的保潔人員未經(jīng)業(yè)主單位同意或業(yè)主單位認(rèn)為保潔人員服務(wù)質(zhì)量不能滿足要求的，業(yè)主單位有權(quán)要求更換。中選單位若有更換人員，需在一周內(nèi)補(bǔ)齊。（4）工作時(shí)間：日間值班兩人（8：00-13：00，下午14：30-18：00 夏令時(shí)相應(yīng)調(diào)整）正常班三人全部到崗（晚上18：00-21：00）星期六星期天不能休息，正常上崗。（5）保潔用品：業(yè)主單位根據(jù)實(shí)際需要提供清單內(nèi)的保潔用品，中選人認(rèn)為業(yè)主單位的用品不能滿足其作業(yè)質(zhì)量要求而自行采購(gòu)的，該費(fèi)用由中選人自行支付；中選人不能以業(yè)主單位提供的用品質(zhì)量原因?yàn)橛梢蠼档驮u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。保潔人員不許私帶回家或故意浪費(fèi)（或破壞），每發(fā)現(xiàn)1人

9、次罰款1000元。持保潔空瓶或已損壞的器具來(lái)領(lǐng)取新用品。業(yè)主單位提供的保潔用品清單：序號(hào)名稱(chēng)單位1拖把支2塑料水桶個(gè)3毛巾?xiàng)l4洗衣粉包5潔廁精瓶6馬桶刷個(gè)7蘆葦掃支8塑料掃支9竹掃捆10魔力擦個(gè)11鐵絲球個(gè)12洗潔精瓶13畚斗支14玻璃刮支15玻璃水瓶16小垃圾袋包17塵推布條18塑料地刷支19伸縮桿支20噴壺個(gè)21大垃圾袋包22百潔布條23蜘蛛網(wǎng)掃個(gè)24除膠劑瓶25瓷潔劑瓶26保潔推車(chē)部5、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目最高控制價(jià)為每年人民幣壹拾叁萬(wàn)陸仟捌佰元整（136800元/年）（發(fā)票稅率、利潤(rùn)、人員工資、管理成本、保潔人員的衣服、保潔穿戴、保險(xiǎn)、福利、飯卡等費(fèi)用）。6、服務(wù)期限：二年(自合同簽訂之

10、日起計(jì)算，如業(yè)主單位與行政服務(wù)中心服務(wù)合同提前終止，則業(yè)主單位與中選人保潔外包合同相應(yīng)終止)。7、現(xiàn)場(chǎng)勘查：比選申請(qǐng)人可根據(jù)需要，自行于2018年8月24日至2018年8月27日（上班時(shí)間）進(jìn)行勘察現(xiàn)場(chǎng)，聯(lián)系人：林女士（聯(lián)系方式。二、比選方式：采用低價(jià)中選的方式。三、比選資格審查合格條件:1、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（經(jīng)營(yíng)范圍需具備保潔服務(wù)）；2、法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表人身份證復(fù)印件；3、由法定代表人對(duì)授權(quán)代表人的授權(quán)書(shū)(授權(quán)書(shū)必須法人代表簽字，否則無(wú)效)；4、比選申請(qǐng)人應(yīng)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄并打印信用詳情（受懲黑名單須展開(kāi)），查詢(xún)的截止

11、時(shí)間為比選截止日期前1-7天中的任一天的記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，其比選申請(qǐng)文件將被否決；5、參加比選活動(dòng)前一年內(nèi)，服務(wù)單位或其負(fù)責(zé)人未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法違規(guī)被縣級(jí)以上行政主管部門(mén)處罰，無(wú)弄虛作假騙取比選資格；6、參加比選活動(dòng)前三年內(nèi)，服務(wù)單位或其負(fù)責(zé)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄，未被追究刑事責(zé)任；7、未被有關(guān)部門(mén)禁止或者限制承接國(guó)有資金投資項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)務(wù)。8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。四、比選申請(qǐng)資料提交:1、參加比選時(shí)法定代表人（或持法定代表人授權(quán)委托書(shū)的授權(quán)委托人）至少應(yīng)攜帶以下資料：（1）法定代表人（或持法定代表人授權(quán)委托書(shū)的被授權(quán)委托人）的居民身

12、份證原件；（2）比選保證金；（3）比選申請(qǐng)書(shū)。比選申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容至少包含以下內(nèi)容：有效的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）等復(fù)印件各一份。法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）、法定代表人或持法定代表人授權(quán)委托書(shū)的授權(quán)委托人的身份證明（居民身份證復(fù)印件各一份）。企業(yè)信譽(yù)承諾函（原件，按規(guī)定格式填寫(xiě)）、服務(wù)報(bào)價(jià)和服務(wù)承諾函（原件，按規(guī)定格式填寫(xiě)）各一份。2、比選申請(qǐng)書(shū)的編制、簽署及密封（1）比選申請(qǐng)書(shū)的格式：須按本比選文件要求的格式進(jìn)行編寫(xiě)。（2）比選申請(qǐng)書(shū)份數(shù)：正本一份、副本一份。正本和副本的封面上應(yīng)清楚的標(biāo)記“正本”和“副本”的字樣。正副本內(nèi)容應(yīng)完全一致，如不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。（3

13、）比選申請(qǐng)人所提供的資料須逐頁(yè)加蓋公章（分機(jī)構(gòu)公章無(wú)效），否則申請(qǐng)書(shū)無(wú)效。（4）比選申請(qǐng)書(shū)的正本與副本應(yīng)一起包裝，參加比選單位在比選資料提交截止時(shí)間前應(yīng)提交密封完整的比選資料。（5）參選人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等各類(lèi)證書(shū)發(fā)生變更的，應(yīng)辦理變更手續(xù)方可參加比選，并以發(fā)證機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn)，否則評(píng)審委員會(huì)將視證書(shū)無(wú)效進(jìn)行評(píng)定。3、比選資料遞交至截止時(shí)間：2018年8月28日09時(shí)00分至09時(shí)30分（北京時(shí)間）。逾期送達(dá)的比選申請(qǐng)資料，比選人不予受理。比選申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)：漳州市九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公樓四樓401會(huì)議室。五、工作考核：比選人根據(jù)考核細(xì)則對(duì)中選人進(jìn)行管理，中選人須服從該考核要求。六、付

14、款方式：（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)按季度結(jié)算，中選人在當(dāng)季度最后一個(gè)月月底前向比選人提供有效的正式發(fā)票及經(jīng)比選人確認(rèn)的考核細(xì)則，比選人在次月15日前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（1）考核得分在85分（含）以上的，支付按合同給定的全額服務(wù)費(fèi)；（2）考核得分在75分（含）至85分（不含）之間的，支付按合同給定的全額服務(wù)費(fèi)90%；（3）考核得分在60分（含）至75分（不含）之間的，支付按合同給定的全額服務(wù)費(fèi)80%；（4）考核得分在60分（不含）以下的，支付按合同給定的全額服務(wù)費(fèi)60%；（5）連續(xù)兩次考核得分在60分以下或連續(xù)三考核得分在75分以下的，取消合同。（二）考核細(xì)則評(píng)分辦法：由業(yè)主單位及入駐單位等有關(guān)人員（至少5

15、人以上，含5人）分別評(píng)分，每個(gè)月每人評(píng)分不少于兩次（即每半個(gè)月至少一次）；該月所有的評(píng)分統(tǒng)計(jì)匯總后，去掉15%最高分（四舍五入到整數(shù)），去掉15%最低分（四舍五入到整數(shù)）后，取平均值作為該月中選人的保潔最后得分。七、比選保證金：比選保證金為人民幣500元，提交比選資料時(shí)以現(xiàn)金形式繳納。（用信封密封并加蓋單位公章，封面寫(xiě)明項(xiàng)目名稱(chēng)及金額）。中選人未按規(guī)定繳納履約保證金或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，比選人有權(quán)沒(méi)收比選保證金，并要求其賠償因此造成的損失。未中選單位的比選保證金將在完成比選后當(dāng)場(chǎng)退還。八、比選辦法：評(píng)審工作由比選人組建的評(píng)審委員會(huì)負(fù)責(zé)。在監(jiān)督人員監(jiān)督的情況下，在比選文件規(guī)定地點(diǎn)、時(shí)間當(dāng)場(chǎng)開(kāi)

16、封所有比選申請(qǐng)書(shū)，按照以下程序進(jìn)行：1、拆封比選申請(qǐng)資料。按逆順序逐一拆封資料，先宣讀服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)及服務(wù)承諾。2、本項(xiàng)目比選采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。資格審查合格條件必須滿足本比選文件“比選資格審查合格條件”的規(guī)定；如審查發(fā)現(xiàn)下列條件之一的為資格審查不合格：報(bào)價(jià)和服務(wù)承諾函不符合比選人規(guī)定的；報(bào)價(jià)和承諾函中報(bào)價(jià)手寫(xiě)或有涂改的；未按比選文件須知規(guī)定蓋章或簽字的； 不符合比選文件“比選資格審查合格條件”的規(guī)定的；發(fā)現(xiàn)在此過(guò)程中有弄虛作假情形的；未按照比選申請(qǐng)書(shū)格式的要求編制比選申請(qǐng)書(shū)的；未提交比選保證金的；不符合比選文件規(guī)定的其他事項(xiàng)。3、確定比選中選單位:（1）比選人先通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）

17、查詢(xún)比選申請(qǐng)人信用記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，其比選申請(qǐng)文件將被否決；（2）比選人從通過(guò)資格審查的單位中，按低價(jià)中選方式確定中選人。最低價(jià)者為中選人，次低價(jià)者為第一候補(bǔ)中選人。如報(bào)價(jià)一樣，采取隨機(jī)抽取確定中選排名。隨機(jī)抽?。合扔蛇M(jìn)入隨機(jī)抽取的參選申請(qǐng)人檢查抽取的號(hào)碼球，其次按簽到的先后順序由參選申請(qǐng)人自行抽取號(hào)碼球?yàn)槠鋵?duì)應(yīng)的編號(hào)，最后由評(píng)審委員會(huì)代表隨機(jī)抽取號(hào)碼球，抽取第一個(gè)號(hào)碼球?qū)?yīng)的編號(hào)為第一候補(bǔ)中選人，抽取第二個(gè)號(hào)碼球?qū)?yīng)的編號(hào)為中選人。（3）經(jīng)資格審查合格的參選單位少于三家，根據(jù)以下規(guī)定執(zhí)行。如果資格審查只有兩家合格,則較低價(jià)者中選(報(bào)價(jià)應(yīng)符合比選文件的相關(guān)

18、規(guī)定)，若報(bào)價(jià)相同，由比選人隨機(jī)抽取號(hào)碼球，抽取第一個(gè)號(hào)碼球?qū)?yīng)的編號(hào)為第一候補(bǔ)中選人，抽取第二個(gè)號(hào)碼球?qū)?yīng)的編號(hào)為中選人；如只有一家，則進(jìn)行談判后確定。（5）比選時(shí)間、地點(diǎn)：2018年8月28日09時(shí)30分（北京時(shí)間），在漳州市九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公樓四樓401會(huì)議室進(jìn)行比選。九、中選公示和簽訂合同：1、中選結(jié)果將在圓山新城網(wǎng)（ HYPERLINK / /）、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)網(wǎng)站（/）上公示2日歷天。對(duì)公示無(wú)異議的，公示結(jié)束后比選人應(yīng)向中選人發(fā)出中選通知書(shū)。對(duì)公示結(jié)果有異議的，當(dāng)事人可以向監(jiān)督部門(mén)提出書(shū)面核查要求。2、除發(fā)生投訴情況外，比選人應(yīng)在中選通知書(shū)發(fā)出之日起10個(gè)工作日與中選人

19、訂立書(shū)面合同。比選人（公章）：漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司 2018年8月23日第二章 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范圍清 潔 內(nèi) 容循環(huán)每日每周每月清 潔 標(biāo) 準(zhǔn) 一、樓外公共區(qū)域1、道路、辦公室前后地面等環(huán)衛(wèi)掃清掃循環(huán)4次無(wú)垃圾、無(wú)漂浮物。2、辦公樓前后主干道地面沖洗循環(huán)2次無(wú)垃圾、無(wú)污跡。3、明溝清掃循環(huán)1次無(wú)垃圾、無(wú)積水。4、標(biāo)識(shí)牌、開(kāi)關(guān)面板、燈桿座、景觀燈、大理石路條擦拭，室外護(hù)欄等2次無(wú)積灰、無(wú)污漬。5、2米以上墻體、設(shè)備、燈具擦拭、除塵3次無(wú)積灰、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。6、垃圾清運(yùn)2次垃圾不在地面停留、垃圾不超過(guò)桶的3/4、地面無(wú)污漬、無(wú)異味。7、果皮箱、垃圾桶清洗2次垃圾桶四周干凈、地面干凈無(wú)異味。8、

20、蚊、蠅消殺2次達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。9、滅蟑螂1次達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。10、滅鼠每月1次達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。二、洗手間清潔1、洗手池、便池潔廁凈清洗、消毒3次座便器、水箱光潔，無(wú)污漬、無(wú)灰塵，沖洗干凈、無(wú)異味。2、地面、洗手池、臺(tái)面、鏡子清洗30分鐘循環(huán)保潔1次循環(huán)干凈無(wú)垃圾、無(wú)積水。鏡面明亮3、頂棚、墻面清掃、擦洗，燈具清潔1次干凈、無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。4、擺設(shè)物品、設(shè)備表面3次干凈、無(wú)污跡。5、門(mén)、框及開(kāi)關(guān)面板等擦洗3次干凈、無(wú)污跡。6、衛(wèi)生用品更換、補(bǔ)充及時(shí)不短少、不缺量，用品保證質(zhì)量。7、垃圾清理、換垃圾袋及時(shí)垃圾不超過(guò)容積的2/3。8、四害消殺（夏季適

21、當(dāng)增加頻次）2次蚊蟲(chóng)數(shù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。三、辦證大廳1、地面塵推配合靜電吸塵埃劑推塵循環(huán)5次地面光潔、無(wú)積塵、無(wú)污跡。2、天花板及墻面除塵2次無(wú)積灰、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。3、門(mén)窗及玻璃清洗擦拭循環(huán)3次無(wú)積灰、無(wú)污漬、無(wú)手印。4、辦公家具及用品擦拭、清理、擺放3次無(wú)積灰、無(wú)污漬、整齊。5、燈具、燈飾2次干凈、明亮無(wú)塵。6、等候區(qū)的桌椅擦洗、清理、整理，隨時(shí)保持桌、椅干凈、整齊循環(huán)6次無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)廢棄物，隨時(shí)保持桌椅、用品擺放整齊。7、公共設(shè)備表面、開(kāi)關(guān)面板及線路、消防設(shè)施擦拭2次無(wú)積灰、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。8、茶水間1次地面干凈、整潔。9、空調(diào)出風(fēng)口、排氣扇等1次空調(diào)出風(fēng)口、外露管道、排風(fēng)扇保持光潔、無(wú)污漬、無(wú)塵

22、土10、垃圾清理、更換垃圾袋及時(shí)無(wú)落地垃圾、無(wú)過(guò)夜垃圾，垃圾不超過(guò)容積的2/3、垃圾桶周邊干凈、無(wú)異味。11、手紙盒架 1表面潔靜，無(wú)污漬、水漬12、垃圾桶清洗1次干凈、無(wú)異味。桶面無(wú)貼和物13、綠化盆景擦葉、澆水、盆體擦拭循環(huán)1次無(wú)枯葉、落葉，盆體及植物干凈無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。14、四害消殺（夏季適當(dāng)增加頻次）2次達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。四、二樓辦公區(qū)1、玻璃門(mén)窗2次光潔明亮、無(wú)手印、無(wú)污漬。2、衛(wèi)生間2次地面、墻面、天花板、鏡子潔凈，地面臺(tái)面無(wú)水漬、座便器、水箱光潔，無(wú)污漬、無(wú)灰塵，沖洗干凈室內(nèi)空氣清新無(wú)異味。3、綠化盆景1次無(wú)枯葉、落葉，盆體及植物干凈無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。4、室內(nèi)公共通道1次光潔明亮、無(wú)灰

23、塵、無(wú)污漬。5、辦公室地面1次光潔明亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。每日拖洗6、垃圾收集2次清理各辦公室紙簍，無(wú)明顯殘余垃圾。7、各部門(mén)辦公室1次清洗地板做到光潔明亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。8、領(lǐng)導(dǎo)辦公室1次早上8:30前擦拭辦公桌椅及電腦等用品清潔完畢將物品擺放回原位，清潔沙發(fā)、茶桌及茶杯、茶水桶，清理完畢后將物品擺放整齊。9、會(huì)議室1次地面干凈、會(huì)議桌無(wú)灰塵、物品擺放整齊，會(huì)議結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行清潔。10、四害消殺（夏季適當(dāng)增加頻次）2次達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。五、三樓宿舍區(qū)1、公共走廊1次地面無(wú)雜物、無(wú)污漬，墻面無(wú)明顯灰塵，天花板無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)明顯灰塵。2、樓梯、消防通道1次地面、臺(tái)階保持干凈、無(wú)污漬、無(wú)明顯灰塵、無(wú)積水

24、、無(wú)紙屑、煙頭等雜物。3、扶手、窗臺(tái)1次扶手保持干凈、光亮、無(wú)灰塵、手印。4、垃圾桶1次紙屑等雜物，桶壁保持外表無(wú)明顯污漬、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾粘附物。第三章 比選申請(qǐng)書(shū)比選申請(qǐng)文件格式漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目比選申請(qǐng)書(shū)比選申請(qǐng)人：（蓋章）法定代表人：（蓋章或簽字）2018年 月 日比選申請(qǐng)書(shū)目錄一、法定代表人資格證明書(shū)二、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如有）、委托代理人居民身份證等三、服務(wù)單位組織結(jié)構(gòu)四、企業(yè)信譽(yù)承諾五、報(bào)價(jià)和服務(wù)承諾函六、其他證明文件（若比選申請(qǐng)人認(rèn)為有必要提供的）備注： 比選申請(qǐng)人在編制比選申請(qǐng)書(shū)時(shí)必須使用本章所附格式并符合有關(guān)要求；本章規(guī)定格式的，由比選申請(qǐng)人根據(jù)實(shí)際情況自

25、主編制。比選申請(qǐng)人應(yīng)按本章要求的先后順序編制比選申請(qǐng)書(shū)。比選申請(qǐng)書(shū)應(yīng)在比選申請(qǐng)書(shū)封面和法定代表人授權(quán)書(shū)中的“比選申請(qǐng)人”一欄填上比選申請(qǐng)人的全稱(chēng)并在名稱(chēng)上加蓋比選申請(qǐng)人單位公章。比選申請(qǐng)書(shū)中的表格或空格如填寫(xiě)不下，可編輯擴(kuò)充或另附頁(yè)。除形式外，比選申請(qǐng)人不得改變基本內(nèi)容要求。本章所附格式，比選申請(qǐng)人為編制比選申請(qǐng)書(shū)可以進(jìn)行復(fù)印或編輯。比選申請(qǐng)人應(yīng)按照比選申請(qǐng)書(shū)格式的要求編制比選申請(qǐng)書(shū)。比選申請(qǐng)書(shū)密封后按規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)提交。報(bào)價(jià)和服務(wù)承諾函中報(bào)價(jià)手寫(xiě)或有涂改的均無(wú)效。一、法定代表人身份證明單位名稱(chēng)： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （比選申請(qǐng)人名稱(chēng)）的法定代表人。特此證明。 比選

26、申請(qǐng)人： (蓋單位公章) 日 期： 年 月 日注：附法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋單位公章二、法定代表人授權(quán)書(shū)（如有）本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 系 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán) 為我公司委托代理人，以本公司的名義參加漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目的比選活動(dòng)。委托代理人在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選活動(dòng)和委托代理合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我及我公司均予以承認(rèn)并全部承擔(dān)其所產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)。委托代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。 委托代理人：（簽字） 性別： 年齡：委托代理人部門(mén)： 職務(wù)：委托代理人電話： 比選申請(qǐng)人：（蓋章）法定代表人： （簽字或蓋章）日期：2018年 月 日附：委托代理人

27、居民身份證復(fù)印件并加蓋單位公章三、比選申請(qǐng)人組織結(jié)構(gòu)企業(yè)登記信息企業(yè)法人名稱(chēng)詳細(xì)住所法定代表人資質(zhì)等級(jí)證書(shū)編號(hào)發(fā)證機(jī)關(guān)有效期機(jī)構(gòu)電話（手機(jī)）企業(yè)類(lèi)型有限責(zé)任注冊(cè)號(hào)碼郵政編碼營(yíng)業(yè)期限比選申請(qǐng)人在漳州設(shè)立分公司信息（如有）在漳州機(jī)構(gòu)名稱(chēng)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所負(fù)責(zé)人電話（含手機(jī)）經(jīng)營(yíng)范圍注冊(cè)號(hào)碼郵政編碼注：法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、分公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有），并加蓋單位公章。四、企業(yè)信譽(yù)承諾函一、本企業(yè)鄭重承諾：本企業(yè)及負(fù)責(zé)人在參加比選活動(dòng)前一年內(nèi)，未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法、違規(guī)受到縣及以上行政主管部門(mén)處罰，無(wú)因弄虛作假騙取比選資格。二、本企業(yè)在參加比選活動(dòng)前三年內(nèi)，本企業(yè)及負(fù)責(zé)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法行為，未被

28、追究刑事責(zé)任；三、本企業(yè)未被有關(guān)部門(mén)禁止或者限制承接國(guó)有資金項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)務(wù)。四、我們提供的一切材料都是真實(shí)、有效的，如有弄虛作假及其他違法、違規(guī)行為，本公司愿意接受漳州市有關(guān)部門(mén)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或規(guī)定給予的處罰或處理。特此承諾！ 比選申請(qǐng)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）2018年 月 日五、報(bào)價(jià)和服務(wù)承諾函致：漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司我司參加漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目的比選活動(dòng)，根據(jù)項(xiàng)目情況并結(jié)合我公司實(shí)際情況，以人民幣大寫(xiě) 元/年(），總價(jià)風(fēng)險(xiǎn)包干（包含發(fā)票稅率、利潤(rùn)、人員工資、管理成本、保潔人員的衣服、保潔穿戴、保險(xiǎn)、福利、飯卡等費(fèi)用）。二年(自合同簽訂之日起計(jì)算，

29、如業(yè)主單位與行政服務(wù)中心服務(wù)合同提前終止，則業(yè)主單位與中選人保潔外包合同相應(yīng)終止)。其他內(nèi)容按比選文件要求執(zhí)行。特此承諾！比選申請(qǐng)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章） 2018年 月 日注：報(bào)價(jià)和服務(wù)承諾函中報(bào)價(jià)手寫(xiě)或有涂改的均無(wú)效。六、其他證明文件 第四章 服務(wù)合同甲方（委托人）： 簽訂地點(diǎn)： 乙方（受托人）： 簽訂日期： 年 月 日根據(jù)甲方公司2018年 月 日總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議精神，本項(xiàng)目經(jīng)過(guò)比選，由乙方中選。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、有關(guān)法律、法規(guī)及本項(xiàng)目比選文件的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同

30、。一、合同價(jià)格：合同金額人民幣大寫(xiě) 元/年(），總價(jià)風(fēng)險(xiǎn)包干（包含發(fā)票稅率、利潤(rùn)、人員工資、管理成本、保潔人員的衣服、保潔穿戴、保險(xiǎn)、福利、飯卡等費(fèi)用）。二、服務(wù)地點(diǎn)及范圍：1、服務(wù)地點(diǎn)：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公用房2、服務(wù)范圍：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于吉吉高辦公用房（其中一、二層為辦公用房，三層為配套宿舍），總建筑面積約1145平方米。三、付款方式與服務(wù)期限： （一）付款方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按季度結(jié)算，乙方在當(dāng)季度最后一個(gè)月月底前向甲方提供有效的正式發(fā)票及經(jīng)甲方確認(rèn)的考核細(xì)則，甲方在次月15日前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（1）考核得分在85分（含）以上的，支付按合同給定的全額服

31、務(wù)費(fèi)；（2）考核得分在75分（含）至85分（不含）之間的，支付按合同給定的全額服務(wù)費(fèi)90%；（3）考核得分在60分（含）至75分（不含）之間的，支付按合同給定的全額服務(wù)費(fèi)80%；（4）考核得分在60分（不含）以下的，支付按合同給定的全額服務(wù)費(fèi)60%；（5）連續(xù)兩次考核得分在60分以下或連續(xù)三考核得分在75分以下的，取消合同。（二）考核細(xì)則評(píng)分辦法：由甲方及入駐單位等有關(guān)人員（至少5人以上，含5人）分別評(píng)分，每個(gè)月每人評(píng)分不少于兩次（即每半個(gè)月至少一次）；該月所有的評(píng)分統(tǒng)計(jì)匯總后，去掉15%最高分（四舍五入到整數(shù)），去掉15%最低分（四舍五入到整數(shù)）后，取平均值作為該月乙方的保潔最后得分。（三）

32、服務(wù)期限：二年(自合同簽訂之日起計(jì)算，如業(yè)主單位與行政服務(wù)中心服務(wù)合同提前終止，則業(yè)主單位與中選人保潔外包合同相應(yīng)終止)四、服務(wù)內(nèi)容：（一）服務(wù)范圍：保潔范圍：一、二層辦公區(qū)域（包括地板、辦公桌椅、衛(wèi)生間、門(mén)窗、玻璃、公共茶杯、茶幾等保潔），三層宿舍公共通道區(qū)域，從三與四層公共樓梯轉(zhuǎn)臺(tái)以下的樓梯區(qū)域，前后室外場(chǎng)地通道區(qū)域等。（二）服務(wù)要求：正常班要求每天六面精細(xì)清洗保潔。室外每天至少打掃一次，并時(shí)時(shí)保潔。室內(nèi)外每周六要大清洗一次。（三）服務(wù)時(shí)間：日間值班兩人（8：00-13：00，下午14：30-18：00 夏令時(shí)相應(yīng)調(diào)整）正常班三人全部到崗（晚上18：00-21：00）星期六星期天不能休息，

33、正常上崗。（四）人員要求：日常常駐保潔人員三人，年齡在50周歲以下，形象要好，至少要有兩年以上保潔經(jīng)驗(yàn)。乙方提供的保潔人員未經(jīng)甲方同意或甲方認(rèn)為保潔人員服務(wù)質(zhì)量不能滿足要求的，甲方有權(quán)要求更換。乙方若有更換人員，需在一周內(nèi)補(bǔ)齊。（五）保潔用品：甲方根據(jù)實(shí)際需要提供清單內(nèi)的保潔用品，乙方認(rèn)為甲方的用品不能滿足其作業(yè)質(zhì)量要求而自行采購(gòu)的，該費(fèi)用由乙方自行支付；乙方不能以甲方提供的用品質(zhì)量原因?yàn)橛梢蠼档驮u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。保潔人員不許私帶回家或故意浪費(fèi)（或破壞），每發(fā)現(xiàn)1人次罰款1000元。持保潔空瓶或已損壞的器具來(lái)領(lǐng)取新用品。甲方提供的保潔用品清單：序號(hào)名稱(chēng)單位1拖把支2塑料水桶個(gè)3毛巾?xiàng)l4洗衣粉包5潔廁

34、精瓶6馬桶刷個(gè)7蘆葦掃支8塑料掃支9竹掃捆10魔力擦個(gè)11鐵絲球個(gè)12洗潔精瓶13畚斗支14玻璃刮支15玻璃水瓶16小垃圾袋包17塵推布條18塑料地刷支19伸縮桿支20噴壺個(gè)21大垃圾袋包22百潔布條23蜘蛛網(wǎng)掃個(gè)24除膠劑瓶25瓷潔劑瓶26保潔推車(chē)部五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件1。六、違約終止合同（1）乙方服務(wù)質(zhì)量考核連續(xù)兩個(gè)月不合格，甲方有權(quán)終止合同。（2）乙方拒不配合、不服從甲方的工作安排的，甲方有權(quán)終止合同。七、不可抗力因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，并在隨后取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后的15日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)。基

35、本于以上行為，允許遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。本合同中的不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：自然災(zāi)害如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)；政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或者控制的事件。八、合同糾紛處理方式：因本合同或與本合同有關(guān)的一切事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇以下方式解決：（1）向 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定：（1）本項(xiàng)目的比選文件、中選人的比選申請(qǐng)文件以及相關(guān)的澄清確認(rèn)函（如果有的話）均為本合同不可分割的一

36、部分，與本合同具有同等法律效力。 （2）本合同未盡事宜，雙方另行補(bǔ)充。 （3）本合同壹式陸份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。附件1：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件2：考核細(xì)則甲 方： 乙 方：?jiǎn)挝坏刂罚焊＝ㄊ≌闹莞咝聟^(qū)九湖鎮(zhèn)衍后 單位地址：村吉吉高辦公室525室法定代表人委托代理人： 法定代表人委托代理人：電 話電 話： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào)：附件1： 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范圍清 潔 內(nèi) 容循環(huán)每日每周每月清 潔 標(biāo) 準(zhǔn) 一、樓外公共區(qū)域1、道路、辦公室前后地面等環(huán)衛(wèi)掃清掃循環(huán)4次無(wú)垃圾、無(wú)漂浮物。2、辦公樓前后主干道地面沖洗循環(huán)2次無(wú)垃圾、無(wú)污跡。3、明溝清掃循環(huán)

37、1次無(wú)垃圾、無(wú)積水。4、標(biāo)識(shí)牌、開(kāi)關(guān)面板、燈桿座、景觀燈、大理石路條擦拭，室外護(hù)欄等2次無(wú)積灰、無(wú)污漬。5、2米以上墻體、設(shè)備、燈具擦拭、除塵3次無(wú)積灰、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。6、垃圾清運(yùn)2次垃圾不在地面停留、垃圾不超過(guò)桶的3/4、地面無(wú)污漬、無(wú)異味。7、果皮箱、垃圾桶清洗2次垃圾桶四周干凈、地面干凈無(wú)異味。8、蚊、蠅消殺2次達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。9、滅蟑螂1次達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。10、滅鼠每月1次達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。二、洗手間清潔1、洗手池、便池潔廁凈清洗、消毒3次座便器、水箱光潔，無(wú)污漬、無(wú)灰塵，沖洗干凈、無(wú)異味。2、地面、洗手池、臺(tái)面、鏡子清洗30分鐘循環(huán)保

38、潔1次循環(huán)干凈無(wú)垃圾、無(wú)積水。鏡面明亮3、頂棚、墻面清掃、擦洗，燈具清潔1次干凈、無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。4、擺設(shè)物品、設(shè)備表面3次干凈、無(wú)污跡。5、門(mén)、框及開(kāi)關(guān)面板等擦洗3次干凈、無(wú)污跡。6、衛(wèi)生用品更換、補(bǔ)充及時(shí)不短少、不缺量，用品保證質(zhì)量。7、垃圾清理、換垃圾袋及時(shí)垃圾不超過(guò)容積的2/3。8、四害消殺（夏季適當(dāng)增加頻次）2次蚊蟲(chóng)數(shù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。三、辦證大廳1、地面塵推配合靜電吸塵埃劑推塵循環(huán)5次地面光潔、無(wú)積塵、無(wú)污跡。2、天花板及墻面除塵2次無(wú)積灰、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。3、門(mén)窗及玻璃清洗擦拭循環(huán)3次無(wú)積灰、無(wú)污漬、無(wú)手印。4、辦公家具及用品擦拭、清理、擺放3次無(wú)積灰、無(wú)污漬、整齊。5、燈具、燈飾2次干

39、凈、明亮無(wú)塵。6、等候區(qū)的桌椅擦洗、清理、整理，隨時(shí)保持桌、椅干凈、整齊循環(huán)6次無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)廢棄物，隨時(shí)保持桌椅、用品擺放整齊。7、公共設(shè)備表面、開(kāi)關(guān)面板及線路、消防設(shè)施擦拭2次無(wú)積灰、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。8、茶水間1次地面干凈、整潔。9、空調(diào)出風(fēng)口、排氣扇等1次空調(diào)出風(fēng)口、外露管道、排風(fēng)扇保持光潔、無(wú)污漬、無(wú)塵土10、垃圾清理、更換垃圾袋及時(shí)無(wú)落地垃圾、無(wú)過(guò)夜垃圾，垃圾不超過(guò)容積的2/3、垃圾桶周邊干凈、無(wú)異味。11、手紙盒架 1表面潔靜，無(wú)污漬、水漬12、垃圾桶清洗1次干凈、無(wú)異味。桶面無(wú)貼和物13、綠化盆景擦葉、澆水、盆體擦拭循環(huán)1次無(wú)枯葉、落葉，盆體及植物干凈無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。14、四害消殺

40、（夏季適當(dāng)增加頻次）2次達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。四、二樓辦公區(qū)1、玻璃門(mén)窗2次光潔明亮、無(wú)手印、無(wú)污漬。2、衛(wèi)生間2次地面、墻面、天花板、鏡子潔凈，地面臺(tái)面無(wú)水漬、座便器、水箱光潔，無(wú)污漬、無(wú)灰塵，沖洗干凈室內(nèi)空氣清新無(wú)異味。3、綠化盆景1次無(wú)枯葉、落葉，盆體及植物干凈無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。4、室內(nèi)公共通道1次光潔明亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。5、辦公室地面1次光潔明亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。每日拖洗6、垃圾收集2次清理各辦公室紙簍，無(wú)明顯殘余垃圾。7、各部門(mén)辦公室1次清洗地板做到光潔明亮、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。8、領(lǐng)導(dǎo)辦公室1次早上8:30前擦拭辦公桌椅及電腦等用品清潔完畢將物品擺放回原位，清潔沙發(fā)、茶桌及茶杯、茶水桶，清理完畢后將物品擺放整齊。9、會(huì)議室1次地面干凈、會(huì)議桌無(wú)灰塵、物品擺放整齊，會(huì)議結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行清潔。10、四害消殺（夏季適當(dāng)增加頻次）2次達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。五、三樓宿舍區(qū)1、公共走廊1次地面無(wú)雜物、無(wú)污