浦發(fā)銀行借款合同范本

1、浦發(fā)銀行借款合同范本（最新版）合同編號：借款人：身份證號碼：地址：抵押人：身份證號碼：地址：出質(zhì)人：身份證號碼：企業(yè)代碼:地址 :保證人（開發(fā)商 / 售房單位）企業(yè)代碼：地址：貸款人：上海浦東發(fā)展銀行 分行支行地址：現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平原 則的基礎(chǔ)上，經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同條款如 下，以茲遵守：第一條貸款金額、用途及撥付1.1 本合同項下的貸款金額為（幣種） （大寫）元整本合同項下借款所購買并作為抵押物的個人產(chǎn)權(quán)房 具體情況如下 :1）該房屋座落 :2）房屋類型： 3）房屋結(jié)構(gòu)：4）建筑面積： 5）抵押物價值：6）購房合同編號：7）房地產(chǎn)權(quán)證編號 :借款人

2、在此授權(quán)貸款人，在本合同第四條所列提款 條件具備 后，將貸款以借款人購房款名義一次或分次轉(zhuǎn)入借 款指定 帳戶，帳 號為，開戶銀行為 ?上述授權(quán)行為是有效 的、不可撤消的。貸款人的上 述劃付即為借款人的提款，借 款人不得再次要求提取本合同項下全部 或部分貸款本金。貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、 條件、權(quán) 屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛， 均與貸款無關(guān)，借 款合同應正常履行。第二條貸款期限及利率、計算方式本合同項下的貸款期限為 月，預計自 年 月曰起 至年 月曰，實際借款起始日期以貸款實際發(fā)放日為準，借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業(yè)務操作規(guī)定出具 的會計憑證為準。本合同項下的貸款利率

3、：按中國人民銀行公布的周期、同檔次貸款基準利率及浮 動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。 本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公 布的周期、 同檔次的貸款基準利率的基礎(chǔ)上上浮下?。ㄕ堅诜娇蛑写蚬催x擇）%.如在貸款期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)時間 起，在新的 貸款基準利率基礎(chǔ)上按上述利率浮動比例后執(zhí)行 新的合同貸款利率。簽訂貸款時的合同利率為 （年利率），執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日人民銀行規(guī)定的基準利率及合同規(guī)定的浮 動比例確定 月利率 =年利率 /12 ，日利率 =年利率 /360 ，期利 率=年利率每期月數(shù) /12.本合同項下的貸款起息日為貸款發(fā)放日，計息方式 為：貸款利息采

4、取對年、對月、對日的計算方法，如果不能 對年、對 月、對日，以月末最后一日為對日。貸款期限滿年 的按年利率計劃， 滿月的按月利率計算，有整年（月）又有 零頭天數(shù)的，整年（月）部分按年（月）利率計算，僅零頭 天數(shù)按實際天數(shù)計算，其計算公式為：全是整年整月的：利息 =本金時期（年或月數(shù)）年或月 利率=本金時期（年或有整年（月）又有零頭天數(shù)的，利息月數(shù)）年或月利率 +零頭天數(shù)日利率 若貸款期限內(nèi)遇人民銀行規(guī)定的貸款基準利率調(diào)整， 本合同利率應按以下方式相應調(diào)整（請在方框中打勾選擇）利率實行一年一定， 在貸款期內(nèi)分段計息從利率調(diào) 整的次年首日所在還款期起，按當期人民銀行規(guī)定的貸款基 準利率及合同規(guī)定

5、的浮動比例執(zhí)行新的利率。利率實行一季一定， 在貸款期內(nèi)分段計息從利率調(diào) 整的次季首日所在還款期起，按當期人民銀行規(guī)定的貸款基 準利率及合同規(guī)定 的浮動比例執(zhí)行新的利率。利率實行一月一定， 在貸款期內(nèi)分段計息。 從利率調(diào) 整的次年 首月所在還款期起，按當期人民銀行規(guī)定的貸款基準利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。在貸款期限內(nèi)實行固定利率，不分段計息。其他方式若借款人未按規(guī)定按時足額償付當期貸款本息即為 逾期，貸 款人有權(quán)根據(jù)人民銀行的有關(guān)規(guī)定計收罰息（參見 本合同第十二條相 關(guān)內(nèi)容）第三條費用本合同簽訂過程中所涉及的評估、公正（如貸款人 需要公證 的）抵押登記、保險等有關(guān)費用，均由借款人承擔借

6、款人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履 行還本付 息及其他有關(guān)責任義務，致使貸款人決定通過其他 途徑采取補救或追 索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟 費、律師費、復印費在內(nèi)的 一切費用概由借款人承擔。第四條借款人提款條件借款人已向貸款人提供符合規(guī)定的購房合同貸款采用抵押方式擔保的，已辦妥保險、公證（如 貸款人要 求辦理公證的）及抵押登記手續(xù)，并將該抵押物登 記憑證、他項權(quán)利 憑證、保險單正本交由貸款人保管。貸款采用質(zhì)押方式擔保的，已將質(zhì)押物交由貸款人本提款條件的設(shè)立， 并不代表貸款人有義務依據(jù)此貸款人未滿足提款條件的放款，不構(gòu)成貸款人的 履約瑕疵第五條還款可選擇以下幾種還款方式中的一種（

7、請在相應方框擇）采用等額本息還款法，每期還款日為每期還本付息額 =貸款本金期利率 +貸款本金期利率 （1+期利率）還款總保管。條件放款，內(nèi)打勾選期數(shù)-1采用等額本金還款法，每期還款日為每期還本付息額 =貸款本金還款總期數(shù) + （貸款本金 - 已歸還本金累計額） 期利率到期一次性歸還本息，利隨本清（利息計算方式參見 本合同第二條）其他還款方式：以上公式中的期是指 個月（如：以每 2 個月為一期按 期還款， 此處應填寫 2。所填數(shù)字不得超過 12 個月。）分期還款的借款人自貸款實際發(fā)放的次期（公歷概 念）起開始還款。貸款實際發(fā)放后次期的首期還款，需還清 貸款發(fā)放 當期和次期應還利息。首期還款的利息

8、按照貸款實 際發(fā)放日至次期首 期還款日之間的貸款實際占用天數(shù)計算， 貸款實際占用天數(shù)超過一期 的，超過部分的利息在首期還本 付息金額中加收；貸款實際占用天數(shù) 不滿一期的，不足部門 的貸款利息在首期還付息金額中扣減。最后一 期還款額的利 息按照貸款上期還款日至實際到期之間的貸款實際占用 天 數(shù)計算。借款人應于本合同約定的每一還本付息日前，將應 還貸款本 息足額存入其開立在貸款人處的還款帳戶（結(jié)算 戶）中，帳號為 . 借 款人在此授權(quán)貸款人可從該存款帳戶中 主動扣收到期應還貸款本息和 相關(guān)費用借款人如在貸款期內(nèi)要求變更還款帳戶，須提前向 貸款人提 出申請，經(jīng)貸款人同意并重新簽訂委托扣款協(xié)議、 約定

9、新的還款帳戶 啟用日期后方可實施。借款人授權(quán)貸款人扣款的存款帳戶若為可透支帳戶， 當帳戶 中存款余額不足以歸還當期貸款本息時，借款人授權(quán) 貸款人可以在允 許透支金額內(nèi)以透支方式扣收到期應貸款 本息和相關(guān)費用，由此發(fā)生 的透支利息由借款人承擔。借款人應按期償還貸款本息。若借款人未按規(guī)定按 時足額償 付到期貸款本息，貸款人有權(quán)根據(jù)人民銀行的有關(guān)規(guī)定扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關(guān)費用若發(fā)生貸款逾期，則該期還本利息的逾期罰金，應 在歸還逾 期貸款本息時一并繳付，且貸款人有權(quán)對借款人未 支付的利息計收復 利。在提前貸款人提前歸還貸款，應征得貸款人的事先同意。 未取得貸 款人同意的，借款人仍應當依照

10、合同約定的期限還 本利息。借款人如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，還款日當日及以前仍按本合同第二條中的有關(guān)規(guī)定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。借款人如一次性提前歸還全部結(jié)欠本金的，貸款人 除收取 當期應收本息外，對其余結(jié)欠本金不再計息。借款人如提前歸還貸款本金的，借款人應按照提前 歸還貸 款本金的 %支付違約金。第六條 抵押擔保 （本條適用時， 在本條前的方框中打 勾選擇）為保障貸款人（即抵押權(quán)人）債權(quán)的實現(xiàn)，本合同 項下的貸 款本金、利息及相關(guān)費用，由抵押人以其有處分權(quán) 的財產(chǎn)為抵押物向 貸款人（即抵押權(quán)人）提供抵押擔保。本合同項下的抵押物為：名稱：所在地：數(shù)量（或面積）現(xiàn)時狀況

11、：評估價值：交易價格：所有權(quán)屬：使用權(quán)屬 :權(quán)證編號 :其他事項：抵押物所擔保的主債權(quán)為根據(jù)本合同由貸款人向借 款人提供的金額為人民幣元整（大寫金額）的貸款本金。如根據(jù)本合同的規(guī)定貸 款人在借款人可透支帳戶（帳號為 ）內(nèi)扣收到期貸款本息 和相關(guān)費用導致該帳戶發(fā)生透支的，抵押人以抵押物對該帳 戶的透支 金額也承擔擔保責任；本合同項下抵押擔保的范圍為本合同項下全部到期應 付而未付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、由于還 款造成的 上述透支帳戶透支本息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括 但不限于可能發(fā)生 的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、 通知借款人費用以及其他的 合理費用）本合同所稱到期或?qū)?滿包括但

12、不限于（ 1）本合同中規(guī)定 的正常到期（ 2）本合同 中約定的每次分期還款（ 3）被貸款人宣布提 前到期的情勢。 本合同規(guī)定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期 均視 為主債務履行期屆滿。借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業(yè)務操作規(guī)定 出具的會 計憑證為準。擔保期限自抵押登記辦妥之日起，至本合同項下貸 款本息及 相關(guān)費用全部清償完畢且透支帳戶所有人將透支 額度調(diào)零或以其他方 式為透支提供擔保并且被貸款人及透 支帳戶開立行接受為止。本合同抵押權(quán)的效力除及于抵押物本身，還及于其 從物、從 權(quán)利、物上代位權(quán)、附著物及孳息。在抵押存續(xù)期內(nèi)，如抵押人死亡或終止，本合同項 下抵押物 上的抵押權(quán)繼續(xù)有效，抵

13、押人的繼承人就此無權(quán)抗 亠亠、亠辯。擔保性質(zhì)抵押權(quán)人對抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)， 其行使 本合同項 下的權(quán)利時無須首先或同時向借款人或其它擔保 人追索，抵押人以第 一債務人的身份直接履行其在本合同項 下的擔保義務，并放棄一切抗 辯權(quán)。抵押登記（ 1） 抵押人以依法應當辦理抵押物登記的抵押物抵押 的， 抵押當事人應依法向有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押物登記，獲 得抵押證明扣 抵押人應將抵押證明正本交付給抵押權(quán)人保 管。（ 2） 抵押人以法律未強制要求辦理抵押登記的抵押物 抵押 的，若抵押權(quán)人要求，則抵押人應辦理抵押登記。（ 3） 抵押登記的費用由借款人承擔。借款人還清全部貸款本息及其他應付款項后并經(jīng)

14、貸 款人認可 后，貸款人應根據(jù)抵押人的要求，將上述證明及有 關(guān)權(quán)利憑證交還抵 押人，并會同抵押人至原登記機關(guān)辦理注 銷登記。保險1）抵押人如對抵押物已辦理保險的，應在本合同生效之日起五日內(nèi)辦理以貸款人為第一受益人的保險權(quán)益轉(zhuǎn) 讓手續(xù)；如尚未辦理保險的或原保險不符合抵押權(quán)人要求的，抵押人應在本合同簽署之日起五日內(nèi)至抵押權(quán)人認可的 保險公司，就指定的保險險種、期限和金額辦理以貸款人為 第一受益人的保險手（ 2） 抵押人應及時支付所有的保費，并及時將所有保 險單據(jù)、憑證正本送交貸款人保管。（3）未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得修改或變更保 險單 的任何條款或?qū)Ρ巫魅魏胃淖?，不得終止或取消該等 保險，

15、或任憑 及允許該等保險被撤銷、取消、終止或過期失 效。（ 4） 若抵押人未及時對抵押物辦理保險或未積極維持 該等 保險的，貸款人有權(quán)對抵押物進行投保和 / 或維持該等保 險，由此產(chǎn) 生的費用由抵押人負擔。雖有本款規(guī)定，但貸款 人并無代抵押人投保 及維持保險的任何義務。5） 已保險抵押物發(fā)生保險事故的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先提前收回抵押貸款本息及相關(guān)費用。抵押物共有人 完全同意該項抵押，當借款人、抵 押人 違約時同意抵押權(quán)人處分抵押物， 并同意以處分抵押所 得價款償 還貸款本息及罰息，并愿意接受司法機關(guān)的強制執(zhí) 行措施。抵押物共有人 （簽章）抵押物共有人 （簽章）抵押物共有人 （簽章）約定

16、事項抵押人和貸款人進一步約定如下：（1） 抵押物由抵押人占管，占管期間抵押人應當保持 抵押 物的安全、完好，全面履行其與抵押物有關(guān)的各項義務， 及時支付與 抵押物和抵押有關(guān)的一切稅金和費用。（2） 抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對抵押人的經(jīng)營狀況和 抵押物的使用和保管進行監(jiān)督、檢查，抵押人應予以積極配（ 3） 未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將抵押物出 售、 交換、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務或以其他 方式處置，也 不得將抵押物改造建、拆除或以其他方式改變 抵押物使用性質(zhì)。（4）如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押 權(quán)人 有權(quán)要求抵押人停止其行為、恢復抵押物價值，或者提 供價值與減少 的價

17、值相當?shù)慕?jīng)抵押權(quán)人認可的擔保。（ 5） 如非抵押人的過錯造成抵押的滅失、 毀損或價值 減少， 或因國家建設(shè)需要依法列入拆遷范圍， 抵押人應當立 即通知抵押權(quán)人， 并采取有效措施防止損失擴大；抵押權(quán)人 對因此所獲得的賠償金、補 償金及其他收益享有物上代位 權(quán)。（ 6） 如抵押權(quán)人認為有必要，可以指定經(jīng)有關(guān)部門批 準的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，由此產(chǎn)生的費用由抵押人 支付。7） 如發(fā)生任何可能影響抵押人擔保責任能力的情形，抵押人保證在得知該情形之日起三日內(nèi)書面通知抵押權(quán)人（8）其他約定事項：抵押權(quán)的實現(xiàn)（ 1） 借款合同項下的債務履行期屆滿（包括提前到期 的） 抵押權(quán)人未受清償時，可與抵押人協(xié)議以

18、抵押物折價或 者以拍賣、變 賣抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押 權(quán)人有權(quán)向人民法院起 訴，如本合同已辦理具有強制執(zhí)行效 力的公證債權(quán)文書的，則合同各 方當事人同意貸款人可直接 向法院申請強制執(zhí)行。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過被擔保全權(quán) 數(shù)額的部 分歸抵押人所有。2） 抵押期間，抵押人經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓、處置 抵押物所得的價款，必須向抵押權(quán)人提前清償?shù)盅核鶕５?債權(quán)（ 3） 抵押權(quán)人在實現(xiàn)債權(quán)過程中，有權(quán)指定受托人、 拍賣 行、估價師、律師或其他代理人行使其全部或部分權(quán)利， 抵押人就此 不得有異議。（4） 因本條所發(fā)生的費用均由抵押人承擔，抵押權(quán)人 有權(quán)從其處分抵押物所獲的款

19、項中直接扣收。（5）抵押權(quán)人按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)后，如果抵押 物不足以 清償擔保債務而抵押人為第三人的，抵押人在此承 諾對未獲清償?shù)膫?務與借款人無條件承擔連帶責任。如果抵押登記部門要求登記擔保期間的，本合同項 下抵押 的存續(xù)期間為抵押登記日起至本合同規(guī)定的貸款期 限屆滿后二年止， 即擔任期間到期日為 年 月曰。第七條質(zhì)押擔保 （ 本條如需適用，在本條前的方框中打勾選擇 ）為保障貸款人 （即質(zhì)押權(quán)人 ） 債權(quán)的實現(xiàn)，本合同 項下的貸款 本金、利息及相關(guān)費用，由出質(zhì)人以下述質(zhì)物出 質(zhì)提供擔保，并賦予 貸款人第一受償權(quán)。本合同項下的質(zhì)物為：名稱:數(shù)量 :金額：到期日：權(quán)證編號：其他事項：本合同的

20、效力除及于上述質(zhì)物外，還及于其從物、孽息。出質(zhì)人是個人的，如出質(zhì)人死亡，在貸款未全部清償前，質(zhì)權(quán)人仍就質(zhì)物享有質(zhì)權(quán)，出質(zhì)人的繼承人就此無權(quán) 抗辯；出質(zhì)人是法 人的，若出質(zhì)人進入破產(chǎn)程序，本合同項 下的質(zhì)物不列入企業(yè)破產(chǎn)財 產(chǎn)。擔保范圍質(zhì)物所擔保的主債權(quán)為根據(jù)合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣元整（大寫金額）的貸款本金，如根據(jù)本合同的規(guī)定貸 款人在借 款人可透支帳戶（帳號為 ）內(nèi)扣收到期貸款本息 和相關(guān)費用導致該帳戶發(fā)生透支的，出質(zhì)人以質(zhì)物對該帳戶 的透支金 額也承擔擔保責任；本合同項下的質(zhì)押所擔保的范圍除了上款所述主債權(quán) 外，還及于 由此產(chǎn)生的一切利息、違約金、損害賠償金、由 于還款造成的

21、上述透 支帳戶透支本息及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用 （包 括但不限于可能發(fā)生的訴訟費、 律師費、拍賣費用、變賣費、 通知出質(zhì)人費用以及其他的合理費用）本合同所稱到期或?qū)?滿包括但 不限于（ 1）本合同中規(guī)定的正常到期（ 2）本合同 中約定的每次分期 還款（ 3）被貸款人宣布提前到期的情勢。 本合同規(guī)定的還本付息日 屆至及貸款被宣布提前到期均視 為主債務履行期屆滿，質(zhì)押權(quán)人可以 在質(zhì)押期間內(nèi)隨時要求 質(zhì)押人承擔擔保責任，質(zhì)押人應當承擔擔保責 任。借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業(yè)務操作規(guī)定 出具的會 計憑證為準。擔保性質(zhì) 質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)，其行使 本合同項下的權(quán)利時無須首先或同時向借款

22、人或其它擔保人追 索，出質(zhì)人以第一債務人的身份直接履行其在本合同項下的 擔保義務，并放棄一切辯權(quán)。質(zhì)物共有人 完全同意該項質(zhì)押，當借款人、出質(zhì)人 違約時同意質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物，并同意以處分質(zhì)物所得價款償還貸款本息及罰息，并愿意接受司法機關(guān)的強制執(zhí)行措施質(zhì)物共有人（簽章）質(zhì)物共有人（簽章）質(zhì)物共有人（簽章）在借款合同項下的貸款本息未清償前，出質(zhì)人不得 以任何理 由處置質(zhì)物。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人進一步約定如下：（ 1）質(zhì)物由質(zhì)權(quán)人占有和保管，保管期間質(zhì)權(quán)人應當承擔謹慎保管義務。在被擔保債權(quán)收回之前，出質(zhì)人不得以 任何理由要求取回、使 用或代管質(zhì)物。（ 2） 未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，出質(zhì)人不得處分質(zhì)物；但 經(jīng)質(zhì)

23、權(quán)人同意， 出質(zhì)人可以以質(zhì)權(quán)人認可的方式和價格依法 合理處分質(zhì)物。 出質(zhì)人處分質(zhì)物所得價款應向質(zhì)權(quán)人提前清 償所擔保的債權(quán)。（ 3） 出質(zhì)人的行為足以使質(zhì)物減少的，質(zhì)權(quán)認有權(quán)要 求出 質(zhì)人停止其行為、恢復質(zhì)物價值、采取積極措施防止質(zhì) 物價值減少，或者提供價值與減少的價值相當?shù)慕?jīng)質(zhì)權(quán)人認 可的擔保（ 4） 非出質(zhì)人的行為致使質(zhì)物價值有減少或有明顯減 少的 可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人 提供與減少的 價值相當?shù)慕?jīng)質(zhì)權(quán)人認可的擔保或其他補救 措施。（5） 因本合同項下質(zhì)押擔保所發(fā)生的所有費用均由出質(zhì)人承擔，質(zhì)權(quán)人有權(quán)從其處分質(zhì)物所獲的款項中直接扣 收。（ 6） 質(zhì)權(quán)人按本合同規(guī)定

24、行使質(zhì)權(quán)后，如果質(zhì)物不足以清償擔保債務而出質(zhì)人的第三人的，出質(zhì)人在此承諾對未 獲清償?shù)膫鶆?與借款人無條件承擔連帶責任。（ 7） 其他約定事項：質(zhì)押的借款合同項下的債務履行期屆滿（包括提前到期 的），質(zhì) 權(quán)人未能實現(xiàn)或者未能全部實現(xiàn)債權(quán)時，與出質(zhì)人 協(xié)議以質(zhì)物折價， 或者拍賣、變賣質(zhì)物，以所得價款優(yōu)先受 償。價款超過被擔保債權(quán)數(shù) 額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部 分由債務人（包括主債務人、擔保債 務人）清償。如果有關(guān)登記部門要求登記擔保期間，本合同項下 擔保期間為質(zhì)押登記日起至本合同規(guī)定的貸款期限 屆滿后二年止，即 擔保期間到期日為 年 月曰。匚第八條 保證擔保（本條如需適用，在本條前的方框內(nèi) 打

25、勾選 擇）為保障貸款人債權(quán)的實現(xiàn)，保證人為本合同項下借 款提供連帶責任保證擔保保證擔保的主債權(quán)為根據(jù)本合同由貸款人向借款人 提供金額人民幣元整（大寫金額）的貸款本金。如根據(jù)本合同的規(guī)定貸 款人在借款人可透支帳戶（帳號為 ）內(nèi)扣收到期貸款本息 和相關(guān)費用導致該帳戶發(fā)生透支的，保證對該帳戶的透支金 額也承擔 擔保責任；本合同項下保證人的擔保范圍為借款人在上述借款合 同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息、 違約金、損 害賠償金、 由于還款造成的上述透支帳戶透支本息、實現(xiàn)債 權(quán)的律師費、訴訟費 及其他相關(guān)費用。本合同所稱到期或?qū)?滿包括但不限于（ 1）本合同中規(guī)定的正常到期（ 2）本合同 中約定的

26、每次分期還款（ 3）被貸款人 宣布提前到期的情勢。本合同規(guī)定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視 為主債務履 行期屆滿，貸款人可以在保證期間內(nèi)隨時要求保 證人承擔保證責任， 保證人應當承擔保證責任。借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業(yè)務操作規(guī)定出具的會計憑證為準。保證人根據(jù)本合同對借款人所欠債務在擔保范圍內(nèi) 承擔連帶 責任。借款人到期應付未付的全部債務，保證人應 無條件地作為 第一債務人直接向貸款人支付款項以清償借 款人所欠的債務， 同 時在此授權(quán)貸款人從保證人在上海浦東 發(fā)展銀行各營業(yè)機構(gòu)開 立的存款帳戶中直接扣收， 或從其在 其他金融機構(gòu)開立的有關(guān)帳 戶中依法扣收，并放棄一切抗辯 權(quán)。

27、保證人在本合同項下的保證期間為（請在方框內(nèi)打 勾選擇）全程連帶責任保證：從本合同簽訂之日起，至主債務 履行其 屆滿之日起兩年止。 經(jīng)貸款人同意展期、重組的貸款， 保證人的保 證期間自新約定的主債務履行期屆滿之日起二 年。階段性連帶責任保證：保證期間為借款人的債務履行 期屆滿之日起兩年；但是，自借款人辦妥本合同第六條下抵 押擔保的抵押登 記手續(xù)并且貸款人已收到其為第一順序抵 押權(quán)人的他項權(quán)證正本之日 起，保證人的保證責任自動解 除，但對于在該日之前已到期的借款從 債務，以及該日之前 發(fā)生保證人或 / 及借款人的違約而引起的本合同 項下債務， 保 證人仍應承擔保證責任和相應的違約責任。借款人沒有依

28、照借款合同規(guī)定履行債務的，在保證期間 內(nèi)，貸款 人可以要求保證人承擔保證責任。保證期間貸款人 未要求保證人履行 債務的，保證人免除保證責任。貸款人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人無須征得保證人 同意，保 證人在原保證期間和保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責 任。保證期間內(nèi)，未 經(jīng)貸款人和保證人書面同意，借款人不 得轉(zhuǎn)讓債務。保證人向貸款人陳述和保證：（1）保證人（自然人）是中華人民共和國公民或中華人民共和國居民，具有完全民事行為能力。保證人具有城鎮(zhèn) 常住戶口，有固 定的工作和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有符合法律規(guī) 定的作為保證人應當具備 的條件。簽署本合同是保證人真實 意思的表示，對保證人具有法律約 束力。保證人（自然人

29、） 在此承諾，保證人失蹤、下落不明、喪失民 事行為能力的， 將由其監(jiān)護人、財產(chǎn)監(jiān)管人以保證人的財產(chǎn)為限對債 權(quán)人承 擔本合同項下的保證責任；如保證人死亡或被宣告死亡的， 將 以其遺產(chǎn)對債權(quán)人承擔本合同項下的擔保責任。（ 2） 保證人（法人）是依法注冊成立、具有代為清償 債務 能力的法人或其他組織， 符合法律規(guī)定的成為保證人應 當具備的條件。 簽署本合同是保證人的法人行為，是其真實 意思的表示，對其具有法 律約束力。（3） 保證人保證其出具的涉及本合同的所有文件和資料均是真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。（4） 保證人簽署和履行本合同不違反保證人所應遵守的法律、法規(guī)、規(guī)章、判決、裁決及命令，

30、與不與保證人的 章程或其簽署 的任何合同、協(xié)議或承擔的任何其他義務相抵 觸。（ 5） 保證人沒有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的任何影響 或可 能影響其簽署或履行本合同、或可能對其營業(yè)及財務狀 況產(chǎn)生重大不 利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財 產(chǎn)保全措施、強制執(zhí)行 程序或其他重大不利影響的事件。（6） 保證人在工作、地址（住址）電話發(fā)生變化情況 下， 應及時通知貸款人。第九條其他債權(quán)擔保本合同項下的貸款本金、 利息及相關(guān)費用， 除本合 同第六條、 第七條和第八條所列擔保外，還由以下?lián)Ｈ藶?借款人向貸款人提供 擔保：（ 1） 由 提供保證擔保；保證合同編號：（ 2） 由提供 的抵押擔保，抵押合同

31、編號：.（ 3） 由提供 的質(zhì)押擔保，質(zhì)押合同編號：.第十條約定事項 抵押人和貸款人進一步約定如下：抵押物由抵押人占管，占管期間抵押人應當保持抵 押物的 安全、完好，全面履行其與抵押物有關(guān)的各項義務， 及時支付與抵押 物和抵押有關(guān)的一切稅金和費用。貸款人有權(quán)在抵押期間對抵押物的使用和保管進行 監(jiān)督、 檢查，抵押人應予以積極配合。未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將抵押物出售、 交換、 贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務或以其他方式 處置，也不得將 抵押物改造建、拆除或以其他方式改變抵押 物使用性質(zhì)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人 有權(quán)要 求抵押人停止其行為、恢復抵押物價值，或者提供價 值與減少的價值 相當?shù)慕?jīng)貸款人認可的擔保。如非抵押人的過錯造成抵押物滅失、毀損或價值減 少，或 因國家建設(shè)需要依法列入拆遷范圍，抵押人應當立即 通知貸款人，并 采取有效