合同履約函工程質(zhì)量書(shū)廉政無(wú)痕版

1、合同 HYPERLINK l _Toc407356898 附件3 :履約保函（樣式）履約保函（格式）致：佛山白天鵝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鑒于承包人： 已中標(biāo)貴司 工程項(xiàng)目，將與貴司簽署 合同（以下簡(jiǎn)稱“該合同”），并按該合同要求承包該工程；鑒于要求承包人向貴司提交下述金額的銀行履約保函，作為承包人簽訂該合同后履行合同義務(wù)、責(zé)任的保證；本單位同意為承包人出具本保函：本單位在此不可撤銷(xiāo)地向貴司承諾支付人民幣（大寫(xiě)） （RMB￥$元，合同暫定總價(jià)的10%）的責(zé)任。若貴司認(rèn)定承包人在履行該合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量、管理或任何其他非不可抗力原因給你方造成任何經(jīng)濟(jì)損失或出現(xiàn)任何違約行為時(shí)，本單位在收到貴司

2、以書(shū)面形式提出的不超過(guò)上述金額的任何付款要求時(shí)，即無(wú)條件地給予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求貴司出具任何證明文件以說(shuō)明背景、理由。本保函為連帶責(zé)任保函，本單位無(wú)權(quán)要求貴司應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額后再向本單位提出索償要求。本單位同意，若貴司和承包人之間的合同或合同項(xiàng)下的工程發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改，本單位承擔(dān)本保函的責(zé)任不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無(wú)須通知本單位。履約保函自該合同簽署之日起生效，并直至工程竣工整體驗(yàn)收合格、交齊所有竣工資料且工程移交證明發(fā)出后滿28天一直有效。但本履約保函的最長(zhǎng)有效期不超過(guò) 2022年12月17日。單位名稱：（蓋章）單位負(fù)責(zé)人：（簽字）地 址：郵政編碼： 日

3、期： 年 月 日合同 HYPERLINK l _Toc407356900 附件4 :工程質(zhì)量保修書(shū)工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人：佛山白天鵝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包人： 為保證維港水岸花園酒店房屋建筑工程施工總承包工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括但不限于包括 維港水岸花園酒店房屋建筑工程施工總承包 詳見(jiàn)合同承包范圍內(nèi)容。缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期從工程整體竣工驗(yàn)收合格之日算起。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定缺陷責(zé)任期如下：主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程

4、合理使用年限；防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 伍 年；裝飾裝修工程為 貳 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年；供熱及供冷為 貳 個(gè)采暖期、供冷期；其他項(xiàng)目缺陷責(zé)任期限約定如下：缺陷責(zé)任期為工程整體竣工驗(yàn)收合格后的24個(gè)月。其他約定：未盡事宜按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 24 小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人維修，所需維修費(fèi)用（維修費(fèi)用=發(fā)包人與委托方核算的工程量*發(fā)包人與委托方商定的單價(jià)）由承包人承擔(dān)，直接從工程質(zhì)量保證金沖抵，保證金不足以支付保修費(fèi)用時(shí)，發(fā)包

5、人有權(quán)進(jìn)一步向承包人追索。滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)等故障影響居民正常生活或商家經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，承包人承諾在發(fā)包人通知后 4 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于 6 小時(shí)內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方法，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收，由于承包人工程質(zhì)量問(wèn)題造成發(fā)包人和業(yè)主的全部和間接損失，由承包人無(wú)條件承擔(dān)。質(zhì)量保證金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保證金為該工程結(jié)算價(jià)款

6、的 3% 。質(zhì)量保證金的返還缺陷責(zé)任期滿一年，經(jīng)發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議后30天內(nèi)發(fā)包人無(wú)息退還的質(zhì)量保證金 50% （扣款后余額為基數(shù)）。缺陷責(zé)任期滿兩年，經(jīng)發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議后30天內(nèi)發(fā)包人無(wú)息退還除已經(jīng)支付的質(zhì)量保修金和扣款外的質(zhì)量保證金的 余款。本項(xiàng)目防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程部分的缺陷責(zé)任期為伍年，發(fā)包人向承包人支付質(zhì)量保證金的余款并不免除承包人須承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。質(zhì)量保證金不計(jì)利息。其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 另行協(xié)商 。本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人(公章)：佛山白天鵝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

7、 承 包 人(公章)： 法定代表人或授權(quán)代表(簽字)： 法定代表人或授權(quán)代表(簽字)： 年 月 日 年 月 日合同 HYPERLINK l _Toc407356902 附件5 ：工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)（甲方即本合同發(fā)包人，乙方即本合同承包人）為加強(qiáng)工程建設(shè)過(guò)程的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)中雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書(shū)。 第一條甲乙雙方的責(zé)任 （一）應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安裝和市場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)、政策，以及廉政建

8、設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。 （二）嚴(yán)格履行工程建設(shè)項(xiàng)目中所簽訂的所有合同文件，自覺(jué)按合同辦事。 （三）業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。 （四）教育、監(jiān)督本單位所有相關(guān)人員(包括擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)人員，下同）廉潔、盡職地工作，制定和嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度，防范和嚴(yán)肅查處相關(guān)人員違法、違紀(jì)利用工作便利謀取個(gè)人利益的行為。（五）不得向另一方的相關(guān)人員提供第二條或第三條各項(xiàng)所列個(gè)人利益，三方的合同另有明文規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)、考察不受此限。(六)發(fā)現(xiàn)另一方或其有關(guān)人員在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為

9、的，應(yīng)及時(shí)提醒、告知另一方，另一方應(yīng)依照法律法規(guī)、相關(guān)合同，認(rèn)真調(diào)查并處理。另一方或其有關(guān)人員該等行為情節(jié)嚴(yán)重的，任何一方均應(yīng)向其上級(jí)主管部門(mén)或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。 第二條甲方的責(zé)任 甲方應(yīng)教育和監(jiān)督本方與該工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后均嚴(yán)格遵守以下規(guī)定： （一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位（包括但不限于施工單位、勘察、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備或原材料供應(yīng)單位，下同）索要或接受回扣、禮金、紅包、有價(jià)證券、銀行卡、物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)、其他財(cái)產(chǎn)性利益等。 （二）不準(zhǔn)在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，或借用乙方的車(chē)輛辦理私事。 （三）不準(zhǔn)要求、暗示和接受甲方和相關(guān)單位為個(gè)

10、人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游（雙方相關(guān)合同所規(guī)定的考察不受此限）等提供方便。 （四）不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。 （五）不準(zhǔn)向乙方介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同甲方有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦 分包人和要求乙方購(gòu)買(mǎi)規(guī)定以外的材料、設(shè)備等（合同所規(guī)定的屬于甲方行使的相關(guān)權(quán)利不受此限）。 第三條乙方的責(zé)任 應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)建筑施工、安裝及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并教育和監(jiān)督其領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)人員

11、嚴(yán)格遵守以下規(guī)定： （一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員索要、接受或贈(zèng)送禮金、紅包、有價(jià)證券、銀行卡、物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)、其他財(cái)產(chǎn)性利益等。 （二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用，或出借車(chē)輛給甲方人員辦理私事。 （三）不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。 （四）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。 第四條法律和紀(jì)律責(zé)任 （一）甲方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、二條謀取個(gè)人利益行為的，乙方應(yīng)向甲方或有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)，甲方應(yīng)按照管理權(quán)限

12、調(diào)查核實(shí)，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或公司制度項(xiàng)下處分處理；涉嫌犯罪的，向司法機(jī)關(guān)舉報(bào)，追究刑事責(zé)任。 （二）乙方工作人員有違反本責(zé)任書(shū)第一、三條謀取個(gè)人利益行為的，甲方應(yīng)向乙方或有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)，乙方應(yīng)按照管理權(quán)限調(diào)查核實(shí)，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或公司制度項(xiàng)下處分處理；涉嫌犯罪的，向司法機(jī)關(guān)舉報(bào)，追究刑事責(zé)任。（三）A方（指任何一方，下同）向B方（指另一方，下同）有關(guān)人員提供前述各條所禁止提供或收受的個(gè)人利益的，無(wú)論是否依B方有關(guān)人員的要求提供，也無(wú)論通過(guò)何種方式、何人提供，均須承擔(dān)全部相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償B方因該等不正當(dāng)收受利益人員有關(guān)失職行為所發(fā)生的全部損失。B方并有權(quán)解除合同。B方有關(guān)人員未接受A方所給付的該等利益的，或其接受后未發(fā)現(xiàn)其失職造成B方損失的，或B方所發(fā)生的損失或部分損失難以計(jì)算的,按提供給B方人員個(gè)人利益每人次須付50萬(wàn)元計(jì)算違約金。（四）B方有關(guān)人員因索要前述禁止的個(gè)人利益未成功