土地及房屋租賃合同書(9篇)

1、土地及房屋租賃合同書出租方(以下簡稱甲方)：本人身份證：聯(lián)系電話：地址：委托代理人：聯(lián)系電話：地址：承租方(以下簡稱乙方)：本人身份證：聯(lián)系電話：地址：第一條：房屋土地基本情況。甲方房屋土地座落于;房屋結構;共套(間);面積為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見本合同附件一.第二條：房屋土地用途。該房屋土地用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋土地用途。第三條：租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。第四條：租金。該房屋年租金為元。第五條：付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付年的租金，金額為元。租金按年結算。第六條：交付房屋土地期限。甲方應于本合同生效之日起_日內將

2、該房屋土地交付給乙方。第七條：甲方對房屋土地產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。第八條：維修養(yǎng)護責任。租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失的維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條：關于裝修和改變土地上的附著物的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復

3、或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條：關于房屋土地租賃期間的有關費用。在房屋土地租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方承擔延期付款違約責任：1、水、電費;2、其它費用。在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條：租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前三個月內書面向甲方提出，甲方在合同期滿前兩個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條：因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、自將承租的房屋土地轉租

4、的;2、擅自將承租的房屋土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計達一個月;5、無正當理由閑臵達一個月;6、利用承租房屋進行違法活動的;7、故意損壞承租房屋的;第十三條：提前終止合同。租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條 規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條：違約責任。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的_%向乙方加收滯納金。第十五條：因不

5、可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔責任。第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。第十八條：本合同連同附表共頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方(簽章)：乙方代理人(簽章)：_年_月_日土地及房屋租賃合同書（二）出租方：身份證號：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權

6、利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。出租方將自有的坐落在淮北市相山區(qū)_路_號的房屋及其附屬院落_約_平房米出租給承租方作工人居住使用。租賃期暫定_年，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。雙方議定每月的租金為人民幣元整(￥)，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用，租賃期間水電費用由承租方承擔。半年支付一次房租，每半年租賃到期提前_天支付下期房租，出租方收取租金時提供可報賬發(fā)票。出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用，協(xié)調與當?shù)仃P系。承租方因使用需要，可以在院子內進行化糞池、門崗室、廁所、臨時房屋的建設和對于原有的房屋進行簡單改造。裝修期間免

7、一個月房租。出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛。承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償。1、不按時交納房租;2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借、轉租的;3、利用承租房屋進行違法活動的;4、故意損壞承租房屋的;出租方有下列情形之一的，承租方可終止合同，所造成的損失全部由出租方承擔：1、擅自變更租金的;2、擅自將房屋再轉租給第三方;3、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。出租方(簽字)：承租方(簽字)：_年_月_日 _年_月_

8、日土地及房屋租賃合同書（三）甲方：乙方：乙方因工地建筑材料及機械工具回收堆放，向甲方租用位于三還北路三星雕塑西北角一村莊內的獨院一處(五間房屋)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：1、甲方同意乙方租用此院作為倉庫，堆放建筑物資及其他雜品。2、甲方必須協(xié)同乙方租用地的安全保衛(wèi)工作。3、乙方入住前的房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負責，甲方必須保證房屋的安全穩(wěn)固性。4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建廁所。5、房屋及院內租金為每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金，以后每年付一次年租金。6、租用期限為十年(政府拆遷除外)，乙方可以在租地內搭建房屋，十年后歸甲方所有。7、本合

9、同自雙方簽字之日起有效，有效期自簽定合同后十年，合同到期后，如不續(xù)簽合同，乙方需歸還所租用的地方，并清理租用場地內建筑材料、生活垃圾和堆放的物資。甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)土地及房屋租賃合同書（四）甲方：_乙方：_甲方土地房屋地處_，空廠院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：一、廠院坐落位置與面積：本院坐落在_土地段，東鄰北大街，西鄰_，北鄰_，南鄰_，總占地面積_畝。二、租賃實物：現(xiàn)坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。三、租賃、時間、價格及付款方式：本承包期為_年零_個月

10、，自_年_月_日開始至_年_月XZ_日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為_元整(_元)。一年一交，每年在_月_日前交付當年租金。直到合同期滿。四、甲方責任和義務和承諾保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權及租金由乙方經(jīng)營和收取。五、乙方責任安全生產，合法經(jīng)營，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。六、規(guī)定承包期內乙方根據(jù)生產生活需要，需

11、建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時，必須通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。九、在租賃期內和建設過程中如果與_二組，_等人因此院內的一切糾紛，由_負責解決，所造成的損失由_賠償。十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：證明人：_年_月_日土地及房屋租賃合同書（五）承租

12、方：邳州市助力軸承有限公司(以下簡稱甲方)出租方：邳州市戴圩鎮(zhèn)王場村湯方彥(以下簡稱乙方)一、乙方就該地塊長米，寬米，(包括一座廠房，占地面積約為平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自年月二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每_年_月_日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期_日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協(xié)議。三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。四、在本協(xié)議有效期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部

13、收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償?shù)目顢?shù)應由甲方所得。七、在租賃期內，主廠房所出現(xiàn)的一切質量問題應由乙方負責維修。八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_ 承租方：_年_月_日土地及房屋租賃合同書（六）甲方(出租方)：_ 身份證號碼：_乙方(承租方)：_ 身份證號碼：_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房和土地出租給乙方并達成如下出租合同：一、房屋及土地位于;房屋數(shù)量：_;房屋面

14、積：_;土地面積：_。二、租賃期限：_年，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交納時間：每年_元，乙方應每一年付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前_天付清。四、租賃期間的其他約定事項：1、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構，否則應按價賠償。2、甲方的牛棚等其他區(qū)域，可以改動或增加護欄等設備區(qū)域。3、水、電費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度。每月乙方應按時之付。4、乙方不得私自轉租或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。5、甲方在租賃期內不得

15、隨意提高租金。6、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。7、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。8、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。9、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。10、

16、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、合同簽訂地：甲方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_乙方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日土地及房屋租賃合同書（七）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：一、甲方的房屋坐落于麗江市乙方租用平方米。二、乙方租房用途：_。三、租房合同期為年，即_年_月_日至_年_月_日。四、

17、租賃期間租金為每年叁萬元人民幣，付款方式為一年一付，甲方在租賃期間不得以任何理由任意調整租金。五、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：電費、水費、保安費、衛(wèi)生費。六、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在租用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。七、甲方在租賃期間不得干涉乙方經(jīng)營活動，但乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得作違法經(jīng)營活動。八、乙方租賃期滿后，若乙方有意向繼續(xù)經(jīng)營的，在同等條件下，甲方有義務優(yōu)先向乙方作出租賃。九、乙方租賃期滿，乙方將租賃期間所作裝修房屋及所建房屋無償贈與甲方使用。十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合

18、同書，在終止合同書簽定前，本合同書仍有效。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納五萬元作為違約金。十一、本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。十三、補充協(xié)議：甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_電話：授權代表(簽章)：身份證號：_年_月_日土地及房屋租賃合同書（八）甲方：乙方：甲方將印道中學對面路橋頭_米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用，面積約_平米左右，里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚_平米。經(jīng)甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：1、租賃期間，甲方提供水電設施和場地。2、租賃期

19、為五年，即_年元月_日至_年元月_日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬元(￥：_元)整，在租用期間，甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。3、在租用期內，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用元。4、在租用期間，甲方無權找任何理由收回和轉租。5、若甲方的彩鋼棚因質量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。6、乙方在愛護甲方的建筑物及設施，如有損壞應及時維修。7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協(xié)商。9、如遇政府征收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。注：

20、若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的_%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的_%。此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字按手印生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日土地及房屋租賃合同書（九）甲方(出租方)：甲方身份證號：乙方(承租方)：乙方身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，為了明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。一、甲方將位于的土地(該土地的具體情況見附件說明)畝租給乙方作為生產用地。二、租賃期限為年，從_年_月_日起至_年_月_日止(以公歷為準)。本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經(jīng)營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協(xié)調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至_年_月_日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房