二手房屋購(gòu)房合同-推薦簡(jiǎn)單優(yōu)質(zhì)范本

1、二手房屋購(gòu)房合同簡(jiǎn)單范本二手房合同是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上, 就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議，今天我就給大家分享一下購(gòu)房合同，來(lái)喜歡的就是從一下吧表達(dá)二手房購(gòu)房合同范本賣(mài)方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) ： _姓名： _( 身份證號(hào)碼 ) ： _地址： _聯(lián)系電話(huà)： _共有人： _姓名： _( 身份證號(hào)碼 ) ：_地址： _聯(lián)系電話(huà)： _買(mǎi)方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) ： _姓名： _( 身份證號(hào)碼 ) ： _地址： _聯(lián)系電話(huà)： _第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_; 位于第 _層_戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為 _，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積 _平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登

2、記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售價(jià)總金額為 _萬(wàn)元整，大寫(xiě)： _。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_元整，小寫(xiě)： _( 大寫(xiě) _) ，余款 _元( 大寫(xiě) _) 在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第1頁(yè) / 總共 7頁(yè)第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _%向甲方支付違約金。逾期超過(guò) _日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第

3、六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過(guò) _日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退

4、房要求之日起 _天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)第2頁(yè) / 總共 7頁(yè)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò) _日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：本合同在

5、履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方： _( 簽字，指紋 ) 乙方： _( 簽字，指紋 )見(jiàn)證人： _( 簽字，指紋 )_年 _月_日二手房購(gòu)房合同范本參考賣(mài)方： _( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )買(mǎi)方： _( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：房屋狀況： ( 請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫(xiě) )房屋座落第3頁(yè) / 總共 7頁(yè)幢號(hào)室號(hào)套 ( 間 ) 數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積( 平方方 ) 用途該房屋的土地使用權(quán)取得方

6、式 ：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元， ( 大寫(xiě) )_ 佰_拾 _萬(wàn) _仟_佰_拾元整。乙方在 _年_月 _日前分 _次付清，付款方式：三、甲方在 _年 _月_日將上述房屋交付給方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。八

7、、雙方約定的其它事項(xiàng)：_甲方 ( 簽名或蓋章 )_ 乙方 ( 簽名或蓋章 )_ 監(jiān)證機(jī)關(guān)： _代理人 ( 簽名或蓋章 )_代理人 ( 簽名或蓋章 )_簽訂日期： _年 _月 _有關(guān)二手房購(gòu)房合同參考第4頁(yè) / 總共 7頁(yè)合同各方：甲方( 出賣(mài)人 ) ：身份證號(hào)碼：乙方( 買(mǎi)受人 ) ：身份證號(hào)碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓

8、的房屋座落于_房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_。各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條交付與支付1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證第5頁(yè) / 總共 7頁(yè)書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費(fèi)證件。2、本合同書(shū)簽訂 ( 并由雙方履行了第1 款義務(wù) ) 后 _天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方

9、應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟( 仲裁 ) 等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決辦法本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定第6頁(yè) / 總共 7頁(yè)1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依