【江】住宅電氣設(shè)計(jì)方法(終稿)

1、.PAGE 7：.；PAGE 8住宅工程電氣專業(yè)設(shè)計(jì)方法江蘇省建立工程設(shè)計(jì)施工圖審核中心江蘇省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會施工圖審查分會【闡明】：本文原因源于當(dāng)前施工圖審查中發(fā)如今住宅工程電氣專業(yè)設(shè)計(jì)方面存在不少問題和通病。本文的目的是向江蘇省內(nèi)電氣設(shè)計(jì)人員引見一些住宅電氣設(shè)計(jì)的根本方法，盡能夠一致設(shè)計(jì)手法，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。這些方法經(jīng)過相關(guān)人員多次仔細(xì)討論，以為實(shí)踐任務(wù)中可行，也可供住宅工程施工圖審查時參考。本文沒有強(qiáng)迫性意圖，僅僅是提出一些最低要求，便于設(shè)計(jì)和審圖雙方溝通。設(shè)計(jì)是非判別準(zhǔn)那么只能是規(guī)范。假設(shè)有更好的方法，比各種規(guī)范要求更嚴(yán)厲、更適宜的方法，審圖人員理應(yīng)認(rèn)可。對本文有任何意見和建議，歡迎發(fā)到以下

2、郵箱： HYPERLINK mailto:jssgt_nj163 jssgt_nj163?！緟⑴c編寫】：劉正義、孔丹鳳、許秀芳、陳禮貴、施順英、鄒萬流、陳運(yùn)平、錢鋒、周桂祥、顏宏勇、戴勝榮、李振德、湯小華、馮惠民、陳曉明一、與住宅電氣設(shè)計(jì)有關(guān)的規(guī)范條文、表格中的一些注釋注：以下編號對應(yīng)“附件4-與住宅電氣設(shè)計(jì)有關(guān)的規(guī)范條文中的編號、GB50352-2005中3.1.2條：“普通住宅宜為2.8m(層高)。DGJ32/J26-2006中1.0.3條：“住宅按層數(shù)劃分如下：1.低層住宅為1層至3層；2.多層住宅為4層至6層；3.中高層住宅為7層至9層；4.高層住宅為10層及以上 。另外，F(xiàn)10F18

3、為二類高層；F19為一類高層。按新草稿表5.1.1：“建筑高度大于60m的住宅、宿舍等建筑為一類高層； 建筑高度大于27m9層*2.8m/層=25.2m，但不大于60m(21層*2.8m/層=58.8m)的住宅、宿舍等建筑為二類高層。按新草稿1.0.5：“高層建筑建筑高度超越250m89層*2.8m/層=249.2m時，其防火設(shè)計(jì)專題研討、論證?！俺?00m但不超越250m的超高層建議按本文實(shí)施。、根據(jù)DGJ32/J11-2005中3.1.4條：“居民用電負(fù)荷及其它不屬于上述一級或二級的負(fù)荷為三級負(fù)荷。可以說，負(fù)荷等級劃分只是針對住戶門外的那些用電設(shè)備而言，住戶內(nèi)的都是三級負(fù)荷。負(fù)荷等級的劃

4、分按此行三個格子內(nèi)的條文執(zhí)行，概念比較清楚。、GB50045-95中9.4.1條的條文闡明內(nèi)有句話：“在國外興隆國家，如美國、英國、日本、德國、法國和瑞士等，火災(zāi)自動報警設(shè)備的消費(fèi)、運(yùn)用相當(dāng)普遍，美、英、日等國火災(zāi)自動報警設(shè)備甚至普及到普通家庭 。此話是95年說的，距今又有16年了。鑒于江蘇省經(jīng)濟(jì)開展現(xiàn)狀、實(shí)力，以及“以人為本的社會精神需求，我們以為有消防聯(lián)動控制要求的一、二類高層住宅的公共部位都應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。、按新草稿8.4.1.10：“一類高層公共建筑，建筑高度大于100m的住宅建筑，其他高層住宅建筑的公共部位及電梯機(jī)房，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。、按新草稿8.4.1.10：“一類高

5、層公共建筑，建筑高度大于100m的住宅建筑，其他高層住宅建筑的公共部位及電梯機(jī)房，二類高層民用建筑中面積大于50m2的可燃物品庫，面積大于500m2的營業(yè)廳，含義類似，略有區(qū)別，需留意“電梯機(jī)房和“大于500m2的營業(yè)廳要設(shè)火災(zāi)探測器。據(jù)此條可推論，單個營業(yè)廳，不超越500m2時，可不思索應(yīng)急照明和消防報警。、據(jù)此可看出：10層及以上的住宅都應(yīng)設(shè)疏散照明。對照上面看，10層及以上的住宅都有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，所以，強(qiáng)迫點(diǎn)亮的措施是具備的。DGJ32/J26-2006中10.1.5.2.2與此條文字上稍有區(qū)別，含義一樣，但不是強(qiáng)條?！案邔幼≌臉翘蓍g、防煙樓梯間前室、消防樓梯間及其前室、合用前室和

6、避難層間、配電室、消防控制室值班室、消防水泵房、防煙排煙機(jī)房、供消防用的蓄電池室、自備發(fā)電機(jī)房、居住建筑內(nèi)走道長度超越20.00m的內(nèi)走道及強(qiáng)、弱電豎井應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明。10.1.5.2.3項(xiàng)也有類似，“19層及以上的高層住宅的疏散走道和平安出口處，應(yīng)設(shè)燈光疏散指示標(biāo)志、除上一條中要求的空間照度用的疏散照明之外，在一類高層中的各出口處加出口指示燈，不要求走廊和樓梯踏步處的方向指示燈。兩單元之間的通廊上能否要設(shè)方向燈？長度超越20m時，要設(shè)；否那么，可以不設(shè)。、樓梯間分類的概略可見DGJ32/J26-2006中8.4節(jié)。據(jù)此可看出18層及以上單元式或10層及以上塔式住宅都能夠有防排煙機(jī)。并可結(jié)合以下

7、條文確定能否要設(shè)置應(yīng)急照明： GB 5004595中 9.2 火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志9.2.1 高層建筑的以下部位應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明：9.2.1.1 樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層間。 GB 500162006中11.3 消防應(yīng)急照明和消防疏散指示標(biāo)志11.3.1 除住宅外的民用建筑、廠房和丙類倉庫的以下部位，應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急照明燈具： 1 封鎖樓梯間、防煙樓梯間及其前室、消防電梯間的前室或合用前室；從這兩條來看，一是“樓梯間，一是“封鎖樓梯間，字面差別不大，要求甚遠(yuǎn)，新采用“封鎖樓梯間的說法。由此可一定只需“封鎖樓梯間才要作應(yīng)急照明，普通“樓梯間不用思索設(shè)置應(yīng)急照

8、明。JGJ242-2021中9.3.1：“高層住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長度超越20m的內(nèi)走道，應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明；中高層建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長度超越20m的內(nèi)走道，宜設(shè)置應(yīng)急照明。也就等于說： 9層及以下可以不思索設(shè)置應(yīng)急照明；10層及以上應(yīng)設(shè)疏散照明；19層及以上再加設(shè)出口指示燈；當(dāng)內(nèi)走道長度超越20m時才思索設(shè)方向指示燈，當(dāng)內(nèi)走道長度未超越20m時可以不思索設(shè)方向指示燈。二、本文建議的一些住宅電氣設(shè)計(jì)的根本方法1、住宅公共用電設(shè)備有哪些？消防電梯、普通客梯、消防排水泵、生活泵、生活排水泵、穩(wěn)壓泵、正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、公共照明、航障燈、強(qiáng)弱電井、三表遠(yuǎn)傳、安監(jiān)對講。

9、2、住戶電源與公用電源要分開。是自外就分還是進(jìn)來再分，要視情而定。理由見以下條文要求。 DGJ32/J11-2005中3.3.4.4款：“為公建供電的低壓線路不應(yīng)與為住宅供電的低壓線路公用一路 。 DGJ32/J11-2005中3.6.1條：“居民住宅用電應(yīng)實(shí)行一戶一表計(jì)量方式 。 DGJ32/J11-2005中3.6.3條：“住宅區(qū)域內(nèi)不同電價分類的用電負(fù)荷，應(yīng)分別裝設(shè)計(jì)量表計(jì)。對執(zhí)行同一電價的公用設(shè)備用電，應(yīng)相對集中設(shè)置公用計(jì)量表計(jì)。詳細(xì)做法可參看“圖1 6層以下每單元內(nèi)干線系統(tǒng)參考圖，“圖2 7層至9層每單元內(nèi)干線系統(tǒng)表示圖，“圖3 10層及以上每單元內(nèi)公共用電配電干線系統(tǒng)表示圖，圖附后

10、。3、住宅應(yīng)急照明指備用照明和疏散照明，疏散照明又包括處理空間照度用的疏散照明燈、出口指示燈和方向指示燈三種。術(shù)語運(yùn)用應(yīng)準(zhǔn)確，不能含混不清。先提一下住宅運(yùn)用上的特點(diǎn)：每戶35人，每層610人，35層也最多350人，人員密集又不是很密集；內(nèi)部居住人員熟習(xí)整棟建筑的內(nèi)部環(huán)境；最多約有2/5人員腿腳不利索，行動不敏捷；對建筑日常維護(hù)任務(wù)和費(fèi)用要盡能夠少。詳細(xì)做法：9層及以下可不思索應(yīng)急照明。對塔式住宅看似略有放松，實(shí)踐上很少有這樣的工程，無大礙。10層及以上公用照明全按疏散照明作。可以在樓梯休憩平臺上方不設(shè)燈具，理由是高層住宅有電梯，樓梯的利用率并不高。我們建議只用ATS切換箱，不用帶蓄電池的燈具。

11、滿足了規(guī)范GB50034-2004中7.2.2.1款的要求，規(guī)范允許用市電作備用電源，不添加住戶經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，還不會因電池報廢而影響環(huán)保。對市電電源的要求，滿足規(guī)范要求即可。假設(shè)用蓄電池，屬錦上添花之舉措，當(dāng)然可以。9層及以下單電源即可；10層及以上要雙回路。電源優(yōu)先采用直接從外面引進(jìn)來的方法。無論何種做法都要滿足電力公司安裝計(jì)量表的要求。除個別超越20m長的內(nèi)走道需另行詳細(xì)思索之外，均可不設(shè)方向指示燈，也不作樓梯休憩平臺上的方向指示燈。19層及以上再思索加設(shè)出口指示燈，仍不做方向指示燈，因無規(guī)范明確的條文要求。樓梯間用節(jié)能延時開關(guān)，19層及以上時一定要設(shè)自動強(qiáng)迫點(diǎn)亮措施。18層及以下的沒有火災(zāi)自

12、動報警系統(tǒng)的工程中可以思索設(shè)置手動集中點(diǎn)亮措施。節(jié)能延時開關(guān)選用時，要留意產(chǎn)質(zhì)量量，要思索能否能與所采用的光源相匹配。電梯廳、門廳、自行車庫等處不得用節(jié)能延時開關(guān)?？梢运妓鬟\(yùn)用雙控開關(guān)、添加回路數(shù)或設(shè)值班照明等無人時降低照度以期節(jié)約的措施，應(yīng)保證正常運(yùn)用時的最低照度。公用照明配電箱的配電范圍不要太大，建議不要超越6層這里的層數(shù)為地下、地上總層數(shù)?！皥D2 7層至9層每單元內(nèi)干線系統(tǒng)表示圖中的公共電力配電箱假設(shè)指客梯用的，此箱可用雙回路供電，也可在下面切換后再往上單回路供電。4、設(shè)計(jì)中請留意GB50368-2005中10.1.5條的要求：住宅內(nèi)運(yùn)用的電梯、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備應(yīng)采取節(jié)電措施。這是強(qiáng)條！

13、5、設(shè)計(jì)時應(yīng)留意以下問題： 總闡明中應(yīng)寫清工程概略：幢號，單元數(shù)，每層戶數(shù)，地下/地上層數(shù)，總高度，總建筑面積，戶型代號，各種戶型用電量及電源進(jìn)線的相數(shù)等。 平面圖內(nèi)容畫到住戶配電箱以上的內(nèi)容即可，住戶配電箱以下的內(nèi)容用戶型詳圖替代即可，可使圖紙既明晰又適用，既省力又叫好。 變電所在樓內(nèi)或地下層時，消防、非消防電源要從變電所母線上分開；變電所在樓外時，消防、非消防電源可從總配電箱分開。 根據(jù)JGJ16-2021中12.9.2.8的要求，衛(wèi)生間的線路應(yīng)處在“末端位置，不要再穿越出去。 有太陽能熱水器輔助加熱器的用戶配電箱中要根據(jù)規(guī)范要求，設(shè)置符合級實(shí)驗(yàn)要求的SPD，按GB50343-2004中5

14、.4.1.7款及其條文闡明執(zhí)行即可。 地下層各住戶的貯藏間允許照明和插座共用一回路，但要有RCD維護(hù)，并留意計(jì)量問題。各種插座要選用平安型的。 閣樓樓梯處的照明要有上/下都設(shè)的雙控開關(guān)。 消防用的聲光報警器要設(shè)在住戶內(nèi)的人能聽到的位置，樓梯間內(nèi)可不設(shè)。 住宅建筑內(nèi)可以不設(shè)應(yīng)急揚(yáng)聲器，但是100m以上的住宅建筑要設(shè)，尤其樓梯間要設(shè)，可與探測器結(jié)合，隔層而設(shè)。例如：單層設(shè)揚(yáng)聲器，雙層設(shè)探測器，充分利用規(guī)范允許的條件，要充分利用探測器的有效高度，還要保證揚(yáng)聲器的聲壓，到達(dá)規(guī)范要求即可，既適用又經(jīng)濟(jì)。 “層顯只在一層門廳設(shè)一臺即可。 DGJ32/J26-2006中10.1.4.2款,10.1.4.7.

15、1項(xiàng),10.1.6.4.5項(xiàng),10.1.7.1款,10.3.2條應(yīng)嚴(yán)厲執(zhí)行，仔細(xì)審查。也就是說，防火RCD要有，住戶箱內(nèi)2P/4P主開關(guān)要留意，衛(wèi)生間02區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)插座及開關(guān)，平面圖上要見MEB端子箱，衛(wèi)生間平面圖上要見LEB端子箱，廚房平面圖上要見可燃?xì)怏w探測器。這些都是住宅設(shè)計(jì)的重要問題，應(yīng)留意設(shè)計(jì)、留意審查。 7.6.7條【注釋】“報警器只發(fā)出報警信號，但不使電源進(jìn)線或配電干線的維護(hù)電器跳閘，以保證供電的延續(xù)性。 不支持多個回路合用一臺RCD維護(hù)。 LEB端子箱應(yīng)放在洗臉池下面，既隱蔽又便于檢修。應(yīng)交代燃?xì)夤芙拥卮胧?門禁系統(tǒng)是一定會有的，所以，可燃?xì)怏w探測器一定要設(shè)。 可燃?xì)怏w探測器要聯(lián)網(wǎng)，不應(yīng)運(yùn)用獨(dú)立式的，應(yīng)留意用戶的平安，出現(xiàn)事故時要有人來搶救。 電梯轎廂、單元出入口等關(guān)鍵場所一定要設(shè)安監(jiān)攝像機(jī)。要特別留意住戶的生命平安措施。人防配電設(shè)計(jì)方案請留意07FD01頁518上提供的設(shè)計(jì)方案。按照J(rèn)GJ16-2021中13.10.4條的要求，確定線路的阻燃性能。三、兩點(diǎn)闡明1、上述意見假設(shè)與電力公司、消防局等主管部門意見相左，以電力公司、消防局等主管部門意見為準(zhǔn)。2、當(dāng)新版開場正式實(shí)施時，本文所提設(shè)計(jì)方法有不相符合的，按新規(guī)范執(zhí)行。附件：1、圖1：6層以下每單元內(nèi)干線系統(tǒng)參考圖2、圖2：7層至9層每單元內(nèi)干線系統(tǒng)表示圖3、圖3：10層及以上每