電梯維保合同-修正后

1、.電梯保養(yǎng)合同電梯保養(yǎng)合同合同編號(hào)：甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：保養(yǎng)電梯數(shù)量、價(jià)款：編 號(hào)品牌、型號(hào)規(guī)格層/站/門數(shù)量（臺(tái)）月維保費(fèi)（元/臺(tái)）總維保費(fèi)（元/臺(tái)）壹4505400維?？們r(jià)：大寫(xiě)人民幣伍仟肆佰元整一、保養(yǎng)起止時(shí)間：本合同規(guī)定的正式保養(yǎng)日期自_2011_年_10_月_8_日起至 _2012_年_10 月_8 日止，為期壹年。二、保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及要求：1、保養(yǎng)合同期限，乙方派出保養(yǎng)人員每月兩次對(duì)上述電梯進(jìn)行例行保養(yǎng)。做好逐臺(tái)電梯保養(yǎng)記錄 ,建檔備查。保養(yǎng)的范圍、內(nèi)容按本合同附件1 的規(guī)定執(zhí)行。2、電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后40分鐘內(nèi)派人員到

2、達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3、如有必要更換電梯零件，乙方應(yīng)通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后進(jìn)行更換。三、付款辦法：1、甲方須在合同簽訂執(zhí)行起7 天內(nèi),需向乙方支付合同全部款項(xiàng)的50%，（即人民幣： 2700 元 ）2、 電梯維保合同執(zhí)行12 個(gè)月后 10 天之內(nèi)支付維保費(fèi)的余款。 （即人民幣 :2700 元）3、保養(yǎng)費(fèi)以外的收費(fèi)按執(zhí)行單數(shù)結(jié)算，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，支付給乙方。4、付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。（匯款時(shí)請(qǐng)注明匯款單位、用途、銀行帳號(hào)及合同編號(hào)）。5、付款前乙方應(yīng)提供正式稅務(wù)發(fā)票。四、雙方責(zé)任：甲 方：1、需定期清理電梯轎廂，地板、踏板、電梯廳門、外召喚等處的衛(wèi)生。若井底遭水淹時(shí)，應(yīng)及時(shí)排除并采取措施預(yù)防漏

3、水或滲水。如甲方需要時(shí)，乙方給予相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)。2、在保養(yǎng)期間內(nèi)，甲方在未得到乙方書(shū)面同意前不得委托其他單位或個(gè)人對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行任何裝飾、翻新、更換、保養(yǎng)、維修及附件加裝。乙方若同意甲方自行實(shí)施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時(shí)，通知乙方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、設(shè)備發(fā)生任何故障或意外，甲方應(yīng)即時(shí)向乙方通報(bào)情況，使乙方能迅速的到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理或協(xié)助。4、任何故意的，人為的，不可抗力，意外破壞或者超出乙方控制范圍的原因等而造成的設(shè)備整修或零部件的更換，甲方須另出費(fèi)用。乙 方：1、保養(yǎng)期間內(nèi)，乙方維修人員應(yīng)每月為期2 次的對(duì)電梯設(shè)備的對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行檢查維修，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全技術(shù)

4、規(guī)范要求，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢查、調(diào)整、修理、潤(rùn)滑等工作， 以維持電梯的安全運(yùn)行。 每次保養(yǎng)維修記錄一式二份，可并各執(zhí)一份建檔備查。2、乙方違反本合同規(guī)定， 不按約定保養(yǎng)電梯造成電梯停機(jī)時(shí)需負(fù)責(zé)修復(fù)，雙方簽字認(rèn)同時(shí)此種情形每發(fā)生一次，乙方承擔(dān)500 元違約金，發(fā)生超過(guò)2 次（含），甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)1000 元違約金。3、每年進(jìn)行一次大型安全檢查，積極配合甲方通過(guò)年檢， 負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的本合同范圍的整改工作，確保年檢合格。4、隨時(shí)聽(tīng)取甲方的反饋信息，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況，作認(rèn)真的分析及調(diào)整。5、乙方員工在維修保養(yǎng)電梯時(shí)，未按安全技術(shù)規(guī)范要求， 疏忽職守造成設(shè)備損失及電梯在正常保養(yǎng)中

5、由乙方人員造成零部件的損壞均應(yīng)由乙方承擔(dān)。6、電梯保養(yǎng)期間保證年檢驗(yàn)收合格， 若因保養(yǎng)工作不當(dāng)造成電梯的損壞或事故由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。7、電梯保養(yǎng)合同期間，若需更換配件：小型配件(廳門滑塊、廳門滑輪、驕門滑塊、驕門滑輪、道靴靴寸、保險(xiǎn)絲等100 元以下)乙方負(fù)責(zé)不超過(guò)48 小時(shí)更換；8、大型部件（電梯主板，限速器，鋼絲繩等）由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)更換費(fèi)用甲方須另出。乙方不超過(guò)7 個(gè)工作日更換。五、免除責(zé)任的事項(xiàng)：1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。2、因甲方使用不當(dāng)疏忽或人為損壞而導(dǎo)致電梯發(fā)生意外所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。3、非乙方配套產(chǎn)品裝置而造成電梯故障、事故與乙方責(zé)任無(wú)關(guān)

6、。六、違約責(zé)任：1、合同有效期內(nèi)，除乙方許可外，甲方不得許可非屬于乙方的人員對(duì)電梯施行任何工作，否則，所造成的后果均由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方違反合同規(guī)定造成電梯發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)。3、乙方違反本合同規(guī)定，造成電梯發(fā)生事故時(shí)由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，由此引發(fā)的安全事故責(zé)任和相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。4、甲方若逾期付款，乙方可根據(jù)情況隨時(shí)終止與該批保養(yǎng)電梯相關(guān)的運(yùn)行，直至甲方結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)為止，期間由此引發(fā)的一切損失與責(zé)任均由甲方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決：本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成， 任何一方可向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。八、其他約定事項(xiàng)：1、本合同金

7、額不含國(guó)家規(guī)定的各種檢測(cè)費(fèi)用（如電梯年檢費(fèi)， 校驗(yàn)限速器費(fèi)等），國(guó)家規(guī)定的各種檢測(cè)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。2、本合同期滿需延長(zhǎng)保養(yǎng)期，費(fèi)用由雙方另議。3、甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定或規(guī)范要求負(fù)責(zé)對(duì)本合同所述電梯設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)的安全管理并及時(shí)辦理相關(guān)報(bào)檢及審批等手續(xù)。4、本合同附件為本合同不可分割部分。5、本合同一式 肆份，雙方各持 貳份。九、生效：經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并根據(jù)合同生效日期開(kāi)始例行保養(yǎng)。十、本合同附件：?jiǎn)?位 名 稱簽訂日期（蓋章）相 關(guān)負(fù) 責(zé)人經(jīng) 辦 人甲聯(lián) 系 地 址電梯設(shè)備所在地址方傳聯(lián) 系 電 話郵 編真開(kāi) 戶 銀 行帳號(hào)單 位 名 稱簽訂日期乙聯(lián)系地址方聯(lián)系電話開(kāi)戶銀行相 關(guān)

8、負(fù) 責(zé)人經(jīng) 辦 人傳郵 編真帳號(hào)合同附件 1電 梯 保 養(yǎng) 項(xiàng) 目 表第一部分機(jī)房1、主機(jī)及控制無(wú)異音、無(wú)異味、無(wú)異常升溫、確認(rèn)檢察。電梯整機(jī)運(yùn)行性能檢察2、制動(dòng)器行程、動(dòng)作靈活檢察、制動(dòng)皮厚度測(cè)量。3、曳引機(jī)馬達(dá)軸承加油，主機(jī)減速箱加油。4、曳引輪槽磨損情況檢察，曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩磨耗檢察。5、機(jī)械部位清潔加油，調(diào)整。6、主接觸器動(dòng)作情況檢察，接點(diǎn)清理打磨。7、控制柜清潔除塵，主回路控制線螺絲緊固，電阻管螺絲緊固。8、各空氣開(kāi)關(guān)，極限開(kāi)關(guān)檢查。9、限速器動(dòng)作速度檢查及清潔加油。10、絕緣電阻定期檢查。第二部分轎廂、廳門11、開(kāi)關(guān)門及門聯(lián)鎖，安全觸版檢查，門鎖功能檢查，整機(jī)運(yùn)行試驗(yàn)。12、門滑塊螺絲緊固及磨耗檢查。13、內(nèi)外門機(jī)械和電氣調(diào)整，消除噪音。14、轎廂照明、廳外、轎內(nèi)指層、指令及指示燈檢查。15、應(yīng)急燈檢查、電話檢查及電池供電時(shí)間記錄。16、整機(jī)開(kāi)關(guān)性能檢查。17、廳門及轎門踏板、導(dǎo)軌清洗，門導(dǎo)靴檢查。第三部分井道、井底18、上下限位開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)、強(qiáng)迫減速開(kāi)關(guān)安裝尺寸，動(dòng)作點(diǎn)及電氣性能檢查。19、補(bǔ)償鏈、曳引機(jī)鋼絲繩、限速器鋼絲繩伸長(zhǎng)情況檢查。20、廳門、撐架、對(duì)重的清掃。21、清潔抹油、張力檢查和調(diào)