老舊小區(qū)改造工作建議_第1頁
老舊小區(qū)改造工作建議_第2頁
老舊小區(qū)改造工作建議_第3頁
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文檔簡介

1、質量監(jiān)督科關于老舊小區(qū)改造的建議隨著國家對老舊小區(qū)改造的政策引導和支持，居民對生 活質量的需求和技術更新，各地關于老舊小區(qū)改造的不斷探 索和實踐，改造老舊小區(qū)，提升人居環(huán)境的需求越來越大， 也逐漸從愿望變成了一種實踐和落實。改水、改電、燃氣入 戶、消防設施改造、道路改擴建、停車位改擴建電，加裝電 梯等基礎設施和配套工程建設成為老舊小區(qū)改造的重要項 目。一、老舊小區(qū)目前基礎設施、配套設施現狀1、安全隱患大。老舊小區(qū)基本無消防設施和消防設備， 小區(qū)內道路窄，且多存在亂堆亂放堵塞通道等問題。同時由 于電網線路布局不合理、設施線路老化等現狀，消防安全隱 患較大。2、生活不方便。一是老舊小區(qū)的水網、電網

2、布局不合 理，設施、線路老化，存在一定的安全隱患，也影響居民的 政策使用。同時，由于老舊小區(qū)建設較早，很多老舊小區(qū)的 天然氣未入戶，居民大多使用液化石油氣，增加了消費支出。 二是老舊小區(qū)缺乏基礎的健身運動場所，未配備健身器材， 更沒有安裝電梯，為老年人的出行和生活帶來不便。3、交通不方便。老舊小區(qū)缺少立體停車場或地下停車 庫或地面停車場，居民存在停車難，導致周邊和小區(qū)內部停 車難、舌L停車，影響交通出行。二老舊小區(qū)改造存在的問題1、我市尚未出臺相關的政策或指導方案，對老舊小區(qū) 的改造方式、改造范圍、牽頭部門、主管部門、政策支持等 都沒有明確規(guī)定。2、老舊小區(qū)的房屋產權存在一定的不確定性，改造時 面臨產權屬性，房屋結構、建設規(guī)劃等問題，審批難。3、老舊小區(qū)的改造和升級，需要人防、消防、道路、 水電氣管網、電梯等巨大的資金投入，依靠住戶籌集資金非 常難。三、工作建議。1、建議出臺我市老舊小區(qū)改造方案，制定老舊小區(qū)改 改造地方規(guī)范，明確改造范圍、改造標準和各部門的職能職 責。2、加強工作調研，掌握全市老舊小區(qū)的產權屬性、居 民結構，小區(qū)綜合情況等，鼓勵條件成熟的小區(qū)現行探索改 造。3、加大資金傾斜力度，采取政府補助、居民自籌、公 司運作的方式，解決老舊小區(qū)改造的資金苦難。4、加強行業(yè)

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