營業(yè)房出租合同(4篇)

1、營業(yè)房出租合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、該營業(yè)房坐落在寧鋼大道史湖村四隊小康路西_米處，面積平方米。二、出租期年(從月年止)。三、租金大寫：押金：_元，如退房時，房屋無損壞，押金一次性退還。四、合同一經簽訂，乙方必須一次性交清該承租期內全部押金。特殊情況經甲方同意后合同注明或另簽訂協(xié)議。五、乙方有下列情形之一，未經甲方同意甲方有權終止合同，乙方所交押金不退。1、乙方在裝修房屋時未經甲方許可擅自變動房屋結構的。2、乙方租用期間轉讓、轉租該房屋的。3、乙方在租用期內不照章納稅或違法經營的。六、合同期內甲方不得隨意收回房屋。

2、合同期滿后，如乙方仍需承租該房屋，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，房屋年租金隨行就市，雙方協(xié)商。七、乙方在承租期間終止合同，須提前兩個月通知甲方(這兩個月內含房費)，否則給甲方造就損失，均有乙方負責賠償。八、甲方將房屋出租給乙方，合同到期后如乙方不再續(xù)租，墻面必須恢復原狀，隔墻不得損壞，其他設施必須完好無損，如有損壞，乙方負責賠償。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_身份證號：_ 身份證號：_營業(yè)房出租合同（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂

3、本合同。甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋有關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋地址：二、房屋用途：三、房屋租期：_年_月_日至_年_月_日。四、房屋租金為元/年，付款方式為月一付，且乙方要在租金到期前一個月交納下房屋租金。房屋租賃期滿后，租金價格另行協(xié)商，隨行就市。五、乙方租賃此門面時需一次性交納租金。六、乙方在租賃期內，不得從事違法亂紀的活動，不得有損害公共利益的事發(fā)生，否則，甲方將無條件收回此房屋。乙方在租賃期間有轉讓權。七、乙方在經營期間所發(fā)生的一切安全事故均與甲方無關。八、違約責任：1.甲方保證房屋的合法性，在房屋合同期間不得無故不出租此房。否則，按月租金交納違約金

4、。2.乙方保證在房屋內不從事違約活動，在房屋合同期間不得無故不租賃此房。營業(yè)房出租合同（三）出租方稱甲方：法定代表人身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：電話：承租方稱乙方：法定代表人身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：電話：甲方將自有房屋出租給乙方，經協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪座落地址_鞍山新興市場AC號。第二條 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三條 每年租金人民幣_元，由乙方每半年期初交付?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：第四條 各項稅費費由乙方自行向有關部門交納。第五條 出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三

5、方，應符合國家有關規(guī)定，應提前二個月書面通知乙方，所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，承受原乙方的權利義務。第六條 1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租_%.如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還租金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。3.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務，并有權要求乙方

6、賠償因此而產生的費用。4.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括產權證、所有權人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_ 承租方：_法定代表人蓋章：_ 法定代表人蓋章：_年x月x日營業(yè)房出租合同（四）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、_省商品交易市場管理條列及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等、自愿、互利的原則，經甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心（以下簡稱市場）一樓營業(yè)用房的有關事項達

7、成如下協(xié)議：第一條 乙方在簽訂本合同時，應與市場經營管理單位簽訂管理服務合同，否則本合同不具有法律效力。第二條 租賃位臵、面積及用途甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第_幢_號營業(yè)用房出租給乙方使用，面積_平方米。乙方在該位臵的經營項目為，品牌為第三條 租賃期限該房屋租賃期限為個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條 租金及繳納時間和方式經甲、乙雙方約定，該房屋租金為/月，/年（大寫：_）以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應繳納金額_%收違約金，逾期_日以上，甲方有權終止本合同。第五條 其他費用1、承租期內乙方必須承擔所在營業(yè)用房實際產生的

8、電費和市場根據(jù)經營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。2、乙方須按工商、稅務等部門要求及時辦證、納稅、繳費。3、乙方須購買商鋪內公眾責任險，并購買商鋪內財產保險以確保鋪內財產安全。第六條 房屋的裝飾裝修1、乙方若需對營業(yè)用房進行裝飾裝修，必須遵守市場的裝修管理規(guī)定，應將裝修方案書面遞交市場經營管理方審查，并經書面同意后方可施工，費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。2、市場相關的設施、設備，乙方須正確、合理的使用，正常的維修責任由相關部門承擔。若因乙方操作使用不當，維修責任由乙方承擔。第七條 未征得甲方書面同意，乙方不得將所

9、承租營業(yè)用房的部分或全部轉租他人。第八條 乙方為承租商鋪之當然防火責任人第九條 合同的續(xù)簽和終止1、本合同期限屆滿，本合同自動終止。2、一方提出終止合同，經與對方協(xié)商一致，可以終止本合同。3、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應及時與甲方辦理相關手續(xù)，并在解除合同后三日內搬離該營業(yè)用房，否則甲方有權采取任何必要合法的措施，強行清場或將財物予以保管，由此造成的損失，由乙方承擔。4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權。第十條 因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔法律責任。第十一條 本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不