民間借款抵押合同(7篇)

1、民間借款抵押合同借款人(債務人)：抵押人：貸款人(抵押權人)：本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國民法通則、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_元整，小寫：_￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第三條 借款期限：借款期限為個月，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四條 借款利率：借款期限內的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。即年利率_%的四倍。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時，

2、不計算利息。到期未歸還本金的按本條約定的利率計算利息，自出借之日起至還清之日止)第五條 還款方式：.借款到期時一次性還清全部本金。第六條 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動。2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。第七條 借款人的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第八條 貸款人的權利和義務：1.保證資金來源合法;3.按約定向借款人發(fā)

3、放貸款;4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。第二部分抵押條款第九條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責任公司_%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，云南蕻芋食品有限責任公司不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十條 抵押產品價值：經本合同各方確認，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責任公司產品。借款人未按本合同的約定的時間支付借貸本金和利息，貸款人有權將抵押的產品變賣。第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、

4、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用(包括訴訟費和律師費)。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該抵押物承擔擔保責任。第三部分違約責任及其他約定第十二條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押產品其它機械的抵押權。2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金_%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用(包括訴訟費和律師費)。3.

5、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金_%的違約金。5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條 生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。_本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。_本合同如需要變更或解除，

6、應由合同各方共同達成書面協(xié)議。借款人(債務人)(簽字或蓋章)：貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：抵押人及共有人(簽字或蓋章)：_年_月_日民間借款抵押合同（二）甲方(出借人)：_身份證號碼：_乙方(借款人)：_身份證號碼：_乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條 借款用途第二條 借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。借款期限為個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)

7、和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。第三條 借款利率在合同規(guī)定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月_號前支付給甲方。第四條 抵押條款1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物名稱：產權證書名稱及證號：產權所有權人：其他：2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督

8、。第五條 保證條款1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。民間借款抵押合同（三）甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：抵押物財產共有人：身份證編號：甲乙雙方經充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫)_元整;(小寫)元。第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：

9、借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。第四條：借款利率為每月。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清。第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：坐落：_ ;產權證號：_;產權人：_;產權類別;建筑面積：_;結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵

10、押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額_%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額_%的違約金作為補償。第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合

11、同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。四十四條：補充條款：第十五條：本合同一式_份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日民間借款抵押合同（四）借款人(債務人)：（以下簡稱甲方）抵押人：(以下簡稱乙方）貸款人(抵押權人)：第一部分借貸條款第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_，小寫：￥_萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第二條 借款期限：借款期限為自年月_日起到_日止。第三條 借款利率：借款期限內的月利率為_,手續(xù)工本費_。第四條 還款方式：借

12、款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。第二部分抵押條款第五條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(產權證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。第六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房產承擔擔保責任。第三部分違約責任及其他約定第七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使

13、對本合同項下抵押房產的抵押權;2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金_%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用;3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第八條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條 生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。_本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后

14、，本合同終止。_本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第十五條 本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日民間借款抵押合同（五）抵押人：(以下簡稱甲方)抵押權人：(以下簡稱乙方)為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意

15、就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產座落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面_m2，占地面積_m2.第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_(大寫)，_(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵押率為百分之_。第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成

16、經濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條 抵押房地產現(xiàn)由_使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。第九條 在本合同

17、有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙

18、方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條 雙方商定的其它事項：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日民間借款抵押合同（六）借款人：身份證號：住址：_ 電話：_抵押人

19、：身份證號：住址：_ 電話：_貸款人：身份證號：住址：_ 電話：_本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國民法通則、城市房地產抵押管理辦法及包頭市房地產抵押條例等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸第一條 借款性質：本借貸行為系民間借貸。第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。第三條 借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：._元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第四條 借款期限：借款自_年_月_日起至_年_月_日止，共個月，

20、期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發(fā)放貸款。第五條 借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內的年利率為%(百分之)。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期元;第一期利息于_年_月_日前付清，第二期利息于_年_月_日之前付清，依此類推(具體付息時間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加

21、付利息。第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前_天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付_天的利息。部分提前還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提前還款額另行支付_天的利息。第七條 借款人承諾：1、保證按照本合同的約定償還貸款本息;2、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起_日內書面通知貸款人及共同委托的服務商，并提前償還貸款本息;3、如實提供有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。4、向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人

22、簽字的提供住所保證書。5、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日起_日內書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。第八條 貸款人承諾：1、保證資金來源合法;2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。第九條 提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應提前_日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準;若借款人不同意,則本合同繼續(xù)履行。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生

23、時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：1、借款人將本貸款資金用于非法活動;2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務;3、借款人未按時償還貸款利息、且逾期_天以上者;4、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被起訴或借款人的財產被人民法院查封、扣押等限制財產權利的行為發(fā)生時;5、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。第二部分抵押第十條 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有

24、權的位于包頭市、建筑面積_平方米的合法房地產(權證字號：號)抵押給貸款人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效，擔保人承諾與借款人一起承擔還款責任。第十一條 抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫)萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)：萬元整。第十二條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(公休日順延)，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。第十三條 抵押

25、擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用(包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等)。第十四條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。第十五條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在_日內向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十六條 權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經貸款人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。第十七條 抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。第十八條 抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則貸款人有權依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第九條 所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第十九條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內協(xié)助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任第二十條 貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金_%的違約金。第二十一條 借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，且逾