2022年建設(shè)工程施工合同專業(yè)版

1、第12頁共12頁2022年建設(shè)工程施工合同專業(yè)版發(fā)包人(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及我國其他法律法規(guī)規(guī)定，并結(jié)合工程的具體情況，為明確雙方責任、協(xié)作配合，確保工程施工質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成以下合同條款供雙方遵照履行。第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程建設(shè)地：3、工程規(guī)模、特征：4、工程施工任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求：須符合建筑地基處理技術(shù)規(guī)范jgj79_要求。5、預計施工工作量：6、完成施工工作量測量方式：7、質(zhì)量標準：第二條：甲方應向乙方提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責：1、本工程批準文件、用地(附紅線范圍)，以及施工許可等批件復印件。2

2、、工程施工任務(wù)委托書，技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總面積布置圖、工程所需的坐標與標高資料。第三條：合同工期1、本工程定于于_年_月_日竣工，總工期為天。2、施工有效期限以合同約定的時間為準，若遇設(shè)計圖紙變更、工程量變化等特殊情況，經(jīng)甲方同意，可順延工期。第四條：計費標準及付費方式1、本工程施工約定包干價方式計費，每平方米固定價為元，總價預計為元(大寫：)，總價款以最終施工測量面積為準結(jié)算。2、本合同生效后日內(nèi)，甲方向乙方預支約定總工程款_%的款項，計元;地基基礎(chǔ)工程完成強夯工作量_%時，甲方向乙方支付工程進度款_%的款項，計元。剩余_%款項待工程基礎(chǔ)驗收合格后由甲方一次性支付，第五條：雙方

3、責任1、甲方委托任務(wù)時，必須以書面形式明確施工任務(wù)，并按第二條 規(guī)定提供文件資料。2、甲方應為乙方提供基本的工作條件3、乙方應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程和甲方委托書及技術(shù)要求進行工程施工技術(shù)，并按合同約定的工期提交合格的施工成果。4、乙方施工人員應遵守安全和保密規(guī)則，對施工過程中發(fā)生的安全事故負責，并對與本合同有關(guān)的資料負有保密義務(wù)。第六條：違約責任1、因甲方未向乙方提供基本的工作生活條件，致使乙方停工、窩工或延誤工期的，甲方應補償乙方停工、窩工損失，損失金額按約定總工程款的平均日產(chǎn)值計算。2、因未滿足技術(shù)要求，致使施工質(zhì)量不能合格驗收，由此造成的經(jīng)濟損失均由乙方承擔。3、合同履行期間，若因工

4、程停建甲方需要解除合同時，乙方尚未進行施工工作的，不退還甲方已付工程款，乙方已開始進行施工的，按實際完成的工作量進行結(jié)算。4、發(fā)包人未按合同日期撥付工程款，每超過一日，應向乙方償付未支付工程款千分之一的逾期違約金。5、乙方未能按期完成施工任務(wù)，每遲延一日，應減收工程款千分之一的違約金。第七條：其他事項1、本合同未盡事項，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、若在履行本合同時發(fā)生爭議，雙方及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向甲方所在地人民法院起訴。3、雙方完成本合同約定的約定的義務(wù)后，本合同終止。4、本合同一式自雙方簽章后生效，甲方持份，乙方持份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：

5、_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建設(shè)工程施工合同書范文2發(fā)包人(以下簡稱甲方)：承包人(以下簡稱乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建設(shè)法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確甲乙雙發(fā)的責任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實施，在甲乙雙發(fā)完全自愿和完全理解本合同條款的情況下，雙發(fā)就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：結(jié)構(gòu)形式：工程內(nèi)容：工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍1、食堂建設(shè)工程施工圖及該工程工程量清單所列范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。2、不包括。三、合同工期開工日期

6、：竣工日期：合同日期總?cè)諝v天數(shù)天(含國家規(guī)定的法定假日)四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合同標準(質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù))五、合同價款合同暫定總價為(人民幣小寫)：￥(元)(大寫)：(含暫列金)六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、招標文件及招標過程中雙方往來的書面文件7、現(xiàn)行的法律、法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范和要求8、本工程施工圖紙9、食堂工程工程量清單10、合同附件(食堂建設(shè)工程廉政協(xié)議、食堂建設(shè)工程安全責任書、食堂建設(shè)工程質(zhì)量保修書共三份)本合同簽訂后雙方履約

7、過程中的雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件及發(fā)包人駐工地總代表有關(guān)通知及工程會議紀要均為本合同的組成部分。但其內(nèi)容不得改變本合同的計價原則，其內(nèi)容不能影響本合同文件的含意，除非雙方同意將它們作為本合同的補充。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述組成合同的文件順序進行解釋，以合同約定次序在先者為準。七、議書有關(guān)詞語含義與本合同通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、本合同雙方約定廉政協(xié)議為本合同的附件，并同意中標后提交

8、中標價款_%廉政保證金。十一、合同生效合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：本合同雙方約定協(xié)議書在承包人提供履約擔保，由經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效，全部工程完工經(jīng)驗收合格，在質(zhì)量保修期滿后失效。本合同正式貳份，副本陸份，合同雙方各執(zhí)正本壹份，乙方副本壹份，當正本與副本內(nèi)容不一致時，以正本為準。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建設(shè)工程施工合同書范文3發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿

9、、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況承包范圍工程名稱：依山星苑7_樓平基工程工程地點：市檢察院后面工程內(nèi)容：(承包范圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當中，不能采用爆破方式施工，只能采取機械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達到施工條件，以及達到建設(shè)單位的要求條件。二、合同工期開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：達到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。四、合同價款合同價：土石方綜合價每立方為_元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。五、工程款支

10、付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：承包方進場工程進度達到一半時由甲方支付工程進度款的_%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后_日一次性付清余款。六、其他約定雙方約定的其他工程內(nèi)容：1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進行工程款的結(jié)算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費用由承包方自行負責，如果不搬出施工場地，產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負責。七、工程質(zhì)量用及施工要求1、承包人要嚴格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有

11、關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標準進行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責任均由承包方全權(quán)負責，發(fā)包方不能承擔任何經(jīng)濟及法律刑事責任。3、發(fā)包人應積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責任由發(fā)包人負責，承包方不再負責，并由發(fā)包方負責承包方的一切經(jīng)濟損失。5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。八、本合同一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動換效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建設(shè)工程施工合同專業(yè)版（二）招標文件中的合同

12、條款是招標人單方面訂立的，強迫投標人同意了，才能參加投標，即由要約人(投標人或合同中的承包人)向受要約人(招標人或合同中的發(fā)包人)發(fā)出要約，而一旦選定中標人，招標文件里的合同條件就成為受要約人的“承諾”，具有了法律約束力。合同條件中比較重要的內(nèi)容有8個，請看下文：1.合同文件和解釋順序編制招標文件合同部分時，一般都會比較注意通用條款、專用條款、協(xié)議書、保修書、安全承諾、履約保函等合同文件，而往往忽視了構(gòu)成合同文件的其他內(nèi)容，從而忽略了其合同文件的解釋優(yōu)先順序，直至真的發(fā)生合同爭議，才發(fā)現(xiàn)解釋順序太重要了。2.發(fā)包人和承包人的義務(wù)發(fā)包人和承包人還應在專用合同條件中詳細規(guī)定雙方義務(wù)。例如：施工前的

13、現(xiàn)場條件中應由發(fā)包人承擔的部分：水、電接口;道路開通時間;地下管線資料;水準點與坐標控制點交驗等。承包人承擔的部分：鉆空和勘探性開挖;鄰近建筑物、構(gòu)筑物、文物安全保護;交通、環(huán)衛(wèi)、噪聲的管理;轉(zhuǎn)包和分包的情況;材料應由發(fā)包人承擔的部分：水、電接口;道路開通時間;地下管線資料;水準點與坐標控制點交驗等。承包人承擔的部分：鉆空和勘探性開挖;鄰近建的保管使用;完工清理等。還有雙方共同承擔的內(nèi)容：雙方風險損失;保險;專利;臨時設(shè)施等。應按照國家相關(guān)要求和建筑行業(yè)的行規(guī)認真編制。3.工期延誤應分清發(fā)包人原因的延誤及責任，還是承包人的原因及責任。通用條款對工期延誤條件已經(jīng)在合同中規(guī)定，專用條款中還需載明發(fā)

14、包方原因造成的工期延誤的，承包人有權(quán)要求延長工期天數(shù)和/或增加費用，并由發(fā)包人支付合理利潤;承包方原因造成的工期延誤，按逾期竣工的違約金計算。通用條款中注明支付違約金也不能免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。4.驗收方法和標準驗收執(zhí)行國家標準和/或各行業(yè)部頒標準，應載明驗收時段和方法。5.質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能這是國家大環(huán)境的要求，應在合同中單獨簽訂，或要求投標人在投標文件中遞交書面承諾。6.計量與支付計量與支付是招標投標各方比較注意的內(nèi)容，與招標文件中載明的報價方式密切相關(guān)，對投標人的報價有著極其重要的影響，而且在專用條件中需提前約定的內(nèi)容比較多。其中需注意：(1)價款是否調(diào)整?如何調(diào)整?應在合同中說明;(2)工程預付款的支付方式、數(shù)額(一般按工程合同總價款的比例)、抵扣方式;(3)按進度支付時的工程量確認;(4)支付進度款的時間和所占比例;(5)保修金的比例和支付時間、方式;(6)其他應在專用合同條件中確定的條件。竣工結(jié)算、最終結(jié)清除專用合同條款約定期限外，其他按照通用條款執(zhí)行。投標人購買招標文件時一般都會問：工程款如何支付?從而了解工程建設(shè)資金情況，所以合同的這一部分一定要寫清楚。7.材料、設(shè)備的供應房企負責供應的材料、工程設(shè)備應在專用合同條款中寫明名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價以及材料差價、供貨時間、供貨方式、送達地點等，并約定運輸費用、保管費用和驗收