2022年學校周邊房屋租賃合同范本

1、2022年學校周邊房屋租賃合同范本出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址位于_室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙

2、方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾

3、部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋

4、進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、其他說明1、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。2、水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。(入住時的水電數(shù)字：電_，水_)甲方簽字：_乙方簽字：_日期：_年_月_日2022年學校周邊房屋租賃合同范本（二）出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：第一條：房屋位置房屋座落于_市_區(qū)_棟_樓_平方，間數(shù)_間。第二條：租賃期限租賃時間從_年_月_日至_年_月_日止，租賃期限為_年。第三條：租金和租金的交納方式

5、乙方向甲方繳納月租金為_元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月_日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。第四條：甲方義務(wù)1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。第五條：乙方義務(wù)1、甲方將現(xiàn)有庫存商品_元折價為_元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納_元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由

6、乙方負責承擔房屋的維修義務(wù)，并承擔相關(guān)費用。4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。第六條：違約責任甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，對方還有權(quán)終止本合同。第七條：其它約定1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的

7、部分，則直接由甲方無償取得。2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金_元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。第八條：爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。第九條：其他本合同一式_份，甲方執(zhí)_份、乙方執(zhí)_份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_日期：_年_月_日2022年學校周邊房屋租賃合同范本（三）出租方(甲方)_承租方(乙方)_甲

8、、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：_等。二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。三、本房屋月租金為人民幣_元，按_結(jié)算。每月月初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣_元整(￥_)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，

9、乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日2022年學校周邊房屋租賃合同范本（四）甲方負責人：乙方負責人：甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：一、雙方的權(quán)利和義務(wù)1

10、、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)保證對輔導學生的教學質(zhì)量甲方根據(jù)家長和學生需求有權(quán)利決定輔導方式，乙方不得干涉。甲方有權(quán)利定期對輔導學生和家長進行溝通回訪，如發(fā)現(xiàn)反饋情況不符合事實，有權(quán)利取消合作關(guān)系。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有義務(wù)及時聯(lián)系和反饋甲方提供的信息。原則上當天反饋聯(lián)系情況，無論成否。乙方有權(quán)利對甲方的服務(wù)進行監(jiān)督。乙方有權(quán)利對甲方的服務(wù)進行評定，并決定是否繼續(xù)合作。如果對金牌教育的服務(wù)不滿意，可以隨時取消合作關(guān)系。二、合作細則1、乙方與甲方共同編寫廣告短信，家長答問，課程設(shè)計，招生策劃，乙方為甲方選派初中老師團隊。2、甲方為乙方提供高中老師住宿，高中輔導教室。乙方可付_元的住宿和教室費

11、。開課兩日內(nèi)付清。3、前期招生方案由甲方和乙方共同商討制定，招生方案由甲乙雙方共同執(zhí)行，初中招生不利，需甲乙雙方共同探討解決辦法，開課后一周時間，乙方為甲方選派老師不得擅自離開崗位。4、如果乙方招生不利，無需甲方住宿和教室，甲方應付乙方前期策劃和選派老師的除房租預付款的費用5、甲方對乙方推薦的五位初中教師(語數(shù)理化英)要開課前說明薪酬即代課費，開課3天內(nèi)做出評價，認為不滿意的辭退按說好的代課費給付已上課時，乙方可以再推薦一位同科目教師頂替。3天內(nèi)甲方?jīng)]有提出，則乙方認為教師合格，不負責更換教師。如教師離開需推薦頂崗教師，否則按違規(guī)處理6、甲方對外地初中教師的交通安全要特別重視，為他們提供力所能

12、及的幫助。由于外地初中老師對甲方服務(wù)不周或代課費沒有按提前約定給付導致的教師流失，乙方不負責再推薦教師。7、乙方選派教師有義務(wù)推廣金牌教育北京四中網(wǎng)校網(wǎng)絡(luò)課程和新學年精品晚輔班。三、招生宣傳方式1、對甲方現(xiàn)有學生進行宣傳，利用甲方現(xiàn)有信息對暑假課程進行電銷，短信群發(fā)等2、由甲方制作宣傳海報，傳單等在各小區(qū)發(fā)放，設(shè)置宣傳位;在考試期間在考場附近散發(fā)傳單對暑期初高中課程進行統(tǒng)一宣傳，由乙方承擔宣傳品制作費用的百分之三十3、由乙方向甲方提供選派教師信息，教學成就，方便甲方宣傳(例如將乙方教師打造為輔導名師等)4、由乙方承擔后續(xù)宣傳費用的百分之三十四、收費方式1、七年級課程招生，學習數(shù)學英語，閱讀寫作

13、，寫字25天共四門_元單科_元2、八年級課程招生，學習數(shù)學英語物理25天共三門_元單科_元3、九年級課程招生，學習數(shù)理化英25天共四門_元單科_元五、提成甲方提成為銷售額的百分之五十，乙方提成為銷售額的百分之五十，如因乙方原因，教學工作不能順利進行，則乙方只得銷售額的百分之三十六、合同解除1、一方有違反本合作協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議2、合作協(xié)議期滿3、雙方同意終止協(xié)議的4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對對方有損害的事情，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議七.備注：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字或蓋章后生效，兩份協(xié)議具有同等法律效力。其他未盡事宜由雙方商議決定!附件：雙方身份證復印件甲方(簽章)

14、：_ 乙方(簽章)：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年學校周邊房屋租賃合同范本（五）甲方：乙方：_經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展，使中國秘書盡早走向職業(yè)化，達成如下合作協(xié)議：一、甲方授權(quán)乙方為_省_市_縣北京高等秘書學院_合作基地。同時為了維護雙方的合法權(quán)益，乙方一次性向甲方交納履約保證金元。二、甲方職責：1、向乙方提供合作范圍內(nèi)的授權(quán)書;2、向乙方頒發(fā)北京高等秘書學院_合作基地的銅牌;3、負責協(xié)助乙方辦理教育部中國高教秘書學會會員證書4、向乙方提供甲方的辦學許可證、收費許可證復印件等有關(guān)證明文件;5、負責學生入學資格的審核、面試及錄取工作;6、負責乙方教學大綱的制定及教學質(zhì)

15、量的監(jiān)督和檢查;7、學生在甲方學習期滿成績合格者，由甲方負責畢業(yè)證書的發(fā)放;8、精品秘書班、現(xiàn)代高等秘書班的學生學習期滿成績合格者，甲方負責安排就業(yè)。三、乙方職責：1、負責在當?shù)剞k理合作辦學的有關(guān)手續(xù);2、負責在當?shù)氐恼猩麄?、報名及入學資格的初步審定等事宜，并及時與甲方聯(lián)系安排學生入學注冊;3、負責學生在乙方學習期間的教學及生活管理，并提供教學所需要的教室及教學設(shè)施;4、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方所制定的教學大綱，并及時向甲方通報教學計劃的執(zhí)行情況;5、負責學生在乙方學習期間的安全并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任;6、乙方辦學、培訓期間自行管理，自負盈虧，并承擔相應的責任和義務(wù)。四、項目名稱：(一)精品秘

16、書班合作項目：1、生源定位：?？啤⒈究飘厴I(yè)生(年齡在26周歲以下);2、開班條件：每班不少于_人;3、合作模式：實施半年+半年教學方式;收費標準及結(jié)算辦法：每年每生學費_元。前半年在乙方開班由乙方收取學費_元，為保證教學正常進行，乙方可以預留_元，余款全部交于甲方，甲方從開學后第三個月開始每月向乙方支付_元，直至余款付清;后半年學生在甲方學習的學費_元由甲方負責收醛?如乙方不能獨立開班而直接將學生送到甲方學習，則甲方按該生全年學費的_%向乙方返利。(二)校際直升合作項目：1、生源定位：初中畢業(yè)生;2、開班條件：每班不少于_人;3、合作模式：2+3五年?；?+2+2六年本;4、招生與管理：乙方招

17、生時可使用校際合作，直升北秘宣傳語，學生前兩年在乙方學習，期間的一切教學活動由乙方負責。學生入學后須在甲方注冊，甲方將進行全程教學監(jiān)控。學生前兩年學業(yè)證書由乙方負責頒發(fā)，成績合格者經(jīng)面試由甲方直接錄取，其后在甲方完成大?；虮究齐A段的相應課程。如乙方不具備獨立開班條件亦可將學生直接送入甲方完成五年?；蛄瓯緦W業(yè)。5、收費標準及結(jié)算辦法：前兩年學費由乙方根據(jù)當?shù)厍闆r自定并收取，同時向甲方繳納學費的_%教學質(zhì)量保證金(不足一萬元按一萬元收取)，為有利于雙方長久合作，學生后期到甲方學習期間，甲方每年按學費的_%向乙方返利。(三)現(xiàn)代辦公管理證書培訓項目：1、生源定位：在職秘書及辦公管理人員及在校大學生

18、;2、教學管理：甲方負責制訂教學計劃并提供師資培訓及教材;乙方負責組織招生及正常教學活動;3、收費辦法：由乙方根據(jù)當?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M標準并收取費用;甲方每年一次性收取管理費元;(四)劍橋辦公管理國際證書項目：1、生源定位_：在校大學生、企事業(yè)單位在職人員等;2、教學管理：乙方負責組織招生及教學管理，如招生人數(shù)超過_人(已交費)，甲方可協(xié)助申請開班;3、收費辦法：由乙方根據(jù)當?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M標準并收取費用;甲方每年一次性收取管理費元;(五)合作代理招生項目：乙方可作為甲方的招生代言人，為學生及家長提供咨詢服務(wù)并代表甲方對學生進行預面試。為有利于雙方長久合作，學生到甲方學習期間，甲方每年按學費

19、的_%向乙方返利，直至該生畢業(yè)為止。如乙方希望一次性結(jié)算的，甲方將按照普通代理招生標準加_元支付給乙方(普通代理標準為：招收_人每生_元、_人每生_元、_人每生_元、_人以上每生_元)。為解決乙方在當?shù)卣猩鷷r的流動資金，乙方可代表甲方收取預錄費_元及_元報名費，甲方統(tǒng)一發(fā)放收據(jù)，學生入學憑收據(jù)可抵等額學費，甲方將此預錄費直接沖抵乙方的部分收入。五、發(fā)生以下情況之一者，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回授予乙方的銅牌及有關(guān)證書：1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項目無關(guān)的活動;2、乙方違規(guī)辦學;3、乙方違背本合同的有關(guān)條款;4、乙方為地市級合作方的，學歷班招生低于_人、精品秘書班低于_人，或總數(shù)低于

20、_人;5、乙方為省會級合作方的，學歷班招生低于_人、精品秘書班低于_人，或總數(shù)低于_人。六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果交于甲方所在地的人民法院處理。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期兩年，屆時可優(yōu)先續(xù)簽。甲方法人代表簽字：_ 乙方法人代表簽字：_單位公章：2022年學校周邊房屋租賃合同范本（六）甲方：乙方：學校(以下簡稱甲方)與女士(以下簡稱乙方)經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達成以下合作協(xié)議：一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲