一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)最終版打印小炒

1、隨時(shí)間的推移而增值 ， 而增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值 影響資金時(shí)間價(jià)值的因素： 1 資金量大小2 資金使用時(shí)間 3 資金投入 和回收特點(diǎn)4 資金周轉(zhuǎn)速度。利息：機(jī)會(huì)成本。信用方式：自愿性，動(dòng)力在于利息和利率。復(fù)利計(jì)算分為：間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利。利率的 5 個(gè)決定因素： 1 首要因素，社會(huì)平均利潤(rùn)率（大）是利率的 最高界限。 2借貸資本的供求情況 3 風(fēng)險(xiǎn) 4 通貨膨脹 5 期限?，F(xiàn)金流量 3 要素：現(xiàn)金流量大小、方向和作用點(diǎn)（發(fā)生時(shí)點(diǎn)） ?，F(xiàn)金流量表 ： 時(shí)間軸上除了 0 跟 N 夕卜 ， 其他數(shù)字均有2 個(gè)含義 ： 比如 2. 即 表示第 2 個(gè)計(jì)息期的終點(diǎn) ， 又代表第三個(gè)計(jì)息期

2、的起點(diǎn)影響資金等值的三個(gè)因素： 1、資金數(shù)額 2、資金發(fā)生時(shí)間長(zhǎng)短3、利率。利率是關(guān)鍵因素。經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是對(duì)技術(shù)方案的財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論。對(duì)于經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，主要分析項(xiàng)目一盈利能力、償債能力、財(cái)務(wù)生存能力；對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目主要分析財(cái)務(wù)生存能力反映盈利能力：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率等反映償債能力：利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。獨(dú)立型方案，絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)；互斥型方案，先絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)， 再相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)。靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍： 1 對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià) 2 對(duì)短期投資方案進(jìn)行評(píng)價(jià) 3 對(duì)逐年收益大致相

3、等的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。項(xiàng)目計(jì)算期：包括建設(shè)期（資金投入開始到方案建成投產(chǎn)為止）和運(yùn) 營(yíng)期；運(yùn)營(yíng)期的決定因素：技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期、 產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期。P19 圖要熟悉：新教材改版后，只有財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是動(dòng)態(tài)指標(biāo)，其余全是靜態(tài)的，方便判斷投資收益率R 優(yōu)劣：經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明確、直觀、計(jì)算簡(jiǎn)便，反映投資效果 的優(yōu)劣，適用于各種投資規(guī)模，不足：沒考慮時(shí)間因素。適用于技術(shù)方案早期階段或研究過程，且計(jì)算期較短、不具備綜合分析所需詳細(xì) 資料的技術(shù)方案，尤其施工工藝簡(jiǎn)單而生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案選擇和投資經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)?；鶞?zhǔn)收益率：基準(zhǔn)折現(xiàn)率，投資者動(dòng)態(tài)測(cè)定的， 最低可接受

4、的（不是應(yīng)獲得的）最低標(biāo)準(zhǔn)收益率。政府投資項(xiàng)目應(yīng)采用行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率企業(yè)投資項(xiàng)目應(yīng)參考選用行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率在中國(guó)境外投資的項(xiàng)目首先考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)貨幣的表現(xiàn)形式：銷售收入、利潤(rùn)、利率確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是：資金成本和機(jī)會(huì)成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通 貨膨脹也是必須考慮的因素。償還貸款的資金來源包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源可用于歸還借款的利潤(rùn)：一般應(yīng)是提取了盈余公積金、公益金后的 未分配利潤(rùn)。償債能力指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、 流動(dòng)比率、速動(dòng)比率借款償還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定借款償還期限，且按最大償 還能力計(jì)算還本付息

5、的技術(shù)方案；它不適用于那些預(yù)先給定借款償 還期的技術(shù)方案。對(duì)于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利 息備付率和償債備付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。利息備付率：也稱已獲利息倍數(shù)，指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)各年企業(yè)可用于支付利息的息稅前利潤(rùn)（ EBIT ） 與當(dāng)期應(yīng)付利息（ PI）的比值。不宜低于 2.補(bǔ)充說明：對(duì)于獨(dú)立型方案，幾個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)之間具有等價(jià)關(guān)系，得出結(jié)論是一致的。對(duì)于互斥型方案： FNPV 與 FIRR 得出的結(jié)論不一致性 常用的不確定性分析方法：盈虧平衡分析 （ 只能用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)） （必考）、敏感性分析 （ 可以用在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì) ） 。不確定性分析的原因： 1 所依據(jù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不

6、足或者統(tǒng)計(jì)偏差2 預(yù)測(cè)方法局限 3 未來經(jīng)濟(jì)形式變化 4 技術(shù)進(jìn)步 5 無法以定量來表示的定性 因素的影響6 其他因素影響。補(bǔ)充記憶總結(jié)： 主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響，靜態(tài)投資回收期。主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益 的影響，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影 響，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。盈虧平衡分析（必考?。航档陀澠胶猱a(chǎn)量措施 ： 1 、降低固定成本、可變成本2 、提高產(chǎn)品價(jià)格（ 沒有提高設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）固定成本：工資、福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)等。長(zhǎng)期借款利息，短期借款利息?？勺兂杀荆涸牧稀⑷剂腺M(fèi)、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工

7、資（注意是計(jì)件工資）半可變成本：與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)、 工模具及運(yùn)輸費(fèi)?？偝杀?固定成本+可變成本+半可變成本盈虧平衡性分析 -缺點(diǎn) ： 不能揭示產(chǎn)生技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)的根源 （ 看不出什 么因素影響的大 ）B （利潤(rùn)）=PQ 產(chǎn)量）-（Cu+Tu） Q+CF=S-C,BEP （Q） =CF/ （p-Cu-Tu ） =CF/p （ 1-r） -CuCF 固定成本 Cu 變動(dòng)成本 Tu 稅金 r 稅率 p 單價(jià)用盈虧平衡點(diǎn)評(píng)價(jià)項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力盈虧平衡點(diǎn)，也叫保本點(diǎn)。盈虧平衡點(diǎn)越低越好量本利模型假設(shè)：生產(chǎn)等于銷售量，即當(dāng)年生產(chǎn)當(dāng)年銷售出去；產(chǎn)銷 量變化，單位可變成本不變，總成

8、本是產(chǎn)量的線性函數(shù)；銷售單價(jià) 不變，收入是產(chǎn)量的線性函數(shù)；只生產(chǎn)單一產(chǎn)品或者多種產(chǎn)品，但 可以換上為單一產(chǎn)品計(jì)算，不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率變化保持一致。敏感性分析敏感性分析目的：從中找出敏感因素，確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和技術(shù)方案對(duì)其變化的承受能力。步驟：確定分下指標(biāo)；選擇不確定因素；分析因素的波動(dòng)程度及可能帶來的變化情況；確定敏感性因素。敏感性因素通過計(jì)算敏感度系數(shù)和靈界點(diǎn)判斷；敏感系數(shù)提供一因素變動(dòng)率與評(píng)價(jià)變動(dòng)率之間的比例，不能直接顯示變化后的值。每條直線斜率越大敏感度越高。不確定因素F發(fā)生 F變化率時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（）;不確定因素 F 的變化率（）Saf0, 指標(biāo)與因素同方向

9、， Saf基準(zhǔn)投資收益率 =可行，反之不可行R（2-1） =（C1-C2 ） /（I2-I1 ）年折算費(fèi)用 （ 1） Zj=Cj+Pj*Rc （ 2 ） Zj=CF+CuQC 成本 P 投資額 R 基準(zhǔn)收益率工程財(cái)務(wù)核算具有完整性、連續(xù)性、系統(tǒng)性特點(diǎn)。監(jiān)督分事前、事中、事后會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性：（ 1 ）歷史成本（2）重置成本（3 ）可變現(xiàn)凈值（ 4）現(xiàn)值（貼現(xiàn)） （5 、公允價(jià)值公允價(jià)值：交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)量。一般采用歷史成本；采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值的， 應(yīng)當(dāng)保證所確定的會(huì)計(jì)要素金額能夠取得并可靠計(jì)量會(huì)計(jì)要素：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤(rùn)。

10、（ 1 ） 反映財(cái)務(wù)狀況的要素：資產(chǎn) =負(fù)債 +所有者權(quán)益。（靜態(tài)會(huì)計(jì)要素，某一時(shí)點(diǎn)，是編制資產(chǎn)負(fù)債表依據(jù)）（ 2 ） 反映經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素：收入-費(fèi)用=利潤(rùn)。（動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素，反映經(jīng)營(yíng)成果，是編制損益表依據(jù)）會(huì)計(jì)等式是會(huì)計(jì)工作中設(shè)置會(huì)計(jì)科目和賬戶、復(fù)試記賬、會(huì)計(jì)核算和編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的重要理論依據(jù)會(huì)計(jì)假設(shè)：法人主體一定是會(huì)計(jì)主體，但會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體。持續(xù)經(jīng)營(yíng) 3、會(huì)計(jì)期間分為年度和中期。 4、貨幣計(jì)量： 會(huì)計(jì)核算基 礎(chǔ) 收復(fù)實(shí)現(xiàn)制、權(quán)責(zé)發(fā)生制，我國(guó)企業(yè)權(quán)責(zé)發(fā)生制。資產(chǎn)的特征及分類資產(chǎn)是由于過去的交易或事項(xiàng)所形成的，該項(xiàng)資源必須為企業(yè)所擁有或控制，指企業(yè)享有該項(xiàng)資源的 所有權(quán)，或雖不享

11、有所有權(quán)，但該資源被企業(yè)所控制。這樣才能排他性地從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。該資源能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益該資源的成本或價(jià)值能夠可靠地計(jì)量。 資產(chǎn)的分類按資產(chǎn)的流動(dòng)性可將其分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn) （長(zhǎng)期資產(chǎn)）兩類：流動(dòng)資產(chǎn)：可以在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。長(zhǎng)期資產(chǎn)：是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長(zhǎng)于一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期的資產(chǎn)，包括長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。長(zhǎng)期投資：準(zhǔn)備持有一年以上，不隨時(shí)變現(xiàn)的股票、債券和其他投資。 固定資產(chǎn)：使用期限較長(zhǎng)，單位價(jià)值較高，并且在使用過程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。如房屋建筑物、

12、機(jī)器設(shè)備等。無形資產(chǎn)：指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人，或?yàn)楣芾?目的的而持有的、沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期投資。 如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)（ 06 真題）、非專利技術(shù)和商譽(yù)等。其他資產(chǎn)：除上述資產(chǎn)以外的資產(chǎn)，如長(zhǎng)期待攤費(fèi)用（注意） 、銀行 凍結(jié)財(cái)產(chǎn)、訴訟中的財(cái)產(chǎn)等。（ 一 ） 負(fù)債、 負(fù)債的特征負(fù)債是由于過去的交易或事項(xiàng)形成的；金額能夠可靠地計(jì)量。 負(fù)債有確切的債權(quán)人和償還日期，或者債權(quán)人和償還日期可以合 理加對(duì)估計(jì)。、負(fù)債的分類負(fù)債按流動(dòng)性分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債流動(dòng)負(fù)債：短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金長(zhǎng)期負(fù)債：應(yīng)付債券、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款等（ 二 ） 所有者權(quán)益內(nèi)容實(shí)

13、收資本：所有者按出資比例投入到企業(yè)的資本資本公積：指由投資者投入但不構(gòu)成實(shí)收資本，或從其他非收益來源 取得，由全體所有者共同享有的資金。包括資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估 增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額盈余公積：按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤(rùn)中提取的公積金。主要用來彌補(bǔ)企業(yè)以前的虧損和轉(zhuǎn)增資本。未分配利潤(rùn)：本年度沒有分配完的利潤(rùn)，可以留待下一年度進(jìn)行分配籌資管理部分 資金成本，籌資資金和使用資本而付出的代價(jià)。資金成本=資金占用費(fèi)（股利、股息）+ 籌資費(fèi)（手續(xù)費(fèi)、發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)） 。資金成本率=資金占用費(fèi)/籌資凈額 =1000X5% （ 1-25% ）/1000 （1-0.1% ） =3.79% 。

14、資金成本計(jì)算：個(gè)別資金成本、綜合資金成本（選最低的）短期負(fù)債籌資常用方法： 1 商業(yè)信用（應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款） 2 短期借款應(yīng)付賬款信用條件：付款期、折扣等信用條件。應(yīng)付賬款可分為：免費(fèi)信用、有代價(jià)信用、展期信用現(xiàn)金折扣成本2/10 、 n/30,20 萬元。 2%/ （1-2% ） /20*360=36.7% 。短期借款 有生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款、臨時(shí)借款、結(jié)算借款等。短期借款的信用條件： 1 信貸限額、 2 周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定（未使用部分要給銀行承諾費(fèi)） 、 3 補(bǔ)償性余額（ 10-20% ）、 4 借款抵押 5 償還條 件 6其他承諾。短期借款利息的 支付方式 ： 1 收款法 2 貼現(xiàn)法（先從

15、本金扣除利息部分，實(shí)際利率高于名義利率。 ） 3 加息法 （分期等額還本的方式， 實(shí)際利率是名義利率的 2 倍。） 長(zhǎng)期借款籌資特點(diǎn) ：速度快、彈性大、成本低、限制性條款多 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因：交易性、預(yù)防性、投機(jī)性的需要。現(xiàn)金管理的 目標(biāo)在資產(chǎn)的流動(dòng)性和盈利能力之間的抉擇，獲取最大的長(zhǎng)期利益。 持有現(xiàn)金有三種成本 ： 1 機(jī)會(huì)成本 2 短缺成本 3 管理成本。三者和最 小的 ,就是最佳現(xiàn)金持有量。5C 標(biāo)準(zhǔn)（品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押）存貨成本=取得成本（訂貨成本+購(gòu)置成本）+存儲(chǔ)成本 +缺貨成本Q*=2KD/K開根號(hào)D-存貨年需要量；K-訂貨成本；K2-單位儲(chǔ)存成本。工程估價(jià)按我國(guó)基本建

16、設(shè)程序:對(duì)建設(shè)工程投資所做的測(cè)算稱，投資估算；在初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)概算施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖預(yù)算投標(biāo)階段 投標(biāo)報(bào)價(jià)簽訂合同合同價(jià)承、發(fā)包人結(jié)算工程款時(shí)結(jié)算價(jià) 工程竣工驗(yàn)收后實(shí)際工程造價(jià) 竣工決算價(jià)。 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念建設(shè)投資可以分為 靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資部分。 生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資：建設(shè)投資+鋪底流動(dòng)資金；非生產(chǎn)性：只包 括建設(shè)投資。 建設(shè)投資靜態(tài)投資部分：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi) 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)投資部分：建設(shè)期利息+ 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資= 靜態(tài)投資 + 建設(shè)期利息+ 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)重點(diǎn)：離岸價(jià)、到岸價(jià)、抵岸價(jià)以及銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、增值 稅的計(jì)

17、算基數(shù) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算1 、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+ 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、 裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如設(shè)備是設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。2 、國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)是，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。重點(diǎn)：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)（FOB 人民幣外匯牌價(jià)） + 國(guó)外運(yùn)費(fèi) + 國(guó)外運(yùn)輸 保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備

18、到岸價(jià)（ CIF）=離岸價(jià)（FOB ）+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+ 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)費(fèi) =離岸價(jià)（ FOB ） *運(yùn)費(fèi)率國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)）X 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅 =（到岸價(jià)（CIF） X人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi) 稅）*增值稅率（17%）消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（全額收取關(guān)稅的，不收海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。 ） 離岸價(jià) TOC o 1-5 h z （ FOB 外國(guó)報(bào)關(guān)出口價(jià) 抵岸價(jià)（提貨價(jià)）=到岸價(jià)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)（ 離岸價(jià)*費(fèi)率 ） +外貿(mào)手續(xù)費(fèi)（ 到 岸價(jià)*費(fèi)率） +進(jìn)口關(guān)稅 （ 到岸價(jià)基數(shù)） +增值稅（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅為基數(shù)）+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成:）1 國(guó)

19、產(chǎn)，設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫， 發(fā)生的運(yùn)費(fèi)+ 裝卸費(fèi)。） 、進(jìn)口設(shè)備，港口、邊檢站起至工地倉庫運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2 ）包裝費(fèi)。3 ）供銷部門手續(xù)費(fèi)4 ）采購(gòu)和倉庫保管費(fèi)（包含工資、差旅、 工器具使用、勞動(dòng)保護(hù)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等） 。工程建設(shè)其他費(fèi)的組成工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可以分為三類。第一類為土地使用費(fèi)；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn) 和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。土地使用費(fèi):農(nóng)用：土地補(bǔ)償費(fèi)（三年平均的 610 倍）、安置補(bǔ)助費(fèi)（三年平均的 46倍，不超過15 倍）、投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、 耕地占用稅。 國(guó)有：使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、房屋征收與補(bǔ)償費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)

20、相關(guān)的費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)） 可行性研究費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生費(fèi) 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi)（新產(chǎn)品試制費(fèi)、一般鑒定檢查等） 工程保險(xiǎn)費(fèi)（包括工程一切隊(duì)、人身意外險(xiǎn)。不包括列入施工企業(yè)管理費(fèi)中的財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)） 與未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用） 。試包 括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料 消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械

21、使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試 運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)企業(yè) 資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易 的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的，采用完工百分比法確認(rèn)提供勞務(wù)收入；不能可靠估計(jì)的，預(yù)計(jì)能得到補(bǔ)償確認(rèn) 提供勞務(wù)收入，不能得到補(bǔ)償計(jì)入當(dāng)期損益。1Z102032 建造（施工）合同收入的核算合同分立與合并（建造合同 分立 ：（1 ）每項(xiàng)資產(chǎn)有獨(dú)立建造計(jì)劃（ 2）與客戶，每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款（3）每項(xiàng)資產(chǎn)合同、成本單獨(dú)計(jì)算。建造合同 合并：（ 1 ）該組合同一攬子交易簽訂（

22、2 ）合同關(guān)系密切（3）合同同時(shí)或者依次履行。合同收入包括2 部分：1 合同規(guī)定的初始收入 2 合同變更、索賠獎(jiǎng)勵(lì)形成的收入。建造（施工）合同收入的確認(rèn)（重點(diǎn)）完工百分比法計(jì)算P110 例題必 看 , 此項(xiàng)為 新增內(nèi)容 !合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本*100% 合同完工進(jìn)度 =已經(jīng)完成的合同工程量/ 合同預(yù)計(jì)總工程量 *100% 合同完工進(jìn)度 =合同預(yù)計(jì)總成本 *完成百分比-上一年完成進(jìn)度不能可靠 估計(jì)施工合同結(jié)果的，合同成本能收回的，據(jù)實(shí)確認(rèn)收入，同時(shí)確認(rèn)費(fèi)用。合同成本不能收回的，只據(jù)實(shí)確認(rèn)費(fèi)用，不確認(rèn)收入。 利潤(rùn)和所得稅費(fèi)用營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（企業(yè)利潤(rùn)主要來源） 、利潤(rùn)總額、

23、凈利潤(rùn)。 公式重點(diǎn)：營(yíng)業(yè)利潤(rùn) =營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本（營(yíng)業(yè)費(fèi)用）-營(yíng)業(yè)稅金和附加- 銷售費(fèi)用 - 管 理費(fèi)用 - 財(cái)務(wù)費(fèi)用 - 資產(chǎn)減值損失+公允值變動(dòng)收益+投資收益利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入（固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款收入）-營(yíng)業(yè)外支出（固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、 罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失） 利潤(rùn)總額 （ 稅后利潤(rùn) ） =凈利潤(rùn)-所得稅稅后利潤(rùn)分配順序1 彌補(bǔ)前度虧損2 提起法定公積金（彌補(bǔ)虧損、 擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、增加公司注冊(cè)資本） 3 提起任意公積金 4 向投 資者分配利潤(rùn)或股利 5 未分配利潤(rùn)。應(yīng)納稅暫時(shí)性

24、差異 （賬面價(jià)值大于計(jì)稅基礎(chǔ)）；反之是可抵扣暫時(shí)性差異；企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)告是指對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)驗(yàn)成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述， 反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某一會(huì)計(jì)期間經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量的書面文件。重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào)，重要性從項(xiàng)目的（ 性質(zhì)）和（金額大小 ）兩方面 予以判斷。財(cái)務(wù)報(bào)表構(gòu)成：產(chǎn)負(fù)債表 （某一特定日期財(cái)務(wù)狀況，反映資源總量及其分布情況；反映償債能力，反映所有者權(quán)益構(gòu)成；靜態(tài)的） 、利潤(rùn)表 （反映經(jīng)營(yíng)成果的、投入與產(chǎn)出的關(guān)系、判斷損益發(fā)展變化 趨勢(shì)；考核經(jīng)營(yíng)成果、利潤(rùn)計(jì)劃的執(zhí)行情況；動(dòng)態(tài)的） 、 現(xiàn)金流量表 （現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物流入、流出的；庫存現(xiàn)金、可以隨 時(shí)用于支付的存款、其他貨

25、幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物、動(dòng)態(tài)） 、 所有者權(quán)益（股東權(quán)益）變動(dòng)表和附注。資產(chǎn)負(fù)債表編制依據(jù)和基礎(chǔ)（資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益）其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物 ：國(guó)庫券、商業(yè)本票、貨幣市場(chǎng)基金、 可轉(zhuǎn)換定期存單、匯票現(xiàn)金等價(jià)物 的條件（ 1 期限短、 2 流動(dòng)性強(qiáng)、 3 易于轉(zhuǎn)換為已知金額的 現(xiàn)金、4 價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)?。?。 3 各月內(nèi)到期，不包括股票。 現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量銷售商品、提供勞務(wù)的現(xiàn)金；稅費(fèi)返還、支付的各項(xiàng)稅費(fèi)、支付給職工；其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金；購(gòu)買、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金。投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量收回投資、投資收益、處置資產(chǎn)、

26、處置子公司、收到其他與投資有關(guān)的現(xiàn)金、投資支付的、購(gòu)建資產(chǎn)、取得子公司、支付其他與投資籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量吸收投資、取得借款、償還債務(wù)、分配利潤(rùn)、償付利息 附注按下列 順序披露：、 財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ) 2 、遵循企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的聲明3、重要會(huì)計(jì)政策的說明 4 、重要會(huì)計(jì)估計(jì)的說明5 、會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估 計(jì)變更以及差錯(cuò)更正的說明財(cái)務(wù)分析部分 財(cái)務(wù)分析 方法 ： 1 趨勢(shì)分析法（定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)） 、說明企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量變動(dòng)趨勢(shì) 2比率分析法確定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)變動(dòng)程度（財(cái)務(wù)分析最基本、最重要的方法，包括：構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率） 、 3 因素分析法（連環(huán)替代法、差額計(jì)算法） 。

27、償債能力比率1 資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn) X100%50% 有利于風(fēng)險(xiǎn)和收益的平衡。流動(dòng)比率 = 流動(dòng)資產(chǎn) / 流動(dòng)負(fù)債，生產(chǎn)性企業(yè)一般2 。流動(dòng)資產(chǎn)過低， 企業(yè)近期可能會(huì)有財(cái)務(wù)方面的困難。速度比率=速動(dòng)資產(chǎn)/ 流動(dòng)負(fù)債，速度資產(chǎn)：能夠迅速變現(xiàn)貨幣資金 的各種流動(dòng)資產(chǎn)。 （速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存貨；速動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資 金 +交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款） 。速動(dòng)資 產(chǎn) =1 ，企業(yè)償債能力強(qiáng)。資產(chǎn)管理比率1 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 =主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/資產(chǎn)總額、2 流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、 3 存貨周轉(zhuǎn)率 存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)= 營(yíng)業(yè)成本 / 存貨 、 4 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 =營(yíng)業(yè)收入/ 應(yīng)收賬款，反映應(yīng)收

28、賬款變現(xiàn)速度和管理效率盈利能力比率凈資產(chǎn)收益率 = 凈利潤(rùn)/凈資產(chǎn)X100% 反映企業(yè)盈利能力的核心指標(biāo)?？傎Y產(chǎn)報(bào)酬率= 息稅前利潤(rùn)/資產(chǎn)總額X100% 反映企業(yè)全部資產(chǎn)運(yùn) 用成果。企業(yè) 發(fā)展能力比率1 營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率=本期營(yíng)業(yè)增加額/上期營(yíng)業(yè)收入總額 X100% 2 資本積累率 =本年所有者權(quán)益增長(zhǎng)額/年初所有者權(quán)益X100% 。 杜邦財(cái)務(wù)分析體系 ：以凈資產(chǎn)收益率為核心，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為 2 個(gè)方面。重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能力和權(quán)益乘數(shù)對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響。費(fèi)用部分 比較重點(diǎn)費(fèi)用的特征：費(fèi)用是企業(yè)日?；顒?dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶發(fā)的。不是日常活動(dòng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出則稱為損失（營(yíng)業(yè)

29、外支出） 。費(fèi)用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負(fù)債的增加，或者兼而有之。費(fèi)用本質(zhì)上是企業(yè)資源的流出， 是資產(chǎn)的耗費(fèi)， 目的 是為了取得收入。費(fèi)用將引起所有者權(quán)益的減少，但與向企業(yè)所有者分配利潤(rùn)時(shí)的支出無關(guān)。費(fèi)用只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不包括為第三方或客戶代付的款項(xiàng)及償還債務(wù)支出。并且經(jīng)濟(jì)利益的流出能夠可靠計(jì)量。費(fèi)用按 經(jīng)濟(jì)用途可分 為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用（營(yíng)業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用和 財(cái)務(wù)費(fèi)用、廣告費(fèi)也是）生產(chǎn)費(fèi)用，計(jì)入成本，期間費(fèi)用不計(jì)入成本，從銷售收入中扣除。 成本和費(fèi)用的關(guān)系支出：企業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi) 費(fèi)用：與某一會(huì)計(jì)期間的收益獲取相關(guān)的支出 成本：與某項(xiàng)資產(chǎn)的取得、形成相關(guān)的支出。收入

30、、費(fèi)用、利潤(rùn)， 必 須有會(huì)計(jì)期間。成本和費(fèi)用都是除償債性支出和分配性支出以外支出的構(gòu)成部分。 成本和費(fèi)用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對(duì)象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費(fèi)用（損益核算時(shí)）成本和費(fèi)用的 區(qū)別、 成本是對(duì)象化的費(fèi)用，其所針對(duì)的是一定的成本計(jì)算對(duì)象、費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間而言的。包括生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。生產(chǎn)費(fèi)用是企業(yè)一定時(shí)間內(nèi)發(fā)生的通用貨幣計(jì)量的耗費(fèi)，生產(chǎn)費(fèi)用 經(jīng)對(duì)象化后，才可能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品成本。期間費(fèi)用不進(jìn)入產(chǎn)品生產(chǎn)成 本，而直接從當(dāng)期損益中扣除。工程成本又可以分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。期間費(fèi)用：營(yíng)業(yè)費(fèi)用 （ 施工企業(yè)無這項(xiàng)） 、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。成本費(fèi)用

31、的確認(rèn)費(fèi)用與支出的關(guān)系企業(yè)支出 分：資本性支出、 收益性支出、 營(yíng)業(yè)外支出及利潤(rùn)分配支出。資本性支出 ：是指某項(xiàng)效益及于幾個(gè)會(huì)計(jì)年度（或幾個(gè)營(yíng)業(yè)周期）的 支出，如企業(yè)購(gòu)置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支出、 長(zhǎng)期投資支出等。 不能作為當(dāng)期的費(fèi)用收益性支出 ：應(yīng)在一個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)確認(rèn)的費(fèi)用，如企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的外購(gòu)材料、支付工資及其他支出，以及發(fā)生的管理費(fèi)用、營(yíng)業(yè) 費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中所繳納的稅金、有關(guān)費(fèi)用 等也包括。營(yíng)業(yè)外支出 ：指發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出，如固定資產(chǎn)盤虧、債務(wù)重組損失、計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈(zèng)支出、 非常損失等間接費(fèi)用 分?jǐn)傞g接費(fèi)用一般

32、按直接費(fèi)的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程 按人工費(fèi)的百分比） ，計(jì)算的施工間接費(fèi)的比例進(jìn)行分配。固定資產(chǎn) 折舊的影響因素 ：固定資產(chǎn)原價(jià)、預(yù)計(jì)凈殘值（ 報(bào)廢后能賣 多少錢 ） 、固定資產(chǎn)使用壽命折舊計(jì)算方法：平均年限法工作量法：行駛里程法、工作臺(tái)班法雙倍余額遞減法年數(shù)總和法（加速折舊）（ 1 ）平均年限法年折舊額=（原值- 凈殘值） / 年數(shù)（ 2）工作量法分兩步計(jì)算：第一步：計(jì)算每個(gè)工作量的折舊額 = （原值-凈殘值）/總工作量第二步：計(jì)算每年的折舊額=每個(gè)工作量的折舊額*年工作量（ 3）雙倍余額遞減法（年折舊率不變, 基數(shù)降低）雙倍： 年折舊率 =2/年限 余額：年額=年折舊率*（原值

33、 -累計(jì)折舊） 最后兩年：平均計(jì)算=【（原值 -累計(jì)折舊）-凈殘值】/2無形資產(chǎn) 包括內(nèi)容：專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、 特許經(jīng)營(yíng)權(quán) 、版 權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)。無形資產(chǎn) 攤銷 ，計(jì)入管理費(fèi)用。并同時(shí)沖減無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值。無形資產(chǎn)攤銷包括，攤銷期、攤銷方法、攤銷金額的確定。 方法：直線法、生產(chǎn)總量法建筑工程 價(jià)款結(jié)算 ：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、 月份結(jié)算法：?jiǎn)挝还こ毯头植糠猪?xiàng)工程。分段結(jié)算：工程階段或者部位。二者成本計(jì)算的對(duì)象不一樣。工程成本 ：從合同簽訂到合同完成所發(fā)生的所發(fā)生的，與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。不包括應(yīng) 計(jì)入當(dāng)期損益 的管理費(fèi)用、銷 售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)

34、用直接費(fèi)用：人、料、機(jī)、其他直接費(fèi)用。其他直接費(fèi)用 包括：施工過程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤 銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程 點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等。間接費(fèi)用 ：（ 下屬單位主要指項(xiàng)目經(jīng)理部。 不包括企業(yè)行政部門費(fèi)用。 ）臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、資金、職工福利費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費(fèi)， 水電費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)， 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其他費(fèi)用。 （這部分計(jì)入工程成本，與期間 費(fèi)用內(nèi)的企業(yè)管理費(fèi)用不同，期間費(fèi)用不計(jì)入工程成本。期間費(fèi)內(nèi) 的管理費(fèi)用是企業(yè)行政管理部門發(fā)生的費(fèi)用、這

35、里的間接費(fèi)用是施 工過程中發(fā)生的費(fèi)用）機(jī)械作業(yè)分配法 ：臺(tái)班分配法、預(yù)算分配法、作業(yè)量分配法累計(jì)實(shí)際成本 不包括：尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動(dòng)相關(guān)的合同成本；完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。施工企業(yè)的期間費(fèi)用 主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益管理費(fèi)用 是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（口訣 : 管辦差固工、勞工職財(cái)稅、其他）具體包括: 管理人員工資辦公費(fèi)用 差旅交通費(fèi)用 固定資產(chǎn)使用 費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工培訓(xùn)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保 險(xiǎn)費(fèi)稅金（指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、 車船使用稅、 土地使用稅、 印花稅等）其他財(cái)務(wù)費(fèi)用 包括 :利息支出 匯

36、總損失 相關(guān)手續(xù)費(fèi)其他財(cái)務(wù)費(fèi)用收入廣義收入： 營(yíng)業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼首付、營(yíng)業(yè)外收入 按企業(yè)營(yíng)業(yè)的主次分類，主營(yíng)業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入兩部分。 建筑業(yè)企業(yè)的 主營(yíng)業(yè)收入 主要是 : 建造（施工）合同收入。 建筑業(yè)企業(yè)的 其他業(yè)務(wù)收入 主要包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、 機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。第三方 代收款，不是收入，增加資產(chǎn)，增加負(fù)債，不增加所有者權(quán)益。用，暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)預(yù)備費(fèi)的組成基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率注意基數(shù)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P1

37、63PC=It 【（ 1+f ） t-1 】 I- 工程費(fèi)工器具費(fèi)之和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算基數(shù)：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)。（ 2 ）計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資建設(shè)投資 =靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)= （設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)） * （ 1+基本預(yù)備費(fèi)率）+建設(shè)期利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息的計(jì)算各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2 ） * 年利率 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。 采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)

38、械使用費(fèi)。一、 人工費(fèi) 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用、 包括以下內(nèi)容：、基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資、工資性補(bǔ)貼：物價(jià)補(bǔ)貼， 煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼， 交通補(bǔ)貼， 住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。、生產(chǎn)工人輔助工資：包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，氣候影響停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資、職工福利費(fèi)：、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：按材料發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康的環(huán)境 中施工的 保健費(fèi)用等。二、材料費(fèi)： 1 材料原價(jià)、 2 材料運(yùn)雜費(fèi)、 3 運(yùn)輸損耗費(fèi)（不可避免的） 4 采購(gòu)保管費(fèi)、 5 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（一般監(jiān)督、檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，包括自 設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料、藥品費(fèi)用。不包括新材料新結(jié)構(gòu)的 試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)、對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)和其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用） 。三、施工機(jī)械使用費(fèi)折舊、大修理、經(jīng)常修理、安拆費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力、養(yǎng)路施工機(jī)械使用費(fèi)=E（ 施工機(jī)械臺(tái)班定額消耗量*機(jī)械