標準版商鋪租賃合同（四）

1、標準版商鋪租賃合同（四）合同編號：_出租方：_法定住址：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_商鋪租賃合同（標準版）1廣州市_房地產開發(fā)有限公司：本人_(身份證號碼：_)，與貴公司于_年_月_日簽訂了廣州市_國際服裝城C1-024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應在_年_月_日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經營。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經濟損失。我方對此強烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復在_年_月_日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴

2、公司仍未能履行合同主要義務。根據(jù)合同法第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司消除單方簽訂的C1-024號商鋪的租賃合同，自本消除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同消除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同招致我方經濟損失的事項協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的權利。特此通知通知人：_年_ 月_ 日商鋪租賃合同標準版）2甲方：_乙方：_經甲乙單方協(xié)商達成如下合同：一、甲方將所屬位于_一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式每年租金為_萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為_年整，從_

3、年二月一日起至_年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改動該衡宇主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。五、乙方在經營其間假設經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的一切裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方假設在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。假設乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的一切裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的衡宇租賃費不予返還。六、本合同期間，甲方不得無端將該衡宇收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本合同未盡事宜由甲乙單方協(xié)商解決。八、本合同經

4、甲乙單方簽字后生效。甲方：_乙方：_電話：_電話：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日商鋪租賃合同標準版）3_(即出租人，下稱甲方)_(即承租人，下稱乙方)茲因甲方基于鄰居(其它一切權人)反對之原因，懇求與乙方終止_年_月_日與甲方所簽，標的物坐落于_縣市_市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)_里(村) _鄰_路(街) _段_?_巷_弄_號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。單方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：一、單方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。?二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方三、 甲方應于終止租約時起_日內，返還押金新臺幣(下同)_元

5、整及租金_元整，共計_元整予乙方。四、原租約中假設有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)_，甲方同意揚棄。五、 本協(xié)議書壹式貳份，當事人各執(zhí)壹份為憑。甲方：(印)_代表人：_乙方：(印)_代表人：_年_月_日商鋪租賃合同標準版）4甲方(產權人)：乙方(租賃人)：甲、乙單方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經協(xié)商達成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自 年 月 日至 年 月 日止。二、甲方門店年租金為 元( )。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙單方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門店設備有上、下水管

6、道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個，門燈 個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當形成損壞，乙方要負責按價修復。四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利形成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方形成的損失。七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市計劃或甲方不可抗拒的因素，此

7、協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實踐情況退還部分當年租金。九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。十、以上條款甲、乙單方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實踐產生的各種損失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙單方簽字即生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名： 甲方產權人姓名：身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日商鋪租賃合同標準版）5出租方(甲方)： 承租方(乙方)：電話： 電話：為明確甲乙單方的權利與義務關系，經單方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：1、 租賃鋪面衡宇地址、面積、現(xiàn)金價值、用途2、 租賃衡宇位于躍退路人民小區(qū)側向店面第一間1xx年開始，商鋪每月租金為2

8、0 xx年即從xx年 月 日起至xx年 月 日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況單方商定一、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整。二、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方一切。如未滿一年，則甲乙單方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建形成的店面無法正常經營，乙方可提條件出終止合同，或降低店租至xx年租金的2%計罰，甲乙單方如不履行合同給單方形成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到

9、期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。三、本合同經單方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜單方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。四、本合統(tǒng)一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日商鋪租賃合同標準版）6XX：根據(jù)XX年XX月XX日本公司與貴方簽訂的XX租賃合同，商定本公司將XX處(地點)XX出租于貴方使用，租期XX年，至XX年XX月XX日止，年租金標準為XX元。該合同租期屆滿后，貴方繼續(xù)使用該場地，并按

10、原租賃合同商定標準支付租金，但貴方未與本公司續(xù)簽租賃合同，故貴方與本公司之間存在不定期租賃合同關系。根據(jù)中華人民共和國合同法第二百三十六條之規(guī)定，本公司作為出租人有權隨時通知貴方消除租賃關系。因本公司收到XX公司于XX年XX月XX日發(fā)出的搬家告知書，該地塊無法繼續(xù)租賃，現(xiàn)依法通知貴方：一、自本通知函發(fā)出之日起，貴方與本公司之間的不定期場地租賃關系終止。根據(jù)XX租賃合同第九條商定，請貴方在收到本書面通知函后7日內(最遲在XX年XX月XX日前)搬離XX地。二、貴方應將租賃的場地及本公司提供的配套設施以良好的狀態(tài)交還本公司，貴方在租賃期間合理的粉飾裝修除被要求恢回復復興樣的部分外不得拆除，全部無償交

11、還本公司。三、貴方應按XX租賃合同中商定租金標準支付租金至實踐搬離日止。四、假設貴方在上述期限內不搬出XX地，本公司有權要求貴方承擔相應損失。 本通知函將經由過程快遞郵寄至貴方(中國郵政EMS快遞單號：EXXXXXXXXCS)。 特此通知此致通知人(出租人)：XX公司XX年XX月XX日附：XX公司搬家告知書副本一份商鋪租賃合同標準版）7甲方出租方）：乙方承租方）：經甲、乙單方協(xié)商確認，甲方志愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：1、合同及衡宇租賃期限：合同及衡宇租憑期限均為自至20 xx年xx月xx日止，期限：壹年，合同經簽訂立即生效，期滿后自動消除。2、訂后一次性付清。3、衡宇租

12、賃保證金：乙方需向甲方交納保證金：元，用于包括但不限于承租衡宇設施、物業(yè)、制度等各方面的保證、保全。租賃期滿，如無意外情況產生，甲方將保證金全額返還乙方。4、衡宇租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內外的各項管理制度。衡宇使用過程中，乙方應遵循市場統(tǒng)一計劃部署，不得處置違法經營，自行承擔經營責任，如產生問題，后果由乙方自行承擔。5、乙方不得擅自改動衡宇結構、使用性質及轉租，如有更改或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回衡宇，并賠償甲方違約損失。6、合同生效，甲方即將衡宇交付乙方；合同到期，乙方應按期將衡宇交付甲

13、方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。7、其他未盡事宜，單方協(xié)商解決。甲方公章）：_乙方公章）：_法定代表人簽字）：_法定代表人簽字）：_年_月_日_年_月_日商鋪租賃合同標準版）8出租人：以下簡稱甲方承租人：以下簡稱乙方甲、乙單方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，達成如下租賃協(xié)議：一、甲方志愿將原推光漆門面房現(xiàn)隆興源）一套1-3層）租于乙方使用。二、租賃時間從二零零九年 月日到二零一二年 月 日止，為期三年。三、租金及付款方式1、租金每年萬元，三年共計萬元。2、分三次付清，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬元，第二次付款的時間為 ，金額為 萬元，第三次付款的時間為，

14、金額為 萬元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃衡宇交乙方執(zhí)掌。四、租賃期間，水費、電費、暖氣費、管理費及工商、稅務等乙方經營需繳納的一切費用均由乙方承擔繳納，但甲方負責水、電、暖接通到租賃門面房內，費用由甲方負擔。五、甲方保證租賃期間對租賃衡宇有合法的一切權或使用權，因租賃衡宇產權出現(xiàn)問題，由甲方配合乙方積極處理。六、租賃期間，乙方應合理使用其所承擔的衡宇，如因使用不當形成衡宇及設施包括卷閘、玻璃門等）損壞的，乙方應立即修復或經濟賠償。乙方如要改動衡宇的內部結構設置，即增減對衡宇結構有影響的設施，應事先征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因形成的衡宇及設施損壞的甲方應及時修理，或乙方修理，甲方負擔

15、費用。七、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租衡宇。八、租賃期滿前三個月，單方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不肯續(xù)租的，均應提前三個月通知對方。九、租賃期滿后，如甲方對外出租，同等條件下優(yōu)先照應乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門面完好交付于甲方。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：商鋪租賃合同標準版）9甲方：_乙方：_經甲乙單方協(xié)商達成如下合同：一、甲方將所屬位于_一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為_萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從_年二月一日起至_年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經營

16、餐飲，經營其間，乙方不得擅自改動該衡宇主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。五、乙方在經營其間假設經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的一切裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方假設在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。假設乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的一切裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的衡宇租賃費不予返還。六、本合同期間，甲方不得無端將該衡宇收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本合同未盡事宜由甲乙單方協(xié)商解決。八、本合同經甲乙單方簽字后生效。甲方(簽名)乙方(簽名)商鋪租賃合同標準版

17、）10本合同在_于_年_月_日簽訂。合同單方為：_(以下稱為出租人)和_先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_的店房_間，房號為_，電話號碼為_，租期為_年，月租金_元(_幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款一切規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的修理工作_。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便

18、可終止。6、一切衡宇、地皮稅均由承租方承擔。7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收，單方同意本合同遂告終止，單方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_局繳納電話費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起_年內不得增加租金。出租人(簽章)：_承租人(簽章)：_簽約日期：_商鋪租賃合同標準版）11出租方簡稱甲方）身份證號承租方簡稱乙方）身份證號根據(jù)我國合同法及有關法律、法規(guī)，在甲乙單方平等、志愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。1、甲方同意將位于御溪臺門面房號平米承租給乙方。2

19、、租賃期限為五年，從20 xx年8月1日到20 xx年8月1日。3、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提前一個月付清租金，一年一清。4、租賃期間，乙方承擔此商鋪一樓二樓的采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和業(yè)務有關的一切費用。5、甲方不負責此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔。6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對衡宇進行裝璜、粉飾，但不得擅自改動損壞衡宇結構附屬設施。如需改動，必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則形成經濟損失，乙方要以實踐損失進行賠償。7、甲方必須保證此商鋪產權清楚，假設由于甲方個人原因或個

20、人糾葛，致使商鋪在租賃期間不能正常業(yè)務，由甲方全權負責協(xié)調處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包。9、乙方在未違反租約的條件下，有權優(yōu)先續(xù)租改商鋪。10、甲乙單方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。甲方：電話：乙方：電話：20 xx年月日商鋪租賃合同標準版）12合同編號：_甲方：_乙方：_身份證號碼：_身份證號碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_經協(xié)商，單方愿意消除位于鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保證單方合法權益，特簽訂本協(xié)議，條款如下：一、乙方于年月日前將鋪位退回給甲方使用，

21、如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付人民幣大寫）￥元）違約金，逾期達天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。二、乙方必需于年月日前在工商部門辦完業(yè)務執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。三、甲方除向乙方退回所收共計人民幣元按金外，還需支付共計人民幣元作提前解約賠償金，總合計人民幣元。四、單方再次證實，年月日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣大寫）￥元），在此期間涉及金額不符的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產生糾葛。五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據(jù)收款。六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。七、乙方退租當日，甲乙單方當面銷毀所簽租賃合同正本。八、

22、年月日起，在此之前單方所簽訂的一切租賃合同終止作廢。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份，同具法律效率。簽署時間：年月日甲方蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：乙方蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：商鋪租賃合同標準版）13甲方(出租方)： 身份證號碼：乙方(承租方)： 身份證號碼：為明確出租房和承租方的權利和義務，經甲、乙單方協(xié)商一致，同意就此衡宇租賃事項簽訂本合同，共同遵守。一、甲方同意將位于_門面房出租給乙方使用，乙方已對甲方所出租的衡宇做了充分了解，同意承租該衡宇。二、甲、乙單方議定此衡宇租金為人民幣 元。租賃期限 年 月 日至 年 月 日止?，F(xiàn)衡宇押金3萬元，租金每季度付一次，每季度第一個月

23、的1-2日前付給甲方三個月的租金，付款方式為現(xiàn)金。三、該衡宇產權為甲方一切，乙方保證承租上述衡宇僅作商業(yè)用房。如出現(xiàn)第三人對該房產權有爭議，給乙方形成損失，由甲方承擔。四、租賃期間，水費、電費由乙方承擔。五、衡宇租賃期內，甲方承擔下列責任：1、上述衡宇必須符合出租衡宇使用要求;2、假設對此衡宇產權有所更改，甲方應提前一個月通知乙方。但是，甲方不得在合同期內有意要回衡宇。如有意要回，甲方應賠償乙方的經濟損失。六、屋租賃期內，乙方承擔下列責任：1、如需要對衡宇進行裝修或增擴設備時，應征得甲方同意，費用由乙方自理。2、因使用不當或其它人為原因而使衡宇或設備損壞時，乙方負責賠償或給予修復。3、乙方應對

24、甲方正常的衡宇搜檢或修理應給予協(xié)助。4、乙方在租賃期屆滿時，可優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，可提前一個月告知甲方。5、租賃期內所需繳納的業(yè)務稅費，均有乙方承擔，甲方不承擔任何經濟責任。七、本合同連一式兩份，甲、乙單方各執(zhí)一份，簽字后方可生效。甲方： 乙方：年 月 日商鋪租賃合同標準版）14甲方出租方）：乙方承租方）：經甲、乙單方協(xié)商確認，甲方志愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下：1、合同及衡宇租賃期限：合同及衡宇租憑期限均為自至年月日止，期限：壹年，合同經簽訂立即生效，期滿后自動消除。2、訂后一次性付清。3、衡宇租賃保證金：乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限

25、于承租衡宇設施、物業(yè)、制度等各方面的保證、保全。租賃期滿，如無意外情況產生，甲方將保證金全額返還乙方。4、衡宇租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用，同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內外的各項管理制度。衡宇使用過程中，乙方應遵循市場統(tǒng)一計劃部署，不得處置違法經營，自行承擔經營責任，如產生問題，后果由乙方自行承擔。5、乙方不得擅自改動衡宇結構、使用性質及轉租，如有更改或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回衡宇，并賠償甲方違約損失。6、合同生效，甲方即將衡宇交付乙方;合同到期，乙方應按期將衡宇交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲

26、方交納延期房租。7、其他未盡事宜，單方協(xié)商解決。甲方公章）：_法定代表人簽字）：_年_月_日乙方公章）：_法定代表人簽字）：_年_月_日商鋪租賃合同標準版）15合同單方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：業(yè)務執(zhí)照號:注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：業(yè)務執(zhí)照號:注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產權屬于自己的衡宇出租給乙方。單方根據(jù)國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址_，建筑面積_m2(使用面積_m2)第二條 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租金和租金交納期及條件：1、每月租金為人民幣_元，乙方每 個

27、月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2、本合統(tǒng)一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。假設乙方提前消除合同，視為違約，押金不予退還。假設乙方在承租期間給甲方衡宇和相關設備形成損害，甲方有權從乙方押金中扣除修理和賠償費用。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費辦法：1、 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2、 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；3、 電話費：乙方自行向有關部門交納。4、 修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內與衡宇質量有關的設施損毀，修

28、理費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，修理費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條 出租方與承租方的變換：1、租賃期間，甲方如將房產一切權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產一切權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將租賃衡宇轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第六條 乙方的職責：1、 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無端拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠

29、租金天，視為違約，甲方有權收回衡宇，其實不退還乙方押金。2、 甲、乙單方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3、 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改動租賃衡宇的結構及用途，如確需要變換用途，需經甲方同意后方可進行。乙方形成租賃衡宇及其設備的毀損，應負責恢回復復興狀。如乙方在租賃期滿不負責恢回復復興狀，甲方有權自行恢回復復興狀，費用從乙方押金中扣除。4、 乙方如在租賃衡宇內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故

30、或罰款，由乙方自理。5、乙方不得在租賃衡宇外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、 租賃期滿或合同消除，乙方必須按時將租賃衡宇內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或合同消除后，乙方逾期不搬家，甲方有權從已經消除租賃關系的衡宇中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8、乙方保證承租甲方的衡宇作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方形成的連帶損失，由乙方負責賠償。9、 甲偏向乙方出示出租衡宇的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出

31、租衡宇的產權證、衡宇一切權人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租衡宇主張權利，使乙方無法使用租賃衡宇，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。(1)對本合同商定期內設施進行修理保養(yǎng)，包括 ；(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責；(3)負責租賃衡宇的結構性修理。(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃衡宇需繼續(xù)出租，在甲偏向第三方提出的統(tǒng)一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)更改而適當調整)。第八條租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害招致不能使用租賃衡宇，乙方需立即書面通知甲方。假設單方同意租賃衡宇因不可抗力的自然災害招致?lián)p毀無法修復使

32、用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將一切押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經單方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效率。本合同執(zhí)行中如產生糾葛，應經由過程甲乙單方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經過單方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙單方各執(zhí)一份。出租方： 承租方：法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：年 月日 年 月 日年 月 日 年 月 日商鋪租賃合同范本簡約出租方(以下稱甲方)：_身份證號碼：_聯(lián)系電話：_承租方(以下稱乙方)：_身份證號碼：_聯(lián)系

33、電話：_甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，單方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、 衡宇地址甲方出租的商鋪坐落于_街_號，建筑面積_平方米。二、 租賃期限單方商定衡宇租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列景遇之一的，出租方可以中止合同，收回衡宇：1、承租方擅自將衡宇轉租、轉讓或轉借的。2、承租方利用承租衡宇進行違法經營及犯罪活動的。3、承租方拖欠租金累計達_天的，并賠償違約金_元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租衡宇，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由單方協(xié)商后作適當調整。四、 租金及交納方式1、每年租金為人民幣_，大寫：_萬仟元整。2

34、、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_年_月_日前交至出租方。3、 承租方必須按照商定時間向甲方繳納租金，如無端拖欠，甲方將有權向乙方天天按實欠租金的_%加收滯納金。五、 租賃期間衡宇補葺出租方將衡宇交給承租方后，承租方的裝修及補葺，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途單方協(xié)商消除合同，承租方不得破壞已裝修部分及衡宇架構。六、 各項費用的繳納1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。3、修理費：租賃期間，由于乙方招致

35、租賃衡宇的質量或衡宇的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。4、使用該衡宇進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、 出租方與承租方的變換1、假如出租方將房產一切權轉移給第三方時，合同對新的房產一切者繼續(xù)有效。承租方出賣衡宇，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將衡宇轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、 違約金和違約責任1、假設出租方

36、在承租方沒有違反本合同的情況下提前消除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_元。2、假設乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前消除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元。3、承租方違反合同，擅自將承租衡宇轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_元。如因此形成承租衡宇損壞的，還應負責修復或賠償。九、 免責條件假設租賃衡宇因不可抗力的自然災害招致?lián)p毀或形成承租人損失的，單方互不承擔責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害招致不能使用租賃衡宇，乙方需立即書面通知甲方。十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，單方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院告狀。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙單方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效率。十二、 本合同單方簽字蓋章后生效， 本合