【營(yíng)銷】2021房地產(chǎn)9月月度營(yíng)銷推廣方案

1、新城金樾府9月份營(yíng)銷推廣策略2021.8一、8月推廣回顧三、9月推廣策略策略思考【總體策略】緊跟節(jié)點(diǎn) 加強(qiáng)引流金九銀十 9月兩大重要節(jié)點(diǎn)把握好節(jié)點(diǎn)引流促進(jìn)銷售 策略思考【推廣方向】向新出發(fā)歷經(jīng)了洪水、疫情反撲的考驗(yàn)、收獲了3周年的喜悅金樾府在感恩與挫折中重新出發(fā)穿過(guò)陰霾，美好仍在（以此為主線，結(jié)合每周節(jié)點(diǎn)，推當(dāng)周價(jià)值） 推廣方向【推廣主題】金秋購(gòu)房季 美好再向新 秋高氣爽，美好向新9月購(gòu)好房，助力新生活I(lǐng)con 美好向新出發(fā)暑悶漸消，清秋氣爽葛天源與小洪河依舊生機(jī)蓬勃家的輪廓更顯明亮，美好又更新金秋購(gòu)房季，助力幸福更新Icon 美好向新出發(fā)初秋為園林加了濾鏡顏色明艷醉人家園總在悄悄更新金秋購(gòu)房

2、季，助力幸福更新Icon 美好向新出發(fā)從水泥毛坯到溫馨靚麗家人的入住越來(lái)越多社區(qū)溫度在更新金秋購(gòu)房季，助力幸福更新四、9月執(zhí)行計(jì)劃【金秋購(gòu)房 助力成長(zhǎng)】暑消秋至 好房新家金秋購(gòu)房節(jié)房源鉅惠 助力成長(zhǎng)銷售節(jié)點(diǎn)：教師鉅惠季具體內(nèi)容：借開(kāi)學(xué)季，推出助力開(kāi)學(xué)、到訪有禮的噱頭吸引到訪。搭配清棟特惠促銷售。第一周活動(dòng)配合：Icon 成長(zhǎng)向新 美好童年【學(xué)具都配齊 認(rèn)真搞學(xué)習(xí)】新學(xué)期 新目標(biāo) 新動(dòng)力助力成長(zhǎng) 好好學(xué)習(xí)憑開(kāi)學(xué)通知書，到訪售樓部即可領(lǐng)取精美文具套裝第一周以主力三房戶型，結(jié)合孩子成長(zhǎng)，出系列解說(shuō)圖，解析現(xiàn)有戶型的功能及高實(shí)用性第一周視頻：新家新童年 幸福成長(zhǎng)夢(mèng)新家戶型，對(duì)孩子成長(zhǎng)的影響推文：為什么

3、這個(gè)戶型，可以陪伴孩子一生從孩子出生到長(zhǎng)大，戶型的改造及利用【感念師恩 特惠優(yōu)享】桃李滿天下 鉅惠謝師恩品質(zhì)好房 教師節(jié)特惠凡教師購(gòu)房，享專屬特惠銷售節(jié)點(diǎn)：教師節(jié)購(gòu)房季具體內(nèi)容：教師群體專屬特惠，包裝9#樓清棟房源。第二周活動(dòng)配合：【一紙深情 禮頌師恩】贈(zèng)您一本筆記本記錄下桃李芬芳的美好年華教師節(jié)深情禮：持教師證到訪，即可領(lǐng)取精美筆記本第二周【人生圓滿時(shí) 當(dāng)住好洋房】家人團(tuán)圓 人生圓滿 一間洋房 一步到位中秋洋房專場(chǎng)惠享圓滿禮銷售節(jié)點(diǎn)：中秋節(jié)具體內(nèi)容：中秋節(jié)洋房專場(chǎng)，配合門店有禮，案場(chǎng)鉅惠政策，促進(jìn)到訪。第三周活動(dòng)配合：Icon 生活向新 美好家園【扮靚新家 贏好禮】從毛坯到入住深知你對(duì)家的付

4、出溫馨好禮 獎(jiǎng)給最美的家線上征集最美新家照有機(jī)會(huì)贏得大獎(jiǎng)！征集時(shí)間：9月13日18日第三周周推廣配合：結(jié)合實(shí)景再推一波現(xiàn)房的銷售實(shí)現(xiàn)一期全部清盤第三周周推廣配合：以戶型為主推篩選裝修漂亮的業(yè)主家照片或?qū)嵉嘏臄z為戶型代言用實(shí)拍圖展現(xiàn)戶型采光、尺度、實(shí)用度等優(yōu)點(diǎn)第三周以“開(kāi)學(xué)季、中秋”兩大節(jié)點(diǎn)，排布營(yíng)銷及活動(dòng)節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷策略/推廣鋪排月度主題金秋購(gòu)房季 美好再向新?tīng)I(yíng)銷節(jié)點(diǎn)媒體組合線上：微信海報(bào)、微視頻、軟文、H5、抖音、視頻號(hào)、小新e | 線下：?jiǎn)雾?yè)、老帶新、門店經(jīng)紀(jì)人案場(chǎng)包裝園區(qū)實(shí)景照片播放、購(gòu)房季鉅惠、禮品展示9.119.189.259.4活動(dòng)執(zhí)行階段主題助力開(kāi)學(xué)季 學(xué)習(xí)有動(dòng)力國(guó)慶提前購(gòu) 國(guó)貨當(dāng)自

5、強(qiáng)銷售節(jié)點(diǎn)到訪送國(guó)貨禮門店經(jīng)紀(jì)人到訪送蜜雪冰城飲品券金秋購(gòu)房節(jié)9#樓清棟特惠推動(dòng)129、133戶型去化教師節(jié)到訪有禮憑教師證明到訪領(lǐng)取精美筆記本一個(gè)感念師恩 特惠優(yōu)享結(jié)合17#樓清棟特惠包裝教師節(jié)特惠禮中秋節(jié)洋房專場(chǎng)2#14#樓清棟特惠配合門店推薦有禮增加到訪老業(yè)主最美新家評(píng)選線上評(píng)選業(yè)主最美新家有獎(jiǎng)贈(zèng)送十一提前購(gòu)包裝主推房源鉅惠搭配購(gòu)房國(guó)貨禮推出提前購(gòu)開(kāi)學(xué)助力憑開(kāi)學(xué)通知書領(lǐng)取入學(xué)禮品促進(jìn)到訪紙筆寄情 禮頌師恩 月滿中秋 團(tuán)圓新城【十一提前購(gòu) 惠享國(guó)貨禮】國(guó)慶狂歡不用等五重好禮 助力國(guó)慶安新家銷售節(jié)點(diǎn)：十一提前購(gòu)具體內(nèi)容：十一國(guó)慶熱購(gòu)提前開(kāi)放，搶一波客戶，同時(shí)配合國(guó)貨禮吸引眼球，促進(jìn)到訪及去化。第四周前置禮10套特價(jià)房提前放送到訪禮門店經(jīng)紀(jì)人推薦到訪即送蜜雪冰城冰飲券國(guó)貨禮客戶成交即送國(guó)貨品牌品質(zhì)套裝分享禮老業(yè)主推薦成交即享高額傭金金蛋禮成交即可砸金蛋贏品牌家電活動(dòng)配合：Icon 品質(zhì)向新 美好煥新【 國(guó)貨超有范 好房來(lái)?yè)窝块T店經(jīng)濟(jì)人推薦到訪，送蜜雪冰城特飲券客戶成交即送品牌國(guó)貨套裝支持國(guó)貨，祖國(guó)萬(wàn)歲！第三周價(jià)值推廣：以新社區(qū)實(shí)景配套為主，描寫對(duì)新社區(qū)的憧憬，突出向新主題Icon 品質(zhì)向新 美好煥新總在效果圖上談幸福不如到社區(qū)里親身感受理想實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，品質(zhì)看得見(jiàn)Ico