2022年民間土地租賃合同范本

1、2022年民間土地租賃合同范本甲方：戶縣_鄉(xiāng)周貴_村(以下簡稱甲方)乙方：西安_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴_村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。乙方租賃土地的用途為。租地界址。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為年,從年月至_年_月_日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為_元/畝，壹年的租金總額為元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定

2、向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。.7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超

3、過協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金_日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過_日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合

4、同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_ 乙方：

5、_負責(zé)人：_ 法定代表人：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年民間土地租賃合同范本（二）立合同雙方：出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設(shè)，租金形式按年度定時支付。三、租賃期年，即：自_年_月_日起至_年_月_日至。四、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝元，計人民幣元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方應(yīng)于每_年_月_

6、日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收_的滯納金。五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價補償。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、本合同項下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有。3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。八、本合同履行期間，如發(fā)

7、生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)2022年民間土地租賃合同范本（三）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定,甲方受(發(fā)起人姓名)等村民委托,將(流轉(zhuǎn)土地地名)等地的土地,租賃給乙方從事(經(jīng)營項目名稱),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成如下條款：.一,土地承包經(jīng)營權(quán)出租的期限和起止日期土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限為年,從_年_月_日起,至_年_月_日止.最長不超過第二輪土地承包期限.二,出租土

8、地的地界,面積本合同租賃土地為一帶,東至為界,南至為界,西至為界,北至為界.總面積為畝,其中：田畝,土畝.三,土地租賃費用及支付方式,時間土地租賃費：按田元/畝,土元/畝計算,共計人民幣元,大寫整.土地租賃費,用人民幣支付.乙方每_年_月_日前付次年租賃費,根據(jù)甲方提供的有效票據(jù)和賬號,轉(zhuǎn)帳支付給甲方.土地租賃費按實物支付,明確折價的時間和標(biāo)準(zhǔn).四,土地交付時間甲方于_年_月_日前將土地交付乙方.五,甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利.按照合同規(guī)定收取土地出租費,按照合同約定的期限收回出租的土地.乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同.不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;不按時

9、交納土地租賃費的.2,義務(wù).及時提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助解決或調(diào)解用路,用水,用電,用氣等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動.現(xiàn)有本宗土地上的雜木,劣雜果樹及附作物的處理辦法.現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)褂芍魅嗽诟耐羷庸で坝杉追酵晟普砗?以后若確需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實施,并且一墳不能占兩個臺面,所損失的作價賠償,所占土地面積按實減除租金.所有的墳?zāi)乖跓?管理時不得損害臺面,果樹,設(shè)施等,否則加數(shù)倍賠償.六,乙方的權(quán)利和義務(wù)1,權(quán)利.在受讓的土地上,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),產(chǎn)品處置權(quán),收益權(quán).2,義務(wù).在國家法律,法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),

10、從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地出租費,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任.乙方將承租的土地采用轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后,方能實施.七,其他約定事項_本合同生效后,國家對該宗土地的扶持資金,除應(yīng)由農(nóng)戶個人直接享有的以外歸,明確歸誰.2.承包期屆滿后,園內(nèi)的建筑物,設(shè)施,果樹處理辦法要寫清.3.由于成熟季節(jié)的差異性,承包期屆滿最后一年,在月日前還未成熟,實行乙方繼續(xù)管護至當(dāng)年果品成熟采收后為止,是否計租金要明確.4.該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據(jù)市場行情,重新商

11、定租賃費標(biāo)準(zhǔn),但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán).5.乙方違約,造成合同不履行時,或合同期滿后,土地上的附著物和構(gòu)建物(要明確怎樣處理可由甲方處置或限期由乙方清除);6.在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶享受;附屬物,配套設(shè)施及在土附作物等補償費歸乙方所有.同時按照征用土地的實際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費.八,違約責(zé)任1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失.2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.3.一方違約,向另一方支付合同值款總額的_%違約金.九,合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行出租合同發(fā)生糾紛,先由甲乙

12、雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由村委會,鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達不成協(xié)議,可向區(qū)農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟.十,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章后生效.甲方(蓋章)：法定代表人(簽章)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽章)：鑒證單位及人員：簽約時間：_年_月_日2022年民間土地租賃合同范本（四）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致

13、，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：第一條 甲方將位于_(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為_平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn)，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。第二條 轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。第三條 本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣_元

14、(大寫_元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。第七條 征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整

15、或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。第八條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失。第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日村委會(同意備案登記意見)：2022年民間土地租賃合同范本（五）根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條

16、本合同當(dāng)事人雙方：甲方(土地出讓方)：_身份證號：_;乙方(土地受讓方)：_身份證號：_;丙方(出讓公證人)：身份證號：_。第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條 甲方出讓給乙方的土地位于_，宗地四至為：東至，西至，南至，北至;界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。第四條 出讓土地面積為_，約每畝,總額為：_￥元，大寫：人民幣。土地費由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，該合同生效后，甲方對該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。

17、任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方(簽字)：乙方(簽字)：公證人(簽字)：年日年日年日2022年民間土地租賃合同范本（六）甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自

18、愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：_)，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中，土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權(quán)為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件2.該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件3.三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價格為_萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按_萬元/畝的價格在本