2022年房屋施工合同書(shū)

1、第6頁(yè)共6頁(yè)2022年房屋施工合同書(shū)發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他有關(guān)法律法規(guī)，在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就武漢市漢陽(yáng)區(qū)井崗村_號(hào)金星、陳莉家私房三樓加蓋工程施工事項(xiàng)，簽訂本合同。第一條 工程概況和造價(jià)1.甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續(xù)合法。甲方承諾有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行改建，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.三樓上，前面擴(kuò)建面積_平方米，后面整改瓦面_平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.米，低處2.60米，后房屋瓦面整理。3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4.工程總價(jià)款（人工費(fèi)）為四

2、千六百元整.￥：46._。5.“總價(jià)款”是甲乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)預(yù)算價(jià)的_%。合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容，這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。6.工期：自_年_月_日開(kāi)工，至_年_月_日竣工，工期天。第二條 工程價(jià)款及結(jié)算：工程竣工后現(xiàn)金結(jié)算，先付四千三，剩余三百做質(zhì)量保證金，三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一并結(jié)清。第三條 施工配合1.甲方工作：（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。（2）甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。（3）做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（

3、4）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。（5）甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。2.乙方工作：（1）在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。（2）早上七時(shí)前及晚上七時(shí)后不得進(jìn)行有噪音的施工作業(yè)。（3）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。（4）乙方在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)自身施工安全，若因乙方不慎出現(xiàn)安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。3由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第四條 合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字

4、生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款%賠償，解除本合同。第五條 附則1本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_委托代理人：_ 委托代理人：_身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_電話：_ 電話

5、：_簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：2022年房屋施工合同書(shū)（二）甲方：乙方：甲方現(xiàn)有一棟集資房工程對(duì)外發(fā)包，乙方有意承包。雙方友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、承包形式：包工不包料。二、承包內(nèi)容：房屋主體制工程及外墻四面瓷磚，層數(shù)七層，每層_平方米左右，按甲方圖紙施工，如有局部不詳或改動(dòng)，按甲方要求施工。甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)鋼筋、水泥、石灰、砂石、紅磚、鐵絲、鐵釘、扎絲，乙方負(fù)責(zé)施工及腳手架，新模板、撐子、馬釘?shù)炔牧?，如模板接口透明膠，由甲方購(gòu)買(mǎi)，乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量要求：1、按圖施工，裝模尺寸準(zhǔn)確、平整，接縫防漏，要求樓板面和梁柱成型平整光潔，達(dá)到可以直接刮888膠的要求。2、鋼筋布筋扎接準(zhǔn)確，符

6、合國(guó)家規(guī)范要求。3、按規(guī)范施工，混凝土配比準(zhǔn)確，灌漿，震搗密實(shí)，無(wú)蜂窩麻面，收漿平整，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)償返工。4、工程單價(jià)：完工驗(yàn)收合格，按樓面價(jià)格每平方米人民幣壹佰叁拾元結(jié)算。五、工期要求：乙方必須保證有個(gè)固定施工人員。裝模、布筋、砌墻必須是熟練工人，并達(dá)到如下進(jìn)度要求。年月底前完成層主體工程，內(nèi)墻粉刷工程，工期為個(gè)月。六、付款方式：1、每完成壹層主體工程可支付工程款。2、主體工程完工后，甲方驗(yàn)收合格一個(gè)月后，余款一次性結(jié)清。七、乙方必須高度重視安全生產(chǎn)，做好安全防護(hù)，杜絕安全事故發(fā)生，一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任：1、甲方必須按合同支付工程款，否則乙方有權(quán)要求甲方結(jié)算已完成

7、工程量后中止合同。2、第一層裝模時(shí)甲方支付給乙方元，購(gòu)買(mǎi)新模板及材料，每層工程支款時(shí)抵扣。3、乙方必須保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，如乙方施工達(dá)不到質(zhì)量要求，或乙方中途退場(chǎng)，作乙方違約中止合同，甲方有權(quán)另行施工隊(duì)伍，已完成工程量按合同單價(jià)百分之七十結(jié)算。九、本合同雙方簽字生效，具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋施工合同書(shū)（三）甲方：乙方：甲乙雙方就房屋建設(shè)勞務(wù)施工事宜，雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一：房屋建設(shè)地，麻旺鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)門(mén)口對(duì)面。二：施工內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)正負(fù)0以下_米的基礎(chǔ)開(kāi)挖以及混凝土

8、的灌注。由于沒(méi)有地勘資料因此正負(fù)零_米以下挖方和混凝回土填方由甲方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格另計(jì)工時(shí)費(fèi)。房屋內(nèi)外墻粗砂抺平，女兒墻高_(dá)米，超出_米高的根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格工時(shí)費(fèi)另算，貼衛(wèi)生間墻磚和地磚，防水，回填，不含其它設(shè)施的安裝。墻磚高不超過(guò)_米。貼廚房墻和地磚，墻磚高不得超過(guò)_米。底層為不超過(guò)5厘米的毛混凝土地坪，地平基礎(chǔ)夯實(shí)。房屋頂板不粉刷，但是如果有板面有超過(guò)1厘米厚混凝土必修打平。不露鋼筋，頂板面不大面積的超過(guò)2厘米厚的積水，在C20混凝土允許年限內(nèi)不浸水，在材料允許值范圍內(nèi)不裂縫。乙方負(fù)責(zé)柱，板澆注，圖紙范圍內(nèi)墻砌筑。三：甲方責(zé)任和義務(wù)、。甲方負(fù)責(zé)水，電以及材料到施工現(xiàn)場(chǎng)。如果因?yàn)橐陨蟽?nèi)容造成停工超過(guò)_小時(shí)/天乙方可以向方索賠。乙方按照規(guī)定時(shí)間合格完成施工內(nèi)容。乙方負(fù)責(zé)施工工具，模型板。四：勞務(wù)費(fèi)：按照板面面積_元每平方米?；A(chǔ)超深部分混凝土_元/立方米。基礎(chǔ)開(kāi)挖土方_元/m，回填方_元/