2022年徐州購房合同范本

1、2022年徐州購房合同范本甲方（出賣人）：_（本人/法定代表人）姓名：_國籍：_（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_乙方（買受人）：_（本人/法定代表人）姓名：_國籍：_（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_地址：_郵政編碼：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_根據(jù)國家和_省（市）法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米（其中

2、實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米），房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為_.第二條 房屋面積的特殊約定1、本合同第一條 所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%（不包括_%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積

3、的_%（包括_%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。（2）每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。（3）_.第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_.2、土地使用權(quán)年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（_幣）每平方米_元，總金額為（_幣）_元整。第五條 付款方式1、乙方應(yīng)于本合

4、同生效之日向甲方支付定金（_幣）_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_種：（1）現(xiàn)金_；（2）支票_；（3）匯款_.第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條 規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。2、逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

5、（1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。（2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（3）_.第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算；自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。2、逾期超過_個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。（1）

6、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（3）_.第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十條 保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅

7、項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_年_月_日。第十三條 聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院

8、、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第十五條 通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電

9、報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)

10、利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（1）提交_仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十九條 不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，

11、并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、

12、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未

13、作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條 合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_年_月_日 _年_月_日2022年徐州購房合同范本（二）甲方：熱電有限公司乙方

14、：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方一臺YG_150/5.29_M型循環(huán)流化床鍋爐的整體砌筑的有關(guān)技術(shù)問題，達(dá)成一致，詳細(xì)如下：1、總則1.1本技術(shù)協(xié)議書適用有限公司擴(kuò)建1臺150T/H循環(huán)流化床鍋爐整體砌筑及相關(guān)保溫工程。它提出本工程所涉范圍內(nèi)的材料、施工、調(diào)試和培訓(xùn)等方面的技術(shù)要求。1.4本協(xié)議書為合同附件。2、鍋爐的設(shè)計(jì)條件與環(huán)境條件1.1廠址自然條件氣溫：年平均氣溫12.9。多年極端最高氣溫42.1。多年極端最低氣溫_23。濕度：年平均相對濕度_%。風(fēng)向：全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槠衔黠L(fēng)。風(fēng)速：10分鐘平均最大風(fēng)速為24.3m/s。降雨量：年平均降雨量733mm。最大日降雨量：230mm。最大積

15、雪深度：330mm。氣壓：歷年年平均氣壓為755.65mmHg。電廠附近的地震強(qiáng)度為_度（里氏震級）。本工程要按照_度（里氏震級）進(jìn)行工程抗震設(shè)防。1.2.系統(tǒng)概況1.2.1鍋爐技術(shù)參數(shù)鍋爐型式：循環(huán)流化床鍋爐制造廠家：濟(jì)南鍋爐股份有限公司額定蒸發(fā)量：150t/h過熱蒸汽壓力：5.29Mpa過熱蒸汽溫度：4853、施工范圍：3.1、鍋爐砌筑圖紙范圍內(nèi)的所有工作。3.6、甲方安排的其他工作。4、技術(shù)要求：4.1、鍋爐砌筑總要求：1）、施工中應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范供貨、施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合DL/T5047_95電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范（鍋爐機(jī)組篇）和電力建設(shè)施工、驗(yàn)收及質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)匯編匯編的要求。2）、

16、所供材料質(zhì)量嚴(yán)格符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及電力建設(shè)施工筑爐技術(shù)規(guī)范要求和相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3）、本技術(shù)協(xié)議有特殊要求的按本特殊要求進(jìn)行施工，無特殊要求的按鍋爐廠砌筑圖紙進(jìn)行各施工。4）、本協(xié)議要求如低于砌筑圖紙的有關(guān)要求，按較高要求執(zhí)行。42、相關(guān)要求：1）、筑爐用鋼筋全部采用0Cr25Ni20(310S)耐熱鋼筋，粗細(xì)按圖紙要求。乙方提供給甲方材質(zhì)證明材料。對于乙方在本次工程范圍內(nèi)使用的所有耐熱鋼筋，不得發(fā)生表面損壞、銹蝕或者其他質(zhì)量問題，并且甲方將進(jìn)行隨機(jī)抽檢，所涉及的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2）、流化床大風(fēng)帽和返料器小風(fēng)帽的澆注料按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行施工，其余部分澆注料全部采用160耐火澆注料（160_澆注

17、料為基本要求，如圖紙要求摻配其他增強(qiáng)型材料，必須按要求進(jìn)行摻配。另外：本臺鍋爐砌筑范圍內(nèi)，低于或者等于160_澆注料的部位按160_的要求進(jìn)行施工，如果圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求高于160_澆注料的要求，按圖紙施工）。3）、所有保溫棉采用硅酸鎂纖維毯，要求：密度150kg/m,導(dǎo)熱系數(shù)0.09W/m.k,捆扎用鐵絲的粗細(xì)度必須16_，間距不大于30cm。4）、爐膛水冷壁外保溫后必須進(jìn)行抹面處理，所有抹面部位必須按要求敷設(shè)鍍鋅鐵絲網(wǎng)。5）、保溫用抓釘焊接由乙方負(fù)責(zé)，抓釘縱橫向間距要求不大于15cm。保溫層的厚度按甲方的要求進(jìn)行施工，詳見本協(xié)議第13條保溫層厚度表。6）、抹面料與水泥的摻配比例為：6：4.7）、

18、乙方施工過程中，堅(jiān)決杜絕以次充好和偷工減料的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在建范圍內(nèi)的已經(jīng)施工的工程必須全部返工，由此造成的損失和延誤工期全部由乙方承擔(dān)，并且扣除全部質(zhì)保金。8）、乙方在施工過程中使用主輔材料的合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，必須及時(shí)提供給甲方。所有材料的使用，必須經(jīng)甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意進(jìn)行施工，無論材料質(zhì)量是否合格，甲方有權(quán)要求乙方重新返工。9）、烘爐工作由乙方負(fù)責(zé)，烘爐主要材料由甲方提供，烘爐的輔材和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。烘爐工作開始之前10天，乙方必須將烘爐組織、實(shí)施方案和烘爐曲線圖提供給甲方。烘爐過程中，乙方必須嚴(yán)格按照此方案和烘爐曲線圖進(jìn)行。如果烘爐過程中偏離方案，甲方將作出嚴(yán)厲處罰，為此

19、造成的損失，由乙方承擔(dān)。10）、所有膨脹縫應(yīng)按迷宮式膨脹縫進(jìn)行施工。11）、乙方的設(shè)備、物資、材料等必須存放在甲方指定的地點(diǎn)，并且堆放整齊，不得隨意堆放。乙方必須做好所有存放在甲方現(xiàn)場的物資、材料的防雨、防潮、防水工作。如果筑爐材料發(fā)生潮濕、雨淋或者浸水等，不得在本工程中使用。12）、如果施工質(zhì)量不合格或者其他原因拆除的材料，不得再次使用。13）、乙方必須隨時(shí)清理好施工現(xiàn)場、道路及物資存放處的衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)一次衛(wèi)生不合格，將罰款_元。14）、在施工過程中，甲方有權(quán)要求在鍋爐任何部位制作澆注料試塊并進(jìn)行相關(guān)檢測，制作及檢測試塊所發(fā)生的一切費(fèi)用，均有乙方承擔(dān)。15）、乙方在施工過程中所使用的材料必須

20、符合循環(huán)流化床鍋爐用耐磨耐火泥漿YB/T4133_25和耐磨耐火材料GB/T23294_29的有關(guān)規(guī)定。說明：如圖紙要求低于該技術(shù)要求，按本技術(shù)要求執(zhí)行；如圖紙要求高于該技術(shù)要求，按圖紙要求執(zhí)行。5、工程承包方式：5.1、根據(jù)本工程特點(diǎn)，本次鍋爐砌筑報(bào)價(jià)為一次性總包價(jià)。該臺爐砌筑過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；本工程所涉及的主、輔材料均由乙方承擔(dān)。本工程為交鑰匙工程。5.4、乙方在合同簽訂前需按中標(biāo)價(jià)格的5繳納履約保證金。乙方在合同履行期違背合同或單方中止合同，保證金歸甲方所有。乙方在合同履行期間因質(zhì)量問題造成工期延誤，履約保證金歸甲方所有，乙方并承擔(dān)由此造成的損失。乙方的保證金在履行合同完

21、后無息退還。6、乙方在施工過程中，必須無條件接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理及監(jiān)工人員的的監(jiān)督。對甲方現(xiàn)場技術(shù)人員提出的合理要求，必須無條件執(zhí)行。如不執(zhí)行，甲方將進(jìn)行罰款處理。7、甲方和乙方的職責(zé)：7.1、甲方職責(zé)：（1）工程具備開工條件前，提前5天聯(lián)系乙方進(jìn)廠。（2）負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場總的施工用水水源、電源接入點(diǎn)（施工點(diǎn)150米以內(nèi)），滿足施工用水、用電的需要。水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。（3）負(fù)責(zé)提供與安裝有關(guān)的施工場地和臨時(shí)物件的堆放場地。（4）合同簽訂后3天內(nèi)提供必要的安裝施工圖壹份。（5）組織乙方進(jìn)行施工圖、施工方案的交底會(huì)審。7.2、乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、施工用水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和

22、維修工作。（2）組織施工管理人員和材料施工機(jī)械進(jìn)場。（3）編制施工方案、施工工期及施工進(jìn)度表等，材料、設(shè)備的進(jìn)場計(jì)劃及用水、電計(jì)劃應(yīng)報(bào)送甲方。（4）所有存放在安裝現(xiàn)場的設(shè)備、材料等由乙方負(fù)責(zé)看管，如有丟失或損壞由乙負(fù)責(zé)。甲方可以協(xié)助看管，但不負(fù)此責(zé)任。8、工期：8.1、以甲方書面通知時(shí)間為準(zhǔn)，工期為45天（具備烘爐條件）。乙方在保證施工質(zhì)量的前提下，應(yīng)盡可能提前工期。工期超出45天，每延誤一天，扣罰人民幣_元。（五千元）8.2、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)先到工程現(xiàn)場勘察以充分了解工地位置、狀況、道路、施工空間、交叉作業(yè)、裝卸限制、工作量及任何其他足以影響合同價(jià)格的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致

23、的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。9、質(zhì)保期：本工程的質(zhì)保期為三年，時(shí)間從該鍋爐正式投運(yùn)之日算起。在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方必須無條件按甲方要求施工，并且所有澆注料的修復(fù)必須使用160_澆注料和160_以上級別澆注料（或者可塑料，須根據(jù)具體損壞部位和甲方要求施工）和310S耐火鋼進(jìn)行施工。乙方對本工程的施工質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。10、質(zhì)量檢驗(yàn)和評定10.1、質(zhì)量檢查驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：國家頒發(fā)的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料及設(shè)計(jì)變更；制造廠家提供的設(shè)備圖紙，技術(shù)說明書中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；甲方、監(jiān)理方和乙方擬定的技術(shù)要求。10.2、質(zhì)量檢驗(yàn)和評定（1）本工程質(zhì)量由甲方指定人員進(jìn)行

24、監(jiān)理。（2）執(zhí)行原電力部規(guī)定的乙方三級驗(yàn)收加一級甲方驗(yàn)收制度。開工前，乙方應(yīng)按本合同工程規(guī)定編制本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施細(xì)則，同時(shí)編報(bào)四級檢查驗(yàn)收項(xiàng)目劃分表，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。（3）應(yīng)由甲方驗(yàn)收的項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前24小時(shí)書面通知甲方，驗(yàn)收時(shí)必須有乙方質(zhì)監(jiān)部門、監(jiān)理方確認(rèn)達(dá)到的質(zhì)量自檢記錄，否則，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。（4）乙方應(yīng)為甲的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員和監(jiān)理單位在施工中抽檢和驗(yàn)收工作創(chuàng)造必要的條件，并免費(fèi)提供檢測手段。（5）工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量條件的部分，監(jiān)理方和甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工。乙方應(yīng)按甲方提出的時(shí)間內(nèi)返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后

25、仍達(dá)不到約定條件，則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（6）分項(xiàng)工程竣工或重要項(xiàng)目施工完畢及隱蔽工程驗(yàn)收，要提前24小時(shí)通知甲方的質(zhì)檢代表及監(jiān)理方代表，并提供質(zhì)檢記錄和工具，雙方驗(yàn)收合格后簽字生效，工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序。如果不經(jīng)甲方驗(yàn)收私自施工，無論施工質(zhì)量如何，甲方有權(quán)要求拆除返工。（7）乙方在工程中使用的主輔材料，必須具有符合技術(shù)要求的合格證件，無質(zhì)保資料或驗(yàn)收數(shù)據(jù)不全，必須經(jīng)重新檢驗(yàn)合格，報(bào)經(jīng)甲方及監(jiān)理方同意后方可使用，否則不準(zhǔn)使用。（8）乙方自行加工或委托加工的成品、半成品的檢驗(yàn)，按進(jìn)廠原材料的檢驗(yàn)規(guī)定執(zhí)行。（9）乙方在工程施工中使用的測量試驗(yàn)儀器，工具吊裝機(jī)械，計(jì)量控制裝置等，應(yīng)按有關(guān)

26、規(guī)定定期檢驗(yàn)，并經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能使用。（10）乙方在施工中要接受甲方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員及監(jiān)理方的監(jiān)督，并根據(jù)要求及進(jìn)度提供相關(guān)的技術(shù)資料、材料合格證、質(zhì)保單、各類實(shí)驗(yàn)檢測報(bào)告，事故處理報(bào)告。（11）乙方承建的工程項(xiàng)目，不論是否經(jīng)過甲方及監(jiān)理工程師的驗(yàn)收，對所發(fā)生的工程質(zhì)量事故，均應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，不能以處理事故為由，提出增加費(fèi)用或推遲工期的要求，更不能造成安全隱患。（12）施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，應(yīng)立即返工，重新評定等級。發(fā)生重大質(zhì)量事故，立即向甲方和監(jiān)理方報(bào)告，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并于兩天內(nèi)完成事故分析報(bào)告。11、安全生產(chǎn)、文明施工及施工現(xiàn)場管理：11.1、安全生產(chǎn)（1）有關(guān)電力建設(shè)施工項(xiàng)目的安全管

27、理工作，應(yīng)遵照電力工業(yè)部頒布的電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定和相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行。（2）乙方必須堅(jiān)決貫徹執(zhí)行國家及工程所在地各級人民政府關(guān)于安全生產(chǎn)的一系列方針、政策、法規(guī)、條例和規(guī)定，必須采取一切必要措施和手段強(qiáng)化施工安全管理，提高安全施工水平，確定嚴(yán)格的安全施工秩序以保證施工人員在施工中的安全與健康。（3）乙方責(zé)任人必須親自抓安全。建立嚴(yán)密的三級安全監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)和有效的安全保障體系。必須設(shè)立獨(dú)立安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。（4）乙方針對該工程組織召開的安全會(huì)議，乙方必須安排人員參加。（5）乙方應(yīng)維修所有的護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志及守衛(wèi)設(shè)施。（6）乙方在整個(gè)工地實(shí)現(xiàn)“封閉化”管理，設(shè)備材料定置、定位管理。11.2、施工現(xiàn)

28、場管理（1）應(yīng)嚴(yán)格按照施工總平面布置圖進(jìn)行施工平面管理，明確責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)人及安監(jiān)負(fù)責(zé)人，各區(qū)的平面管理應(yīng)服從總平面圖的要求和規(guī)劃，并履行報(bào)批手續(xù)。承包商進(jìn)入另一個(gè)承包商的責(zé)任區(qū)內(nèi)施工，必須服從責(zé)任區(qū)單位的管理，并辦理進(jìn)出入手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)單位簽字同意后方可實(shí)施。（2）施工臨建設(shè)施完整、環(huán)境清潔。生產(chǎn)臨建整潔、布置整齊，安全管理責(zé)任、制度、規(guī)定到位。（3）不準(zhǔn)隨意在設(shè)備、結(jié)構(gòu)、墻板、樓道上開孔或焊接臨時(shí)結(jié)構(gòu)，必要時(shí)需辦理手續(xù)后方可實(shí)施。（4）溝道、孔洞、平臺、扶梯要有可靠的永久性或臨時(shí)蓋板或欄桿，設(shè)明顯標(biāo)志和安全警告牌。（5）若在施工過程中發(fā)生任何安全事故、施工設(shè)備事故，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師和甲方，并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)，將事故調(diào)查分析和處理意見報(bào)告監(jiān)理工程師和甲方。施工過程中發(fā)生的任何事故及由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。11.3、施工計(jì)劃和報(bào)告（1）乙方應(yīng)向甲方提交施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖或施工進(jìn)度表，各個(gè)關(guān)鍵日期必須按原定計(jì)劃達(dá)到施工目標(biāo)。乙方還應(yīng)按合同要求提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。（2）乙方應(yīng)編制工程施工工作計(jì)劃，提