2022年建筑工程承包合同經(jīng)典范本

1、2022年建筑工程承包合同經(jīng)典范本甲方：乙方：按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體合同，雙方達成如下協(xié)議：一、工程地點：_二、工程質(zhì)量：合格。三、承包方式：_四、開工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。五、工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_元整。六、工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的_%工程款，二層封頂后付建筑面積的_%,三層封頂付建筑面積的_%，工程竣工驗收合格后付清余款。七、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范。材料要求按圖紙設計為準。八、乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責。九、本

2、合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經(jīng)濟和法律責任。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑工程承包合同經(jīng)典范本（二）發(fā)包方：(甲方)承包方：(乙方)依照平等互利原則，結(jié)合有關規(guī)定和工程實際情況，為明確雙方責、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制訂本合同以利工程順利進展。一、工程名稱：金地紫薇花園14_樓二、承包形式及質(zhì)量標準：包公不包料，合格工程三、承包范圍：主體結(jié)構(gòu)，木工、泥工、鋼筋工施工項目A、泥工部分：基槽整邊，清底釬探，回填土

3、平整，各部所有混凝土澆筑，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內(nèi)架搭設。屋面珍珠巖鋪設，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。B、木工部分：所有混凝土構(gòu)件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸?shù)?。C、鋼筋構(gòu)件加工、制作與安裝，機械操作及短距離運輸?shù)?。四、工程造價：A、泥工：_元/平方按實際面積計(基礎計一層面積)，泵送混凝土每立方米扣_元。B、木工：_元/平方按實際面積計(基礎計一層面積);C、鋼筋工：_元/平方按實際面積計(基礎計一層面積);D、零星借工：_元/日五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經(jīng)雙方驗收合格后付該層工資總款的

4、_%，主體按期完成經(jīng)交驗達標，除扣未完分項工資款外，其余一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，余款額甲方有權(quán)拒付，并處以相應罰款，基礎部分付_%。六、工期：七、雙方職責：1、甲方職責：A、工程開工后，分批預付生活費B、及時提供材料、構(gòu)件、機械設備C、派專人進行質(zhì)量、安全監(jiān)督及現(xiàn)場管理，及時對工人進行安全教育，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。D、對乙方不按要求施工，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質(zhì)量，安全事故的管理人員有權(quán)責令其返工或停工整改，嚴重者處以50_元罰款或按國家法規(guī)處理。E、所提供機械設備，工具如存在不安全因素，應及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉(zhuǎn);

5、否則，產(chǎn)生不良后果，甲方負責。F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔。2、乙方職責：A、施工期間要經(jīng)常對工人進行法制、安全、職業(yè)道德教育，應教育工人嚴格遵守各項法律、法規(guī)及管理制度。B、嚴格按照圖紙設計要求和現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工。C、必須派專人抓安全、質(zhì)量、文明施工，應做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。D、應自覺接受甲方管理人員的指導與監(jiān)督，不得阻撓或有意刁難，若出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)，違章指揮不聽勸阻，造成質(zhì)量、安全事故者，乙方應賠償所有質(zhì)量損失，并負擔一切由此造成的工傷事故費用。E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留F、機械電器設

6、備操作使用要定人、訂證、定崗，要經(jīng)常保養(yǎng)與維修，塔機運轉(zhuǎn)要有專人指揮杜絕超極限作業(yè)。G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領取，用后按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。H、所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設備等存在問題，甲方應及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良后果，甲方負責。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負者任。八、本合同未盡事宜，待實際發(fā)生時，另行解決。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結(jié)清后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2

7、022年建筑工程承包合同經(jīng)典范本（三）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。一、承包形式：包工不包料二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。三、建筑面積：按建筑物外圍計算。四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價_%留保質(zhì)金

8、，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。七、質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工，符合建筑標準，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。八、工期要求：自開工之日起完工九、甲、乙雙方責任和義務。1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現(xiàn)場_米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。十、其它事項：1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過_小時，由甲

9、方按每人每天_元計算工資。2、合同未盡事宜，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力。3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑工程承包合同經(jīng)典范本（四）依照和_市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：_二、工程地點：_三、工程編號：_四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中：人工費_

10、元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條 工程期限一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條 規(guī)定，分別負責按時完成。三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。1、由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條 物資供應一

11、、全部工程所需的物資按下列第(_)項供應方式辦理：1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。4、其他方式：二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方

12、總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方

13、負擔。第四條 工程款結(jié)算一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第(_)項規(guī)定辦理：1、以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算。2、按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。3、按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。4、包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。5、招標的工程，按中標的價款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。第五條 施工與設計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、

14、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。三、乙方應

15、嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條 竣工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程竣工前_日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時

16、參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起_天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項

17、工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前_天向甲方提供以下文件：1、增減變更文件和其他洽商記錄;2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;3、工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后_天內(nèi)，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后_天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應

18、在接到竣工結(jié)算件后，民用建設_天內(nèi)，工業(yè)建設_天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按_各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條 違約責任和仲裁一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，

19、應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第(_)項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第八條 附則一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地

20、的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。三、招標工程，按簽訂合同。四、雙方商定的其他事項：第九條 合同附件一、工程項目一覽表。二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。五、有關協(xié)議：六、有關補充合同：第十條 合同份數(shù)及有效期一、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。建設單位(發(fā)包方)：_工程負責人：_年_月_日建工單位(承包方)：_工程負責人：

21、_年_月_日2022年建筑工程承包合同經(jīng)典范本（五）發(fā)包方：_承包方：_依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負責承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、工程概況工程名稱：賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設項目1、路基長_公里，路面寬3、_米，總計整修面積_平方米，中標價_萬元。2、路面長_公里，路面沙化寬3、_米，厚15厘米，總計沙化面積_平方米，中標價_萬元。3、鋪設涵洞_道，涵洞深3、_米，中標價_萬元。工程內(nèi)容：路基處

22、理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。二、工程承包范圍承包范圍：施工設計全部內(nèi)容。三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計(大寫)：壹拾陸萬元(人民幣)￥：_萬元。工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的_%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。四、雙方的權(quán)利義務：1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達到合格。2、乙方必須在簽訂合同之日起_日內(nèi)開工。3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。5、

23、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權(quán)終止合同，同時不承擔任何由此引發(fā)的法律責任。6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責賠償。7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。五、違約責任：1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按_元/天支付違約金。2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。3、若甲方對工程質(zhì)量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失

24、由乙方自負。4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。六、合同工期：開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天。七、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發(fā)包人：_(簽名)承包人：_(簽名)合同訂立時

25、間：_合同訂立地點：_2022年建筑工程承包合同經(jīng)典范本（六）合同簽訂時間：發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 、工程概況湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按x米計算。第二條 、施工方案護坡(1)基底寬x米，厚x米，自下而上慢慢收至高度為x米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。(3)完工后做圍墻_米左右。(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上

26、加適量的漏水管。第三條 、合同工期1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為_日，暫定于自_年_月_日起至_年_月_日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。第四條 、價格及付款方式1、工程總承包價為元。2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。3、付款方式：竣工驗收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。第五條 、甲方義務1、按合同向乙方撥付工程款。2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電

27、等事宜。第六條 、乙方義務1、承包人負責對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。第七條 、施工安全承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。第八條 、驗收工程竣工驗收應以施工方案和質(zhì)量驗收標準為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。第九條 、違約責任1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。2、因非甲方原因、人

28、力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。第十條 、其它本合同于_年_月_日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式x份，上方各執(zhí)一份，上交x份。發(fā)包單位(甲方)(蓋章)承包人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話：_年_月_日2022年建筑工程承包合同經(jīng)典范本（七）依照和_市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：_二、工程地點：_三、工程編號：_四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元

29、，其中：人工費_元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條 工程期限一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條 規(guī)定，分別負責按時完成。三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。1、由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第

30、三條 物資供應一、全部工程所需的物資按下列第(_)項供應方式辦理：1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。4、其他方式：二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢

31、驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方

32、的損失，應由甲方負擔。第四條 工程款結(jié)算一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第(_)項規(guī)定辦理：1、以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算。2、按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。3、按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。4、包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。5、招標的工程，按中標的價款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。第五條 施工與設計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況

33、給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方

34、承擔。三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條 竣工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程竣工前_日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工

35、日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起_天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無

36、法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前_天向甲方提供以下文件：1、增減變更文件和其他洽商記錄;2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;3、工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后_天內(nèi)，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后_天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方

37、進行審查。甲方應在接到竣工結(jié)算件后，民用建設_天內(nèi)，工業(yè)建設_天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按_各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條 違約責任和仲裁一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料

38、的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第(_)項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第八條 附則一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，

39、可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。三、招標工程，按簽訂合同。四、雙方商定的其他事項：第九條 合同附件一、工程項目一覽表。二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。五、有關協(xié)議：六、有關補充合同：第十條 合同份數(shù)及有效期一、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。建設單位(發(fā)包方)：_工程負責人：_年_月_日建工單位(承包方)

40、：_工程負責人：_年_月_日2022年建筑工程承包合同經(jīng)典范本（八）發(fā)包方(甲方)：_地址：_郵碼_電話_法定代表人：_ 職務：_承包方(乙方)：_地址：_郵碼_電話_法定代表人：_ 職務：_依照中華人民共和國合同法和_市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條：工程項目一、工程名稱：_二、工程地點：_三、工程編號：_四、工程范圍和資料：全部工程建筑面積_平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中：人工費_元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條：工程期限一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日

41、期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條 規(guī)定，分別負責按時完成。三、在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。1.由于人力不可抗拒的災害，而_停工者;2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而_停工或不能順利施工者。第三條：物資供應一、全部工程所需的物資按下列第(_)項供應方式辦理：1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指

42、定地點。其他材料由乙方負責采購供應。2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。4.其他方式：二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求務必以其他規(guī)格

43、、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應附有合格證明的材料，在進場時務必由供應方負責驗證;如無合格證明，務必經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。第四條：工程款結(jié)算一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第(_)項規(guī)定辦理：1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算。

44、2.按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。3.按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。5.招標的工程，按中標的價款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。第五條：施工與設計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部到達合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列狀況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由職責方負擔：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形

45、式通知甲方，由甲方在_天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，務必經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條：竣工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程竣工前_日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如