2022年建筑工程勞務(wù)承包合同書范本

1、2022年建筑工程勞務(wù)承包合同書范本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、公平、公正、合理的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法建筑法和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。結(jié)合省市相關(guān)部門的政策和條例與本工程的實際情況，特定立本合同條款，供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4、建筑面積：約23000m(最終按實際建筑面積計算)第二條：承包內(nèi)容乙方承包森林大酒店的整棟裝修項目。承包內(nèi)容包括：從地下室至地面以上十八層的砌體、內(nèi)填充墻粉刷、構(gòu)造柱、門窗頂過梁的預(yù)制安裝、門窗邊塞縫、

2、女兒墻、壓頂、屋面墊層、樓梯、散水、坡道及零星所屬土建構(gòu)造清理衛(wèi)生等全過程。第三條：質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)范驗收合格標準。第四條：承包價款及計算方式建筑面積參照陜西99預(yù)算定額計算，陽臺全算。雙方確認價每平方按建筑面積壹佰貳拾圓(_元)人民幣，管道層按標準層同等單價計算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結(jié)算完后的基礎(chǔ)上另行增加第一層的實際建筑面積(第一層建筑面積約1500m)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算。(此單價不含稅)。第五條：付款方式按當月已完成工程量的_%支付，工程完工后十日內(nèi)付至_%，驗收合格后七天內(nèi)付至_%，余_%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為一年期滿后一次付清。第六條：工期要

3、求每月以項目部下發(fā)的進度計劃表為準。第七條：雙方責任與義務(wù)甲方：1、甲方同意乙方的民工在1_樓在建工程入住，但床與其他門窗、照明用電設(shè)施由乙方自理。嚴禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。2、甲方提供給乙方水、電免費使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個三級箱。)3、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架、攪拌機、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。4、甲方提供完整施工圖紙一套。乙方：1、乙方必須提前組織足夠的勞動力以保證工程順利進行。2、認真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)

4、場施工員的技術(shù)管理與安全指揮。3、不得浪費材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完，當日落地灰必須在當日清理干凈并合理使用。4、各樓層每個工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運至一層堆放到指定地點，不得把垃圾從樓層里往外倒下)第八條：安全甲方應(yīng)做好各項安全防護措施。乙方必須遵守建筑工程有關(guān)安全條例并配合當?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負，輕者按有關(guān)條例或規(guī)章制度處理，重者送當?shù)毓矙C關(guān)制裁。乙方在施工當中嚴禁違規(guī)作業(yè)。第九條：其他1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計算費用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時用工，乙方應(yīng)積極

5、配合。所派的臨時用工工資由甲方支付，技術(shù)工按每人每天_元，普工每人每天_元。2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金伍萬圓(_元)人民幣，該款在付第一次進度款時全額退還。3、甲方應(yīng)按合同及時給乙方支付工程進度款，否則乙方可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏９?、停工三天以?包含三天)甲方應(yīng)給乙方補償誤工損失費及管理費。4、乙方應(yīng)按甲方進度要求安排足夠的勞動力，不得耽誤工期，不得無故停工、罷工鬧事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰、嚴重者甲方有權(quán)強制責令乙方退場。乙方所完成的工程量按百分六十結(jié)算(包含甲方的一切損失費)。第十條：爭議本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決

6、或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時可提交當?shù)貏趧又俨貌块T仲裁。第十一條 本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑工程勞務(wù)承包合同書范本（二）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)按照中華人民共和國合同法，中華人民共和國違筑法，中華人民共和國勞動法及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：一.工程概況：1.工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5_53_54_55_56_工程。2.工程地址：3.建筑

7、面積：_平方米4.結(jié)構(gòu)類型：框架5.工程造價：二.承包方式：承包方(乙方)對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5_53_54_55_56_工程項目勞務(wù)人工費總承包。三.承包范圍：_本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)四.承包工期：1.開工時間：_年_月_日(以雙方確定的開工報告為準)2.竣工時間：_年_月_日五.費用標準：1.勞務(wù)費按實際施工建筑面積+_0.000以上/每平方米_元(結(jié)算單價：框架每平方75/m2計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為_元)

8、2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。3.工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計變更，勞務(wù)整體在人民幣_元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在_元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi))。六.工程質(zhì)量在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。七.履行保證金及勞務(wù)人工費及支付：1.乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整。2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。_本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的_%支付乙方勞務(wù)費，以每本月_日進行工程量的結(jié)算，次月_日內(nèi)支付_

9、%人工工資。4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均_元，技工為每日_元。5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。6.工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。八.甲。乙方的職責：1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。3.乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。九.由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣_元。十.現(xiàn)場安全：1.現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙

10、自行負責。2022年建筑工程勞務(wù)承包合同書范本（三）總包方：(甲方)承包方：(乙方)為了加快甲方總承包大興新區(qū)三民村馨苑小區(qū)1_樓工程建設(shè)速度，保證質(zhì)量按期任務(wù)，甲方擬將本工程的分部分項工程由乙方承包施工。為明確雙方責任，權(quán)利和義務(wù)達到互惠互利的目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成以下條款，以便雙方共同遵守。一、工程內(nèi)容：1.設(shè)計單位：2.建設(shè)單位：3.工程名稱：三民村馨苑1_樓4.工程地點：三民村5.結(jié)構(gòu)形式：剪結(jié)構(gòu)二、承包方式及承包價款1、承包方式：包工及包周轉(zhuǎn)材料及輔料(注不包括：鋼筋、水泥、石子、砂、磚、涂料、瓷磚)。2、承包價款：不含稅的價格(含：模板、支撐、鋼管、扣件、安全網(wǎng)、外架及安全防護設(shè)

11、施，鋼筋制安、焊接及機具、二級電箱、電纜、混凝土布料機、木工機具、勞保用品、室內(nèi)外抹灰)，(不包括水、電、暖安裝、油漆刷白、玻璃、防水工程、另外墻保溫只限人工費)。3、合同價款：_元/三、承包工程內(nèi)容及工作量1、承包范圍：按結(jié)構(gòu)設(shè)計圖所包含的基礎(chǔ)墊層及墊層以上所有的土建工程的主體結(jié)構(gòu)以及本工程所涉及的輔助工程施工，安全文明工地施工，外加的拉搭設(shè)拆除。2、工程內(nèi)容及要求：按照設(shè)計及驗收規(guī)范，安全文明施工規(guī)程的標準完成：基礎(chǔ)墊層及墊層以上設(shè)計藍圖所包含的鋼筋、模板、混凝土保溫(內(nèi)外墻保溫板除外)、室內(nèi)外抹灰巾瓷、樓地面室內(nèi)外土方等工程場管理;安全文明所涉及道路場地硬化的材料加工、制安、裝卸車、二次

12、倒運、冬雨季工程的施工。(空調(diào)預(yù)留洞除外)。四、結(jié)算程序及方式：1、0.00以下建筑面積按倍計算面積;2、0.00以上按建筑面積計算，具體按“_”預(yù)算定額標準執(zhí)行。3、主體封頂屋面防水以上構(gòu)筑物按實際面積計算，檐高不足2.1m按實際面積的1/2計算五、付款方式：1、乙方墊資至層封頂后付已完工程量的_%;按元/進行結(jié)算;2、層封頂后以上按月進度付已完工程量的_%;按元/進行結(jié)算;3、春節(jié)放假甲方按已完成的工程量的_%支付乙方工程款;按進度款單結(jié)算。4、后續(xù)工程量甲方按月進度的_%支付乙方已完工程量的工程款;5、主體工程完工驗收合格時，甲方支付給乙方主體工程款的_%;6、甲方全部工程竣工交建設(shè)單位

13、驗收合格后，甲方支付給乙方總工程款_%;一月內(nèi)確定工程決算。7、留_%保修期滿后一次性付清，保修期為一年。(保修金不計利息)六、工期要求和工期獎罰：根據(jù)甲乙雙方商定：本工程工期為一年(具體以甲方進場開工令為準)。七、工程質(zhì)量等級和要求：本分項工程質(zhì)量等級為合格工程質(zhì)量等級，因乙方施工原因造成達不到合格等級，甲方按結(jié)算價的_%以下收取賠償損失。八、安全、文明施工要求和等級：乙方必須保持施工現(xiàn)場現(xiàn)場和生活區(qū)整潔，必須符合(建工施工安全文明施工工地管理評比辦法)要求。勞務(wù)價格中已含_%的文明現(xiàn)場施工增加費，若因乙方在自己工作范圍內(nèi)未達到等級要求，沒有評比上文明工地等級，則按人工費總價一定比例扣除文明

14、施工增加費，但甲方協(xié)商周邊關(guān)系及硬件設(shè)施。九、甲乙雙方責任、權(quán)利和義務(wù)：1、甲方：(1)乙方進場甲方向乙方提供施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)組織施工。(2)乙方做好抄平放線及各分項分部工程的自檢和技術(shù)復(fù)校工作，以書面形式報驗，否則造成的一切后果自負。(3)乙方主要施工人員，必執(zhí)證上崗，必須接受甲方統(tǒng)一管理。遵守甲方各項規(guī)章制度，做到工完場清，文明施工。實行限額領(lǐng)料，完善領(lǐng)料手續(xù)，消耗控制在定額內(nèi)，材料超出定額部分，甲方根據(jù)實際情況予以扣罰。(4)乙方必須嚴格按現(xiàn)行施工規(guī)范要求嚴格施工，如因乙方原因造成的返工，其返工部分人工費材料費全部由乙方承擔，并承擔返工人工費總和_%的罰款。(5)乙方施工員到位后

15、，按甲方要求組織施工，要保證施工人員相對穩(wěn)定，遇特殊情況，須經(jīng)甲方同意，方可撤離施工現(xiàn)場，如未經(jīng)同意擅自撤離施工現(xiàn)場，視為乙方單方終止合同，并由乙方承擔全部法律責任及經(jīng)濟責任。(6)乙方所提供的材料、機械、設(shè)備及周圍材料及輔助材料必須是合格產(chǎn)品。機械設(shè)備必須有專人管理。否則造成的損壞丟失和不安全事故責任由乙方承擔。(7)乙方應(yīng)教育工人愛護產(chǎn)品，做好產(chǎn)品保護工作對損壞產(chǎn)品的情況，要進行經(jīng)濟賠償并自覺予以修復(fù)。(8)暫停證工本費、計劃生育費及工人技術(shù)工程上崗證等由乙方承擔。(9)因乙方原因造成的停工，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失。十、安全文明生產(chǎn)：(1)乙方進入工地，必須嚴格遵守安全等規(guī)章制度，嚴

16、格按照安全操作規(guī)程施工。堅決杜絕材料浪費及野蠻施工，乙方如違反規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進行罰款，直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。(2)定期對工人進行安全意識教育，班前做安全交底，并有書面交底記錄，設(shè)立專職安全員，隨時隨地督促檢查，所有進場人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)必須戴安全帶，嚴禁酒后上崗，打架斗毆，違者懲罰直至移交公安部門處理(安全帽、安全帶、安全標語費用自理)(3)乙方所有施工人員，隨時注意安全，做到不傷及他人或被他人傷及。乙方人員自身原因在工地上發(fā)生的一切傷亡事故由乙方負全部經(jīng)濟法律責任，以及由于乙方人員野蠻操作，造成工地其它人員傷亡事故，由乙方負全部經(jīng)濟法律責任。(4)在施工期間

17、，乙方特殊工程人員，必須上崗，如因無證工作引起的事故及連帶責任，均由乙方負責。(5)乙方施工人員進場后，必須將人員名冊交到甲方及項目部，人員要調(diào)整要在名冊上及時調(diào)整，否則發(fā)生意外一切責任由乙方負責。(6)在施工現(xiàn)場，乙方不得使用_周歲以下的未成年人及_歲以上的老年工人，特殊人員由甲方認可后方可上崗，未經(jīng)甲方同意，嚴禁職工家屬，小孩借住工地宿舍，違反規(guī)定每人罰款100_元，造成的后果均由乙方負責。(7)乙方嚴禁在宿舍內(nèi)亂拉亂掛220V以上電線，嚴禁在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯煲、電炒鍋，經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收外，并罰款_元/只。十一、保修：乙方承擔自己所承包范圍的工程保修，保修安國家現(xiàn)行保險期文件規(guī)定執(zhí)行，本工

18、程保修金為合同價款的_%，保修期為壹年。保修金在整個工程經(jīng)質(zhì)檢部門驗收合格壹年后一個月內(nèi)一次性結(jié)算。十二、其它約定：甲方：_ 乙方：_1、乙方因積極認真配合甲方分包隊伍用電、用水、架子等不計取任何費用。2、_年_月_日原合同乙方墊資至層封頂，經(jīng)雙方協(xié)商乙方墊資至十層封頂后返還保證金%，按墊資主體價暫定：元/支付%，后續(xù)主體按月進度暫定價%支付，主體封頂驗收合格后按合同價付%，主體封頂甲方返還乙方全部保證金(保證金不計息);裝修期間按月進度已完工程量_%支付，工程達到初驗付至總價的_%，甲方全部工程竣工經(jīng)建設(shè)方驗收合格后一月內(nèi)確定工程決算。決算確認后三個人支付乙方總價_%留_%質(zhì)保金，質(zhì)保期為一

19、年(質(zhì)保金不計息)期滿一次付清。2、乙方管理人員配備應(yīng)齊全，且全部應(yīng)持證上崗，具體人員：項目經(jīng)理一名、技術(shù)負責一名、質(zhì)量員一名、安全員二名、放線員一名、木工工長一名、鋼筋工長一名、砼工長一名、材料員一名、實驗員一名、文明施工員一名、后勤管理一名、門衛(wèi)二名及各班組長等(以上主要管理人員資料應(yīng)交甲方備案)。3、為了保證本工程正常施工，乙方應(yīng)向甲方提供以下保證承諾并認真履行，否則甲方有權(quán)進行處罰，直至解除合同：保證金承諾;墊資承諾;工資發(fā)放承諾;保險辦理承諾;工程質(zhì)量承諾;安全保證承諾;進度承諾;文明施工承諾以上承諾為合同附件與合同具有同等的法律效力。4、本工程施工塔吊、貨梯由乙方提供并配合安裝施工

20、，塔吊、貨梯的基礎(chǔ)澆筑、安裝、拆除、維修機械人員工資及安全門上料口的制作安裝等費用由乙方承擔。5、需要本工程配合所承建臨建材料及施工現(xiàn)場用電設(shè)施、配電柜箱、電線、電纜并設(shè)電工配合施工，竣工后由乙方拆除回收并清運垃圾，費用由乙方承擔。6、甲供鋼材乙方應(yīng)合理利用損耗按_%計，超出部分甲方從乙方工程款中扣回，砼工程現(xiàn)場估料要準確，先進剩余材料必須合理利用并清理干凈施工現(xiàn)場，否則乙方除賠償甲方材料損失外并處一倍罰款。7、乙方在施工中的外架搭設(shè)防護、掛設(shè)安全網(wǎng)、架板鋪設(shè)、拆除的安全通道，“四口”“五臨邊”的搭設(shè)、維護和修補工作，按高級文明工地要求搭設(shè)木工棚、鋼筋棚和安全防護棚、以上均由乙方承擔。8、乙方在施工中由于現(xiàn)場管理不到位造成工程質(zhì)量、安全、文明施工不符合要求，經(jīng)甲方項目部提出要求乙方限期整改，經(jīng)檢查仍未達到標準視情節(jié)將處以罰款，由甲方項目部兩名管理人員簽字并報現(xiàn)場主管負責人簽字并告知乙方生效，該費用從乙方工程款中直接扣除。9、乙方在施工中對工作人員要經(jīng)濟進行安全教育，因乙方施工人員不遵守安全操作規(guī)程所發(fā)生的任何不安全事故造成人員傷亡、財產(chǎn)損失均由乙方承擔。10、質(zhì)量要求砼板墻為清水砼，裝修時只粉刷填