2022年山場(chǎng)租賃合同

1、第12頁共12頁2022年山場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：柯坦鎮(zhèn)分水村委會(huì)乙方（承租方）：_（身份證：342622_）為提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲方所屬一塊山場(chǎng)于年月日承包給本村村民梁華立經(jīng)營，現(xiàn)甲方與梁華立經(jīng)協(xié)商，同意解除甲方與梁華立訂立的承包合同，并由甲方支付乙方承包期間收益以及其他損失共計(jì)_元。由于該山場(chǎng)承包合同解除后，無本村村民繼續(xù)租賃承包，甲方經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過，同意解除甲方與梁華立簽訂的承包合同，并對(duì)外實(shí)行公開招租，乙方愿租賃承包該山場(chǎng)開展多種經(jīng)營。為此，甲、乙雙方就租賃承包山場(chǎng)（包括山林、山地、竹木、果木等，以下簡稱山場(chǎng)）事項(xiàng)，在“平等、自愿、誠信、有償、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，訂立

2、以下合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、解除原承包合同第一條：甲方與村民梁華立解除原承包山場(chǎng)合同，解除日期為_年_月_日，原承包人梁華立對(duì)此山場(chǎng)不再享有任何權(quán)利。第二條：甲方補(bǔ)償原承包人梁華立與甲方解除合同前山場(chǎng)收益及其他損失共計(jì)人民幣_(tái)元，由乙方支付，山場(chǎng)收益由乙方享有。在甲方與原承包人梁華立簽訂解除承包協(xié)議書及甲、乙雙方簽訂本租賃承包合同生效后，由乙方一次性付清給甲方。二、租賃承包山場(chǎng)范圍及年限第三條：租賃承包范圍：甲方出租的山場(chǎng)位于分水村河?xùn)|村民組，東至陳埠古埂山頭為界，南與河?xùn)|村民組山場(chǎng)小路為界，西至河?xùn)|村民組小河溝及道路為界，北至河?xùn)|村民組山洼溝為界，總面積約為_畝，其中不可植被面積約_畝，

3、實(shí)際可植被面積_畝。第四條：租賃承包年限：租用期限為_年，租用時(shí)間自_年_月_日至_年_月_日止。承租期滿后，乙方愿繼續(xù)承包的，在同等條件下，享有優(yōu)先租賃承包權(quán)。三、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式第五條：租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣玖拾元；扣除無植被面積后按柒拾畝計(jì)算，每年租金為人民幣陸千叁佰元；五十年總租金為人民幣叁拾壹萬伍千元。第六條：租金支付方式：乙方一年一給付，先租后付，每年_月_日前支付當(dāng)年度租金給甲方。四、雙方權(quán)利責(zé)任及違約責(zé)任第七條：甲方權(quán)利責(zé)任1、甲方出租的山場(chǎng)，甲方保證不能有任何爭(zhēng)議或權(quán)屬不清，若因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、自本合同簽訂生效之日起，甲方及其村民不得在該承租地范圍內(nèi)

4、隨意進(jìn)山從事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、開荒、葬墳等行為以及阻礙乙方正常開發(fā)建設(shè)山場(chǎng)行為，造成損失的，甲方有責(zé)任配合乙方追究當(dāng)事人賠償經(jīng)濟(jì)損失。特殊情況甲方農(nóng)戶確實(shí)需要在該山場(chǎng)范圍內(nèi)葬墳的，在不影響乙方總體規(guī)化的前提下，必須征得乙方同意。具體事宜由葬墳戶與乙方協(xié)商。3、對(duì)于乙方進(jìn)行水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)給予協(xié)助支持，并保有乙方對(duì)村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水電路）的使用權(quán)。甲方應(yīng)幫助協(xié)調(diào)與山場(chǎng)周邊村民的關(guān)系，協(xié)助處置突發(fā)事件，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林權(quán)等過戶手續(xù)。5、本合同不因甲方負(fù)責(zé)人、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并等情況而變更終止。第八條：乙方權(quán)

5、利責(zé)任1、在承租期限內(nèi)，乙方對(duì)承租范圍內(nèi)的樹木、竹木及其它附屬物享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地等享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)，甲方不得干涉。乙方可在承租范圍內(nèi)興建房屋及其它必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施。乙方開發(fā)利用租賃山場(chǎng)，不再向甲方及村民繳納本合同約定租金之外的其他費(fèi)用。2、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，科學(xué)合理規(guī)劃山場(chǎng)發(fā)展，愛護(hù)林木，保護(hù)生態(tài)。需采伐樹木的，依法申請(qǐng)林木采伐許可證，甲方應(yīng)配合乙方申請(qǐng)采伐許可，乙方應(yīng)依法納稅。3、乙方應(yīng)將該林權(quán)等過戶到自己名下，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4、該山場(chǎng)的現(xiàn)生態(tài)林補(bǔ)助資金除鎮(zhèn)統(tǒng)籌款外，由甲乙雙方各半分成。租用后，各級(jí)政府對(duì)本山場(chǎng)的荒山開發(fā)、植樹造林等各種政

6、策性補(bǔ)貼、項(xiàng)目資金補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)葰w乙方享有。5、承租期限內(nèi)，乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)力。由此取得的全部收入歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。第九條：違約責(zé)任：任何一方不得以其它理由違約，若造成合同不能繼續(xù)履行的違約金與損失分別計(jì)算，并由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按總租金的金額支付外，違約方還要全額賠償給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違約，還應(yīng)退還乙方已繳納的全部租金。五、其他事項(xiàng)第十條：甲方出租給乙方的山場(chǎng)，乙方應(yīng)在國家法律法規(guī)和政策許可的范圍內(nèi)開發(fā)經(jīng)營。合同期滿后，依照政策規(guī)定，每畝保留必要的幼苗株數(shù)。第十一條：在乙方承租期內(nèi)，如遇國家開發(fā)、

7、開礦或征地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地上附屬物、附作物補(bǔ)償歸乙方所有。第十二條：該承租山場(chǎng)的具體面積待丈量后作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。第十三條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：對(duì)本合同條款，甲方已召集村民代表會(huì)議討論，獲得法定人數(shù)的村民代表通過并形成決議，甲方依照該決議與乙方簽訂本合同。村民代表會(huì)議決議記錄復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。第十五條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，柯坦鎮(zhèn)法律服務(wù)所一份，柯坦鎮(zhèn)政府備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：柯坦鎮(zhèn)分水村委會(huì)（公章）分水村委會(huì)主任（簽字）乙方：（簽字）

8、見證單位：柯坦鎮(zhèn)法律服務(wù)所（公章）_年_月_日2022年山場(chǎng)租賃合同（二）甲方：乙方：甲方因修路、擴(kuò)建需要，需租賃乙方山場(chǎng)，雙方在平等的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下山場(chǎng)租用合同協(xié)議：一、租用范圍：山溝邊山場(chǎng)(畝)，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定界限為準(zhǔn)。二、租用年限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金單價(jià)：山場(chǎng)每畝租金叁萬元(￥)。青苗每畝零點(diǎn)肆萬元(￥)。四、雙方簽訂合同并由政府認(rèn)可租用土地后，甲方按上述租賃標(biāo)準(zhǔn)一次性支付租金給乙方(壹萬叁仟陸佰圓)，甲方未付清租金之前不得破土動(dòng)工。五、甲方租用期滿，如需繼續(xù)租用，需提前六個(gè)月與乙方另行協(xié)商，在同等條件下甲方有權(quán)優(yōu)先租用。六、違約

9、責(zé)任：1、甲方所租用山場(chǎng)只能作修路使用，不得作其他用途;如甲方作其他用途，乙方有權(quán)終止合同，甲方所交租金乙方不予退回。2、甲方租用乙方的山場(chǎng)，乙方必須保證甲方能正常使用;如乙方故意影響甲方正常使用造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，七、以上合同條款雙方共同遵守，如有違反，違反方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。八、未盡事宜雙方再行協(xié)商。九、此合同書自雙方簽字之日起生效。協(xié)議書一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，_人民政府執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年山場(chǎng)租賃合同（三）甲方：乙方：丙方：甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，充分

10、利用當(dāng)?shù)氐纳綀?chǎng)資源優(yōu)勢(shì)，提高當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的荒山荒坡土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將該村位于的荒山租賃給乙方作為種植用地。二、被租賃土地的四至為：東：_;南：_;西：_;北：_。三、租期為_年，自_年_月_日始至_年_月_日止;四、租金每年每畝土地租金為_元。五、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方一次性將三十年租金付清給甲方。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定付給山場(chǎng)相關(guān)權(quán)利人，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方租賃甲方山場(chǎng)用于中藥材、等農(nóng)林種植開發(fā)

11、，不得用于與農(nóng)林種植開發(fā)無關(guān)的用途，所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃山場(chǎng)有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。如乙方進(jìn)行林業(yè)種植開發(fā)，乙方有自主挖掘、采伐權(quán)，挖掘林木時(shí)可帶走保濕泥球。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方使用承租的山場(chǎng)提出任何異議，如果有情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方不得阻斷乙方種植生產(chǎn)灌溉所需水源，乙方在租賃地界內(nèi)所建之蓄水庫歸乙方管理。同時(shí)，在租賃期內(nèi)，乙方種的農(nóng)作物甲方不能破壞，并且不能套種，如甲方造成乙方的農(nóng)作物損壞，由甲方賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)

12、營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。同時(shí)，在合同租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。十、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它道路通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在使用租賃的土地上建筑固定設(shè)施或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十二、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃山場(chǎng)產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。該地塊在乙方租賃種植期間，如遇政府征收、征用，地面作物補(bǔ)償和建筑物及其他設(shè)施的補(bǔ)償全歸乙方所有。十三、合同的變更或解除：1、如因國家法律

13、、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、如乙方未按合同規(guī)定交納租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。十四、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的山場(chǎng)，地面作物由乙方自行處理，乙方所建固定設(shè)施無償移交給甲方;如乙方需要租賃，在同等條件下乙方優(yōu)先。十五、合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以向蓮花縣人民法院提起訴訟。十六、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十七、此合同一式四份，甲

14、乙雙方各持一份，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。十八，如村民同意上述協(xié)議，應(yīng)將山場(chǎng)的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)委托給甲方，并在本協(xié)議的附表上簽字(后附附表)。甲方：_(蓋章) 乙方：_(蓋章)(簽字)法定代表人：(簽字)丙方：(蓋章)_年_月_日2022年山場(chǎng)租賃合同（四）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商特訂立本合同：一、山場(chǎng)范圍1、甲方愿意將四界清晰無爭(zhēng)議的山場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營。2、甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)無林木的荒山山場(chǎng)，共計(jì)畝。山場(chǎng)位于：，小地名：_，林班號(hào)為：_。其四界分別為東至：_;西至：_;南至

15、：_;北至：_。二、租賃期限本合同期限為年(自_年_月_日起至_年_月_日止)。三、山場(chǎng)的用途本次租賃的山場(chǎng)按雙方要求用于種植。四、租金根據(jù)_年_月_日甲、乙雙方協(xié)商結(jié)果，一致同意，以每畝每年_元，按租賃山場(chǎng)面積畝計(jì)算，一次性向甲方交清年租金合計(jì)人民幣元。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、簽訂租賃合同后，此山場(chǎng)使用權(quán)歸乙方，合同期滿后甲方有權(quán)無償收回山場(chǎng)。2、乙方在合同期內(nèi)開發(fā)經(jīng)營時(shí)，甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得在乙方租賃的山場(chǎng)內(nèi)毀林開墾、砍伐植物、采石、開礦、取土、蓋房、修路等任何破壞山場(chǎng)林地行為。3、乙方在經(jīng)營時(shí)不得在野外違章用火，一旦發(fā)生火災(zāi)和損失，乙方