2022年外墻質(zhì)感施工合同書范本

1、2022年外墻質(zhì)感施工合同書范本甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方遵照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法建筑法安全法等有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致的原則并結(jié)合本工程的具體情況，特簽訂承包合同條款如下：一、工程名稱：中國平煤神馬集團(tuán)飛行化工公司保障房4_樓二、工程地址：南環(huán)路西段飛行公司社區(qū)西側(cè)三、工程類型：框剪，三十三層。四、施工依據(jù)：參照甲方提供的外墻裝修效果圖的顏色為施工依據(jù)。五、承包形式：包工、包料、包安全、包工程質(zhì)量。六、承包內(nèi)容：所有外墻需要刮外墻漆的部位含門窗洞口，包含屋面落水管、以及室內(nèi)空調(diào)冷凝管安裝。七、工程單價：每平方米_元。八、計量方式：以實(shí)際完成工作量現(xiàn)場收

2、方為準(zhǔn)。九、工程款支付：合同簽訂甲方根據(jù)乙方完成工作量按_%支付工程款給乙方，_%的工程尾款等所有工程完成驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)付清，總工程款扣除_%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后一次支付清，保修期內(nèi)維修產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十、質(zhì)量及施工標(biāo)準(zhǔn)：1、工程質(zhì)量必須符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300_)、建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210_)等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi))，并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。2、外墻在涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆;膩?zhàn)颖仨毱?/p>

3、整、堅實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。墻面必須使用彈性耐水膩?zhàn)?3、材料進(jìn)場均須提供產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄;4、涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;5、涂料面層最少不得少于兩遍;6、涂料的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。7、施工主要工序應(yīng)滿足以下順序：修補(bǔ)_清掃_(dá)填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)觃磨平_施涂封底涂料_施涂主層涂料_滾壓_第一遍罩面涂料_第二遍罩面涂料。8、施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流俯現(xiàn)象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。十一、材料要求

4、：膩?zhàn)臃?打底用)為外墻漆專用彈性防水膩?zhàn)臃郏鈮γ嫫釣橥鈮Ψ浪畯椥云?、施工完成后十年?nèi)不能出現(xiàn)變色、褪色、起皮、剝落、起泡等現(xiàn)象否則由此產(chǎn)生的維修等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(顏色依效果圖為準(zhǔn))。十二、甲、乙雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：1)、甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場前_日內(nèi)提供外墻裝飾方案。2)、負(fù)責(zé)對檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)令主樓施工單位限期整改，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3)、負(fù)責(zé)乙方在施工區(qū)域內(nèi)和其他部門及其他工種的協(xié)調(diào)工作，避免施工中發(fā)生矛盾和沖突。2、乙方責(zé)任：1)提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證明;提供產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄;施工記錄。2)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場施工時，即視為原基底抹灰層符合乙方施工要求

5、，以后如出現(xiàn)外墻裝飾面質(zhì)量問題須由乙方負(fù)責(zé)。3)在進(jìn)入施工現(xiàn)場前，向甲方提供施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，在作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行。4)自行提供涂料施工的施工工具。5)嚴(yán)格按審批后的施工方案，按步施工。嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及的關(guān)操作規(guī)程施工，并提供質(zhì)檢驗(yàn)收表。6)、加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識，如發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7)服從甲方管理人員及施工監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。8)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。9)在涂料過程中，給建筑物其它部位造成污染或破損的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)到原貌。如不能修復(fù)到原貌的，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。十三、質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收后，本工程免費(fèi)保修十年，在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)

6、有專人負(fù)責(zé)該項目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到_月一次，以書面材料記錄為準(zhǔn)，同時必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時與甲方取得聯(lián)系，如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方，如因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收_%的勞務(wù)費(fèi)，在保修期內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。乙方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系人：十四、保修金支付方法：1、質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性付給乙方。2、在免費(fèi)保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能再_小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修的，將被視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有的費(fèi)用和質(zhì)量

7、責(zé)任，同時甲方加收維修費(fèi)用的_%的勞務(wù)費(fèi)，上述費(fèi)用乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金3、在免費(fèi)保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量保修問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一條款執(zhí)行。4、出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn)，維修項目及費(fèi)用以甲方、實(shí)際施工雙方簽字為準(zhǔn)。5、乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進(jìn)行維修，對同一問題重復(fù)維修兩次以上者(含兩次)，甲方規(guī)定有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強(qiáng)，技術(shù)不過關(guān)而自行解決，費(fèi)用由質(zhì)保金中扣除。十五、爭議的解決：本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。十六、本合同壹式貳

8、份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，希雙方共同遵守，如有違反按有關(guān)國家現(xiàn)行的法律解決。2022年外墻質(zhì)感施工合同書范本（二）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙友好協(xié)商，甲方將自己承包的龍陵凱龍城小區(qū)的一樓外墻貼磚工程分包給乙方施工。達(dá)成以下共識：1、施工地點(diǎn)：龍陵凱龍城小區(qū)內(nèi)。2、分包方式和單價、單包、包工一樓外墻貼磚按散面積，每平方米_元，包勾縫，洗墻。一樓走道地磚每平方米_元。樓梯間踏步每步_元，每個轉(zhuǎn)角平臺算三步。三角磚和踢三線每米_元，以上工程材料尺寸和碰角由甲方提供現(xiàn)場。3、付款方式：乙方進(jìn)場施工_天后，甲方預(yù)付適當(dāng)生活費(fèi)。乙方再施工_天后，在預(yù)付適當(dāng)生活費(fèi)，月底按實(shí)際工作量款的_%結(jié)算給乙方，其余_%的尾款工

9、程完工驗(yàn)收后_天內(nèi)一次性結(jié)清給乙方。4、乙方施工完工后一星期內(nèi)甲方必須驗(yàn)收，若甲方不驗(yàn)收，默認(rèn)驗(yàn)收。5、以上合同若一方違約，承擔(dān)違約金_元。6、以上合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。7、補(bǔ)充合同：在施工中，甲方在四天后未有材料，甲方按每人每天_元生活費(fèi)補(bǔ)助乙方。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_簽字日期：_年_月_日2022年外墻質(zhì)感施工合同書范本（三）甲方：_ 乙方：_根據(jù)(中華人民共和國合同法)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：大連天鴻_英里住宅小區(qū)外墻貼磚工程2、工程地點(diǎn)：大連

10、市金州新區(qū)三里橋天鴻_英里3、施工面積：約_萬第二條 工期1、合同簽訂_天內(nèi)(包括法定節(jié)假日)乙方完成所有合同約定內(nèi)容。2、乙方如遇下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商后工期按實(shí)際情況順延：(1)因停水停電累計超過_小時的，乙方提供證據(jù)，甲方核實(shí)后工期順延。(2)因其它工種原因影響施工時，報甲方審批后可適當(dāng)順延工期。第三條 工程造價及付款方式1、工程造價：2、工程結(jié)算：工程量最終按外墻實(shí)際鑲貼面積()結(jié)算。3、支付方式：鑲貼外墻面磚總工程款的_%款項，以現(xiàn)金形式支付;鑲貼外墻面磚總工程款的_%款項以一處房源做為工程款支付(房源價格及_%的款項之和超出鑲貼外墻面磚總工程款款項的部分，乙方以現(xiàn)金形式返還甲方)

11、。4、付款方式：無預(yù)付款，甲方按月付給乙方_%施工進(jìn)度款，乙方完成合同約定全部內(nèi)容后，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方及主管部門驗(yàn)收合格、竣工技術(shù)檔案資料齊全、工程量審核確認(rèn)簽字無誤后，再經(jīng)甲方確認(rèn)后支付給乙方鑲貼外墻面磚總工程款的_%(已支付的工程款和房源總價扣除)款項，留總工程款_%的質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期從工程竣工驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)的日期開始計算，期滿無質(zhì)量問題、無違約、無返修(有返修現(xiàn)象，質(zhì)保期從返修驗(yàn)收合格之日重新計算)行為_天后無息付清給乙方。第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方的要求施工，施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到下列規(guī)范及規(guī)章制度要求：1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文_年版2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

12、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300_)3、外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126_4、遼寧省安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程5、結(jié)構(gòu)要求及裝飾要求詳見圖紙6、外墻劈開磚鑲貼，表面平整、陰陽角方正順直、縫隙均勻順直、擦縫平整、基層面層鑲貼牢固、不得出現(xiàn)泛堿(如果出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，乙方無條件清洗外墻磚面，直到墻面再不出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象為止，質(zhì)保金在墻面泛堿現(xiàn)象處理完畢一年后再無泛堿現(xiàn)象，甲方簽字確認(rèn)后無息支付乙方質(zhì)保金)、碎磚等現(xiàn)象。7、允許劈開磚的破損率為_%，超出破損率部分由乙方承擔(dān)。第五條 安全生產(chǎn)在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)安全施工的責(zé)任和義務(wù)，遵守安全施工的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定，自行投保相關(guān)保險。在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)所有費(fèi)用。如果給第三方造成人身傷害和財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。第六條 現(xiàn)場管理1、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、愛護(hù)財產(chǎn)、其它工種的成品保護(hù)教育，如有違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，并責(zé)令其賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方進(jìn)場前對工人做