2022年外墻保溫施工合同

1、第13頁(yè)共13頁(yè)2022年外墻保溫施工合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程承包范圍：承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50mm厚xps板保溫層；外表面膠粘標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布；安裝高強(qiáng)塑料鉚釘。合同工期：工期：按項(xiàng)目總進(jìn)度及甲方要求為準(zhǔn)如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進(jìn)入外墻保溫施工工序，工期應(yīng)順延。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：施工過(guò)程嚴(yán)格按照寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（db64/048_）執(zhí)行。

2、引用標(biāo)準(zhǔn)：絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）gb/t0801.2_玻璃纖維制品實(shí)驗(yàn)方法（jc176_）康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法：1、工程施工及驗(yàn)評(píng)辦法嚴(yán)格執(zhí)行寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（db64/048_）。2、質(zhì)量等級(jí)：合格3、質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無(wú)償返修，達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)后方可交工。技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過(guò)程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。合同價(jià)款及付款方式：1

3、、外墻外保溫每平方米造價(jià)為：_元（外墻掛板）；_元（外墻掛石材），工程量以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。2、付款方式：1）、合同簽定后，發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進(jìn)度進(jìn)行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付本合同暫定價(jià)款的85。2）、工程整體竣工且驗(yàn)收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實(shí)際結(jié)算后工程總價(jià)款的90，剩余的10作為保修款保修期結(jié)束后付清。本工程保修期為一年。3）、在發(fā)包人確認(rèn)承包人施工工程量且簽字認(rèn)可后，30天內(nèi)付清工程款。違約責(zé)任：1、承包方違約責(zé)任：1）、承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或發(fā)包人責(zé)任除外）。2）、如因承包人原因影響工程進(jìn)度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)所造成的全部

4、損失。3）、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包人負(fù)責(zé)賠償因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。4）、如保溫效果達(dá)不到有關(guān)規(guī)定的要求，承包人負(fù)責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損失。2、發(fā)包人違約責(zé)任：1）、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。2）、發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。合同的有效性：本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時(shí)止。十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在_日前提出，要有書(shū)面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按合同法的有關(guān)規(guī)定解決。十

5、一、其他約定事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。十二、本合同共四頁(yè)一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。發(fā)包人（蓋章）：_ 承包人（蓋章）：_經(jīng)辦人（簽字）：_ 經(jīng)辦人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年外墻保溫施工合同（二）一、工程概況：1、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)空心磚砌筑;2、工程名稱：海上郡小區(qū)外保溫工程;3、工程地點(diǎn)：瓦房店長(zhǎng)興島海上郡小區(qū)號(hào)樓;4、施工項(xiàng)目：保溫顆粒抹灰、玻纖網(wǎng)掛網(wǎng)、聚合物砂漿抹面;5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家外保溫質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范和遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn);二、承包方式及人工費(fèi)單價(jià)：1、承包方式：包清工;2、人工費(fèi)單價(jià)：外立面聚苯顆粒抹灰元/m2，掛網(wǎng)抹灰元/m2，聚苯板粘貼(包括錨栓固定)元

6、/m2，造型元/m，(以上單價(jià)包含整體放線、人身意外保險(xiǎn)費(fèi))。三、工程價(jià)款及付款方式：1、工程價(jià)款：此工程總價(jià)依照甲方與承建商結(jié)算工程量為準(zhǔn)，配合單價(jià)結(jié)算;2、付款方式：整體工程施工完工后，經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格，支付工程總價(jià)的_%工程款，尾款元旦之前一次性結(jié)算，質(zhì)保金_%預(yù)留，根據(jù)國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)保規(guī)定，保質(zhì)期一年，期滿后一個(gè)月內(nèi)支付。四、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：一)甲方責(zé)任和義務(wù)1、甲方指派項(xiàng)目管理和技術(shù)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決施工中遇到的問(wèn)題及與監(jiān)理、土建方的協(xié)調(diào)、交叉作業(yè)、組織驗(yàn)收和技術(shù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)全面管理工作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、防火、材料管理等;2、甲方向乙方提供

7、施工圖紙、工藝，工序、質(zhì)量要求技術(shù)材料，組織施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會(huì)審并提供技術(shù)支持，避免施工中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，出現(xiàn)返工。3、甲方提供施工用水、用電接駁點(diǎn)及必要設(shè)備,包括電箱、電源線(五芯)、水泵及水管等，由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，其它小型設(shè)備及工具由乙方負(fù)責(zé)自行籌備、使用和管理(包括用水、用電及故障排除)，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，組織材料進(jìn)場(chǎng)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工。4、按期撥付工程款(特殊情況除外)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工。5、甲方有權(quán)利對(duì)違反規(guī)章制度和違反合同條款約定項(xiàng)目的現(xiàn)象實(shí)行經(jīng)濟(jì)處罰及作出處理決定。二)乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方根據(jù)工程進(jìn)度，組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，并做好人員儲(chǔ)備工作，確保按期完工;2、必須做好

8、施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作(安全、防火、質(zhì)量、材料、進(jìn)度、成品保護(hù)、文明施工管理等)，配合項(xiàng)目部完成整體施工任務(wù);造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)全責(zé)。3、必須服從項(xiàng)目部的全面管理及處罰決定，遵章守紀(jì);以施工現(xiàn)場(chǎng)管理及處罰條例為準(zhǔn)。4、做好材料防潮、防水、防盜保護(hù)工作，按照公司材料損耗標(biāo)準(zhǔn)施工(聚苯顆粒5kg/m2,玻纖網(wǎng)1.3m2/m2),不出現(xiàn)人為材料浪費(fèi)現(xiàn)象，盡心盡責(zé)。5、專人負(fù)責(zé)材料領(lǐng)取及現(xiàn)場(chǎng)管理，進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，出現(xiàn)損失，由乙方負(fù)責(zé)。嚴(yán)格材料使用，不得偷工減料，私自改變材料使用方法、配比和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案，確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部指定的工藝、工序、檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，每道工序完工后，

9、必須經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可下道工序施工。6、按時(shí)參加項(xiàng)目部組織的各種例會(huì)，保證通訊暢通，對(duì)不執(zhí)行的，以處罰條例處罰。7、乙方不得泄露公司任何行業(yè)機(jī)密，給公司造成形象及經(jīng)濟(jì)損失的，處以1_萬(wàn)元罰款。8、乙方必須24小時(shí)有管理人員在現(xiàn)場(chǎng)或施工人員宿舍，并保持通訊暢通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。9、乙方負(fù)責(zé)施工人員的全面管理，工程承包單價(jià)已經(jīng)包含人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)，在施工期間出現(xiàn)任何安全施工由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;10、乙方做好人工費(fèi)的發(fā)放和安置工作，不得干擾項(xiàng)目部正常辦公和聚眾鬧事。五、違約責(zé)任1、因甲方責(zé)任造成停工，工期延順;2、因乙方原因造成停工，工期不予延順，由此產(chǎn)生的責(zé)任自負(fù);3、由于

10、乙方原因沒(méi)有按期完工的，承擔(dān)違約責(zé)任,，每超出一天以_元計(jì)算，在工程款中扣除;(不可抗因素、工程量增加、設(shè)計(jì)變更除外，另行約定工期)4、由于乙方人力不足，造成工期緩慢，甲方有權(quán)利組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工中途撤場(chǎng)或乙方原因造成停工，甲方有權(quán)拒付工程款，造成損失的，甲方予以追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任和處罰;5、由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，造成的返工，材料及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);6、乙方在保修期內(nèi)，必須無(wú)條件執(zhí)行維修任務(wù)，在接到公司維修通知48小時(shí)內(nèi)，必須有專人到場(chǎng)維修，維修完成電話通知甲方，否則，甲方有權(quán)指派他人進(jìn)行維修，并扣除質(zhì)保金，不予再付;六、甲乙雙方在合同期內(nèi)，發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或經(jīng)當(dāng)?shù)?/p>

11、法院裁決;七、此合同一式兩份，甲乙雙方各一份，附件與本合同具有同等法律效力，本合同自簽字之日起生效，工程驗(yàn)收交工，合同自動(dòng)解除，后期維護(hù)到質(zhì)保期滿結(jié)束。八、合同附件：管理?xiàng)l例、施工現(xiàn)場(chǎng)管理處罰條例、外墻保溫施工工藝、工序及質(zhì)量要求、身份證復(fù)印件甲方：_ 乙方：_法人簽字蓋章：_ 法人簽字蓋章：_代表簽字蓋章：代表簽字蓋章_年_月_日甲方;乙方;依照建筑法合同法及相關(guān)的法律法規(guī)經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平誠(chéng)信的原則，甲方現(xiàn)將(工程名稱)外墻保溫工程發(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合約簽訂此合同。一、工程概況：1工程名稱：2工程地點(diǎn)：3工程內(nèi)容

12、：4承包方式：二、工程承包范圍施工藍(lán)圖所包括的所有外墻外保溫。三、合同工期1、工程從_年_月_日開(kāi)始到_年_月_日結(jié)束，工程有效工期為天。2、乙方必須按照甲方編制的施工進(jìn)度合理安排施工，雨季和其他客觀原因影響工期?？捎屑滓译p方協(xié)商解決。3、乙方應(yīng)按甲方的工期要求進(jìn)行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權(quán)對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施，乙方?jīng)]拖延一天甲方將終于元的罰款。四、質(zhì)量要求：1、乙方應(yīng)根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300)、建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210)及相關(guān)的國(guó)家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以項(xiàng)目部，監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)督站

13、驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如由于乙方原因，達(dá)不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工，重新施工等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失。3、外墻必須平整、堅(jiān)實(shí)、無(wú)粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過(guò)程中必須做到工完場(chǎng)清。4、材料進(jìn)場(chǎng)必須提供相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。5、乙方在施工過(guò)程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在項(xiàng)目部和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下到工序施工。6、乙方在施工過(guò)程中必須聽(tīng)從項(xiàng)目部的指揮，嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范施工。五、工程造價(jià)：外墻外保溫施工工程量按實(shí)際面積實(shí)算計(jì)量，綜合單價(jià)元m六、付款方式及結(jié)算1、工程按施工藍(lán)圖進(jìn)行確定。2、依據(jù)施工進(jìn)度及工程

14、進(jìn)度款，每次支付不得超過(guò)已完成工程的_%3、工程施工完畢且驗(yàn)收合格，保留_%的質(zhì)量保修金，半年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的甲方應(yīng)付清余款。4、付款四次：材料工人進(jìn)場(chǎng)付生活費(fèi)用，施工第一遍外墻，施工第二遍外墻，涂布網(wǎng)格布抹抗裂砂漿施工完成后付工程總價(jià)的_%七、甲方的責(zé)任：1、根據(jù)本合同向乙方支付工程進(jìn)度款，因款項(xiàng)不到位影響工程工期的有甲方承擔(dān)。八乙方責(zé)任：1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目部和監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)的國(guó)家施工規(guī)范及外墻施工工藝施工。乙方根據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工，服從項(xiàng)目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項(xiàng)目部和監(jiān)管單位溝通協(xié)商)2乙方不得將成包的工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則由此致使工期

15、延誤一天罰款_元甲方有權(quán)終止合同。3乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員必須熟練外墻外保溫施工工藝熟練操作，非專業(yè)人員禁止施工操作。乙方作業(yè)人員的吃住由乙方統(tǒng)一安排。4工程驗(yàn)收后，保修期內(nèi)由乙方應(yīng)隨叫隨修，否責(zé)甲方有權(quán)委托其他人員進(jìn)行維修，費(fèi)用從乙方維修金中扣除，乙方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。5乙方在施工過(guò)程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時(shí)定點(diǎn)檢查施工機(jī)械和操作人員的安全防護(hù)用品。依照安全技術(shù)規(guī)定正確施工。禁止違規(guī)操作，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。6乙方應(yīng)嚴(yán)格依照國(guó)家的安全操作規(guī)程及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目管理處罰管理辦法對(duì)乙方采取處罰措施。乙方在工程完工后，即使清理

16、施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做到工完場(chǎng)清。九其他事項(xiàng)：本合同如有未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充的協(xié)議同本合同一樣具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方：乙方：日期：_年_月_日發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：龍城福第三期二、地址：江陰璜土小湖三、承包內(nèi)容：外墻外保溫系統(tǒng)四、承包方式：包工包料五、工程總價(jià)及付款方式：1、工程單價(jià)：每平方米程量結(jié)算根據(jù)實(shí)際施工面積、變更及建設(shè)單位

17、簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。2、付款方式：(1)、工程完工后年底支付，其余;六、施工工期：天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。由于氣候等因素造成的停工，工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)延長(zhǎng);工期如有改變，甲方須提前一周通知乙方。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。七、工程條件為了保證工程質(zhì)量，甲方必須提供以下條件：A.施工基面滿足相關(guān)規(guī)范要求。B.提供施工所需腳手架，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)交叉施工時(shí)雙方配合。C.施工現(xiàn)場(chǎng)所需水、電。八、工程管理1、乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行施工，任何一方不得任意更改設(shè)計(jì)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際情況不符時(shí)，經(jīng)雙方研究決定。2、乙方施工人員進(jìn)

18、入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方協(xié)助提供施工過(guò)程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲(chǔ)藏場(chǎng)地。3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)與生產(chǎn)單位方面的配合，由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行協(xié)調(diào)，服從甲方的統(tǒng)一管理。5、現(xiàn)場(chǎng)代表：甲方派為工地全權(quán)代表。乙方派為工地全權(quán)代表。九、工程質(zhì)量：1、工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，由于產(chǎn)品質(zhì)量及施工出現(xiàn)的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量保修期一年，保質(zhì)期五年，保證不開(kāi)裂不變形。2、乙方必須按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。3、工程完工后由于甲方保管不當(dāng)及甲方使用不當(dāng)出現(xiàn)的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。4、本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書(shū)面同意，否則視為違約。十、安全施工：1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方事先對(duì)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育。2、遵守甲方管理，遵守建設(shè)單位的各項(xiàng)安全管理制度，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，接受保安的管理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)須辦理出入證。3、由施工方所造成的施工質(zhì)量事故及個(gè)人傷亡事故，由施工方承擔(dān)。4、乙方按文明施工要求組織施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，建筑垃圾按甲方指定地點(diǎn)堆放，費(fèi)用已