2022年地下車位租賃合同

1、2022年地下車位租賃合同出租人(甲方)：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_地址：_承租人(乙方)：_法定代表人：_ 身份證：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于_地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊名稱：_。第二條：租賃期限承租人租賃的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_年_月_日至_年_月_日止。第三條 車位基本情況該車位為第一條 規(guī)定項目中的第_幢地下_層，該車位編號為_，該車位長度不小于，寬度不小于(該車位平面圖見附

2、件一)。第四條 租金出租人與承租人約定該車位租賃期內(nèi)的租金總額為_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整(大寫)。第五條 付款方式出租人同意承租人在_年_月_日前一次性付清租金。第六條 逾期付款責任承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在_日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起_日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過_日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，本合同自出租人向本合同中承租人所留通訊地址寄出解除通知之日起解除，承租人已交租金不予退還，承租人另行按照第四

3、條 所約定租金的_%向出租人支付違約金，出租人有權(quán)將該車位另行出租。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。第七條 交付條件(一)出租人應當在_年_月_日前向承租人交付該車位。(二)該車位交付時應當符合下列第1、2項所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí);2、該車位位置已劃線;第八條 逾期交付責任除不可抗力外，出租人未按照第七條 約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期在_日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交

4、付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過_日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款_%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之一的違約金。第九條 交接手續(xù)驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。第十條 使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位

5、有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十一條 物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務。第十二條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第(二)種方式解決：1、提交_仲裁委員會仲裁。2、依法向出租人所在地的人民法院起訴。第十三條 免責條款本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車位喪失使用功能或不能使用的,本合同自然

6、終止,甲、乙雙方不承擔任何責任，甲方所收取的租金不予退還。第十四條 未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年地下車位租賃合同（二）出租人(甲方)：身份證號碼：承租人(乙方)：身份證號碼：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：1、甲方向乙方出租位于_公寓地下停車位，車位號碼是號。2、租賃期限

7、自_年_月_日至_年_月_日止。3、月租金_元整(不含車位管理費)，租金由乙方每支付現(xiàn)金元給甲方。4、本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由乙方承擔，乙方應當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由乙方負責。5、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應做好車輛安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔任何責任。6、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。7、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前_個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8、本合同一式兩

8、份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年地下車位租賃合同（三）出租人：_(以下簡稱甲方)承租人：_ 身份證號碼：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過相互協(xié)商，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：1、甲方將位于紅塔街三江國際麗城一、二、三期地下室_號車位，出租給乙方使用。2、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。3、月租金_元整，年租金_元整。交費時間為簽約之日并交由甲方。4、地下車位停泊車輛車牌號

9、_，車型_，顏色_，車位所停車輛必須為此牌號車輛。5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位，該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途，不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車，也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。6、乙方在地下停車場內(nèi)應愛護公物及消防設(shè)施，禁止使用煙火或攜帶其它危險品，損壞公物要按價賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應承擔賠償責任。7、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內(nèi)。如有損壞或財務遺失與甲方無關(guān)。8、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護、維修費，甲方不負責車輛丟失等的賠償責任，應由責任人及所投保的保險公司承擔賠償責任(租用車位必需提供保險公司文件復印件

10、一份備查)9、如有違約，雙方承擔各自違約責任，乙方若因欠費或其它嚴重違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。如有一方需要提前終止合同，須提前一個月與另一方協(xié)商終止合同事宜。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年地下車位租賃合同（四）法人代表：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系住址：_ 聯(lián)系住址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_身份證：_ 身份證：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_項目停車

11、位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，簽訂協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容乙方有償購買甲方出讓的_停車位一個。二、付款方式1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣_整(即)(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。三、車位本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。四、使用管理1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負責，甲方給予必要協(xié)助。2、乙方對所受讓的車

12、位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。五、聯(lián)系方式雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。六、違約責任本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任

13、何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年地下車位租賃合同（五）轉(zhuǎn)讓方：(甲方)受讓方：(乙方)根據(jù)中華人民共和國及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓千禧龍花園地下車位相關(guān)事項，達成如下協(xié)議。一、標的，本次轉(zhuǎn)讓的車位位于的地下停車場，編號：該車位為劃線分隔，無封閉，甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何經(jīng)濟和民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與小區(qū)商品房土地同等年限的所有權(quán)

14、，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起。三、付款方式及責任1.該車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣(大寫)捌萬柒仟元整(_萬元)，本協(xié)議簽訂及所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后乙方一次性付全款。2.甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓款后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處置的權(quán)益)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車位。3.轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方需到小區(qū)物業(yè)公司備案。四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，小區(qū)物業(yè)公司一份具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 受讓方(乙方)：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_手機號碼：_ 手機號碼：_年月年日日月2022年地下車位租賃合同（六）甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)

15、系電話：_身份證號：_ 身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。甲乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就新明半島雨荷軒地下車位轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂協(xié)議如下：一、協(xié)議內(nèi)容乙方有償購買甲方出讓的明半島雨荷軒地下車位。二、協(xié)議價款本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元。三、雙方義務1.甲乙雙方簽訂該協(xié)議后_小時內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶如下：開戶行：_ 戶名：_帳號：甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后應向乙方開具等額收據(jù)。2.甲方在收到款項后轉(zhuǎn)讓甲乙雙方一同將該車位在物業(yè)就該車位的使用權(quán)手續(xù)辦理完畢。3.乙方將該車位轉(zhuǎn)讓款項向甲方付清時，原向甲方轉(zhuǎn)讓該車位帶來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分等權(quán)利)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車位。原向甲方轉(zhuǎn)讓該車位的一切手續(xù)(發(fā)票、收據(jù)等)均應交付乙方。四、該車位是以簽約時之現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證對上述該車位享