2022年土地房屋買賣合同范本

1、2022年土地房屋買賣合同范本賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在佛山市南海.南側(cè)住宅區(qū)_號房_層，房屋建筑總面積_平方米，地號000000圖號00000用地總面積_平方米，按房產(chǎn)證為準。這次出讓房屋建筑面積_平方米，出讓用地面積_平方米2、土地使用權(quán)限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、房屋價格及其它費用：1、房屋價格_平方米人民幣_(大寫)(元)2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_乙_方

2、支付給有關(guān)部門。房屋過戶費等由乙方付出三、付款方式、期限及交房期：1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(大寫)(元)。(1)甲方收到乙方人民幣_(大寫)(元);后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)(2)其余房款_(大寫)(元)應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)二日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過_不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的_%計;若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍⒎课莸盅航o任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有

3、的購房款，并按房屋和土地總價_%支付給乙方作為違約金。3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產(chǎn)二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。四、其他規(guī)定：1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。五、本合同主體及責任：1、甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合

4、同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地房屋買賣合同范本（二）房屋賣方(甲方)：身份證號碼：委托代理人：房屋買方(乙方)：身份證號碼：委托代理人：甲方愿將私產(chǎn)房一套賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，簽訂本合同。一、房屋規(guī)格結(jié)構(gòu)：該房屋結(jié)構(gòu)為,面積為,雜房，樓層為樓共樓，建成年份年。二、房屋性質(zhì)及證件：該房系私產(chǎn)房_%產(chǎn)權(quán)，證件齊全，房屋所有權(quán)證號，土地房屋契證。三、價格及付款方式：房屋總價(房屋現(xiàn)成交價)，付款方式：_。四、

5、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份，經(jīng)雙方簽字后生效，均有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地房屋買賣合同范本（三）賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、購買的標的：1、本協(xié)議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積_余平方米，以房產(chǎn)證標注為準。三、甲方于_年_月_日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙

6、方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。三、總價款綜合樓價格每平方米人民幣_元，總價款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣元。四、付款方式、期限及交房期：?第二條：甲方同意乙方在_年_月_日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(_元)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務(wù);2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準文件、權(quán)屬憑證;3、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時承擔全部責任;7、收取本協(xié)議所約定的購

7、買款。六、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、根據(jù)本協(xié)議的約定支付購買款;2、取得綜合樓的所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)及其各種相關(guān)批文、權(quán)屬憑證;3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費均由乙方承擔。七、違約責任：1、本協(xié)議第一條 、第五條 中任一內(nèi)容與實際情況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行，既構(gòu)成甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)當賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價款%的違約金。2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，即構(gòu)成對甲方的違約，應(yīng)當賠償甲方因此所受的全部損失。八、其它約定：1、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份;2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表

8、人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地房屋買賣合同范本（四）甲方：(出租方)乙方：(承租方)經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于土地平方米及房屋平方米，土地平方米，土地平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。二、租賃年限租賃期限為年，從_年_月_日起至_年_月_日止(以公歷為準)三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙

9、方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權(quán)

10、利和義務(wù)1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每月元，每年共計元(大寫：_元整)2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的_%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的_%的違約金。4