2022年土地征用協(xié)議范本

1、2022年土地征用協(xié)議范本甲方：乙方：經(jīng)安_政府同意，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就甲方征用乙方土地之事，根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，簽訂本合同如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條 征用土地相關(guān)事宜1、乙方同意甲方將位于_鎮(zhèn)_的x畝土地(其中：旱地x畝，荒坡x畝，見平面圖與方位圖)，按現(xiàn)狀征用給甲方建立頁巖磚廠使用。2、乙方將現(xiàn)有土地與地上物一次性征給甲方，乙方不得向甲方收取其他費(fèi)用。3、甲方使用中，有權(quán)對(duì)該地進(jìn)行規(guī)劃，按照自我所需進(jìn)行建設(shè)，按照國家相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立自主經(jīng)營，乙方不得以任何理由進(jìn)行干涉。4、乙方對(duì)該地的合法性負(fù)責(zé)，合法擁有該地并為甲方辦理產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)提供證明。因辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)

2、用由甲方承擔(dān)。第二條 出讓期限征用期自_年_月_日開始。第三條 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、征地補(bǔ)償及地上物補(bǔ)償總款為_元(注：每畝土地的單價(jià)為_元)。2、自本合同簽字之日起七日內(nèi)將款支付給乙方，乙方收到款后將土地補(bǔ)償款擁有土地的實(shí)際畝數(shù)交給甲方。第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、按期足額向乙方交納土地補(bǔ)償費(fèi)。2、在土地使用過程中甲方有獨(dú)立自主的權(quán)利，甲方依法經(jīng)營并承擔(dān)其經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任。3、甲方經(jīng)營過程中，內(nèi)部的安全、保衛(wèi)及防火防盜工作均由甲方按國家規(guī)定執(zhí)行，并承擔(dān)其法律責(zé)任。第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)按期足額收取土地補(bǔ)償費(fèi)。2、在同等條件下，甲方可優(yōu)先考慮招聘該村的村民為本廠職

3、工，但被聘人員必須服從磚廠管理制度。3、乙方應(yīng)該做好農(nóng)戶工作，保證甲方在該地建設(shè)不受外部干擾，若因村民及乙方原因給甲方造成損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。4、乙方必須保證甲方從該廠到公路暢通，若因乙方或乙方村民原因造成甲方道路不通，而因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。5、乙方必須保證甲方排水，排水不受外部環(huán)境的干擾，若因乙方及乙方村民的原因給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條 協(xié)議的變更、終止及不可抗力1、本協(xié)議生效后，對(duì)本協(xié)議的任何變更或提前終止，提議須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議方能變更或提前終止，提出方應(yīng)負(fù)責(zé)贈(zèng)償由此給對(duì)方造成的損失。2、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等

4、不可抗力原因，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本合同無條件提前終止。第七條 違約責(zé)任1、甲、乙雙方任意一方違反上述協(xié)議之規(guī)定，違約方負(fù)責(zé)賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、因該地合法性所引起的糾紛造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)營損失。第八條 爭(zhēng)議的解決因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向安陸市人民法院提起訴訟。第九條 協(xié)議的生效及副本1、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，協(xié)議簽訂七日內(nèi)甲方將預(yù)付款付清。2、該地的方位圖及平面圖、雙方法人身份證明及該地的產(chǎn)權(quán)證明書復(fù)印件為本協(xié)議的副本。第十條 協(xié)議文本本協(xié)議一式六份，甲、乙方各執(zhí)一份，其他報(bào)有關(guān)單位存檔。本協(xié)議未盡事宜，甲、乙

5、雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后的補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議正文具有同等的法律效力。甲方簽約人：乙方簽約人：2022年土地征用協(xié)議范本（二）甲方(出賣人)身份證件號(hào)碼：乙方(買受人)身份證件號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該

6、房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在_年_月_日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_元，(小寫)元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第

7、四條 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在_年_月_日，付人民幣萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條 1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙

8、方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條 承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、

9、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).除本條第二款 已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān).第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_天按房?jī)r(jià)的總額_計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條 、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條

10、甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.第十五條 本合同一式_份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一

11、份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地征用協(xié)議范本（三）賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_甲方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定，已依法取得北京市_區(qū)(縣)_地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，國有土地使用證號(hào)為_。甲方在上述地塊上建設(shè)的_現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為_)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號(hào)為京房市外證字第

12、_號(hào)。乙方自愿購買甲方的_房屋，房屋用途為_。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本契約。第一條 _房屋，該房屋狀況詳見附件一.房屋建筑面積為_平方米(包括套內(nèi)建筑面積_平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_平方米)，共有共用部位詳見附件二.土地使用面積為_平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過房之日起至_年_月_日止。上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測(cè)繪。第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米_幣_(tái)元，價(jià)款合計(jì)為(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫_元)。乙方預(yù)付的定金_元，在乙方支付購房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房

13、價(jià)款。第三條 乙方同意_年_月_日前將購房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_銀行帳號(hào)：_第四條 甲方同意在_年_月_日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_。甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條 乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條 雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按

14、有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條 本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)金額的萬分之_(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后_日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按_利率計(jì)算。第八條 本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契

15、約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之_(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條 本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛。(一)提交_仲裁委

16、員會(huì)仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_。甲主(簽字)：乙方(簽字)：法定代表人：_ 法定代表人：_身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_代理人：_ 代理人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約地點(diǎn)：_簽約時(shí)間：_附件一(略)附件二(略)2022年土地征用協(xié)議范本（四）甲方(出賣方)：乙方(買受方)：鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了北京市存量房屋買賣合同(“買賣合同”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充

17、約定如下：第一條：成交價(jià)格甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫)_元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。2、首付款：乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫)元整該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)_元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。第

18、三條 稅費(fèi)的承擔(dān)甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。第四條 違約責(zé)任1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋所有權(quán)的;(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的;(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條 云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的;(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;(5)將該房屋出售給第三方的。甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的_%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;(2)拒絕購買該