2022年商場專柜安全裝修協(xié)議

1、第7頁共7頁2022年商場專柜安全裝修協(xié)議甲方：_ 乙方：_1、裝修安全規(guī)定嚴禁不經(jīng)甲方審批私自裝燈、接電。嚴禁遮擋和私自移動損壞或拆除消防設施。嚴禁在防火卷閘門下安放貨架和物品。（嚴禁私自移動封堵防火卷閘手盒），嚴禁堵塞原有消防疏散通道，或不經(jīng)甲方許可私自改變消防通道或消防設施用途。嚴禁在配電箱開關箱處擺放柜臺、堆放物品。嚴禁在過梁和墻柱上亂打孔、亂釘釘子，嚴禁私自鉆頂棚。嚴禁在主副龍骨上懸掛重物。嚴禁私自移動收銀臺和電訊設施。嚴禁玻璃貨柜、貨架未打磨邊或圓角而交付使用，遺留安全隱患。嚴禁施工前不使用公司統(tǒng)一工程布進行遮擋，并嚴禁工程布及施工材料占用通道，施工人員在掛工程布時不得損壞天花板。

2、嚴禁在營業(yè)時間進行產(chǎn)生有毒、有害、刺鼻氣體的操作。嚴禁私自張貼廣告和POP。嚴禁采用易燃材料裝潢，貨柜制作用材料為A級不燃材料，B1級難燃材料，如不能滿足要求時，應刷防火涂料，否則，不予驗收接電。2、電氣安裝工程規(guī)范化管理規(guī)定柜組進場施工須先向甲方提供電施圖，經(jīng)甲方同意方可施工。嚴禁外來無操作證電工到商場進行安裝作業(yè)，嚴禁木工進行電氣安裝。未辦申請手續(xù)、未有圖紙或未經(jīng)相關部門審查批準不得動工，而且手續(xù)圖紙要留存動工樓層，并到工程部備案。牛眼燈，單只最大容量為50W、12V，軌道射燈，單只最大容量為70W、12V，嚴禁用220V射燈和碘鎢燈。除珠寶及化妝品柜臺，其他區(qū)域一律禁止使用牛眼射燈。燈箱

3、必須加裝散熱孔，并要求結構合理，更換燈具方便。燈箱放置位置應避開商場原有開關箱和消防設備，空調(diào)開關等。熒光燈具統(tǒng)一用電子鎮(zhèn)流器，燈具選用節(jié)能型（且最好用“菲利浦、索恩、陽光”燈具廠產(chǎn)品），耗電量大、發(fā)熱量大、光色光效不好的劣質燈具嚴禁使用。鎮(zhèn)流器、燈管應加隔熱保護，導線應穿阻燃PVC管或金屬波紋管。貨柜內(nèi)日光燈采用鎮(zhèn)流器內(nèi)置一體型日光燈。如為分列式日光燈，二次線穿管有困難時，應遠離燈管，用線卡整齊固定。庫房、試衣間應與商場相通，采用帶罩筒燈、日光燈，禁止用白熾燈。所有用電設備采用的材料必須符合國家規(guī)定的相關標準，并滿足設備額定載荷要求。電施綜合布線及安裝須合理、美觀，且按國家規(guī)范標準嚴格執(zhí)行。

4、所有綜合布線的分支接線處接頭需穿黃臘管或金屬波紋管并加裝接線盒過渡處理，單芯導線綜合布線必須穿管保護，背柜綜合布線需整改的柜增設電源輔助開關箱一個，且各指令開關與負荷載容量相匹配。3、施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定進入現(xiàn)場的施工人員，須向保安部交身份證復印件方可進場。施工期內(nèi)嚴禁施工人員在商場內(nèi)吸煙，嚴格遵守商場各項規(guī)章制度。夜間施工時，施工樓層必須派值班人員。施工單位進場的各類工具及施工用料，需經(jīng)其項目負責人認可方能進場。區(qū)域裝修所用木龍骨、木工板等木制品必須刷防火涂料，確保防火安全。起規(guī)格必須能承受相應負荷重量。油漆工藝施工前，應對周邊環(huán)境進行檢查并在保安部認可安全的情況下，方能進行。區(qū)域裝修如需使

5、用汽油、稀料等易燃品時，必須通知商場保安部，工人下班后全部帶離商場施工人員離場，必須對對現(xiàn)場進行清除，保安部要對其所攜物品例行檢查，以防現(xiàn)場材料或物品丟失，裝修用料出場，需樓層值班管理人員、保安簽字認可方能出場。施工單位要高度重視安全，切實抓好安全管理工作，嚴格遵守規(guī)程。施工單位應配有安全員，對現(xiàn)場人員及物品安全負全責。確實做到防火、防觸電、防人身傷亡等事故的發(fā)生。各施工單位現(xiàn)場施工人員，必須聽從公司統(tǒng)一的指揮，不經(jīng)允許不得動用明火，不得亂接臨時線路，私接電爐及其它電熱設備。廠家上貨、調(diào)換商品、搬進、撤出貨柜必須經(jīng)樓層業(yè)務經(jīng)理或公司領導批示，向執(zhí)勤保安出具手續(xù)方可出入，嚴禁在地面上拖拉商品、貨

6、柜，如人工搬運，必須走員工通道。施工期內(nèi)發(fā)生任何安全事故，所有責任由施工方負全權責任，且甲方不負連帶責任。施工期內(nèi)嚴格安全作業(yè)，不得大聲喧嘩，不得影響商場各柜臺正常營業(yè)。4、其他規(guī)定裝修期間所有垃圾、建渣由專柜自行清理。裝修需要加班時必須提前通知樓層主管一起加班，并由樓層主管通知保安、店值班、后勤等.在頂棚使用電錘時間必須在每天18點結束，18點后不允許再使用。燈具在裝修后半年內(nèi)由專柜聯(lián)系安裝方維修，半年后若需公司工程部維修，專柜自己購材料。5、裝修驗收暫行規(guī)定在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，各樓層管理人員應積極與商戶協(xié)調(diào)，要求其配合整改，以保證品牌開業(yè)時間。各部門驗收合格后，由工程部指定人員接火運營，嚴禁

7、商戶私自接電。驗收中，相關人員缺乏責任心，工作不仔細，導致?lián)p害商場形象和利益等事情發(fā)生的，商場將追究相關人員責任。裝修過程中應嚴格照圖施工，如有與圖紙不符的變更應及時向聯(lián)營申請，由相關部門審核后方可施工。電量申報不得超過審批電量的_%，如確需增加，應有后勤批準，并由工程部根據(jù)現(xiàn)場情況核準后方可增加。6、費用收?。簽槌浞掷糜行зY源，并確保各項安全，根據(jù)商場規(guī)定，對以下費用進行收取。裝修垃圾費：廠家每進行一次裝修收取裝修垃圾費_元整。裝修保證金：乙方進場裝修前將向甲方交納_元裝修保證金，在裝修結束驗收合格后，甲方將全額返還其_元裝修保證金。柜內(nèi)照明費：公共照明由商場統(tǒng)一負擔，商戶自加用電部分，按

8、實際用電量由商戶自行負擔，收費標準按國家統(tǒng)一規(guī)定的電費標準執(zhí)行。對于涉及裝修內(nèi)容的其他收費，將視情況另行規(guī)定。甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日2022年商場專柜安全裝修協(xié)議（二）甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。一、租賃場地和期限1、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區(qū)商鋪_號美時美刻化妝品點協(xié)商指定位置用于乙方從事經(jīng)營活動。2、乙方所租場地僅限于經(jīng)營美甲，不得挪做他用。3、甲方將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續(xù)后，即可按甲方有關規(guī)定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經(jīng)營活動。二、租金及費用1、乙方經(jīng)營所需柜臺、

9、貨架等經(jīng)營設施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。2、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。三、場地裝修1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。5、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負責賠償。6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。四、銷售管理1、乙方應按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。3、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷

10、售同類商品的銷售價格。4、乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方的處理意見。5、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。五、人員管理1、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設備和設施。2、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務規(guī)范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。六、租賃場地的返還1、如果在本合同有效期內(nèi)雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內(nèi)清點、轉移貨物，清理場地。2、除非甲方同意，乙方應從租

11、賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。七、其他權利和義務1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：可根據(jù)實際經(jīng)營狀況和發(fā)展需要，調(diào)整、改造出租的柜臺;維護正常經(jīng)營、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營活動提供便利;2、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質;擅自轉租、轉讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經(jīng)營活動;逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動紀律及有關規(guī)章制

12、度，不聽規(guī)勸。3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經(jīng)營活動所必需的其他便利;九、違約責任1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金_%的違約金并賠償損失。5、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。十、其它約定1、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十天內(nèi)未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場地所在地人民