安定的廠址選擇報(bào)告和廠區(qū)的總平面設(shè)計(jì)第三組

1、.PAGE ：.；PAGE 37年產(chǎn)100噸安定的廠址選擇報(bào)告和廠區(qū)的總平面設(shè)計(jì)建立單位：常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院設(shè)計(jì)單位：常州飛宇制藥日期：2021年3月17日第三組擔(dān)任人：馬 紅、陶 李 靜、劉 曉 慧、顧 赟、馬 蔚 椿、張 培、第一章、廠址選擇報(bào)告1、概述選址的目的與根據(jù)、選址任務(wù)組成成員及其任務(wù)過(guò)程一個(gè)現(xiàn)代化的制藥廠，除了需求有合理的工藝流程及先進(jìn)的設(shè)備以外，還必需有一個(gè)適宜的廠址和一流的工廠管理，這三者缺一不可。所以廠址選址的優(yōu)劣，是建廠的關(guān)鍵。有了適宜的廠址又如何去合理的規(guī)劃和布置好廠內(nèi)功能齊全的設(shè)備呢，又是建廠必需碰到的問(wèn)題。下面結(jié)合浙江一堂藥業(yè)江南開(kāi)發(fā)區(qū)建立工程的總圖設(shè)計(jì)討論其廠

2、址選擇及總平面布置思緒。普通來(lái)講，制藥廠分原料藥廠和制劑藥廠兩大類，有一些有規(guī)模的藥廠本人既是原料藥廠又是制劑藥廠，當(dāng)企業(yè)上報(bào)工程建議書(shū)時(shí)，曾經(jīng)確定了其藥廠的類型。不論是什么類型的藥廠，在選擇廠址時(shí)應(yīng)充分思索周全，更應(yīng)嚴(yán)厲按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行。廠址選擇是一項(xiàng)政策、經(jīng)濟(jì)技術(shù)星很強(qiáng)的綜合性任務(wù)。必需結(jié)合建廠的實(shí)踐情況，以及建廠條件，進(jìn)展調(diào)查、比較、分析、論證，最終定出理想的廠址。1確保水、電的供應(yīng)。作為制藥廠，水、電是消費(fèi)的必需條件。充足和良好的水源，對(duì)藥廠來(lái)講甚為重要。同樣，足夠的電源，對(duì)藥廠也很重要。2有利環(huán)境維護(hù)，對(duì)制藥廠來(lái)講，不能選擇不利于藥廠消費(fèi)的環(huán)境。避開(kāi)粉塵、煙氣和有害有毒氣

3、體的地方，同時(shí)，也要求遠(yuǎn)離霉菌源和花粉傳播源。3有利于長(zhǎng)久開(kāi)展，每個(gè)藥廠必需思索長(zhǎng)久的規(guī)劃開(kāi)展，決不能圖眼前利益，所以在選廠址時(shí)應(yīng)有思索余地。4有利平安，平安對(duì)藥廠來(lái)講決不能忽略，選廠時(shí)應(yīng)嚴(yán)厲按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行外，堅(jiān)持相鄰企業(yè)的平安間隔 。所謂平安間隔 是指：平安防火、衛(wèi)生要求間隔 ，防爆、防污染等要求間隔 。5節(jié)約用地，珍惜土地，選擇造價(jià)相對(duì)廉價(jià)的土地，對(duì)藥廠本身來(lái)講，也節(jié)約了一次性根本投資。根據(jù)：1.1GBJ122-871.2JTG D40-20021.3JTG D50-20061.4JTG F30-20031.5JTG F40-20041.6(JTG D30-2004)1.7GMP

4、1.81.9GB50162-922.0王時(shí)芬，廠區(qū)地形與總圖設(shè)計(jì)之討論J科技資訊，200542.1吳潔，大型工程的總圖設(shè)計(jì)，200532.2李云銘,GIS級(jí)AutoCAD在總圖設(shè)計(jì)中的幾點(diǎn)運(yùn)用J有色金屬設(shè)計(jì)，20011符合GMP等法規(guī)和規(guī)范。任務(wù)組成員：選址任務(wù)組長(zhǎng)：馬紅選址任務(wù)組成員：陶李靜 、劉曉慧、 顧赟、 馬蔚椿 、張培選址任務(wù)過(guò)程：劉曉慧：1、2選址目的與根據(jù)、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的的編寫(xiě)張培： 3確定符合條件的廠址并加以闡明馬蔚椿：4主要廠址方案的比較，并提出廠址存在問(wèn)題的建議馬紅： 5、6廠址方案的引薦，結(jié)論和建議顧赟： 7各選廠址的主要附件信息陶李靜：引薦選址地域的總平面設(shè)計(jì)圖。2、

5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的總投資、占地面積、建筑面積、職工人數(shù)、原資料及能源耗費(fèi)和供應(yīng)、協(xié)作關(guān)系、環(huán)保設(shè)備和施工條件、環(huán)境綠化設(shè)計(jì)、地形、地勢(shì)、地質(zhì)、水文、氣候、地震、資源、動(dòng)力資源、交通運(yùn)輸、給水、排水、公共設(shè)備等條件。3、廠址條件1選取常州新北區(qū)新港分區(qū)濱江工業(yè)園區(qū)3.1.1自然條件地理位置、地形、地勢(shì)、水文、地質(zhì)、氣候、面積等常州新區(qū)從規(guī)劃規(guī)劃上分為高新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、新港區(qū)濱江港口工業(yè)區(qū)、新龍區(qū)綜合性經(jīng)濟(jì)開(kāi)展區(qū)三大區(qū)域?！镜乩砦恢谩砍Ｖ菔行卤眳^(qū)地處常州市北部，北緯31483203，東經(jīng)1194612001，北瀕長(zhǎng)江，與泰州市隔江相望，東與江陰市相鄰，西與揚(yáng)中市、丹陽(yáng)市接壤，南接常州市老城區(qū)

6、，境內(nèi)地勢(shì)平坦。新港分區(qū)現(xiàn)已根本建成11.7平方公里的沿江工業(yè)園、2.3平方公里國(guó)家環(huán)保園、原圩塘和百丈兩鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)園，同時(shí)生活居住區(qū)建立也規(guī)?；??！久娣e】常州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)于1992年11月9日經(jīng)國(guó)務(wù)院同意成立，規(guī)劃用地面積5.63平方公里；1995年5月，在開(kāi)發(fā)區(qū)的根底上設(shè)立了常州新區(qū)，地域面積擴(kuò)展至115.88平方公里；2002年4月，在新區(qū)的根底上設(shè)立了常州市新北區(qū)，下轄3個(gè)街道、6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總面積439.16平方公里，人口40.21萬(wàn)。新港分區(qū)規(guī)劃用地68.8平方公里，分為長(zhǎng)江港區(qū)、工業(yè)區(qū)、生活社區(qū)三大功能區(qū)。新港分區(qū)是常州市沿江開(kāi)發(fā)的前沿，是重要的工業(yè)開(kāi)展用地?？傆玫?8.8平

7、方公里，規(guī)劃范圍東起常州市界，西至德勝河、南至鎮(zhèn)南鐵路，北瀕長(zhǎng)江。新港分區(qū)確定的功能定位是現(xiàn)代化港區(qū)、重化工區(qū)、電子科技園區(qū)、能源和根底設(shè)備基地，重點(diǎn)開(kāi)展化工、冶金、配備制造三大產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)積極開(kāi)展電力能源、電子、紡織、醫(yī)藥、造紙、物流等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。 【地質(zhì)、地貌】本區(qū)大地構(gòu)造屬于江陰溧陽(yáng)復(fù)背斜、東臺(tái)溧陽(yáng)地震帶，基巖以上分布著140米200米的第四紀(jì)沖積土層，屬相對(duì)穩(wěn)定地域。地震根本烈度為六度，重要建筑按七度設(shè)防。地貌單元屬長(zhǎng)江三角洲沖積平原，地面坡度小于0.5%，地面青島標(biāo)高普通為3.61米5.61米，區(qū)內(nèi)水網(wǎng)遍及，河流縱橫，最高洪水位標(biāo)高3.63米，設(shè)防水位標(biāo)高3.91米?！举Y源】 全區(qū)耕

8、地面積17667公頃，年年種植小麥、水稻、大豆和油菜等農(nóng)作物；沿江圩灘面積680公頃，主要生長(zhǎng)蘆葦。全區(qū)地下水資源較為豐富，地下水位埋深在40米以內(nèi)，單井出水量為每小時(shí)40噸以上。【人口、民族】 2005年末，本區(qū)共有13萬(wàn)戶，總?cè)丝?5.18萬(wàn)人，其中流動(dòng)人口10.5萬(wàn)人。20032005年，年平均人口出生率8.13、年平均死亡率7.23、自然增長(zhǎng)率0.9。總?cè)丝谝詽h族為主，由于婚嫁等緣由，少數(shù)民族主要有回族、侗族、苗族、土家族、壯族等，共有2025人?！練夂颉⑺摹?根據(jù)20032005年的統(tǒng)計(jì)資料，全區(qū)年平均氣溫16.5，最高年平均氣溫16.82004年，最低年平均氣溫16.22003年

9、；平均年降水量965毫米，最大年降水量1037.7毫米2003年，最小年降水量821.4毫米2005年；年平均日照2小時(shí)，年平均最大日照2287.5小時(shí)2004年，年平均最小日照1960.1小時(shí)2003年。2005年，本區(qū)氣候總的特點(diǎn)是年平均氣溫偏高，夏季高溫日數(shù)偏多，繼續(xù)時(shí)間長(zhǎng)。年總降水量較年年偏少，梅雨不明顯。年日照時(shí)數(shù)偏多。年平均氣溫16.5，較年年偏高1。12月、8月和12月平均氣溫較年年同期偏低，其他各月均較年年同期偏高，其中4月、6月、9月和12月較年年同期偏高2.33.5。全年出現(xiàn)日最高氣溫超越35的高溫天氣有20天，較年年偏多，具有出現(xiàn)早、終了遲的特點(diǎn)，6月16日就出現(xiàn)高溫天氣

10、，到9月20日還出現(xiàn)高溫天氣。年極端最高氣溫37.8，出如今8月16日。年極端最低氣溫-7.2，出如今1月1日。終霜日出如今3月25日，較年年偏早。初霜日出如今11月29日，較年年偏遲。全年無(wú)霜期日數(shù)248天。年內(nèi)出現(xiàn)2次寒潮天氣，分別在3月1011日和12月35日。年總降水量889.6毫米，較年年偏少176.4毫米?！居昵椤⑺椤?2005年降水量比正年年份偏少，6月26日入梅，6月29日出梅，梅雨期3天，入梅時(shí)間比年年滯后且時(shí)間短，梅雨量小，為歷年均值的19%。受9號(hào)臺(tái)風(fēng)“麥莎外圍影響，新北區(qū)魏村閘最高潮位6.98米8月7日，比上年最高潮位高0.85米，超警戒水位10天，最低潮位1.52米

11、12月23日，比上年最低潮位低0.12米。3.1.2土地征用及拆遷新北新港區(qū)的拆遷民房有160戶。優(yōu)化土地資源利用。強(qiáng)化地籍管理。加強(qiáng)土地執(zhí)法監(jiān)察。20032005年新北區(qū)土地征用情況統(tǒng)計(jì)表年度同意用地面積公頃20031603.25042004469.55582005162.0306合計(jì) 2234.836820032005年新北區(qū)土地出讓情況統(tǒng)計(jì)表年度出讓宗數(shù)同意用地面積公頃合同出讓金萬(wàn)元2003140642.31240632004190638.12049602005160468.1187889合計(jì)4901748.55126912注：其中運(yùn)營(yíng)性用地面積252.2公頃 。2003-2005年新北

12、區(qū)撤隊(duì)轉(zhuǎn)居情況統(tǒng)計(jì)表年度撤隊(duì)轉(zhuǎn)居個(gè)數(shù)撤隊(duì)轉(zhuǎn)居戶數(shù)撤隊(duì)轉(zhuǎn)居人數(shù)20035021806098200400020056626567992合計(jì)1164836140903.1.3原資料供應(yīng)原料供應(yīng)充足，新港區(qū)內(nèi)有多家化工和生物制藥公司，可以為我廠提供充足的原料。新北區(qū)有2030家制藥企業(yè)，供應(yīng)渠道多，銷售范圍廣，安定所需原資料種類雖多，但供應(yīng)量充足，這點(diǎn)也成為選該地建廠緣由之一。3.1.4動(dòng)力資源新港分區(qū)是常州市沿江開(kāi)發(fā)的前沿，是重要的工業(yè)開(kāi)展用地。總用地68.8平方公里，規(guī)劃范圍東起常州市界，西至德勝河、南至鎮(zhèn)南鐵路，北瀕長(zhǎng)江。新港分區(qū)確定的功能定位是現(xiàn)代化港區(qū)、重化工區(qū)、電子科技園區(qū)、能源和根底設(shè)備

13、基地，重點(diǎn)開(kāi)展化工、冶金、配備制造三大產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)積極開(kāi)展電力能源、電子、紡織、醫(yī)藥、造紙、物流等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。新港分區(qū)是常州市沿江開(kāi)發(fā)的前沿，是重要的工業(yè)開(kāi)展用地?？傆玫?8.8平方公里，規(guī)劃范圍東起常州市界，西至德勝河、南至鎮(zhèn)南鐵路，北瀕長(zhǎng)江。新港分區(qū)確定的功能定位是現(xiàn)代化港區(qū)、重化工區(qū)、電子科技園區(qū)、能源和根底設(shè)備基地，重點(diǎn)開(kāi)展化工、冶金、配備制造三大產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)積極開(kāi)展電力能源、電子、紡織、醫(yī)藥、造紙、物流等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。供水：水源自長(zhǎng)江，水量充足。自來(lái)水廠一座，日供水才干1,000,000噸；工業(yè)水廠一座，日供水才干80,000噸；另有去離子水供應(yīng)。供電：兩座220千伏變電站，兩座110

14、千伏變電站，電壓等級(jí)110千伏、35千伏、20千伏、10千伏，園區(qū)實(shí)現(xiàn)雙回路供電。供熱：區(qū)內(nèi)兩座熱電廠，現(xiàn)供熱才干650噸/小時(shí)，供汽壓力：高壓42Kg/cm2，低壓4-10 Kg/cm2。天然氣：“西氣東輸和“川氣東輸工程均在區(qū)內(nèi)配設(shè)供氣站，主要道路也曾經(jīng)敷設(shè)管道，確保企業(yè)消費(fèi)和生活用氣。污水處置：污水處置廠兩座，現(xiàn)日處置才干23萬(wàn)噸其中化工污水處置才干3萬(wàn)噸/日，并有“一廠一管的公用壓力管道相銜接。危險(xiǎn)廢棄物處置：區(qū)內(nèi)有專門(mén)的化工殘?jiān)U液處置中 心3座，年處置才干50,000噸。工業(yè)氣體：引進(jìn)德國(guó)林德工業(yè)氣體制造商在區(qū)內(nèi)設(shè)立工廠，提供氮?dú)?、氧氣、氫氣、氬氣、二氧化碳、一氧化碳等。港口物?/p>

15、：長(zhǎng)江常州港在園區(qū)內(nèi),已建有4個(gè)50,000噸級(jí)通用散貨、集裝箱碼頭，3個(gè)50,000噸級(jí)液體化工碼頭。倉(cāng)儲(chǔ)：現(xiàn)有液體碼頭配套有倉(cāng)儲(chǔ)罐容25萬(wàn)立方米，其中4.6萬(wàn)立方米為保稅倉(cāng)庫(kù)；專業(yè)固體化工倉(cāng)庫(kù)約2萬(wàn)平方米。另有50萬(wàn)立方大型石化倉(cāng)儲(chǔ)罐區(qū)正在建立中。消防：區(qū)內(nèi)設(shè)有特種消防站，設(shè)備、配備先進(jìn)。 土地平整：土地平整至園區(qū)自然標(biāo)高，交給企業(yè)運(yùn)用，并且根底設(shè)備管線曾經(jīng)敷設(shè)到地塊周圍主要道路。3.1.5交通運(yùn)輸【交通】新北區(qū)位于常州城北，北枕長(zhǎng)江，南靠滬寧鐵路，擁有常州境內(nèi)的全部長(zhǎng)江岸線資源，具有建立深水港的天然條件，已建成國(guó)家一類開(kāi)放口岸長(zhǎng)江常州港；位于區(qū)內(nèi)的常州民航機(jī)場(chǎng)已與國(guó)內(nèi)20多個(gè)大中城市開(kāi)通

16、航班；滬寧高速鐵路、京滬鐵路、338省道及規(guī)劃中的滬寧高速鐵路、沿江高速公路等穿區(qū)而過(guò)；藻江、德勝、新孟3條內(nèi)河航道縱貫全區(qū)，銜接長(zhǎng)江和京杭大運(yùn)河，構(gòu)成了四通八達(dá)、快速便利的水、陸、空立體交通網(wǎng)。新區(qū)區(qū)位條件優(yōu)越，交通便利，與蘇州、無(wú)錫、鎮(zhèn)江連袂成片，距上海、南京不到2小時(shí)車程。滬寧鐵路、滬寧高速公路、338省道、常澄路以及規(guī)劃中的京滬高速鐵路、鎮(zhèn)南鐵路、常泰高速公路等穿區(qū)而過(guò)；擁有常州市全部長(zhǎng)江岸線，具有建立深水良港的天然條件，已建成國(guó)家一類開(kāi)放口岸常州港，并已開(kāi)通國(guó)際遠(yuǎn)洋運(yùn)輸航線；位于區(qū)內(nèi)的常州機(jī)場(chǎng)已開(kāi)通至國(guó)內(nèi)20多個(gè)城市的航班；藻江河、德勝河、新孟河三條等級(jí)河道縱貫全區(qū)，連通京杭大運(yùn)河和

17、長(zhǎng)江，構(gòu)成四通八達(dá)、快速便利的水、陸、空立體對(duì)外交通網(wǎng)。20032005年，全區(qū)交通運(yùn)輸任務(wù)堅(jiān)持狠抓重點(diǎn)，強(qiáng)化措施，依法行政，文明效力，促進(jìn)全區(qū)交通運(yùn)輸事業(yè)快速安康開(kāi)展。通江大道改造工程338省道瀏張鎮(zhèn)線開(kāi)工239省道小河到奔牛段工程常州港通用碼頭二期工程夾江大橋主體工程3.1.6排水、環(huán)保工程【環(huán)?！?0032005年，全區(qū)環(huán)保任務(wù)堅(jiān)決不移地貫徹環(huán)境維護(hù)根本國(guó)策和科學(xué)開(kāi)展觀要求，在環(huán)境建立、環(huán)境管理和環(huán)境執(zhí)法等方面大膽探求，勇于創(chuàng)新，不斷推進(jìn)環(huán)保任務(wù)步入法制化、制度化和規(guī)范化軌道，全區(qū)環(huán)境質(zhì)量得到進(jìn)一步改善。加強(qiáng)建立工程管理發(fā)揚(yáng)環(huán)境規(guī)劃導(dǎo)向作用加強(qiáng)環(huán)保日常監(jiān)視管理積極創(chuàng)建環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)堅(jiān)持IS

18、O14000環(huán)境管理體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)積極推進(jìn)清潔消費(fèi)推進(jìn)環(huán)境行為信息公開(kāi)化【排水】根據(jù)規(guī)劃，新港分區(qū)污水一致進(jìn)入常州市江邊污水處置廠及常州新區(qū)江邊污水處置廠集中處置，近期規(guī)模25萬(wàn)噸/日，遠(yuǎn)期35萬(wàn)噸/日。兩個(gè)污水處置廠合用一個(gè)排口，尾水入長(zhǎng)江。根據(jù)本報(bào)告水環(huán)境影響預(yù)測(cè)，尾水對(duì)上下游飲用水取水口水質(zhì)目的均有一定增量，但不呵斥水體水質(zhì)功能下降。20032005年，全區(qū)水利建立管理任務(wù)以防洪排澇和加快水利現(xiàn)代化建立為目的，大力推進(jìn)河道整治等水利重點(diǎn)工程建立，堅(jiān)持高強(qiáng)度投入、高規(guī)范建立、高效益管理的開(kāi)展態(tài)勢(shì)，著力提高防洪保安才干，著力建立現(xiàn)代防汛抗旱新體系。3年全區(qū)累計(jì)投入資金1.33億元，完成土石方6

19、93萬(wàn)立方米，重點(diǎn)建立南陽(yáng)河、省莊河排澇站、蒲河拓開(kāi)工程及相關(guān)配套工程；疏浚河道81條、162.17公里；新建及改造泵站78座；建立防洪工程45處；新建節(jié)水灌溉渠道100.8公里；改造中低產(chǎn)田866.7公頃；建立高規(guī)范農(nóng)田400公頃；美化環(huán)境、清潔家園溝塘32條；對(duì)淤積嚴(yán)重的102條、長(zhǎng)149.73公里的河道一致疏浚，清淤土方268.8萬(wàn)立方米；編制防汛抗旱各類應(yīng)急預(yù)案22例。加強(qiáng)水資源管理，重點(diǎn)落實(shí)河道管理的分級(jí)擔(dān)任制，對(duì)全區(qū)144條河道采用分類定位、分級(jí)包干、簽署責(zé)任狀等管理方法，推行建立與管理并舉的新機(jī)制，確保河道水環(huán)境整治任務(wù)獲得效果。做好地下水資源管理任務(wù)，區(qū)財(cái)政投入資金4500萬(wàn)元

20、用于封井與鄉(xiāng)村自來(lái)水結(jié)合改造工程，按時(shí)完成封井義務(wù)。深化鄉(xiāng)村改革。調(diào)整農(nóng)業(yè)構(gòu)造。推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化在水環(huán)境方面，新港分區(qū)位置較特殊，上下游均有飲用水源取水口，成為限制該區(qū)域開(kāi)展的環(huán)境制約要素。雖然根據(jù)水環(huán)境預(yù)測(cè)，該區(qū)域污水處置廠達(dá)標(biāo)排放廢水不會(huì)呵斥長(zhǎng)江的環(huán)境功能降級(jí)，但是依然呵斥水體的COD添加。特別是新港分區(qū)較多的化工、醫(yī)藥企業(yè)，有機(jī)毒物的排放尚未引起足夠注重，目前也缺乏準(zhǔn)確、有效的監(jiān)控及處置技術(shù)，給水源地水質(zhì)平安帶來(lái)了隱患。3.1.7公用設(shè)備全年完成固定資產(chǎn)投資19.2億元，增10.4%，其中根底設(shè)備投入1.3億元，降73%。江邊化工區(qū)根底設(shè)備建立全面啟動(dòng)，建成供水才干4000噸/日的江邊自來(lái)

21、水廠，完成江邊化工東區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，建成化工西區(qū)龍港二路，拆遷民房160戶，在長(zhǎng)江設(shè)置常州市城市污水處置尾水排放口獲得審批；在高新區(qū)建成衡山路北段、三井河?xùn)|路和巫山路，完成黃山中路瀝青面層大修施工，建成其兩側(cè)慢車道，建成民營(yíng)工業(yè)園污水提升泵站，河海西路、黃山路北段總長(zhǎng)3.1公里安裝路燈，新建供電管溝4.2公里，鋪設(shè)自來(lái)水干管2.6公里。新增綠化面積11.43萬(wàn)平方米，種植喬灌木74.1萬(wàn)株，引栽櫸樹(shù)、廣玉蘭等高大樹(shù)木6000余株。進(jìn)一步加大環(huán)保任務(wù)力度，對(duì)17家違法、違規(guī)消費(fèi)企業(yè)進(jìn)展行政處分，完成新區(qū)環(huán)保規(guī)劃的編制任務(wù)。新開(kāi)工各類建筑面積110萬(wàn)平方米，開(kāi)工96萬(wàn)平方米。全年征用土地401.

22、96萬(wàn)平方米，批租299.81萬(wàn)平方米，拆遷房屋22萬(wàn)平方米。船型規(guī)范化示范工程、客運(yùn)站建立規(guī)范化工程、鄉(xiāng)村客運(yùn)班車通達(dá)工程啟動(dòng)。不斷規(guī)范提升運(yùn)輸市場(chǎng)管理，開(kāi)展行政村通班車試點(diǎn)，全面淘汰老舊中巴車和農(nóng)用車，啟動(dòng)城北汽車客運(yùn)站建立。整合航道、運(yùn)管、海事執(zhí)法力量，對(duì)水上運(yùn)輸進(jìn)展綜合整治。創(chuàng)新管理，“數(shù)字交通工程啟動(dòng)。機(jī)關(guān)行政管理實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化，交通網(wǎng)站對(duì)外開(kāi)通，并與交通行政執(zhí)法單位實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。 1.夾江大橋主體工程2.338省道瀏張鎮(zhèn)線開(kāi)工3.通江大道改造工程4.常州港通用碼頭二期工程5.239省道小河到奔牛段工程3.1.8技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件建區(qū)以來(lái)，經(jīng)過(guò)大力實(shí)施“國(guó)際化帶動(dòng)、城市化推進(jìn)、科教興區(qū)、區(qū)鄉(xiāng)共

23、同開(kāi)展和可繼續(xù)開(kāi)展五大戰(zhàn)略，堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)任務(wù)為中心，以招商引資為抓手，全力開(kāi)展外向型經(jīng)濟(jì)，著力加快科技提高，大力推進(jìn)城市化進(jìn)程，全區(qū)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出快速安康開(kāi)展的態(tài)勢(shì)，特別是近幾年來(lái)，主要經(jīng)濟(jì)目的堅(jiān)持了30左右的增幅。2005年4月止，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)消費(fèi)總值84.68億元，比上年增長(zhǎng)25.4；實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入9.52億元，比上年增長(zhǎng)19.04；實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)品銷售收入151.46億元，比上年增長(zhǎng)33.19；完成固定資產(chǎn)投資54.02元，比上年增長(zhǎng)17.13；新批合同利用外資近11156萬(wàn)美圓；實(shí)踐利用外資5097萬(wàn)美圓；實(shí)現(xiàn)自營(yíng)出口3.45億美圓，比上年增長(zhǎng)94.31。經(jīng)過(guò)近十年的開(kāi)發(fā)建立，高新區(qū)已成為常州市最大、

24、最富活力的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和對(duì)外開(kāi)放的主要“窗口、最大的高新技術(shù)輻射源和產(chǎn)業(yè)基地。一是外向型經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁，成為高新區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的最大亮點(diǎn)。建區(qū)以來(lái)一直把招商引資作為經(jīng)濟(jì)任務(wù)的首要義務(wù)來(lái)抓，歷年累計(jì)同意外商投資企業(yè)895家，合同外資超越46.78億美圓，實(shí)踐利用外資15.3億美圓。二是產(chǎn)業(yè)集聚開(kāi)展勢(shì)頭良好，成為沿江開(kāi)發(fā)新優(yōu)勢(shì)?？茖W(xué)謀劃沿江開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)帶建立，正在構(gòu)成“一城四帶開(kāi)展大格局。三是自主創(chuàng)新特征明顯，有力加強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)開(kāi)展后勁。四是城市化進(jìn)程不斷加快，城市功能日益完善。經(jīng)過(guò)大力實(shí)施“城市化推進(jìn)戰(zhàn)略，根底設(shè)備累計(jì)投入超越50億元，建成區(qū)面積30平方公里，構(gòu)成了“五縱七橫城市道路主框架，供

25、水、供電、供熱、污水處置、通訊等根底配套設(shè)備完善。國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速開(kāi)展，綜合實(shí)力不斷加強(qiáng)。2005年，全區(qū)實(shí)現(xiàn)地域消費(fèi)總值162億元，比上年添加31.5億元，增長(zhǎng)24.14%。其中，第一產(chǎn)業(yè)添加值5.5億元，增長(zhǎng)5%；第二產(chǎn)業(yè)添加值115.5億元，增長(zhǎng)26.85%，工業(yè)添加值占地域消費(fèi)總值的比重由上年的6429%提升到66.4%；第三產(chǎn)業(yè)添加值41億元，增長(zhǎng)20.59%。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)造由上年的40698262調(diào)整為34713253，二、三產(chǎn)業(yè)添加值占GDP的比重達(dá)96.6%，比上年提高0.6個(gè)百分點(diǎn)，超越92%的小康目的值。全區(qū)按戶籍人口計(jì)算的人均GDP達(dá)39512元，按現(xiàn)行匯率折算達(dá)4878美圓，

26、超越人均3000美圓的小康目的值。財(cái)政收入快速增長(zhǎng)。2005年，全區(qū)實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入32.98億元，增長(zhǎng)29.84%，其中：地方普通預(yù)算收入16.24億元，增長(zhǎng)29.75%；普通預(yù)算財(cái)政支出12.61億元，增長(zhǎng)23.48%。財(cái)政總收入占GDP的比重繼續(xù)上升，由上年的19.62%提高到20.36%。金融存貸余額全面添加，全區(qū)金融機(jī)構(gòu)年末各項(xiàng)存款余額達(dá)143.28億元，比上年添加25.52億元，增長(zhǎng)21.67%，貸款余額達(dá)116.02億元，比上年添加16.02億元，增長(zhǎng)15.98%。2常州鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西部工業(yè)區(qū)3.2.1自然條件地理位置、地形、地勢(shì)、水文、地質(zhì)、氣候、面積等【地理位置】江蘇鐘樓經(jīng)濟(jì)

27、開(kāi)發(fā)區(qū)位于中國(guó)長(zhǎng)江三角洲腹地常州市城區(qū)西部。江蘇鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于中國(guó)長(zhǎng)江三角洲腹地常州市城區(qū)西部，東依上海，西臨南京，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利，距常州市中心、滬寧高速公路5公里,常州機(jī)場(chǎng)、萬(wàn)噸級(jí)長(zhǎng)江碼頭15公里，312國(guó)道、京杭大運(yùn)河穿境而過(guò)。開(kāi)發(fā)區(qū)以景觀河童子河為界，劃分為兩大塊，童子河以西為工業(yè)區(qū)，童子河以東為商業(yè)、生活配套區(qū)。開(kāi)發(fā)區(qū)建造了縱橫交錯(cuò)的公路網(wǎng)，將工業(yè)園區(qū)劃分為無(wú)數(shù)規(guī)整的方塊，主干道由星港大道、桂花路、梧桐路、玉龍路等串聯(lián)各功能片區(qū)?！菊嫉孛娣e】鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)于2002年9月2日經(jīng)江蘇省人民政府同意，同年9月18日掛牌，2003年1月18日正式開(kāi)工建立，規(guī)劃面積11.65平方公

28、里。2006年9月新閘工業(yè)園劃歸鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，總面積17.3平方公里?！镜匦巍俊镜刭|(zhì)】地貌類型屬高沙平原，山丘平圩兼有。南為天目山余脈，西為茅山山脈，北為寧鎮(zhèn)山脈尾部，中部和東部為廣大的平原、圩區(qū)。境內(nèi)地勢(shì)西南略高，東北略低，高低相差2米左右。地形地貌為江蘇省最復(fù)雜的地域之一，構(gòu)成了豐富多樣的生態(tài)環(huán)境。 【水文】【氣候】鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)地處中緯度，位于北亞熱帶與中亞熱帶的過(guò)渡地帶。四季清楚，冬、夏季時(shí)間長(zhǎng)，春、秋季時(shí)間短、熱量資源豐富，氣候溫暖潮濕，年平均氣溫15.4；雨量豐沛，年平均降水量1071.5毫米；日照充足，年平均日照時(shí)間2047.5小時(shí)；無(wú)霜期長(zhǎng)，年平均227.6天；年年主導(dǎo)風(fēng)向東

29、南偏東，春夏秋冬，四季清楚。3.2.2土地征用及拆遷常州市鐘樓區(qū)北港街道被征地村組及面積：被征(用)地單位農(nóng)用地建立用地未利用地合計(jì)總面積耕地園地林地牧草地其它農(nóng)用地總面積居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地交通運(yùn)輸用地水利設(shè)備用地總面積未利用土地其它土地總面積灌溉水田望天田水澆地旱地菜地北港街道港頂村朝東組7439555100055510000188800000007439北港街道港頂村朝東組2669117800011780000149100000002669北港街道港頂村牌樓組333723650002365000097200000003337北港街道港頂組牌樓組5848263100026310000321

30、7246246000006094合計(jì)192931125000117250000756824624600000195393.2.3原資料供應(yīng)原料供應(yīng)充足，工業(yè)園區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)蓬勃開(kāi)展為工廠的消費(fèi)提供了充足的能源。3.2.4動(dòng)力資源新型能源的研討滿足了工廠的需求。3.2.5交通運(yùn)輸【交通】鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西部工業(yè)區(qū)所位于的常州市不僅是滬寧諸城市中的中心城市,更是京杭空間直線間隔 最短的直線樞紐城市。常州在蘇南地域、江蘇省乃至長(zhǎng)江三角洲是無(wú)可非議,其他城市不可比較,有著絕對(duì)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)的城市。不可多得的地理位置,有著能方能圓、能多能少、相對(duì)富有的土地資源。存在著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的宏大空間和構(gòu)建城際經(jīng)濟(jì)、打造

31、超大城市的天賜良機(jī)。鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)所位于的古城常州，文化昌盛，教育興隆。歷代人文薈萃，英才輩出，是個(gè)有著悠久歷史的江南文化古城。作為江蘇省省轄市，在長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)及蘇、錫、常經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)、滬寧兩大城市的中心位置。鐵路京滬線和京杭大運(yùn)河穿城而過(guò)。滬寧高速公路、長(zhǎng)江分別位于新北區(qū)國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的南北端。鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)憑仗優(yōu)越的地理區(qū)位，多次抓住歷史上經(jīng)濟(jì)文化中心南移的機(jī)遇，以本人特有的文化底蘊(yùn)，在不斷得開(kāi)展和升華中，發(fā)明了自成序列的馬家浜文化、崧澤文化、良渚文化。常州區(qū)域文化內(nèi)涵豐富、個(gè)性鮮明、充溢活力。南宋大詩(shī)人陸游曾盛贊常州“儒風(fēng)蔚然，為東南冠。港口：鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)距國(guó)家一類開(kāi)放口岸大豐港3

32、1公里。大豐港已開(kāi)通至韓國(guó)仁川港、釜山港，日本門(mén)司港、博多港和經(jīng)上海港至歐美等國(guó)際集裝箱班輪航線，至日本、俄羅斯等雜貨航線，以及至大連、天津、秦皇島、青島等10多條國(guó)內(nèi)航線，貨物可直達(dá)或者中轉(zhuǎn)世界各地。通關(guān)快捷便利，運(yùn)輸本錢(qián)優(yōu)勢(shì)明顯。高速：鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沿海高速緊鄰工業(yè)園區(qū)。南經(jīng)蘇通大橋至上海僅2小時(shí)車程，距江海高速70公里；北接同三高速，至鹽徐高速僅11公里。高速路網(wǎng)四通八達(dá)。航空：鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)距常州奔牛機(jī)場(chǎng)20分鐘車程，已開(kāi)通至北京、廣州、溫州等國(guó)內(nèi)航線和至韓國(guó)首爾等國(guó)際航線。距上海虹橋機(jī)場(chǎng)2小時(shí)車程；距上海浦東和南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)2.5小時(shí)車程。鐵路：國(guó)家級(jí)干線新長(zhǎng)鐵路間隔 鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)

33、區(qū)僅15分鐘車程，南與滬寧、宣杭線相通，北與隴海線、膠新線相通。至上海的高速鐵路正在規(guī)劃設(shè)計(jì)，開(kāi)通后至上海只需1小時(shí)車程。河運(yùn)：通榆運(yùn)河傍區(qū)而過(guò)，西接京杭大運(yùn)河，南連長(zhǎng)江黃金水道。疏港四級(jí)航道貫穿港口，水路運(yùn)輸非常便利，本錢(qián)低廉。3.2.6排水、環(huán)保工程【環(huán)?！吭谡衼?lái)了世界著名企業(yè)前來(lái)進(jìn)駐或投資的同時(shí)，開(kāi)發(fā)區(qū)還遵照了生態(tài)開(kāi)發(fā)的新理念，在生態(tài)建立方面業(yè)績(jī)斐然。從頭把關(guān)抓生態(tài)，以環(huán)境管理體系認(rèn)證為抓手，初步構(gòu)建起了節(jié)約集約的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。從零開(kāi)場(chǎng)抓建立，大體量規(guī)劃綠化景觀和生態(tài)防護(hù)林帶，勝利實(shí)現(xiàn)了自然稟賦和現(xiàn)代風(fēng)貌在開(kāi)發(fā)建立中的調(diào)和?？v橫開(kāi)發(fā)區(qū)南北長(zhǎng)達(dá)5公里的童子河成為開(kāi)發(fā)區(qū)一條生態(tài)景觀河，45公頃

34、的生態(tài)公園青楓公園成為開(kāi)發(fā)區(qū)的一塊綠肺。3.2.7公用設(shè)備七年間，鐘樓工業(yè)園區(qū)社會(huì)事業(yè)蓬勃開(kāi)展，社會(huì)保證日益完善，相繼建成了星港苑、運(yùn)河苑、梧桐苑、金玉苑等4個(gè)安頓小區(qū)，寬廣鄉(xiāng)村居民的居住質(zhì)量顯著改善。先后建成了星港幼兒園、北港中心小學(xué)、北港中學(xué)等，為開(kāi)發(fā)區(qū)乃至常州市西部新城區(qū)完善了教育配套設(shè)備，并將園區(qū)教育事業(yè)做精做亮全面推進(jìn)了教育優(yōu)質(zhì)平衡開(kāi)展。鐘樓科技創(chuàng)業(yè)園于2021年9月奠基，位于鐘樓開(kāi)發(fā)區(qū)玉龍路兩側(cè)和京杭大運(yùn)河南側(cè)。2021年9月聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)簽約入駐簽約開(kāi)發(fā)區(qū)，總投資15億元。至2021年工程總投資預(yù)算22億元，總建筑面積51萬(wàn)平方米，呈T字型雙軸規(guī)劃。其它如交通等優(yōu)勢(shì)同上。3.2.8技術(shù)

35、經(jīng)濟(jì)條件開(kāi)展中，園區(qū)明確了新資料、電子信息、先進(jìn)配備制造三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位，從無(wú)到有的，從有到優(yōu)的，合理規(guī)劃，差別開(kāi)展，并在此根底上逐漸構(gòu)成汽車部件、醫(yī)療器材、新能源等三大高新技術(shù)企業(yè)集群。經(jīng)過(guò)加快重點(diǎn)工程建立和根底設(shè)備建立，興辦了鐘樓科技園、鐘樓高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心、留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園等創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，開(kāi)展高科技產(chǎn)業(yè)，逐漸構(gòu)成鮮明的園區(qū)產(chǎn)業(yè)特征，并先后獲得“省級(jí)新型復(fù)合資料產(chǎn)業(yè)園、“省級(jí)生態(tài)工業(yè)園、“江蘇省國(guó)際效力外包示范區(qū)等榮譽(yù)稱號(hào)，為選擇鐘樓開(kāi)發(fā)區(qū)的眾多投資工程打造出優(yōu)質(zhì)的開(kāi)展環(huán)境。新型復(fù)合資料產(chǎn)業(yè)園鐘樓科技創(chuàng)業(yè)園國(guó)家生態(tài)示范工業(yè)園建立單位穩(wěn)扎穩(wěn)打的先進(jìn)配備制造業(yè) 新興企業(yè)集群前景看好新能源企業(yè)嶄露頭角

36、汽車配件企業(yè)逐漸集聚醫(yī)療器械企業(yè)實(shí)力漸強(qiáng)園區(qū)企業(yè)大力推進(jìn)科技提高，全面實(shí)施自主創(chuàng)新，科技步伐進(jìn)一步加快，高新技術(shù)型企業(yè)表現(xiàn)尤為搶眼， HYPERLINK baike.baidu/view/3561762.htm t _blank 常州裕華電子設(shè)備制造與 HYPERLINK baike.baidu/view/2398.htm t _blank 美國(guó) HYPERLINK baike.baidu/view/166152.htm t _blank ?？怂?、環(huán)球等企業(yè)協(xié)作成立本市首個(gè)中美協(xié)作防爆電氣監(jiān)控研發(fā)中心 常州艾克斯艾電氣。常州 HYPERLINK baike.baidu/view/3204856

37、.htm t _blank 鐘恒新資料擁有著世界上智能化程度最高、配套設(shè)備最先進(jìn)的 HYPERLINK baike.baidu/view/4602241.htm t _blank BOPET薄膜消費(fèi)線，9月份，鐘恒將按照原定方案正式投產(chǎn)，估計(jì)到年底企業(yè)即可完成銷售額15億元。兆隆合成資料由于主攻納米合成資料，尚在設(shè)備調(diào)試期便已客戶盈門(mén)，正式投產(chǎn)后今年可實(shí)現(xiàn)銷售2億元。常州三維技術(shù)成套設(shè)備2006年1月在 HYPERLINK baike.baidu/view/3593.htm t _blank 新加坡勝利上市后，投入2000多萬(wàn)元加強(qiáng)科研攻關(guān)，突破了在國(guó)際上具有很高難度的燃機(jī)葉片、壓汽機(jī)葉片加工

38、等工程的中心技術(shù)，極大提升了企業(yè)的中心競(jìng)爭(zhēng)力和整體實(shí)力。目前，“三維與 HYPERLINK baike.baidu/view/3299.htm t _blank 韓國(guó)斗山、 HYPERLINK baike.baidu/view/1554.htm t _blank 日本東芝、三菱、 HYPERLINK baike.baidu/view/3762.htm t _blank 德國(guó)西門(mén)子、美國(guó)GE等國(guó)際知名企業(yè)堅(jiān)持著親密的協(xié)作，國(guó)際市場(chǎng)日益擴(kuò)展。常松集團(tuán)新投入消費(fèi)的鍍鋅板、彩鋼板技術(shù)含量和產(chǎn)質(zhì)量量到達(dá)世界一流程度，產(chǎn)品出口西方十多個(gè)國(guó)家，17月份就完成銷售收入37億元。亞美柯公司與美國(guó)、 HYPERL

39、INK baike.baidu/view/3784.htm t _blank 意大利合資后，其消費(fèi)的單缸柴油機(jī)和發(fā)電機(jī)組迅速搶占了 HYPERLINK baike.baidu/view/2364047.htm t _blank 歐美市場(chǎng)，17月份實(shí)現(xiàn)銷售41億元。除了早已“落袋的重點(diǎn)工程，今年鐘樓開(kāi)發(fā)區(qū)還“半路收獲了諸多新生重點(diǎn)工程，而這些新工程無(wú)一例外有著共同特點(diǎn)：全部有著較高的科技含量。如博朗森斯的醫(yī)療器械國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，雷鳴機(jī)械的小型發(fā)掘機(jī)也屬尖端產(chǎn)品。臺(tái)夏光電公司的廣電產(chǎn)品同樣采取了世界先進(jìn)技術(shù)。這些技術(shù)含量高、創(chuàng)新步伐快的企業(yè)相繼入駐，進(jìn)一步提升了鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵，而鐘樓高

40、新技術(shù)創(chuàng)業(yè)效力中心的成立，將對(duì)優(yōu)化開(kāi)發(fā)區(qū)整體投資環(huán)境，促進(jìn)新型人才引進(jìn)，加快 HYPERLINK baike.baidu/view/969768.htm t _blank 科技成果轉(zhuǎn)化、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新等將發(fā)揚(yáng)積極作用。園區(qū)有各類注冊(cè)企業(yè)380多家，其中外資企業(yè)118家，外資企業(yè)之中，總投資1000萬(wàn)美圓以上的企業(yè)27家。奧地利依索沃爾塔、德國(guó)IBG、美國(guó)佳斯邁爾、加拿大加鋁公司，日本岡本工機(jī)、東芝、中央物產(chǎn)、三洋公司等世界500強(qiáng)企業(yè)和世界知名企業(yè)在開(kāi)發(fā)區(qū)投資。同時(shí)美國(guó)杜邦、瑞士萊卡、法國(guó)德嘉、香港華潤(rùn)公司等著名企業(yè)的投資工程也即將瓜熟蒂落。經(jīng)過(guò)五年的培育和生長(zhǎng)，入園的外資企業(yè)在國(guó)際、國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)

41、舞臺(tái)上紛紛嶄露頭角。鐘樓開(kāi)發(fā)區(qū)集中電子信息、新資料、精細(xì)機(jī)械三大產(chǎn)業(yè)，構(gòu)成了汽車零部件、醫(yī)療器材、新能源等“三大高新技術(shù)企業(yè)集群。園區(qū)規(guī)模企業(yè)的支撐作用日漸明顯。169家入園企業(yè)中，1億元以上37個(gè)，10億元以上1個(gè)。經(jīng)過(guò)七年的培育建立，特別是開(kāi)發(fā)區(qū)的復(fù)合資料產(chǎn)業(yè)特征，開(kāi)發(fā)區(qū)已根本構(gòu)成軟塑包裝復(fù)合資料、納米合成資料、新型建筑復(fù)合資料、電工絕緣復(fù)合資料等4大企業(yè)集群，08年8月由省外經(jīng)貿(mào)廳同意設(shè)立“江蘇鐘樓新型復(fù)合資料產(chǎn)業(yè)園。(3)金壇高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)3.3.1自然條件地理位置、地形、地勢(shì)、水文、地質(zhì)、氣候、面積等【地理位置】【占地面積】金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是于1993年經(jīng)江蘇省人民政府同意成立的省級(jí)經(jīng)

42、濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，開(kāi)發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側(cè)，區(qū)位優(yōu)越，交通便利，區(qū)域面積68平方公里，建成區(qū)面積15平方公里。金壇市地處江蘇南部，位于北緯313342315322，東徑11917451194459，為寧南京、滬上海、杭杭州三角地帶之中樞。常州至溧水公路東西貫串，鎮(zhèn)江至廣德公路南北穿越。境內(nèi)水陸交通方便，東與武進(jìn)市相邊；西界茅山，與句容市接壤；南瀕洮湖，與溧陽(yáng)、宜興市依水相望；北與丹陽(yáng)市、丹徒縣毗鄰。全市總面積975.46平方公里，其中陸地面積781.27平方公里，水域面積194.22平方公里。 金壇，鑲嵌在美麗富庶江南平原上的一顆明珠，長(zhǎng)江三角洲開(kāi)放城市之一，東近上海，西偎南京。這里四季清楚，氣候宜人，特產(chǎn)

43、豐富。金壇地質(zhì)條件較好，土質(zhì)以粉質(zhì)粘土為主，土層較厚，地基承載力為1625噸/平方米。【地勢(shì)】【地質(zhì)】【水文】【氣候】金壇，鑲嵌在美麗富庶江南平原上的一顆明珠，長(zhǎng)江三角洲開(kāi)放城市之一，東近上海，西偎南京。這里四季清楚，氣候宜人，特產(chǎn)豐富。金壇地質(zhì)條件較好，土質(zhì)以粉質(zhì)粘土為主，土層較厚，地基承載力為1625噸/平方米。3.3.2土地征用及拆遷江蘇省常州市金壇國(guó)土資源局，出讓地塊根本情況和規(guī)劃目的要求：3.3.3原資料供應(yīng)、動(dòng)力資源能源供應(yīng)充足，全市已構(gòu)成了光伏、機(jī)械電子、紡織服裝與鹽化工等四大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，但制藥企業(yè)稀少，制藥產(chǎn)業(yè)無(wú)法起到集聚作用，因此，原資料供應(yīng)相對(duì)比較費(fèi)事，運(yùn)輸費(fèi)用成為制約要

44、素之一。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)建有3.6萬(wàn)KVA熱電廠1座和110220KVA變電所5座，其中一座正在進(jìn)展500KV晉級(jí)，能滿足10KV、35KV電網(wǎng)的雙回路供電條件。電力供應(yīng)充沛，可以充分滿足各類企業(yè)的用電需求。開(kāi)發(fā)區(qū)天然氣供應(yīng)與國(guó)家“西氣東輸、“川氣東輸管網(wǎng)連通，工業(yè)用氣銷售價(jià)錢(qián)每立方米3.45元。天然氣管道已全部到位，氣量供應(yīng)充沛，能充分滿足用戶需求。3.3.4交通運(yùn)輸金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側(cè)，沿江高速公路金壇東出口、揚(yáng)溧高速公路金壇出口緊靠開(kāi)發(fā)區(qū)，金宜、金武、常溧三條省道貫穿全區(qū)。3.3.5排水、環(huán)保工程園區(qū)規(guī)劃合理、特征明顯、產(chǎn)業(yè)高端，開(kāi)展現(xiàn)代工業(yè)的產(chǎn)業(yè)根底扎實(shí)、支撐體系健全。相繼獲得了“中國(guó)十

45、大經(jīng)濟(jì)活力開(kāi)發(fā)區(qū)、“中國(guó)新資料產(chǎn)業(yè)示范基地、“中國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百?gòu)?qiáng)、 “江蘇省省級(jí)生態(tài)工業(yè)園區(qū)、“江蘇省低碳經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位等一系列殊榮，成為長(zhǎng)三角最具吸引力的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)之一。3.3.6公用設(shè)備經(jīng)過(guò)十多年的開(kāi)發(fā)建立，金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)已建成了完善的工業(yè)根底設(shè)置和綜合配套效力設(shè)備，發(fā)明了規(guī)范的法制環(huán)境，并已經(jīng)過(guò)ISO14000環(huán)境管理體系認(rèn)證。市區(qū)已構(gòu)成完好的供水網(wǎng)絡(luò)，開(kāi)發(fā)區(qū)的供水網(wǎng)絡(luò)與市區(qū)供水網(wǎng)絡(luò)相銜接，運(yùn)用長(zhǎng)江水，水質(zhì)到達(dá)國(guó)家飲用水規(guī)范。日供水才干達(dá)10萬(wàn)噸。生活用水價(jià)錢(qián)為2.8元/m3，工商業(yè)用水3.27元/m3含1.15元/噸的污水處置費(fèi)。3.3.7技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件產(chǎn)業(yè)集聚特征鮮明近年來(lái)，圍繞

46、國(guó)家新興產(chǎn)業(yè)開(kāi)展戰(zhàn)略，結(jié)合開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)踐，積極鼓勵(lì)和支持服裝、機(jī)電、鹽化工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)中心技術(shù)，提高配備程度，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品換代晉級(jí)，同時(shí)，促進(jìn)企業(yè)從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型晉級(jí)。在此根底上，開(kāi)發(fā)區(qū)集聚各類要素，集中力量，突出打造新能源、新資料、新配備三大新興產(chǎn)業(yè)板塊。 新能源產(chǎn)業(yè)已構(gòu)成了完好的產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)品向系列化、集成化、高端化延伸，并逐漸突破光伏產(chǎn)業(yè)的框架，向LED半導(dǎo)體照明、新能源配備制造等領(lǐng)域拓展，構(gòu)成了較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)效應(yīng)不斷顯現(xiàn)，構(gòu)成了以億晶光電、華盛恒能、兆晶光電為龍頭，益鑫新能源、海翔新能源、海優(yōu)威太陽(yáng)能、鹿山科技等為群體的光伏產(chǎn)業(yè)板塊。2021年，我

47、區(qū)在中國(guó)新能源協(xié)會(huì)舉行的“中國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百?gòu)?qiáng)評(píng)選活動(dòng)中，位列第八，被授予“中國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百?gòu)?qiáng)稱號(hào)。優(yōu)越的投資環(huán)境吸引了眾多客商前來(lái)興辦企業(yè)，目前在開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)的企業(yè)近1500家，其中工業(yè)企業(yè)1000余家，外商投資企業(yè)150余家。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)建有省級(jí)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)效力中心、江蘇金壇光伏產(chǎn)業(yè)園、江蘇金壇鹽化工園等創(chuàng)新平臺(tái)。近年來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)光伏產(chǎn)業(yè)、鹽化工產(chǎn)業(yè)、紡織服裝產(chǎn)業(yè)、機(jī)械電子產(chǎn)業(yè)已構(gòu)成集聚效應(yīng)。 4、廠址方案比較【自然條件】廠址位置的比較：常州市新北區(qū)新港分區(qū)地處常州市北部，北緯31483203，東經(jīng)1194612001，北瀕長(zhǎng)江，與泰州市隔江相望，東與江陰市相鄰，西與揚(yáng)中市、丹陽(yáng)市接壤，南

48、接常州市老城區(qū)，境內(nèi)地勢(shì)平坦。江蘇鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于中國(guó)長(zhǎng)江三角洲腹地常州市城區(qū)西部，東依上海，西臨南京，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利。開(kāi)發(fā)區(qū)以景觀河童子河為界，劃分為兩大塊，童子河以西為工業(yè)區(qū)，童子河以東為商業(yè)、生活配套區(qū)。開(kāi)發(fā)區(qū)建造了縱橫交錯(cuò)的公路網(wǎng)，將工業(yè)園區(qū)劃分為無(wú)數(shù)規(guī)整的方塊，主干道由星港大道、桂花路、梧桐路、玉龍路等串聯(lián)各功能片區(qū)。金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是于1993年經(jīng)江蘇省人民政府同意成立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，開(kāi)發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側(cè)，區(qū)位優(yōu)越，交通便利。 相比較而言，新北區(qū)因被瀕臨長(zhǎng)江，且擁有常州境內(nèi)的全部長(zhǎng)江岸線資源，為工業(yè)消費(fèi)帶來(lái)充足的水源和便利，具有最為明顯的地理優(yōu)勢(shì)。其它區(qū)都因相鄰于上海、南京

49、等興隆地域，方便消費(fèi)原料及其它資源的獲得，節(jié)約了本錢(qián)，且利于原料藥的銷售，這也是建廠址的必備要素。單從地理優(yōu)勢(shì)方面該三個(gè)建廠選擇地域都非常優(yōu)越。占地面積的比較：常州新北新港分區(qū)現(xiàn)已根本建成11.7平方公里的沿江工業(yè)園、2.3平方公里國(guó)家環(huán)保園、原圩塘和百丈兩鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)園，同時(shí)生活居住區(qū)建立也規(guī)?；?。本次評(píng)價(jià)新港分區(qū)規(guī)劃用地68.8平方公里，分為長(zhǎng)江港區(qū)、工業(yè)區(qū)、生活社區(qū)三大功能區(qū)。新港分區(qū)是常州市沿江開(kāi)發(fā)的前沿，是重要的工業(yè)開(kāi)展用地?？傆玫?8.8平方公里，鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)于2002年9月2日經(jīng)江蘇省人民政府同意，同年9月18日掛牌，2003年1月18日正式開(kāi)工建立，規(guī)劃面積11.65平方公里。2

50、006年9月新閘工業(yè)園劃歸鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，總面積17.3平方公里。金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是于1993年經(jīng)江蘇省人民政府批。省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，區(qū)域面積68平方公里，建成區(qū)面積15平方公里。對(duì)比而言，常州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)是三個(gè)所選地址中建立最早的，且?guī)捉?jīng)擴(kuò)展成為占地面積最大的，投資潛力最大。鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是最晚建立的位于常州西部的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，且?guī)捉?jīng)擴(kuò)展，潛力無(wú)窮。而位于東部的金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是主要以電子信息、新資料、精細(xì)機(jī)械為主要三大產(chǎn)業(yè)，在2021年，金壇開(kāi)發(fā)區(qū)更是在中國(guó)新能源協(xié)會(huì)舉行的“中國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百?gòu)?qiáng)評(píng)選活動(dòng)中，位列第八，被授予“中國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百?gòu)?qiáng)稱號(hào)，因此它更傾向于新能源和精細(xì)儀

51、器的開(kāi)發(fā)和消費(fèi)，能為制藥廠提供更為方便的能源選擇，但其它要素仍有待商榷。地質(zhì)、地形、水文、氣候的比較：該三個(gè)選擇區(qū)域，均位于常州，在地質(zhì)、地形、水文和氣候上，都具有類似性，無(wú)特別的情況，所以在這幾點(diǎn)上，這三個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)無(wú)本質(zhì)的區(qū)別，就不再多做比較。交通運(yùn)輸?shù)谋容^：新北新港區(qū)位于常州城北，北枕長(zhǎng)江，南靠滬寧鐵路，擁有常州境內(nèi)的全部長(zhǎng)江岸線資源，具有建立深水港的天然條件，已建成國(guó)家一類開(kāi)放口岸長(zhǎng)江常州港；位于區(qū)內(nèi)的常州民航機(jī)場(chǎng)已與國(guó)內(nèi)20多個(gè)大中城市開(kāi)通航班；滬寧高速鐵路、京滬鐵路、338省道及規(guī)劃中的滬寧高速鐵路、沿江高速公路等穿區(qū)而過(guò)；藻江、德勝、新孟3條內(nèi)河航道縱貫全區(qū)，銜接長(zhǎng)江和京杭大運(yùn)河

52、，構(gòu)成了四通八達(dá)、快速便利的水、陸、空立體交通網(wǎng)。新區(qū)區(qū)位條件優(yōu)越，交通便利，與蘇州、無(wú)錫、鎮(zhèn)江連袂成片，距上海、南京不到2小時(shí)車程。滬寧鐵路、滬寧高速公路、338省道、常澄路以及規(guī)劃中的京滬高速鐵路、鎮(zhèn)南鐵路、常泰高速公路等穿區(qū)而過(guò)；擁有常州市全部長(zhǎng)江岸線，具有建立深水良港的天然條件，已建成國(guó)家一類開(kāi)放口岸常州港，并已開(kāi)通國(guó)際遠(yuǎn)洋運(yùn)輸航線；位于區(qū)內(nèi)的常州機(jī)場(chǎng)已開(kāi)通至國(guó)內(nèi)20多個(gè)城市的航班；藻江河、德勝河、新孟河三條等級(jí)河道縱貫全區(qū)，連通京杭大運(yùn)河和長(zhǎng)江，構(gòu)成四通八達(dá)、快速便利的水、陸、空立體對(duì)外交通網(wǎng)。鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)具有優(yōu)越的地理區(qū)位：港口：鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)距國(guó)家一類開(kāi)放口岸大豐港31公里。大

53、豐港已開(kāi)通至韓國(guó)仁川港、釜山港，日本門(mén)司港、博多港和經(jīng)上海港至歐美等國(guó)際集裝箱班輪航線，至日本、俄羅斯等雜貨航線，以及至大連、天津、秦皇島、青島等10多條國(guó)內(nèi)航線，貨物可直達(dá)或者中轉(zhuǎn)世界各地。通關(guān)快捷便利，運(yùn)輸本錢(qián)優(yōu)勢(shì)明顯。高速：鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)沿海高速緊鄰工業(yè)園區(qū)。南經(jīng)蘇通大橋至上海僅2小時(shí)車程，距江海高速70公里；北接同三高速，至鹽徐高速僅11公里。高速路網(wǎng)四通八達(dá)。航空：鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)距常州奔牛機(jī)場(chǎng)20分鐘車程，已開(kāi)通至北京、廣州、溫州等國(guó)內(nèi)航線和至韓國(guó)首爾等國(guó)際航線。距上海虹橋機(jī)場(chǎng)2小時(shí)車程；距上海浦東和南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)2.5小時(shí)車程。鐵路：國(guó)家級(jí)干線新長(zhǎng)鐵路間隔 鐘樓經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)僅15分

54、鐘車程，南與滬寧、宣杭線相通，北與隴海線、膠新線相通。至上海的高速鐵路正在規(guī)劃設(shè)計(jì)，開(kāi)通后至上海只需1小時(shí)車程。河運(yùn)：通榆運(yùn)河傍區(qū)而過(guò)，西接京杭大運(yùn)河，南連長(zhǎng)江黃金水道。疏港四級(jí)航道貫穿港口，水路運(yùn)輸非常便利，本錢(qián)低廉。金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于市區(qū)東側(cè)，沿江高速公路金壇東出口、揚(yáng)溧高速公路金壇出口緊靠開(kāi)發(fā)區(qū)，金宜、金武、常溧三條省道貫穿全區(qū)。相比較而言，這三個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，都具有優(yōu)越的交通優(yōu)勢(shì)，水、陸、空皆有多種選擇，從交通上來(lái)說(shuō)，這三個(gè)地域都是很好的選擇。公用工程的比較：常州新北區(qū)新港分區(qū)：船型規(guī)范化示范工程、客運(yùn)站建立規(guī)范化工程、鄉(xiāng)村客運(yùn)班車通達(dá)工程啟動(dòng)。不斷規(guī)范提升運(yùn)輸市場(chǎng)管理，開(kāi)展行政村通班車

55、試點(diǎn)，全面淘汰老舊中巴車和農(nóng)用車，啟動(dòng)城北汽車客運(yùn)站建立。整合航道、運(yùn)管、海事執(zhí)法力量，對(duì)水上運(yùn)輸進(jìn)展綜合整治。創(chuàng)新管理，“數(shù)字交通工程啟動(dòng)。機(jī)關(guān)行政管理實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化，交通網(wǎng)站對(duì)外開(kāi)通，并與交通行政執(zhí)法單位實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。供水、供電、供熱、天然氣、排污、土地平整、消防、道路、雨水管網(wǎng)、通訊線路都曾經(jīng)敷設(shè)到地塊周圍主要道路。1.夾江大橋主體工程2.338省道瀏張鎮(zhèn)線開(kāi)工3.通江大道改造工程4.常州港通用碼頭二期工程5.239省道小河到奔牛段工程6.港口：擁有一座5萬(wàn)噸級(jí)通用散貨、集裝箱碼頭，年吞吐才干600萬(wàn)噸。一個(gè)3萬(wàn)噸級(jí)液體化工碼頭接卸23個(gè)化工種類，年吞吐才干90萬(wàn)噸。另有2座5萬(wàn)噸級(jí)通用碼頭

56、和2座5萬(wàn)噸級(jí)石化碼頭在規(guī)劃開(kāi)發(fā)當(dāng)中。 7.倉(cāng)儲(chǔ)：通用碼頭配套有15萬(wàn)平方米的散貨堆場(chǎng)，1萬(wàn)平方米的集裝箱堆場(chǎng)和6000平方米的倉(cāng)庫(kù)。液體碼頭配套有倉(cāng) HYPERLINK t _blank 儲(chǔ)罐容25萬(wàn)立方米。另有一家專業(yè)固體化工倉(cāng)儲(chǔ)公司，擁有各類倉(cāng)庫(kù)約8000平方米。濱江化工園主要開(kāi)展根本化工原料、高分子合成資料及港口物流產(chǎn)業(yè)。環(huán)保產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)吸引以下產(chǎn)業(yè)入駐：節(jié)水和水處置、大氣污染治理、環(huán)境咨詢和監(jiān)測(cè)、廢棄物處置、節(jié)能和綠色能源產(chǎn)業(yè)，資源綜合利用和其它清潔消費(fèi)產(chǎn)業(yè)。濱江綜合工業(yè)園又稱“新北工業(yè)園重點(diǎn)開(kāi)展機(jī)械、電子類加工行業(yè)。濱江冶金工業(yè)園重點(diǎn)開(kāi)展鋼鐵制造、冶金、船舶制造業(yè)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。常州

57、鐘樓技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)：七年間，鐘樓開(kāi)發(fā)區(qū)社會(huì)事業(yè)蓬勃開(kāi)展，社會(huì)保證日益完善，相繼建成了星港苑、運(yùn)河苑、梧桐苑、金玉苑等4個(gè)安頓小區(qū)，寬廣鄉(xiāng)村居民的居住質(zhì)量顯著改善。先后建成了星港幼兒園、北港中心小學(xué)、北港中學(xué)等，為開(kāi)發(fā)區(qū)乃至常州市西部新城區(qū)完善了教育配套設(shè)備，并將園區(qū)教育事業(yè)做精做亮全面推進(jìn)了教育優(yōu)質(zhì)平衡開(kāi)展。鐘樓科技創(chuàng)業(yè)園于2021年9月奠基，位于鐘樓開(kāi)發(fā)區(qū)玉龍路兩側(cè)和京杭大運(yùn)河南側(cè)。2021年9月聯(lián)創(chuàng)集團(tuán)簽約入駐簽約開(kāi)發(fā)區(qū)，總投資15億元。至2021年工程總投資預(yù)算22億元，總建筑面積51萬(wàn)平方米，呈T字型雙軸規(guī)劃。江蘇金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)：經(jīng)過(guò)十多年的開(kāi)發(fā)建立，金壇經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)已建成了完善的工業(yè)根底設(shè)

58、置和綜合配套效力設(shè)備，發(fā)明了規(guī)范的法制環(huán)境，并已經(jīng)過(guò)ISO14000環(huán)境管理體系認(rèn)證。相比較而言，在工業(yè)設(shè)備上，新北區(qū)和金壇區(qū)在工業(yè)設(shè)備上改善了很多，尤其是新北區(qū)，在交通和社會(huì)工業(yè)化設(shè)備方面進(jìn)展了大幅度的建立，就工業(yè)實(shí)施而言，這兩地是選址的最好兩地。土地征用及拆遷的比較：常州新北區(qū)：20032005年新北區(qū)土地征用情況統(tǒng)計(jì)表年度同意用地面積公頃20031603.25042004469.55582005162.0306合計(jì) 2234.836820032005年新北區(qū)土地出讓情況統(tǒng)計(jì)表年度出讓總數(shù)同意用地面積公頃合同出讓金萬(wàn)元2003140642.31240632004190638.1204960

59、2005160468.1187889合計(jì)4901748.55126912注：其中運(yùn)營(yíng)性用地面積252.2公頃 。2003-2005年新北區(qū)撤隊(duì)轉(zhuǎn)居情況統(tǒng)計(jì)表年度撤隊(duì)轉(zhuǎn)居個(gè)數(shù)撤隊(duì)轉(zhuǎn)居戶數(shù)撤隊(duì)轉(zhuǎn)居人數(shù)20035021806098200400020056626567992合計(jì)116483614090新北新港區(qū)的拆遷民房有160戶。常州市鐘樓區(qū)：北港街道被征地村組及面積：被征(用)地單位農(nóng)用地建立用地未利用地合計(jì)總面積耕地園地林地牧草地其它農(nóng)用地總面積居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地交通運(yùn)輸用地水利設(shè)備用地總面積未利用土地其它土地總面積灌溉水田望天田水澆地旱地菜地北港街道港頂村朝東組743955510005551

60、0000188800000007439北港街道港頂村朝東組2669117800011780000149100000002669北港街道港頂村牌樓組333723650002365000097200000003337北港街道港頂組牌樓組58482631000263100003217246246000006094合計(jì)19293112500011725000075682462460000019539江蘇省常州市金壇國(guó)土資源局，出讓地塊根本情況和規(guī)劃目的要求：從圖表看來(lái)，1) 新北新港區(qū)的拆遷民房有160戶，這在一定程度上，有利于在新港區(qū)獲得土地資源，但是新北區(qū)運(yùn)營(yíng)性用地占國(guó)家同意用地的一半多，由于新北