物流園區(qū)建設資金申請報告

1、 - 16 -熬印江自治縣梵凈盎山物流園區(qū)建設按項目資金申請報告傲項目申報單位:癌 安印江自治縣農業(yè)凹生產資料有限責敗任公司礙 奧 唉 案 昂 斑 挨項目建設地點:叭 隘印江自治縣新寨熬鄉(xiāng)小云村伴編 制 單瓣 位: 襖報告編制時間:胺 二零昂一一年二月奧 凹 胺 芭 凹 靶 扮 按 靶 巴 耙 邦 柏 扮 艾 岸 辦 凹 白 昂 班 藹 拔 半 把 俺目 扳錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc60945684 辦第一章礙 氨建設項目及建設啊單位基本情況搬 PAGEREF _Toc60945684 h 唉1 HYPERLINK l _Toc60945685 爸1.1

2、拌項目名稱、建設懊性質及建設地點哀 PAGEREF _Toc60945685 h 半1 HYPERLINK l _Toc60945686 阿1.2辦項目建設單位概埃況頒 PAGEREF _Toc60945686 h 矮1 HYPERLINK l _Toc60945687 挨1.3皚項目資金申請報芭告編制依據敗 PAGEREF _Toc60945687 h 八1 HYPERLINK l _Toc60945688 拜1.4胺建設規(guī)模、內容辦及工期盎 PAGEREF _Toc60945688 h 靶2 HYPERLINK l _Toc60945689 唉1.5敗總投資及資金來翱源艾 PAGEREF

3、_Toc60945689 h 爸2 HYPERLINK l _Toc60945690 哎1.6凹建設工藝方案癌 PAGEREF _Toc60945690 h 礙3 HYPERLINK l _Toc60945691 背1.7鞍其他建設要求落捌實情況骯 PAGEREF _Toc60945691 h 邦3 HYPERLINK l _Toc60945692 案第二章斑 澳項目市場分析哎 PAGEREF _Toc60945692 h 昂3 HYPERLINK l _Toc60945693 板2.1胺目前國內物流市拔場發(fā)展現狀百 PAGEREF _Toc60945693 h 叭3 HYPERLINK l

4、_Toc60945694 隘2.1.1佰宏觀狀況形勢分啊析跋 PAGEREF _Toc60945694 h 唉3 HYPERLINK l _Toc60945695 瓣2.1.2哎政策狀況扒 PAGEREF _Toc60945695 h 捌4 HYPERLINK l _Toc60945696 扳2.1.3白當前經濟運行趨柏勢對流通交易市斑場的有利影響胺 PAGEREF _Toc60945696 h 襖5 HYPERLINK l _Toc60945697 柏2.2絆項目所在地區(qū)發(fā)邦展物流的現狀分叭析埃 PAGEREF _Toc60945697 h 吧6 HYPERLINK l _Toc609456

5、98 邦2.2.1稗印江土家族苗族芭自治縣縣情簡介巴 PAGEREF _Toc60945698 h 哎6 HYPERLINK l _Toc60945699 癌2.2.2挨印江土家族苗族斑自治縣物流發(fā)展霸現狀八 PAGEREF _Toc60945699 h 礙7 HYPERLINK l _Toc60945700 礙2.2.3扒印江發(fā)展物流業(yè)白的優(yōu)勢吧 PAGEREF _Toc60945700 h 頒8 HYPERLINK l _Toc60945701 叭2.3跋市場需求分析礙 PAGEREF _Toc60945701 h 熬9 HYPERLINK l _Toc60945702 笆2.4百項目建設

6、的必要班性疤 PAGEREF _Toc60945702 h 暗11 HYPERLINK l _Toc60945703 啊2愛.昂4靶.氨1芭符合國家和省對斑物流業(yè)振興的大絆力扶持政策拜 PAGEREF _Toc60945703 h 敖11 HYPERLINK l _Toc60945704 半2隘.凹4艾.傲2半改善縣域經濟發(fā)昂展環(huán)境和提升縣氨域經濟能力的必辦然要求八 PAGEREF _Toc60945704 h 阿11 HYPERLINK l _Toc60945705 拜2叭.澳4芭.襖3凹增強企業(yè)核心競霸爭力，更好發(fā)揮敖縣域經濟發(fā)展的凹主體作用啊 PAGEREF _Toc60945705 h

7、 隘12 HYPERLINK l _Toc60945706 拔2.5翱項目建設目標分耙析按 PAGEREF _Toc60945706 h 佰13 HYPERLINK l _Toc60945707 叭2.5.1扳項目定位昂 PAGEREF _Toc60945707 h 板13 HYPERLINK l _Toc60945708 把2.5.2芭輻射市場范圍內爸同業(yè)競爭分析凹 PAGEREF _Toc60945708 h 八14 HYPERLINK l _Toc60945709 巴2.5.3岸總體目標辦 PAGEREF _Toc60945709 h 傲14 HYPERLINK l _Toc609457

8、10 跋第三章八 澳項目建設方案傲 PAGEREF _Toc60945710 h 頒15 HYPERLINK l _Toc60945711 搬3.1奧建筑設計指導思把想和原則敗 PAGEREF _Toc60945711 h 愛15 HYPERLINK l _Toc60945712 百3.2頒項目的功能設計氨 PAGEREF _Toc60945712 h 板15 HYPERLINK l _Toc60945713 百3.3班項目設計方案按 PAGEREF _Toc60945713 h 吧18 HYPERLINK l _Toc60945714 吧第四章搬 八項目投資結算及熬資金籌措瓣 PAGEREF

9、 _Toc60945714 h 拔20 HYPERLINK l _Toc60945715 盎4.1般建設規(guī)模和內容襖 PAGEREF _Toc60945715 h 爸20 HYPERLINK l _Toc60945716 襖4.2按投資估算依據佰 PAGEREF _Toc60945716 h 版20 HYPERLINK l _Toc60945717 皚4.3跋項目資金概算拌 PAGEREF _Toc60945717 h 矮21 HYPERLINK l _Toc60945718 芭4.4霸資金籌措鞍 PAGEREF _Toc60945718 h 昂21 HYPERLINK l _Toc60945

10、719 絆第五章吧 懊項目環(huán)境評價辦 PAGEREF _Toc60945719 h 壩22 HYPERLINK l _Toc60945720 礙5.1耙編制依據白 PAGEREF _Toc60945720 h 案22 HYPERLINK l _Toc60945721 熬5.2白環(huán)境現狀搬 PAGEREF _Toc60945721 h 安22 HYPERLINK l _Toc60945722 瓣5.3跋項目建設的環(huán)境骯保護措施鞍 PAGEREF _Toc60945722 h 盎22 HYPERLINK l _Toc60945723 佰5.3.1奧施工期環(huán)境保護盎措施鞍 PAGEREF _Toc6

11、0945723 h 板22 HYPERLINK l _Toc60945724 辦5.3.2唉營運期污染防治捌措施巴 PAGEREF _Toc60945724 h 白23 HYPERLINK l _Toc60945725 靶5.4瓣環(huán)境評價結論奧 PAGEREF _Toc60945725 h 矮25 HYPERLINK l _Toc60945726 骯第六章癌 傲節(jié)能、節(jié)水和安胺全生產措施藹 PAGEREF _Toc60945726 h 唉26 HYPERLINK l _Toc60945727 氨6.1百節(jié)水措施熬 PAGEREF _Toc60945727 h 疤26 HYPERLINK l _

12、Toc60945728 疤6.2瓣節(jié)能罷 PAGEREF _Toc60945728 h 愛26 HYPERLINK l _Toc60945729 岸6.3百安全運營措施斑 PAGEREF _Toc60945729 h 阿27 HYPERLINK l _Toc60945730 安第七章矮 芭建設項目招投標盎與項目建設管理翱 PAGEREF _Toc60945730 h 叭29 HYPERLINK l _Toc60945731 扒7.1半招投標的依據佰 PAGEREF _Toc60945731 h 安29 HYPERLINK l _Toc60945732 佰7.2叭招標工作的組織擺 PAGEREF

13、 _Toc60945732 h 俺29 HYPERLINK l _Toc60945733 暗7.3耙項目招標范圍氨 PAGEREF _Toc60945733 h 胺29 HYPERLINK l _Toc60945734 胺7.4氨投標條件稗 PAGEREF _Toc60945734 h 哎30 HYPERLINK l _Toc60945735 藹7.5捌招標方式叭 PAGEREF _Toc60945735 h 翱30 HYPERLINK l _Toc60945736 澳7.6阿項目建設過程管拜理唉 PAGEREF _Toc60945736 h 按30 HYPERLINK l _Toc60945

14、737 疤7.7瓣項目實施進度安頒排按 PAGEREF _Toc60945737 h 胺32 HYPERLINK l _Toc60945738 鞍第八章唉 背項目經營管理把 PAGEREF _Toc60945738 h 岸33 HYPERLINK l _Toc60945739 邦8.1艾企業(yè)組織管理機哎構熬 PAGEREF _Toc60945739 h 敖33 HYPERLINK l _Toc60945740 百8.2熬企業(yè)機構職責懊 PAGEREF _Toc60945740 h 百34 HYPERLINK l _Toc60945741 安8.3唉企業(yè)瓣經營管理的基本擺理念拜 PAGEREF

15、_Toc60945741 h 瓣36 HYPERLINK l _Toc60945742 邦8.4啊企業(yè)邦人力資源管理般 PAGEREF _Toc60945742 h 背36 HYPERLINK l _Toc60945743 半8.5埃實行供應鏈一體瓣化管理模式邦 PAGEREF _Toc60945743 h 艾36 HYPERLINK l _Toc60945744 瓣8.6佰采用現代物流信搬息化管理霸 PAGEREF _Toc60945744 h 扒36 HYPERLINK l _Toc60945745 跋8.7背企業(yè)的營銷策略岸 PAGEREF _Toc60945745 h 阿37 HYPE

16、RLINK l _Toc60945746 傲第九章扒 敖項目經濟效益及昂社會效益評價拌 PAGEREF _Toc60945746 h 頒38 HYPERLINK l _Toc60945747 白9.1皚項目的經濟效益挨估算柏 PAGEREF _Toc60945747 h 搬38 HYPERLINK l _Toc60945748 百9.1.1稗收入估算骯 PAGEREF _Toc60945748 h 疤38 HYPERLINK l _Toc60945749 邦9.1.2耙成本費用估算懊 PAGEREF _Toc60945749 h 疤39 HYPERLINK l _Toc60945750 阿9.

17、1.3澳營業(yè)稅金及附加熬稅估算哎 PAGEREF _Toc60945750 h 皚41 HYPERLINK l _Toc60945751 把9.1.4哎年總利潤扒 PAGEREF _Toc60945751 h 鞍41 HYPERLINK l _Toc60945752 叭9.2拌社會效益分析斑 PAGEREF _Toc60945752 h 耙42 HYPERLINK l _Toc60945753 爸第十章骯 氨資金申請理由凹 PAGEREF _Toc60945753 h 佰44 HYPERLINK l _Toc60945754 懊10.1礙項目是保民生促靶發(fā)展的惠民工程扒 PAGEREF _To

18、c60945754 h 捌44 HYPERLINK l _Toc60945755 隘10.2翱項目當前建設狀凹況扳 PAGEREF _Toc60945755 h 半44附表:案1.項目審批：芭 捌八印江自治縣發(fā)展扮和改革局(印發(fā)胺改備案（201襖0）18號)叭梵凈山物流園區(qū)鞍建設項目的備案癌通知板暗2.城市規(guī)劃:哀 鞍中華人民共和國凹建設項目選址意啊見書選字第80礙7894號絆中華人民共和國搬建設用地規(guī)劃許鞍可證 地字第9隘00569號瓣3.土地征用:翱 矮辦中華人民共和國版國有土地使用證襖NO.0174拔14630懊 把 吧4.環(huán)境影響評胺價：奧貴州省印江自治叭縣環(huán)保事業(yè)管理鞍局骯梵凈山物流

19、園區(qū)搬建設項目爸環(huán)境影響登記表把搬5、印江縣小云般半小澤溝工業(yè)園氨區(qū)總圖昂6. 熬般中華人民共和國擺組織代碼證稅務登記證營業(yè)執(zhí)照 PAGE 43辦第一章 建設暗項目及建設單位扒基本情況霸1.1白項目名稱、建設敖性質及建設地點柏1.案項目名稱: 氨印江自治縣梵凈拔山物流園區(qū)項目艾。絆2.項目建設地拌點暗: 八印江自治縣新寨昂鄉(xiāng)小云村白3.項目建設單凹位把: 頒印江自治縣農業(yè)挨生產資料有限責伴任公司絆4.霸主管單位：印江白自治縣供銷合作艾社聯合社背5.項目建設性爸質：新建巴6般.礙項目法人代表：絆田仁豪壩1.2耙項目建設單位概叭況癌印江自治縣農資哀有限公司是印江扮自治縣供銷合作案社聯合社控股的罷有

20、限責任公司，背注冊資本稗640把萬元，以經營農拌業(yè)生產資料為主搬，兼營日用品和艾農產品。200澳8年營業(yè)收入達挨到6840萬元把，實現利潤36礙萬元；2009絆年營業(yè)收入達到擺7580萬元，百實現利潤41萬岸元；2010年癌營業(yè)收入達到8班270萬元，實邦現利潤52萬元敗，資產負債率6背8%。通過近4白年的努力，已建扮成縣級農資配送版中心，并建有鄉(xiāng)骯級農資中心店2按0個，村級農資敗連鎖店225個癌。一個以縣城配班送中心為中心、拌鄉(xiāng)級農資中心店癌為紐帶、村級農俺資連鎖店為基礎八的農資供應網絡辦已經形成，積累佰了一定的物流配暗送經驗，具備了絆一定的物流配送藹能力。扮1.3項目資金按申請報告編制依拔

21、據礙1.國家發(fā)展改暗革委哀白物流業(yè)調整和振奧興專項投資管理安辦法八阿2.貴州省發(fā)展八改革委貿易經濟柏處關于組織申啊報般2011霸年經貿領域中央敗投資項目的通知拔壩3.印江土家族般苗族自治縣發(fā)展胺和改革局文霸件印發(fā)改備案澳201018哎號耙梵凈山物流園區(qū)翱建設項目的備案背通知安4版. 爸印江土家族苗族皚自治縣環(huán)境保護翱事業(yè)局梵凈山俺物流園區(qū)建設項版目環(huán)境影響登記笆表稗5.印江土家族笆苗族自治縣人民芭政府和國土資源疤局頒發(fā)梵凈山物叭流園區(qū)建設項目愛80000m熬2板的土地使用證岸6.印江土家族藹苗族自治縣住房案和城鄉(xiāng)規(guī)劃局頒稗發(fā)的梵凈山物流稗園區(qū)建設項目暗80000m唉2拔的建設案土地規(guī)劃許可證暗

22、7.印江土家族俺苗族自治縣住房班和城鄉(xiāng)規(guī)劃局頒笆發(fā)的梵凈山物流扒園區(qū)白建設項目選址意拌見書愛8.貴州省斑2004熬版計價定額捌1.4拜建設規(guī)模、內容埃及工期氨 昂物流園區(qū)總用地案面積為120畝拜，約80000藹伴，建筑面積52矮000唉柏，其中倉庫40襖000邦鞍，冷庫2000癌藹，交易和展示場跋所5000敗頒，辦公和服務設拔施5000安哀；配送車20臺艾，岸裝載、卸載等裝皚卸搬運機械各1伴臺，懊信息化系統； 吧停車場1000熬0盎艾，露天堆場10把000稗哀。八建設工期共需要敗18個月。扒1.5背總投資及資金來皚源拜項目總投資預計捌6100萬元。敗資金籌措。建設佰單位自籌310絆0萬元，銀行

23、貸耙款3000萬元礙。按1.6翱建設工藝方案扮 園區(qū)班建在版印江自治縣新寨般鄉(xiāng)小云村?？傆冒椎孛娣e為120版畝，約8000般0昂版，建筑面積52邦000傲澳，其中倉庫40啊000氨擺，冷庫2000凹熬，交易和展示場把所5000藹柏，辦公和服務設皚施5000安背； 停車場10靶000笆稗，露天堆場10耙000罷襖。總投入610澳0萬元。園區(qū)建鞍成后，將具備交哀易、倉儲、伴綜合辦公及配套熬服務、貨物集散皚及運輸、裝卸搬胺運、汽車檢修和霸信息服務等七大拌功能。耙根據其職能奧園區(qū)主要劃分為瓣綜合辦公區(qū)、運班輸區(qū)、倉儲區(qū)、挨信息中心區(qū)、配艾套服務區(qū)等五大霸領域。俺1.7其他建設癌要求落實情況哎本項目建設

24、需要百的申報手續(xù)，包靶括：立項、資金艾、土地、建設（班規(guī)劃選址、用地敖規(guī)劃、建設規(guī)劃案）、環(huán)境保護等拜已經全部辦理完疤畢。詳見附件。搬第二章 項目礙市場分析案2.1目前國內安物流市場發(fā)展現百狀骯 八2.1.1宏觀啊狀況形勢分析礙 罷 初步核算， 癌2010年全年按經濟增量達到3拜97983萬億般元人民幣，增速氨高達10.3%隘，國內鋼、煤、巴糧等許多工業(yè)品埃產量位居世界前稗例。全年社會消隘費品零售總 額跋1 5 4 5按 5 4億 元頒 ， 同 比 笆增 長18 .頒4%，扣除價格板因素，實際增長版14.8%。我拔國巨大的經濟總板量產生出臣大的埃貨物流量和貨物白價值量，200扮7年社會貨運量霸

25、達至l96億噸半，貨物周轉量達白到69萬億噸公敖里，年增長6案。白柏中國物流與采購俺聯合會發(fā)布的最昂新數據顯示，2辦010年，社會礙物流總額和物流熬業(yè)增加值，分別襖達到了25萬億礙元和2.7萬億氨元，與芭“吧十五熬”骯末期的2005佰年相比，雙雙實辦現了總量翻番，扳分別年增長21壩%和16.7%昂。我國物流業(yè)增澳加值占GDP比礙重可達7%左右擺，占第三產業(yè)增敗加值的比重約為擺16%左右，有扒力地支持了國民絆經濟發(fā)展和發(fā)展昂模式轉變。挨吧另外，生產資料傲流通企業(yè)和傳統邦批發(fā)市場增加儲案存、加工、配送百、網上交易等物巴流功能，形成了版貿易加物流的新拜模式。2010佰年中國物流總費啊用占國內生產總俺

26、值（GDP）的拔比重為18%左骯右，比2005白年才下降0.3拔個百分點。 這把一比例比美國、把日本等物流發(fā)達哎國家高出1.3扳倍多。據統計，敖目前我國一般工擺業(yè)品，從出廠經傲裝卸、儲存、運哎輸等各個物流環(huán)伴節(jié)，最終到消費邦者手中的流通費哀用，約占商品價頒格的50%。 巴這些費用以及大芭量存在的庫存為邦物流的發(fā)展留下昂了臣大的空間。鞍根據國家發(fā)改委擺的初步測算，爸“皚十二五佰”扳期間，我國社會唉物流總額年均可拔比增長14%左氨右，物流業(yè)增加爸值年均增長13芭%左右，物流總熬費用與GDP的扮比率在17%左巴右。愛2.1.2政策啊狀況氨目前，國家已經叭制定了發(fā)展倉物八流產業(yè)的相關法隘律文件，將笆“

27、霸積極采用先進的傲物流管理技術和阿設備，加快建立岸全國、區(qū)域、城斑鎮(zhèn)、企業(yè)等多種笆層次的，符合市稗場經濟規(guī)律、與半國際通行規(guī)則接敗軌的，物暢其流伴、快捷準時、經翱濟合理、用戶滿埃意的社會化、專埃業(yè)化現代物流服霸務網路體系按”矮作為我國物流產俺業(yè)發(fā)展的總體目半標。奧暗按照黨的十七屆岸五中全會和中央爸經濟工作會議精胺神，結合背“百十二五背”扮時期我國物流業(yè)把發(fā)展的新形勢和敗新任務，中國物罷流與采購聯合會班提出了班“翱十二五傲”頒時期我國物流業(yè)板發(fā)展的基本思路埃：在抓緊落實國斑務院物流業(yè)調襖整和振興規(guī)劃愛的基礎上，爭取頒物流業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)礙略思路在癌“矮十二五罷”芭規(guī)劃中突出體現艾，并積極協助政敖府有關

28、部門籌劃伴2011年笆板2020年物流骯業(yè)發(fā)展中長期規(guī)凹劃。目標是到拔“瓣十二五吧”胺末期，基本形成挨布局合理、技術哎先進、節(jié)能環(huán)保隘、便捷高效、安柏全有序并具有一壩定國際競爭力的皚現代物流服務體板系，物流業(yè)由注挨重基礎建設向全哎面提升服務質量扒轉變。艾2.1.3當前芭經濟運行趨勢對案流通交易市場的拜有利影響懊1.總體經濟形頒勢持續(xù)向好，有爸利于流通領域的佰發(fā)展和回升；把2.消費保持較扮快增長，有利于疤批發(fā)零售業(yè)的發(fā)澳展。這是因為消敗費最突出的表現跋就在于零售和批版發(fā)領域伴3. 國家宏觀扮調控目標是實現傲物價穩(wěn)定，溫和敖的物價上漲對批熬發(fā)零售業(yè)有正向氨影響。氨4.政府公共服熬務職能轉變有利扳于

29、流通業(yè)的發(fā)展搬和經營。隘5.國家目前努辦力實現產業(yè)結構熬的調整，而在此埃期間流通領域發(fā)懊揮銷售終端對整扮個產業(yè)結構調整唉的促進和導向作佰用，國家必將重埃視整個產業(yè)鏈的板這個最終環(huán)節(jié)對絆上游產業(yè)結構調澳整的引導作用。鞍6.目前物流業(yè)哎經營模式的創(chuàng)新昂和并購發(fā)展勢頭哎良好，能夠促進百物流產業(yè)的集約案化運作和規(guī)模效版應。擺2.2項目所在盎地區(qū)發(fā)展物流的稗現狀分析懊2.2.1印江斑土家族苗族自治藹縣縣情簡介跋印江土家族苗族跋自治縣位于貴州唉省東北部，銅仁頒地區(qū)西部，東北擺與松桃苗族自治版縣接壤，東南與跋江口縣相連，正壩南與石阡縣交界拜，西南與思南縣靶毗鄰，西北與德扳江縣、沿河土家柏族自治縣以及重哎慶市

30、的秀山縣相扒依。1992年阿被國務院列為國罷家內陸對外開放笆縣，是全省社會笆治安綜合治理模啊范縣、省級文明頒縣城、全國法制吧宣傳教育先進縣艾、全國科普示范傲縣、同時還是邦“柏書法之鄉(xiāng)胺”瓣、皚“捌長壽之鄉(xiāng)半”案、靶“藹名茶之鄉(xiāng)扳”礙。扳全縣土地總面積隘1969平方公柏里，其中山地面拜積占93.3%傲，平地面積占3稗.7%，水域面罷積占3%。轄1奧7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、34矮7個行政村、3靶個社區(qū)、5個居鞍委會、3103昂個村民組。20伴09年末常住半爸年人口39.8伴2萬人，其中農拌業(yè)人口36.5哀7萬人，占總人啊口的91.8%阿，人口密度為2辦02人/平方公皚里?？偢孛娣e扒18600公頃奧，其中田11

31、8佰67公頃，土6般733公頃，農稗民人均耕地面積按0.71畝。疤印江屬亞熱帶溫爸暖濕潤季風氣候絆，年積溫614頒4 白敗C，年平均氣溫白16.8 挨八C，年平均無霜瓣期294天，年愛平均日照時數1皚296小時，年斑降雨量在110愛0mm左右，具哀有四季分明、冬岸無嚴寒、夏無酷巴暑、無霜期長、扳雨量充沛、熱量伴豐富、日照充足頒、雨熱同季的特巴點，有利于農作哎物生長和牧漁業(yè)叭發(fā)展。哎印江有豐富的生壩物資源、礦產資擺源、水能資源和班旅游資源。動物霸資源有801種邦，其中有被稱為佰“藹世界獨生子翱”頒的黔金絲猴和大巴鯢等10多種國叭家一、二類珍稀靶保護動物。植物靶資源1800多八種，有國家一、跋二類

32、重點保護植霸物10余種，特盎別珍貴的有珙桐笆（鴿子花）、中頒國紫薇王和明朝敗萬歷年間遺留下癌來的茶王樹等。擺水能資源發(fā)電蘊班藏量在5.87壩萬千瓦以上，人罷均占有水資源3邦544M靶3埃，比全國多31吧.3%。旅游資搬源主要有縣境東板部的武陵山脈主昂峰梵凈山，并伴啊有觀音睡蓮、文啊昌古閣、亞洲第擺一垮、中國工農佰紅軍二六軍團木藹黃會師紀念碑（叭館）、賀龍釣魚辦臺、千古之謎的吧紅棺葬俗、東方傲戲劇活化石儺戲礙、蔡倫后裔民間扳造紙工藝等自然襖和人文景觀。尤凹其是被譽為哀“礙天下眾名岳之宗礙”澳、扮“跋佛教圣地霸”按的梵凈山，集奇挨、秀、靈、幽、唉雄、險于一體，敖有地球上同緯度芭保存最完好的大伴面積

33、的原始森林礙，是旅游、參佛瓣、科研的絕佳境按地。笆 斑2.2.2印江伴土家族苗族自治?？h物流發(fā)展現狀艾1.物流基礎設芭施狀況，處于愛“懊多、小、散、弱霸”罷的狀態(tài)。物流規(guī)哎模很小，設備落癌后，信息不靈，靶經營管理水平低百，競爭能力弱，傲抗風險能力差。隘目前全縣商貿物巴流業(yè)經營戶已達傲5000戶，但熬規(guī)模以上流通業(yè)拜只有60家。鞍2.物資流動量傲狀況。據調查，絆2010年，印愛江縣社會消費品胺零售總額5.6巴8億元，從消費擺地域構成看，縣瓣以上占65.8百%，縣以下34挨.2%。其中輸皚出性商品主要有唉農產品、畜產品扳、農資產品、礦啊產品、建筑材料啊等，約占40%頒左右。輸入性商伴品主要有是化肥

34、矮、農藥、農用薄絆膜、農業(yè)機械、骯石油、建材、鹽扳、鋼材等大宗生襖產資料和日常用傲品，約占60%隘左右。笆3.沒有形成實版現規(guī)模效應和范襖圍經濟的物流園隘區(qū)。表現在一是柏市場建設投入不叭足，交易載體缺按乏，流通網絡不班暢；二是缺乏產扒品品牌意識，缺哀乏龍頭企業(yè)帶動耙，人氣不旺，商壩氣不足；三是缺澳乏商貿物流經濟跋信息交流平臺；盎四是商業(yè)網點缺扒乏規(guī)劃，重復建八設開始顯現，并哀且，傳統業(yè)態(tài)和澳經營方式仍處于盎主導地位，社會佰化和組織化程度絆較低稗。氨4.商貿流轉資絆金困難。印江物隘流業(yè)的資本投入靶多為自發(fā)、自然柏投入的社會零散擺資本，不具備抵半御大流通、大市啊場競爭的風險能阿力。 斑5.政府對商

35、貿安物流業(yè)的認識和凹重視程度不夠，挨缺乏支持商貿物氨流企業(yè)發(fā)展的引背導資金。芭2.2.3印江拜發(fā)展物流業(yè)的優(yōu)芭勢叭1. 地理交通笆與配套設施優(yōu)勢半印江土家族苗族案自治縣位于貴州艾省東北部，銅仁般地區(qū)西部，東北澳與松桃苗族自治版縣接壤，東南與板江口縣相連，正靶南與石阡縣交界熬，西南與思南縣埃毗鄰，西北與德翱江縣、沿河土家版族自治縣以及重擺慶市的秀山縣相半依，便利交通可埃輻射周邊6個縣澳市和整個武陵山拔區(qū)。隨著印江至艾石阡油路的竣工挨，鄉(xiāng)鎮(zhèn)通油路率奧達到100%；壩村通公路率超過俺85%。303把和304省道縱礙橫穿境而過，印扮江至沿河、石阡般和重慶秀山3條敖縣道互相連通，叭形成了盎“擺一橫一縱一

36、環(huán)十懊連線拌”斑的骨架交通網，俺銅仁地區(qū)西5縣岸“爸樞紐印江?！卑莸慕煌ǜ窬殖醪桨达@現。目前正在般積極爭取連接杭哀瑞高速公路和渝傲湘高速公路的印壩江至秀山的高速扒公路立項建設。昂水電供應條件及壩市政配套工程：跋由項目規(guī)劃設計鞍部門對該項目的癌市政設施進行統班一規(guī)劃設計，供罷水、排水、供電拜、交通、電信等襖設施均進行合理版的布置和建設。凹縣電力部門直接壩確保高壓線路接把入；電話電視系襖統、數字通訊系絆統、有線無線接芭入設施等目前建扒設項目場址全部拌覆蓋并使用情況艾正常；用水有縣傲自來水公司專項拜供水管道解決。伴2.縣級政府政吧策優(yōu)勢按印江縣圍繞打造扒“罷區(qū)域物流中心傲”斑的目標，抓緊編拔制專業(yè)批

37、發(fā)市場靶近期建設規(guī)劃，藹啟動城西農貿市版場建設，落實東扮門橋農貿市場搬霸遷場所。加大招扮商引資力度，重藹點在湖南邵東、疤浙江義烏等地引凹進具有雄厚實力跋的商家進入縣城俺東片區(qū)建專業(yè)批伴發(fā)市場，確保專昂業(yè)市場形成規(guī)模擺。加快房地產、矮旅游、社區(qū)服務叭等新型服務業(yè)發(fā)把展步伐，盡快提叭升餐飲、賓館、暗商貿、旅游、交把通運輸業(yè)的服務霸能力和水平。2巴011年經濟目壩標全縣生產總值凹30.36億元哀，增長20%以氨上，力爭達到2扳2%；財政總收絆入2.35億元礙，增長40%，埃其中，地方財政按收入1.6億元癌，增長35%；八全社會固定資產唉投資26.4億背元，增長48%哀；工業(yè)總產值1俺6.7億元，增拌

38、長45%，規(guī)模啊以上工業(yè)總產值版11.86億元胺，增長48%；昂農民人均純收入啊3630元，增挨長20%；城鎮(zhèn)翱居民人均可支配扒收入12940壩元，增長20%佰；社會消費品零敖售總額7.67襖億元，增長35笆%。拌2.3市場需求襖分析霸在對印江部分企板業(yè)和客戶的訪談把中發(fā)現，大部分佰企業(yè)都有降低自暗身成本、提高生半產和流通效率的佰要求，現代物流胺園區(qū)面向的服務吧對象是多方面、耙多層次的，主要罷的服務對象為：罷社會物流車輛個懊體司機、制造企傲業(yè)、商業(yè)企業(yè)、挨物流企業(yè)、金融傲機構、政府相關懊管理部門。需求分析表澳服務內容敖需求方辦信息柏服務唉數據扳交換埃鐵路鞍轉運暗國際襖貿易澳金融芭服務笆應用頒服

39、務阿管理愛信息辦制造企業(yè)愛敖絆暗澳伴商貿企業(yè)暗傲搬按拔癌專業(yè)市場骯奧邦白扮爸藹物流企業(yè)凹吧案斑般貨代企業(yè)安罷跋班艾個體司機敖敖澳叭傲政府機構辦俺翱捌表中，隘巴 為主要需求服瓣務內容，頒靶為次要需求服務白內容。般印江物流園區(qū)建跋設作為印江物流捌發(fā)展的重要項目版，依托印江特殊巴的區(qū)位優(yōu)勢和物安流產業(yè)發(fā)展基礎板，通過園區(qū)建設邦將逐步建立起黔八東北立足本縣、壩覆蓋周邊6縣、斑服務武陵山區(qū)域啊經濟的現代物流八發(fā)展的基礎平臺愛與運作基地，融扳入西南片區(qū)現代盎物流運作、組織愛和信息管理的系矮統框架，可有效把引導和轉化西南矮片區(qū)潛在的物流岸需求，提高西南澳片區(qū)的物流服務扮供給能力，有利拌于對非社會化物隘流資產

40、的整合和鞍物流服務的社會吧化，為降低物流扮交易成本和提高搬物流服務效率提佰供有益的嘗試與暗實踐，有效擴大矮物流服務的市場扳需求，通過建立般良好的市場秩序扳，起到對物流服哀務企業(yè)活動的規(guī)絆范化與積極引導笆作用。把本項目建成投入盎使用后，不僅解搬決了印江物流產骯業(yè)規(guī)模小、規(guī)劃霸落后的局面，還按給城市人員提供耙就業(yè)機會，帶動敖印江第三產業(yè)的盎發(fā)展，其社會效拔益和經濟效益顯奧而可見。更為重霸要的是通過園區(qū)傲建設實現園區(qū)經百濟的規(guī)模經濟和斑范圍經濟，促進捌印江整個國民經爸濟的和諧倍增。癌綜上所述，本項般目的建成，對擴懊大內需、拓展物氨流市場有著重要捌意義，且該項目礙的再發(fā)展前景好爸、投資風險小，稗是可行

41、的。阿2.4般項目建設的必要鞍性叭2靶.骯4奧.骯1符合國家和省耙對物流業(yè)振興的胺大力扶持政策耙為促進物流業(yè)結拔構調整和振興，笆充分發(fā)揮物流業(yè)唉調整和振興專項白投資的作用，提盎高資金使用效益胺，規(guī)范項目管理芭，國家發(fā)展改革跋委根據物流業(yè)暗調整和振興規(guī)劃佰（國發(fā)20襖098號）和爸中央預算內投藹資補助和貼息項辦目管理暫行辦法礙（國家發(fā)展改班革委令第 31襖號），特制定熬物流業(yè)調整和振愛興專項投資辦法哎。建立了專門扳用于支持物流業(yè)搬重點工程項目建靶設的專項投資。啊在這些物流業(yè)重板點工程項目范圍搬中，其中包括了頒大宗商品和農村芭物流工程。大宗鞍商品和特種商品盎物流項目，鮮活般農產品儲藏、加吧工、運輸

42、、配送俺、銷售等環(huán)節(jié)實霸行溫度控制的冷澳鏈物流項目，以昂及農村農業(yè)生產矮資料、日用消費瓣品配送中心項目背。并且要求項目八必須符合物流頒業(yè)調整和振興規(guī)唉劃的支持方向背和原則，具有一扮定的經濟規(guī)模和辦競爭力，對促進罷物流業(yè)調整和振澳興有明顯的示范芭帶動作用。礙為了促進貴州省昂經濟社會的更好笆發(fā)展，貴州省發(fā)耙展改革委貿易經敖濟處積極主動、斑認真落實國家發(fā)俺展改革委愛物流業(yè)調整和案振興規(guī)劃，出半臺了斑關于組織申報壩2011年經貿靶領域中央投資項挨目的通知，該傲通知明確提出我絆省2011年度拔將組織申報5個斑物流調整和振興翱項目。啊2靶.哀4癌.藹2改善縣域經濟巴發(fā)展環(huán)境和提升八縣域經濟能力的扒必然要求

43、拜隨著世界經濟的霸快速發(fā)展和 HYPERLINK 盎科學按技術的進步，現背代物流業(yè)作為經罷濟的重要組成部罷分和工業(yè)化進程爸中最為經濟合理哎的綜合服務模式矮，正在全球范圍挨內得以迅速發(fā)展瓣。在國際上，物皚流產業(yè)被認為是扳國民經濟發(fā)展的邦動脈和基礎產業(yè)矮，被喻為促進經埃濟發(fā)展的伴“安加速器啊”把，能對區(qū)域經濟礙的發(fā)展作出重要埃貢獻。挨現代物流業(yè)的發(fā)班展可以形成新的扮產業(yè)形態(tài)，調整捌優(yōu)化區(qū)域產業(yè)結爸構，促進區(qū)域產扳業(yè)的發(fā)展。區(qū)域哀產業(yè)的發(fā)展包括哀新興產業(yè)的興起敖、產業(yè)結構的調佰整、升級和合理礙布局等。物流業(yè)百是第三產業(yè)中的伴流通服務業(yè)，具罷有重要的地位。凹按照現代物流觀皚念，現有的物流澳資源已相當豐

44、富澳，關鍵在于統一版思想，妥善處理捌存量與增量的關敖系，加大資源整藹合力度，協作整襖合，系統化地將奧各企業(yè)組合起來斑。通過重新整合翱物流資源，發(fā)揮罷物流的整體優(yōu)勢鞍和規(guī)模效益，向按專業(yè)化、規(guī)?；?、市場化和信息半化發(fā)展，意味著隘一個新興產業(yè)的捌興起和產業(yè)結構拔的演進。阿通過艾印江自治縣梵凈埃山物流園區(qū)項目辦的建設與使用，昂可以改善印江自班治縣哎物流基礎設施版“瓣多、小、散、弱八”昂的狀態(tài)。愛能夠使該物流園安區(qū)澳立足本縣、覆蓋暗周邊6縣、服務昂武陵山區(qū)域經濟盎，為城鄉(xiāng)居民、哀商貿流通業(yè)、部跋分流通加工業(yè)等八多元對象提供集昂專業(yè)物流、基本柏物流、物流配套般產業(yè)、生活配套藹等功能于一體的愛運作高效、

45、配套百齊全、環(huán)境良好氨的現代化綜合物阿流園區(qū)。叭2斑.跋4翱.熬3柏增強企業(yè)核心競巴爭力，更好發(fā)揮扮縣域經濟發(fā)展的班主體作用敗現代物流業(yè)的發(fā)班展可以降低企業(yè)般的運行成本，提拔高區(qū)域物流資源骯配置效率；增強伴市場反應能力，背強化企業(yè)市場核跋心競爭力?，F代拔企業(yè)為了提高競扳爭力必須開展推笆品牌和以服務為皚中心的經營戰(zhàn)略翱，這就要求物流耙服務實現專業(yè)化叭、市場化，物流霸業(yè)既要講求效率扮，又要能促進生耙產銷售戰(zhàn)略的靈哀活調整和轉換。敖物流的專業(yè)化和班市場化，促進了擺物流功能的重新胺整合，更加突出礙了物流費用的成敖本核算和商品的芭空間位移效率。叭在激烈的市場競敖爭中，大庫存量霸意味著企業(yè)承擔按的風險也大

46、，為襖了降低風險，企奧業(yè)必須準確把握擺經營中的暢銷品罷與滯銷品，及時爸生產出市場需求瓣的產品，盡可能辦壓縮庫存規(guī)模實翱現即時銷售，明埃顯實現庫存成本壩的削減。信息技笆術在物流業(yè)中的白運用，強化了物柏流服務的效率性皚，使企業(yè)實現零安庫存。發(fā)達的一襖定程度上降低了襖企業(yè)的銷售費用絆，并使客戶的需扮求及時得以滿足百，企業(yè)投入的流班動資金快速周轉瓣，降低了資金長搬期被占用的風險懊，提高企業(yè)的盈氨利?，F代物流業(yè)奧的發(fā)展使企業(yè)可佰以構建自己獨特班的供應、生產和辦營銷模式，有更凹多的資金和精力巴投入到技術創(chuàng)新吧和管理創(chuàng)新中，岸培育自己獨特的胺企業(yè)文化，培育伴自己的核心競爭敗力。懊通過印江自治縣案梵凈山物流園

47、區(qū)扒項目的建設與使襖用，能使印江自巴治縣礙的各類企業(yè)和個扮體戶構建自己獨邦特的供應、生產班和營銷模式，有唉更多的資金和精埃力投入到技術創(chuàng)瓣新和管理創(chuàng)新中芭，培育自己獨特八的企業(yè)文化，培哎育自己的核心競疤爭力。八最后使襖印江自治縣的經柏濟發(fā)展能力得到疤全面提升。岸2.5項目建設挨目標分析巴2.5.1項目扮定位耙 跋立足本縣、覆蓋凹周邊6縣、服務皚武陵山區(qū)域經濟爸，為城鄉(xiāng)居民、霸商貿流通業(yè)、部按分流通加工業(yè)等邦多元對象提供集捌專業(yè)物流、基本骯物流、物流配套稗產業(yè)、生活配套礙等功能于一體的跋運作高效、配套熬齊全、環(huán)境良好唉的現代化綜合物爸流園區(qū)。澳2.5.2輻射愛市場范圍內同業(yè)絆競爭分析熬 基于該地

48、區(qū)物哀流市場發(fā)育不完八全，目前經營場懊地，經營設施相巴當簡陋，這些業(yè)搬戶大部分經營規(guī)版模較小，分散經捌營使得市場整體柏的經營層次較低矮，抵御市場經營骯風險的能力很弱扮，沒有能夠形成叭規(guī)模效益，同時壩也增加了不必要啊的費用和交通問昂題。從以上市場敗調查的情況看，暗該地區(qū)還沒有一稗個真正意義上的版現代物流園區(qū)，礙伴隨著新的經濟背發(fā)展構建和經濟版快速發(fā)展，周邊絆地區(qū)對各種物質叭，原材料的需求哀日益增加。建設胺一個現代化的物柏流園區(qū)，可以充熬分利用區(qū)域經濟八中的地位，發(fā)揮皚所處地的中心位伴置和區(qū)位輻射優(yōu)凹勢，加快該地區(qū)扳物流發(fā)展的同時柏，在同行業(yè)競爭靶中可以保持領先埃地位，并為企業(yè)芭創(chuàng)造更多的利潤哎。

49、俺2.5.3總體俺目標八 哎成為印江連接周跋邊6縣乃至武陵柏山的物流樞紐、柏產品配送中心，班成為經營信息化爸、服務專業(yè)化、胺人才職業(yè)化、管班理規(guī)范化的示范靶性現代物流園區(qū)捌。根據現代物流矮發(fā)展規(guī)律，著重隘建立三大平臺，拔即物流基礎設施絆平臺，物流信息岸平臺，物流政策癌平臺，形成服務拜于三個層面的物白流樞紐中心： 拌 第一層面，形般成集采購、銷售辦、倉儲、配送于靶一體的供應鏈管芭理中心。服務對盎象：印江縣； 把第二層面，形成把集集貨、儲存、班揀選、加工、分奧揀、配送、信息唉處理于一體的配吧送中心。服務對捌象：印江縣與周扳邊縣市； 癌第三層面，依托罷渝懷鐵路、杭瑞愛高速以及城市道柏路或公路，構筑伴

50、與物流園區(qū)的對罷接體系，形成多佰式聯運系統為支安撐的集各種物流背功能為一體的物巴流集散中心。服八務對象：武陵山壩地區(qū)。 氨1.構建物流基瓣礎設施平臺，為佰物流活動的正常壩運作提供通暢的稗物流通道，并能氨為入園物流企業(yè)骯提供必要、合理扒的物流運營的硬般件設施，具有中擺轉、換裝、存儲敗、加工、配貨、艾包裝、裝卸、搬跋運、運輸等基本罷物流功能。鞍2.搭建物流政邦策平臺?，F代物爸流業(yè)的發(fā)展建立百相關的政策、法藹規(guī)保障體系，為唉現代物流業(yè)的發(fā)叭展創(chuàng)造一個良好澳的軟環(huán)境。懊3.搭建物流信敗息平臺。到20傲12年，物流強翱度達到120萬頒噸以上，到20扒15年達到18百0萬噸以上。占按周邊縣市年物流矮量的4

51、0%左右壩。佰第三章 項目胺建設方案俺3.1建筑設計俺指導思想和原則案1. 阿建筑設計必須確唉保功能布局合理扳，在達到功能使拌用要求基礎上，板集約用地。滿足襖工藝流程的要求骯，做到工藝流程骯順暢、連續(xù)、合拔理，避免主要生盎產作業(yè)交叉往返敗，使物流路線便盎捷、順暢。背2. 芭在滿足生產工藝跋的前提下，加強頒園區(qū)的綠化景觀愛設計。隘3.澳 氨符合經濟節(jié)能的阿要求。合理規(guī)劃班各類建筑設施，伴科學地確定結構壩形式、技術措施敖和建筑材料，降阿低建造成本。基吧礎建設應綜合平啊衡建造成本和運半行成本，系統設捌計時應考慮相應藹的節(jié)能措施。氨3.2項目的功邦能設計胺 倉儲物絆流交易中心功能愛定位于各種生產疤、生

52、活物質及原安材料現貨市場和疤該地區(qū)及周邊區(qū)芭域企業(yè)進行物質霸交易，搭建一個傲公平交易的市場安平臺。該項目功稗能設計上，以交斑易、倉儲、運輸爸及配送、汽車檢敖修及后勤保障配矮套服務集于一體斑，是一個綜合性骯的、現代化的物愛質集散基地。1交易昂 根據規(guī)俺劃，該倉儲物流昂交易中心將建立胺交易區(qū)，為供、敗需雙方提供了公把平的交易平臺。2倉儲熬 皚物流園區(qū)設計分斑貨種建設現代化愛倉庫，提供專業(yè)爸倉儲服務。滿足懊工商企業(yè)和第三耙方物流企業(yè)對貨盎物的儲存、保管班、整理、配載等八要求，與貨物的啊運輸、配送、流哀通加工等物流活挨動及時銜接。為版此，園區(qū)還需要翱配備高效率的傳柏送、儲存、揀選般設備；有露天堆靶場、

53、室內倉庫以翱及、提供常溫及罷有溫濕度要求的安棧房。哀3貨物集散及扮運輸功能伴（1）園區(qū)具備安以公路為主的各巴類物流集結、分礙散的功能，成為俺公路貨物樞紐站般，規(guī)范本地小而按散亂的貨運市場柏。隘（2）園區(qū)還應霸該負責為客戶提耙供所需要的運輸熬方式，然后具體阿組織網絡內部的氨運輸作業(yè)，在規(guī)捌定的時間內將客奧戶的商品運抵目拜的地。除了在交埃貨時需要客戶配吧合外，整個運輸瓣過程，包括最后鞍的縣內配送都應案由園區(qū)負責組織柏，以盡可能方便拌客戶。同時，還芭應具備轉運功能唉，進行不同運輸般方式的轉運。?。?）物流園區(qū)凹除提供基本的物爸流服務外， 還拔設置專門區(qū)域為盎工商企業(yè)提供簡半單加工、組合包艾裝、分拆分

54、揀、笆計量、貼標簽等藹物流活動中的增唉值服務。胺（4）以物流園按區(qū)為配送基地，扒設置專業(yè)車輛和矮工具，為用戶提瓣供快速配送服務奧。如，縣域內提盎供生活、生產資芭料的配送，做到礙及時、方便、快愛捷；為企業(yè)提供搬產品供應銷售配骯送，做到及時、安快捷、安全、可捌靠。靶4.裝卸搬運功唉能叭 園區(qū)應配備專靶業(yè)化的裝載、卸芭載等裝卸搬運機俺械，以提高裝卸扒搬運作業(yè)效率，把減少作業(yè)對商品芭造成的損毀。5汽車檢修哎 該倉儲骯物流交易中心，把擬建設一個汽車芭檢修中心，配備搬先進的成套設備挨，可以提供各種瓣汽車檢修服務，般這樣保證了汽車把的行駛安全，盡藹可能避免了因交拔通事故的發(fā)生而笆造成社會人員傷瓣亡，這充分體

55、現昂了我們企業(yè)在構班建社會主義和諧艾社會中所承擔的翱一份責任。挨6.綜合辦公及擺配套服務功能 氨貨物集散及運輸挨 裝卸搬運 汽疤車檢修信息服務辦（1）物流園區(qū)板設計建有完善的凹商務辦公樓，主唉要為入駐園區(qū)企按業(yè)提供辦公、商版務、金融、稅務跋、保險等服務。班（2）物流園區(qū)笆還提供生活和管扳理配套服務，建敖有生活服務樓，罷其功能主要為入伴駐企業(yè)提供餐飲百、住宿、娛樂、板信息等生活服務八及物業(yè)、治安、藹停車、加油、維鞍修等管理服務。班7.信息服務功頒能巴 計算機應成為凹園區(qū)的主要工作稗手段，物流園區(qū)襖建設有物流信息傲平臺，將物流作白業(yè)中各個環(huán)節(jié)產奧生的信息進行實骯時采集、分析、頒傳遞，并向客戶矮提供

56、物流狀態(tài)查暗詢，同時發(fā)布運俺量運力供求、價昂格走勢、經貿商壩情等信息，開展吧網上交易等。哀3.3項目設計瓣方案愛項目的總體布局板見規(guī)劃設計圖。奧物流園區(qū)總用地癌面積為120畝拔，約80000半芭，建筑面積52藹000懊拜，其中倉庫40霸000阿氨，冷庫2000搬啊，交易和展示場疤所5000辦笆，辦公和服務設伴施5000凹俺；停車場100阿00安半，露天堆場10半000八。皚根據其職能隘園區(qū)可劃分為綜翱合辦公區(qū)、運輸擺區(qū)、倉儲區(qū)、信奧息中心區(qū)、配套礙服務區(qū)等五大領百域。壩1、綜合罷辦公和服務敗區(qū)吧綜合辦公柏和服務絆區(qū)占地面積挨5000唉熬，把包括綜合辦公樓搬和服務大樓兩棟頒。綜合辦公樓主哎要為工

57、商、稅務隘、運管、國檢等罷政府部門及其它氨物流企業(yè)、貨代敖公司以及各種服伴務機構等提供辦跋公場所。服務大愛樓主要是哎駕駛員購物、餐瓣飲、娛樂中心及拌能容納3皚00余名駕駛員壩休息的客房中心矮。2、運輸區(qū)扳 絆交易和展示場所艾5000擺暗，案運輸區(qū)可以分為罷以下三個小區(qū)：胺（1）專業(yè)運輸皚區(qū)。在園區(qū)專業(yè)把運輸區(qū)，來自各霸地的運輸車輛接辦受統一調度，提耙供高效、低價的挨運輸服務。運輸懊區(qū)與信息中心聯岸合，運用現代化氨信息技術和物流靶技術，進行對車凹輛的實時追蹤，芭保證貨物安全快吧捷。矮（2）零擔快運懊區(qū)。以物流平臺爸服務為基礎，以耙物流信息系統為白手段，促進本地哎零擔快運企業(yè)入叭駐園區(qū)經營，外拜地

58、物流企業(yè)在園皚區(qū)設立分支結構傲，帶動車源、貨半源的集聚，促進拜武陵地區(qū)物流業(yè)疤的發(fā)展。般（3）城鎮(zhèn)配送哀區(qū)。依托印江縣耙經濟發(fā)展，成為阿為縣城和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)盎商貿企業(yè)提供日罷用消費品等商品把配送的配送中心奧。3.倉儲區(qū)：襖倉儲區(qū)占地面積藹5敗2巴000翱，拔用于修建倉庫般。拔倉庫昂倉儲區(qū)可以分為佰以下三個小區(qū)：氨（1）普通貨物哎倉儲區(qū)，規(guī)劃占昂地面積昂40000八癌。物流園區(qū)建設安有建設現代化倉靶庫，提供的專業(yè)凹倉儲服務。辦（2）懊冷啊凍艾倉儲區(qū)，規(guī)劃占稗地面積瓣2000擺。為全縣的新鮮稗水果、食品、蔬芭菜、肉類提供保昂鮮儲藏。邦（3）耙露天堆耙放區(qū)吧露天堆場巴規(guī)劃面積熬10000澳，搬用于堆放適合

59、露懊天保管的產品阿。瓣4.信息中心區(qū)熬：壩中心建設有物流跋信息平臺，將物絆流作業(yè)中各個環(huán)翱節(jié)產生的信息進敗行實時采集、分奧析、傳遞，并向絆客戶提供物流狀阿態(tài)查詢、物流過凹程跟蹤、物流客唉戶關系管理、物骯流對策支持等各拌種作業(yè)明細的咨般詢信息，在這里昂同時發(fā)布運量運安力供求、價格走拔勢、經貿商情等案信息。奧5.配套服務區(qū)唉：把停車場靶規(guī)劃面積敖10000白，俺擁有停車位瓣300靶余位，車輛檢測叭維修中心面積鞍1200愛平方米，檢測中襖心設施可達國家扳三八級車輛檢測、養(yǎng)敗護、維修標準，辦擁有掛車車輛檢皚測位案5斑個、中型車輛檢跋測位敖10稗個、大中型車輛扒維修場位及相關班附屬設施矮20熬個。暗第四

60、章 項目巴投資結算及資金霸籌措頒4.1建設規(guī)模般和內容哎 拜物流園區(qū)總用地安面積為120畝敖，約80000靶，建筑面積5懊2000，其岸中倉庫4000襖0，冷庫20邦00，交易和阿展示場所500藹0，辦公和服暗務設施5000絆；配送車20澳臺，哀裝載、卸載等裝叭卸搬運機械各1班臺,啊信息化系統； 哀停車場1000叭0，露天堆場擺10000。挨4.2投資估算皚依據藹1.版參照貴州省鞍2004拜版計價定額、爸95鞍安裝定額及有關矮概算指標。芭2.擺參照同類型、同盎規(guī)模建筑技術經斑濟指標編制。3.計費標準爸（壩1哎）建設單位管理藹費：根據財建罷2002跋扳394澳號規(guī)定，按工程按總概算俺1-1.5%